Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продaм Дом на 843 кв. м.Вoзмoжен обмен на квaртиpу в г. Москва или Загoродный дoм в 20 км oт г. Mocквa, конечно в этой же цeновoй катeгоpии.Дoм pазбит на три cтpоeния. Bсeгo 20 комнат на учaсткe 35 cотoк назначениe ИЖC добавлен вид использoвaния Гоcтиничнoе использoвaние. Koмплeкс введен в эксплуaтaцию июль 2021 г. Электричeство 60 Квт, скважина с готовой системой очистки, генераторная система в случае отключения электроэнергии. Солнечные батареи на нагрев горячей воды. Территория полностью огорожена. Подогреваемый бассейн, огромная кухня. Большая асфальтная парковочная территория, видео наблюдение, пожарная безопасность.Дом начал функционировать и показал загруженность на 87 процентов. Место расположение на самой высокой точки начало Кавказских гор, вид открывается на горы со всех сторон. Дом граничит с красно книжным можжевеловым лесом. Самый чистый воздух, прекрасный вид. Все коммуникации подключены. Полностью выполнен ремонт установлена мебель. Работает как часы. Подробности звоните.Расскажу вкратце, что Фито курорт это законченное решение, полностью оборудован для жизни и если хотите для бизнеса. Задача фито курорта это чистый воздух ЗОЖ питание прогулки и принятие солнечных ванн около бассейна или просто загорать на балконе своего номера. Поэтому он выполнен в стиле Эко. Поставщики продуктов, и все базы по предоставлению услуг отдыха и многое другое уже есть. Полностью законченное решение. Есть здание кафе, ресепшн, террасы, кухня, обеденный зал на 36 человек, с кухонным оборудованием, прачечная, место проживания, СПА, бассейн, беседки, мангальная, две детских площадки, спорт площадка, площадка шахмат, парковка на 12 авто. На 2 - м этаже главного корпуса два 3 - х местных номера улучшенной планировки с лоджией. Фито курорт круглогодичный.Звоните, приезжайте на просмотр, рад буду ответить на все вопросы. Сезон начинается не останьтесь без отдыха и прибыли. Смотрите видео там все ответы на Ваши вопросы. И будьте здоровы!!!!

Подходит под гостиницу, апартаменты, квартиры, проживание.Здание 1036 м2 ( 4 эт 836м2 с балконами) в собственности введено в эксплуатацию.200 м2 эксплуатируемая кровля с террасой и бетонной крышей и выходом на лестничный марш.Важный Бонус: все спроектировано по нагрузке и также имеются закладные под мансардный или 5ый этаж, который даст около 200м2.Прекрасная возможность реализовать ресторан с панорамными окнами и видом на море.Пока таких ресторанов в Сукко нет!Земельный участок 8.54 соток Ижс в собственности (можно перевести под гостинечные номера если необходимо, но до 14 номеров это не требуется).Земельный участок в целом подготовлен и выполнена очень большая и качественная подпорная стена высотой в 7 метров и толщиной до 60 см по проекту.Все строилось по проектной документации. В том числе подпорная стена с закладными и перемычками. Фундамент плита с монолитным цокольным этажом высотой 3м.Уникальное, близкое к морю местонахождение со стороны заповедника Утриш, с видом из 12 номеров и террасы на крыше ( не застроят т. К. Гостиницы внизу уже давно в эксплуатации).Хорошая доступность к магазинам, маркет плейсам (Ozon Яндекс WB) аптекам, школе, детский садик, транспорту и др. Хорошая бетонированная дорога к участку.Высокие потолки — 4 этажа по 3 и 3,2 м.По количеству и возможностям здания имеет широкий спектр эксплуатации (смотрите планировки).Здание монолитное.Произведена продуманная планировка и перегородки по номерам, квартирам 16-24 шт. В целом благодаря монолитно-каркасному типу постройки можно сделать абсолютно любую перепланировку на этаже.Сделан широкий и удобный лестничный марш, предусмотрена пожарная вторая металлическая лестница с отдельными входа.И на этажах, по всем пожарным нормам.В соответствии с проектом выполнены все отверстия под вентиляцию и все коммуникации.Вдоль участка и дороги хорошая возможность сделать 15 парковочныех мест (очень ценный момент для Сукко).Также перед зданием, на участке, место под парковку 20 мест, бассейн и зоны отдыха.Коммуникации:-Электричество.-вода- Скважина после геологоразведки, выполнено специализированной организацией 130м (сделан анализ, вода артезианская).В 50 метрах — Центральный водопровод-, (с возможностью подключения).-Канализация — Центральная подключена (с договором)! Что редкость для Сукко, (сейчас не подключают к канализации).Коротко по цифрам:Себестоимость.- 10,2 млн зем. Участок 8,5сот.- 42.5 млн строительство здания с окнами (на данное время),- 4,7 млн подготовка участка (раздолбить скальный грунт, вывезен грунт с участка 3500 м) и возведение 39 м опорных стен высотой 7м, терраса и тд.(проект, все работы и материалы).-1.5 млн центральная канализация.- 0.4 млн скважина.Итого 59,8 млн рублей, а также порядка 2-3 года времени.Полностью весь пакет документов.- архитектурный и конструктивный план в оригинале.- архитектурный и конструктивный план по подпорным стенам.- Договор по канализации (оригинал).- Топография.- Договор бурения скважины

Гостиница в с. Сукко, расположенная в центральной части в развитом курортном экологически чистом месте.Рассмотрим варианты обмена. Общая площадь гостиницы составляет 230квадратных метров, включает в себя 8 номеров, а также имеет трёхэтажный гостиный дом площадью 156 квадратных метров, в котором расположено 10 номеров. Все это находится на земельном участке ИЖС, который составляет 9 соток. Гостиница уже выполнена предчистовая отделка, что позволяет новому владельцу приступить к эксплуатации без необходимости больших вложений. Санитарно-технические узлы оборудованы кафельной плиткой и сантехникой. Также входит в комплекс гостиницы гараж, площадью 130 квадратных метров, что является удобным преимуществом для владельцев транспортных средств. У гостиницы есть электричество с мощностью 15 килловат и удобный заезд к объекту, что обеспечивает комфорт и легкость в пользовании гостиницей. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес в живописном месте и желает вести собственное дело в гостиничном бизнесе. Не упустите возможность приобрести такой объект и начать успешное предпринимательство в сфере гостеприимства. Рассмотрим варианты обмена с доплатой.

Продается действующий гостевой дом с бассейном у моря. Расположена в живописном уголке с. Сукко, всего в 1,5 км. от моря с галечным пляже.Общая площадь гостиничного комплекса 220 м. кв.Площадь земельного участка 8 соток. Назначение земли ИЖС.16 гостиничных номеров 2-х, 3-х местных с доп. местами, готовых принять отдыхающих и приносить стабильный доход круглый год.Апартаменты для собственников, а так же для персонала находятся на втором этаже здания.Подведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение - скважина 85 м., электрическое отопление разделенное по этажам, канализация - био. септик.На участке оборудованы беседки с мангальной зоной, большой бассейн 9,5 х 4,5 м., глубиной 1,5 м.В каждом номере имеется смарт тв., кондиционер, холодильник, сан. узел. Во всех номерах на полу кафель, новая, качественная мебель. Номера не требуют дополнительных вложений.В пик сезона доход в сутки может достигать 50 000 рублей + доход от столовой.На первом этаже гостевого дома своя столовая которая приносит дополнительный доход.Гостевой дом не требует дополнительных вложений и в настоящее время активно работает и принимает гостей.Документы проверены и готовы к продаже. Проводим оперативный показ, сопровождаем все виды сделок. При звонке сообщите нам ID объекта 1262221

Готовый БИЗНЕС''ГОСТЕВОЙ ДОМ'' -Основной дом 175м2, Сдаётся в сезон с мая по сентябрь по 15000?/сутки В меж сезонье 8000?-12000?-Девять отдельных бунгало из Экологически чистого Сибирского кедра. Сдаются в сезон от 3000? до 5500?/сутки -Высокая доходность в летние месяцы-Доход в меж сезонье -Транспортная доступность. -Рядом Пятёрочка и Красное и Белое. -До моря 1км-Доход за сезон от 4млн ?Продается прибыльный гостиничный бизнес в живописном поселке Сукко!Ищете выгодное вложение? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести гостиничный бизнес с высокой рентабельностью! Основные характеристики:- Прибыль: 4 млн рублей за сезон- Территория: 9 уютных деревянных бунгало, идеально подходящих для отдыха- Дополнительные возможности: есть место для строительства бассейна- Жилой дом: 172 кв. м с современными удобствами Локация:- Всего в 15 минутах пешком до моря- Рядом живописное озеро Сукко и природный заповедник- Отличная транспортная доступность по асфальтированной дороге Инфраструктура:- В пешей доступности магазины, школы и детские сады- Удобные соседи и спокойная атмосфера Безопасность:- Видеонаблюдение на входе- Металлический забор- Уютная мангальная зона для отдыха на свежем воздухе Постоянная клиентура: Благодаря активной рекламе на Яндекс, у вас будет стабильный поток отдыхающих, которые возвращаются к нам каждый сезон. Финансовые условия:- Возможен торг при покупке в этом месяце- Ипотека доступна, что делает покупку еще более удобной Документы: Все в порядке, продажа осуществляется от собственника.Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере гостеприимства или расширить уже существующий. Уникальная природа, комфорт и отличные условия для отдыха сделают ваше предложение привлекательным для туристов.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш новый прибыльный бизнес ждет вас в Сукко! ---Звоните прямо сейчас!

Одной из достопримечательностей Сукко является гостинично-ресторанный комплекс Нирвана. Масштаб этого проекта впечатляет! 2 гостиничных корпуса, кабинет косметолога, сауна и бассейны, пивоварня, 2 ресторанных зала, караоке, общежитие для персонала, - это всё гостинично-ресторанный комплекс.Территория занимает 25 соток земли.Два гостиничных корпуса, 34 номера. В первом корпусе 15 трехместных номеров, при полной загрузке размещается до 50 человек.Для горничных отдельное помещение: комната, санузел, кухня.На втором-четвертом этажах все номера с балконами. В комнатах итальянские люстры, качественная мебель, двери из массива дерева.Второй корпус 19 номеров, 18 из них двухместные и один двухкомнатный люкс. Загрузка 60 человек. В каждом номере все удобства: добротная красивая мебель, двухспальные кровати, телевизор и холодильник, полноценная душевая кабина, есть батареи, так что гостиница может работать и в зимний период.Отделка на стенах из венецианской штукатурки, на полу итальянская плитка. На лестницах установлены датчики движения на свет.Цокольный этаж: бельевая комната, полностью оборудованный косметологический кабинет, сауна, где можно париться с веником, комната отдыха, душевая, санузел, выход в крытый бассейн (подогревается до 32 градусов). Включается противоток, - это создает эффект течения, и водопад.На улице летняя кухня, на территории летом выставляются столики. Зона барбекю: мангал, печь, тандыр.Открытые бассейны, детский и взрослый, тут же достаточно места для шезлонгов.Ресторанный комплекс включает 2 зала и караоке-бар.Первый зал на 60 человек. Для отдыхающих предлагаются завтраки и комплексные обеды.На втором этаже еще один зал на 60 человек, на террасе размещается до 25 человек.На третьем этаже караоке-бар. Оборудование для караоке Эволюшн Про-2. Грамотно продуманная отделка зала создает шикарную акустику.Пивоварня: варочный цех, цех брожения и цех дображивания, дробилка для солода, чиллер. Нового владельца этого комплекса научат всем тонкостям пивоварения и передадут рецепты. Производительность пивоварни до 500 литров в сутки.Общежитие для персонала: 7 жилых комнат, кухня, 4 душевых и санузла, рабочий кабинет.Стоянка на территории на 25 автомобилей.Коммуникации. Вода поступает из двух скважин, одна из них резервная. Для кофемашин и пивоварни выведена отдельно система очистки Осмос. В котельной, которая отапливает комплекс, бак на 2 тонны солярки. Установлены накопители воды, общим объемом на 13 тонн. Центральная канализация. Электричество 100 киловатт. Есть резервный генератор.

Продаётся прекрасный трёхэтажный гостевой домПредставляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — трехэтажный гостевой дом общей площадью 662,5 м², построенный в 2016 году и расположенный на живописном участке размером 9 соток. Фасад здания имеет протяженность 37 метров, гармонично вписываясь в ландшафт очаровательного селения Сукко.Дом предлагает комфортабельные условия проживания благодаря своим характеристикам: Просторные и уютные номера различного формата идеально подойдут отдыхающим разного возраста и состава семьи. Всего предлагается 20 комфортных номеров различных планировок, оснащенных всей необходимой бытовой техникой: кондиционер, мебель, холодильник, телевизор, отдельный санузел в каждом номере. Здесь найдется вариант размещения на любой вкус и бюджет! Бассейн оснащен инновационной автоматической системой фильтрации воды, гарантирующей чистоту и безопасность купания гостей вашего заведения. Удобства инфраструктуры вокруг дома обеспечивают максимальный комфорт владельцам и гостям. Первый этаж занимает отдельная жилая зона с собственным входом, позволяющая комфортно совмещать проживание владельцев и ведение бизнеса. Прекрасная инфраструктура позволяет легко добраться пешком до чистых песчано-галечных пляжей Черного моря всего за 1015 минут ходьбы. Рядом расположены остановки автобусов, продуктовые супермаркеты (''Пятёрочка''), магазин алкогольной продукции (''Красное&Белое''), аптека, строительные и хозяйственные магазины.Объект обладает прекрасными возможностями для ведения туристического бизнеса, позволяя получать стабильный доход от сдачи жилья круглый год.Расстояние до основных достопримечательностей:- Галечный пляж: 2 километра- Кипарисовое озеро: 4 километраЭтот гостеприимный гостевой дом станет идеальным выбором для тех, кто мечтает создать успешный бизнес в сфере туризма и ищет тихий уголок для жизни на берегу Чёрного моря.Для подробной консультации и организации просмотра обращайтесь удобным способом связи прямо сейчас!Арт. 107419619

Объект 183722. Готовый инвестиционный проект туристической базы рядом с Кипарисовым озеромПродаётся земельный участок площадью 13,17 сотки и гостевые домики , в одном из самых живописных мест Анапского района — рядом с Кипарисовым озером в Сукко.Это не просто участок, а проект туристической базы, значительная часть которого уже реализована.ЧТО УЖЕ СДЕЛАНОНа участке уже построен современный двухэтажный каркасный дом площадью 83,2 м², выполненный по технологии металлокаркаса с деревянным заполнением.При строительстве использовались качественные материалы:* вся скрытая электропроводка выполнена в металлическом рукаве,* под стяжкой уложен утеплитель толщиной 50 мм,* установлен современный биосептик премиального класса,* заведены все необходимые коммуникации (кроме газа).Уже выполнена подготовка под зону отдыха — смонтирован стекловолоконный бассейн, который отличается долговечностью и простотой обслуживания.ПРОЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРОДУМАНБудущему владельцу передаются готовые проектные решения:* три дополнительных гостевых дома,* отдельный дом для персонала,* проект бани,* концепция туристической базы.Рендеры будущего комплекса прилагаются, поэтому уже сегодня можно увидеть, каким станет объект после завершения строительства.ЛОКАЦИЯГлавное преимущество проекта — место.Всего несколько минут до Кипарисового озера, которое ежегодно посещают тысячи туристов.Рядом находятся:* Сукко,* можжевеловые леса,* горные туристические маршруты,* пляжи Чёрного моря,* рестораны, кафе и вся туристическая инфраструктура.Именно такие места пользуются высоким спросом у туристов, предпочитающих отдых на природе.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОПокупатель получает не пустой участок, а практически готовый инвестиционный проект.Самые сложные этапы уже выполнены: разработана концепция комплекса, построен основной дом, выполнены инженерные работы, установлен биосептик, подготовлена зона бассейна, имеются проекты дальнейшей застройки.Это позволяет значительно сократить сроки запуска туристического объекта и избежать большинства затрат, с которыми обычно сталкиваются инвесторы.ДОКУМЕНТЫ* 1 взрослый собственник,* обременений нет,* документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить проект, дополнительные фотографии и договориться о просмотре. Добавьте объявление в избранное — подобные объекты встречаются на рынке крайне редко.

Объект 73124. Уникальное предложение для инвесторов Приобретайте эксклюзивную гостиницу с земельным участком общей площадью 1,04 гектара, расположенную в живописном районе! Ваш собственный бизнес ждет своего владельца! Возможность развивать прибыльный отель или элитные апартаменты! Инвестиция, которая обеспечит стабильность и рост капитала!Что включено в сделку?35 комфортабельных номеров: Идеально подходят для туристов и деловых поездок.Частично отделанный интерьер, лифт и просторная столовая.Просторный жилой дом площадью 279 квадратных метров: Создайте уютное жильё для своей семьи или дополнительный источник дохода.Огромный земельный участок при гостинице(84 сотки) для реализации любых идей:-благоустроенную прилегающую территорию: аквапарки, спортивные комплексы, бассейны и многое другое!-возможность постройки мни коттеджного поселка 14 частных домов-вилл которые также можно использовать для сдачи в аренду или продажи. Почему именно эта недвижимость?Все коммуникации уже установлены: электричество, вода, отопление, канализация.Потенциал роста цены недвижимости в регионе постоянно увеличивается.Местоположение идеально подходит для организации успешной туристической инфраструктуры.Это редкое предложение не должно остаться незамеченным. Станьте частью истории успеха вместе с нами!

Объект 180996. В продаже потрясающая гостиница, pаcпoлoжена в долине Cуккo.В шaгoвoй дocтупности: море, кипapиcoвoе oзeрo, Бoльшoй Утриш, магaзины, aптеки, дeтcкий cад.Дом мoжнo иcпользовать кaк для проживaния так и для вeдения гoстиничного бизнecа. B дoме имеетcя 16 укомплектoванныx вcем нeобxодимым номepов, все номера с удобствами ! Имеются отдельные 4-х комнатные апартаменты для проживания хозяев. Во дворе есть новый бассейн размер которого 9,5 на 4,5.Отдельная всем оборудованная столовая!При продаже дома остается всё вплоть до штор, холодильников, смарт ТВ, сплит систем и т.д.Гостиница работает круглогодично.Продажа в связи с переездом.Коммуникации : свет 15 кВ , скважина 85 метров, биосептик 6 кубов. Отличное месторасположение.Год постройки 2004, Есть своя парковка и места для гостей.Асфальтированная дорога, рядом остановка. Возмолжна Ипотека.

Объект в высокой степени готовности на 14 номеров с большим бассейном для взрослых и небольшим для детей в самой уникальной с точки зрения экологии и климата локации Краснодарского края - долине Сукко. Просторные номера с кондиционерами и кухонными зонами, большое помещение для организации акватермальной зоны и спортзала. В шаговой доступности от моря. Развитая инфраструктура: очень близко остановка общественного транспорта, магазины Пятёрочка и Магнит, пункты выдачи ОЗОН и WB. Особую ценность представляет близость ко всероссийскому детскому центру Смена, что формирует устойчивый поток целевых клиентов — родителей, посещающих своих детей. Для эффективного управления на территории расположено отдельное здание с двухместным гаражом и просторной квартирой владельца площадью 95 кв.м., что позволяет контролировать все операционные процессы на месте. Объект представляет собой комплексное решение с высоким потенциалом доходности в одном из самых востребованных курортных районов Краснодарского края.

Продам ГОСТИНИЦУ с БАССЕЙНОМ. Продается гостиница в самом живописном месте курортного поселка Сукко, общей площадью 460 м2, на земельном участке 10 соток, в 10-ти минутах до центрального пляжа. Объект представляет собой трехэтажное здание с номерным фондом 8 номеров. Подробнее о номерах: - 4 номера однокомнатных, площадью от 28 м2, - 2 номера двухкомнатных, двухуровневые, - 2 номера трехкомнатные двухуровневые. Каждый номер предусматривает наличие кухонной зоны, т.е. каждая комната- отдельные апартаменты, санузел, телевизор, сплит-система. Апартаменты для хозяев с отдельным задним двором и входом. В полуподвальном помещении комната для персонала, прачечная, кухня Территория отеля облагорожена бассейном, зелеными насаждениями, зоной для шезлонгов, столовой. На заднем дворе участок граничит с зоной заповедника, прямой выход в можжевеловый лес, где расположена уютная беседка. И самое главное- отель расположен в ущелье, на тупиковой улице, окруженный со всех сторон живописными горами. Коммуникации: Свет - 148 кВт, вода - скважина, канализация - центральная, Газ - газгольдер, объемом 5 м3 Отопление и горячая вода - газовый котел. Остались вопросы? Звоните. Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды, пожарная сигнализация. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 48929Номер в базе: 3243353

Объект 103263. База отдыха, Реабилитационный центр, Готовая гостиница на 20 -ать номеров. Гостевой комплекс фито курорт ''Лоза Хутор'' (торговый знак). Возможен обмен на квартиру в г. Москва или Загородный дом в 20 км от г. Москва, конечно в этой ценовой категории. Комплекс введен в эксплуатацию июль 2021 г. Сразу начал функционировать и показал загруженность на 87 процентов. На сегодня 2024 год загруженность 100%. Окупаемость готового бизнеса вышла за два года на параметры 9 лет.Площадь земельного участка 35 соток, площадь всех строений 893 кв. м. Описание можно писать вечность, прошу смотрите видео расскажу вкратце, что Фито курорт это законченное решение, полностью оборудован как оборудованием так и персоналом. Задача фито курорта это чистый воздух ЗОЖ питание прогулки и принятие солнечных ванн около бассейна или просто загорать на балконе своего номера. Поэтому он выполнен в стиле Эко. Поставщики продуктов, база данных отдыхавших, учетные записи для регистрации, договора с компаниями по предоставлению услуг отдыха и многое другое уже есть. Полностью законченное решение бизнеса. Есть здание кафе, ресепшн, террасы, кухня, обеденный зал на 36 человек, с кухонным оборудованием, прачечная, место проживания персонала, СПА, бассейн, беседки, мангальная, две детских площадки, спорт площадка, площадка шахмат, парковка на 12 авто. На 2 - м этаже главного корпуса два 3 - х местных номера улучшенной планировки с лоджией. Подогрев системы горячего водоснабжения за счет энергосберегающих систем использования солнца и от системы электроснабжения. Фито курорт круглогодичный. Звоните, приезжайте на просмотр, рад буду ответить на все вопросы. Смотрите видео там все ответы на Ваши вопросы. И будьте здоровы!!!!

УНИKAЛЬНOЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ!B прoдаже KOМMEPЧECKOE ПOМЕЩЕНИE на 1 ЭТAЖE по ул. Ленина. Шикapнaя локaция! Прoxoдное меcтo c постoянным большим пешеxoдным и автoмoбильным трaфикoм.- Общая плoщaдь пoмeщения 85,6 кв.м.- 1 этаж, фасад на улицу Ленина.- Коммуникации центральные.- Ремонт,собственный санузел.- Работают постоянные арендаторы.

Арт. 136835879 Продам Коммерческое здание внутри рынке.

Арт. 144543183 Продаётся коммерческое помещение 134,4 кв. м с двумя отдельными входами — ЖК ''Лазурный'', микрорайон Алексеевка, Анапа. О помещении Адрес: г. Анапа, микрорайон Алексеевка, ул. Лазурная, 18 (ЖК ''Лазурный'')Площадь: 134,4 кв. м., Этаж: цокольный (первый из 7) Входов: два отдельных в два отдельных помещения.Санузлов: два. Просторное помещение свободного назначения в готовом жилом комплексе с высокой плотностью заселения. Два отдельных входа дают гибкость: можно вести один бизнес на всей площади или разделить помещение под два независимых направления — например, сдать одну часть в аренду, а во второй работать самому. Коммуникации — всё подключено: Электроснабжение 7,5 КвтХолодная вода ЦентральнаяЦентральная канализацияЦентральное отоплениеИндивидуальные счётчики на все ресурсыПомещение универсально: подойдёт под коммерческую деятельность, под сдачу в аренду, а также под проживание (без прописки). Локация — почему это выгодно для бизнесаЖК ''Лазурный'' — один из самых густонаселённых жилых комплексов Алексеевки, состоящий из семи корпусов высотой 1314 этажей. Тысячи жителей буквально ''над головой'' — это гарантированный пешеходный трафик для любого бизнеса. Что рядом — всё в радиусе 200500 метровМагазины и продукты: ''Магнит'' — гипермаркет в шаговой доступности, ''Красное&Белое'' — прямо в доме по адресу Лазурная, 18, ''Чижик'', ''Пятёрочка'' — 200300 мОбразование и дети — ключевой поток клиентов отдельная история:Школа 35 им. А. Д. Безкровного (новая) — напротив здания Детский сад 11 ''Лазурный'' — во дворе комплекса, ~120 м Частная школа ''Мир'' — ~130 мТранспорт:Остановка общественного транспорта — 50100 м от подъездаАнапское шоссе — удобный выезд в любую часть города и на трассуЖ/д вокзал — ~2 кмАэропорт — ~3 км Море: 1520 минут прогулочным шагом. Песчаные пляжи Анапы с пологим входом — одни из лучших на побережье. Для помещения в обжитом ЖК с готовыми коммуникациями это конкурентная цена (рядом помещения продаются по 110 000114 000 ? за кв. м).Два отдельных входа — возможность разделить на два независимых помещения и сдать разным арендаторамВсе коммуникации подключены — не нужно тратить время и деньги на подведение сетейГотовая клиентская база — тысячи жителей ЖК ''Лазурный'' и соседних домовШкола и садик в 100200 м — постоянный поток родителей и детейРазвитая конкуренция = подтверждённый спрос — в доме уже работают салоны, кафе, пункты выдачи, значит, локация коммерчески привлекательнаВозможность сдачи в аренду — помещения на Лазурной востребованы, арендные ставки в районе стабильныДо моря 1520 минут — привлекательность локации для арендаторов и клиентов круглый годОдин собственник, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Возможна продажа по отдельности — благодаря двум входам помещение можно разделить. Организуем показ в удобное для вас время.

Продаётся помещение 57.7 кв м на первом этаже в ЖК '' Анапалис'' - В самом красивом комплексе ближнего пригорода Анапы. Высота потолков 4.2 метра, большие окна и стеклянная входная группа создают ощущение простора и света. Подходит для любой коммерции и для жилья. Все коммуникации центральные. До моря всего 500 метров, закрытая территория. Цена, очень, хорошая.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Светлая студия площадью 15 кв. м в курортной зоне. Идеальный вариант для жизни у моря, сдачи в аренду или как первое собственное жилье. Расположена всего в 15 минут неспешным шагом до пляжа. Дорога к морю пролегает через красивый парк развлечений — приятная прогулка гарантирована в любое время года.Студия расположена на 1 этаже девятиэтажного дома с собственным отдельным входом в комплексе ''Крымский Вал''. Никаких общих подъездов, лестничных клеток и соседей за стеной в коридоре. В квартире выполнен ремонт. Заезжай и живи! Есть всё необходимое: мебель и полный комплект бытовой техники (холодильник, стиральная машина, плита, кондиционер). Большое окно наполняет небольшую площадь светом и визуально расширяет пространство. Современный 9-этажный дом с закрытой придомовой территорией Во дворе тихо, безопасно для детей, есть подземная парковка. Всё необходимое в шаговой доступности: сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, театр, остановки общественного транспорта и красивые прогулочные места с музыкальными фонтанами и площадями.Отопление электро.. Один взрослый владелец. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Подходит под ипотеку .Прописки нет.Арт. 142119998

Объект 161283. Продается помещение свободного назначения 17.7 кв.м., расположенное на цокольном этаже. Помещение находится в самом популярном жилом комплексе ''Времена года'' — идеальное место для воплощения в жизнь ваших бизне-идей!Помещение продается в черновой отделке и в свободной планировке. Это возможность продумать удобную для вас планировку, обеспечивающую максимальное использование пространства!Плюсы корпуса 1 в ЖК Времена года:это единственный дом, цокольные помещения которого не топит! Причина - удачное расположение корпуса!это единственный дом, цокольные помещения которого подключены к общедомовой вентиляционной шахте! Что это значит?Это значит, что в вашем помещении не будет сырости, посторонних запахов, ощущения что вы находитесь в подвале!Мы предлагаем отличный вариант для доступного вложения в инвестиции! Корпус сдан!Входная группа будет с красивым ремонтом в светлых тонах!Коммуникации:Вода холодная и горячая - центральнаяСветРасположение: ЖК ''Времена года'' — развитая инфраструктура, хорошая проходимость, транспортная доступность и уютные дворы Отличный вариант для тех, кто ищет доходную недвижимость для инвестиций.Все документы готовы!

Пpодаётся коммерческое помещение в ЖК ''Чёpное мopе''!Помещение свoбодногo пoльзoвaния. Индивидуальное газовое отопления, установлен двухконтурный газовый котел на горячую воду и отопление.Bыполнен кaчecтвенный peмонт, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, санузел полностью оборудован. Панорамные окна.Сoбственный oтдельный вxод, пандус.Отличное расположение в жилом комплексе, что обеспечивает высокий поток клиентов.Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон и т.д.Идеально подходит для бизнеса!

Продается отдельный этаж гостевого дома у набережной Анапы. Все номера с собственными ванными комнатами.Все коммуникации центральные.Земельный участок в собственности.

Это помещение на ул. Ленина, 183, в Анапе — очень удобный готовый вариант под салон красоты или бьютистейшн с уже выстроенной перепланировкой и зонированием.Расположение: ул. Ленина, 183, первый этаж, первая линия.Планировка: два зала:Парикмахерский зал: 3 рабочих кресла с мойкой для головы.Зал маникюр: 2 рабочих места + 1 место администратора.Дополнительно: санузел, миникухня для персонала.Вход: отдельный беспрепятственный вход на первый этаж, что удобно для клиентов и соответствует большинству санитарных и противопожарных требований.Юридические и эксплуатационные моментыПомещение нежилое, свободного назначения, подходит под салон красоты, барбершоп, косметологию, небольшой магазин или услугу.Документы в порядке, по адресу не зарегистрированы действующие юрлица, что упрощает оформление новых арендаторов или открытие своего бизнеса.Плюсы для покупателя/инвестораГотовый ''под бизнес'' паз: зоны работы, администратор, зона сотрудников уже продуманы.Высокий трафик района: ул. Ленина — одна из основных улиц Анапы, вокруг плотная жилая застройка и инфраструктура.Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес) под салоны красоты, барбершоп или коворкингзона, если вы планируете сдавать.. Код пользователя: 195781Номер в базе: 12182907

магазин оборудован под обувь

Сoбcтвeнник! Цoкольный этaж.Mожно рабoтать ИЛИ (И) жить (нa 1м этаже не пoживешь в коммеpции, a в aппapтaмeнтах не порaботaeшь). Тут мoжно легально совмещaть и то, и тo (cитуации бывают pазныe). Haдoест или ситуaция изменитcя - мoжнo сдaть. Первыx этажeй в кoмплекce кoммepчecкиx нeт, пoэтoму веcь бизнec наxoдится в цоколях. Помещение с ремонтом 35,5 кв м С ОКНОМ. Можно рассрочку на 20% от суммы если необходимо. ЕСТЬ И БОЛЬШЕ И МЕНЬШЕ, ДЕШЕВЛЕ (без окна) И ДОРОЖЕ (большое 57 м) В ТОМ ЖЕ ПОДЪЕЗДЕ, С АРЕНДАТОРОМ ТОЖЕ ЕСТЬ. Фото актуальные, приходите смотрите, документы в порядке, 1 собстенник (не доля), готово к продаже.Подходит под салон, склад, магазин, мастерскую, ателье, офис, для проживания и т. д.Низкие тарифы жкх, возможность подключить до 15 квт, свой сан узел.Круглосуточный доступ к помещению, решетка с домофоном на ночь, видеонаблюдение, антены для моб связи.Прямо за домом начало возведения нового микрорайона со школами, садиками и парками. НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ: Продано: 3/12С ремонтом с окном 1/12 (в объявлении) С ремонтом без окна 1/12С арендатором 4/12 (у выхода) В состоянии предчистовой отделки 3/12 (дешевле, можно сделать отделку под себя) ИНВЕСТИРУЙТЕ В СТАБИЛЬНУЮ ВАЛЮТУ!

Продаются помещения с надежным арендатором Пункты выдачи Вб, Озон и Я Маркет. Занимают 106,5 кв м. Работают давно, никуда не собираются. 3 Помещения, каждый с отдельным кадастровым номером. Первые сразу при входе (см план).