Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

В продаже гибкий мультифункциональный гостиничный комплекс.Безупречный сервис, номера с красивым авторским дизайном, завтраки и гостеприимный персонал это только верхушка айсберга о котором хочется рассказать и показать. Ведь ценность складывается из количества и качества компонентов, составляющих этот отель.Во времена нестабильности важно иметь гибкий бизнес и мультипотенциальность ценится особенно дорого.Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.Мультипотенциал:Концепция этого объекта позволяет использовать его:- для собственного проживания нескольких семей,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении,- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении,- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.Сейчас используется, как бутик отель.Гостиничный комплекс состоит из:- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн, - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха,- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью,- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.Репутация и аудитория:За 12 лет гостевой дом Каминн заработал безупречную репутацию благодаря модели бизнеса, в которой выверены все процессы, стандарты, подобран и обучен персонал, который является неотъемлемой частью успешной командной работы. Сотрудники готовы продолжить работать с новым собственником.В разное время здесь останавливались медийные личности и звезды отечественного шоу бизнеса. Мало кто может достоверно предоставить доказательство высокой репутации, мы можем.Имеется база постоянных заказчиков и контрактов с сервисами для бронирования отелей, которые передаются покупателю. Основной состав гостей, работники руководящего звена предприятий, в меньшей степени туристы. В настоящее не простое для Новороссийска время отель заключает новые контракты и продолжает принимать гостей. Удаленное расположение от моря это не минус, а плюс, ведь отель не рассчитан на сезонных отдыхающих и находится на безопасной территории.Окупаемость при средней загрузке 70% до 8- 10 лет.Сервис. Быстрое заселение, ежедневная уборка номеров, вкусные завтраки, охраняемая парковка, организовано все, чтобы отдых был на высоком уровне безопасности, сервиса и эстетики.Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение,- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной,- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей,- стиральные машинки в отдельно

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Долгов А.Б. 1/2 доля общей долевой собственности на жилое помещение, площадь 48,5 кв.м., кадастровый номер 23:47:0111014:1030. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, Анапское шоссе, д. 6, кв.20. Начальная цена 2 167 511,90 руб., задаток 325 127 руб., шаг аукциона 21 676 руб., ув. 167, Дата и время начала приема заявок 2026-05-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-08 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-11 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продам помещение свободного назначения. Вход общий с торца здания(только у этого помещения, остальные используют как запасной выход и пользуются редко). Помещение коридорно-кабинетного типа, окон не имеет. Периметр помещения несущие стены (межкомнатные стены внутри кирпич), возможна любая перепланировка под любые цели. Общедомовые коммуникации(вода и отопление) в коридоре под потолком все новые, сервитута не имеют. Подключенные мощности:- 70 кВт электроэнергии- Мокрая точка- вентиляцияПомещение может быть использовано как тёплый сухой склад, производство(в том числе с повышенным уровнем шума, шумоизоляция), пищевой склад/производство, пункт хранения и выдачи. Удобный подъезд, рядом большая зона парковки автомобилей, находится в центре района многоэтажной жилой застройки. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните, приходите на просмотр и покупайте. Если не дозвонились, оставьте пожалуйста сообщение, оперативно перезвоню.

Продам нежилое помещение в 13 м-не на ул. Видова в Приморском районе г Новороссийска. Помещение с обычным ремонтом, свой санузел, вход с улицы, проходное и проездное место! Можно использовать под разные виды деятельности!

Эксклюзивное предложение от Жилищно - ипотечного центра КАЯН.В продаже нежилое помещение общей площадью 450,9 кв.м . Назначение - свободное. В данный момент в долгосрочной аренде - Сетевой магазин Пятерочка. Включает в себя торговый зал, подсобные и складские помещения . Земельный участок 7 соток.Электрическая мощность сети - 100 кВт.Коммуникации - вода сетевая и своя скважина. - Планировка: Открытая, свободная. высокие потолки. - Парковка, наземная, с достаточным количеством машиномест , удобная зона погрузки и выгрузки товара- Первая линия. Удобный подъезд и отличная визуальная доступность. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктураВыгодная инвестиция Ваших средств :- С учетом ежегодной индексации арендатора- Роста стоимости квадратного метра самого объектаТорг приветствуется, все обсуждается при встрече.Один собственник. Документы в полном порядке. ЖИЦ КАЯН - является действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также входит в состав ПРО (Профессиональное риэлтерское объединение).Сотрудничество с нами - гарантия безопасности и комфорта.

Арт. 131462443 Продается коммерческое здание в центре НовороссийскаОбщая площадь - 6400кв.м.Расположение здания максимально расширяет зону комфортной транспортной доступности, обеспечивая стабильный большой показатель посещаемости.Характеристика:Здание имеет 5 этажей.Общая площадь - 6400кв.м.Полезная площадь - 5400 кв.м.Здание возведено в 2016г. Внутренняя отделка в помещениях выполнена в соответствии с современным дизайном.Здание оборудовано лифтами - 2 пассажирских, 1 грузовой лифт, а так же в здании имеются эскалаторы.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, установлена система кондиционирования, имеются накопительные баки.Мощность электричества 400 кВтЗдание и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной и оборудованы системой охранной сигнализации, системой видео наблюдения.Здание оборудовано кабельными сетями для подключения к интернету и телефонной связи.Парковочная зона на 52 автомобилей.Наличие рекламных площадей на фасаде здания.Густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик, рядом располагается несколько ВУЗов, МУ Дворец Культуры, МОУ ДОД Новороссийская художественная школа им. С. Д. Эрьзя, Стадион ''Труд'', Планетарий им. Ю. А. Гагарина, Администрация г. Новороссийска, Выставочный зал ГУК Новороссийский исторический музей-заповедник, Центральная библиотека им. Горького, Новороссийское отделение Сбербанка России, Новороссийское отделение почтовой связи (Городской почтамт) , парковые зоны для отдыха, кафе, магазины, медицинские центры и т.д.Дополнительная информация по телефону.

Арт. 102645715 Продам помещение на Анапском шоссеПлощадь 86,3 м21й этажЦентральные коммуникацииВысокие потолкиУдобное расположениеБез комиссииВозможное использование: под офис, торговлю, сферу услуг.Готовы показать в удобное для Вас время!Дополнительная информация по телефону!

ПРОДАМ цветочный магазин — бизнес под ключ с прибылью! Локация: центр, высокая проходимость.Расходы вместе с арендой !Всё готово к работе: оборудование + товар. Причина: переезд. Цена: 600.000 руб., торг уместен!Пишите, звоните. Отвечу быстро!

Арт. 106270172 Продам помещение свободного назначения на ул. ВидоваПлощадь: 80м2Помещение можно разделить на 2 с отдельными входами- 1я линия- Два входа- Вода, канализация, отопление центральное, эл-во 5 кВт- Бойлер- Высота потолка 2,7м - Видеонаблюдение- Роллеты на окнах, двери- Кондиционер 1шт. - Противопожарная охранаЗвоните, готов показать помещение в любое время!

Продаётся готовый ПВЗ Озон. Работает в хороший плюс с октября 2025 года. Все вопросы в сообщения. Реальному покупателю предоставлю статистику пункта и финансовые отчёты. Цена обсуждаема. В данном помещении так же можно разместить постаматы, кофеаппарат, и прочее, что будет приносить дополнительный доход.

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости, уютное офисное помещение.Подходит для бизнеса любого класса. Располагается в центральном районе, на первом этаже, имеет несколько входов.Состоит из следующих помещений: большая кухня-гостиная, спальня, ванная, санузел, при этом предусмотрено 2 туалета, один установлен в ванной, второй в отдельном помещении, имеется зона отдыха на балконе и отдельно выделено помещение под гардеробную.Помещение, которое выделено под гардеробную, можно использовать в коммерческих целях, как рабочий кабинет или магазин - имеется отдельный вход в указанное помещение из общего коридора, таким образом можно жить в квартире и работать в отдельном кабинете.В квартире сделан качественный евроремонт, установлены двери из дуба, сантехника, качественная мебель. Практически все, кроме техники при продаже остается в квартире. Показы в любое время.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151423Номер в базе: 8347498

Коммерческое помещение в самом центре Новороссийска в новом современном торгово-офисном центре ''AQUA MALL''. Комплекс скоро откроет свои двери для жителей и гостей города.Отличный вариант для бизнеса. В помещении площадью 38,7 кв.м уже сделана предчистовая отделка, установлены радиаторы отопления, заведено электричество и интернет. В каждом помещении есть возможность сделать полноценный санузел. Помещение расположено на 5 этаже второго уровня бизнес-центра, в коридоре несколько лифтов и лестниц, есть переход в торговую часть здания. Вход в офисную часть комплекса с трех сторон, с разных улиц центра. Имеется свой подземный паркинг и место для арендаторов.Преимущество данного помещения находится рядом с лифтом в общем коридоре!Комплекс будет являться основной точкой притяжения для гостей и жителей города. AQUA MALL располагается на центральной набережной г. Новороссийска, в окружении парковых зон, ресторанов, торговых и офисных объектов, а также в непосредственной близости с жилым элитным многоэтажным массивом.В нем будут располагаться: рестораны, бутики, зона фуд-корта, а также самая большая смотровая площадка 14.000 м2 с видом на Цемесскую бухту и горы. На смотровой площадке будут высажены полномерные деревья, организованы зоны отдыха и площадка для выступления музыкальных коллективов. Также в комплексе будет самая большая парковочная зона, что очень удобно для бизнеса.Помещение подойдет под решение любых задач. В нем могут расположиться- офисы и представительства компаний,- салоны красоты / барбершопы,- площадки для коворкинга,- творческие мастерские и студии,- медицинские и косметологические кабинеты,- кабинеты психолога / коучинг,и другие виды деятельностиСмотрите видеообзор о комплексе и данного помещения. Просмотр помещения в любое удобное для Вас время.

Продается 1 этаж коммерческого назначения в новом ЖК бизнес класса Ривьера Парк. Общая площадь 438 м2 , состоит из 2х частей 316 м2 и 122 м2. Расположен рядом с Цемской рощей! О помещении : Нежилое помещение , свободной планировки. Состоит из 2х частей. Витражное остекление по кругу. Подойдет под любой вид бизнеса. Все коммуникации подключены, отдельные теплосчетчики. О доме : Дом сдан в 2020 году. ЖК Ривьера Парк - 10-этажный жилой комплекс бизнес класса, расположенный в Приморском районе Новороссийска. В комплексе 90 квартир. На территории комплекса оборудован просторный паркинг на 90 машиномест. Придомовая территория огорожена. Качественная отделка холла и мест общего пользования. Первое, что оценивается, это его положение относительно наиболее значимых объектов инфраструктуры. В этом вопросе жилой комплекс Ривьера занимает ту позицию, которая называется приоритетной. Улица, на которой стоит дом, является одной из центральных, поэтому с располагающихся рядом остановок общественного транспорта получится уехать в любой район города. О локации : Рядом объекты инфраструктуры и клубные дома. Школы, детские сады, учебные заведения для получения профессиональной подготовки, магазины, торговые центры и еще множество подобных точек на карте. Дополнительной выгодой при приобретении станет растущая неподалеку Цемесская роща. Этот район является особенным, ведь благодаря насаждениям обеспечивается особенная чистота воздуха. К тому же здесь можно дополнительно насыщаться кислородом, параллельно наслаждаясь неспешной прогулкой. Набережная и пляж тоже расположены близко к комплексу, что позволит дополнить физические нагрузки плаванием или просто периодически приходить на берег, чтобы позагорать. Отличный район. До моря 10 минут на машине. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены самый большой в городе ТЦ Красная Площадь, гипермаркет Магнит, гипермаркет Лента, Леруа Мерлен в пешей доступности две школы, 3-детский сада, остановки общественного транспорта, салоны красоты, аптеки. Для Вас: Юридическая проверка документов. Сопровождение на всех этапах сделки. Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива. Арт. 105529457

Продам офис в БЦ на Кутузовской 10.Площадь 158.3 кв м, потолки 4м, 2эт. В офисе сделан капитальный дизайнерский ремонт в 2025году. В помещении есть свой туалет и кухня. Офис оборудован сетями интернет, ПС, системой кондиционирования и отоплением. На улице есть бесплатная парковка.Так же офис предлагается к возможной сдаче в аренду по цене 1800 за кв м.

Магазин 48,2 продается как готовый бизнес.Сделан дизайнерский ремонт, дизайнерская мебель, все необходимое оборудование для работы, товарные остатки и база клиентов и поставщиков

Продaeтся гoтoвый бизнeс: Магазин в нa федeральнoй трассе Kpacнoдaр-Новoрocсийcк в рaйoнe гoрoдa Kрымcка!Maгазин успeшно функциoниpует, c oтличнoй прохoдимoстью и уcтойчивoй клиентскoй бaзой. Maгазин предлaгает ширoкий aссopтимeнт пpoдуктoвыx товаров, второй этаж свободен.Площадь:85 м²Заключен договор аренды на 10 лет, до 2028 года.Выгодное местоположениеНалаженные отношения с поставщикамиВысокая репутация и постоянные клиентыВозможность для расширения ассортимента и услуг

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Шуман М.В. 1/10 доля жилого помещения, площадь 52,7 кв.м., кадастровый номер 23:47:0113017:76. Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Гордеева, д. 4, кв. 13. Начальная цена 484 334 руб., задаток 72 651 руб., шаг аукциона 4 844 руб., ув. 465, Дата и время начала приема заявок 2026-04-29 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-29 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-03 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

В приморском районе продается помещение 35 м2, высокий цоколь. Хорошая локация, до центра города 5 минут на транспорте.В помещении высокие потолки 2,7 м., два окна с решетками, за счет чего есть возможность поделить на две комнаты, есть место под свой санузел, выведена каналиция, общий санузел за стеной, что позволяет напрямую подвести воду и оборудовать ванную комнату. Центральное отопление обеспечивает комфортную среду прибывания, выполнена свежая разводка электричества, стоит индивидуальный счетчик, установлена система автоматов. Помещение светлое, чистое, ранее регулярно находилось в аренде в качестве склада для хранения товара и офиса. Площадь и наличие всех коммуникаций позволяют переоборудовать помещение под постоянное проживание, есть место под кухню-гостиную, спальню.. Без постоянной прописки. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 201187Номер в базе: 12590255

Арт. 125278532 Продаётся отдельно стоящее здание, 1000 м2 в центре городаРасположение: первая линия, место с высоким авто- и пешим трафиком.Площадь: 1000 м2 + земельный участок 13,5 соток.Коммуникации и удобства:- Все центральные коммуникации- Газовый котел отопления- Электроэнергия 42 кВт- Кондиционирование- 6 входовПланировка:- Два зала: 370 м2 (до 300 посадочных мест), 140 м2 (до 90 посадочных мест), Танцпол- Помещение кухни- Офисные помещения 200 м2- Подсобные помещения 220 м2От собственника, без комиссий.Возможны различные варианты выкупа, обмена.Идеально подходит для ресторана, клуба, торгового центра, офисов или мероприятий.

Арт. 96367228 Продам помещение свободного назначения в центре Новороссийска, ул. КутузовскаяОт собственника. без комиссии.Площадь 320 кв.м. - 1 этаж (цоколь)- 1 линия. Отличная визуальная доступность.- Свежий ремонт- Все коммуникации центральные- Два входаВысокий автомобильный и пешеходный трафик.Парковка по периметру близлежащей территории. Арендные каникулы предоставляются.

Арт. 106091505 Продается помещение 490 м2 от застройщика в новом ЖК Чайковский - в доме 380 квартир - 1 линия - помещение без ремонта - общая площадь помещения 490 кв.м + 460 кв.м (можно делить) - парковка - 15 кВт ОТ Застройщика БЕЗ КОМИССИИ! Звоните договаривайтесь на просмотр!

Арт. 131650780 Продам коммерческое помещение 220,7 м² в самом центре Новороссийска — ул. Советов, 38Предлагается к продаже просторное помещение на первой линии одной из самых оживлённых улиц города. Отличная визуальная доступность и постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают стабильный поток клиентов для любого бизнеса.Преимущества объекта:Площадь: 220,7 м²Первая линияЦентральные коммуникацииВыделенная электрическая мощность: 1530 кВтВысота потолков: 4 мРазрешённая парковка рядом с объектомРядом расположен популярный ресторан — дополнительный поток посетителейЛокация:Объект находится в деловом и туристическом центре города. В шаговой доступности:крупные торговые и офисные помещенияцентральный городской рынокнабережнаяцентральная прогулочная аллеяцентральный скверкрупное учебное заведениеИдеально подойдёт под ресторан, кафе, медицинский центр, шоурум, офис, торговлю, услуги или инвестиционный проект.Условия обсуждаются.Подробная информация — по телефону.

Арт. 116870443 Продам помещение свободного назначения на набережной Адмирала СерябряковаОбщая площадь: 386 м2 , 2й этаж- Помещение без ремонта.- Коммуникации: электричество 30 кВт, вода сетевая, канализация центральная, отопление чиллер.- Высота потолка 3.2м2- Окна витражные- Лифт- Парковка платная рядом 100м, или свободная вокруг зданияПо вопросам аренды звоните по телефону.

Арт. 96368630 Продам / Продам / сдам в аренду коммерческое помещение в центре городаАдрес: г. Новороссийск, ул. Новороссийской Республики, 8Площадь: 200 м²Помещение расположено на первой линии в самом центре города, рядом прогулочная зона и Набережная. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Подходит под: офис, медицинский центр, клинику, салон красоты, учебный центр, представительство компании.Характеристики помещения:Высота потолков — 3,0 мОфисная отделкаКабинетная системаЦентральные коммуникацииПарковка рядом с помещениемЭлектричество:Выделенная мощность — 15 кВтМокрые точки:2 мокрые точки (отдельно выделены)Возможна продажа или аренда. Условия обсуждаются.Показ по договоренности. Звоните.Ключевые слова для поиска:коммерческая недвижимость Новороссийск, помещение в центре Новороссийска, первая линия Новороссийск, помещение у набережной, офис 200 м² Новороссийск, продам помещение центр, сдам помещение центр Новороссийск, помещение под офис, помещение под клинику, помещение с мокрыми точками, коммерция Новороссийская Республика у набережной, офис 200 м² Новороссийск, продам помещение центр, сдам помещение центр Новороссийск, помещение под офис, помещение под клинику, помещение с мокрыми точками, коммерция Новороссийская Республика

Продается помещение свободного назначения площадью 24,1 кв.м. в самом центре Новороссийска, расположенное в здании Торгового центра ''Галерея''. Объект реализуется с действующим арендатором, стабильно арендующим площадь более двух лет, что обеспечивает покупателю немедленный доход с первого дня владения. Помещение находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом, что делает его готовым решением для продолжения бизнеса или запуска нового проекта. Ключевым преимуществом является расположение в ТЦ с якорным арендатором Fix Price, что гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Инфраструктура здания включает круглосуточное видеонаблюдение, пожарную сигнализацию, а обслуживанием территории и общих зон занимается собственное ТСЖ, обеспечивающее порядок и чистоту. Высокая транспортная доступность и центральное расположение в городе создают идеальные условия для розничной торговли или оказания услуг. Это предложение представляет собой выгодную инвестицию в стабильный актив с уже сформированным денежным потоком и минимальными операционными затратами на содержание.Звоните и записывайтесь на показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190646Номер в базе: 12129215