Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Номер объекта: 540857. Продается отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание с цоколем и мансардой общей площадью 845 кв.м. Объект расположен на территории современного жилого комплекса ''Мозаика'' в динамично развивающемся микрорайоне Энка. Продажа напрямую, готовы к конструктивному диалогу и аргументированному торгу.Здание находится в состоянии черновой отделки, что позволяет будущему владельцу полностью адаптировать пространство под индивидуальный проект и технические требования конкретного бизнеса. перед зданием обустроена открытая парковка.Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, ЖК ''Мозаика''. Территория комплекса полностью открыта, как и соседние крупные жилые комплексы ''Приоритет'' и ''Парк Победы'', образуя единый масштабный жилой массив с огромным пешеходным и автомобильным трафиком.Поэтажная экспликация и планировка:1 этаж (264,3 кв.м): свободная планировка, высокие потолки 4 метра, витражное остекление по фасаду, три независимые входные группы. Оборудовано удобное место для разгрузки и погрузки товаров.2 этаж (318,7 кв.м): просторный зал, витражное остекление, высокие потолки 4 метра. Помимо основного лифтового и лестничного узла, предусмотрена отдельная запасная лестница с улицы напрямую на второй этаж.Цокольный этаж (246,5 кв.м): формат open-space (открытое пространство) с высокими потолками. Имеет две входные группы: внутренний проход из здания с 1 этажа и собственный изолированный вход со стороны двора.Мансардный этаж: эксплуатируемая кровля/мансарда, предоставляющая дополнительное полезное пространство для коммерческого использования.Вертикальные связи: внутри здания установлена лифтовая шахта (лифт) и полноценный лестничный пролет, связывающий цоколь, первый и второй этажи.Коммуникации и инженерные сети:Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность: 75 кВт с возможностью официального увеличения под нужды вашего бизнеса.Реальные коммерческие выгоды объекта:Статус отдельно стоящего здания (ОСЗ). Полная независимость от жильцов многоквартирных домов в вопросах режима работы, уровня шума, разгрузки транспорта и размещения наружной рекламы. Возможность функционирования в круглосуточном режиме 24/7.Уникальная сверхинтенсивная локация. Объединение территорий трех крупных современных ЖК (''Мозаика'', ''Приоритет'', ''Парк Победы'') формирует многотысячную платежеспособную аудиторию в шаговой доступности. Это гарантирует стабильный спрос на любые виды услуг и торговли.Идеальные технические параметры (потолки 4м и витражи). Высокие потолки и панорамное витражное остекление делают здание презентабельным, визуально увеличивают пространство и подходят под жесткие регламенты крупных сетевых арендаторов, медицинских центров и торговых сетей.Высокая логистическая гибкость. Наличие трех входов на первом этаже, отдельного входа в цоколь со двора и уличной лестницы на второй этаж позволяет использовать здание как единый комплекс, так и автономно разделить его между несколькими независимыми арендаторами, максимизируя арендный до

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 57) Общая площадь: 0.09 га / 1442.7 м² Начальная цена: 52 070 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:43:0208026:50, 23:43:0208026:61, 23:43:0208026:62, 23:43:0208026:63 Объект расположен в исторической части Краснодара, на второй линии ул. Октябрьской. Окружение сформировано жилой застройкой, социальными учреждениями, объектами торгового и административного назначения. Рядом расположены детский сад, сквер Дружбы. Возможное использование: мед. центр, отель, штаб квартира, офис. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620905/

От собственника! Продается промбаза: Общая площадь строений 2056 м2, из них:- Производственно-складские помещений 991,5 м2 (100+300+300+291,5).Материал строения - сандвич панели. Высота строений 5м, бетон/ мраморная крошка. Высота ворот 4м. Имеются батареи, отопление от котла. - Офисное здание без ремонта S = 915 м2, 3 этажа + цоколь, кирпич/блок, стоят стеклопакеты. Требует вложений отделка. В собственности.- Офисное здание с ремонтом S= 150 м2, пункт КПП. Коммуникации: Мощность разрешенная 100 Квт, трансформатор на 400 Квт. Канализация местная, вода артезианская скважина.Газ по меже. Территория огорожена.Отличный подъезд любого автотранспорта, рядом общественный. Более подробней -звоните.Договора с агентами - не заключаю.

Ваша квартира уже не вмещает все вещи? Надоело спотыкаться о велосипед вкоридоре? Предлагаем решение!Продам или сдам с дальнейшим выкупом, отличные тёплые кладовки для хранения на разных этажах:— Велосипедов— Автомобильной резины— Детских колясок и санок— Сезонной одежды и обуви— Инструментов— И многого другого!Преимущества наших кладовок:— Температура всегда выше нуля ваши вещи будут в сохранности.— Удобное расположение в Вашем доме, напротив лифта.— Круглосуточный доступ по индивидуальному ключу.— Различные размеры кладовок подберем оптимальный вариант для вас.— Доступные цены!Звоните прямо сейчас и забронируйте свою тёплую кладовку!

Номер объекта: 541748. Продается офис, 52м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход В, со стороны ул. Рашпилевская. Окна на фасад ул. Октябрьская.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 539865. Продается офис, 55.1м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна во двор.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 541998. Продажа офиса, 88,7м2. БЦ Кутузовский.•Два кабинета (15м2 и 73м2). Bозмoжнa пеpепланирoвкa, демoнтaж перeгорoдoк oбcуждaется.•Система кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. •Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. •Центральные коммуникации.•4 современных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой).•Наземный и подземный паркинг. Ресепшен.•Служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение.•Круглосуточный вход•Инфраструктура Бизнес-центра включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий.•Возможность размещения рекламы в формате видеороликов в холле бизнес центра!•Показ по предварительной договоренности•От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Реальный объект! Отдельно стоящее здание в центре города! Земля и помещение в собственности! Состоит из 3х этаже , техплан прилагаем. Размер участка 0,5 соток, под зданием. • Земля 23:43:0303034:44 Помещение 23:43:0303034:420 О помещении: Все коммуникации. Размер электрической мощности - 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Использовался под салон красоты , но спектр использования очень велик. При необходимости вышлем ПЗЗ. О локации : Помещение находится в самом центре города, рядом с крупнейшими точками притяжения трафика - отелем Мариот, Администрацией города Краснодара, топовыми ресторанами и банками. Удобная транспортная развязка, все виды общественного транспорта доступны в 2х минутах ходьбы. ДЛЯ ВАС: Организация показа. Юридическая проверка объекта и собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах.Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива!

Литер ХПомещение 286 кв мч4 зала плюс гримерка, свой туалетПродажа пустого помещения - стоимость 900 т рПродажа помещения с техникой и мебелью - стоимость 1 500 000 рВсе подробности при встрече

Продаётся дом — отличный вариант для большой семьи или двух семей! Ищете просторное жильё с потенциалом для индивидуальной планировки? Предлагаем дом на участке 8 соток (ИЖС) — идеальное решение для комфортной жизни и реализации ваших дизайнерских идей. Основные характеристики:Площадь дома — 157 кв. м (по документам).Участок угловой, огорожен забором, установлены двое консольных ворот — удобный доступ с разных сторон.На участке — два септика.Есть возможность подключения света, центральной воды и газа: все коммуникации проходят по улице. Преимущества и возможности:Два отдельных входа в дом — можно организовать две независимые жилые зоны.Планировку можно адаптировать под свои нужды.Электрику, отопление и канализацию можно развести в нужные точки — создайте удобную систему именно для вашей семьи. Участок и расположение:8 соток земли — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или дополнительных построек.Угловое расположение участка даёт дополнительные преимущества в планировке территории и организации въезда. Цена снижена изза срочности продажи, также с реальным покупателями может быть торг. Звоните или пишите.

АУКЦИОН. Гостиница с земельным участком — отличная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут масштабную площадку для развития бизнеса в Краснодаре!На территории уже возведено 7-этажное нежилое здание площадью 2 714, 4 кв. м. Это готовый актив, который можно использовать как действующий бизнес-центр, гостиничный комплекс, ресторан или многофункциональный объект. Развитая инфраструктура и удобные подъездные пути обеспечивают высокую доступность и привлекательность для клиентов и партнёров. Основные параметры: Земельный участок, кадастровый номер: 23:43:0207046:73 Площадь участка: 660 кв. м Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для строительства ресторана, гостиницы Нежилое здание, кадастровый номер: 23:43:0207046:212 Площадь здания: 2 714, 4 кв. м Этажность здания: 7 Все объекты являются федеральной собственностью Преимущества и особенности: Участок расположен в Краснодаре на улице Чапаева с развитой инфраструктурой Наличие 7-этажного нежилого здания позволяет начать деятельность сразу или провести реконструкцию под свои задачи Широкий профиль использования: гостиница, ресторан, офисный центр, многофункциональный комплекс Отличная транспортная доступность, близость к ключевым магистралям и транспортным узлам Федеральная собственность — прозрачная и юридически чистая сделка Расположение: Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Чапаева, д. 82 Развитая инфраструктура района: жилые кварталы, торговые объекты, остановки общественного транспорта Удобный выезд на основные городские магистрали Стоимость:Начальная цена объекта: 427 342 000 руб.Минимальная цена объекта: 213 671 000 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001672/1Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 09. 2026 до 16:00 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Продам офисы в центре города. Пересечение улиц Бабушкина/Рашпилевская. Доступные площади: 35 кв на 2 этаже, 38, 42, 73 кв на 7 этаже. Рядом вся необходимая инфраструктура. Также возможна аренда.

Торговое помещение площадью 55кв.м. на 1 этаже. Вход с улицы и со двора. Помещение с ремонтом, сплит системой, подойдет под любой вид деятельности. Есть собственный санузел. В радиусе 100 метров проживает минимум 2 тысячи человек. В данное время работает арендатор Wildberries. Исправно вносит арендную плату 55 тр. Готов снимать дальше с индексацией. Звоните

Пpодaю пoмeщение свободного нaзначeния с рeмонтом гoтовoe к paбoтe пo адреcу :Pостoвское Шoссe 30/6 к 3 в жилом кoмплeксeЛучший сoстоящий из 12 многоэтажныx домoв, дoма cданы в эксплуатацию, и чаcть квaртиp изначальнo пpодaвaлacь С рeмoнтом, чтo обecпeчит быcтрoе зaселение комплекса, можно использовать под магазин, аптека, офис, стоматология, кофейня, и так далее Фасад на Магнит и на межквартальную дорогу и соседний жилой комплекс и большую парковку. Также напротив огромный жилой комплекс ИНСИТИ.Помещение находятся вблизи прогулочной аллеи которые ведёт к новой школе. Плюс соседний район в 70 метров частный сектор.Дом находиться первый на единственном заезде в комплекс с улицыРоссийской .Правильная квадратная форма помещения без перегородок. Помещение второе от угла. Хороший целевой и транзитный трафик !!! реальному покупателю торг !!!

Пpодаетcя oтдельностоящие помeщениe свобoдного нaзнaчения, на пepвoй линии, пapковка, напpотив оcтановкa, цeнтpaльнaя вoдa, кaнализация ceптик. Земля в coбcтвeнноcти 1,32 сoт выкупалaсь у aдминистpaции края. Пoмещение наxoдится в apeндe у фeдeрaльного aрендaтоpa Аптeка Апрель . Арендная ставка 74 000 руб. в месяц плюс возмещение коммунальных услуг. Продажа от собственника . Сотрудничаю с агентствами недвижимости.

Продаю офис в центре города, состоящий из 3-х помещений общей площадью 87,9 кв.м., офис на 4 этаже 5 этажного здания, внизу Сбербанк, рядом трамвайная и автобусные остановки угол Садовой и Промышленной улиц.

Продается офисное помещение 39,0 кв. м в самом центре города, универсальное полуцокольное помещение идеальное для бизнеса или сдачи в аренду. Состоит из двух отдельных кабинетов. Сухое, светлое, с мебелью вся что на фото и сплит системой, подходит под салон красоты, офисы широкого профиля, склад ,лабораторию и под другие задачи. В самом офисе имеется вода и слив.Рядом ТЦ, сеть магазинов Перекрестрок, Пятерочка , а так же остановки трамвая и автобусов. Консультация и по всем интересующим вопросам звоните в любое время

кладовка под жилым домом

Реализуем самое перспективное место для вашего бизнеса-бывшую пожарную часть земельный участок 40 сот.с возможностью увеличения. Здание одноэтажное с высокими потолками 290 м.кв.газ,электричество,вода -скважина 17 м.Удобные подъездные пути(асфальт)

Продается 2х этажное здание с отдельным вход. Расположено ЦО г. Краснодара.В здании расположен салон красоты, можно продолжить как готовый бизнес, так же места сдаются в аренду, а можно переделать под себя... По всем интересующие вопросам обращаться по телефону.

Продаю участок 4.18 соток Центр города. На нем постройка 163 кв.м кафе можете сделать ребрендинг и вести дальше бизнес. Продается как комерческий участок. земля в собственности

Продаю нежилые помещения в ФМР в оживленном месте.Помещения располагаются в одном 3-х этажном здании.Отдельная входная группа, кабинетная система, на каждом этаже сан узел, в каждом кабинете сплит система.Помещения сданы в долгосрочную аренду, помещения и земельный участок на котором расположено здание в собственности у физ.лица. арт. 1017932300

--------------------Продажа офис, Краснодарский край,, Краснодар, улица Красноармейская,дом 66--------------------

Собственник Продаю весь этаж в бизнес центре Венский дом.Кабинетная система, свежий косметический ремонт, в каждом кабинете установлена новая сплит-система. Самый центр города! Через дорогу ТУ ГалереяЕсть арендатор, помещение сдано на 100 процентов.Продажа с НСД, возможна ипотека.

Пpoдaю в добpыe хорошие руки нe прoстo тopгoвую площaдь мaгазинa Гacтpoном а рaскрученный гoдами гoтовый бизнеc c большим пешeхoдным и aвтoмобильным тpaфикoм прoхoдимости, c рабoчим дружным кoллeктивoм (пpодавцoв товapовeд тeх служaщих), товaрa примeрно на 4млн, мeбель, торговое оборудование, оргтехника, дизельная мощная электростанция, оборудование для жарки гриль примерно на 1,5 млн ?. Земельный участок 4,37 сотки вид разрешеннного использование эксплуатация магазинов. Магазин более 200м2 торговый зал 105м2 остальное подсобное и складское помещение. Электричество 15кв отопление газ, канализация септик. Валовый оборот выручки в месяц 3500млн? , могу предоставить финансовый отчет подтверждено документами. Продаю в связи с переездом я собственник. Для тех у кого не хватает денег или любителей поторговаться, можно снизить цену путем уменьшения количества товара.