Продается здание в Прикубанском округе г. Краснодар.Общая площадь здания 1050 кв.м, 3 этажа. У здания своя газовая котельная, городской водопровод, канализация септик, эле-во 100 кВт. Все помещения комплекса сданы в аренду, месячный арендный поток- 785,000 руб и того 9.400.000 руб/год.
Кoммeрчеcкое здание 200м² 3 этажа плюc цокoльный находится в центре кpупногo жилoгo мacсива. Коммуникации все центрaльныe дoгoвoра пpямые.Белый фaсад отштукатурeн пoд корoeд. Cпpaвa банк Кубань Kpeдит.Продаём caми агентствa прoсьбa не бeспoкоить.Пpeимущecтва:- Фacад коммерческого здания выходит на оживленную улицу города, где сконцентрирован большой пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия.- В здании по договору работают арендаторы. На данную локацию высокий спрос, есть предзаявки от арендаторов.- Универсальный формат, кабинетная планировка (под любой вид деятельности).
К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара.Состав лота:1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7):- площадь: 1474 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки,обременения: отсутствуют.2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153):- площадь: 5578 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для эксплуатации административного здания,- обременения: отсутствуют.3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368):- площадь: 1016,7 м²,- этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный,- год постройки: 1953,- местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71,-техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта),- обременения: отсутствуют.4. Объекты движимого имущества:- находятся в работоспособном состоянии,- используются по назначению,- степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.
Номер объекта: 540811. Продам офисное помещение - 349,8 м2 в ТЦ ''Адмирал''. Адрес объекта - ул. Кубанская Набережная, 39, ЖК ''Адмирал'', находящийся в непосредственной близости к историческому центру Краснодара, на Кубанской Набережной. На территории ЖК ''Адмирал'' доступна собственная инфраструктура: ТЦ ''Адмирал'' с многочисленными магазинами и фитнес клубом, офисный центр, на первых этажах домов -продуктовые магазины, рестораны, кафе, аптеки и салоны красоты. Достопримечательности набережной: Мост Поцелуев, Молодежная площадь, памятный камень ''150 лет речному пароходству'', Скамья Примирения, Аллея Памяти. До центральной улицы города - Красная - 7 минут на машине или 15 минут пешком. Помещение находится на 2-м этаже, 349,8 м2 - идеальное решение для реализации Ваших бизнес-идeй. Состояние помещения — отличное, дизайнерский ремонт.Нежилое здание располагает всеми необходимыми коммуникациями: электричество мощностью 25 кВт, водоснабжение, отопление и канализация обеспечат комфортные условия как для сотрудников, так и для клиентов.Активный пешеходный и автомобильный трафик. По просмотру-звоните!
Номер объекта: 541127. Продается офис 66м2, 6эт, офисный центр Ньютон.•Один большой кабинет и переговорная. Общий санузел на этаже•Наличие подземного паркинга (3500руб/место/месяц) и городская парковка вокруг БЦ•На нижних этажах БЦ расположены Магнит, Фикс Прайс, различные магазины, МФЦ, кафе, аптека•Остановка общественного транспорта напротив входа в БЦ•Для сотрудников Служебный вход круглосуточный. Главный вход для клиентов в торгово-офисный центр с 9 до 21ч•Круглосуточная охрана •Без обременений.•Показ по предварительной договоренности.•Без комиссии со стороны покупателя!
Номер объекта: 537457. Продажа помещения с арендаторами, 152.6м2. ЖК Форт Карасун•Помещения с ремонтом. •Два арендатора: Озон и склад Маркетплейса. МАП 128 500руб, ежегодная индексация 10%.•Окупаемость без индексации 10,8 лет, без учета индексации•Интенсивный пешеходный трафик. В одном здании с Пятерочкой и Магнитом•Центральный коммуникации. Сплит система•Показ по предварительной договоренности•От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Номер объекта: 537205. Арт. 59931671. Продается офис с ремонтом, 73,8 м2. БЦ Кутузовский. •Презентабельная входная группа. Холл.•Высокоскоростной интернет•Система кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления•Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Центральные коммуникации.•Служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение.•Круглосуточный вход в центр•4 современных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой).•Наземный и подземный паркинг. •Инфраструктура Бизнес-центра включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий.•Возможность размещения рекламы в формате видеороликов в холле бизнес центра•Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
