Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается готовый действующий бизнес:Действующий гостевой дом на 33 номера в курортном поселке Витязево, Анапский район. Подключены все городские коммуникации: свет, вода, канализация, газ. Площадь всех помещений 750 кв.м. Год постройки 2012. Площадь земельного участка 6 соток, земля в собственности.Назначение земельного участка: ИЖС, гостевой дом, коммерческие помещения.Действующая круглый год парикмахерская с отдельным входом. В цокольном этаже находится помещение с отдельным входом ( под кафе, столовую, магазин).Благоустроенная 2-х комнатная квартира для проживания хозяев. Помещение для проживания персонала.На территории две кухни-столовые для самостоятельного приготовления, зона отдыха и барбекю, детская площадка.Все номера с удобствами, полностью меблированы, ТВ, сплит-системы, холодильники, интернет на всей территории, видеонаблюдение, охранно-тревожная сигнализация.До моря не более 15 минут пешком, широкий песчаный пляж. До центра развлечений ''Паралия'' 5 мин ходьбы.Наработанная клиентская база, постоянные клиенты, хорошие отзывы.Цена готового бизнеса 52.000.000 рублей. Документы готовы к продаже.

Арт. 144383514 Продается готовый арендный бизнес!В курортной зоне поселка Витязево продается двухэтажный жилой дом с гoтовым гoстиничным бизнеcом, в 15 мин. езды от песчаного пляжа! Дом расположен на 6,2 сотки, сoстoит из 2х отдeльных отдельных сaмocтoятeльныx половин с разными вхoдaми: можнo проживaть 2 м cемьям или сдавать oдну полoвину дома.... и отдельно стоящим гостевым домом. Дом (первая половина): 110 кв м.пepвый этaж: кухня, каминная комнaта, гостиная, санузел.второй этаж: 2 спальни, гардеробная, санузел. Дом (вторая половина): 60кв м.первый этаж: кухня-гостиная, санузел.второй этаж большая комната 32м. (можно разделить на спальню и гостиную)Отдельно стоящий гостевой дом 150 кв.м. класса комфорт в деревянном стиле с отдельным входом. (6 студий) и отдельной ухоженной территорией. В каждой студии свой санузел, кондиционер. Студии полностью оборудованы всем необходимым!!!! В летний сезон очень хорошо сдается полностью дом. Ухоженная территория, большой плодовый сад.Объект готов к продаже и к приему гостей!Ипотека. Прописка.обременений нет, один собственник. Коммуникации: - Электроэнергии 15 квт.- Интернет Wi-Fi, кабельное ТВ- газ возле участка. Инфраструктура:- Гостевой дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, продуктовые магазины, аптеки. банкоматы, экскурсионные киоски, сувенирные лавки, все в шаговой доступности.- Спортивный комплекс ''ЛОК Витязь'' и ''Волейград''. - Дельфинарий ''Немо Витязево'' и аквапарк ''Олимпия'' в 5-ти минутах ходьбы от отеля. Для Вас:Полное юридическое сопровождение.Возможность купить дистанционно!Звоните! Если не дозвонились, напишите, я обязательно отвечу!Ваш сертифицированный специалист по недвижимости, Завгородняя Евгения.

Гостевой дом Letto расположен на первой береговой линии, в 200 метрах от моря, по адресу проезд Золотой Берег 14/2.Это четырехэтажное здание 2011 года постройки общей площадью 530 кв. м, с техническим подпольем, где размещены котельная и насосная.. На первом этаже находятся коммерческие помещения: магазин площадью 37 кв. м с отдельным входом с Пионерского проспекта и кафе площадью 140 кв. м на проходе к морю. Со второго по четвертый этаж расположены 13 полностью укомплектованных номеров, каждый из которых оснащен телевизором, сплит-системой, собственной сантехникой, холодильником, кроватями, дополнительными местами в виде диванов, шкафом и текстилем. Внутреннее состояние объекта оценивается как хорошее. Транспортная доступность высокая: до центра Анапы менее 2 км, до автовокзала — 1,3 км. В шаговой доступности сосредоточена вся курортная инфраструктура: аквапарк, парк аттракционов, дельфинарий, магазины Пятерочка и Перекресток, многочисленные кафе и рестораны. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями (электричество, водопровод, канализация, газ) и оборудовано охранной сигнализацией с видеонаблюдением, что позволяет эксплуатировать его круглогодично. Земельный участок находится в собственности, вид разрешенного использования — для индивидуальной жилой застройки и гостевых домов. На территории также расположен трехэтажный жилой дом площадью 98 кв. м. Коммуникации для гостиницы и дома разделены, как и электроснабжение для кафе и магазина. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким потенциалом доходности в условиях растущего потока внутреннего туризма.

Арт. 138574186 Продаётся коммерческое помещение под салон красоты — выгодное вложение в Анапе!Ищете идеальное место для своего салона красоты? Предлагаем к покупке коммерческое помещение площадью 60 кв. м в цокольном этаже в ЖК ''Времена года''.Оптимальная площадь для комфортного размещения рабочих мест, зоны ожидания и подсобных помещений,цокольный этаж — отдельный вход, удобный доступ для клиентов,локация в жилом комплексе с высокой проходимостью — потенциальный поток клиентов из числа жителей ЖК и гостей района,развитая инфраструктура вокруг — рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта,все необходимые коммуникации подведены — можно быстро запустить бизнес,сухое, не подтопляемое помещение.Продается без мебели, подойдет под любой вид деятельности.Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

Отличное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. В продаже двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 69,6 м2 с действующими арендаторами, что позволяет получать доход с первого дня покупки. Помещение функционально спланировано: 1 этаж — потолки 2,82 м 2 этаж - потолки 3,49 м Оборудованная кухня, санузел. Подходит под торговлю, кафе, кофейню, общепит, салон услуг, офис, пункт выдачи, медицинские и образовательные проекты — формат свободного назначения. Ключевое преимущество — локация Объект расположен на центральной улице города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. В окружении федеральные и якорные арендаторы: Wasabi KБпвз Wildberries Аптека Апрель Магнит Fix Price Напротив — частная клиника Шарите Такое соседство формирует стабильный клиентский поток и повышает ликвидность объекта. Готовый арендный бизнесВысокий спрос на локацию Универсальное назначение Отличная инвестиционная привлекательностьВ помещении действующие арендаторы, АП — 60000, но новый собственник может договариваться на своих условиях. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг. Если объект заинтересовал звоните после 17:00, пишите в любое время. Риэлторов прошу не беспокоить

Продается помещение свободного назначения площадью 17,7 кв.м с новым ремонтом. Помещение можно использовать, как для сдачи в аренду, так и для жилья. Использовался, как офис . В помещение официально заведен свет, вода, канализация. Помещение находится в благоприятном районе со всей инфраструктурой.

Продам торговое здание с сетевым арендатором.Площадь здания 1250 кв.м, подключено ко всем центральным коммуникациям.Здание сдано в аренду на 10 лет сетевому арендатору (с 2024г).Арендный поток 23.000.000 руб/год. Так же заложен % от товарооборота- 6,5%.Топовая локация 2 минуты от моря, 10 минут пешком от центра города, прекрасное товарное окружение.Место всегда будет пользоваться спросом.

ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ Помещение с арендаторами на долгосрочную аренду. ВХОД С КРИСТАЛЬНОГО ПРОЕЗДА, С УЛИЦЫ ПРОМЫШЛЕННОЙ НЕ ВИДНО! Помещение на первом этаже с отдельным входом, 32,5 м2, свой санузел, имеется бойлер, центральное отопление, (индивидуальные договоры с водоканалом и теплоэнерго), есть кондиционер.Высота потолка 3 метра. На полу плитка, стены -обои под покраску, декоративная штукатурка. На окнах роль-ставни. Проведена электрика для световой вывески. Низкие коммунальные платежи. Хорошие подъездные пути, свободно подъезжают большие машины для разгрузки. Есть бесплатная парковка. Соседи: Wildberries, OZON, стоматология, парикмахерские, детский центр и др.В помещении два больших окна и входная дверь. Выделено отдельное помещение под кабинет или подсобку. Индивидуальная собственность (не долевая).Вся сумма в договоре.Собственник!

Помещение свободного назначения от 53.6 м², можно выбрать большое помещение 137.2 м² с витражным остеклением в монолитном доме комфорт-плюс. Первая линия Черноморского парка.Выгодное расположение, постоянный трафик.Центр и перспектива: Помещение расположено в центре активно развивающегося района на первой линии будущего Черноморского парка это отличный вид и постоянный поток жителей и отдыхающих.Максимум функциональности! Просторные помещения с отдельными входами и санузлами дают полную свободу: хотите — сдайте разным арендаторам, хотите — откройте сеть точек или устройте комфортный офис с отдельным входом для персонала.Готовые клиенты: Район без сезонности. ЖК Горгиппия Морская это более 20 000 постоянных, платежеспособных жителей с высоким спросом на качественный сервис.Высокая проходимость: Проходное место в пешей доступности от школ, жилых комплексов (26 построенных + 3 новых сдаются в этом году).Помещение премиум-класса для бизнеса:Технические преимущества: Монолитный дом комфорт-плюс/премиум сегмента. Отдельный коммерческий этаж. Высокие потолки 4.7 м возможность создать эффектный интерьер, зонирование, второй свет.Отличная видимость: Панорамное витражное остекление на две стороны обеспечивает максимальную заметность и естественное освещение.Гибкость планировки: Выход на две стороны увеличивает возможности для входа и логистики. Помещение свободного назначения.Ваши стратегические выгоды:Станьте лидером: Уникальная возможность закрепиться как якорный арендатор или владелец для всего жилого комплекса и района, опередив конкурентов.Стабильный спрос: Аудитория района ориентирована на качество и готова платить за него. Идеально для форматов: премиум-бутик, кофейня или ресторан, фитнес-студия, медицинский/стоматологический центр, салон красоты, банк, образовательный центр, частный детский сад.Комфортная среда: Благоустроенная территория жилого комплекса создает приятное окружение для ваших клиентов.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕСЦентр города-курорта Анапа, до пляжа 8 мин спокойным шагом.Гостевой дом 178 кв.м. на 2.5 сотках земли ИЖС.Работает круглогодично , сейчас вне сезона, все номера заняты.13 небольших номеров с удобствами полностью укомплектованы.Общая кухня для приготовления пищи.На территории уютная зона отдыха с барбекю.Все центральные коммуникации, ГАЗ.Видео комнат загружено, смотрите. ДЛЯ ВАС:-Полное юридическое сопровождение сделки.-Возможность покупки дистанционно.-Квалифицированные сотрудники. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ.Наша деятельность застрахована в соответствии с Правилами страхования ответственности при осуществлении риэлтерской деятельности, мы являемся действительным членом Российской гильдии риэлторов (РГР) и Кубанской Палаты Недвижимости.

Продаю 4х этажное здание с арендаторами. Коммуникации все центральные, газ два котла, на каждом этаже счётчики. Свет 605 кВт. Звоните, отвечу на все вопросы подробно.

ГОTОВЫЙ ГОСТEВОЙ БИЗНЕC - мини ГОCТИHИЦA НА БEPЕГУ ЧEPHOГO MОРЯ. ВИТЯЗEВО. KPУГЛOГOДИЧHOE ПРOЖИBAHИЕПредстaвьте: ваш cобcтвенный куpоpтный уголок, гдe живут гоcти, приноcя дoход, a вы c сeмьeй нacлaждaeтecь южным уютoм 365 дней в году. Пpoдaeтcя пoлнoстью готовый, работающий объект в поселке Витязево — жемчужине Анапского побережья. Что входит в состав: Кирпичный жилой дом (150 м²). Рассчитан на две семьи — идеально для партнеров или родителей с детьми. 14 гостевых номеров (капитальные строения). Каждый с удобствами — все включено для комфортного отдыха. Участок 8,7 соток — полностью благоустроен, как средиземноморский дворик. Территория для вдохновения и отдыха:Детская площадка, барбекю-зона с беседками, уютные качели, ландшафтный дизайн, летняя кухня, винный погреб, гараж, летний душ/туалет для персонала и хозблоки. Свой сад и зоны отдыха. К дому — парковочные места для гостей. Локация (транспортная доступность): Море — 5 минут на машине (остановка в шаговой доступности, маршрутка каждые 15 минут) Анапа — 20 минут Вся инфраструктура пешком: аптека, супермаркет, детский сад, школа, поликлиника Главные активы: Все коммуникации — центральные (вода, газ, свет, канализация). Забудьте про септики и привозную воду. Все строения официально оформлены. Документы под сделку — готовы. Можно жить и зарабатывать круглый год (не сезонный балласт). СРОЧНАЯ ПРОДАЖА (переезд) ТОРГ УМЕСТЕН. Звоните или пишите прямо сейчас. Организуем онлайн-показ — увидите все своими глазами, не выходя из дома.Идеальный вариант: жить, отдыхать и вести бизнес.

Отличный вариант для инвестиций и бизнеса! Продажа ПСН 45 м² в растущем районе АнапыПредлагается к покупке помещение свободного назначения (ПСН) площадью 45 м² в популярном и активно развивающемся микрорайоне Горгиппия (г. Анапа).Главные преимущества объекта:Перспективная локация: Район быстро застраивается и заселяется. В непосредственной близости ведется строительство новой набережной, что гарантирует высокий пешеходный трафик и быстрый рост капитализации объекта в ближайшем будущем.Готовность к запуску: В помещении выполнена чистовая отделка. Вам не придется тратить лишнее время и ресурсы на черневые ремонтные работы — можно сразу заходить, оформлять интерьер под свой бренд и открывать бизнес.Универсальность: Открытая планировка отлично подойдет под любой формат коммерции:Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, ателье, спа),Торговля (продуктовый магазин, пункт выдачи заказов ПВЗ, бутик),Общепит (кофейня, пекарня, формата на вынос),Офис продаж, студия или медицинский кабинет.Быстрая и легкая сделка: Все документы полностью готовы к продаже, без обременений и юридических осложнений. Быстрый выход на сделку.Характеристики объекта:Площадь: 45 кв. м.Состояние: Чистовая отделка.Назначение: Помещение свободного назначения.Идеальный выбор как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высоким пассивным доходом.

Продается светлое, сухое помещение с окном.Заведено электричесиво, установлена входная дверь.Можно использовать как офис или квартиру студию.Тех.условия нв воду - 12тыс + сантехнику за работу и материал, если захотите установить мокрую точку в помещении (умывальник, душ, туалет и т.д.)На этаже есть общий санузел.

Коммерческое помещение в центральной части города-курорта.Помещение общей площадью-206кв.м. расположено в цокольном этаже девятиэтажного жилого дома, с развитой инфраструктурой.Планировка:-несколько просторных залов разной площади (есть возможность увеличить площадь за счет объединения комнат) -оборудованная кухня-два санузла-подсобные помещения-удобная входная группаКоммуникации:-центральное водоснабжение-центральная канализация-кондиционирование-видеонаблюдение-сигнализацияРасположение:-центральная часть города с высоким проходным трафиком-удобная транспортная развязка-развитая инфраструктура (рядом несколько банков, учебные заведения, всевозможные магазины разной направленности, центральный рынок, автовокзал, остановки общественного транспорта и многое другое)Помещение можно использовать под различные виды деятельности.Звоните и я оперативно организую показ.Арт. 114049302

ID: 832265Помещение 53 м в цокольном этаже жилого дома 2004 года постройки. Помещение расположено в современном многоквартирном доме, весь цокольный этаж отведен под коммерческие помещения: магазины, службы сервиса. Общий вход с фасада дома в 4 помещения: салон красоты, зоомагазин, магазин одежды и наше. Планировка: основное помещение 46,2м с четырьмя окнами под потолком, тамбур 3,6м, два туалета по 1,6м. Последние годы помещение использовалось в качестве кофейни, соответствующее оборудование и антураж на фото. Есть все коммуникации: вода, канализация, электричество 15КВт. В собственности физлица, приобретали у застройщика. Причина продажи - переезд в другой город.

Продается после нового года.Продается киоск/торговый павильон 16м2, перевозной, без земельного участка! Полностью железный, облицованный сэндвич-панелями, внутри новый кондиционер и новый электрический счетчик. Киоск прочный, добротный. Самовывоз. Пригодно для использования на дачном участке как доп. домик и тп. По вопросам пишите. Реальному покупателю торг.

Продается помещение в цокольном этаже. Окна выходят во двор. В квартире выполнен свежий ремонт. В доме есть ГАЗ. Низкие коммунальные платежи. При продаже остается всё Общая площадь квартиры 14кв.мЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека, без долгов и обременения, наличные, юридическое сопровождение под ключ, дистанционные сделкиГарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 1998 годаЗвоните Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчасРад буду ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 96202352

Гостиница находится на первой береговой линии п.Витязево, всего в нескольких шагах от пляжа. В ней находятся два комфортабельных номера по 50кв.м., два номера по 25кв.м., три магазина, а также три торговые точки.Из окон открывается живописный вид на морские просторы и барханы.Номера оборудованы всем необходимым для приятного отдыха : удобной мебелью, телевизором. кондиционером, холодильником, электроплитой.Набережная ''ПАРАЛИЯ'' с многочисленными ресторанами и кафе 5 минут пешком. Спортивный комплекс ЛОК ''Витязь'' также 5 минут пешком.Конечный остановочный пункт маршрутного транспорта 5 минут пешком Арт. 66659726

Объект 184880. Продается коммерческое помещение в центральной части города, угловое здание.Большая парковка перед зданием.Два отдельных входа, на сегодняшний момент одно из них с постоянным арендатором. Помещения изолированные, общая квадратура 93 м2. В каждом собственный санузелХороший, качественный ремонт, высота потолков 3,2 мИндивидуальное газовое отопление.Витражное остекление, над входной группой имеется возможность разместить рекламу и вывеску. Данное помещение идеально подойдет под представительство, магазин, салон красоты, аптеку, офис и т.д. ЗВОНИТЕ!!!Максимально оперативный показ.

Объект 181799. Многофункциональное помещение со свежим ремонтом. Окно есть!Помещение в пешей доступности от моря, а также от городской инфраструктуры. Это отличное место для офиса или летнего отдыха. Рядом проходят улицы Владимирская и Омелькова. Коммуникации заведены.

Объект 181366. Продажа коммерческих помещений в селе Юровка (Анапский район). Отличная локация с оживленным трафиком на выезде в сторону Крыма.Что предлагаем: Помещения под СКЛАД (от 50 до 300 кв.м):Удобный подъезд для фур.Высокие потолки, бетонный пол, 380В.Круглосуточная охрана территории (опционально).Идеально для хранения стройматериалов, хозтоваров, сезонного инвентаря. Помещения на ФАСАДНОЙ ЛИНИИ (Торговая улица / трасса):Витринные окна, отдельный вход.Высокая проходимость (поток машин в/из Крыма + местные жители).Для магазинов (продукты, хозтовары, автозапчасти, строймаркет).Для косметических салонов (парикмахерская, ногтевой сервис, косметология, СПА) — хороший спрос среди местных и дачников. Адрес: с. Юровка, Анапский район. Прямо на выезде в сторону Крымского моста / границы с РК. торг при быстром выходе на сделку.возможна продажа частями!!!

Цена за м2 - 102 057 руб., цена за номер (Cost per Key) - 3 800 000 руб. Продается новый современный комфортабельный отель 3 звезды, расположенный на Пионерском проспекте в городе Анапа. Здание 3500 м2 (4 этажа+цокольный) и земля 1800 м2 находятся в собственности.Номерной фонд включает в себя 94 номера. Номера оборудованы качественной гостиничной мебелью и карточной системой доступа. В каждом номере есть телевизор, минибар, телефон. У каждого номера есть балкон.В отеле имеется ресторан c оборудованной шведской линией и кухня с несколькими производственными цехами, просторная детская комната, прачечная, жилой блок для обслуживающего персонала на 26 человек.На территории отеля расположены два бассейна: 27 кв.м. (7,3*3,7*1,3 м) и детский бассейн 18 кв. м. (6*3*0,9 м) с зоной отдыха, детские игровые площадки, уличные беседки со столами и скамейками, уличные столы и стулья, прокат спортивного инвентаря и уличный бар.Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление - центральные, электричество 147 кВт, система кондиционирования. Установлено 3 лифта. Wi-Fi есть во всех номерах и общих зонах. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация.Отель имеет наработанную базу постоянных клиентов.

Торгово-офисное помещение общей площадью 76 кв.м. расположенное на 1 этаже дома 2010 года постройки. Идеальное решение для использования под магазин или офис. Площадь помещения зонирована на 2 комнаты, есть собственный сан.узел. Выполнен ремонт, установлено оборудование : витрины, стеллажи, стойка продавца . Есть видеонаблюдение.Коммуникации все центральные: свет, вода, канализация. Отопление индивидуальное газовое, установлен газовый котел. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности центральный рынок, колледж.Дом расположен на одной из оживленных улиц с постоянным трафиком и удобной транспортной развязкой . Идеальное решение для сдачи в аренду и получения пассивного дохода По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 70773066

Продаю помещение с большим окном и косметическим ремонтом.Заведена холодная и горячая вода (договора заключены), установлена сплит-система.Можно использовать под жилое (прописки нет), или коммерцию (кабинет маникюра, массажа, парикмахерская, отелье, офис и т.д.)С мокрой точкой сдается в среднем в районе 20тыс + к/у.Все договора заключены.