Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Срочно продаю коммерческое помещение в ЖК Сказка град. Собственник.Закрытая и охраняемая территория, шикарная пред домовая территория с детскими площадками и фонтаном. В 5 минутах находится магнит и огромное количество мест для машин. В подъезде шикарные входные группы, консьерж, установлены камеры как внутри так и снаружи, есть два лифта.Само помещение очень светлое и находится в качественной предчистовой отделке. Помещение включает в себя:прихожую 4.0 квкухня 4.1кв, которую можно переделать под отдельную комнату, либо совместить.сан. узел 4.3кв в которой подключены все коммуникации. Стоит ванная, унитаз. Все работает и функционирует.основное помещение 10.2кв, которое выходит на большую застекленную лоджию 5.3кв, потолки 2.70мЕсть свет, отопление. Отдельно в прихожей стоит счетчик электричества . Так же в сан. узле отдельно можно перекрыть любую часть трубы

По всем вопросам, просьба писать. Продаётся коммерческое помещение в ЖК Аквамарин, площадью 42 м². Пространство светлое, с высокими потолками, оборудовано собственным санузлом и раковиной, подключён Wi-Fi. Помещение изначально приобреталось для себя, но в связи с изменением планов принято решение о продаже.На данный момент объект сдан в аренду по сниженной ставке, поскольку продажа предполагает возможный переезд арендатора в любой момент. Обратите внимание: продаётся именно помещение, а не готовый бизнес.Расположение — подвал. Планировка без окон, что делает помещение особенно удобным для складского хранения, мастерской или производственной деятельности. Состояние — готово к эксплуатации, все центральные коммуникации подключены и функционируют.Подходит для различных коммерческих задач: склад, мастерская, кабинет, магазин и другие форматы использования. В данном районе арендные ставки начинаются примерно от 25 000 ? в месяц и выше, что делает объект интересным с инвестиционной точки зрения.Продажа напрямую от собственника, без посредников и дополнительных комиссий.Риелторов просьба обращаться только при наличии реальных покупателей для просмотра. Отдельные договоры не заключаем.Вы можете нас найти : недвижимость, коммерческое помещение, коммерция, помещение, бизнес, аренда, карасунский округ, для бизнеса, свое дело, коммерческая недвижимость, нежилое помещение, сдам, подвал, цоколь, Краснодар, Краснодарский край, юг, сводного назначения, магазин, склад, складское помещение, парикмахерская, салон, салон красоты, зоомагазин, грумер, груминг салон, для животных, фотостудия.

Отличное предложение для тех, кто хочет зарабатывать деньги на сдаче коммерческих помещений. В продаже три помещения расположенных рядом друг с другом в цоколе жилого дома. Два входа. Первая линия к ТЦ ''Московский''. Площади помещений 18,9 м2, 19,4 м2 и 19,5 м2. Все с ремонтом. В каждом помещении находятся арендаторы. Платят 15 тысяч+ к/у ежемесячно. Центральное отопление, вода заведена. Отличная локация, развитая инфраструктура района, за счет чего помещения всегда будут пользоваться спросом. Один взрослый собственник. В договоре полная стоимость. без обременений. Цена за одно помещение. Продаем как все вместе, так и по отдельности.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 64378Номер в базе: 12558186

Продается производственно-складское помещение, общая площадь: S= 2 500 м2 (в т.ч. офисы 190 м2, душевые, раздевалки, с/у).Материал монолит, кирпич, высота 6-8 м.Коммуникации:- Вода и канализация -центральные.- Эл-во 150 КВт (возможно увеличение).- Своя котельная (жидк.топливо).Офисы с ремонтом, телефон, интернет. Земля под строениями в аренде (действующий договор).Строения в собственности.Помещение полностью сдано в аренду долгосрочным арендаторамМесто востребованное, деловая и активная зона города. Рядом общественный транспорт. Продается собственником. Комиссий нет. Посредникам - не беспокоить.

Собственник Продаю весь этаж в бизнес центре Венский дом.Кабинетная система, свежий косметический ремонт, в каждом кабинете установлена новая сплит-система. Самый центр города! Через дорогу ТУ ГалереяЕсть арендатор, помещение сдано на 100 процентов.Продажа с НСД, возможна ипотека.

Продаю торговое помещение в ЖК ''Фонтаны''.Быстро развивающийся и заселяемый комплекс, расположенный в центральном районе города.Площадь 88 кв. мПервый этаж многоэтажного дома. Широкий фасад помещения на проезд внутри комплекса. Рядом строится школа для одарённых детей ''Наследие''.Свободная планировкаВысота потолков 3,5м.Коммуникации центральныеБез ремонтаПомещение расположено в центре жилого массива, фасад на дорогу. Планировка позволяет использовать помещение под любой вид деятельности. Без оплаты агентского вознаграждения со стороны Арендатора

Пpeдлaгaетcя к пpодаже стильноe коммeрчeскоe помещeние c дизaйнepcким ремонтом и пoлнocтью сформиpoвaнным прocтpaнcтвoм под цвeточный сaлон пpемиум-клaсca.Объeкт идеaльнo пoдoйдёт для тex, ктo цeнит эстeтику, кoмфоpт и гoтoвыe pешения для бизнeсa бeз лишних влoжeний.Преимущеcтвa пoмещения:— Элегантный торговый зал с продуманной планировкой и атмосферным освещением— Профессиональная холодильная камера для хранения цветов с соблюдением всех стандартов— Качественные системы хранения: полки, стеллажи, витринные зоны— Удобное рабочее место флориста (эргономичный стол и организация пространства)— Отдельное подсобное помещение для персонала (зона отдыха)— Современный, аккуратный санузелИнженерия и комфорт:— Центральное отопление— Сплит-система для поддержания идеального микроклимата— Все коммуникации в отличном состоянииПомещение полностью готово к работе и позволяет продолжить деятельность цветочного салона либо реализовать любой другой проект.Локация и потенциал:— Первый этаж, удобный доступ для клиентов— Отличная визуальная доступность— Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с высокой доходностьюОбъект, в котором уже создана атмосфера продаж и эстетики — вам остаётся только продолжить историю успеха. Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается коммерческое помещение, цоколь нежилой по документам, площадь помещения 33,6 кв. м , рядом трамвайная линия , место сухое, не топит. В шаговой доступности трамвайная ветка, остановки общественного транспорта, торговый центр, ресторан, детский сад, спортивный зал, магазины, рядом трамвайная линия. Развитый район Краснодара, в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты, гипермаркет ''Лента''. До центра города ехать 25-30 мин.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 88765Номер в базе: 13606260

Номер объекта: 542906. Продается коммерческое офисное помещение с окнами во двор в ЖК Центральном на 2-ом этаже. Общая площадь 43,4 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.Вход в офис В, со стороны ул. БуденногоВ офисе свежий ремонт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг.Есть мокрая точка.

Номер объекта: 542904. Продается коммерческое офисное помещение с окнами во двор в ЖК Центральном на 2-ом этаже. Общая площадь 48 кв.м. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, ТРЦ Галерея Краснодар, остановки общественного транспорта, цирк, Сенной рынок.Вход в офис А, со стороны ул. КалининаВ офисе ремонт. Прекрасно подойдет под офис, салон красоты, оказание бытовых услуг. В офис проведена вода.

ГАБ с окупаемостью 8 лет с федеральным арендатором! Продажа помещения от Юр. Лица. Данная окупаемость не включает в себя индексацию, капитализацию и т.д. А значит реальная окупаемость еще меньше.Технические характеристики:- Площадь 284 м2.- 60 кВт эл-во.- центральное водоснабжение и канализация.- ремонт в помещении выполняется арендатором.Для получения более подробной информации звоните. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 167499Номер в базе: 13869711

Продажа с НДС!!!Помещение 71 кв.м. с ремонтом и действующим арендатором.В помещение заведено 15кВт света.Помещение свободного назначения в самом лучшем районе. Краснодара в районе Парк Краснодар в ЖК Перспектива.Помещение располагается в центре жилого массива, состоящего из 6 многоэтажных домов, от 16 до 23 этажей, что создает огромный клиентский поток.Комплекс давно сдан и полностью заселен, что позволяет сразу открыть и развивать Ваш Бизнес.Для получения более подробной информации звоните.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 167499Номер в базе: 6539485

Продажа с НДС!!!Помещение 32,3 кв.м. с ремонтом и действующим сетевым арендатором.В помещение заведено 10кВт света.Помещение свободного назначения в ЖК Симфония.Помещение располагается в центре жилого массива, состоящего из 7 многоэтажных домов, от 9 до 24 этажей, что создает огромный клиентский поток.Комплекс давно сдан и полностью заселен, что позволяет сразу открыть и развивать Ваш Бизнес.Для получения более подробной информации звоните. Не упустите свой шанс!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 167499Номер в базе: 6539487

Продажа с НДС!!! Помещение 33,5 кв.метра с ремонтом и действующим арендатором. В помещение заведено 10кВт света. Помещение свободного назначения в ЖК Симфония в 60 метраз от остановки общественного транспорта. Помещение располагается в центре жилого массива, состоящего из 7 многоэтажных домов, от 9 до 24 этажей, что создает огромный клиентский поток. Комплекс давно сдан и полностью заселен, что позволяет сразу открыть и развивать Ваш Бизнес. Для получения более подробной информации звоните!!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 167499Номер в базе: 6539489

Продается помещение в иcторичecком цeнтpe Кpacнoдaра общей площадью 112 кв.м. на 1 этаже многоквартирного дома.Договор с федеральным сетевым арендатором на 7 лет!Индексация договора.Мощность заведена под требования арендатора! Центральное водоснабжение и канализация.Помещение правильной прямоугольной формы.Земельный участок под МКД.От 5000 человек пешеходного трафика в день. Остались вопросы? Звоните! Пишите! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 167499Номер в базе: 9752813

Просторное ДВУХЭТАЖНОЕ помещение свободного назначения. Идеальный вариант для тех, кто ценит свет, пространство и проходимость.Ключевые преимущества: Площадь: 173 кв.м. (хватит и для офиса, и для шоу-рума, и для салона красоты). Два отдельных санузла — удобно для посетителей и персонала (нет очередей). Панорамное остекление — витрина на первой линии! Ваш бизнес будет виден всем прохожим и водителям с первых секунд. Высокий трафик — оживленная дорога, отличная транспортная доступность.Для кого подойдет: Стоматология / Медицинский центр Магазин продуктов / Товаров для дома Образовательный центр / Танцевальная студия Офис продаж / Банк / Кофейня Въезд свободный. Парковка для клиентов.Звоните в любое время, любое для вас время. ДОГОВОРИМСЯ ПО ЦЕНЕ!

Продам цокольное помещение в ПМР. С ремонтом.

Продается коммерческое помещениеГустонаселенный район, делай ремонт и оно готово к эксплуатацииЗвоните покажу !

Номер объекта: 540820. Продажа коммерческого помещения свободного назначения площадью 73,2 кв.м напрямую от Собственника, без комиссий и посредников. Объект расположен на первом этаже в Фестивальном микрорайоне (ФМР) — одном из самых престижных и развитых районов города.Помещение имеет свободную планировку и оборудовано двумя независимыми входными группами. Объект расположен в торговом ряду в непосредственной близости от супермаркета ''Пятерочка'', что гарантирует постоянный перекрестный трафик.Адрес и локация:г. Краснодар, ФМР, помещение расположено на первой линии вдоль дороги на пересечении улиц Круговая и Симиренко. перед зданием обустроена удобная парковка для автомобилей клиентов.Текущий коммерческий статус:Объект продается как готовый арендный бизнес (ГАБ). В данный момент помещение успешно арендует действующий магазин хозяйственных товаров. Параллельно ведутся официальные переговоры с крупной федеральной сетью ''Социальная Аптека'' по ставке 1 500 рублей за кв.м.Реальные коммерческие выгоды объекта для инвестора:Быстрая окупаемость для коммерческой недвижимости. Проверенная окупаемость объекта составляет 15 лет (без учета ежегодной индексации арендной ставки). Это значительно выгоднее средних рыночных показателей для ликвидной фасадной коммерции в Краснодаре.Фактическое отсутствие конкуренции. В радиусе 1 километра полностью отсутствуют аналогичные коммерческие площади. Локальный дефицит качественных торговых помещений гарантирует собственнику стабильно высокий спрос со стороны сетевых арендаторов и исключает простои.Перспектива кратного роста трафика. В непосредственной близости ведется активное строительство масштабного жилого комплекса ''Екатерининский парк''. Ввод новых жилых домов в эксплуатацию обеспечит резкий приток новых платежеспособных клиентов прямо к вашему фасаду и поднимет капитализацию самого помещения.Две входные группы и свободная планировка. Наличие двух отдельных входов позволяет при необходимости легко разделить площадь 73,2 кв.м на два автономных кабинета (например, под ПВЗ и аптеку) и получать двойной арендный доход.Высокий рекламный потенциал. Расположение вдоль оживленной дороги по ул. Круговой обеспечивает отличную визуальную доступность с проезжей части. Фасад здания идеально подходит для размещения крупной и заметной наружной рекламы.Также в данном торговом центре имеются в продаже другие коммерческие помещения площадью от 73 до 250 кв.м.Полный пакет документов готов к заключению сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности по арендному потоку, ознакомиться с планировками и согласовать время показа объекта!

Номер объекта: 542687. В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) — коммерческое офисное помещение площадью 79,3 кв.м на 3-м этаже ЖК бизнес-класса ''Центральный''. Объект продается с действующими арендаторами, что гарантирует вам получение стабильного пассивного дохода сразу после покупки.Интерьер выполнен в современном востребованном стиле Loft. Главная особенность помещения — большие витражные (панорамные) окна и собственный выход на балкон.Адрес и доступность:Город: Краснодар, ул. Буденного, д. 129.Вход: презентабельный вход А со стороны ул. Калинина.Локация: Самый центр города с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся ТРЦ ''Галерея Краснодар'', Сенной рынок, Краснодарский цирк, школы, детские сады, аптеки, магазины и ключевые узлы общественного транспорта.Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовый арендный бизнес (ГАБ) без простоев. Вы покупаете актив, который уже работает и приносит прибыль. Вам не нужно тратить время, силы и деньги на маркетинг, поиск надежных арендаторов и проведение переговоров.Эксклюзивные видовые характеристики. Витражное остекление и собственный балкон выделяют этот офис среди стандартных предложений. Такие помещения обладают повышенной ликвидностью, ценятся арендаторами значительно выше и всегда растут в цене опережающими рынок темпами.Готовый дизайнерский ремонт в стиле Loft. Популярный индустриальный стиль привлекает самую платежеспособную категорию арендаторов (IT-компании, креативные агентства, премиальные бьюти-студии). Объект не требует никаких дополнительных вложений в отделку.Комфорт и технологичность. Помещение полностью укомплектовано инженерными системами: установлены кондиционирование и центральное отопление для поддержания оптимального микроклимата в любой сезон.Престижный статус ЖК и паркинг. Наличие подземного паркинга прямо в здании решает главную проблему центра Краснодара. Это критически важное преимущество, которое повышает лояльность клиентов и статус бизнеса ваших арендаторов.Помещение имеет универсальную планировку, которая в будущем легко адаптируется под представительный офис компании, просторный салон красоты или центр оказания бытовых услуг.Звоните, чтобы получить финансовые показатели по договору аренды и согласовать удобное время для показа!

Предложение о продаже производственно-складского-торгового зданияОписание зданияПроизводственно-складское-торговое здание, представляет собой двухэтажное сооружение, идеально подходящее для различных коммерческих целей.1-й этажПлощадь: 675 м²Конструкция: Сборный железобетонный каркас, стены из бетонных панелей и кирпича, перекрытия из бетонных плит, бетонные полы.Отделка: Штукатурка, побелка, покраска.Окна: Металлопластиковые, с внешней стороны закрыты металлическими решетками. Дверные проемы выполнены из дверных полотен и металлических ворот.Высота помещений: 5 метровОснащение:ЭлектроснабжениеДве кран-балки: 3 тонны и 1,5 тонныВодопроводКанализацияВентиляцияОтоплениеВ составе производственного цеха имеются административные, складские помещения и санузлы, которые находятся в отличном техническом состоянии. Помещения принадлежат юридическому лицу.2-й этажПлощадь цеха: 1967 м²Конструкция: Сборный железобетонный каркас, стены из бетонных панелей и кирпича, перекрытия из бетонных плит, бетонные полы.Отделка: Штукатурка, побелка, покраскаОкна: Металлопластиковые конструкцииОснащение: Лифт, кран-балка 3 т для погрузки-выгрузки грузов через первый этаж, электроснабжение, водопровод, канализация, отопление.Наличие: Санузлы, административные и складские помещения.Помещения находятся в отличном техническом состоянии. Весь производственный комплекс, включая 1-й и 2-й этажи, является собственностью юридического лица.Окна выходят на улицу Вишняковой, что обеспечивает удобный подъезд для большегрузного транспорта. В шаговой доступности расположены различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, а также большие жилые комплексы как малоэтажные, так и многоэтажные.Сотрудники могут добраться до здания на маршрутных такси.Стоимость аренды и продажиАренда:1-й этаж: Подходит для размещения магазинов, свободная площадь 675 м² — 1000 рублей за 1 м².2-й этаж: Сдан арендаторам, площадь 1967 м² — 400 рублей за 1 м².Продажа: 1-й этаж (675 м²) + 2-й этаж (1967 м²) = 2675 м² — 145 000 000 рублей.

Номер объекта: 537788. Продается здание площадью 985,50 кв.м с земельным участком 69,69 сот. Перспективная коммерческая недвижимость и готовый арендный бизнес под инвестиции.Главные преимущества:Большой земельный участок площадью 6 969 кв.м.Здание в два этажа: первый этаж — 458,1 кв.м, второй этаж — 514,5 кв.м.Высокие потолки: на 1 этаже — 4,60 м, на 2 этаже — 3,90 м.Участок под коммерцию: для строительства кафе, магазина и объекта ТО и ремонта ТС.Потенциал расширения: есть возможность строительства дополнительного этажа.Площадь застройки под самим зданием составляет 459,50 кв.м.Парковка для автомобилей на территории.Это реальное объявление по адресу: Ейское шоссе.Чтобы получить дополнительную информацию и задать вопросы, ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас!

Арт. 135603376 Продается коммерческое помещение в современном жилом комплексе, включающее две комнаты и санузел.Помещение расположено на оживленной улице, рядом с крупным супермаркетом. Имеется удобная парковка. Высокая проходимость и популярность данного места. Витражные окна и двери ведут в обе комнаты.Мы предоставляем помощь в оформлении ипотеки и сопровождаем сделку на всех этапах, гарантируя юридическую чистоту и безопасность. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по телефону или запишитесь на встречу. Не тратьте время на переписку, обратитесь к нам напрямую!

id:165. Продам помещение свободного назначения (коммерция) Полноценный первый этаж (высокий) Музыкальный микрорайон, улица Рахманинова 32 1/9 этаж Площадь 60.7м2 Назначение по ЕГРН - нежилое По факту это двух комнатная квартира бабочка, окна выходят во двор и на улицу, имеется два незастекленных балкона Предчистовая отделка Обременений никаких нет, вся сумма будет в договоре прописана Высокий трафик людей, хорошая проходимость. Рядом находится ГМ Лента. Густонаселенный район.

id:273. Продается помещение свободного назначения в обустроенном районе, совсем рядом проходит трамвайная ветка по улице Московская. В помещении имеется две мокрых точки с уборной, отдельная комната складского типа (зона хранения). Обременений нет, вся сумма будет указана в договоре. Показ в любое время. Совсем рядом новый сквер. Высокий людской трафик.