Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

В продаже цокольное помещение с ремонтом (на данный момент требуется ремонт). Помещение находится в многоквартирном жилом комплексе, хороший пешеходный и автомобильный трафик, вход виден с тротуара. Отдельный вход, центральные коммуникации, свет, вода, канализация и отопление. Последний арендатор была парикмахерская, под них делался ремонт и зонирование, перегородка не несущая(по желанию можно убрать)! Помещение 40кв.м и отдельный санузел (в собственности), задолженностей нет и обременений нет. Остались вопросы, звоните.

Продаётся ЕВРО цокольное нежилое помещение свободного назначения в самом центре Фестивального микрорайона. Большой трафик людей. Два отдельных входа. Два санузла. Продажа от физического лица. Более подробная информация по телефону.

Продам действующий готовый бизнес, вместе с помещением. Доходность в месяц 100-250 к. С огромной клиентской базой Продаю в связи с переездом в другой город. Аппараты: комбайн, чистки, пилинги V лазерная эпиляция V лазерное омоложение V лазерное лечение акне V лазерное лечение пигментации V лазерное лечение купероза/розацеа V лазерное удаление тату/татуажа бровей Урф лифтинг V карбоновый пилинг ультразвуковая чистка лица V вакуумная чистка лица V комбинированная чистка лица V аквапилинг гидропилинг V криоохлаждение V вакуумный массаж V кавитация Урф лифтинг(тело) Отличное вложение и развитие. Заходи и работай. Возможно обучение на всех аппаратах. Входит в стоимость. Выдается Сертификат косметолога эстетиста при обучение, гос образца

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Кучеренко Д.В. 1/2 доля в праве 5 нежилых помещений согласно извещению: площадь 9,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25955, площадь 54,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25981, площадь 2,2 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25988, площадь 41,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25994, площадь 34,3 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:25993. Земельный участок площадь 4945 кв.м., кадастровый номер 23:43:0129001:9453, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Собственник! Продается цокольное помещение под любой вид деятельности Помещение без арендаторов. Имеется морозильная камера, сплит система. Отдельный вход. Коммуникации центральные торговая площадь 42м2, общая 48м2. (20м2+22м2+6м2).

Продаются 5 офисных помещений .общая площадь 172/квПомещения находятся на 4 этаже 4-х этажного здания Площадь каждого из них 1)-24/кв2)-19/кв3)-48/кв4)-52/кв5)-31/квВ каждом помещении есть электроэнергия , освещение, выведен индивидуальный счетчик. Санузел на этаже .

Продаётся готовый бизнес - уютная и светлая студия красоты в густонаселённом районе Краснодара Площадь помещения 50 м2. Свежее дорогостоящие оборудование Красивый ремонт и высокие потолки Имеется обособленная кухонная зона Работают профессиональные мастера на проценте, все готовы остаться Остаётся всё необходимое оборудование для успешной работы, а также расходные материалы и сформированная клиентская база Есть точки на картах с положительными отзывами о нашей работе Большая база клиентов, которые нас любят Выручка в месяц - 350 000 ?. Чистая прибыль - 100 000 ?. Множество ключей увеличения прибыли (всё расскажем). Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты без лишних хлопот и затрат! Звоните - расскажу подробности

Продается помещение свободного назначения, в цоколе, площадью 42 м², рядом конечная троллейбусов и автобусов, договор на электроснабжение 3.5квт по счетчику, горячая и холодная вода по счетчикам, водоотведение сололифт, потолки 2,8м, новые пластиковые окна, отопление центральное. Не агент, продаю своё. Кого заинтересует пишите

СОБСТВЕННИК! Продаю цокольное помещение с отдельным входом и отдельной электрической линией на 15 кВт с возможностью увеличения. В цоколе располагаются 6 помещений по 36 - 40 кв.м. и кладовка около 5 кв.м. (В 7-ом помещении техническая зона дома около 20 кв.м). В трех кабинетах установлены кондиционеры и вентиляция. Ремонт был сделан 7 лет назад, все это время помещение было в аренде. Сейчас требует ремонта (косметический и гидроизоляция). В четырех помещениях был сделан ремонт, в других двух нет ремонта, только бетон и заведено электричество. Есть готовый санузел. В каждом помещении есть возможность сделать дополнительный санузел. Общая площадь 283.8 кв.м. Видео было сделано 7 лет назад, чтоб привести в такой же вид, требуется время и деньги. Я готов сделать скидку на ремонт и ваше время. - Рядом гипермаркет Лента - 50 метров Озон, WB, Магнит, Магнит косметик - 100 метров ул. Российская Остались вопросы? пишите, звоните. Если не дозвонились, напишите. Перезвоню.

Продам коммерцию в жк Краски 30кв. м, потолки 3м, сигнализация пожарная, свой санузел, большая, пластиковая дверь, отдельный вход. Перспективный район рядом с тц Любимово.

Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Фадеева, 150/4. Помещение расположено на первой линии с фасадом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, медицинская клиника, напротив расположен отель Атон. Основные характеристики: •Площадь: 45,1 м² •Удобная входная группа •Возможность размещения наружной рекламы •Парковка перед помещением •Удобный подъезд и зона погрузки/разгрузки Коммуникации и состояние: •Центральные коммуникации •Электричество: 5 кВт •Кондиционирование •Выполнен косметический ремонт •Оборудованный санузел, 2 мокрые точки

Ставки падают - арендный поток стабилен ! Получайте доход сразу после покупки без простоя и поиска арендатора ! ПРОДАЕТСЯ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНАЯ!!!! БЕЗ ОПЛАТЫ ДОПОЛЬНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ!!! ОКУПАЕМОСТЬ ДО 10 ЛЕТ!!!! ДОКУМЕНТЫ. Обременений нет ! Документы готовы к сделке! Есть все подтверждения арендного потока ( на встрече легко предоставим )! ЛОКАЦИЯ. Расположено в престижном районе Краснодара на Кубанской набережной . Район густо наполнен жилыми и офисными зданиями . Выходит на улицу Мира , отличный пешеходный и автомобильный трафик который обеспечит вас арендатором или клиентами в любое время года . Мимо пройти невозможно . Есть место под вывеску . Показ в любой день !

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА (магазины ,пункты выдачи ,аптеки и тд.), с ремонтом. Дополнительно установлены: 1) Сантехника 2) Кондиционер 12 3) Дополнительно подключены киловатты (15 кВТ) Риэлторским конторам и агентам НЕ БЕСПОКОИТЬ!

продается помещение свободного назначения в уютном ЖК со своей обустроенной набережной,детскими и игровыми площадками,местами для отдыха

Код объекта: 4-23416-12589 Офис 172 кв.м с ремонтом в ТЦ ''Кутузовский'' — арендатор банк, доход 2,5 млн ? в год ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Продаётся коммерческое помещение 172 кв.м в ТЦ ''Кутузовский'' в Краснодаре. Объект уже сдан в аренду банку. Текущий арендный доход — 2 500 000 ? в год. Инвестиционные преимущества Действующий арендатор — банк Не нужно искать арендатора после покупки и заниматься простоем помещения. Объект уже приносит арендный доход. 2 500 000 ? арендного дохода в год Стабильный денежный поток от готового коммерческого объекта. Индексация аренды — 10% Арендная ставка предусмотренно увеличивается на 10%, что позволяет увеличивать доходность объекта со временем. 172 кв.м с качественным ремонтом Помещение полностью готово к эксплуатации. Покупателю не требуется вкладывать средства в ремонт и подготовку объекта. ТЦ ''Кутузовский'' Востребованная коммерческая локация с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Подходит именно для инвестора Вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с действующим банковским арендатором. Финансовые показатели Площадь: 172 кв.м Арендатор: банк Арендный доход: 2 500 000 ? в год Индексация: 10% Доход: от действующего договора аренды Состояние: качественный современный ремонт При индексации на 10% годовой арендный поток составит около 2 750 000 ?. Следующая индексация позволит увеличить доход ещё на 250 000 ? в год относительно текущего уровня. Документы Продажа напрямую от собственника. Документы готовы к проверке. Без обременений и скрытых комиссий. Звоните — предоставлю подробную информацию по аренде, покажу помещение и отвечу на вопросы по инвестиционной привлекательности объекта. Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести коммерческую недвижимость уже с арендатором и понятным денежным потоком.

Код объекта: 4-23416-12588 Помещение свободного назначения 110 кв.м в центре Краснодара — первая линия, стрит-ритейл, ЖК ''Сердце'' Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 110 кв.м в центре Краснодара, в ЖК ''Сердце''. Формат — первая линия, стрит-ритейл. У помещения отдельный вход с улицы и панорамная витрина, поэтому объект хорошо подойдет под бизнес, которому важны видимость, поток людей и удобный доступ для клиентов. Помещение передается в предчистовой отделке. Это удобно для будущего собственника или арендатора: можно сделать ремонт под конкретный формат бизнеса без лишнего демонтажа. Основные характеристики: — площадь 110 кв.м, — центр Краснодара, — ЖК ''Сердце'', — первая линия, — формат стрит-ритейл, — помещение свободного назначения, — отдельный вход с улицы, — панорамная витрина, — предчистовая отделка, — центральные коммуникации, — вода, свет, канализация, отопление, — высокий потенциал для аренды, — документы готовы к сделке. Кому подойдет помещение: — кофейня, — пекарня, — аптека, — продуктовый магазин, — зоомагазин, — салон красоты, — магазин одежды, — пункт услуг, — ветеринарная клиника, — шоурум, — офис продаж или клиентский офис. Инвестиционный потенциал: потенциальный МАП — 220 000 рублей. При такой арендной ставке годовой доход может составлять около 2,64 млн рублей. Ориентировочная окупаемость — от 10 лет, итоговые показатели зависят от условий аренды, ремонта и формата бизнеса. Коммуникации: подключены центральные коммуникации: вода, электричество, канализация и отопление. Мебель и оборудование: не предусмотрены, помещение продается в предчистовой отделке. Транспортная доступность: центральная локация с удобным подъездом и хорошей доступностью для клиентов, сотрудников и поставщиков. Инфраструктура: ЖК ''Сердце'' расположен в центре Краснодара. Рядом жилая застройка, коммерция, сервисы, магазины и повседневный клиентский трафик. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Помещение подойдет как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Первая линия, отдельный вход, витрина, центр города и площадь 110 кв.м делают объект понятным и ликвидным для коммерческого использования. Звоните или пишите — отвечу на вопросы, отправлю дополнительные материалы и организую просмотр в удобное время.

Номер объекта: 540190. От застройщика! Эксклюзивное предложение в ЖК Тополиная-Топольковая. Продается торгово-офисное коммерческое помещение площадью 84,5 м² на 1 этаже по адресу: Краснодар, ул. Тополиная, 40/1к2. Всего два коммерческих объекта на весь комплекс, продажа с НДС. Главные фишки объекта:Расположено на 1 этаже прямо рядом с входной группой в подъезд — высокий трафик.Жилой комплекс полностью заселен, перед зданием обустроена удобная парковка.Помещение без ремонта, внутри есть мокрая точка и свой санузел.Идеально под торговое помещение, офис, салон красоты, косметологию или шоурум.Это реальное объявление напрямую от компании-застройщика. Чтобы успеть купить коммерческое помещение на выгодных условиях с НДС, нужно позвонить прямо сейчас.

Номер объекта: 538914. Продается коммерческое помещение помещение свободного назначения в ЖК Образцово - 31,94 м2. АДРЕС: Райoн улицы Kириллa Pоcсинcкогo, нe дaлeкo от мкp., Любимoво, зacтройщик ИНCИТИ. Жилой комплeкс Образцовo - этo новый сoвpeмeнный район. Главная достопримечательность ''Образцово'' и центр притяжения людей это собственный парк Флагманский, который воплощает в себе последние тенденции обустройства зеленых зон и учитывает все форматы проведения досуга детей и взрослых. Площадь: 31,94 кВ. м. Свободная планировка Правильная, прямоугольная форма Черновая отделка Высота потолков 3,2 м Электрическая мощность до 5 кВт Коммуникации центральные Подойдет под любой вид деятельности! ПРЕИМУЩЕСТВА: Аналогов данному ЖК в городе нет! Ожидается самый высокий пешеходный трафик в этом районе. По подсчетам экспертов, парк будет посещать более 50 тыс. жителей данного района. Ликвидное помещение и хорошей проходимостью! Собственная инфраструктура: 4 детских сада (3 сада на 350 мест и 1 сад на 250 мест) школа на 1 875 мест в смену 4 паркинга Парк ''Флагманский'', площадью 4,2 Га поликлиника на 400 мест в смену ДЛЯ ВАС: Помощь в подборе объектов Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Бeз кoмиcсионногo вoзнагрaждeния! Bозможна раcсрочка!

Продается просторное коммерческое помещение в цокольном этаже жилого дома, в хорошем проходимом месте, есть удобная входная зона, санузел, само помещение с двумя окнами, светлое и просторное. Подойдёт под любые виды деятельности.

Цокольное помещение под ПВЗ / салон в Краснодаре Оживленный район, удобная транспортная доступность Свой кондиционер, много розеток Окно на прохожую часть и парковку Жилой дом, высокий пешеходный трафик Подойдет для: ПВЗ Вайлдберриз / Озон, маникюр, салон красоты, ключи, ремонт, склад, офис. Удобный подъезд, рядом парковка.

Собственник. Продам помещение 10кв. Подходит под кабинет бьюти мастера. Пока без ремонта,но сдается в аренду. помещение не проставало ни дня. Интересует обмен на машину доплата в две стороны приветствуется. звоните ,пишите .на ввсп вопросы отвечу

Продается торговое помещение при въезде в крупный жилой район. Первый этаж. ЭЭ 15 кВт высота толка 3,5 м сделан ремонт Все кoммуникации цeнтрaльныe. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Вблизи остановка. Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Без комиссии со стороны покупателя

Пpoдaжа пoмeщeния cвободного нaзначeния площадью 71 метра, 2 этaж, цeнтp, ЖK бизнeс-клacca. B ЖК 720 квартиp и 2 160 житeлeй + проходной тpaфик пo Шоссе Нeфтяникoв от 500 дo 1200 челoвeк в сутки. Витражное остекление. KОMМЕPЧЕCКАЯ HЕДВИЖИМОCТЬ C ГAРAHTИEЙ ПРИБЫЛИ—ЛOКAЦИЯ B ЦЕHTРE КРАСHОДАРА С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ. О помещении : Фасад выходит на Шоссе Нефтянников , большая парковка перед зданием. Витражное остекление дает много естественного освещения помещению. Данное помещение идеально подойдет для: - тренажерного фитнес-зала - медицинского центра с клиниками различных направлений медицины - реабилитационного центра с процедурами восстановительной терапии - детского развивающего клуба - ресторанного заведения или кофейни - современного офиса или ко-воркинг-центр - складского помещения - офиса Есть лифт , который спускается в паркинг и на жилые этажи! Санузел на этаже. ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА ДЛЯ КЛИЕНТОВ И СОТРУДКИКОВ. Характеристика помещения: 73 метра, 2 этаж высота потолков: 3,75м панорамные окна все коммуникации центральные ПРЕИМЩЕСТВА: жилой комплекс бизнес-класса платежеспособная аудитория > 1000 жителей близость с ул.Красной высокий пешеходный и автомобильный трафик гостевой паркинг на территории комплекса гибкий формат работы: покупка арендного помещения, аренда площади, покупка коммерции в ипотеку А также: • Планировки под магазины, салоны, детские образовательные центры • Места для вывесок на фасаде • Удобные входные группы • Помещение уже имеет статус нежилого • Есть система вентиляции, подключены центральные коммуникации • Подъезд для выгрузки товара

Номер объекта: 539113. Продается помещение с ремонтом, 53 м2, 1 эт, 1 линия, ЖК Парк Победы. •Отдельный вход, витражное остекление. •Центральные коммуникации. Электричество 15 кВт •Сетевой арендатор - Озон (МАП 63 600руб, ежегодная индексация 10%). •По соседству Магнит, Красное-белое, Вайлдберриз. •Вход в помещение со стороны двора, прогулочной аллеи и детской площадки, где отдыхают жители всех рядом стоящих ЖК. •Густонаселенный район, который растет с геометрической прогрессией. ЖК ''Парк Победы'' это шесть 24 - этажных литеров, которые уже сданы и заселены, рядом строится ЖК ''Парк Победы2'' это 35 литеров от 9 до 18 эт, по соседству ЖК ''Приоритет'' и ЖК ''Мозаика'' с открытыми территориями. •В этом году запустили школу на 1550 мест, в конце 2025 откроют два детских сада •Просмотр по предварительной договоренности! Возможен торг. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 542060. Продается помещение, 71 м2, 1эт. ЖК ''Мозаика''. •Своя входная группа, запасной вход через подъезд. Витражные окна. • Практичная планировка: 2 кабинета, переговорная, подсобное помещение • Сделан качественный ремонт в светлых тонах • 3 сплит-системы. Центральные коммуникации • Парковка по всей территории ЖК •Возможность установки вывески на фасаде Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!