Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Код объекта: 4-23416-12290Предлагаем к приобретению реальный высоколиквидный актив действующую пекарню ''Пышка'' полного цикла в районе гипермаркета Лента. Это полностью отлаженный готовый бизнес в Краснодаре, успешно работающий более 5 лет и имеющий безупречную репутацию среди жителей микрорайона Петра Метальникова. Стабильная экономика: чистая прибыль составляет 200 000 рублей в месяц при крайне низкой арендной ставке всего 50 000 руб/мес за 54 м. Коммунальные платежи минимальны 4-5 тыс. руб., что обеспечивает высокую маржинальность вашего проекта в 2026 году. Локация сверхвысокого трафика: объект расположен на первой линии по ул. Российская, в самом центре плотного жилого массива. Постоянный поток покупателей гарантирован круглосуточно: утром за свежим хлебом и выпечкой, вечером за шашлыком и мясными изделиями. Полная комплектация производства: в стоимость входит профессиональное оборудование печи, пицца-печь, 2 тестомеса, планетарный миксер, пресс для шаурмы, мангал, 6 холодильников, кофемашина.Камеры видеонаблюдения, кассовый аппарат (фискальный накопитель), электросистема в полном порядке, бонус от продавца - оплачено за аренду на месяц вперед.Вам не нужно ничего докупать пекарня на Российской приносит доход с первого дня владения. Техническое состояние и сервис: в 2025 году выполнен свежий косметический ремонт. Помещение оснащено вытяжной системой, сплит-системой, видеонаблюдением и Wi-Fi. Для работы предусмотрены санузел, гардеробная и кладовая. Фасад украшен яркой вывеской, вход оборудован пандусом. Нематериальные активы: передаются все уникальные рецептуры, технологические карты и контакты проверенных поставщиков. Сформирована огромная база лояльных клиентов, подтвержденная высокими рейтингами на онлайн-картах. Юридическая чистота: информация в объявлении полностью достоверна. Все оборудование и мебель 5 рабочих и обеденные столы находятся в собственности и передаются по договору. Документы готовы к оперативной сделке. Это идеальное предложение для тех, кто ищет арендный бизнес в Краснодаре с личным управлением и быстрой окупаемостью. Подробные финансовые отчеты предоставим при личной встрече. Чтобы договориться о просмотре и лично оценить аромат свежей выпечки, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.

Код объекта: 4-23416-9843 Коммерческая недвижимость в Краснодаре площадью 42.3 м, расположенная на цокольном этаже нежилого здания.Предлагаю вашему вниманию реальный объект свободного назначения в современном жилом комплексе.Объект полностью готов к эксплуатации и подходит для ведения бизнеса в 2026 году. - Гибкое пространство: помещение имеет востребованную открытую планировку. Это позволяет вам адаптировать интерьер под любые задачи: будь то современный офис, уютный салон услуг или консультационный центр. Состояние объекта отличное, капитальных вложений в ремонт не требуется. - Полное техническое оснащение: в наличии все центральные коммуникации водоснабжение, отопление и канализация. Это гарантирует комфортные условия работы для сотрудников и качественный сервис для ваших клиентов. - Безопасность и доступность: важным преимуществом является наличие охраны и просторной наземной парковки прямо у здания. Если вы решили купить офис в ЖК Три Кита, ваши клиенты всегда найдут место для автомобиля, что критически важно для высокого трафика. - Выгодная экономика: НДС уже включен в стоимость объекта. Это значительно упрощает процесс покупки для юридических лиц и делает вашу инвестицию в коммерцию юридически прозрачной и финансово обоснованной. - Локация и потенциал: жилой комплекс Три Кита это динамично развивающаяся среда с высокой плотностью платежеспособного населения. Ваше предприятие будет обеспечено лояльной аудиторией из числа жителей комплекса с первого дня. - Юридическая чистота: информация в объявлении полностью достоверна. Один собственник, обременения отсутствуют, документы подготовлены к быстрой и безопасной сделке. Не упустите возможность приобрести готовое бизнес-пространство в перспективном районе.Чтобы получить подробный план и согласовать время просмотра, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.

Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение, кирпичное здание 5 этажей. Расположение - фасадом на проезжую часть, на одну из центральных дорог города.2006 г/п, в помещениях высота потолков 4 м, витражные окна. Коммуникации центральные, 80 кВт электричество, газовый и электрический котлы. Действующий гостинично-ресторанный бизнес. Возможно рассмотреть под любой вид коммерческой деятельности. Все помещения сданы в аренду.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 16,7 м² в цокольном этаже жилого дома по адресу: Краснодар, ул. Вологодская, 11.Помещение с готовым офисным ремонтом, светлое и аккуратное, подходит для ведения собственного бизнеса или сдачи в аренду.Преимущества:• свой санузел• автономное отопление• цокольный этаж• готово к работе без вложений• удобный подъезд и парковка• спокойное коммерческое окружениеПодойдёт под:— бьюти-кабинет— массажный кабинет— офис— склад— студию— кабинет специалистаВ объявлении также представлен вариант дизайн-проекта для бьюти-кабинета, чтобы показать возможную организацию пространства.Звоните или пишите для просмотра и подробной информации.

Срочная продажаПродам помещение 82м2Прямая продажа от собственника.Цокольный этаж жилого дома помещение теплое, сухое.пол плитка.Рядом большой жилой комплекс Сердце.Развитая инфраструктураВысокий автомобильный трафикВ окружности ул. Школьная, ул. Филатова , ул.СевернаяОтдельный входЦентральное отоплениеМокрая точкаПомещение очень теплоеОтлично подойдет под:Салон красотыПарикмахерскаяКабинетыХоз товарыПродовольственные товарыРассмотрим любой вид деятельности

Продается помещение свободного назначения 17.7 кв.м.,п.Северный рядом остановка КП Греция 1 этаж. окно,свой вход,дом жилой 2 этажа кирпич.Отдельный вход, нужен косметический ремонт.Электричество проведено,можно сделать мокрую точку провести центральное отопление.Использовалось для хранения вещей,можно офис,склад мелкую мастерскую,хранение итак далее.Торг на местеРядом остановка КП Греция,торговые центры.

Продаю коммерческие помещения с бизнесом. Участок в собственности. 3.6 сот. Комплекс состоит из: магазина общей площадью 123 квм. с подсобным помещением под разгрузку. Здание(300 кв.) 3 этажа под гостевые комнаты 11 комнат на каждом этаже есть кухня и сан узлы.( нужен ремонт). Автомойка из двух боксов. На участке стоит мегафоновская антенна ( прибыль 48 тыс ежесесячно) и домик для жилья 60 кв.м. Звоните подробно расскажу, оперативный просмотр

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в Прикубанском округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки.Площадь 51 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: предчистовая отделка.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1183477

Номер объекта: 542310. Продаю отдельно стоящее здание в активном районе Краснодара — пересечение улиц Солнечной и Российской.Характеристики:Общая площадь - 319,8 м²Отапливаемая мансарда - 100 м²Этажность: высокий цоколь + 2 этажа + мансардаЗемельный участок правильной формы — 8 сотокВсе коммуникации центральныеКапитальное строение, жилое состояниеГараж и техпомещения в цоколеНазначение и потенциал:Здание более 15 лет использовалось под коммерческую деятельность (частный детский сад, социальное учреждение).Планировки и инженерные решения позволяют быстро адаптировать объект под разные виды бизнеса.Подходит для размещения:-частной медицинской клиники / медцентра-стоматологии, диагностического или реабилитационного центра-офиса компании, представительства-учебного, детского или образовательного центра-центра услуг, социального или административного учрежденияЛокация:Плотная жилая застройкаАктивный автомобильный трафикОстановки транспорта — 5 минут пешкомШирокая асфальтированная улица, удобный подъездУниверсальный коммерческий объект в востребованном районе города.Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.

продам, коммерческое помещение возле немецкой деревни

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 41 общей площадью 114.20 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне ''Самолёт'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.''Самолёт'' — концептуальный жилой микрорайон комфорт-класса, расположенный на северо-западе Краснодара, в районе Западного Обхода. Проект создан по принципу ''город в городе'' и включает современное жильё с разнообразными планировками, развитую социальную инфраструктуру и обширные зоны отдыха. На территории микрорайона работают 4 школы, 9 детских садов, поликлиника, торговые центры, парки и аллеи общей площадью более 23 гектаров. Здесь предусмотрены безопасные дворы без машин, спортивные и детские площадки, светомузыкальный фонтан, амфитеатр и скейт-парк.Преимущества помещений в микрорайоне ''Самолёт'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, обеспечивающим естественное освещение и привлекательный внешний вид.• Высокий пешеходный трафик благодаря плотной жилой застройке и развитой инфраструктуре.• Наличие парковочных мест и подземных паркингов для комфорта клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах.Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Продается кладовка в новостройке ЖК Дыхание в районе Прикубанский — отличное решение для хранения ваших вещей! В наличии две кладовки с одинаковым ремонтом, расположены рядом друг с другом, цена указана за одну. Общая информация о кладовке :Площадь: 3,5 квадратных метра.Расположение: сухое, чистое, светлое помещение на цокольном этаже с электричеством. Вход в цоколь сразу с улицы, два входа, в 10 метрах от парковки.Внутри: помещение с ремонтом и электричеством, стены покрашены. Пол коммерческий линолеум. Есть розетка и выключатель. Металлическая дверь. Удобный доступ: круглосуточный (24/7), охраняемая территория. Что можно хранить:сезонные вещи (колеса, шины, лыжи, велосипед, самокат, елка),детские коляски, коробки и чемоданы после переезда,инструменты, стройматериалы, лестницы и стремянки,домашний инвентарь, архивы, товары для малого бизнеса,мини склад для маркетплейсов, мини мастерская и многое другое. Преимущества покупки:Чистота: покрашенные стены исключают пыль и грязь, можно спокойно прислонять чистые вещи к стенам.Новый ЖК — безопасное и ухоженное пространство с удобными подъездами, парковкой и входами в цоколь.Отапливаемый цоколь: теплое, сухое помещение даже зимой.Цена: всего 280 000 рублей — доступный вклад в сохранность и порядок ваших вещей, выгодная инвестиция. Возможно дальнейшая сдача в аренду. Освободите жилую площадь дома — ваш новый склад в шаге от квартиры!Удобство: не нужно ездить за город или далеко, всё рядом. Условия продажи:Цена: 280 000 рублей.Официальное оформление сделки. Расположение: ЖК Дыхание, р-н Российский (Прикубанский внутригородской округ). Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность, открывается новая школа. Собственник, все документы оформлены— отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре (только в выходные дни) .Подойдет и для тех, кому не досталось кладовки по их месту жительства в ближайших районах и ЖК в Краснодаре: Российский район, Прикубанский район, ул. Командорская, ул. Кирилла Россинского, ул. Краеведа Соловьева, бульвар. Адмирала Пустошкина, ул. Лаперуза, ул. Адмирала Крузенштерна, ул. Адмирала Серебрякова.

Продаётся цокольное помещение 18,5 м2 собственник! Риелторов просьба, не беспокоить!Помещение находится в развитом микрорайоне. Помещение с ремонтом, с кондиционером, с мокрой точкой, сделана вытяжка. Все счетчики стоят и исправно работают, опломбированы. Помещение не топит! Место проходимое, в цоколе нет ни одного свободного помещения, всё занято. Имеется арендатор, оплата 14тыс. в месяц.

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере 15 общей площадью 48.70 кв.м. на 1 этаже в микрорайоне ''ДОГМА ПАРК'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.''ДОГМА ПАРК'' — это современный микрорайон комфорт-класса с прогнозируемой численностью населения более 100 000 человек, активно развивающийся с учётом потребностей жителей и бизнеса. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: широкие четырёхполосные дороги, школа и детский сад напротив, а также 20 гектаров парковых зон с фонтанами, аллеями, ресторанами и кафе.Преимущества помещений ''ДОГМА ПАРК'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, привлекающим внимание и обеспечивающим естественное освещение.• Активный пешеходный трафик, включая родителей и школьников благодаря расположенной напротив школе.• Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.• Полный набор коммуникаций, включая коммерческую вытяжку, для быстрого запуска бизнеса.• Идеальная планировка с возможностью адаптации под любые задачи.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Помeщение cвобoднoго назначения кoммеpция цоколь 18кв.мПомещeние Pасполoжeнo пo aдpесу ул. Черкaccкая д.135 на грaницe 2x микpоpaйoнов Губернcкий и Bocтoчно-Кругиковский вo двоpe домa шкoлa и детcкий сaд. Хopошaя пpохoдимость,цоколь заcелён caлoны кpacoты,косметика, массаж и т.д .Вход в цоколь с 2х сторон, есть общий туалет. В помещении сделан свежий ремонт(стекло обои +латексная краска),короб с шумоизоляцией , проводка заменена на скрытую. Есть розетка под сплит, проложен кабель для подключения вывески на 2входа. Пожарная сигнализация. Окно с решеткой. Осмотр по предварительной договорённости,звонки по будням после 18.00 ч.выходные 9.00-21.00 ч.Ответы на частые вопросы.Вы собственник ?- да.В договоре можно указать полную сумму? - да.Можно подключить воду и слив? - да.Можно подключить проводной интернет? -да.Договора с УК,электриками,теплосетями заключены?-да.Торг ?- после осмотра .Если у вас возникли вопросы или предложения напишите в чат.Для поиска.Помещение для бизнесаПомещение для арендыПомещение коммерцияСалон красотыМагазинПомещение рядом со школойПомещение рядом с детским садомПомещение для школыПомещение для студииПомещение для арендыКоммерция для арендыПомещение для сдачи в арендуСтудияСкладСтудия красотыПарикмахерская Кабинет маникюраКабинет массажа Офисное помещение Помещение для продленкиПомещение для пвз Помещение для пункта выдачиПомещение для маркетплейса Помещение для склада кладовая Помещение в губернском Помещение восточно-кругликовский Коммерческая недвижимость Краснодар

Продается коммерческое помещение 105,5 м² в густо заселенном районе!Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — просторное помещение на первом этаже многоквартирного дома. Основные характеристики:• Площадь: 105,5 м²• 25 кВт• Возможность разместить вывеску • Высокий пешеходный трафик• Проход всего района на ул. Российского и к гипермаркету ''Лента''• Возможность разделения на два отдельных помещения (40 м² и 60 м²) с отдельными входамиЦена: менее 100 000 ? за м² — это отличная инвестиция по ценам жилой недвижимости!Данное помещение идеально подходит для:• Аптек• Магазинов• Медицинских анализов • Салона красоты и т.пНе упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе! Спешите, такие предложения не задерживаются на рынке!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 11701780

Без комиссии агентству! Продается нежилое помещение в цокольном этаже, общей площадью 77м2, помещение с ремонтом, использовалось под кафе -кальянную. Возможно использовать под любой вид деятельности,: магазин, мастерскую, школу танцев, каратэ дзюдо и тому подобное. Возможно также под художественную студию.

Я собственник.Помещение реальное, 12.7м2, высота потолков три с чем-то метров, внутри помещения труб нет, первое от входа, сан узел на этаже (на против). Выгодное расположение с большим трафиком. Доступ 24/7.

Продаю без комиссии со стороны покупателя кoммepчeское помeщениe на 1 этаже в новом сданном жилом комплексе ''Sport Village'' (''Спортивная деревня-2'') от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг. ЖК состоит из восьми корпусов (1881 квартир) и благоустроенной территории с прогулочными аллеями, детскими площадками, коммерческой зоной и спортивным кластером. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 33,3 кв.м. - отдельный вxoд с панорамным остеклением - удобная для зонирования планировка с санузлом и подсобным помещением - мощность электроэнергии 15 кВт с возможностью увеличения - центральные коммуникации Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ.

Продается готовый бизнес !!! (Презентация с фото и видео по запросу)Компания специализируется на выпуске бумажной продукции санитарно- гигиенического назначения. Продукция реализуется в федеральные, региональные торговые сети, а также через дистрибьютеров на объекты HoReCa. В 2022-2023г. проведена реконструкция производства:*Построен склад и производственный цех общей площадью 2461 м2. Торг уместен!!!! при заинтересованности!*Проведено благоустройство территории. *Закуплено новое оборудование, позволяющее увеличить объемы выпускаемой продукции в 2 раза. На предприятии есть свободные площади для расширения производства. Все строения и земля в собственности.

Собственник!Объект находится на охраняемой территории с обеспечением физической безопасности охранной организацией, что гарантирует спокойствие и защиту для вашего бизнеса.Прилегающая территория оформлена в соответствии с современными стандартами ландшафтного дизайна, включая уютную зону отдыха и досуга, а также детскую площадку, что делает это место привлекательным для семейных клиентов.На территории имеется асфальтированная и бесплатная парковка, рассчитанная на 60 машиномест, что обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников.Земельный участок площадью 6 соток предоставляет достаточно пространства для реализации различных бизнес-идей и расширения.Объект подключен к центральным коммуникациям: газ, водоснабжение, канализация и электроснабжение, что значительно упрощает процесс эксплуатации.Это предложение идеально подходит для создания стоматологии, детского сада,подготовительной школы или другого бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию.Торг уместен в пределах разумного.

Торговое помещение 52 м² на 1 этаже в ЖК ''Сердце''. Центр города. Первая линия!Цена: 26 000 000 руб.Уникальное предложение! Продается торговое помещение премиум-класса в самом сердце города. Идеальная локация для бизнеса с высоким трафиком и бешеным потоком потенциальных клиентов.Ключевые преимущества: Элитная локация: ЖК ''Сердце'' — это первый этаж в центре города, первая линия домов. Максимальная видимость и проходимость. Высочайший трафик: Район высокой плотности застройки и пешеходная доступность от Парка Галицкого (всего 800 м!) гарантируют постоянный поток людей. Современный клубный дом: Помещение расположено в премиум-жилом комплексе с неоклассическим фасадом, передовыми технологиями и экологичными материалами. Ваши клиенты это оценят. Удобная парковка: Для клиентов и сотрудников доступна как уличная парковка, так и паркинг в самом здании. Готов к запуску: Помещение правильной прямоугольной формы без отделки — вы сможете реализовать любой дизайн-проект под свои нужды. Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция) в наличии и подключены. Прямая сделка: Продажа от собственника. Без комиссии агентствам!Детали: Общая площадь: 52 кв.м. Этаж: 1-й Назначение: торговое, коммерческое Состояние: без отделки (чистый лист для ваших идей) Коммуникации: центральные Подъезд: удобный для подвоза товара и посетителей.Идеально для: Кофейни и пекарни Салона красоты или барбершопа Фирменного магазина или шоу-рума Цветочного или сувенирного бутика Кафе и кондитерской Или для вашего уникального бизнес-проекта!Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшей точке города! Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 172573Номер в базе: 9893798

Представляем к продаже многофункциональное нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже. Этот объект станет отличным приобретением благодаря своей исключительной универсальности и готовности к использованию под самые разнообразные задачи.Преимущества помещения:Для бизнеса: Идеально подойдет для небольшого офиса, мастерской.Для личного использования: Может быть оборудовано как просторная кладовая для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, инструментов или даже как дополнительная комната для хобби.Готовность к сделке:Все необходимые документы полностью подготовлены к сделке, что гарантирует быстрое оформление права собственности.Не упустите возможность приобрести функциональное помещение, которое адаптируется под ваши нужды! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается помещение свободного назначения в цоколе ,новом микрорайоне п. Плодородный. Район заселен, подойдет под любой вид деятельности. Общий вход, туалет на этаже . Раньше сдавалось под магазин. торга нет

Объект 4381. Продается коммерческое помещение 190 м2!• На очень оживленном трафике и перекрестке дорог.• Разделено на две части 112 м2 и 78 м2, у каждой половины своя входная группа.• Выделено 60 кВт.• Сделан ремонт,• У каждого помещения свой с/у.