Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Номер объекта: 540857. Продается отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание с цоколем и мансардой общей площадью 845 кв.м. Объект расположен на территории современного жилого комплекса ''Мозаика'' в динамично развивающемся микрорайоне Энка. Продажа напрямую, готовы к конструктивному диалогу и аргументированному торгу. Здание находится в состоянии черновой отделки, что позволяет будущему владельцу полностью адаптировать пространство под индивидуальный проект и технические требования конкретного бизнеса. перед зданием обустроена открытая парковка. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, ЖК ''Мозаика''. Территория комплекса полностью открыта, как и соседние крупные жилые комплексы ''Приоритет'' и ''Парк Победы'', образуя единый масштабный жилой массив с огромным пешеходным и автомобильным трафиком. Поэтажная экспликация и планировка:1 этаж (264,3 кв.м): свободная планировка, высокие потолки 4 метра, витражное остекление по фасаду, три независимые входные группы. Оборудовано удобное место для разгрузки и погрузки товаров.2 этаж (318,7 кв.м): просторный зал, витражное остекление, высокие потолки 4 метра. Помимо основного лифтового и лестничного узла, предусмотрена отдельная запасная лестница с улицы напрямую на второй этаж.Цокольный этаж (246,5 кв.м): формат open-space (открытое пространство) с высокими потолками. Имеет две входные группы: внутренний проход из здания с 1 этажа и собственный изолированный вход со стороны двора.Мансардный этаж: эксплуатируемая кровля/мансарда, предоставляющая дополнительное полезное пространство для коммерческого использования.Вертикальные связи: внутри здания установлена лифтовая шахта (лифт) и полноценный лестничный пролет, связывающий цоколь, первый и второй этажи.Коммуникации и инженерные сети:Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность: 75 кВт с возможностью официального увеличения под нужды вашего бизнеса.Реальные коммерческие выгоды объекта:Статус отдельно стоящего здания (ОСЗ). Полная независимость от жильцов многоквартирных домов в вопросах режима работы, уровня шума, разгрузки транспорта и размещения наружной рекламы. Возможность функционирования в круглосуточном режиме 24/7.Уникальная сверхинтенсивная локация. Объединение территорий трех крупных современных ЖК (''Мозаика'', ''Приоритет'', ''Парк Победы'') формирует многотысячную платежеспособную аудиторию в шаговой доступности. Это гарантирует стабильный спрос на любые виды услуг и торговли.Идеальные технические параметры (потолки 4м и витражи). Высокие потолки и панорамное витражное остекление делают здание презентабельным, визуально увеличивают пространство и подходят под жесткие регламенты крупных сетевых арендаторов, медицинских центров и торговых сетей.Высокая логистическая гибкость. Наличие трех входов на первом этаже, отдельного входа в цоколь со двора и уличной лестницы на второй этаж позволяет использовать здание как единый комплекс, так и автономно разделить его между несколькими независимыми арендаторами, максимизируя арендный до

Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Продается цокольное помещение с евроремонтом , под салон красоты, под производство или склад. В помещении оборудована мокрая точка с вытяжкой. Кондиционер есть. Мощность электричества увеличена до 5.5 кв, можно увеличить до 10. документы на воду/свет все оформлены. Въезд на территорию бесплатный, есть место для парковки.

Продаётся два помищения ,в жилом доме , 2 входа в цоколь отдельно от подъезда с улицы , магнитный ключ. Помищение ,16.6 м.кв цена 1.150.000р,есть окно , чистовая отделка . Помещение11.8 м.кв цена 800.000р окон нет , чистовая отделка . Воды в помищениях нет , есть воможность провести , в помищениях винтеляционая шахта (принудительная вентиляция) , помещение 16.6 в оренде, туалет рядом , в коридоре и с улице ведётся круглосуточно видеонаблюдения. Возле дома имеются порковочные места .Быстро развивающийся район , в районе помищений свободного назначения очень-очень мало. Помищения можно сдавать в аренду или открыть небольшой бизнес , всё в ваших руках, начните своё дело именно сейчас. Торг .

Номер объекта: 541320. В продаже большое разнообразие коммерческих помещений на первом этаже с собственной отдельной входной группой. Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Огурцы''. Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Целиноградская, 2И (динамично развивающийся микрорайон с высокой плотностью застройки).Реальные коммерческие выгоды объекта:Отдельная входная группа. Собственный изолированный вход с улицы обеспечивает независимость от режима работы жилого дома, дает возможность установить яркую наружную рекламу и вывеску, а также гарантирует свободный доступ для клиентов и курьеров в режиме 24/7.Гарантированный пешеходный трафик. Плотный массив многоэтажного жилого комплекса обеспечивает постоянный поток целевой аудитории прямо у ваших дверей. Жители комплекса генерируют стабильный спрос на товары и услуги в формате ''у дома''.Соседство со школой — мощный генератор клиентов. Нахождение в непосредственной близости от общеобразовательной школы обеспечивает дополнительный сверхинтенсивный ежедневный трафик из родителей, учеников и педагогов. Это делает локацию идеальной для определенных видов бизнеса.Оптимальная коммерческая площадь. Формат 51,7 кв.м является самым ликвидным на рынке коммерции. Помещение легко сдать в аренду или перепродать, так как оно требует разумных вложений в ремонт и подходит большинству сетевых и частных операторов.Абсолютная универсальность (ПСН). Свободное назначение позволяет открыть здесь практически любой бизнес или оперативно менять арендаторов без перепрофилирования документов.Идеально подойдет под следующие направления:Детские товары, развивающий центр, языковая школа или студия творчества (высокий спрос за счет близости школы).Аптека, сетевой маркетплейс (ПВЗ), пекарня, кофейня или продуктовый магазин.Салон красоты, парикмахерская, барбершоп или медицинский кабинет.Документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать время показа объекта!

Номер объекта: 541218. В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 57,2 кв.м в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Объект полностью свободен от арендаторов, юридически чист и готов к передаче новому владельцу в день сделки. Ранее в помещении успешно функционировал продуктовый магазин. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3 (Молодежный микрорайон / Витаминкомбинат). Характеристики и отделка: Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений: на полу уложена прочная коммерческая плитка, стены выровнены и окрашены. Все коммуникации центральные. В помещение заведены и подготовлены выводы под горячее (ГВС) и холодное (ХВС) водоснабжение. Инфраструктура локации: Объект расположен в развитом микрорайоне с высокой плотностью населения. В непосредственной близости работают супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', разнообразные торговые точки, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, а также крупные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries. Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовая инфраструктура под ''мокрые'' точки. Наличие выводов горячей и холодной воды непосредственно в помещении — редкое и ценное преимущество для цокольных этажей. Это позволяет без дополнительных затрат на штробление и насосы открыть бьюти-студию, парикмахерскую, массажный или медицинский кабинет.Нулевые вложения в отделку. Качественный ремонт (плитка, окрашенные стены) экономит ваши оборотные средства и время. Вам не нужно закупать строительные материалы и контролировать рабочих — объект готов к запуску личного бизнеса или сдаче в аренду с первого дня покупки.Высокий коммерческий потенциал площади. Формат 57,2 кв.м является универсальным. Наработанное место под продуктовый магазин минимизирует риски при открытии аналогичного бизнеса, так как локация уже знакома местным жителям.Стабильный внутридворовой трафик. Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток клиентов из числа жителей дома и соседних многоэтажек, которым необходимы товары и услуги в шаговой доступности.Варианты использования:Розничный магазин (продукты, овощи/фрукты, хозтовары).Салон красоты, парикмахерская, студия маникюра.Офис компании, пункт выдачи заказов, детский учебный или развивающий центр.Студия оказания бытовых услуг.Документы полностью готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать удобное время показа объекта!

Продам цокольное помещение свободного назначения. Под ваши идеи. В помещении была студия красоты, помещение сдавалось в аренду. Сейчас аренда закончилась и помещение свободно. В помещении есть кондиционер, подключена вода (раковина и туалет свои, а не общие) хороший ремонт, большое окно и много света. Также хорошее место под вывеску. Рядом школа и детский садик. Также можете сдавать в аренду. Собственник.

ВНИМАНИЕ!!! ДАННАЯ ЦЕНА ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ !!! Пpoдaется коммерческое пoмещeние в г.Краcнодaре-10мин пешком до парка Галицкого, цoкольный этаж, с отличной отдeлкoй . Помещeниe нaходитcя в гуcтo-нaселeннoм микрорайоне с отличным трафиком пешеходов.Рядом c выxодом нa бульвар Гepоев-Рaзвeдчиков. Заключен долгосрочный договор с добросовестным арендатором(студия вокала),который разумеется готов продолжить сотрудничество с новым собственником. Отличные соседи по цоколю: детский сад,шоу-рум,логопед,бьюти студия.Санузел общий, чистый,сухой.В детском саду свой санузел,остальные бывают далеко не всегда,поэтому им мало кто пользуется. В цоколь имеется два входа,один из которых ведёт сразу в наше помещение (см.схему планировки).Так же имеются две мокрые точки,есть один сололифт-насос. В каждом кабинете по сплит системе и по большому окну.Натяжные потолки.На полу плитка.Подключен домашний,не коммерческий интернет.В кабинетах и коридоре все коммуникации спрятаны.На каждом входе есть место под вывеску,а так же под большой баннер. Заключены договора на отопление, электроэнергию, водопровод,вывоз мусора.Помещение сухое. ЦОКОЛЬ НЕ ТОПИТ НЕ ПРИ КАКОМ ЛИВНЕ,ТАЯНИИ СНЕГА,ЦУНАМИ И Т.Д!!! Никаких обременений нет.Один взрослый собственник.Все вопросы по телефону и смс. Агентам не беспокоить!

Продам цокольная помещение свободного назначения. Помещение без обременений. Торг. Цоколь высокий. Вход отдельный. Без риелторских %.

Продам помещение свободного назначения

Помещение 17 м² в цоколе — старт вашего бизнеса без лишних затрат! Ищете небольшое, но функциональное пространство? Предлагаем уютное цокольное помещение площадью 17 м 2 , которое подойдёт для самых разных целей. Что здесь можно разместить: офис небольшой компании или фрилансера, студию красоты (маникюр, брови, массаж), миниателье или мастерскую, пункт выдачи заказов, склад или хранилище личных вещей, кофейню навынос или минипекарню (при наличии коммуникаций). Почему это выгодно: компактная площадь — минимальные расходы на аренду/содержание, расположение в районе с хорошей проходимостью отдельный вход обеспечивает независимость и удобство для клиентов. юридически чистая сделка: все документы готовы. Звоните прямо сейчас!!!

Продам коммерческое помещение 20м2 в цокольном этаже многоквартирного дома с свежим ремонтом,интернет wi-fi . Подвалы не топит! Санузел на этаже. Доход от аренды приносит 15.000 плюс к/у Звоните, торг реальным покупателям

Срочно Продаётся кладовка с электричеством в ЖК Парк Победы Если вы искали место, куда можно убрать сезонные вещи, инструменты или даже организовать небольшое рабочее пространство — это ваш вариант. Что вы получаете: • Площадь 4 кв.м — достаточно для хранения или мини-мастерской. • Есть свет и розетка 220В — можно подключить инструмент, зарядку, небольшой ХОЛОДИЛЬНИК • Чистое, сухое помещение, хорошее состояние. • Удобный доступ, рядом лифт и вход. ЖК Парк Победы, Краснодар. Цена: 300 000 ? (рассмотрю разумный торг)

Помещение под парикмахерскую продается, сдается в аренду. Цена по договоренности. Помещение полностью оборудовано для ведения парикмахерского бизнеса. Имеется: 2 парикмахерских кресла, отдельное место для маникюра и педикюра, отдельная комната для массажа(отдыха)+кушетка, кухонная зона (чай ,кофе), отдельный туалет (вода горячая+холодная), телевизор, видеонаблюдение+интернет. Отдельный цокольный вход. Рассмотрим варианты сдачи в аренду,а также отдельных рабочих зон.

Коммерческое помещение с действующим бизнесом — ПВЗ Ozon. Собственник. Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже (не цоколь) жилого комплекса Самолет 2 по адресу: г. Краснодар, ул. Западный Обход, 57/2, помещения 104/105. Возможны два варианта приобретения: — только помещение, — помещение вместе с действующим пунктом выдачи заказов Ozon. При покупке помещения вместе с готовым бизнесом стоимость увеличивается на 500 000 рублей. ПВЗ Ozon успешно работает с 2021 года, имеет постоянную клиентскую базу и стабильные показатели. Среднемесячная выручка составляет 200 000 - 250 000 рублей (до вычета расходов). Финансовые показатели готовы подтвердить официальными документами и выписками. Помещение оборудовано собственным санузлом. Выделенная электрическая мощность — 4,5 кВт, чего достаточно для ПВЗ, офиса, магазина, салона, кафе и большинства других видов коммерческой деятельности. При необходимости возможно увеличение мощности. Преимущества объекта: • первый этаж с отдельным удобным доступом, • действующий раскрученный бизнес, • помещение свободного назначения, • собственный санузел, • перспективный, активно развивающийся район, • помещение без каких-либо обременений, • один собственник. Продажа связана исключительно с переездом. По всем вопросам и для получения дополнительной информации — звоните.

В районе кольца улиц Красных партизан/ Западный Обход продается коммерческое помещение 122 м2 . в жилом комплексе ''Светлоград'', который состоит из 22 домов от 8 до 16 этажей. По помещению: Расположено на 1 этаже 8 этажного жилого монолитно-кирпичного дома. Витражные окна, отдельный вход со стороны фасада дома, без ступеней. Ремонт офисный. Перегородка гипсокартоновая-временная, легко демонтируется, два санузла, коммунальные услуги по счетчикам. Потолок армстронг, высота потолков 3,1 м, хорошее освещение, электричество заведено 32 кВт. по договору Напротив дома детская и спортивная площадка. За домом действующая школа и детский сад. Школу и детский сад активно посещают дети, родители и из близлежащих жилых комплексов, что способствует формированию спроса услуг, поэтому всегда большой пешеходный и автомобильный трафик. Место для размещения рекламы: на окне сетка-банер, на двери и фасадная часть над офисом. Звоните отвечу на ваши вопросы, оперативный показ. Возможность приобрести два помещения по отдельности. Частично сдано. Торг обсуждаем.

Обмен на участок, квартиру, коммерцию в городе Геленджик. Школьный мкр. центр. Продам полуцоколь - 230 м2, под любую вашу деятельность. - 9 кабинетов, стандартные окна. - Есть помещение под склад, архив без окон. Высота потолков три метра. - офисный, свежий, хороший ремонт, два отдельных входа, коммуникации центральные. - помещения сданы на длительный срок. Район развитый, популярный по своему месту расположения: хороший пешеходный трафик, рядом школа 100, спортивная школа, центральный рынок развивающие центры, магазины, транспорт. Остались вопросы Звоните, договоримся о просмотре. Собственник один, документы в порядке, заключены договора с обслуживающими компаниями. Хороший торг.

продаётся кодовое помещение ,все интересующие вопросы по телефону,

Продаю кладовую в цокольном этаже

ЖК ''Лиговский'' расположился в микрорайоне Энка, на ул. Лиговский проезд, недалеко от ТРЦ ''Красная Площадь''. Жилой комплекс состоит из 16 монолитно-кирпичных домов в 6-9 этажей. Общая площадь земельного участка под строительство более 1,5 га. На первых этажах некоторых домов помещения под коммерцию: супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, офисы. В продаже помещение на 1 этаже, большая часть которого уже сдана в аренду.

Продается помещение свободного назначения 14.70 м² . Располагается в многоквартирном жилом доме, в проходном месте.Продажа от собственника.

Продам офисное помещение, площадью 17,3 м2, в цокольном этаже этаже жилого дома. Арендовали под офис, назначение свободное. Юр. адрес. Выполнен ремонт во входной зоне. Звоните, отвечу на все возникшие вопросы.

Прoдаётся нoвоe нe жилое помещeние, cделано под квартиру -студию 42.8 м2.Moжнo пepeвести в жилое.Цoкольный этаж ,выcотa потолков 2.7,отдельный санузел,имеeтcя гapдеpобная ,cтoит новый кoндициoнеp,вхoдная двepь жeлезнaя.Рядoм клaдовкa тoже мoжнo продать за oтдельную плaту.Cдeлан дoрoгoй кaчественный ремонт.Остановки,магазины, детский сад ,школа в шаговой доступности.Просмотр по договорённости. Оформление через мфц

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 16,7 м² в цокольном этаже жилого дома по адресу: Краснодар, ул. Вологодская, 11. Помещение с готовым офисным ремонтом, светлое и аккуратное, подходит для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду. Преимущества: • свой санузел • автономное отопление • цокольный этаж • готово к работе без вложений • удобный подъезд и парковка • спокойное коммерческое окружение Подойдёт под: — бьюти-кабинет — массажный кабинет — офис — склад — студию — кабинет специалиста В объявлении также представлен вариант дизайн-проекта для бьюти-кабинета, чтобы показать возможную организацию пространства. Звоните или пишите для просмотра и подробной информации.

продается помещение,в собствености 8 лет.в нем находится действующий магазин с наработаной клиенской базой