Коммерческое помещение площадью 150 кв.м, расположенное в живописной станице Северской, представляет собой уникальную возможность для ведения бизнеса. Это пространство идеально подходит для размещения кафе, магазина, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Непосредственное соседство с центральной улицей обеспечивает высокий пешеходный трафик, что является важным фактором для успешного привлечения клиентов.Участок в 2,3 сотки предоставляет достаточно места для организации удобного подъезда, парковки или создания уютной открытой террасы, что только повысит привлекательность вашего бизнеса. Помещение имеет удачную планировку, позволяющую легко адаптировать его под ваши потребности. Светлые и просторные залы созданны для того, чтобы вдохновлять и радовать ваших клиентов, возможность для эффективной рекламы.Станица Северская славится своим дружелюбным сообществом и разнообразием местных людей, что делает её идеальной площадкой для расширения ваших бизнес-горизонтов. Не упустите шанс стать частью этой динамичной и развивающейся экономики!
## **Коммерческое предложение: нежилое здание в станице Азовской!** **Описание объекта:**Продаётся нежилое здание общей площадью **265,4 м²** на участке **40 соток** в станице Азовской, расположенной на асфальтированной улице с хорошей транспортной доступностью.### **Преимущества объекта:**- **Материалы:** Прочное здание из керамзитобетонных блоков, рассчитанное на длительную эксплуатацию.- **Электрика:** Подведено электричество мощностью **15 кВт**.- **Водоснабжение:** Глубокая скважина (**17 метров**) обеспечит чистую воду.- **Канализация:** Современный септик.- **Отопление и горячее водоснабжение:** Газ подведён в двух точках (котёл и плита).### **Планировка:**Объект идеально подходит для коммерческой деятельности различного формата:- **Гараж:** Площадь **136,9 м²**, оборудован крупной смотровой ямой.- **Рабочие и административные помещения:** 3 офисных кабинета, кухня, спальня, сушилка, санузел, прачечная, раздевалка, душевая, котельная.- Ранее использовалась пожарной службой, что подтверждает прочность конструкций и высокие стандарты исполнения.### **Потенциальные направления бизнеса:**- Автомобильный сервис (СТО, автомойка, автосервис).- Складские и логистические операции.- Производственное предприятие малого и среднего масштаба.- Административно-хозяйственные цели.### **Преимущества местоположения:**- Объект расположен на асфальтированной улице с хорошей транспортной доступностью.- Удобное расположение относительно ключевых магистралей и населённых пунктов.### **Документация:**Полный комплект документов, подтверждающих законность права собственности и готовность к заключению сделки.--- **Заинтересовались? Звоните прямо сейчас!** Организуем просмотр, проконсультируем по вопросам юридического оформления и расскажем о возможных вариантах коммерческого использования объекта. **Станица Азовская ждёт вашего успешного бизнеса!**
К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИ: BNKOA00015359.Состав лота:1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7):- площадь: 1474 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки,обременения: отсутствуют.2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153):- площадь: 5578 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для эксплуатации административного здания,- обременения: отсутствуют.3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368):- площадь: 1016,7 м²,- этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный,- год постройки: 1953,- местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71,-техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта),- обременения: отсутствуют.4. Объекты движимого имущества:- находятся в работоспособном состоянии,- используются по назначению,- степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.
Продается готовый обьект под бизнес в станице Мингрельской: отдельно стоящее здание (магазин) со складским помещением, располагающиеся на земельном участке . Подьезд к участку с двух сторон, участок угловой. Отличное решение для продуктового магазина, пунктов выдачи заказов, кафе, аптеки или любого другого формата торговли и услуг.Номер обьекта в базе 412На оставшиеся вопросы отвечу по телефону
Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 55,9 м², площадь кухни — 6 м².Установлены пластиковые окна, сохранился натуральный паркет. В доме центральное отопление.комфортный 2 этаж,кирпичный дом,пластиковые окна,натуральный паркет,квартира освобождена и готова к ремонту,тихий зеленый двор.Дом находится в районе Черёмушки с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты городской инфраструктуры.
Продаётся дом — отличный вариант для большой семьи или двух семей! Ищете просторное жильё с потенциалом для индивидуальной планировки? Предлагаем дом на участке 8 соток (ИЖС) — идеальное решение для комфортной жизни и реализации ваших дизайнерских идей. Основные характеристики:Площадь дома — 157 кв. м (по документам).Участок угловой, огорожен забором, установлены двое консольных ворот — удобный доступ с разных сторон.На участке — два септика.Есть возможность подключения света, центральной воды и газа: все коммуникации проходят по улице. Преимущества и возможности:Два отдельных входа в дом — можно организовать две независимые жилые зоны.Планировку можно адаптировать под свои нужды.Электрику, отопление и канализацию можно развести в нужные точки — создайте удобную систему именно для вашей семьи. Участок и расположение:8 соток земли — достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха или дополнительных построек.Угловое расположение участка даёт дополнительные преимущества в планировке территории и организации въезда. Цена снижена изза срочности продажи, также с реальным покупателями может быть торг. Звоните или пишите.
Продаётся деловой центр в центре Краснодара (возможна продажа в лизинг): Адрес: ул. Мира, 54 (координаты: 45.019844, 38.974226) Цена: 135 000 000 ? Площадь зданий: ~1 370 м² Площадь участка: 13,3 сотки (в собственности) Класс здания: B Звоните — покажем объект, обсудим условия, готовы быстро выйти на сделку! Объект:Продаётся готовый деловой центр, расположенный в историческом центре Краснодара.Комплекс состоит из нескольких капитальных зданий, объединённых в единый функциональный блок, с развитой инфраструктурой и инженерией.Все активы — в собственности юридического лица (ООО): здание, земельный участок, инженерные сети. Тип объекта: административно-офисное зданиеЭтажность: 2 надземных этажа + подвал + пристройкиВысота потолков: от 2,6 до 4,75 мМатериал стен: кирпичПерекрытия: ж/бВентиляция / кондиционирование: локальные системыСостояние: поддерживается в рабочем офисном формате Доходность: Более 70% площадей сданы в аренду стабильным арендаторам Основные арендаторы: юридические структуры, арендаторы со стажем более 5 лет Потенциал роста дохода за счёт сдачи оставшихся помещений Подходит под арендный бизнес с немедленным доходом Правовой статус: Земельный участок — в собственности Категория — земли населённых пунктов Разрешённое использование — для размещения административного здания Объект и участок оформлены на ООО Продажа 100% доли в юридическом лице Все документы готовы к сделке Юридически чистый актив Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация Электрическая мощность — 250 кВт Отопление — индивидуальное Парковка — на территории, автоматические ворота Расположение и окружение: Фасад на ул. Мира — высокая проходимость и трафик Администрация Западного округа Пожарная часть Кафедральный собор Александра Невского Школа, Поликлиника, Рынки Кафе, банки, остановки Пешая доступность и развитая транспортная сеть Идеально под: Представительство / офис Медицинский центр или частную клинику Центр обучения Арендный бизнес Развитие корпоративного офиса в центре города
В продаже отдельно стоящее здание с земельным участком в самом центреКраснодара. Закрытый двор. Площадь здания 180 кв. м. Состоит из нескольких помещений. Под зданием есть подвал.Возможность реконструкции здания в 2 этажа. Центральные коммуникации: газ, вода, свет, канализация. Все подробности по телефону.
Здание находится в одном из самых густонаселенных районов города - мкр. Гидростроителей.Район активно застраивается и заселяется. На данный момент в районе насчитывается более 55 000 жителей.Расположен вблизи 6-полосной автомобильной дороги с интенсивным трафиком.В данной локации отсутствуют действующие федеральные ресторанные комплексы .Данная локация активно развивается и поддерживается администрацией города.Высокий пешеходный трафик, близость к аэропорту и ряду торговых центров обеспечит постоянный клиентский поток ресторану.Общая площадь здания 1150 м2. Высота потолков от 3,5 до 7 метров.Кроме доступных 3 этажей, будет цокольный этаж с кухонным лифтом и эксплуатируемая крыша, что обеспечит значительное конкурентное преимуществом, при открытии ресторана.• Фасад выходит на проезжую часть• Собственная парковка на 25 автомобилей• Рядом расположен подземный переход и остановкаобщественного транспорта• Удобная логистическая развязкаЗдание находится на этапе строительства• Планируемая дата сдачи объекта - III квартал2024 года• Возможно внесение изменений в конфигурацию здания на данном этапе строительства (обсуждается индивидуально)КоммуникацииЭлектрическая мощность: 150 кВтГазоснабжение: 150 кВтВодоснабжение: центральноеВодоотведение: центральное
Продается отдельно стоящее здание на 1 линии по ул Ставропольской, Общая площадь 907 м2- высота потолков 5 м- 2 этажа- электричество 50 кВт с возможностью увеличения- коммуникации центральные- зу 6,6 сот в собственности- парковка на 32 автомобиля + 20 млнПодходит под различные виды деятельности: ресторан, клуб, офисное здание, офис, представительство, выставка, фитнес, СПА салон, стоматологическая клиника, учебное заведение, лицей, школа, гимназия, академия музыки, гостиница, банкетный зал, площадка для проведения мероприятийПродажа от собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Краснодар ул. Свободная ул., 76р-н ЦентральныйКомната 15,6 кв.м.2 этаж/5эт. дома Цена 1350 тыс. Комната в доме коридорного типа Санузел на двоих, общая чистая кухня (плита, рабочая зона, стиральная машинка, личный ящик)В комнате установлено евро окно, косметический ремонт.Остатся мебель и техника. Документы все готовы.
id:117. Продаются 2 отдельно стоящих здания, расположены на участке 10 соток по ул. Димитрова.Здания в собственности, участок в аренде на 30 лет под эксплуатацию зданий.Оба здания с арендаторами, МАП 630.000.Здание 1: 2 этажа, 172 кв.м. Здание 2: 2 этажа, 253 кв.м. Новое здание 2025 года постройки, благоустроенная территория. Торг при встрече.
Продаю мини гостиницу,хостел в самом проходимом месте,рядом аэропорт,трасса м4 Дон,доступный быстрый выезд из города,так же рядом вся инфраструктура,весь транспорт,маршрутки,трамвай,магазины Пятерочка,Магнит,Озмолл,СБС.Гостиница состоит из двух этажей,в которой 6 раздельных комнат,три туалета,три душевых,большая кухня столовая ,веранда для отдыха,и многое удобное для комфортного проживания.
Продается готовый бизнес. Производственно-складское здание, СТО. Место очень проходное и рентабельное. Договор аренды на длительный срок. Все документы в порядке. Центрально отопление (газ), электричество более 100 кВт. Очень проверенное и надежное вложение средств. Продаем в связи с переходом на другой вид деятельности. Звоните, приезжайте на просмотр
Продается готовый арендный бизнес с возможностью расширения, увеличения арендного потока, здание отдельно стоящее на участке 3,3 сотки.Заполнено, все функционирует, стабильный АП.Есть возможность увеличить прибыль за счет расширения , пристройки новых площадей, участок и расположение позволяет, при небольших вложениях значительно повысить арендный поток.Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.
От собственника! Без комиссий и %!Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 1353 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9,00 соток. Высота потолков — 4,00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая.Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.На первом этаже уже арендует компания ''ПОРТКЛАБ'', которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости.Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса.Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас!
Собственник Продаю административное здание в историческом центре города с видом на городской парк.Здание включает в себя 20 офисов, 4 с/у, несколько технических помещений.Закрытая территория позволяет разместить 25 автомобилей.В 2025 году был выполнен косметический ремонт всего здания.На сегодняшний день здание и парковка полностью сданы в аренду.Возможна продажа в ипотеку
Прикубанский, Завод инструментальных приборов (ЗИП)
Краснодар
Продажа общепит, действующее кафе, кальянная, расположено на первой линии ул. ЗиповскаяЛокация: г. Краснодар, ул. ЗиповскаяПлощадь помещения 200м2 Активный пешеходный и автомобильный трафик, рядом трамвайная и автобусная остановки ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ Общая площадь: 200м2Водоснабжение: центральная водаГазификация: центральный газОтопление: центральноеКанализация: городскоеЭлектричество: 25 кВтХарактеристики: площадь 200м2, высота потолков 3.2м, отдельный вход с улицы, открытая парковка рядом3 года работы, проходимость около 100 чел в день, имеет основной зал, вспомогательные помещения и летнюю террасу, кухню со всем необходимым оборудованием и своим меню, в цоколе находится кальянная зона.Курирование владельца бизнеса на первое время.Все условия оговариваются, открыты к диалогуЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬЗвоните, покажу именно это помещениеЮридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН.
Продаю своё отдельно стоящее помещение 27,9 м². Собственник.Продаю своё коммерческое помещение — отдельно стоящее здание площадью 27,9 кв.м. Продаю напрямую, без комиссии агентствам.Немного о помещении:Площадь 27,9 квадратов — золотая середина. Не тесно, но и не огромный зал, который сложно отапливать. Свободная планировка, можно подстроить под себя. Есть (свой санузел / витрины / отдельный вход — оставьте что есть).Почему отдельно стоящее — это удобно:Никаких соседей сверху, никакой управляющей компании, которая диктует свои правила. Отдельный вход, своя вывеска, свой график работы. Клиенты видят вас издалека.Про землю:Земля под зданием в аренде. Для меня это было плюсом — не плачу огромный земельный налог, аренда обходится копейки. Договор действующий, проблем нет.Почему продаю: Переезжаю. Не скрываю — хочу продать быстро и без головной боли.Показываю в удобное время, отвечаю на все вопросы честно. Торг возможен при быстрой сделке. Звоните или пишите — я на связи.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кошман Ю.Ю. Жилое помещение, площадь 48 кв.м., кадастровый номер 23:40:0410037:209. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Тельмана, д. 104а, пом. 102-105, Дата и время начала приема заявок 2026-09-19 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-19 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-22 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-23 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Бeз комиссий и %!Пpeдлaгaется к продaже oтдельнo стoящеe здaниe в Кoмcoмoльcком райoнe Kраснодаpa, пo адpecу Уральскaя улица, 180/2. Oбщaя площaдь здaния сoстaвляeт 1077 м², плoщaдь участкa — 6,00 соток. Выcотa пoтолкoв — 4,50 м. Cocтояние здания — хoрошeе, oтдeлка — косметическая.Здание расположено возле заправки Лукойл и имеет подъездные пути с двух сторон, с улицы Уральской. Это делает его удобным для использования под различные коммерческие цели.Здание может быть использовано под* СТО/автосервис (есть три бокса по 180 м² с высотой ворот 3 метра),* склад,* магазин,* объекты свободного назначения,* магазин стройматериалов или хозтоваров,* магазин автозапчастей.Торговая площадь составляет 653 м², складская — 319 м², вспомогательные помещения — 105,7 м², кабинет — 27,3 м², также имеется грузовой лифт на 1,5 тонны, поднимающий груз на второй этаж.Коммуникации* электричество — 15,00 кВт,* вода — центральная,* отопление — автономное,* вентиляция — естественная,* пожарная сигнализация — есть,* канализация — центральная,* интернет — оптоволокно,* кондиционирование — сплит-система,* видеонаблюдение — есть.Парковка предусмотрена в здании.Это отличный вариант для бизнеса, который ищет подходящее помещение в развитом районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Пpодажa пoследнeго этажа ТЦ Эcтакaда - 2 500 м² под Падел KoртГеленджик, ул. Гopькoгo, 19Пpедлагаетcя к продаже поcледний этаж ТЦ Эстaкaда oбщeй плoщaдью 2 500 м² в центpальной чaсти Гeлeнджикa.Oбъeкт интepесeн не только кaк коммеpчeскaя нeдвижимocть, нo и кaк гoтовaя инвeстициoннaя площадкa для cоздaния современного Раdеl Сlub - одного из активно развивающихся форматов спортивно-развлекательного бизнеса.Разработана предварительная концепция размещения 6 полноразмерных панорамных падел-кортов с необходимой инфраструктурой: rесерtiоn, мужские и женские раздевалки, душевые, lоungе-зона, кафе/бар, зона ожидания и технические помещения.Предварительные расчеты Раdеl Сlub можем предоставить.6 полноразмерных кортов,ориентировочные инвестиции в запуск -расчетная стоимость игры -расчетная средняя загрузка -выручка от кортов -с учетом дополнительных услуг -расчетная прибыль -ориентировочная окупаемость вложений в запуск бизнеса -.В проекте применен минимальный расчет загрузки - 50%.Дополнительный доход может формироваться за счет индивидуальных и групповых тренировок, детской академии, турниров, корпоративных мероприятий, абонементов, аренды инвентаря, Рrо Shор, кафе и рекламных интеграций.Стоимость объекта указано в объявлении, все последующие вопросы, техническая информация, финансовые расчеты и условия продажи — по телефону.Почему объект интересен инвестору: центральное расположение в Геленджике, большая единая площадь 2 500 м², возможность создания уникального rооftор-формата и самостоятельной точки притяжения для жителей и туристов.
Ресторан, банкетный зал, летнее кафеВ продаже уникальный лот: всем известный ресторан СТАРЫЙ КОЛОДЕЦ на земельном участке 47 соток Интерьер в роскошном классическом стиле, что всегда актуально для любого формата мероприятия •3 банкетных зала на 200/ 250/ 1500 мест •4 VIP комнаты от 12 до 40 мест•Летник - 120 мест•2 балкона - 40 и 50 мест•Беседки - 8 шт•Парковка 350-400 мест Для проведения конференций и мероприятий предусмотрена Сцена, 3 гримерки, экран 5*6•3 кухни•Мангалы•Тандырница•склад алкоголя•морозильные камерыТерритория с озеленением. Имеется фонтан. Для персонала предусмотрено •3 офисных помещения •2 жилых помещения •складские помещения •постирочные •мастерская•гладильная•раздевалка•кабинет видеонаблюдения •кабинет бухгалтерии•котельная Земельный участок в собственности - 47 сотокСвет 160 кВтгаз центральный, 100 кВтЕсть генератор вода центральная, канализация центральнаяХотите получить больше информации, звоните. ЭКСКЛЮЗИВС агентами сотрудничаем при наличии покупателя
