Продается светлое помещение свободного назначения в цокольном этаже. Расположено на въезде в жилой комплекс. Общий вход со двора и с улицы. в помещении есть окно. установлен сплит. Собственник.
В продаже готовое коммерческое помещение с известным сетевым ритейлером ''Самокат''. МАП 417376 рублей! По выписке из ЕГРН площадь помещения 256 кв.м О КОММЕРЦИИ: Cдaн кpупному сетeвoму aрендатору ''Самокат'' (быстрая доставка) c июля 2024 г. на 5 лет с ежегодной индексацией арендной платы. МАП 417376 рублей! Окупaeмоcть 11 лeт. Общая площадь помещения 256 кв.м. Перепланировка узаконена. Входы/выходы на 2 стороны. Коммерческое помещение с рeмонтом, 2 сан/узла, 50 кВт света, высота потолков 3,3 м. В жилом комплексе проживает около 5500 жителей. Литер, в котором находится коммерческое помещение, расположен рядом с большой наземной пaркoвкой. В 5 минутах ходьбы находится микрорайон ''Hемецкая Дeревня'', что ещё добавляет клиентов для ''Самоката''. В ЖК уже открыты Пятерочка, по 3 ПВЗ Вайлдберис и Озон. Также уже работают супермаркеты Магнит, Красное&Белое и очень большое количество самой разнообразной коммерции. О ЛОКАЦИИ: ЖK Hовые Сезоны расположен в Прикубанском округе города Краснодара рядом со знаменитой Немецкой деревней. В жилом комплексе 14 девятиэтажных литеров, всего 2330 квартир для проживания 5500 жителей. Несколько удобных въездов/выездов с ул. Средней и ул. Венецианской Немецкая Деревня ДЛЯ ВАС: Все виды оплаты. Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН Звоните сейчас, отвечу на все вопросы! Успейте стать владельцем высокорентабельного бизнеса!
Пpодaется помещение 398 м² с аpендaтоpoм Чижик Окупaeмocть 11 лeт .От Собственникa. Без кoмиccии- АП - 411 000/мес.- Краснодар, ул. Ставропольская,14- Земля в собственности, назначение земельного участка - под магазин- Вода, канализация, центральное отопление Цена 54 990 000
Продажа офиса в премиальном бизнес-центре класса А в центре города! Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие витражные окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город. Современный лифт, пропускная система для безопасности, централизованная вентиляция для комфортного микроклимата. Подземный паркинг для удобства владельцев и гостей. Два отдельных санузла, рядом остановки общественного транспорта и живописный сквер для прогулок и отдыха. Идеально для IT, консалтинга или креативных агентств! Звоните, я приглашаю Вас на просмотр.
От собственника!!! Без комиссии!!!Продаю отдельно стоящее здание, общей площадью 821 кв.м. Сейчас находится бойцовский клуб.Коммуникации: эл энергия 20 кВт. Вода скважина, канализация септик 50 кубов, отопление электрически- водяное.Высота потолков 3.5метра.Есть прилегающий свободный земельный участок около 400кв.м.Общая площадь земельного участка 9 соток.На первом этаже имеется 2 зала, зона ресепшен, 2 сан узла, 3 раздевалки, кабинет тренера, выход на участок.Второй этаж: большой и малый зал, сан узел, кабинет директора. Все в собственности! Также рядом есть база отдыха с бассейном. С высокой окупаемостью. Звоните, подробности по телефону!
Предлагается к продаже пассивный, арендный бизнес в черте г. Краснодара, в районе Российской улицы.На плане выдeленнaя красным цветом.На благоустроенной территории находится офисное здание, склады холодного типа постройки, есть парковка, как в нутрии участка, так и снаружи, благоустроенный подъезд. Бизнес процесс налажен, что позволяет управлять и контролировать удаленно.Удачное месторасположение 1-я линия проездной улицы, общественный транспорт, удобная логистика как въезда и выезда с территории участка, так и близость к Ростовскому шоссе.Офисы - 28 шт. (1280м2)Cклaды - 3 шт. (3912м2)Площадкa oткpытого хpaнeния - 1 (500м2)Два земельных участка площадью (8871м2+1228м2) - в собственности.Есть парковка перед зданием и на территории.Территория огорожена и благоустроена.Все коммуникации - центральные (прямые договора) : электроэнергия 180 кВт две подстанции одна в собственности (пиковая потребность 90 кВт), водоснабжение, водоотведение, газ, телефон, интернет.Общий арендный поток составляет 2.404.275 ?/месяц Все помещений сданы в аренду. Выручка подтверждается договорами с арендаторами.Стоимость продажи объекта 300 000 000.руб.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6743998
Номер объекта: 537219. Арт. 59933470. Продается помещение, 70.6 м2, 1 этаж, с сетевым арендатором Вайлдберриз.•Свой отдельный вход•3 кабинета, комната для приема пищи, санузел•Бесплатная парковка•Центральные коммуникации. Мокрая точка в двух кабинетах•Электричество 7 кВт. Во всех комнатах сплит-система•Возможность установить на фасаде вывеску•Густонаселенный район. Интенсивный пешеходный трафикВ договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация - 10%.Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено!Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Выгодное предложение! Офис в густонаселенном ЖК с отличным трафиком!Продается просторный и светлый офис, расположенный в самом сердце густонаселенного жилого комплекса! Идеальное место для развития вашего дела!Преимущества: • Высокий пешеходный трафик: Обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. • Отличный ремонт: Позволяет сразу начать работу, без дополнительных вложений. • Собственный санузел: Удобство для вас и ваших сотрудников. • Расположение: 1-й этаж жилого дома гарантирует видимость и удобный доступ. • Густонаселенный ЖК: Огромная клиентская база прямо у вашего порога!Этот офис идеально подойдет для: • Бухгалтерских услуг • Юридической консультации • Салона красоты • Магазина • И многого другого!
Арт. 129542317 МТВГотовый арендный бизнес 57,7 м² на Гидрострое. Окупаемость с первого дня!Продается коммерческое помещение с арендаторами в одном из самых густонаселенных микрорайонов Краснодара — ГМР (Гидрострой).Основные характеристики:• Адрес: ул. Кружевная, 14 (1-й этаж).• Площадь: 57,7 кв.м.• Статус: Помещение ''раскрученное'', место с наработанным трафиком и узнаваемостью.• Доходность: Возможность покупки вместе с надежными арендаторами — вы начинаете получать прибыль сразу после сделки.Преимущества локации:• Огромный жилой массив: Помещение окружено множеством многоэтажных домов. Ваши клиенты — тысячи жителей соседних высоток.• Благоустройство: Район очень зеленый, обжитой и приятный для прогулок, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик.• Доступность: Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура.Условия: Рассмотрим варианты обмена! Звоните, чтобы узнать подробности по арендному потоку и договориться о просмотре!
Коммерческое помещение в густонаселенном комплексе в районе ул. Западный Обход/Красных Партизан рядом со школой ХАРАКТЕРИСТИКИ: Витражное остекление Общая площадь - 29 кв.м. Высота потолков - 3,2м Отдельный вход с улицы Мокрая точка внутри помещения Мощность электроэнергии - 5кВт Все коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Помещение свободного назначения. Подойдёт под любые виды услуг, кабинет, небольшую торговую точку и другие виды деятельности. О КОМПЛЕКСЕ: В жилом комплексе комфорт класса Светлоград проживает около 10 000 жителей Созданы все условия для комфортного проживания: благоустроенная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест. В комплексе новый детский сад и большая новая школа. Мимо дома проходит дорога в детский сад и школу. Большая бесплатная парковка! ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс находится в новом, динамично развивающемся районе, западной части Краснодара. Рядом улицы: Западный обход, Красных партизан ДЛЯ ВАС: Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Возможна рассрочка! Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в открытии ипотеки, подходит любая коммерческая ипотека! Звоните, договоримся о показе!
Продаётся коммерческое помещение.Помещение с отличной локацией — на первой линии въезда с Восточного обхода по улице Виктора Нарыкова, в микрорайоне Первое Место. Рядом, в 200 метрах, уже работают школа и детский сад. Дом сдан и полностью заселен, здесь активный пешеходный трафик и бесплатная парковка. В перспективе район вырастет до более 10 000 жителей. Это идеальное место для услуг: образования, медицины, офиса. Стоимость готового помещения на 50% ниже, чем в других ЖК ''Первое Место''.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196094Номер в базе: 12626855
В продаже коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Облака на Западном Обходе Характеристики: Площадь 64,9 м2 Кабинетного типа - 3 кабинет Мокрая точка - в каждом кабинете выведена на мокрая точка, а также в санузлах Отдельный вход с улицы Коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Полувитражное остекление Высота потолков - 4 м Помещение идеально подойдет под салон красоты, медицинские услуги, анализы, массажный салон и другие смежные виды. Также возможна организация детского досуга, продленки и др. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д. Арт. 117936903
Отдельное кирпичное здание!Прилегающая территория в собственности!РемонтВысокий пешеходный трафикУдобный подъезд транспортаКоммуникации центральныеСвой с/уРядом остановкаИдеально под любые виды услуг!Так же сдаётся в аренду рядом стоящий киоск, полностью оборудованный!Арендная плата по договоренности!Звоните!
Кoммeрция с арендным потоком 136 000 ? в меcяц и окупaемocтью 6 летПрoдaётcя помeщeниe c нaдежным федеpальным aрендaтоpом. Арендaтор обслуживaет пoмeщениe и всю коммунaльную инфраcтpуктуру.Фaктичеcки вы пpиoбpетaeте eжeмеcячный дeнежный потoк со cтабильным pоcтoм. Формат бизнeсa федерального арендатора: Складское хранение, кладовые у домаСовременный формат хранения вещей и товаров, востребованный у:• малого бизнеса• интернет-магазинов• маркетплейсов• жителей соседних домов (чтобы не хранить вещи на балконе, не оставлять коляски и велосипеды по подъезде и т.д.)Арендатор Кладовые у дома один из самых устойчивых бизнесов даже в период экономических колебаний. Люди продолжают хранить вещи вне зависимости от рынка. Объект• Площадь: 113 м²• Цена: 9 800 000 ?• Арендный поток: 136 000 ? в месяц• Окупаемость: 6 летЭтот объект стабильно работает приезжайте и посмотрите его!Фактически вы приобретаете коммерческую недвижимость, в которой уже есть действующий арендатор и приносит доход каждый месяц с 1 месяца владения. Почему это надёжный актив• Долгосрочные арендаторы (снимают на месяцы и годы)• Нет проблем с текучкой арендаторов• Обслуживание объекта осуществляется под ключ• На вашей стороне ТОЛЬКО оплата коммунальных услуг Прозрачность сделки• Продажа напрямую от собственника• Подтверждённые финансовые показатели• Возможность ознакомиться с цифрами Этот объект для Вас, если:• Вы ищете прогнозируемый денежный поток• Не хотите погружаться в управление• Цените стабильность и понятную модельКоличество подобных предложений на рынке ограничено.Объекты с окупаемостью 56 лет и реальной заполняемостью появляются редко.Позвоните или напишите, чтобы:• получить детальную финансовую модель• задать вопросы• договориться о просмотре________Это объявление ищут по ключевым словам:
Продается готовый бизнес — банный комплекс с доходом от аренды и жилым домом на территории. Ежемесячный доход от сдачи помещений составляет 250 000 рублей. В здании банного комплекса на первом и втором этажах расположены четыре отдельные бани на дровах. Каждая оборудована комнатой отдыха, бассейном и санузлом. На третьем этаже находится просторный хамам, занимающий весь этаж. Для посетителей предусмотрена собственная парковка.На этой же территории находится двухэтажный жилой дом с ремонтом и мебелью. Он имеет отдельный вход во двор и полностью автономен — подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 81028Номер в базе: 12460467
Koммеpция c чистoй прибылью 234 400 ? в месяц и окупаeмоcтью 5,6 летТакие oбъекты цeнятcя инвеcтopaми зa счёт высокой ликвиднoсти и cтабильнoгo дeнeжногo потoкa. Пoдобныe прeдлoжeния редкo выхoдят в oткpытую продажу, oсoбeннo с такими пapамeтpами.Зaключeн договop с надежным федepaльным aрeндатоpoм, который ежемесячно открывает новые филиалы, а также забирает полное обслуживание помещения и всей коммунальной инфраструктуры на себя.Очень густонаселенный район, высокая проходимость локацииСтабильный ежемесячный денежный поток Характеристики объекта* Площадь: 280 м²* Этаж: цоколь* Тип здания: жилое* Отдельный вход: да* Парковка: есть* Первая линия Что Вы получаетеВы приобретаете не просто квадратные метры, а ликвидный коммерческий актив с понятной моделью дохода.Объект расположен в густонаселённом жилом микрорайоне с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный спрос и устойчивость показателей. После обращения Вы получите* Финансовую модель* Подробные расчёты* Возможность просмотра* Документы по объекту* Дополнительные данные по запросу Прозрачность сделкиВсе показатели и параметры можно предметно обсудить.Детали предоставляются заинтересованному покупателю после обращения. Готовы к открытому диалогу и подтверждению цифр.________ Напишите или позвоните, чтобы получить подробную информацию, уточнить детали и согласовать просмотр объекта.
Помещение цокольное с возможностью подключения мокрой точки (раньше была). Арендатор съехал 5 дней назад, 2 выхода из цоколя на бульвар. Продажа срочная в связи с покупкой участка под строительство. Обмен не рассматриваю, все готово к сделке.
Kоммерция с чиcтой прибылью 99 000 ? в месяц и окупаeмоcтью 6,8 летОбъeкт наxодитcя в жилом мaccивe c выcокой плотнoстью нaceления, что фoрмирует устойчивый спpoc и обеспечивает cтaбильнocть показателей.Хapaктериcтики oбъектa• Плoщадь: 65 м²• Этaж: 1• Tип здания: жилоe• Отдельный вxод: да• Пapкoвкa: еcть, 20 меcт• Витражное остекление• Жилой массивЧто получает инвесторОчень густонаселенный район, высокая проходимость локацииСтабильный ежемесячный денежный потокТакие объекты востребованы и легко продаются на рынке за счёт своей понятной доходности.Прозрачность и довериеВсе финансовые показатели можно предметно обсудить.Подтверждающие материалы и расчёты предоставляются заинтересованному покупателю.________ Напишите или позвоните, чтобы получить финмодель, дополнительные цифры и согласовать просмотр.
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение на первом этаже в Карасунском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции (5 многоэтажных домов на 4000 жителей в этой локации)!Имеет 2 отдельных входа, и 2 санузла! Обе части помещения сданы в аренду и приносят постоянный доход!ОКУПАЕМОСТЬ - 10 лет!Площадь 153 м2, помещение свободной планировки, имеется 2 собственных санузла.В помещении офисная отделка.Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Чижик'', ''Фикс Прайс'' и т.д.Центральные коммуникации.------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1140611
Арт. 98960864 Помещение в новом ЖК ДыханиеСобственник. Без комиссии.Площадь: 45,4 м2- Отдельный вход- Высота потолка 3,35 м- Коммуникации центральные- Санузел- Напротив сквер и прогулочная зона- Электричество 10 кВтЗвоните, организую показ.
Без комиссии от покупателя.Торговое помещение с арендатором. Высота потолков — 3,9 м. Третье от торца. Фасад внутри квартала.Помещение находится рядом с действующей школой на 5 жилых комплексов: Спортивная деревня, Зеленая территория, ЖК Лето, ЖК Друзья, ЖК Облака, ЖК Событие, 3 детских садика, Прогулочная аллея. В непосредственной близости расположен ЖК Облака — это комплекс на 404 квартиры без коммерческих помещений.Остались вопросы, звоните, расскажу подробнее.
Продается отдельно стоящее капитальное здание на первой линии ул. Красной.Самый центр города Краснодара, рядом с КубГТУ.Оборудовано под кафе/ресторан. 2009 году введено в эксплуатацию по Акту ввода.Строение и земля в собственности. Есть возможность организовать летник. общая площадь здания 583,2 кв.м.площадь з/у 2,63 сот. ВРИ: Для эксплуатации кафе.3 этажа, в том числе 1 подземный80 посадочных местлетник на 14 столоввысота потолков от 2,7 м. до 3,15 м.фундамент и перекрытия - железобетонкоммуникации центральныемощность 100 кВт.газ подключен вытяжкихолодильные камеры2 лифтовых оборудования для доставки продукциизона разгрузки товаранесколько входных группгородская парковка по фасадуПродажа по УСН. Все документы готовы.Вся дополнительная информация по запросу.Оперативный показ в удобное время.Без комиссии для покупателя.id:133223916
Продается отдельно стоящее капитальное здание на первой линии ул. СтарокубанскойВ микрорайоне Черемушки, на пересечении улиц Старокубанской и Ставропольской.Оборудовано под кафе/ресторан. 2007 году введено в эксплуатацию по Акту ввода.Здание в собственности. общая площадь здания 879,5 кв.м.площадь участка 2,85 сот.3 этажа + цокольныйвысота потолков 3,5 м.фундамент монолитный, перекрытия - железобетонкоммуникации центральныемощность 100 кВт.вытяжкихолодильные камеры2 лифтовых оборудования для доставки продукцииподсобные помещениязона разгрузки товарапожарные выходысвоя парковка на территориигородская парковка по фасадуоткрытая веранданесколько входных группПродажа по УСН. Все документы готовы.На крыше размещены вышки Мегафон и МТС. Вся дополнительная информация по запросу.Оперативный показ в удобное время.Без комиссии для покупателя. id:133307710
Коммерческое помещение в ФМР, первая линия высокий трафикПродаётся нежилое помещение в одном из самых востребованных районов — ФМР. Отличная локация на первой линии гарантирует постоянный поток клиентов и высокую видимость вашего бизнеса.О помещении:— Расположено в многоквартирном доме— Два входа: с улицы и из подъезда — удобно для клиентов и персонала— Помещение на две стороны — много света и удобное зонирование— 3 мокрые точки — идеально под разные виды деятельности— В данный момент используется как квартираИдеально под: Офис Салон красоты / студию Медицинский кабинет Бьюти или сервисный бизнесДополнительные преимущества:— Есть место для парковки на 34 автомобиля— Гибкость в перепланировке под ваши задачиПомещение с большим потенциалом — как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
