Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продаётся производственно-складская база общей площадью 1306 м² на земельном участке 23.6 соток. Территория полностью заасфальтирована и закрыта от постороннего доступа. Всё в отличном состоянии, территория убрана и освещена. Подъездные пути заасфальтированы. Недалеко от въезда с трассы М-4 Дон.Объект представляет собой:- Прямоугольный ровный земельный участок, с широким фасадом и зоной П-5,- Крытую навесом площадку, под парковку техники или складирование,- Двухэтажное административно-офисное здание с несколькими сан.узлами, кухней и котельной,- Склад высотой 4.5 м, основная площадь объекта с двумя раздвижными металлическими воротами и естественным освещением,- Отапливаемый склад с пожаротушением, широкими воротами и естественным освещением, предназначен для производства или складирования пожароопасных материалов,- Три капитальных складских помещения,- Крытая площадка с навесом и небольшим покрасочным цехом,Характеристики:Административное здание 237 м² (7 офисов, зона ресепшн, кухня, 2 сан.узла, котельная, подсобка),Склад 800 м²,Тёплые капитальные склады 269.8 м2,Основная крытая площадка 754 м2 ,Вспомогательная крытая площадка 168 м2,Земельный участок 23.6 соток,Фасад 37.7 м, в глубину 57.9 м,Зона П-5, предприятий, производств и объектов 5 класса опасности,Мощность электричества 70 кВт,Отопление электрический котёл,Вода и канализация - центральные,Вся территория участка изолирована от доступа посторонних лиц, закрыта по периметру, охраняется и ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Все строения и земельный участок в собственности. Это качественный ликвидный объект.За дополнительной информацией или договориться на просмотр объекта, звоните!

Продаётся коммерческое здание в центре Кореновска Площадь: 244 м² Два полноценных этажа Электроэнергия по запросу Типовой ремонт Фасадная входная группа Стихийная парковка Централизованные коммуникации Лист ожидания от арендаторов формируется! Свободное назначение позволяет реализовать любые идеи вашего бизнеса!Не упустите шанс выгодно инвестировать — покупайте быстро!Без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Внимание! Успейте приобрести объект! Звони! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 6776794

Продается действующая база отдыха в Краснодаре Водоём центральный (50 км от города) с большой территорией в собственности в 3 гектара. Большой экономический потенциал роста бизнеса в 3-5 раз, и много места под застройку дополнительных объектов. Полноценный лес и высокие деревья, чистейший воздух и большая территория для прогулки отдыхающих рядом большой водоём для досуга и рыбалку. Гости друг другу не мешают, изолированные зоны отдыха, довольны и постоянно оставляют положительные отзывы. База отдыха существует 15 лет, с 2025 года начали активно развивать. Все подробности и детали по телефону, с радостью отвечу на ваши вопросы.Строения на базе:10 комфортабельных домиков 1) А-фрейм 2025 Атлас2) А-фрейм у воды3) 3 типовых домика4) Твикс домик5) Дом Рыбака6) Дом Азия - 87) Юрта - достраивается8) Барнхаус - достраивается Бани 2 шт. (большая и малая) Фурако чаны 2 шт. Сибирские чаны 1шт. 2 банкетных зала большой (60) и малый (20) Полноценная большая кухня со всем оборудованием для обслуживания банкетов сразу двух банкетных залов, с доступом одновременно к 2 заламЗемля: 3.5 гектара в собственности возле большого озераЕГРН по ссылкеВозможность озеро взять в аренду и зарыблять под рыбалку и водный досуг (большой экономический потенциал)Преимущества: База полностью укомплектована персоналом, настроен маркетинг и внедрена полноценная система бронирования с интеграцией во все социальные площадки и сервисы (Bnovo), высокий рейтинг на букингах (авито, яндекс, суточно, ozon travel) (9.5+). Основной канал трафик Яндекс, яндекс карты, люди знают базу, высокий рейтинг лояльности и доверия. Последние месяцы сильно растёт органический трафик, люди возвращаются постоянно и рекомендуют близким.

Номер объекта: 621868. Срочная продажа отдельно стоящего здания незавершенного строительства 2600 м2 с земельным участком в собственности 43 сотки в 30 минутах от КраснодараЗдание находится на берегу реки с собственным входом к воде. 3 этажа с кабинетной системой, банкетным залом, 6 гостиничными номерами. Имеются две действующие сауны, зона спа-процедур, зоны оздоровительных процедур, большой спортивный зал, пожарные выходы, пункты охраны.Зона столовой с кухонными помещениями оборудована по стандартам общепита. Здание подготовлено под медицинскую деятельность с разводкой мокрых точек. Прямые действующие договоры на центральные коммуникации (вода, канализация, электричество — 80 кВт, газовое отопление). Собственная прилегающая территория — 43 сотки с возможностью дополнительного строительства с большим пятном застройки. Имеется вместительная парковка за территорией до 40 легковых автомобилей и стоянки для грузового транспорта.Отличная возможность купить здание по выгодной цене, оборудованное под медицинскую деятельность, дом отдыха, пансионат, гостиницу, базу отдыха, учебный центр, школу и т. д. Список разрешенного использования на основании градостроительного плана очень широкий.Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните!

Продаётся готовый бизнес — магазин в жилом районе! Звоните, расскажу подробнее. Просторное торговое помещение площадью 166,8 м² с полной инфраструктурой и всеми коммуникациями: электричество 15 кВт центральная вода центральная канализация газовый котёл (отопление) Внутри есть отдельное помещение для офиса руководителя. Торговый зал 98,21кв. Отличное расположение: Магазин находится в жилом районе с высокой проходимостью, рядом многоквартирные дома, детский сад — поток постоянных покупателей обеспечен! На участке 3 сотки (в собственности) предусмотрен удобный подъезд и парковка на несколько автомобилей. Здание с интересным, современным дизайном, прекрасно заметно с дороги и выгодно выделяется среди других построек. Этот магазин знает весь город. В данный момент помещение сдаётся в аренду и приносит 80 000 110 000 ? в месяц, что делает покупку выгодным инвестиционным решением. Идеально под магазин, офис, аптеку, пункт выдачи, салон или любой торговый бизнес. Готовый рабочий объект — заходи и начинай зарабатывать уже сегодня! Звоните, ответим на вопросы и договоримся о просмотре. Есть возможность полного юридического сопровождения сделки. Арт. 132619100

Арт. 133815070 Продам не жилое помещение 151,9 м.кв. на з/у 11,5 соток. Здание оборудовано под мебельный магазин, действующий, общий зал 100,6 кв.м., санузел имеется.Участок угловой, ВРИ - размещение магазина. Свободного места на земельном участке достаточно для строительства иных зданий.Подъездные пути широкие.Все коммуникации.

Современное здание площадью 715 м на участке площадью 435 м.Расположено на территории Казачьего рынка в самом центре деловой и торговой активности города. Здание имеет 2 этажа + мансарда-склад. Современный дизайн фасада, витражное остекление. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отопление - автономное. Высокие потолки. Благоустроенная прилегающая территория. Собственная парковка. Строение и земля в собственности. Звоните, обращайтесь, расскажем, покажем, поможем на всех этапах оформления сделки!Арт. 133038689

Продается здание коммерческого назначения в городе Кореновск. Свяжитесь со мной и я расскажу о нем подробнее! Все документы в порядке, что обеспечит быстрый выход на сделку.Здание имеет выгодную локацию с высоким трафиком движения ( располагается на одной из центральных улиц города, рядом центральный парк и прогулочная набережная). Подходит для организации точек общественного питания, торговли продовольственными и непродовольственными товарами,организации офисных помещений.Здание одноэтажное, состоит из двух больших залов, без перегородок, с витражными окнами. Есть 4 входа, что дает возможность разделения на отдельные помещения. Парковка возможна как по периметру, так и с торца здания.Есть возможность юридического сопровождения сделки на всех этапах.Звоните прямо сейчас, я расскажу о здании подробнее, проведу показ в удобное для Вас время!Арт. 135100373

Продаётся нежилое помещение в центре х. Железный Усть-Лабинского района Краснодарского края. Характеристики: • Площадь — 97,5 кв. м. (1 этаж 47,8 кв.м., 2 этаж 49,7 кв.м.) • Кадастровый номер здания — 23:35:0204003:678 • Арендованный земельный участок — 233 кв. м., кадастровый номер 23:35:0204003:587. Договор аренды до 2061 года. • Электроснабжение — есть, договор с ресурсоснабжающей организацией заключается покупателем. Расположение: • В 75 км от центра Краснодара. • В 20 км от районного центра г. Усть-Лабинск. • В центре хутора Железный, на первой линии. • В квартале, ограниченном улицами Крупской, Свободной, Ленина и Гагарина. Инфраструктура: • В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, сельская администрация, средняя образовательная школа, детский сад, амбулатория. Особенности: • Парковка — на придомовой территории. • Доступность — без ограничений личным и общественным транспортом, остановка находится примерно в 100 м от объекта. • Подъезд — по асфальтовой дороге. Дополнительная информация: • Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. • Цена с учётом НДС. • Обеспечиваем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.• • Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. • В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Особым условием сделки являются обратная долгосрочная аренда помещения площадью 19,8 кв.м. на 10 лет по ставке 120 руб./м2/мес. без НДС, краткосрочная обратная аренда помещения площадью 9,6 кв.м на 7 месяцев по ставке 200 руб./м2/мес. без НДС. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.

Продается коммерческое помещения свободного назначения общей площадью 44 м кв. Планировка свободная, высота потолка 3м. Коммуникации центральные. Мощность 5 квт.

Продам автосервис — ваш надёжный бизнес!Ищете возможность приобрести готовый и полностью оборудованный автосервис? Это предложение для вас!Что вы получите:- Готовый бизнес, не требующий дополнительных затрат на оборудование.- Удобное расположение.- Возможность начать работу без промедлений.В автосервисе имеются:- Два машино-места, оборудованных подъёмниками грузоподъёмностью до 4 т.- Смотровая яма с возможностью оборудования под сход-развал.- Выделенное и полностью оборудованное место для работы с автомобилями в целях шиномонтажа.- В сервисе имеется действующий и полностью оборудованный авто-магазин 60 кв.м. -Комната отдыха-ожидания клиентов. -Также имеется помещение офисного назначения для персонала. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной по телефону.Ваш будущий успешный бизнес ждёт вас!

Продается действующий бизнес, фермерское хозяйство, расположенное в Усть-Лабинском районе на земельном участке 7 Га. Ферма действующая, продается с животными и техникой. КРС - 100 дойных коров+ 100 молодняка. Все в собственности. Капитальные строения построено по гос-стандартам в 2021 г. на 80 дойных голов, из которых 54 гол. голшинской породы, идёт отел, оснащенный всем необходимым, молоко провод, дойка автомат, автоматическая промывка системы, система удаления навоза, подогрев поилок, две комнаты - моечная и комната для персонала с душем и туалетом. Корпус для хранения и заготовки кормов - 800 кв.м. оснащен дробилками для зерна и сена. Общая площадь строений 1550 кв.м. . Эл/эн-15 Квт + генератор - 35 Квт. Вода -скважина. Дополнительно в аренде есть 60 Га Земли, аренда на 49 лет, на 30 -ти из них посажен ячмень, на оставшихся - кукуруза. Ведутся переговоры по аренде еще 40 га. Навозохранилище НА 600 куб.м. Фермерское хозяйство включает следующую технику: трактор МТЗ 82+ КУН 2019 г.в., прицеп самосвальный 2019, кормораздатчик Хозяин 6-2022 г.в., г.в., МТЗ 953 новый + Кун на 1,5 тонны, косилка роторная, грабли, косилка Кин ф 1500, вагончик для персонала, интернет, ТВ. Также на территории есть возможность заготовки древесного угля как дополнительного бизнеса. Построен дом 100 кв.м. полностью с ремонтом. Готов цех Молочной продукции для продажи в розницу, установили промышленный холодильник, сыроварня на 100 литров. Адрес объекта невозможно указать из-за технических ограничений Циан,поэтому указываю ближайший.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОБЪЕКТ: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ У ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЫ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО УСПЕХА:• ФЕДЕРАЛЬНАЯ ТРАССА: Ваше заведение будет заметно тысячам автомобилистов каждый день! Постоянный, непрерывный поток машин — это гарантированный высокий трафик и узнаваемость.• СОСЕДСТВО СО ШКОЛОЙ: Обеспечьте себе стабильный пешеходный трафик! Родители, ученики и преподаватели станут вашими регулярными посетителями. Идеально для магазина формата ''у дома'', канцтоваров, кафетерия или развивающего центра. ПРОСТРАНСТВО С НЕОГРАНИЧЕННЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ:• ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ: 190 М² — Просторное помещение, готовое к вашим дизайнерским решениям и адаптации под любой формат: от супермаркета до автозапчастей, от кафе до шоурума.• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: 13 СОТОК — Огромный потенциал для развития! Организуйте летнюю террасу, складскую зону или зону отдыха. Возможность расширения или строительства дополнительных объектов! ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ К РАБОТЕ:• ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ: Свет и вода уже проведены! Вам не придется тратить время и средства на подключение — начинайте работать сразу после покупки.• СПЕЦИАЛЬНО ПОД ТОРГОВУЮ ТОЧКУ: Планировка помещения оптимальна для организации эффективной торговой площади, обеспечивая удобство для клиентов и персонала.

Объект 1533. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ЦЕНА СНИЖЕНА!!!Продается: Готовый бизнес в сфере общественного питания и доставки еды в самом сердце села Красносельское площадью 371,3 м2 на участке 11 соток.Планировка: В здании кафе два больших зала и множество подсобных помещений. Практически под одной крышей с нами располагается помещение, часть которого сдается в аренду под салон красоты и другую его часть планировалось использовать под пивоварню.Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик.Земельный участок: 11 соток в самом центре села Красносельское!!! Облагорожен. Находится в двух шагах от администрации, недалеко от парка на реконструкцию которого уже выделены деньги. Также имеется шикарная парковка на несколько десятков автомобилей.Расположение: Перспективнейшая локация для ведения ресторанного бизнеса!!! Преимущества: 1. Вкуснейшая кухня и клиентоориентированное меню. 2. Мощные современные аппараты для приготовления блюд. 3. Высокая проходимость за счет правильно подобранной локации.4. Собственная доставка полуфабрикатов и готовых обедов. 5. Высокие стандарты обслуживания, стерильная чистота и качество блюд. 6. Правильно подобранный и обученный персонал. 7. Профессиональный качественный звук Причина продажи: Переезд в другой регион для занятия основным крупным бизнесом. Возможен торг!!!По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели. Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

По документам 50 кв.м. по факту 25 кв.м полезной площади (остальное коридор, который застройщик по ошибке перевел в состав помещения)Полезная площадь выделена отдельной комнатой со стандартным дверным проёмомСейчас сдано в аренду за 7.000 р\мес, арендаторов можно оставить или закрыть договор

Продаеться цоколь! В данный момент жилое.Санузел в помещении. все подробности по телефону.Торг есть , только при личной встрече.

Номер объекта: 541249. Продается помещение, 79.3 м2, 1 эт с ремонтом, 1 линия•Витражное остекление. Две комнаты•Выход во двор•Мокрая точка•Сплит-система, вытяжка для общепита•Мощность электричества 15 кВт•Санузел. Водоснабжение местное, септик•Под охраной ЧОП Нева•Бесплатная удобная парковка•Пешеходный трафик и очень мощный автомобильный трафик•Помещение готово для пекарни, в наличии есть стеллажи, на фасаде установлена вывеска•Рядом находится Wildberries, Ozon и Красное&Белое•Просмотр по предварительной договоренности •От собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 541806. Продажа помещения От Застройщика.15 минут до красной площади10 минут до стадиона ФК Южный15 минут до Ореховой рощиБесплатная удобная парковкаМощность электричества 15 кВт, возможно увеличение. Высота потолков - 3,55 м.Предусмотрена без% рассрочка. Возможна ипотека.Дом сдан. Территория в ЖК открытая.Без комиссии со стороны покупателя!Показ по предварительной договоренности!Звоните и мы договоримся о показе Вашего помещения в удобное для Вас время

Номер объекта: 537426. Арт. 59936915. Продается помeщение, 41 м2, 1 эт, 1 линия, с ремонтом.•Свой отдельный вход•Витражное остекление•Комфортная просторная бесплатная парковка перед входом•Центральные коммуникaции, сплит система, электричество - 8кВт•Возможность бесплатного размещения вывески на фасаде•Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик•Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. •Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 541031. Продажа помещения 87.9м2, 1эт, с арендатором. Застройщик! Окупаемость 10.8 лет.•Предусмотрена без% рассрочка. Возможна ипотека.•Дом сдан.•Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя!•Две входные группы. Витражное остекление.•Без ремонта. Центральные коммуникации. Высота потолков: 3.4м.•Мощность электричества 15 кВт, возможно увеличить. •Возможность установить вывеску на фасаде•Бесплатная удобная парковка•Показ по предварительной договоренности! •Звоните и мы договоримся о показе Вашего помещения в удобное для Вас время!•Для агентов со своими покупателями предусмотрена агентская комиссия

Номер объекта: 540857. Уникальное предложение! Продается помещение свободного назначения общей площадью 804 кв.м. в самом центре города. Это идеальное место для вашего бизнеса!Помещение находится в новом здании и на данный момент имеет черновую отделку. Это означает, что вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские и архитектурные идеи, сделав помещение идеальным под ваш бизнес.Преимущества данного помещения:1. Превосходное расположение: В самом сердце города, удобный доступ, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ваш бизнес будет виден каждому.2. Большая площадь: 598.70 кв.м. позволят вам создать удобное и функциональное пространство для всех ваших нужд.3. Черновая отделка: вы сможете самостоятельно создать уникальный дизайн помещения, который будет соответствовать концепции вашего бизнеса.4. Свободное назначение: вы сами решаете, как использовать это помещение. Оно подходит как для розничного магазина, так и для офиса, кафе, фитнес-центра и многого другого.5. Мощность 75 кВт

Номер объекта: 540547. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в одном из самых популярных ЖК Краснодара!Предлагаем к покупке коммерческое помещение с долгосрочным надежным арендатором. Объект расположен по адресу: ул. им. Григория Булгакова, 13к1, на первой линии при въезде в современный жилой комплекс ''Достояние''.Почему это выгодная инвестиция:Локация-магнит: Помещение находится в зоне сверхинтенсивного трафика. Это главная въездная группа в комплекс, мимо которой ежедневно проезжают и проходят тысячи жителей.Стабильный доход: Помещение сдано в аренду на длительный срок.МАП (Месячный арендный поток): 104 200 рублей.Индексация: В договоре заложена ежегодная индексация 10%, что защищает вашу доходность от инфляции.Технические характеристики:Площадь: 87,46 кв.м — востребованный формат для коммерции.Высота потолков: 3,2 метра, что создает объем и позволяет использовать пространство под любые задачи.Мощность: 10 кВт (с возможностью увеличения).Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация.Визуализация: Помещение имеет отличные рекламные возможности — вывеска на фасаде хорошо просматривается с дороги.Преимущества объекта:Первый этаж, первая линия.Высокая плотность населения в ЖК ''Достояние'' обеспечивает капитализацию объекта и стабильный спрос.Безбарьерная среда и удобная навигация для клиентов арендатора.Коммерческие данные:Цена: 25 000 000 рублей.Юридически чистый объект, документы полностью готовы к сделке в 2026 году.Это надежный актив для тех, кто ищет пассивный доход в ликвидной локации с гарантированным ростом стоимости квадратного метра.???? Звоните прямо сейчас! Предоставлю подробную информацию по арендатору и организую показ объекта.

Номер объекта: 537224. Арт. 59934869. Продается помещение, 47.7 м2, 2 эт, 1 линия, без ремонта. ЖК ''Новелла''.•Круглосуточный вход. Несколько входных групп и со стороны фасада с парковкой и со стороны двора, два лифта и две лестницы. •Кабинетная планировка, 3 комнаты с окнами, санузел•Просторная, комфортная, бесплатная парковка.•В общем коридоре сделан свежий ремонт. •Центральные коммуникации.•На время проведения ремонта предоставляются арендные каникулы. ЖК ''Новелла'' - это 6 монолитных домов комфорт-класса от 12 до 19 этажей, сданы и заселены. Трехэтажное коммерческое здание на первой линии. Первый этаж занимают такие якоря, как Магнит, Сдэк, Вайлбериз, которые посещают не только жители Новеллы, но и весь жилой сектор. Густонаселенный район в обжитом спальном районе Краснодара ''ЭНКА''. Это самый развивающийся район по строительству Жилых комплексов. По соседству ЖК ''Парк Победы'' это 6 литеров по 24 эт, которые уже сданы и заселены и строится ЖК ''Парк Победы2'' это 35 литеров, два детских сада и школа на 1550 мест. Так же по соседству ЖК ''Приоритет'', ЖК ''Мозаика'', ЖК ''Сегодня''. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности, ключи на руках. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 537223. Арт. 59934867. Продается помещение, 24 м2, 2 эт, 1 линия, без ремонта. ЖК ''Новелла''.•Круглосуточный вход. Несколько входных групп и со стороны фасада с парковкой и со стороны двора, два лифта и две лестницы. •Просторная, комфортная, бесплатная парковка.•В общем коридоре сделан ремонт. Общий санузел с ремонтом и сантехникой.•Есть возможность провести мокрую точку.•Возможность вывески на фасаде.•На время проведения ремонта предоставляются арендные каникулы.• ЖК ''Новелла'' - это 6 монолитных домов комфорт-класса от 12 до 19 этажей, сданы и заселены. Трехэтажное коммерческое здание на первой линии. Первый этаж занимают такие якоря, как Магнит, Сдэк, Вайлбериз, которые посещают не только жители Новеллы, но и весь жилой сектор.• Густонаселенный район в обжитом спальном районе Краснодара ''ЭНКА''. Это самый развивающийся район по строительству Жилых комплексов. По соседству ЖК ''Парк Победы'' это 6 литеров по 24 эт, которые уже сданы и заселены и строится ЖК ''Парк Победы2'' это 35 литеров, два детских сада и школа на 1550 мест. Так же по соседству ЖК ''Приоритет'', ЖК ''Мозаика'', ЖК ''Сегодня''.•Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности, ключи на руках. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 537220. Арт. 59933834. Продается Торговый центр ''Витамин'' с сетевыми действующими арендаторами, 2462 м2. •4 этажа, в том числе 1 подземный. •Фасад здания: три входные группы. Обратная сторона здания: запасной выход, зона погрузки-разгрузки, грузовой лифт. •Электричество: 150 кВт. •Центральные коммуникации. Система кондиционирования. Система пожарной безопасности.•Сетевые арендаторы1эт.: магазин ''Пятерочка'', аптека, маркетплейсы Вайлдберриз и Озон, Цветы.2эт.: товары для дома ''МПР''3эт: детский центр, спортивно-развлекательные секции для детей•Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта.•Зона бесплатной парковки•Окупаемость 11 летОдин собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено!Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!