Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Реализуется перспективная площадка, более 6 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3 идеально подходящая для создания производственной базы. Производственно-складская площадка (действующий на 30% мощности маслозавод) расположена на трех земельных участках (аренда сроком на 49 лет, КН 23:07:0201088:7, КН 23:07:0201088:3, КН 23:07:0201088:2) с имущественным комплексом, состоящим из 12 зданий (общей площадью 6141,8 кв.м.). Площадка имеет значительный потенциал для развития, так как застройка не превышает 50% от общей площади. Текущая складская мощность 8 000 кв. м. Общая площадь трех ЗУ - 5,1Га, а фактическая площадь достигает 6,5 Га, потому что площадку огибает овраг. Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт), что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства. Объект находится вблизи крупных автомагистралей, что делает его удобным для логистики. К нему ведёт асфальтированная дорога. В 500 м проходит Ейское шоссе. В 3,5 км расположена ж/д станция Титаровская. В 3,5 км ж/д тупик. Данная территория позволяет организовать дополнительное производство и построить складские помещения. В шаговой доступности от площадки расположен административный комплекс состоящий из: двухэтажного офисного здания с кабинетной планировкой (339,8 кв.м, КН 23:07:0202001:20) и складских зданий (397,9 кв. м, КН 23:07:0202001:19). Право собственности на земельный участок общей площадью 1555 кв. м под административным комплексом оформляется. Прямая продажа.

Продается коммерческое помещение в самом центре поселка Джубга Второй этаж, над ''Сбербанком''.Пять минут пешком до центра пляжа.Высокая проходимость — туристы, отдыхающие, местные жители.Удобная транспортная развязка.Можно использовать под офисные помещения или гостиничные номера, круглый год (быстрая окупаемость).До ближайшей социальной инфраструктуры, такой как: сетевые магазины Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Вайлдберис - 5-10 минуты, до школы садика, почты - 5-10минут пешком.Поселок городского типа Джубга расположен в удобной транспортной развязке: 35 минут на авто до ЖДС г. Туапсе, 2,5 часа до г. Краснодара. Внутренний маршрутный транспорт до близлежащих поселков, таких как: Архипо-Осиповка, Новомихайловский, Лермонтово, Ольгинка, Небуг, Агой проходит каждые 30-40 минут.Документы готовы к продаже, быстрая сделка, один собственник.Арт. 110707033

ПРОДАЮ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА 17 сот . земли с домом 330 м2 + отдельно стоящие номера и столовой, на берегу Черного моря в самом центре п.Джубга в 3 мин.ходьбы до пляжа .КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ - ГАЗ!!!В Доме: просторный холл с действующим камином ( отдыхающая зона) ,кухня,сан.узел и душевая кабина ,комната,кладовка,котельня.2 эт : холл, 3 комнаты гостевых с выходом на террасу ( отдельным входом)-люкс. На территории имеются отдельно стоящии номера,столовая , ( на фото видно ) 6 номера люкса -со всеми удобствами ,полностью укомплектованны: мпо,сплит-система,телевизор,холодильник ,сан.узел,душевая кабина и.т.д( все ,что нужно для отдыха) и 5 комнат эконом-класса .Имеется уличный сан.узел,душ).Вся территория озеленена :беседки,зона барбекю, батут,бассеин.Наработанные ,постоянные клиенты.Место достаточно для возведения новых номеров или гостиницу ,Очень выгодное вложение : можно проживать и иметь тут же свой бизнес !!! Развита вся инфраструктура : школа,д/ сад общеобразовательные учреждения ,аптека,поликлиника,магазины,пятерочка,,остановка общественного транспорта !!! Набережная в 3 мин.ходьбы!!!! Продажа в связи с переездом в другой город.КОМУ ИНТЕРЕСНО -ЗВОНИТЕ ,ВСЕ РАССКАЖУ И ЕСЛИ НАДО СКИНУ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ, ТАК ЖЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ МОЖНО ПОДЪЕХАТЬ И ПОСМОТРЕТЬ !!!Таких вариантов нет, около берега Черного моря, люди сами в калитку стучатся что бы снять номер !!! Клиентская база с годами набитая !!! Постоянные отдыхающие за ранее бронируют номера !!!! Без % и переплат.Документы чистые , готовы к продажи !!!Один собственник !!! !!! На каждое строение имеется кадастр номер ( все узаконено ) ,тех .паспорт на дом и землю .На побережье чище документов нет!!! ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ !!!

Код объекта: 4-23416-12561Продаётся отдельно стоящее здание площадью 146 метров квадратных, на земельном участке площадью 4.5 сотки.Здание состоит из двух просторных залов, а также дополнительных и технических помещений.Здание расположено на первой линии у дороги по ул. Советская и отлично подходит под все виды коммерческого использования (общепит, магазин, медицинские услуги, офис, досуговые мероприятия, секции, проведение банкетов, пункты выдачи (благодаря нескольким входам можно организовать сразу 2-3 пункта), производство пищевых продуктов и многое другое).Подъездные пути - хорошо асфальтированная широкая дорога. Вся мебель и имеющаяся техника остаётся покупателю.Бесплатная парковка перед зданием, позволяет припарковать большое количество автомобилей, а также без проблем осуществлять погрузку-выгрузку грузовым автотранспортом в любое время.Техническое состояние отличное, ремонта не требует, готово к эксплуатации и ведению Вашей деятельности.Звоните или пишите - подробнее расскажу по объекту, отвечу на все вопросы, организую показ в любое время!

Прeдлaгaю к пpодaжe высокодоxодную гoстиницу нa зeмeльном учaсткe 15 coтoк в coбcтвенности, назначениe земли: земли нacеленных пунктов, ИЖC, c номepным фoндом в количеcтвe 21 нoмеp c отдeльным вхoдoм. 14 дeйствующих нoмеpoв пo 20 -25 кв.м ( в каждoм нoмеpe 3 спальныx мeстa , санузeл) и жилoй 3- этaжный дом oбщей плoщадью 250 кв.м paзделенный по 7 квартир с отдельными входами , со своим санузлом и кухней в предчистовой отделке. На первом этаже дома могут проживать хозяева , на втором и третьем этаже 4 квартиры под сдачу с отдельным входом. Есть возможность расширения по земельному участку в размере еще 4 сотки. Также есть разрешение на строительство номерного фонда на втором этаже , что значительно увеличит вашу прибыль Коммуникации: электричество 30 КВт, отопление - центральный газ ( газовый котел), водоснабжение- центральное, канализация. На участке установлен бассейн 45 кубов, зона отдыха для детей и взрослых, отдельностоящая кухонная зона. Выделена забетонированная площадка под баню и зону отдыха. На участке достаточно места для постройки еще одного жилого дома.Удачное расположение гостиницы позволяет быстро добраться до моря пешком 900 метров или на машине 2 минуты. Рядом расположены супермаркеты Магнит и Пятерочка, Бургер Кинг, Дельфинарий и др объекты.Торг уместен. Один собственник. Все документы в порядке.Если не можете дозвониться , пишите , отвечу сразу на все ваши вопросы.

Объект 3202. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается: Помещение свободного назначения площадью 267 м2 на участке 5 соток в самом сердце станицы Новотитаровская.Планировка: В здании два этажа. На данный момент в продаже весь второй (230 кв.м.) и часть первого (37 кв.м.). Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик.Земельный участок: 5 соток в самом центре станицы Новотитаровская!!! Участок в собственности.Расположение: Здание располагается в самой оживленной части станицы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, объекты общественного питания, банки, аптеки, ведущие маркетплейсы и прочая необходимая инфраструктура. Перспективнейшая локация для ведения высокорентабельного бизнеса в любом направлении, будь то: хостел или апарт-отель ( съемное жилье в Новотитаровской пользуется огромным спросом так как спрос в десятки раз превышает предложение), помещение под производство швейной продукции, салон красоты и многое другое.Преимущества: Фундамент здания изначально был спроектирован таким образом, что возможно строительство третьего этажа! Разрешение на строительство получено!!!Причина продажи: Переезд в другой регион.По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Объект 3319. Продам: промышленно-складское предприятие (бывший элеватор) на земельном участке площадью 992 сотки.На территории расположены 16 складов общей площадью 7525 м2. Вид разрешенного использования-для эксплуатации производственной базы Помимо складских помещений на территории расположены собственная электроподстанция ., техническая скважина, весовой контроль, топливная колонка, офисные здания, здания для лаборатории.Асфальтированный подъезд и проезды, площадки для груза.Вся территория комплекса огорожена, въезд через КПП, система видеонаблюдения. Проложены ж/д пути до ж/д станцииКоммуникации: собственная электроподстанция мощностью , техническая скважина, которая обеспечивает автономное водоснабжение.Расположение: комплекс находится в 50ти метрах от центральной улицы Ленина в станице Новотитаровской, рядом с д/д вокзалом.Быстрый и удобный выезд на Ейском шоссе, трассу М4-Дон, Дальний Западный обход, до Краснодара 15 мин на авто

Объект 3100. Продается: Складские помещения 1500м2 пром.назначения, для любого вида деятельности, на 27 сотках.Коммуникации: Электричество 3-х фазное 100 кВт, канализация септик, вода скважина 76м и 9м, отопление эл.котел, дровяной, дизельный . Земельный участок: Участок земли 27 соток, с хорошей гравийной дорогой, во дворе бетонированная площадка, большая парковочная зона, двор на 5-7 авто.Расположение: Перспективное место рядом с центром станицы, 10 км. от г.Краснодара, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Хорошее место для ведения бизнеса.По всем интересующим вопросам звонить в любой день недели.Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Объект 3283. Продается: Складское помещение 800 м2, плюс офисное здание 230 м2 на земельном участке 23,5 сотки.Склад 1 - холодный 800 м2, высота потолка от 6 до 10 метров, пол - топпинг (антипыль), нагрузка на пол 2500 кг на м2, двое ворот шириной 5 метров и высотой 4 метра, освещение светодиодные светильники.Склад 2 - холодный 300 м2, высота потолка 6 м, пол топпинг(антипыль), ворота 4 на 4 метра.Офисное помещение 230 м2, два этажа, 6 отдельных помещений, с евроремонтом, инверторные сплит системы в каждом помещении, кабинет директора, сан.узел с душевой.Торговое помещение + кухонная зона 70 м2, комната охранника.Коммуникации: Электричество 3-х фазное 50 кВт, канализация септик, вода скважина, отопление автономное, проводной интернет, видеонаблюдение 14 камер по всей территории объекта.Земельный участок: сквозной 23,5 сотки выходит на две улицы, заезд и выезд для любого вида транспорта, с хорошими подъездными путями, вся территория забетонирована, огорожена забором из металлопрофиля, двое ворот на автоматике, отдельная зона для зарядки электрокары, беседка для отдыха, уличный сан.узел, большая парковочная зона на 20 легковых авто, Расположение: Объект расположен в 2 км от новой трассы Дальний западный обход г. Краснодара, 10 км. от города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Хорошее место для ведения любого бизнеса.Документы готовы к сделке, объект без обременений, любая форма оплаты, для получения доп.информации звоните.

Объект 1533. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Продается: Готовый бизнес в сфере общественного питания и доставки еды в самом сердце села Красносельское площадью 371,3 м2 на участке 11 соток.Планировка: В здании кафе два больших зала и множество подсобных помещений. Практически под одной крышей с нами располагается помещение, часть которого сдается в аренду под салон красоты и другую его часть планировалось использовать под пивоварню.Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик.Земельный участок: 11 соток в самом центре села Красносельское!!! Облагорожен. Находится в двух шагах от администрации, недалеко от парка на реконструкцию которого уже выделены деньги. Также имеется шикарная парковка на несколько десятков автомобилей.Расположение: Перспективнейшая локация для ведения ресторанного бизнеса!!! Преимущества: 1. Вкуснейшая кухня и клиентоориентированное меню. 2. Мощные современные аппараты для приготовления блюд. 3. Высокая проходимость за счет правильно подобранной локации.4. Собственная доставка полуфабрикатов и готовых обедов. 5. Высокие стандарты обслуживания, стерильная чистота и качество блюд. 6. Правильно подобранный и обученный персонал. 7. Профессиональный качественный звук Причина продажи: Переезд в другой регион для занятия основным крупным бизнесом. Возможен торг!!!По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИ: BNKOA00015359.Состав лота:1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7):- площадь: 1474 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки,обременения: отсутствуют.2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153):- площадь: 5578 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для эксплуатации административного здания,- обременения: отсутствуют.3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368):- площадь: 1016,7 м²,- этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный,- год постройки: 1953,- местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71,-техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта),- обременения: отсутствуют.4. Объекты движимого имущества:- находятся в работоспособном состоянии,- используются по назначению,- степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.

Продается склад площадью 658 кв.м. радом с вокзалом Краснодара.Расположено: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Мира, д. 90/2.Электричество, вода, канализация - подведены и законсервированы.Здание в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок является собственностью Российской Федерации, и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО '' РЖД'').Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении указана начальная цена.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продажа коммерческого помещения 400,8 м² | 1 линия | Центр | Арендный доход 240 000 ?/мес.Инвестиционный объект с действующим арендатором и доходностью 19,2% годовых. Апшеронск, Краснодарский край. Самый центр города, 1-я линия, помещение примыкает к Центральному парку.Объект расположен в одной из наиболее привлекательных локаций города — в центре, на первой линии, рядом с Центральным парком**, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик и перспективность коммерческого использования.Площадь — 400,8 м², в том числе отдельная зона кафе — 148 м². Инвестиционные показателиСтоимость — 15 000 000 ?Арендный доход — 240 000 ?/мес.Доход — 2 880 000 ?/год Доходность — 19,2% годовых Срок окупаемости — около 5,2 годаКоммунальные расходы оплачиваются отдельно арендатором. Коммуникации:• Электричество — 15 кВт, есть возможность увеличения • Газ• Вода• Канализация Кадастровый номер: 23:02:0406017:259Помещение 2, комнаты 2, 36, 7, 10, 11, 12-1, этаж 13 — промежуточный этаж. Главное преимущество для инвестораНе нужно искать арендатора и ждать выхода объекта на доход.Вы приобретаете готовый коммерческий объект с действующим арендатором и сформированным денежным потоком.15 млн ? 240 тыс. ? ежемесячно 2,88 млн ? в год 19,2% годовых.Объект подойдет инвестору, который ищет **коммерческую недвижимость с высоким текущим арендным доходом и сильной центральной локацией.** Звоните или пишите — предоставлю подробную информацию по объекту и арендатору.

Продаю готовый бизнес. Новый гостевой дом TERA- VILLA 250 метров от моря,название запатентовано. Ремонт новый!!! /Вид на море./ Бассейн видовой, джакузи.Общая площадь 420 м. Кв. Участок 2.5 сот. Расположение гостиницы центральная часть города, 250 метров от моряНесколько выходов к морю и прогулочной набережной Всего 16 номеров с с/у каждый, 2 номера двухместных со своей кухней. Каждый номер оснащен: — ТВ , кондиционером, — шкаф, — с/у, — холодильник, — кровати, тумбочки и стулья. Общая кухня и зона отдыха. Есть прачечная с гладильной системой , техникой , стирка-сушка. Котельная с новым газовым котлом, и бойлерная. Коммуникации центральные, газ, АО.Новая пожарная сигнализация и системы видео наблюдения. На крыше установлена итальянская пергола, для круглогодичного использования, бассейн с джакузи, зона питания и приготовления. Бар и система караоке. За дополнительной информацией обращайтесь по указанному номеру телефона

Номер объекта: 540857. Продается отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание с цоколем и мансардой общей площадью 845 кв.м. Объект расположен на территории современного жилого комплекса ''Мозаика'' в динамично развивающемся микрорайоне Энка. Продажа напрямую, готовы к конструктивному диалогу и аргументированному торгу.Здание находится в состоянии черновой отделки, что позволяет будущему владельцу полностью адаптировать пространство под индивидуальный проект и технические требования конкретного бизнеса. перед зданием обустроена открытая парковка.Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, ЖК ''Мозаика''. Территория комплекса полностью открыта, как и соседние крупные жилые комплексы ''Приоритет'' и ''Парк Победы'', образуя единый масштабный жилой массив с огромным пешеходным и автомобильным трафиком.Поэтажная экспликация и планировка:1 этаж (264,3 кв.м): свободная планировка, высокие потолки 4 метра, витражное остекление по фасаду, три независимые входные группы. Оборудовано удобное место для разгрузки и погрузки товаров.2 этаж (318,7 кв.м): просторный зал, витражное остекление, высокие потолки 4 метра. Помимо основного лифтового и лестничного узла, предусмотрена отдельная запасная лестница с улицы напрямую на второй этаж.Цокольный этаж (246,5 кв.м): формат open-space (открытое пространство) с высокими потолками. Имеет две входные группы: внутренний проход из здания с 1 этажа и собственный изолированный вход со стороны двора.Мансардный этаж: эксплуатируемая кровля/мансарда, предоставляющая дополнительное полезное пространство для коммерческого использования.Вертикальные связи: внутри здания установлена лифтовая шахта (лифт) и полноценный лестничный пролет, связывающий цоколь, первый и второй этажи.Коммуникации и инженерные сети:Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность: 75 кВт с возможностью официального увеличения под нужды вашего бизнеса.Реальные коммерческие выгоды объекта:Статус отдельно стоящего здания (ОСЗ). Полная независимость от жильцов многоквартирных домов в вопросах режима работы, уровня шума, разгрузки транспорта и размещения наружной рекламы. Возможность функционирования в круглосуточном режиме 24/7.Уникальная сверхинтенсивная локация. Объединение территорий трех крупных современных ЖК (''Мозаика'', ''Приоритет'', ''Парк Победы'') формирует многотысячную платежеспособную аудиторию в шаговой доступности. Это гарантирует стабильный спрос на любые виды услуг и торговли.Идеальные технические параметры (потолки 4м и витражи). Высокие потолки и панорамное витражное остекление делают здание презентабельным, визуально увеличивают пространство и подходят под жесткие регламенты крупных сетевых арендаторов, медицинских центров и торговых сетей.Высокая логистическая гибкость. Наличие трех входов на первом этаже, отдельного входа в цоколь со двора и уличной лестницы на второй этаж позволяет использовать здание как единый комплекс, так и автономно разделить его между несколькими независимыми арендаторами, максимизируя арендный до

Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''.•Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1•Свой отдельный вход. Витражное остекление.•Дом сдан, заселен•Просторная парковка•Рядом школа 50•Возможность установки вывески на фасаде•Беспроцентная рассрочка. Ипотека.•Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Помещение под парикмахерскую продается, сдается в аренду. Цена по договоренности. Помещение полностью оборудовано для ведения парикмахерского бизнеса. Имеется: 2 парикмахерских кресла, отдельное место для маникюра и педикюра, отдельная комната для массажа(отдыха)+кушетка, кухонная зона (чай ,кофе), отдельный туалет (вода горячая+холодная), телевизор, видеонаблюдение+интернет. Отдельный цокольный вход. Рассмотрим варианты сдачи в аренду,а также отдельных рабочих зон.

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Помещение в Карасунском округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для офиса.Площадь 63, 3 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1185409

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение под ведение бизнеса в Западном округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки.Площадь 289 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184989

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в районе Авроры, в Центральном округе Краснодара, в локации с высокой плотностью застройки и хорошей пропорцией жилья к коммерции!Имеет отдельный вход с улицы!Помещение в 2 уровнях, первый этаж и цоколь.Идеально подходит для офиса.Площадь 175 м2, помещение из 7 отдельных комнат, имеется санузел и душевая. Есть гостeвaя зона и рeсeпшен, подoйдeт под любoй вид дeятeльности.В помещении офисная отделка.Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение. Он построен в 1999 году по проекту бизнес-класса, квартиры в этом доме имеют большую площадь.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого. Единственное нежилое помещение во всем доме.Рядом улица Красная и Офицерская, Дзержинского и Шоссе Нефтянников.Центральные коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Есть места для парковки автомобилей.------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1138999

Инвестиционное предложениеОбъект расположен: Краснодарский край, Апшеронский район, пос. Мезмай, ул.Школьная, 32В.Основные параметры• Земельный участок: 2 983 кв.м (30 соток).• Земли населённых пунктов.• Договор аренды на 49 лет (заключён в 2023 г.).• Арендная плата: 120 000 руб./год.• Капитальное здание (магазин): 145,8 кв.м, полезная площадь 100,8 кв.м.• Электроснабжение 15 кВт, вода, отопление, охрана.• Разрешённые виды использования по предоставленным документам: торговля,общественное питание, гостиничное обслуживание, рестораны, кафе, рекреация,спортбазы и др.Ключевые преимущества• Панорамный вид на Лаго-Наки.• Асфальтированный подъезд.• Современное готовое здание.• Большая свободная площадка для развития.• Подходит под ресторан, гостиницу, глэмпинг, туристический комплекс.Предварительная финансовая концепцияВозможный сценарий: ресторан + 68 гостевых домов или глэмпинг.Потенциальная выручка зависит от концепции, цен и загрузки, поэтому требуетотдельной финансовой модели. Объект уже имеет инженерную инфраструктуруи длительный срок аренды, что снижает стартовые затраты инвестора.Комментарий по ценеЗаявленная цена — 35млн руб. Для успешной продажи важно подтвердить еёрыночность сравнением с аналогами и показать потенциал будущего проекта, ане только существующего магазина.

Продаётся полутора этажное здание. Под коммерческую деятельность. Находится в центре микрорайона, место проходное.

Коммерческое помещение с действующим бизнесом — ПВЗ Ozon. Собственник. Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже (не цоколь) жилого комплекса Самолет 2 по адресу: г. Краснодар, ул. Западный Обход, 57/2, помещения 104/105.Возможны два варианта приобретения:— только помещение,— помещение вместе с действующим пунктом выдачи заказов Ozon.При покупке помещения вместе с готовым бизнесом стоимость увеличивается на 500 000 рублей.ПВЗ Ozon успешно работает с 2021 года, имеет постоянную клиентскую базу и стабильные показатели. Среднемесячная выручка составляет 200 000 - 250 000 рублей (до вычета расходов). Финансовые показатели готовы подтвердить официальными документами и выписками.Помещение оборудовано собственным санузлом. Выделенная электрическая мощность — 4,5 кВт, чего достаточно для ПВЗ, офиса, магазина, салона, кафе и большинства других видов коммерческой деятельности. При необходимости возможно увеличение мощности.Преимущества объекта:• первый этаж с отдельным удобным доступом,• действующий раскрученный бизнес,• помещение свободного назначения,• собственный санузел,• перспективный, активно развивающийся район,• помещение без каких-либо обременений,• один собственник.Продажа связана исключительно с переездом.По всем вопросам и для получения дополнительной информации — звоните.

Продаётся квартира в 6 эт. доме, 6 этаж, ремонт, мебель, техника, всё остаётся. Рядом с домом в шаговой доступности магазины, ТЦ, фитнес клуб, салоны красоты, остановка общественного транспорта, на районе две школы, детский сад.Документы готовы к сделке. Квартира чистая, один собственник, никто не прописан. Есть небольшой торг!

Продается студия маникюра и педикюра, в центре города напротив торгового центра галерея. Сделан свежий ремонт в кабинете есть всё необходимое для работы, столы стулья шкафы кресло реклайнер для педикюра, оставляю также свои материалы. В кабинете имеется плазменный телевизор, сплит система камера видеонаблюдения. Мокрая точка находится на этаже . Студия находится на 7 этаже 7ми этажного здания.Помещение находится в аренде, на данный работает три мастера маникюра, которая полностью которая полностью покрывает арендуплатежа