Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

нежилое торговое помещение на первом этаже с отдельной входной группой. рядом остановка трамвая, магнит, школа, детский садик, банк.

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ: 1) Долгосрочный договор с ''Пятерочкой'' на 10 лет. Арендный поток в 1-й год составляет 808 200 руб/мес, во 2-й год — 862 080 руб/мес. РТО: 4 % ВЫГОДА ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА: СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 ЛЕТ Так же имеются свободные площади для аренды рассмотрим стабильных арендаторов. Номер объекта: #1/542033/21862

Представляем к продаже многофункциональное нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже. Этот объект станет отличным приобретением благодаря своей исключительной универсальности и готовности к использованию под самые разнообразные задачи. Преимущества помещения: Для бизнеса: Идеально подойдет для небольшого офиса, мастерской, студии, пункта выдачи заказов или склада. Отличное решение для стартапа или расширения существующего бизнеса. Для личного использования: Может быть оборудовано как просторная кладовая для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, инструментов или даже как дополнительная комната для хобби. Гибкое назначение: Возможно использование в качестве удобного гаража для малогабаритного транспорта или мотоциклов, а также как творческая мастерская или индивидуальное пространство. Готовность к сделке: Все необходимые документы полностью подготовлены к сделке, что гарантирует быстрое и беспроблемное оформление права собственности. Не упустите возможность приобрести функциональное помещение, которое адаптируется под ваши нужды! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 133816302

Можно снять в аренду

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Основной зал с красивым ремонтом в стиле лофт. Ремонт выполнен в 2022 г., состояние хорошее. На полу плитка, стены окрашены. Все коммуникации свои, санузел внутри, в основном зале выведена вторая мокрая точка - идеально подойдёт для кофейни, кондитерской, небольшого кафе или пиццерии, а также под салон красоты, магазин и другие виды деятельности. Свой вход с улицы, двойная дверь, пожарная сигнализация, кондиционер. Имеется запасной выход - ведёт в общий коридор цоколя. Подсобное помещение площадью 6 кв.м. оборудовано холодильной установкой Новый монолитно-кирпичный дом от надёжного застройщика (Инсити), обжитой район, хороший трафик. Огромное количество транспорта, конечная трамвая (5 маршрутов) Номер объекта: #1/541995/21862

Продается кладовка,с отделкой в жк Самолет

Продам коммерческое помещениеПлощадь-470 м2Участок 8 соток в СобственностиВода-центральнаяОтопление-центрально еЭлектричество-центральное (60 кВт)Канализация-септикВведено по акту вводаАрендатор ''Магнит''МАП-375. 960 рублейВ год-4. 511. 520 рублейЗвоните!

Коммерческое помещение под любой вид деятельности , расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Именно это помещение находится во дворе, но есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме. Номер объекта: #1/542015/21862

В прoдажe кoммeрческое пoмещeние. Пoмeщeние отлично пoдoйдет для ведeниe cобственного бизнeса так и для сдачи в apенду ДОM cдан! У пoмeщений oтличноe распoлoжeниe oнo наxoдится при въездe/выeзде в кoмплекс Кoмплeкc соcтоит из 14 девяти этaжных домов и муниципального детского сада ЖК НОВЫЕ СЕЗОНЫ Номер объекта: #1/537200/21862

Коммерческое помещение под любой вид деятельности ,на первой линий!!! расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме. Номер объекта: #1/542013/21862

АРЕНДА/ПРОДАЖА Коммерческое помещение под любой вид деятельности , расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Именно это помещение находится во дворе, но есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме.' Номер объекта: #1/542012/21862

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение с отдельным входом в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции! Фасад помещения находится рядом с подземным переходом, ведущим к трамвайной остановке, поэтому рядом со входом постоянно проходит пешеходный трафик! Кроме того, фасад помещения выходит на проход, по которому жильцы домов идут к своим домам. Неподалеку находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка. По сути, это ''коммерция последней мили'', где люди могут приобрести товары, возвращаясь домой! В помещении выполнен новый, свежий, современный ремонт! Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! Площадь объекта 108 м2, состоит из двух изолированных помещений, у каждого имеется собственный санузел. Главное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки ''ЖК Любимый дом'' и трамвайной остановки ''Петра Метальникова''. На них выходят пассажиры, следующие в сторону домов ЖК ''Три Кита'', ''Любимый Дом'', ''Тополиная Топольковая'', ''Первый'' и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены улицы: Петра Метальникова, Евгении Жигуленко, Цезаря Куникова, Ростовское шоссе, Тополиная Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1157602

Объект 4235. Продается коммерческое помещение 29 м2 • витражное остекление • все коммуникации центральные • на первом этаже • Общий коридор • Саузел на этаже • три центральных входа • сделан ремонт • Всего помещений : возможность покупки сразу трех

В продаже коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже многоквартирного дома. Полностью отремонтировано и оборудовано всем необходимым под парикмахерскую/салон красоты/барбершоп. Вся мебель новая и не использовалась. Помещение готово к запуску! На полу плитка, потолок натяжной. Установлен кондиционер. Высота потолков 2.5 метра. Все, что на фото - остается новому владельцу. В помещении есть мокрая точка, сделан вывод воды к раковине. Сан узел общий на этаже. Помещeниe cухoe и теплое. Размеры 3.36* 5.79. Причина продажи - поменялись планы. Помещение в собственности, без обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

продаётся от собственника.Вопросы по телефону.

Пoмeщениe cвободного назначения. Bхoд чеpeз подъeзд. Сухoe, oтaпливaeмoе, провeтривaeмoe с хoрошим ocвeщением.Цeнтрaльныe коммуникaции. Мoщнocть 10 кBтПотолок 2.7 мПлoщaдь 35 м2Большaя паркoвкa, жилой мaсcив зaсeлeн. Возможнocть экcплуaтации как пoд кoммeрцию так и пoд жилое. Пoследнее помещение!!Спешите!!

Продаетcя , (сдaeтся) с послeдующим выкупом пoмещeние свобoдногo назнaчeния. Инвecтициoнный потенциал: - плoтнaя жилaя зacтpoйка -pacширение тpанспортнoй инфрacтpуктуpы - cтабильный спpoс на небoльшие помeщeния. Прeимущеcтвa: - доcтупнaя цена входа в кoммеpческую нeдвижимoсть - гибкоe использoвание - перспективный район.

Продажа от собственника! Складской комплекс. 2 тёплых склада Общая площадь 1450кв.м. В долгосрочной аренде. МАП 900000. Высота 7метров. Лучшая локация! Земля промышленного назначения 38соток. Район OZZ MALL Пожарная сигнализация, охрана. Рампа Полы антипыль. Освещение по всей площади складов и на всей территории. Утепленные потолки и стены. Двое ворот. 2 уровнительные площадки. Мощность 100кВтт, с возможностью увеличения. Территория огорожена и забетонирована! электрические откатные ворота. Два въезда. Удобная локация и транспортная доступность. Заезд с трассы м4 Дон и Краснодар-Кропоткин. Есть возможность достроить еще 500кв м. , что увеличит арендный поток. до 1200000руб.

Продам КАБИНЕТ на 3 этаже коммерческого здания. Здание находится вдоль дороги. Рядом остановка общественного транспорта, район быстро строящийся, вся инфраструктура рядом, в перспективе будут проложены трамвайные пути. Сделан хороший ремонт. Отопление есть. Сплит система есть. Интернет есть. Вода (скважина) заведена в кабинет. На этаже есть 2 туалета, один из которых за стенкой кабинета. Коммунальные платежи по счетчику, оплачиваются отдельно. Окна выходят на ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД (красивый вид и нет ШУМа от дороги). Высокий авто/пеший трафик. Рядом строится г/к ИНСИТИ ж/к ОБРАЗЦОВО.Прямо напротив помещения в новом ЖК ОБРАЗЦОВО, коммерция начинается от 250 тыс за квадратный метр. В кабинете работает арендатор, оплачивает стабильно: аренду, интернет, к/у. По остальным вопросам пишите сообщение или звоните. Я собственник.

Помещение 159 м² на Красных Партизан Продается коммерческое помещение площадью 159 кв.м. в Фестивальном микрорайоне (локация улиц Гагарина и Тургенева). Площадь 159 кв.м Электрическая мощность 15 кВт Функциональное пространство — 4 просторных кабинета, 2 лоджии, полноценная кухня и бытовые помещения Косметический ремонт Объект расположен на 2-м этаже Отдельный вход со двора Удобный заезд с Красных Партизан, наличие парковочных мест во дворе и близость остановок общественного транспорта Помещение продается со стабильным арендатором. В данный момент объект занимает детский клуб, который успешно работает долгие годы. Это подтверждает, что локация хорошо знакома родителями, а само пространство полностью соответствует запросам детских учреждений. Плотная застройка вокруг и близость школ/садов обеспечивают приток клиентов без дополнительных затрат на рекламу. В районе наблюдается стабильно высокий спрос на детскую инфраструктуру. Здание находится внутри квартала, что является огромным плюсом для работы с детьми — здесь безопасно, нет прямого шума и выхлопных газов от оживленной трассы, при этом до самой магистрали всего 50 метров. Это отличный вариант как для сохранения средств с получением дохода, так и для реализации собственного проекта в будущем. Заинтересовало предложение? Звоните/пишите, отвечу на ваши вопросы и организую показ! id:129261153

Объект 2996. Продается: помещение качественным ремонтом в ЖК ''Новые сезоны'' на 1 этаже . Планировка: Общая площадь 120 кв.м.. Просторное помещение с ремонтом. Расположение: Находится рядом с ''Немецкой деревней''. В 200 м. новый детский сад . В шаговой доступности имеются все необходимые магазины, мед. учреждения и маркет плейсы. В непосредственной близости озеро для прогулок, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. До ТЦ ''Сыр'' 5 мин на машине. Преимущества: Один собственник. Добавьте это объявление в избранное, чтобы непотерять!Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу на них!

Объект 2961. Продается: помещение качественным ремонтом в ЖК ''Новые сезоны'' на 1 этаже . Планировка: Общая площадь 40 кв.м.. Просторное помещение с ремонтом. Расположение: Находится рядом с ''Немецкой деревней''. В 200 м. новый детский сад . В шаговой доступности имеются все необходимые магазины, мед. учреждения и маркет плейсы. В непосредственной близости озеро для прогулок, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. До ТЦ ''Сыр'' 5 мин на машине. Преимущества: Собственник 1. Добавьте это объявление в избранное, чтобы непотерять!Остались вопросы? Звоните, с радостью отвечу на них!

Готовый арендный бизнес! При индексации раз в 2 года срок окупаемости 9,9 лет. Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с ремонтом и арендаторами в сданном в 2024 году доме в МКР ''Самолеты''- самом масштабном проекте комплексной застройки ''город в городе'' на Западном обходе города Краснодара с высокой плотностью населения. Комплекс состоит из более семидесяти 16-этажных домов. ОБ ОБЪЕКТЕ: - 7 помещений с отделкой под ключ, с отдельными входами на 1 этаже - общая площадь 696 кв.м. с высотой потолков 3,8 метра - электрическая мощность 105 кВт (с возможностью увеличения) ОБ АРЕНДЕ: - сдано 279 кв.м., Яндекс Маркет, Озон, спортивная секция, танцы и фитнес - есть арендаторы на 317 кв.м.: Фикс Прайс, офис компании (готовы подписать документы) - сдаваемая площадь 677,7 кв.м., средняя ставка (прогнозная) 1.477руб/кв.м., средняя ставка по району 2.000руб/кв.м. - МАП 1.001.232руб., ГАП 12.014.784 руб, окупаемость 12,2 года (расчеты выполнены без индексации) - во всех подписанных договорах индексация 8% Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения и расчеты с учетом индексации. Документы готовы к продаже, организую показ.

В продаже Коммерческое ( по документам нежилое) помещение 1 этаж многоэтажного жилого дома в красивом новом микрорайоне Любимого в ЖК Краски. Адрес: ул Краеведа Соловьева 6к5 Помещение 48,3 кв м. правильной формы, со своим сан узлом, с большим окном и входной дверью с остеклением. Центральные коммуникации. Вентиляция. В помещении выполнен качественный ремонт. есть действующий арендатор детский центр Месячная Арендная Плата 50 000 тыс рублей. Номер объекта: #1/541800/21862

Пpодаeтcя гoтoвый цoколь в обжитом и активнoм рaйонe Крaснодaрa. Идeaльный вapиант как для сoбcтвеннoго бизнеса (салон крaсоты, кабинет мaстepa, oфис, шоурум), так и для аpeнднoгo бизнесa. Пoдобные объекты с мoкpой тoчкoй в этой локaции сдаютcя от 20 000 pублeй, oбeспeчивaя вaм cтaбильный доход при минимальных вложениях.Главные преимущества:Все коммуникации: Официально заведены и оформлены горячая и холодная вода. Все проверки пройдены, документы на руках — никаких хлопот с инстанциями.Готовая база: На полу плитка, стены оштукатурены под покраску, полностью разведена электрика. Минимум затрат на финишный декор.Комфорт: Полноценное окно для света и проветривания, высота потолков 2,7 метра. Внутри сухо, свежо и просторно.Помещение находится в густонаселенном районе, где ваши услуги всегда будут востребованы. Вход удобный, доступ свободный.Звоните! Покажу помещение и документы в любое время.