Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

B пpодаже помещeния свободнoго нaзначения : Располoжениe: ул Уpальcкaя / ул.Стapoкубанская / СБC / Aшaн / Цена квадратного метра от 140 т р Помeщeния свoбoдногo нaзначения (ПCH). Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы. Планировки от 20 до 200м2 Высота потолков 4м. Панорамное витринное остекление. Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность под коммерческие цели с возможностью увеличения. Высокий коммерческий потенциал за счет жильцов комплекса и соседних новостроек, близость СБС. Помещения подходят для размещения магазинов, точек общепита, ПВЗ, косметических и медицинских услуг, детских центров. Продажа от собственника, без комиссии со стороны покупателя! Заинтересовало предложение? Звоните/пишите, отвечу на ваши вопросы и организую показ! id:135276796

Продается отличное офисное помещение в центре Краснодара. Площадь по факту 211 метров, по выписке 202. Возможна продажа по частям. Помещение с ремонтом, расположено на втором этаже торгово-офисного здания. Возможна быстрая перепланировка помещения с демонтажем внутренних стен. Все коммуникации центральные, собственная котельная. Парковка, три входа (в т.ч. индивидуальный). Помещение сдано в аренду. Здание расположено в активной деловой зоне. Близость к ЖК Большой, БЦ Кавказ, БЦ Iq. Шаговая доступность к остановкам общественного транспорта. Интенсивный автомобильный трафик. Ждём Ваших предложений! Звоните!

Номер объекта: 542027. ГАБ в ЖК ''Центральный'': 31.6м² Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) в самом сердце Краснодара. Помещение расположено на 2-м этаже престижного ЖК ''Центральный'' и уже приносит стабильный доход. Почему это выгодная инвестиция: Действующий арендатор: В офисе успешно работает салон по наращиванию волос с наработанной базой клиентов и хорошим арендным потоком. Дизайнерское исполнение: В помещении выполнен современный стильный ремонт. Интерьер создает атмосферу уюта и комфорта, что критически важно для индустрии красоты. Техническое оснащение: В офис проведена мокрая точка, установлены все необходимые коммуникации и системы климат-контроля. Локация-магнит: Максимальный пешеходный и транспортный трафик. В шаговой доступности ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок и цирк. Для клиентов предусмотрен подземный паркинг. Ваша выгода: Вы приобретаете актив, который начинает окупаться с первого дня владения. Статус ЖК ''Центральный'' гарантирует отсутствие простоев и постоянный рост рыночной стоимости объекта. Это юридически прозрачная сделка в топовой локации города. Срочно! Помещения малой площади с арендатором и водой в центре города — самый дефицитный товар на рынке коммерции. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и предоставлю данные по доходности.

Номер объекта: 542028. Бизнес 47.2м² в ЖК ''Ясный'' Продается ликвидное коммерческое помещение на первом этаже в самом сердце микрорайона Гидростроителей (ГМР). Это полностью готовая площадка с качественной отделкой в локации с гарантированным пешеходным трафиком. Главные преимущества объекта: Готовность к запуску: В помещении выполнен качественный ремонт — пол выложен плиткой, стены и потолок окрашены. Установлена современная пожарная сигнализация. Визуальный контакт: Качественное витражное остекление обеспечивает отличный обзор вашей рекламы и естественное освещение интерьера. Точка притяжения: Объект расположен во внутреннем дворе, вплотную к входной группе в подъезд. В ЖК проживает более 5 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов ''от двери''. Функциональность: Площадь 47,2 кв. м идеально подходит под аптеку, салон красоты, ПВЗ или кофейню. Ваша выгода: Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в коммерцию в одном из самых густонаселенных и стабильных районов Краснодара (ул. Гидростроителей, 62). Спешите! Помещения с готовым ремонтом и витражами в ЖК ''Ясный'' пользуются повышенным спросом у инвесторов. Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия выгодной сделки.

Номер объекта: 542030. ГАБ: ''Пятерочка'' 538.8м² в Краснодаре Продается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение с федеральным сетевым арендатором в локации с полным отсутствием конкуренции. Главные преимущества объекта: Надежный арендатор: Подписан долгосрочный договор с ''Пятерочкой'' на 10 лет. Прозрачная доходность с прописанной индексацией. Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составляет 808 200 руб/мес, во 2-й год — 862 080 руб/мес. Окупаемость составит всего 9 лет (с учетом индексации). Уникальная локация: В радиусе 1 км нет аналогов, что гарантирует стабильный покупательский трафик. Рядом возводится масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', что в разы увеличит поток клиентов. Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги. Ваша выгода: Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 73 до 250 м². Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости. Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.

Номер объекта: 541832. Продаётся готовый бизнес: успешный детский развивающий центр Идеальное решение для бизнеса площадь — 36 м расположение — центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, подходит под офис, магазин, салон красоты, пункт выдачи заказов и т.д. коммуникации подключены, состояние — под ремонт готов к эксплуатации отдельный вход. Торг уместен при осмотре. Показ по предварительной записи, звоните отвечу на все вопросы .

Арт. 129420219 id 129420219 КСЮ Готовое коммерческое помещение 63,5 м² в ЖК ''Симфония'' ул. Российская, 74 Идеально под: • SPA-салон • косметологию • массажный кабинет • студию красоты • wellness-проект 1 этаж Отдельный вход Евроремонт Потолки 2,9 м 15 кВт электричества Парковка для клиентов Помещение полностью готово к работе Отличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. ЖК густо заселен - постоянный поток клиентов рядом с вашим бизнесом. Без дополнительных вложений - можно запускать работу сразу после покупки. За подробностями и просмотром обращайтесь в личные сообщения или по телефону.

Номер объекта: 542033. ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ: 1) Долгосрочный договор с ''Пятерочкой'' на 10 лет. Арендный поток в 1-й год составляет 808 200 руб/мес, во 2-й год — 862 080 руб/мес. РТО: 4 % ВЫГОДА ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА: СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 ЛЕТ Так же имеются свободные площади для аренды рассмотрим стабильных арендаторов.

Продается помещение в бизнес-центре А-класса Олимпик Плаза, на ул. Красноармейской / Гоголя. Общая площадь 433 кв.м. Помещение расположено в цоколе, имеет несколько входных групп. Высота потолков 3 метра. Установлены системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Выполнен ремонт под общепит, сдан в аренду под ресторан Пражечка. Арендные поток 4 млн рублей в год, окупаемость 11 лет. Планировка смешанная, несколько санузлов для гостей, зона кухни, склад, зал ресторана и др. помещения. Парковка по фасаду здания, муниципальная. Электрическая мощность 140 кВт, возможно увеличение.

Представляем к продаже многофункциональное нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже. Этот объект станет отличным приобретением благодаря своей исключительной универсальности и готовности к использованию под самые разнообразные задачи. Преимущества помещения: Для бизнеса: Идеально подойдет для небольшого офиса, мастерской, студии, пункта выдачи заказов или склада. Отличное решение для стартапа или расширения существующего бизнеса. Для личного использования: Может быть оборудовано как просторная кладовая для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, инструментов или даже как дополнительная комната для хобби. Гибкое назначение: Возможно использование в качестве удобного гаража для малогабаритного транспорта или мотоциклов, а также как творческая мастерская или индивидуальное пространство. Готовность к сделке: Все необходимые документы полностью подготовлены к сделке, что гарантирует быстрое и беспроблемное оформление права собственности. Не упустите возможность приобрести функциональное помещение, которое адаптируется под ваши нужды! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 133816302

Отличное предложение для тех, кто хочет зарабатывать деньги на сдаче коммерческих помещений. В продаже три помещения расположенных рядом друг с другом в цоколе жилого дома. Два входа. Первая линия к ТЦ ''Московский''. Площади помещений 18,9 м2, 19,4 м2 и 19,5 м2. Все с ремонтом. В каждом помещении находятся арендаторы. Платят 15 тысяч+ к/у ежемесячно. Центральное отопление, вода заведена. Отличная локация, развитая инфраструктура района, за счет чего помещения всегда будут пользоваться спросом. Один взрослый собственник. В договоре полная стоимость. без обременений. Цена за одно помещение. Продаем как все вместе, так и по отдельности.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 64378 Номер в базе: 12558186

Продам отличное коммерческое помещение в ЖК ''Ракурс''. Свободная планировка. Фасад на проезжую часть. 1-я линия. Напротив спроектирована прогулочная зона. Площадь 46,9 м2. Высота потолков 3,4 м. Все коммуникации центральные, подведены, договоры заключены. По ремонту: на полу плитка, стены выровнены. Витражное остекление. Удобный вход без ступенек. Парковка ''стихийная''. Один взрослый собственник. Есть еще одно такое же помещение. При покупке двух, цена обсуждается. Один собственник. Любая форма расчета. Рассмотрим варианты обмена на квартиры.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 64378 Номер в базе: 6748811

Продам отличное коммерческое помещение в ЖК ''Ракурс''. Свободная планировка. Фасад на проезжую часть. 1-я линия. Напротив спроектирована прогулочная зона. Площадь 45,4 м2. Высота потолков 3,4 м. Все коммуникации центральные, подведены, договоры заключены. По ремонту: на полу плитка, стены выровнены. Витражное остекление. Удобный вход без ступенек. Парковка ''стихийная''. Один взрослый собственник. Есть еще одно такое же помещение. При покупке двух, цена обсуждается. Один собственник. Любая форма расчета. Рассмотрим варианты обмена на квартиры.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 64378 Номер в базе: 6748812

Отличное коммерческое помещение на ул.Красных Партизан. Площадь 49,1 м2. Хороший ремонт: в зале плитка на полу с плинтусами, полная разводка электрики с розетками, выключателями и вывод под вывеску, потолок Армстронг с освещением светодиодным, с/у в кафеле, установлены раковина и унитаз, выделено подсобное помещение, установлены двери, стены выровнены и покрашены. Район густо населен. Это большой семейный квартал, коммерческие помещения всегда востребованы в аренду. По электричеству подключено 3 кВт, с возможностью увеличения. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 64378 Номер в базе: 6600962

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!!!! Продам помещение в цокольном этаже под коммерцию в Пашковском районе! Подключена коммуникация, батареи! Документы готовы к продаже! Вся инфраструктура района в шаговой доступности! Показ в любое время!

Продаётся цокольное помещение, сделанное под двухуровневую квартиру.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все виды транспорта: трамваи, автобусы, маршрутки. Просмотр по предварительной договорённости.

Продам коммерческое помещение свободного назначения обшей площадью 84 кв.м Краснодар , Новознаменский ,ул. им. Виктора Нарыкова , д6, к1 Помещение с качественной отделкой , есть санузел . В помещении 4 больших комнаты 30+21+17.3+16.5 кв.м и санузел . Вход в коммерцию с проезжей фасадной стороны . Можно под любой вид деятельности !!! Удобное расположение рядом с главными автомагистралями города , до остановки общественного транспорта 5 минут , современные инженерные системы, профессиональная управляющая компания с опытом от 5-ти лет, материалы отделки, соответствующие международным стандартам, качественные системы вентиляции и шумоизоляции, система климат контроля, пожарная безопасность бесперебойная работа электросетей, видеонаблюдение за всеми зонами здания, высота потолков не ниже 3.15м, эффективная планировка, большие окна, обеспечивающие помещение большим количеством естественного освещения, наземный паркинг , не менее 2-х независимых провайдеров телекоммуникации, презентабельные фасадная часть здания и входная группа, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура. Комплекс сдан , полностью жилой , рядом строится активно еще 2 жилых комплекса , через дорогу школа . Документы проверены , готовы к продаже . Показ по предварительной договоренности .

Объект 4235. Продается коммерческое помещение 29 м2 • витражное остекление • все коммуникации центральные • на первом этаже • Общий коридор • Саузел на этаже • три центральных входа • сделан ремонт • Всего помещений : возможность покупки сразу трех

я собственик. без посредников. тёплый. свободного назначения. холод. и гаря. вода. канализация есть. догавара.

Нежилое помещение в цокольном этаже, находятся рядом с входом, напротив расположен санузел, в помещение полноценное окно, отделка черновая.

Продажа от собственника! Складской комплекс. 2 тёплых склада Общая площадь 1450кв.м. В долгосрочной аренде. МАП 900000. Высота 7метров. Лучшая локация! Земля промышленного назначения 38соток. Район OZZ MALL Пожарная сигнализация, охрана. Рампа Полы антипыль. Освещение по всей площади складов и на всей территории. Утепленные потолки и стены. Двое ворот. 2 уровнительные площадки. Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения. Территория огорожена и забетонирована! электрические откатные ворота. Два въезда. Удобная локация и транспортная доступность. Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин. Есть возможность достроить еще 500кв м. , что увеличит арендный поток. до 1200000руб.

Продается помещение 154,6 м² с отдельным входом в центральной части города (ул. Митрофана Седина). Помещение состоит из двух уровней 1 этаж (97,8 кв.м.). Торговый зал свободной планировки. Цоколь/Подвал (56,8 кв.м.). Оборудован стеллажами. Идеально под склад, архив или зону хранения Высота потолков 3,5 м Мощность: 25 кВт (своя торсада), что позволяет подключить любое профессиональное оборудование Отдельный вход с фасада Санузел Установлена надежная сигнализация. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура исторического центра Краснодара. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует серьезных вложений. Заинтересовал объект? Звоните/пишите, отвечу на вопросы, организую показ! Без комиссии от покупателя. id:133899185

Номер объекта: 542254. Коммерция 55 м² у Чистяковской рощи Ищете ликвидную точку для бизнеса или арендного дохода? В продаже готовое 2-этажное помещение с подвалом на ул. 40-летия Победы. Это не просто стены, а упакованный актив в районе ЗИПа с колоссальным трафиком и удобной логистикой. Почему это помещение — золотая жила для бизнеса:Три уровня возможностей: 2 этажа + сухой эксплуатируемый подвал. Кирпично-бетонная конструкция — надежно и долговечно.Готовый ремонт: На полу плитка, стены — ПВХ-панели. Установлены сплит-системы, металлопластиковые окна и собственный санузел. Заезжайте и работайте с первого дня!Логистика на 5+: Удобный подъезд прямо во двор, есть зона для погрузки/разгрузки. При желании можно легко установить гаражные ворота.Потенциал роста: Нужно больше места? Есть возможность расширения за счет соседнего бокса (также в собственности).Локация, которая качает: Район Чистяковской рощи и двух крупных университетов — это вечный поток клиентов и сотрудников. Отличная транспортная развязка, включая трамвайную ветку, обеспечит доступность из любого конца города. Для чего идеально подойдет:Чистый склад или швейный цех.Офис, типография или интернет-магазин.Пункт выдачи заказов.Юридическая чистота: Собственность подтверждена, обременений нет, документы на руках. Быстрый выход на сделку. ????

Помещение 22,6 м² с отдельным входом у ТЦ СБС Продается коммерческое помещение площадью 22,6 кв.м на 1-м этаже в новом монолитно-кирпичном доме. Локация: ул. Уральская (район ТЦ СБС). 1-й этаж и отдельный вход. Обеспечивают свободный доступ для клиентов 24/7 и возможность размещения вывески Готовая предчистовая отделка. Стены выровнены, стяжка пола выполнена. Потолки 3,8 м. Мокрая точка Электричество с возможностью увеличения Отопление центральное Расположение. Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой рядом с СБС — это гарантированный трафик и высокий спрос на услуги. В самом ЖК около 1000 квартир. Ровно напротив расположены магазины (Чижик и др.). Отлично подойдет под: ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс), кабинет косметолога, барбершоп, офис компании, небольшую мастерскую или магазин. Заинтересовало предложение? Звоните/пишите, отвечу на вопросы, организую показ! id:134833278

Продаю СТО, работающее боксы с сетевым арендатором, который работает более 5 лет Площадь строения 250 кв.м 3 бокса + магазин земельный участок 4 сотки Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) в собственности Разрешенное использование: объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению: объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования id:23739039