Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Номер объекта: 540857. Продается отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание с цоколем и мансардой общей площадью 845 кв.м. Объект расположен на территории современного жилого комплекса ''Мозаика'' в динамично развивающемся микрорайоне Энка. Продажа напрямую, готовы к конструктивному диалогу и аргументированному торгу. Здание находится в состоянии черновой отделки, что позволяет будущему владельцу полностью адаптировать пространство под индивидуальный проект и технические требования конкретного бизнеса. перед зданием обустроена открытая парковка. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, ЖК ''Мозаика''. Территория комплекса полностью открыта, как и соседние крупные жилые комплексы ''Приоритет'' и ''Парк Победы'', образуя единый масштабный жилой массив с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Поэтажная экспликация и планировка:1 этаж (264,3 кв.м): свободная планировка, высокие потолки 4 метра, витражное остекление по фасаду, три независимые входные группы. Оборудовано удобное место для разгрузки и погрузки товаров.2 этаж (318,7 кв.м): просторный зал, витражное остекление, высокие потолки 4 метра. Помимо основного лифтового и лестничного узла, предусмотрена отдельная запасная лестница с улицы напрямую на второй этаж.Цокольный этаж (246,5 кв.м): формат open-space (открытое пространство) с высокими потолками. Имеет две входные группы: внутренний проход из здания с 1 этажа и собственный изолированный вход со стороны двора.Мансардный этаж: эксплуатируемая кровля/мансарда, предоставляющая дополнительное полезное пространство для коммерческого использования.Вертикальные связи: внутри здания установлена лифтовая шахта (лифт) и полноценный лестничный пролет, связывающий цоколь, первый и второй этажи.Коммуникации и инженерные сети:Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность: 75 кВт с возможностью официального увеличения под нужды вашего бизнеса.Реальные коммерческие выгоды объекта:Статус отдельно стоящего здания (ОСЗ). Полная независимость от жильцов многоквартирных домов в вопросах режима работы, уровня шума, разгрузки транспорта и размещения наружной рекламы. Возможность функционирования в круглосуточном режиме 24/7.Уникальная сверхинтенсивная локация. Объединение территорий трех крупных современных ЖК (''Мозаика'', ''Приоритет'', ''Парк Победы'') формирует многотысячную платежеспособную аудиторию в шаговой доступности. Это гарантирует стабильный спрос на любые виды услуг и торговли.Идеальные технические параметры (потолки 4м и витражи). Высокие потолки и панорамное витражное остекление делают здание презентабельным, визуально увеличивают пространство и подходят под жесткие регламенты крупных сетевых арендаторов, медицинских центров и торговых сетей.Высокая логистическая гибкость. Наличие трех входов на первом этаже, отдельного входа в цоколь со двора и уличной лестницы на второй этаж позволяет использовать здание как единый комплекс, так и автономно разделить его между несколькими независимыми арендаторами, максимизируя арендный до

Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 57) Общая площадь: 0.09 га / 1442.7 м² Начальная цена: 52 070 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:43:0208026:50, 23:43:0208026:61, 23:43:0208026:62, 23:43:0208026:63 Объект расположен в исторической части Краснодара, на второй линии ул. Октябрьской. Окружение сформировано жилой застройкой, социальными учреждениями, объектами торгового и административного назначения. Рядом расположены детский сад, сквер Дружбы. Возможное использование: мед. центр, отель, штаб квартира, офис. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620905/

Коммерческое помещение 204 м² в центре Краснодара | 3 отдельных входа | Действующие арендаторы | Цена ниже рынка Продаётся коммерческое помещение общей площадью 204 м² в центре Краснодара. Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готовой инвестиционной недвижимости с действующими арендаторами. Помещение разделено на 3 самостоятельных сектора, каждый имеет свой отдельный вход: • 60 м² • 70 м² • 74 м² В двух из трёх помещений уже находятся арендаторы на долгосрочной основе, поэтому новый собственник может получать арендный доход сразу после покупки. Третий сектор можно использовать под собственный бизнес либо также сдать в аренду. Основные преимущества объекта: • общая площадь — 204 м² • 3 полностью отдельных сектора и 3 отдельных входа • 2 действующих долгосрочных арендатора • электрическая мощность — 15 кВт • закрытая охраняемая территория • расположение в центральной части Краснодара • вокруг большое количество современных жилых комплексов, в том числе премиального сегмента • сформированная жилая застройка и большая потенциальная клиентская аудитория Благодаря расположению и планировке помещение отлично подойдёт под: — стоматологию — медицинский или косметологический центр — образовательный / детский центр — офис компании — салон красоты — студию или шоурум — различные виды услуг — арендный бизнес Особое преимущество — стоимость объекта. Помещение продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом в другой город. Причина продажи никак не связана с объектом или его характеристиками. Это возможность приобрести 204 м² коммерческой недвижимости в центре Краснодара по привлекательной цене, при этом часть объекта уже приносит стабильный арендный доход. Можно продолжить работать с текущими арендаторами, дополнительно сдать третий сектор и получить полностью готовый арендный бизнес либо использовать часть помещения для собственных целей. Собственник. Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, действующих арендаторах и договоримся о просмотре.

К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ : ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИ: BNKOA00015359. Состав лота: 1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7): - площадь: 1474 м², - категория земель: земли населённых пунктов, - разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки, обременения: отсутствуют. 2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153): - площадь: 5578 м², - категория земель: земли населённых пунктов, - разрешённое использование: для эксплуатации административного здания, - обременения: отсутствуют. 3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368): - площадь: 1016,7 м², - этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный, - год постройки: 1953, - местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71, -техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта), - обременения: отсутствуют. 4. Объекты движимого имущества: - находятся в работоспособном состоянии, - используются по назначению, - степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.

От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них: - Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5). Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности. - Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина. Газ по меже. Территория огорожена. Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните. Договора с агентами - не заключаю.

Продается цокольное помещение с евроремонтом , под салон красоты, под производство или склад. В помещении оборудована мокрая точка с вытяжкой. Кондиционер есть. Мощность электричества увеличена до 5.5 кв, можно увеличить до 10. документы на воду/свет все оформлены. Въезд на территорию бесплатный, есть место для парковки.

Ваша квартира уже не вмещает все вещи? Надоело спотыкаться о велосипед в коридоре? Предлагаем решение! Продам или сдам с дальнейшим выкупом, отличные тёплые кладовки для хранения на разных этажах: — Велосипедов — Автомобильной резины — Детских колясок и санок — Сезонной одежды и обуви — Инструментов — И многого другого! Преимущества наших кладовок: — Температура всегда выше нуля ваши вещи будут в сохранности. — Удобное расположение в Вашем доме, напротив лифта. — Круглосуточный доступ по индивидуальному ключу. — Различные размеры кладовок подберем оптимальный вариант для вас. — Доступные цены! Звоните прямо сейчас и забронируйте свою тёплую кладовку!

Характеристики объекта: Предлагается к продаже коммерческое помещение в престижном жилом комплексе Каскад бизнес-класса. Помещение располагается на двух этажах и представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами. Арендаторский состав (5 действующих договоров аренды): ЭтажТип бизнеса 1 этажХимчистка 2 этажСтудия загара 2 этажУчебный класс 2 этажСалон красоты 2 этажКабинет логопеда Все действующие арендаторы — надежные, платежеспособные, с длительной историей арендных отношений. Арендный поток стабилен и прогнозируем. Инфраструктура помещений: На каждом этаже оборудован санитарный узел (туалет) для посетителей и персонала. В наличии отдельное подсобное помещение (кладовое / техническое), идеально подходящее для хранения инвентаря, расходных материалов или оборудования. Свободные помещения: В наличии 2 свободных помещения с выполненным ремонтом, полностью готовых к сдаче в аренду. Новый собственник может сразу начать получать доход, сдав их в аренду, либо использовать под собственный бизнес. Инвестиционная привлекательность: Быстрый срок окупаемости — до 9 лет Готовый арендный бизнес с действующими договорами Высокий пешеходный трафик в районе плотной жилой застройки Помещения в доме бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией Наличие туалета и подсобки повышает ликвидность объекта и упрощает сдачу в аренду О локации: Объект расположен в ЖК Каскад (застройщик — СпецСтройКубань), который является одним из наиболее узнаваемых комплексов бизнес-класса в микрорайоне Гидростроителей г. Краснодара. Комплекс состоит кирпично-монолитных 22-этажных корпусов и насчитывает 1 222 квартиры. Предусмотрен крытый паркинг на 524 машино-места. ЖК Каскад расположен на территории с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, ТРЦ МедиаПлаза, Oz Молл, а также остановки общественного транспорта. Наличие более 1 200 квартир в одном комплексе обеспечивает высокий и стабильный потребительский спрос для арендаторов любого профиля. Условия сделки: Цена обсуждаема. Готовы к небольшому торгу при условии быстрой сделки.

Продаётся два помищения ,в жилом доме , 2 входа в цоколь отдельно от подъезда с улицы , магнитный ключ. Помищение ,16.6 м.кв цена 1.150.000р,есть окно , чистовая отделка . Помещение11.8 м.кв цена 800.000р окон нет , чистовая отделка . Воды в помищениях нет , есть воможность провести , в помищениях винтеляционая шахта (принудительная вентиляция) , помещение 16.6 в оренде, туалет рядом , в коридоре и с улице ведётся круглосуточно видеонаблюдения. Возле дома имеются порковочные места .Быстро развивающийся район , в районе помищений свободного назначения очень-очень мало. Помищения можно сдавать в аренду или открыть небольшой бизнес , всё в ваших руках, начните своё дело именно сейчас. Торг .

Номер объекта: 541748. Продается офис, 52м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. •Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. •Вход В, со стороны ул. Рашпилевская. Окна на фасад ул. Октябрьская. •Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч •Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) •На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. •Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! •Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 539865. Продается офис, 55.1м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный. •Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. •Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна во двор. •Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч •Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно) •На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи. •Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг! •Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 541998. Продажа офиса, 88,7м2. БЦ Кутузовский. •Два кабинета (15м2 и 73м2). Bозмoжнa пеpепланирoвкa, демoнтaж перeгорoдoк oбcуждaется. •Система кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. •Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. •Центральные коммуникации. •4 современных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой). •Наземный и подземный паркинг. Ресепшен. •Служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение. •Круглосуточный вход •Инфраструктура Бизнес-центра включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий. •Возможность размещения рекламы в формате видеороликов в холле бизнес центра! •Показ по предварительной договоренности •От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 541320. В продаже большое разнообразие коммерческих помещений на первом этаже с собственной отдельной входной группой. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Огурцы''. Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Целиноградская, 2И (динамично развивающийся микрорайон с высокой плотностью застройки).Реальные коммерческие выгоды объекта:Отдельная входная группа. Собственный изолированный вход с улицы обеспечивает независимость от режима работы жилого дома, дает возможность установить яркую наружную рекламу и вывеску, а также гарантирует свободный доступ для клиентов и курьеров в режиме 24/7.Гарантированный пешеходный трафик. Плотный массив многоэтажного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток целевой аудитории прямо у ваших дверей. Жители комплекса генерируют стабильный спрос на товары и услуги в формате ''у дома''.Соседство со школой — мощный генератор клиентов. Нахождение в непосредственной близости от общеобразовательной школы обеспечивает дополнительный сверхинтенсивный ежедневный трафик из родителей, учеников и педагогов. Это делает локацию идеальной для определенных видов бизнеса.Оптимальная коммерческая площадь. Формат 51,7 кв.м является самым ликвидным на рынке коммерции. Помещение легко сдать в аренду или перепродать, так как оно требует разумных вложений в ремонт и подходит большинству сетевых и частных операторов.Абсолютная универсальность (ПСН). Свободное назначение позволяет открыть здесь практически любой бизнес или оперативно менять арендаторов без перепрофилирования документов.Идеально подойдет под следующие направления:Детские товары, развивающий центр, языковая школа или студия творчества (высокий спрос за счет близости школы).Аптека, сетевой маркетплейс (ПВЗ), пекарня, кофейня или продуктовый магазин.Салон красоты, парикмахерская, барбершоп или медицинский кабинет.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать время показа объекта!

Номер объекта: 541218. В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 57,2 кв.м в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Объект полностью свободен от арендаторов, юридически чист и готов к передаче новому владельцу в день сделки. Ранее в помещении успешно функционировал продуктовый магазин. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3 (Молодежный микрорайон / Витаминкомбинат). Характеристики и отделка: Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений: на полу уложена прочная коммерческая плитка, стены выровнены и окрашены. Все коммуникации центральные. В помещение заведены и подготовлены выводы под горячее (ГВС) и холодное (ХВС) водоснабжение. Инфраструктура локации: Объект расположен в развитом микрорайоне с высокой плотностью населения. В непосредственной близости работают супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', разнообразные торговые точки, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, а также крупные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовая инфраструктура под ''мокрые'' точки. Наличие выводов горячей и холодной воды непосредственно в помещении — редкое и ценное преимущество для цокольных этажей. Это позволяет без дополнительных затрат на штробление и насосы открыть бьюти-студию, парикмахерскую, массажный или медицинский кабинет.Нулевые вложения в отделку. Качественный ремонт (плитка, окрашенные стены) экономит ваши оборотные средства и время. Вам не нужно закупать строительные материалы и контролировать рабочих — объект готов к запуску личного бизнеса или сдаче в аренду с первого дня покупки.Высокий коммерческий потенциал площади. Формат 57,2 кв.м является универсальным. Наработанное место под продуктовый магазин минимизирует риски при открытии аналогичного бизнеса, так как локация уже знакома местным жителям.Стабильный внутридворовой трафик. Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток клиентов из числа жителей дома и соседних многоэтажек, которым необходимы товары и услуги в шаговой доступности.Варианты использования:Розничный магазин (продукты, овощи/фрукты, хозтовары).Салон красоты, парикмахерская, студия маникюра.Офис компании, пункт выдачи заказов, детский учебный или развивающий центр.Студия оказания бытовых услуг.Документы полностью готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать удобное время показа объекта!

Литер Х Помещение 286 кв мч 4 зала плюс гримерка, свой туалет Продажа пустого помещения - стоимость 900 т р Продажа помещения с техникой и мебелью - стоимость 1 500 000 р Все подробности при встрече

Коммерция РЕАЛЬНАЯ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! В продаже коммерческое помещение 61 м2 с ремонтом, отдельным входом, потолками 4 метра, расположенное на первой линии улицы Восточно-Кругликовской в Краснодаре! Имеется ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД в помещение с обустроенным навесом. Оно состоит из 3 комнат и собственного санузла с душевой кабиной. На полу плитка, потолок армстронг, стены оштукатурены. Состояние помещения позволяет зайти и работать без дополнительных вложений. Все коммуникации - центральные! Помещение находится в доме напротив ОСТАНОВКИ общественного транспорта, рядом расположены Магнит и Пятерочка. Дом сдан и заселен в 2010 году, сейчас это густонаселенный район с развитой инфраструктурой! Это отличный вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду и пассивного дохода с первого дня владения! Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! Рядом находятся улицы: 40-летия Победы, ул. Российская, ул. Московская, ул. Черкасская, ул. Героев Разведчиков, Медицинский проезд. ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1254056

Предлагается офисное помещение 126 м2, расположенное на 4 этаже элитного ЖК Адмирал. Офис состоит из большого зала, 3 отдельных кабинета, 1 санузел. Выполнена свежая офисная отделка, установлены кондиционеры. Район с развитой инфраструктурой: магазины, банки, аптеки, кафе и т.п. в пешей доступности. Показ по согласованию.

На торговой площади расположено отдельно стоящее двухэтажное здание, находящееся в спальном районе, среди шестнадцатиэтажных домов. Все инженерные системы здесь централизованные: водоснабжение от Горводоканала, отопление от ТЭЦ, электричество — 100 кВт, а также проведен интернет. Первый этаж включает три помещения, каждое площадью 55 квадратных метров. Второй этаж занимают два помещения по 100 квадратных метров. Здание и земельный участок оформлены в собственность на основании разрешения на строительство и акта ввода объекта в эксплуатацию. Право собственности принадлежит одному владельцу, без каких-либо обременений или ограничений.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к ООО ''Индустри-К'' (Им-во д-ка облаг. НДС-22%). Нежилое помещение пл. 35,1 кв.м, КН 23:43:0126040:1467, адрес: г. Краснодар, ул.Заполярная, д. 35, корп. 3, пом. 1124. Обременение: арест, н/ц 2 686 601,04 (в т.ч. НДС) руб., з-к 537 320,00 руб., ш/а 26 866,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-05 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-02 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-07 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повт) Д-к Дорошенко А.А. Нежилое помещение пл. 2 кв.м, КН 23:43:0106012:20834, адрес: г. Краснодар, ул.им. Ивана Беличенко, д. 85, пом. 299. Обременение: арест, н/ц 111 500,45 руб., з-к 22 300,00 руб., ш/а 1 115,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-05 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-02 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-06 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-07 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ГОТОВАЯ РАКОВАРНЯ С РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ — РАБОТАЕТ 3 ГОДА Продаётся действующая раковарня Раковая Лавка — полностью готовый бизнес с помещением, ремонтом, мебелью и профессиональным оборудованием. Заведение создавали с нуля для себя, поэтому здесь продумано всё: от дизайна и атмосферы до кухни и удобства гостей. Раковня работает уже 3-й год, сформирована постоянная клиентская база и хорошая репутация. ПОМЕЩЕНИЕ Основная площадь — 50 м² с качественным ремонтом и уютным дизайном. Дополнительно за собственные средства оборудован 2-й этаж площадью около 20 м², что позволило значительно увеличить количество посадочных мест. В заведении: — кухня открытого типа, — удобная барная стойка, — большая зона для посетителей, — 2 санузла, — пожарная сигнализация, — система вентиляции и профессиональная вытяжка, — полупромышленная инверторная сплит-система кассетного типа, — большая светящаяся вывеска РАКОВАЯ ЛАВКА. ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ: — 2 больших холодильника, — морозильная камера, — холодильная витрина, — дополнительный холодильник, — пивная башня на 5 кранов, — пивной охладитель, — 2 баллона с углекислотой, — стол из нержавеющей стали с мойкой, — 2 индукционные печи, — вся необходимая посуда, — кассовое оборудование, — компьютер, — телевизор 65, — мебель и оборудование для зала. ПОСАДОЧНЫЕ МЕСТА На первом этаже: — 10 барных стульев, — большой угловой диван, — 3 столика со стульями, — просторная барная зона. На втором этаже: — 2 длинных стола, — 4 дивана. Получается полноценное уютное заведение с дополнительной площадью для гостей. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС Это не просто помещение с оборудованием, а готовая раковарня с историей, клиентами и репутацией. За 3 года работы заведению удалось сформировать большую базу постоянных гостей. Основной принцип — качество продукции и обслуживания, благодаря чему посетители возвращаются снова. Отзывы и репутацию заведения можно самостоятельно посмотреть на Яндекс Картах и 2ГИС. Новый владелец получает возможность зайти в готовый бизнес и продолжить работу без необходимости начинать всё с нуля. Подойдёт как для предпринимателя, который хочет готовый ресторанный бизнес, так и для тех, кто давно хотел открыть собственное уютное заведение с уже сформированной аудиторией. Продаётся полностью укомплектованный действующий бизнес. Звоните или пишите — расскажу подробности, покажу раковарню и отвечу на вопросы.

Номер объекта: 539395. Продается помещение, 69 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. Застройщик! •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 539361. Продается помещение, 74.4 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 537457. Продажа помещения с арендаторами, 152.6м2. ЖК Форт Карасун •Помещения с ремонтом. •Два арендатора: Озон и склад Маркетплейса. МАП 128 500руб, ежегодная индексация 10%. •Окупаемость без индексации 10,8 лет, без учета индексации •Интенсивный пешеходный трафик. В одном здании с Пятерочкой и Магнитом •Центральный коммуникации. Сплит система •Показ по предварительной договоренности •От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!