Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается магазин продовольственных товаров. Магазин работал более 20 лет по назначению. У магазина сформировалась своя покупательская группа. Здание построено в 1988 году. Здание находиться в хорошем состоянии.

Продаются единым лотом: 3 магазина и земельный участок 5,2 сот.:1) Магазин 53 площадь 177,7 кв.м. Кадастровый номер: 23:31:0311026:3222) Магазина 454 площадь 165,4 кв.м. Кадастровый номер: 23:31:0311026:3933) Магазин 457 площадь 59,9 кв.м. Кадастровый номер: 23:31:0311026:3484) Земельный участок 5,2 сотки , Кадастровый номер: 23:31:0311026:173Подключено электричество. Требует косметического ремонта.Адрес местоположения: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Пролетарская, 2 ''г''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 248603.В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Начальная цена 14 711 548 руб. Торги на понижение.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся

Продается коммерческая недвижимость- нежилое здание-арендатор магазин '' Пятёрочка''. Здание и земля в собственности. Построено по разрешению на строительство в 2020 г. Арендатор ''Пятерочка'' с 2020г. договор аренды-10лет. Электроэнергия-65Квт, водоснабжение центральное, отопление газовый котел., канализация септик. Парковка по фасаду. Активный пешеходный и автомобильный трафик. рядом крупный Строймаркет. МАП-210 т.р.

Продается участок 3357,00 сотки земли на участке находится не жилое здание 93 квадрата,участок находится в Краснодарском крае в Калининском районе в х.Ангелинском. Рядом проходит центральная газовая труба можно подключиться по гос программе,так же рядом проходит труба водоснабжения с высоким давлением.Рядом находится речка свежий воздух до центра Краснодара 110 км до ближайшего черного моря 160 км,по всем вопросам пишите звоните.

Код лота: РАД-455226. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое здание и земельный участок на первой линии улицы Ленинградская в станице Стародеревянковской, по адресу: Краснодарский край, р-н Каневской, ст-ца Стародеревянковская, ул. Ленинградская, стр. 17К. Здание расположено на пересечении улиц Ленинградская и Кубанская, представляет собой одноэтажный объект в оживленной транспортной и торговой зоне станицы, где поблизости сосредоточены автомобильные сервисы, точки питания, аптеки и продовольственные магазины. Рядом с объектом находятся удобные подъездные пути с парковочной зоной для личного и грузового транспорта. Напротив объекта остановки общественного транспорта. Здание, назначение: нежилое, площадью 142, 8 кв. м, количество этажей 2, в т. ч. подземных этажей 1, принадлежащее Должнику на праве собственности. КН 23:11:0309167:161. С третьем лицом заключен Договор аренды здания на срок до 31. 12. 2026 г. Земельный участок, общей площадью 113 + / - 4 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения магазина, принадлежащий Должнику на праве собственности. КН 23:11:0309167:159. Обременения (ограничения): ипотека, арест. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 16. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762231

Продается продуктовый магазин, можем рассмотреть продажу оборудования. Небольшой торг уместен при личном осмотре.

Пpямaя прoдaжа oт cобственника. Бeз комиcсии для покупателя. Прoдажа базы oтдыxa, гocтиницы, санатория лeчeбныx грязей, гаpaжа и cклaдa. Общая плoщaдь постpоeк 1429 м2. Учaстoк промнaхнaчeния 22 451 м2. Boзмoжeн тоpг, paсcpочкa. Cтoимocть прoдaжи базы: 35 000 000 рублeй. НДС нe oблагаетcя (УCН). Возможен торг.Продажа от физического лица. Без обременений. Документы готовы к продаже. Адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Заводская, 78База расположена в г. Приморско-Ахтарск, который является Административным центром Приморско-Ахтарского муниципального округа.Численность населения города: 30 465 человек.Остановка автобусов и продуктовый магазин в 500 метрах от базы (6 минут пешком).Территория базы огорожена бетонным запором, на въезде на базу есть КПП, ж/д тупик.Рядом, на севере в непосредственной близости проходят железнодорожные пути и после них промышленно-складские базы, на северо-западе от базы расположены также промышленные базы, пожарная часть, на западе и юго-западе - жилой частный сектор, на юге от базы лиман, на востоке пустырь.Лиман, который в виде рукава заходит на южный край земельного участка, раньше выполнял роль пожарного водоема.До береговой линии Азовского моря 900 метров. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОДАВАЕМОЙ БАЗЫКадастровый номер:23:25:0101024:32Вид права:собственность.Площадь:22 451 кв. мБез обременений. КОММУНИКАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ БАЗЫ:Водоснабжение: Действующее, центральное - можно подключиться к городской сети водоснабжении.Канализация: центральная.Газоснабжение: Действующее, установлены 2 газовых котла для отопления офисного здания (конторы). Труба газовая заходит на территорию диаметром 50 мм. Разрешенное потребление текущее 20 м3/год (под текущие нужды обогорева офисного здания - хватает). По заявке можно увеличить диаметр трубы на 150, 200 мм ... и объем потребления также можно увеличить. Расстояние до трубы высокого давления 800 метров.Пожарные гидранты, датчики пожарной сигнализации в офисном здании.В офисном здании частично осталась мебель. Можно обустроить под гостиницу, базу для рыбаков, санаторий лечебных грязей (многие приезжают к рядом расположенному лиману из-за лечебных грязей).На территорию базы заходит ж/д ветка. Длина ж/д тупика 100 метров на территории базы. Длина ветки тупика от границы базы до семафора 13 метров, до стрелки 44 метра.Ж/д тупик в собственности РЖД. Проведен ремонт - заменены в 2024 году шпалы (деревянные с пропиткой). Срок эксплуатации шпал 5 лет. Подсыпана и выровнена щебенка в 2025 году. Вложения 3 000 000 рублей. При подписании договора аренды с РЖД на пользование ж/д тупиком арендные платежи будут списываться в счет вложенных на ремонт средств. То есть в ближайшее время арендные платежи будут нулевые.Электроснабжение: 15 кВт (оформлено на физ.лице). Есть возможность увеличения при оформлении базы на ИП. Уточненная информация у поставщика электроэнергии на июль 2024 года по увеличению электрической мощности до 150 кВт стоимость за присоединенную мощность сост

Продаётся здание 457кв.м!На первом этаже находится жилой дом, общей площадью 139.5 кв.На участке есть летняя кухня-32.6 кв. мГараж-29.6 кв.м-помещения отапливаются! Так же есть уличный туалет, навес, огород! Освещение двора! Подвал в цокальном этаже! Коммерческая недвижимость-1 этаж-92кв.м2 этаж - полностью коммерческое помещение! Есть туалет, вода! Отопление газовое, В электроэнергии недостатка НЕТ, т. к мы подключены первые! Парковка перед магазином, возле дома, во дворе! Здание находится в шаговой доступности от вокзала, поликлиники, больницы, школы, дет. сада, продуктовых магазинов, парка!

Продаются три просторных гостевых номера общей площадью 224 м² на первой береговой линии — всего 50 метров до моря.Расположены в цокольном этаже многоквартирного дома, имеются окна. Каждый номер имеет отдельный вход с улицы, что удобно для самостоятельного заселения гостей и сдачи в аренду.Выполнен качественный ремонт, установлена хорошая мебель. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Отличный вариант для гостиничного бизнеса или посуточной аренды благодаря расположению рядом с морем, большой площади и независимым входам в каждый номер.Продажа с мебелью. Подробности — по телефону.

Продается здание, ранее использовалось как гостиница, есть парковка на 20 мест и более, отдельный вход, все фотографии соответствуют, здание возможно эксплуатировать как гостиницу, офисное здание, кафе или ресторан с летней террасой около набережной, коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, электричество (100 кВт.). Нежилое здание в собственности общей площадью 1057,5 кв.м., земельный участок - 3119 кв.м., с прямым выходом к набережной (право аренды на 49 лет). Объект полностью готов к продаже.

Здание хозяйственного магазина со складскими помещениями, кабинетом, участком, пристройкой, заездом во двор.Соседи: Озон и продуктовый.Участок 896 кв.м - общая площадь, наша доля в нем - 1/4.На сегодня возможно заключение предварительного договора купли-продажи с внесением задатка, право собственности будет оформлено к ноябрю.(в ноябре цена будет выше).

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Славянский р-н.,Славянск-на-Кубани, ул. Комсомольская, д. 93А) Общая площадь: 0.05 га / 252.6 м² Начальная цена: 7 418 000,00? Дата окончания приема заявок: 12.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:48:0204034:18, 23:27:1404001:10253 Имущественный комплекс расположен среди индивидуальной жилой застройки. Ближайшее окружение, помимо частного сектора, включает: школу, бассейн, торговый центр, стоматологию и администрацию. Всего в 300 м от объекта находится остановка общественного транспорта, в 1,51 км автовокзал. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/625408/

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Гнилицкий Р.А. 1/4 доля жилого помещения, площадь 52,3 кв.м., кадастровый номер 23:27:0902001:937, 1/4 доля земельного участка (для индивидуального жилищного строительства), площадь 530 кв.м., кадастровый номер 23:27:0902001:199. Адрес: Краснодарский край, Славянский р-н, п. Рисовый, ул. Степная, д. 4, кв. 1. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, Дата и время начала приема заявок 2026-09-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-14 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся кирпичный дом площадью 82 м² с центральным отоплением и водоснабжением 35 км от Краснодара. Построенный в 1986 году, он расположен на участке категории ЛПХ. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Внутри пять просторных комнат, окна обеспечивают хорошее естественное освещение. На территории есть возможность подключения кабельного/цифрового ТВ.Дом одноэтажный, с септиком для канализации. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Доступна асфальтированная дорога, рядом находится остановка общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что удобно для семей с детьми.

НДС смешанный, поскольку земельные участки не облагаются НДС. Но в настоящее время площадка дает указать только одну величину НДС. Сумма без НДС составляет 12 967 200,90 руб.АЗС 16 Кореновск:. Земельный участок площадью 2656 +/- 18 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации АЗС 16. Кадастровый номер: 23:12:0601009:382.2. Здание АЗС с пристройкой площадью 71,4 кв.м, назначение: 9нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, вид разрешенного использования: нежилое. Кадастровый номер 23:12:0000000:484.3. Движимое имущество в количестве 13 ед., входящее в состав актива: - Резервуар АЗС-16 инв. KO000293,- Емкость V-30 куб.м инв. KO000431,- Шкаф СШУ АЗС-16 инв. KO000323,- Пожарный резервуар АЗС-16 инв. KO000159,- Технологическое оборудование АЗС-16 инв. КО000413,- Водопровод АЗС -16 инв. KO000124,- Резервуар АЗС-16 инв. KO000299,- Автопроезды к площадке АЗС-16 инв. KO000420,- КИП и автоматика АЗС-16 инв. KO000415,- Электроснабжение АЗС -16 инв. KO000297,- Электроосвещение АЗС -16 инв. KO000416,- Площадочные сооружения АЗС-16 инв. KO000412,- Емкость V-30 м3 инв. KO000427.Обременения/ограничения права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Приём заявок до 30.09.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 12.10.2026 12:00 (МСК+0)

НДС смешанный, поскольку земельные участки не облагаются НДС. Но в настоящее время площадка дает указать только одну величину НДС. Сумма без НДС составляет 6050549,70 руб. АЗС 212 Новотитаровская: 1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации малогабаритной АЗС. Кадастровый номер: 23:07:0101023:12. Сведения о том, что ЗУ полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: ЗУ полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 23:07-6.2356 от 10.12.2021, ограничение использования ЗУ в пределах зоны: СЗЗ устанавливается от ЗУ с КН 23:07:0101023:12, с разрешенным использованием по документу: для эксплуатации малогабаритной АЗС. Площадь СЗЗ 16953 м², периметр 551 м. Зона с особыми условиями использования территории устанавливается бессрочно. В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. 222. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства, б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями, вид/наименование: Санитарно-защитная зона АЗС 212 КНП, тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, индекс: Краснодарский край, Динской р-н, Нововеличковская ст-ца, Короткая ул, д 13, номер: б/н, дата решения: 27.09.2021, номер решения: 23-00-03/19-15311-2021, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю. 2. Здание Нежилое сооружение автоматическая заправочная станция площадью 22,2 м², назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 23:07:0101023:101. 3. Движимое имущество в количестве 3 ед., входящее в состав актива: - Кабельная линия для автоматизированной системы измерения 212 АЗС инв. KR-00000095776, - Гараж металлический АЗС 212 инв. KN98085, - Пожарная сигнализация инв. KN-00000087096. Обременения/ограничения права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. ПИ602057 Приём заявок д

Продается земельный участок, с жилым домом(с действующим бизнесом,с доходом от 70т.р в месяц),в станице Динской!Напротив находятся:Налоговая инспекция,трубопрокатный завод,жилые дома!Площадь земельного участка, где находится жилой дом-583кв/м,на нем находится дом,времянка(живут квартиранты,на длительный срок),4 павильона(один под арендой на длительный срок)!Вторая половина земельного участка площадью 462кв/м-переведена под мойку самообслуживания,все что необходимо для ведения данного бизнеса имеется:скважина,ямы,электричество 380,не достает только самих боксов и оборудования!На данный момент,земельный участок под арендой на длительный срок!

Объект 3077. Действующий гостиничный бизнес на земельном участке площадью 31 сотка.Есть возможность расположить на участке дополнительные торговые павильоны для сдачи в аренду вдоль федеральной трассы или организовать круглогодичную ярмарку. Планировка: Включает в себя 5 комфортных номеров, в каждом из которых вся необходимая мебель (двуспальная кровать, прикроватные тумбы, зоны хранения), сплит-система, скоростной интернет, телевидение, санузел с душевой кабинкой. Имеется полноценная летняя кухня для приготовления пищи собственными руками и шикарная мангальная зона (готовьте блюда на мангале или казане). Также на территории комплекса располагается шикарная баня на дровах с большим бассейном и комнатой отдыха. Есть большое помещение под банкетный зал для проведения праздничных мероприятий.Коммуникации: Газ, вода и свет 380 кВт на объекте. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Проведен оптоволоконный интернет. Земельный участок: Состоит из двух частей, одна из которых площадью 20 соток ИЖС, вторая 11 соток ( на ней и расположен комплекс) коммерческого назначения.Расположение: Комплекс находится вдоль трассы Новотитаровская - Динская с очень активным трафиком. Преимущества: Отличная локация для ведения бизнеса!!!Разумный торг приветствуется!Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!Звоните! С радостью отвечу на ваши вопросы!

Продаётся квартира в 6 эт. доме, 6 этаж, ремонт, мебель, техника, всё остаётся. Рядом с домом в шаговой доступности магазины, ТЦ, фитнес клуб, салоны красоты, остановка общественного транспорта, на районе две школы, детский сад.Документы готовы к сделке. Квартира чистая, один собственник, никто не прописан. Есть небольшой торг!

Продается торгово-офисный центр, расположенный в респектабельном районе на Западном обходе города Краснодара.Трехэтажное здание общей площадью 2363 м2 (полезная 1707 м2). Первая линия на магистральной улице с самым высоким автомобильным трафиком. Собственный заезд с Западного обхода. Все коммуникации согласованы и оплачены. Предоставляется услуга ремонта ''под ключ'' по индивидуальному проекту. Чистовой ремонт мест общего пользования. Электромощность 100 кВт. Грузопассажирский лифт. Своя парковка. Земля в собственности.Идеально подходит для бизнеса, услуг и частной практики.

Продаю торговое помещение (павильон) с действующими арендаторамиХорошее месторасположение - самый центр Молодежного мкр, высокий пешеходный трафик, транспортная доступность, частично оборудование.Торговое помещение ( S= 10 квм) передаем в собственность при продаже, земельный участок (S=30 квм), где расположен павильон, предоставляет возможность установки дополнительных павильонов. При желании можете использовать для открытия своего любого другого бизнеса либо хороший вариант для пассивного дохода - сдачи в аренду.Возможна продажа в рассрочку, детали обсуждаются индивидуально. Подробности по телефону

Лот 5761Продается ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС - КАФЕ-ПЕКАРНЯ в станице Варениковской.Об объекте:общая площадь здания 711. 1 кв. м. ,все коммуникации подключены: электричество, газ, вода, канализация, проведен интернет,земельный участок - 12. 64 сотки,ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЬЕКТА: есть всё необходимое оборудование и мебель!!!, налажены рабочие процессы и поставщики, расположен В САМОМ ЦЕНТРЕ СТАНИЦЫ: рядом школа, спортивный комплекс, администрация - гарантированный поток клиентов!!! много парковочных мест, дорога асфальтирована,Так же продается просторный земельный участок рядом: площадь 13. 53 соток, в собственности, отмежеван, прямоугольной формы, фасад 18 м. ,кадастровый номер 23:15:0102094:109, коммуникации: электричество , вода - на участке, газ по меже,О сделке: без обременений, полное юридическое сопровождение, любая форма расчёта,Звоните прямо сейчас - мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр!#Продажа#покупка#аренда_объектов_жилой_коммерческ ой_недвижимости,# Юридическое сопровождение сделок,# Помощь в получении ипотеки,#Межевание#раздел участка/Больше предложений компании смотрите н ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Продается здание 200 кв.м. Участок 4 сотки .Отдельностоящее , нежилое , угловое , в середине частного сектора . .Двухэтажное с ремонтом. Отдельный вход на 2 этаж , на 1 этаже 2 входа + котельная со своим входом . Можно использовать вместе 1 и 2 этаж , можно отдельно . 2 санузла , котельная , подсобное помещение + 4 комнаты по 45 кв.м . откидная лестница на 3 этаж ( чердак ), небольшой подвал . Дизайн ремонт , 5 кондиционеров , видеонаблюдение , Wi-Fi , электричество 15 кВт, газ центральный . Парковка на 15 авто . Все документы . Собственник.

В продаже помещение 190 квадратных метров на 5, 5 сотках земли коммерческого назначения. Рентабельное расположение трасса Краснодар - Темрюк- Керчь, в тоже время находится в населенном пункте пос. Красный Октябрь.Земля и помещение в собственности сейчас функционирующее, как кафе ''Молодежное''. Все коммуникации заведены: центральная вода, свет, септик. Оформлен официально съезд с трассы. Возможно использовать, как торговое помещение. Один взрослый собственник. Документы проверены. Рассмотрим обмен на квартиру.Звоните, записывайтесь на показ прямо сейчас!Никакой комиссии при покупке!Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 53753484

Продам Здание-Помещение на большом участке!! Здание 371м2 Участок 22 сотки Все коммуникацииРазвязки на все направленияГПЗУ позволяет заниматься коммерческой деятельностью