Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''.•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1•Свой отдельный вход. Витражное остекление.•Дом сдан, заселен•Просторная парковка•Рядом школа 50•Возможность установки вывески на фасаде•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!
Номер объекта: 541218. В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 57,2 кв.м в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Объект полностью свободен от арендаторов, юридически чист и готов к передаче новому владельцу в день сделки.Ранее в помещении успешно функционировал продуктовый магазин.Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3 (Молодежный микрорайон / Витаминкомбинат).Характеристики и отделка:Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений: на полу уложена прочная коммерческая плитка, стены выровнены и окрашены. Все коммуникации центральные. В помещение заведены и подготовлены выводы под горячее (ГВС) и холодное (ХВС) водоснабжение.Инфраструктура локации:Объект расположен в развитом микрорайоне с высокой плотностью населения. В непосредственной близости работают супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', разнообразные торговые точки, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, а также крупные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовая инфраструктура под ''мокрые'' точки. Наличие выводов горячей и холодной воды непосредственно в помещении — редкое и ценное преимущество для цокольных этажей. Это позволяет без дополнительных затрат на штробление и насосы открыть бьюти-студию, парикмахерскую, массажный или медицинский кабинет.Нулевые вложения в отделку. Качественный ремонт (плитка, окрашенные стены) экономит ваши оборотные средства и время. Вам не нужно закупать строительные материалы и контролировать рабочих — объект готов к запуску личного бизнеса или сдаче в аренду с первого дня покупки.Высокий коммерческий потенциал площади. Формат 57,2 кв.м является универсальным. Наработанное место под продуктовый магазин минимизирует риски при открытии аналогичного бизнеса, так как локация уже знакома местным жителям.Стабильный внутридворовой трафик. Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток клиентов из числа жителей дома и соседних многоэтажек, которым необходимы товары и услуги в шаговой доступности.Варианты использования:Розничный магазин (продукты, овощи/фрукты, хозтовары).Салон красоты, парикмахерская, студия маникюра.Офис компании, пункт выдачи заказов, детский учебный или развивающий центр.Студия оказания бытовых услуг.Документы полностью готовы к продаже.Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать удобное время показа объекта!
Коммерческое помещение 204 м² в центре Краснодара | 3 отдельных входа | Действующие арендаторы | Цена ниже рынкаПродаётся коммерческое помещение общей площадью 204 м² в центре Краснодара.Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готовой инвестиционной недвижимости с действующими арендаторами.Помещение разделено на 3 самостоятельных сектора, каждый имеет свой отдельный вход:• 60 м²• 70 м²• 74 м²В двух из трёх помещений уже находятся арендаторы на долгосрочной основе, поэтому новый собственник может получать арендный доход сразу после покупки. Третий сектор можно использовать под собственный бизнес либо также сдать в аренду.Основные преимущества объекта:• общая площадь — 204 м²• 3 полностью отдельных сектора и 3 отдельных входа• 2 действующих долгосрочных арендатора• электрическая мощность — 15 кВт• закрытая охраняемая территория• расположение в центральной части Краснодара• вокруг большое количество современных жилых комплексов, в том числе премиального сегмента• сформированная жилая застройка и большая потенциальная клиентская аудиторияБлагодаря расположению и планировке помещение отлично подойдёт под:— стоматологию— медицинский или косметологический центр— образовательный / детский центр— офис компании— салон красоты— студию или шоурум— различные виды услуг— арендный бизнесОсобое преимущество — стоимость объекта.Помещение продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом в другой город. Причина продажи никак не связана с объектом или его характеристиками.Это возможность приобрести 204 м² коммерческой недвижимости в центре Краснодара по привлекательной цене, при этом часть объекта уже приносит стабильный арендный доход.Можно продолжить работать с текущими арендаторами, дополнительно сдать третий сектор и получить полностью готовый арендный бизнес либо использовать часть помещения для собственных целей.Собственник. Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, действующих арендаторах и договоримся о просмотре.
Номер объекта: 541748. Продается офис, 52м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход В, со стороны ул. Рашпилевская. Окна на фасад ул. Октябрьская.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 539865. Продается офис, 55.1м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна во двор.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 541320. В продаже большое разнообразие коммерческих помещений на первом этаже с собственной отдельной входной группой. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Огурцы''.Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Целиноградская, 2И (динамично развивающийся микрорайон с высокой плотностью застройки).Реальные коммерческие выгоды объекта:Отдельная входная группа. Собственный изолированный вход с улицы обеспечивает независимость от режима работы жилого дома, дает возможность установить яркую наружную рекламу и вывеску, а также гарантирует свободный доступ для клиентов и курьеров в режиме 24/7.Гарантированный пешеходный трафик. Плотный массив многоэтажного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток целевой аудитории прямо у ваших дверей. Жители комплекса генерируют стабильный спрос на товары и услуги в формате ''у дома''.Соседство со школой — мощный генератор клиентов. Нахождение в непосредственной близости от общеобразовательной школы обеспечивает дополнительный сверхинтенсивный ежедневный трафик из родителей, учеников и педагогов. Это делает локацию идеальной для определенных видов бизнеса.Оптимальная коммерческая площадь. Формат 51,7 кв.м является самым ликвидным на рынке коммерции. Помещение легко сдать в аренду или перепродать, так как оно требует разумных вложений в ремонт и подходит большинству сетевых и частных операторов.Абсолютная универсальность (ПСН). Свободное назначение позволяет открыть здесь практически любой бизнес или оперативно менять арендаторов без перепрофилирования документов.Идеально подойдет под следующие направления:Детские товары, развивающий центр, языковая школа или студия творчества (высокий спрос за счет близости школы).Аптека, сетевой маркетплейс (ПВЗ), пекарня, кофейня или продуктовый магазин.Салон красоты, парикмахерская, барбершоп или медицинский кабинет.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник.Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать время показа объекта!
Продается цокольное помещение с евроремонтом , под салон красоты, под производство или склад. В помещении оборудована мокрая точка с вытяжкой. Кондиционер есть. Мощность электричества увеличена до 5.5 кв, можно увеличить до 10. документы на воду/свет все оформлены.Въезд на территорию бесплатный, есть место для парковки.
Ваша квартира уже не вмещает все вещи? Надоело спотыкаться о велосипед вкоридоре? Предлагаем решение!Продам или сдам с дальнейшим выкупом, отличные тёплые кладовки для хранения на разных этажах:— Велосипедов— Автомобильной резины— Детских колясок и санок— Сезонной одежды и обуви— Инструментов— И многого другого!Преимущества наших кладовок:— Температура всегда выше нуля ваши вещи будут в сохранности.— Удобное расположение в Вашем доме, напротив лифта.— Круглосуточный доступ по индивидуальному ключу.— Различные размеры кладовок подберем оптимальный вариант для вас.— Доступные цены!Звоните прямо сейчас и забронируйте свою тёплую кладовку!
Продаётся два помищения ,в жилом доме , 2 входа в цоколь отдельно от подъезда с улицы , магнитный ключ. Помищение ,16.6 м.кв цена 1.150.000р,есть окно , чистовая отделка .Помещение11.8 м.кв цена 800.000р окон нет , чистовая отделка .Воды в помищениях нет , есть воможность провести , в помищениях винтеляционая шахта (принудительная вентиляция) , помещение 16.6 в оренде, туалет рядом , в коридоре и с улице ведётся круглосуточно видеонаблюдения. Возле дома имеются порковочные места .Быстро развивающийся район , в районе помищений свободного назначения очень-очень мало. Помищения можно сдавать в аренду или открыть небольшой бизнес , всё в ваших руках, начните своё дело именно сейчас. Торг .
Номер объекта: 541998. Продажа офиса, 88,7м2. БЦ Кутузовский.•Два кабинета (15м2 и 73м2). Bозмoжнa пеpепланирoвкa, демoнтaж перeгорoдoк oбcуждaется.•Система кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. •Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. •Центральные коммуникации.•4 современных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой).•Наземный и подземный паркинг. Ресепшен.•Служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение.•Круглосуточный вход•Инфраструктура Бизнес-центра включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий.•Возможность размещения рекламы в формате видеороликов в холле бизнес центра!•Показ по предварительной договоренности•От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Центральный, Завод инструментальных приборов (ЗИП)
Краснодар
Литер ХПомещение 286 кв мч4 зала плюс гримерка, свой туалетПродажа пустого помещения - стоимость 900 т рПродажа помещения с техникой и мебелью - стоимость 1 500 000 рВсе подробности при встрече
ГОТОВАЯ РАКОВАРНЯ С РЕМОНТОМ И ОБОРУДОВАНИЕМ — РАБОТАЕТ 3 ГОДАПродаётся действующая раковарня Раковая Лавка — полностью готовый бизнес с помещением, ремонтом, мебелью и профессиональным оборудованием.Заведение создавали с нуля для себя, поэтому здесь продумано всё: от дизайна и атмосферы до кухни и удобства гостей. Раковня работает уже 3-й год, сформирована постоянная клиентская база и хорошая репутация.ПОМЕЩЕНИЕОсновная площадь — 50 м² с качественным ремонтом и уютным дизайном.Дополнительно за собственные средства оборудован 2-й этаж площадью около 20 м², что позволило значительно увеличить количество посадочных мест.В заведении:— кухня открытого типа,— удобная барная стойка,— большая зона для посетителей,— 2 санузла,— пожарная сигнализация,— система вентиляции и профессиональная вытяжка,— полупромышленная инверторная сплит-система кассетного типа,— большая светящаяся вывеска РАКОВАЯ ЛАВКА.ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:— 2 больших холодильника,— морозильная камера,— холодильная витрина,— дополнительный холодильник,— пивная башня на 5 кранов,— пивной охладитель,— 2 баллона с углекислотой,— стол из нержавеющей стали с мойкой,— 2 индукционные печи,— вся необходимая посуда,— кассовое оборудование,— компьютер,— телевизор 65,— мебель и оборудование для зала.ПОСАДОЧНЫЕ МЕСТАНа первом этаже:— 10 барных стульев,— большой угловой диван,— 3 столика со стульями,— просторная барная зона.На втором этаже:— 2 длинных стола,— 4 дивана.Получается полноценное уютное заведение с дополнительной площадью для гостей.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕСЭто не просто помещение с оборудованием, а готовая раковарня с историей, клиентами и репутацией.За 3 года работы заведению удалось сформировать большую базу постоянных гостей. Основной принцип — качество продукции и обслуживания, благодаря чему посетители возвращаются снова.Отзывы и репутацию заведения можно самостоятельно посмотреть на Яндекс Картах и 2ГИС.Новый владелец получает возможность зайти в готовый бизнес и продолжить работу без необходимости начинать всё с нуля.Подойдёт как для предпринимателя, который хочет готовый ресторанный бизнес, так и для тех, кто давно хотел открыть собственное уютное заведение с уже сформированной аудиторией.Продаётся полностью укомплектованный действующий бизнес.Звоните или пишите — расскажу подробности, покажу раковарню и отвечу на вопросы.
Номер объекта: 539395. Продается помещение, 69 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. Застройщик!•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1•Свой отдельный вход. Витражное остекление.•Дом сдан, заселен•Просторная парковка•Рядом школа 50•Возможность установки вывески на фасаде•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!
Номер объекта: 539361. Продается помещение, 74.4 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''.•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1•Свой отдельный вход. Витражное остекление.•Дом сдан, заселен•Просторная парковка•Рядом школа 50•Возможность установки вывески на фасаде•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!
Номер объекта: 537457. Продажа помещения с арендаторами, 152.6м2. ЖК Форт Карасун•Помещения с ремонтом. •Два арендатора: Озон и склад Маркетплейса. МАП 128 500руб, ежегодная индексация 10%.•Окупаемость без индексации 10,8 лет, без учета индексации•Интенсивный пешеходный трафик. В одном здании с Пятерочкой и Магнитом•Центральный коммуникации. Сплит система•Показ по предварительной договоренности•От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Номер объекта: 537217. Арт. 59933461. Продается помещение, 72м2, 1 этаж, с ремонтом. •ЖК Светлоград, густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик.•1 линия, высокий пешеходный трафик, топовая локация, рядом парк для прогулок, напротив школа и детский сад.•Свой отдельный вход, витражное остекление. •В данный момент помещение арендует танцевальная студия.•Электричество 15 кВт.•Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Номер объекта: 540281. Продается офис, 75.3м2, 3 этаж, с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Окна на фасад ул. Рашпилевская.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Свой санузел, мокрая точка, душевая. Балкон огорожен, без прохода других арендаторов.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 542605. Продается офис, 59.8м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна во двор.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 542604. Продается офис, 91.5м2, 3 этаж, с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Окна на фасад ул. Буденного. Три выхода на балкон. •Централизованная система кондиционирования и отопления•Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Кабинет опен спейс, кабинет директора, подсобное помещение. Санузлы общие на этаже. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!
Арт. 143666515 ЧОВПродам апартаменты в ЖК ''Гранд Пэлэс'', 12/18 м/к. Общая площадь - 42 кв м. Новые апартаменты полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Номер оснащен - посудой, постельным бельем и прочими принадлежностями. Делали для сдачи в аренду и не экономили на наполнении номера. Приносит хороший доход. Отличное месторасположения: рядом Медиаплаза, СБС, Галактика, ТЦ ''Ашан''. Окна выходят на СБС. Документы готовы к продаже, один собственник!
Номер объекта: 542985. Продается офис на 3 этаже в Центре города!Общая площадь 31,9 кв.м.Коммуникации централизованныеКоммунальные услуги оплачиваются по счетчикам!Предоставляются арендные каникулы по запросу!• Фасaд нa ул. Буденного/Рашпилевская• Централизованнaя cистемa кoндициониpoвания и oтоплeния• Для арендатoров вxод круглocуточный, для пoceтитeлей с 7 дo 21 ч• Витpaжное ocтeклeниe. Очень светлое помещение. Санузлы общие на этаже.• В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''.Условия аренды и арендные каникулы обсуждаются индивидуально!Остались вопросы? Звоните! Пишите!
Продаётся отличное коммерческое помещение!На улице Командорская 3к21этаж . 67.3м2Сан.узел , кладовая.Свет 15кВт Панорамное остекление!Видео-наблюдение.Выводы под wi-fi1 собственник ! Вся сумма в договоре!Цена 9300рЗвоните! Сообщения редко читаю!
Салон Красоты, Свой сан узел! Можно просто под Офис. Бровист, маникюр, педикюр Отличное место . Высокий трафик. Парикмахерская и прочие услуги. Вода, сан узел в помещении! Можно как арендный бизнес.
