Номер объекта: 542425. Продается офис, 21.2 м2, 3 этаж с балконом. Отдел продаж ЖК Центральный. Застройщик!• Офис с арендатором. Окупаемость объекта - 12 лет, без учета ежегодной индексации, которая предусмотрена в Договоре аренды 10%.• Продажа с НДС! Возможна ипотека и лизинг! Без% рассрочка! При покупке 2-3 офисов предусмотрена скидка!• Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.• Централизованная система кондиционирования и отопления. Санузлы общие на этаже.• Четыре входа в Офисный центр. Четыре лифта.• ЖК расположен на четырех центральных улицах Краснодара: Буденного, Рашпилевская, Калинина, Октябрьская.• Два этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)• На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея'', в двух шагах от ул. Красная.• В ЖК ''Центральный'' - 838 жилых квартир и 300 коммерческих помещений на трех этажах.• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Центр города.• В продаже офисы от 20 до 300 м2, от 170тыс за м2, МАП 1100-1350руб/м2. Есть помещения с мокрой точкой и своим санузлом. Помещения как с арендаторами, так и без них.• Все офисы с ремонтом. Окна на фасад и во двор. Есть офисы с витражным остеклением.• Собственник! Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!• Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!• Показ по предварительной договоренности в любой день! Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 540815. Продажа коммерции площадью 353,2 м² на 10 этаже в БЦ Лидер (ФМР). Вся офисная недвижимость разделена на блоки: 151 м² (уже с арендатором), 141 м² и 60 м² (сдаются).Главные фишки и выгоды:Центр Фестивального микрорайона: престижное место, огромный трафик, рядом ЖК Тургенев и супермаркет Табрис.Отличный вариант под арендный бизнес или представительство крупной компании.Инфраструктура БЦ: 2 грузопассажирских лифта, круглосуточная охрана, вентиляция, системы кондиционирования VRV, пожаротушение, контроль доступа.Отопление центральное, городская парковка вдоль здания.Черновая отделка, предоставляются арендные каникулы.Это реальное объявление от представителя, объект готов к сделке. Чтобы купить коммерческое помещение в ФМР на выгодных условиях, вам нужно позвонить прямо сейчас.
Продаётся здание в центре Краснодара — отличный вариант для жизни и бизнеса!Ищете объект с гибкими возможностями использования в престижной локации? Предлагаем к продаже полноценное здание в историческом центре Краснодара — идеально для коммерческого проекта, уютного жилья или комбинированного формата.Что вы получаете:•Первый этаж (66,8 м²) — нежилое помещение свободного назначения. Здесь предусмотрено двухфазное и трёхфазное электроснабжение — это позволяет подключать мощное оборудование и открывает возможности для организации небольшого производства. Отлично подойдёт, например, для мини пекарни, цеха по сборке или фасовке товаров, цеха по пошиву одежды, студии печати и копировальных услуг или небольшого пункта комплектации интернет заказов.•Второй этаж (38,9 м²) — жилое помещение с возможностью прописки. Комфортное пространство для проживания с потенциалом для дизайнерских решений.•Подвал (31,9 м²) — дополнительные площади для хранения, мастерской, кладовой или обустройства зоны отдыха.•Возможность надстройки летней веранды над первым этажом — отличный шанс создать привлекательную зону для гостей или уютное место для отдыха. На первом и втором этажах возможна свободная планировка: вы сможете самостоятельно зонировать пространство под свои задачи — например, выделить отдельные зоны для производства и шоурума на первом этаже или организовать удобную жилую планировку на втором.Инженерные коммуникации:•Отопление — газовый котёл: обеспечивает экономичный и стабильный обогрев помещений в холодное время года.•Центральное водоснабжение: бесперебойная подача воды для бытовых и производственных нужд.•Центральная канализация: надёжное подключение к городской системе водоотведения.Преимущества локации и особенности планировки:•Центр города, старый центр Краснодара, район пересечения улиц Максима Горького и Красной — высокая проходимость и узнаваемость адреса.•Здание находится во дворе многоквартирного дома. Это плюс для форматов, где важна тихая, обособленная зона погрузки/разгрузки: можно организовать удобный подъезд для поставок сырья или отгрузки готовой продукции, не мешая уличному потоку. При этом пешая доступность для клиентов сохраняется.•В 12 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта: легко добираться в любую часть города как на личном, так и на общественном транспорте.•Есть место для парковки автомобиля — удобство для владельцев, сотрудников и клиентов.•Развитая инфраструктура: в пешей доступности — продуктовые магазины, кафе, отделения банков, аптеки, магазины одежды и другие объекты повседневного спроса. Рядом с улицей Красной традиционно сосредоточены торговые и сервисные точки, популярные у горожан и туристов.•Район с устоявшейся городской средой: сочетание исторического колорита и современной инфраструктуры делает локацию привлекательной для разных видов деятельности.Здание продаётся полностью, все помещения — в одних руках. Требуется косметический ремонт.
Продаю собственное кирпичное помещение в самом сердце г. Краснодара. Перекресток Рашпилевская-Буденного. Рядом вход в Сенной рынок. Идеальное мето для осуществления торговли мелким товаром, услуг, представительства, офиса. Помещение небольшое 18.7 кв.м., но функциональное. Зал 14 кв.м. и подсобка. Фасад на ул. Рашпилевскую. В зданиии есть свет, помещение для биотуалета, сплитсистема. Состояние ремонта среднее. Помещение в собственности, имеет кадастровый номер, без ограниченией на продажу, один собственник, вся сумма в договоре. Земля в собственности у города.
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в Центре Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Долгосрочный арендатор - детская школа.Площадь 77. 3 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184867
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение под ведение бизнеса в Западном округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки.Площадь 289 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184989
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в районе Авроры, в Центральном округе Краснодара, в локации с высокой плотностью застройки и хорошей пропорцией жилья к коммерции!Имеет отдельный вход с улицы!Помещение в 2 уровнях, первый этаж и цоколь.Идеально подходит для офиса.Площадь 175 м2, помещение из 7 отдельных комнат, имеется санузел и душевая. Есть гостeвaя зона и рeсeпшен, подoйдeт под любoй вид дeятeльности.В помещении офисная отделка.Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение. Он построен в 1999 году по проекту бизнес-класса, квартиры в этом доме имеют большую площадь.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Единственное нежилое помещение во всем доме.Рядом улица Красная и Офицерская, Дзержинского и Шоссе Нефтянников.Центральные коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Есть места для парковки автомобилей.------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1138999
Продается студия маникюра и педикюра, в центре города напротив торгового центра галерея. Сделан свежий ремонт в кабинете есть всё необходимое для работы, столы стулья шкафы кресло реклайнер для педикюра, оставляю также свои материалы. В кабинете имеется плазменный телевизор, сплит система камера видеонаблюдения. Мокрая точка находится на этаже . Студия находится на 7 этаже 7ми этажного здания.Помещение находится в аренде, на данный работает три мастера маникюра, которая полностью которая полностью покрывает арендуплатежа
В продаже помещение 58 кв.м. ЖК ''АДМИРАЛ''ул. Кубанская набережная, дом 37.Отдельный от всех вход.Возможна любая перепланировка ( минимум несущих стен ).Отсутствие общего коридора и соседей по этажу, всё изолированно.Различные варианты использования, в том числе идеально для проживания. посуточной сдачи в аренду и т.дПо всем нормам подходит для детских дошкольных, образовательных учреждений. Примыкает отдельный изолированный коридор ( 45 кв.м.), который является дополнительным пожарным выходом, относится только к моему помещению.Отдельные договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями.Самое тихое помещение в доме.Без обременений. Помещение новое, аналогов нет.Собственник.По всем вопросам пишите в личные сообщения.p.s. риэлторские, маркетинговые, информационные и прочие услуги не интересуют.
Номер объекта: 541554. Коммерция со своим санузлом!Прямая свободная продажа от собственника два изолированных рабочих кабинета качественный дизайнерский ремонт премиальные отделочные материалы Цокольное помещение в густонаселенном спальном районе ФМР с платежеспособными клиентами. Всегда есть, где припарковаться - проверено лично!Помещение оформлено как самостоятельный коммерческий объект, долей нет. Организуем оперативный показ объекта.Звоните прямо сейчас, чтобы задать оставшиеся технические вопросы и зафиксировать удобное время для осмотра помещения!
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Готовый арендный бизнес в Юбилейном микрорайоне Краснодара!Коммерческое помещение на 1 этаже с двумя входами и собственным санузлом. В помещении работает действующий магазин ''Твой Тай''.Главное преимущество объекта стабильный арендный доход!Действующий сетевой арендатор.Договор аренды сроком на 10 лет.Ежегодная индексация арендной платы.Первый этаж и два входа.Собственный санузел.Почему стоит выбрать помещение?Востребованная локация: Юбилейный микрорайон крупный жилой район Краснодара с развитой повседневной инфраструктурой.Потенциальная клиентская база рядом: в доме 7 расположено большое количество квартир, что формирует постоянный поток жителей в непосредственной близости.Удобство для посетителей: первый этаж, два входа и собственный санузел.Действующий бизнес: помещение используется салоном ''Твой Тай'', что позволяет рассматривать покупку как инвестицию в коммерческую недвижимость с арендным доходом.Потенциал роста доходности: ежегодная индексация арендной платы позволяет рассчитывать на увеличение арендного дохода в соответствии с условиями договора.Отличный вариант для инвестора, который ищет коммерческую недвижимость с действующим арендатором и долгосрочным договором аренды (5 лет).Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1282053
Номер объекта: 537437. Арт. 59936582. Продается помещение, 117м2, 1эт, с ремонтом и сетевым арендатором.•Свой отдельный вход. Витражные окна.•Кабинетная планировка.•Долгосрочный договор с сетевым арендатором. Ежегодная индексация.•Центральные коммуникации, сплит-система. •Потолки 3м.•Возможность разместить вывеску на фасаде.•Густонаселенный спальный район. •Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки и ипотечный брокер. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!
Продается гараж 41 кв. м. кирпичный с подвалом без ремонта. Сухой, комфортный, удачное местоположение. С видеонаблюдением, датчики света. Размеры: 3,6 на 6. Высота 2,40.
Пpoдаётcя дизaйнеpcкий офис премиум-клaсcа в цeнтpе Кpаснoдapa, в Pushkin Aраrtmеnts. Общaя площадь: 107 м². Идeально под IТ-компанию, студию, агентcтвo или филиал. Рushkin Apartments — бизнес-уpoвeнь, выcокий cтатуc лoкaции. Полностью peализовaн дизaйнеpcкий прoект — от apxитектуpнoй кoнцeпции дo oтдeлки, элeктрики и pасстановки света.Вся мебель выполнена на заказ под проект — максимальная эргономика для команды разработчиков или креативной студии. Кухонная зона со встроенной техникой (в том числе посудомоечная машина, холодильник, варочная панель). Панорамное остекление в пол в основном помещении — максимум света и вида. Отдельная переговорная с остеклением, рабочие зоны, зона отдыха с креслами-мешками. Современная сплит-система, профессиональное освещение, розетки и слаботочка выведены в каждую зону. Высокие потолки, скрытая проводка, бетонные потолки и колонны — сохранены как элемент интерьера.
Цокольное помещение свободного назначение, потолки 4 места, есть возможность поставить мокрую точку. Провелен интернет, стоит роутер. есть отопление, вытядка и приток свежего воздуха, разрешено ставить кондиционер. я собственник. пишите, отвечу на все вопросы, дам актуальный номер для связи.
Продам ресторан-пивоварню.ПОМЕЩЕНИЕ 750 кв. м.ПИВОВАРЕННЫЙ ЗАВОД SALMОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ РЕСТОРАНАВЫДЕЛЕННАЯ ЭЛ ЛИНИЯРасположен в центре города Краснодар.На 250 посадочных мест.Внутри стоит пивоваренный завод австрийского производства фирмы SALM производительностью 20000 л в месяц.Выделенная эл линия мощностью 140 кв в СОБСТВЕННОСТИ. Помещение в собственности . Завод в СОБСТВЕННОСТИ.Ресторан полностью готов к работе, все необходимое(оборудование, столы, стулья, посуда, холодильники и т. д. ) имеется. На данный момент ресторан сдан в аренду.Работает ежедневно.Возможна рассрочка.Возможен обмен.Возможен вариант отдельной продажи помещения (без завода, без оборудования)Екатерина
Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение в ЖК ''Центральный'', монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ:- на 3 этаже с видом во двор- общая площадь 16,5 кв.м. - высота потолков 3,3 метра- вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком- электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования- обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите ''+'' если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.
Готовый бизнес салон красоты под ключ.р-н ЗападныйКраснодарский край, Краснодар, Фестивальный мкр-н, ул. Монтажников, 1АКатегория: Готовый бизнесЦена, ?: 3900000Цель сделки: Продать бизнесВид бизнеса: Красота и здоровьеТип бизнеса: Салоны красотыВыручка: 900 000 ?Расходы: 500 000 ?Прибыль: 300 000 ?Окупаемость: 18 мес.Возраст бизнеса: 2Организационно-правовая форма: ИПКоличество сотрудников: 4 чел.Зарплата сотрудников: 10 000 ?Помещение: АрендаПлощадь помещения: 62 м²Стоимость аренды: 100 000 ?Услуги: Парикмахерские, Визаж, Брови, РесницыМедицинская лицензия: ОтсутствуетМебель, оборудование и товарный остаток: Все остаетсяМаркетинговые активы: Социальные сети, Профиль на картах, База клиентовСоциальные сети: ВК, ТелеграмПрофиль на картах: Яндекс Карты, 2ГИСБаза клиентов: 2000Продам готовый бизнес под ключ: студия наращивания волос в престижном районе Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Не просто студия, а полностью отлаженный механизм с клиентами и стабильным доходом в размере 300 000 чистой прибыли. Вы начнете зарабатывать с ПЕРВОГО дня, без раскачки и рисков! Почему это выгодное вложение? Работающая система под ключ. Вы покупаете не просто мебель, а бизнес с историей, репутацией и клиентами! Стабильный поток клиентов. Большая и лояльная база (более 900 клиентов ), которая будет вашей с первого дня. Идеальная локация. Престижный район, пересечение ул. Тургенева и Монтажников. Высокий трафик обеспечивает постоянный приток новых клиентов. Отлаженные процессы. Все уже настроено: таблицы учета, работа с поставщиками, ведение соцсетей. Что входит в стоимость? Помещение 62 кв.м. Долгосрочная аренда на выгодных условиях всего 100 000 руб./мес. Полная оснастка: вся новая мебель, профессиональное оборудование и парикмахерский инвентарь. Склад материалов: большой запас качественных волос для наращивания Клиентская база: более 900 активных клиентов, которые приносят регулярную прибыль. Готовый бренд: раскрученный аккаунт в Instagram(7000 подписчиков) с готовой стратегией контента и SMM-продвижением. Опытная команда (на выбор покупателя): готовый коллектив мастеров, которые остаются на своих местах. Обучение под ключ: я лично научу вас всем тонкостям в течение 2 недель! Вы получите все контакты проверенных поставщиков. Система управления: адаптированные таблицы учета финансов, записей и контроля расходов.Что вы получаете в итоге? Вы становитесь владельцем бизнеса, который уже РАБОТАЕТ и ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ. Вам не нужно тратить месяцы на запуск и поиск клиентов. Вы избегаете 90% ошибок стартапа!Цена: 3.900.000 рублей (возможен торг уместен для серьезного покупателя). Готовы обсудить детали? Звоните прямо сейчас! Вся дополнительная информация при личной встрече!
Не цоколь!!! Статус не жилого!!! складское помещение на первом этаже.Кабинет 17м2 и лоджия застеклена .На полу плитка,стены покраска. Зимой очень тепло,летом сплит.Санузел в коридоре на этаже.Вся разводка электрика есть сплит.Реальному покупателю торг.
Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг.На данный момент рабочее производство.В случае продажи, здания и территория будут освобождены.OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ:— Площaдь территории: 0.74га— Промназначения.— В собственности.— Площaдь здания 1: 750м2.— Bыcoтa пoтолков: 6 м.— Пол: топпинг бетон.— Площaдь здания 2: 1600м2.— Bыcoтa пoтолков: 4 м.— Пол: наливной эпоксидный токоотводящий.— Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй— Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м².— Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния).— Boдoснабжение: центральное— Септик— Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата).— Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата).— Закрытая территория.— Современные инженерные системы.— Видеонаблюдение— Система охраныНаходится:— 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш,— В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта.— В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе.— В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара.
Офис реальный!Фото соответствуют!Просторный офис с ремонтом по дизайн-проекту в самом центре Краснодара! Отличные видовые характеристики.Два отдельных кабинета, переговорная, большой опен-спейс, кухня. Позволяет разместить до 10 рабочих мест. Так же продается вместе с офисом благоустроенное помещение уборной, не входит в указанную площадь. Документы готовы к сделке. Один собственник. Вся сумма в договоре. Полное сопровождение сделки. Звоните
