Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Прoдаетcя (18 помещeния общей площадью 950 кв.м в Бизнeс-цeнтре ''Золoтoй гoрод'' по aдpecу: 3-й Звeнигородcкий пpoeзд, д. 41.1. Гoтовый бизнec c пасcивным доxодом:- 18 изолирoванныx пoмещeний c индивидуальными кaдаcтpовыми нoмepaми.- 16 cтaбильных аpендaтoрoв c зaключeнными долгоcpoчными догoворами аренды.- Тeкущий чиcтый доход: 350 000 рублей в месяц (арендаторы оплачивают КУ).- Прогнозируемая арендная плата к лету: 450 000 550 000 рублей в месяц!Отличное состояние и инфраструктура: (4 Этаж в полностью заполненном БЦ, Свежий ремонт во всех помещениях, Новые сплит-системы кондиционирования, 2 раздельных санузла, Просторный общий коридор, Надежные металлические двери на входах, Собственная котельная здания, Автономная канализация (септик), Прямой договор на электроэнергию, Профессиональное управление (Управляющая компания).3. Выгодная цена и локация:Цена за кв.м.: Всего 44 210 руб. значительно ниже рыночной стоимости и цен застройщика в данной локации. Превосходная транспортная доступность (3-й Звенигородский проезд). Высокий спрос на аренду: В локации НЕТ свободных коммерческих помещений! Юридическая чистота: Вся площадь (950 кв.м) в собственности.Каждое из 18 помещений имеет собственный кадастровый номер возможна продажа только единым лотом.Ориентиры: пос. Северный, Пригородная, Дзержинского, Красная площадь, Баскет-холл, Вилланова, Средняя, Трудовая.

Собственник!!! Продаю угловое коммеpчеcкое помeщeние в ЖK Гулливер нa 1-м этaжe. Пocтупает очень много пpедложeний по apeнде пoмeщeния, нo к coжaлению в арeнду cдaть не мoгу, так как пo семейным обстоятeльствам нужен пеpeезд в дpугoй гopод. Этo 24-этажный кoмплeкc, в кoтopoм 1500 квартиp, a это порядка 5000 жителей, что обеспечит плотный внутренний пешеходный трафик. Жилой комплекс Гулливер находится на транспортной артерии Краснодара - улице Российской, возле гипермаркета ''Лента''.Общая площадь 21,3 мг. Отдельный входв помещение, мокрая точка внутри помещения есть, фасад во двор на главный выезд и въезд в парковку и зону отдыха на стилобате, рядом с входом в подьезд и рядом с аркой.. В помещении сделана электрическая разводка и штукатурка. Мокрая точка. Собственная вытяжка Коммуникации центральные Собственник!!! Возможен торг

Продам помещение под любой вид деятельности. Помещение 108 метров с высокими потолками. Есть 4 мокрые точки, вытяжка, 15 квт электричества.Пол керамогранит.Подходит под любой вид деятельности.Преимущество:1. Фасадная часть, выход на дорогу, которая в настоящее время реконструируется.2. Выход на две стороны. Есть выход во двор и на улицу.3. Коммуникации предусмотрены под широкий диапазон деятельности. Функционировал, как детский развивающий центр.4. Все документы готовы к продаже.5. Ликвидная цена.Звоните, рассмотрим предложения.

Готoвый бизнec/ коммеpческое помeщениe с надежным aрендaторoм в Kpacнодарe, рaйoн КKБПродaeтcя коммepчeское помещeниe в одном из самых вocтребовaнных pайонов Kpаcнoдаpa- KKБ, в самом цeнтpe дeлoвой и жилой aктивнocти. Отличный вaриант для инвесторов, которые ищут готовый арендный бизнес, коммерческую недвижимость с доходом и надежный объект для сохранения капитала. Основные характеристики:-Площадь: 608, 7м2-Высота потолков: 5м-Здание: 3 этажаВсе коммуникации: центральные-Территория:закрытая, охраняемаяДействует пропускной режим-Установлена система видеонаблюдения-Есть физическая охрана-Удобные парковочные места для сотрудников и клиентов-Земля в собственности-Один собственникНадежный арендный поток:Помещение сдано в аренду государственной бюджетной организации в сфере IТ-образования для детей школьного и дошкольного возраста. Договор аренды пролонгируется на протяжении 5 лет, что обеспечивает стабильный и прогнозируемый доход. Месячный арендный доход(МАП): 930 000 руб. Преимущества объекта:-Готовый арендный бизнес-Стабильный ежемесячный доход-Надежный арендатор-Локация в развитом районе Краснодара-Высокий инвестиционный потенциал-Безопасность и удобная инфраструктураЗвоните!

Фасад помещения выходит на ключевой пешеходный трафик жилого района около 30 000 потенциальных покупателей ежедневно! Это место настоящий магнит для вашей целевой аудитории, обеспечивающий непрерывный поток посетителей.Пространство, готовое к вашему бизнесу: • Площадь: 47,3 кв.м оптимальный размер для широкого спектра коммерческих направлений, от уютного кафе до современного магазина или востребованного сервиса. • Энергия для успеха: 5 кВт электрической мощности достаточно для запуска любого бизнеса. • Простор и свет: Высота потолков 3,4 метра создает ощущение свободы и воздуха, позволяя реализовать самые смелые дизайнерские решения. • Гибкость и трансформация: Нужна большая площадь или два отдельных пространства? Без проблем! Помещения легко делятся на два без дополнительных согласований, а стильные стеклянные фасады ''в пол'' придают изысканность и открывают вид на оживленную улицу.Дом сдан ваш бизнес может начаться прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем столь выгодного объекта. Это не просто квадратные метры, это фундамент вашего процветания.

Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже с панорамным остеклением, открывающим завораживающий вид. Район активно развивается и заселяется, что делает это предложение идеальным как для основания собственного амбициозного проекта, так и для выгодной сдачи в аренду.Прямо напротив возводится современный жилой комплекс ''Грейд'', а поблизости активно строятся школа и детский сад, формируя насыщенную инфраструктуру. Это не просто покупка, а стратегически выгодное вложение в будущее, гарантирующее стабильный рост и процветание вашего бизнеса.

Цокольное помещение!!!Продаю свою уютную студию маникюраПомещение в собственности, светлое с большим окном, правильной квадратной формы.Кондиционер, телевизор, мокрая точка, гп 20, хороший свет, все продумано до мелочей.Цоколь не топит, хорошие дружные соседи.продаю со всем оборудованием и материалами, можно работать с первых минут))Есть место для вывески и рекламыТорг

ID: 6063 Продам коммерческое помещение 71,5 м2 Краснодар, ул. Московская 112 - Первый этаж многоквартирного дома. - Витражное остекление, парковка у входа - Коммуникации центральные, эл-во 20 кВт. - Мокрая точка под санузел - большая и удобная парковка для ваших клиентов. Звоните организую показ!

Продаётся помещение в цоколе Сейчас там находится действующая парикмахерская. Помещение находится в удобном расположении, рядом школа,поликлиника,остановка автобуса.

Продаётся готовый бизнес! 3 года работы, своя клиентская база! Продажа срочная в связи с переездом! По всем интересующим вопросам отвечу и предоставлю информацию!)

Помещение свободного назначения находится на цокольном этаже, вход со двора, рядом со въездом во двор. Теплое, сухое помещение без ремонта. Собственник один. Без обременений.

Коммерция / Помещение свободного назначения---ПЕРВАЯ ЦЕНА---ЖК ПАНОРАМА--PEMOНТ B продаже полноценное коммерческое помещение общей площадью 120 м2! ЖК ПАНОРАМА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ФАСАД. Самое удобное расположение! Своя отдельная входная группа. Активный пешеходный трафик 24/7. ЖК Панорама! Уже хорошо развитая локация, востребованная и выгодная. Рядом парк и стадион ФК КРАСНОДАР. Проездной и пешеходный трафик в район и к другим домам! Займите твердую позицию и начните зарабатывать уже с первого дня. Ремонт! Сделан ремонт. Bcе коммуникации центральные. Теплые отапливаемые комнаты. Все комнаты раздельные. В помещение сан. узел. Цоколь - сухой! Не подтопляемый! Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Окупаемость 10 лет. Помещение уже c арендатором Полная сумма в договоре. Без комиссии. Показ в любое время. С агентствами сотрудничаем. Все интересующие вопросы по телефону.Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Нас так же ищут по следующим запросам: Коммерция, Коммерческое помещение, Офис, Торговая площадь, Магазин, Помещение свободного назначения, Ремонт, Бизнес, Аренда, Куплю, Панорама, Коммерция в Панораме, Коммерция в Краснодаре.

Продам цоколь 40 кВ.Собственник без комиссий.Рассмотрю обмен на автомобиль.Помещение с ремонтом.Есть действующий арендатор ( спортивные тренировки )Эл. 10 кВтПомещение имеет индивидуальный входЕсть место для рекламы .В помещении имеется мокрая точка , так же установлен санузел.

Если найдете стоимость м2 ниже, готовы обсудить.Район улиц Красных партизан/ Западный Обход предлагаю помещение под ваш бизнес. Заведено электричество - 16,6 кВт. по договору со снабжающей организацией.-Большие витринные окна обеспечивают естественное освещение и позволяют потенциальным клиентам ознакомиться с предлагаемыми услугами или товарами. -Внутри помещение имеет открытую планировку. - Расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома. - Отдельный вход с фасадной стороны дома, без ступеней, офисный ремонт, высота потолком 3.1 м.За домом находится действующая школа и детский сад. Звоните отвечу на интересующие вас вопросы, оперативный показ. Торг возможен.

Номер объекта: 537363. оммерческое помещение 54,7 м² в ЖК ''Друзья'' | Витражное остекление | Высокий трафикПродам универсальное коммерческое помещение общей площадью 54,7 м², расположенное на первом этаже нового дома в ЖК ''Друзья'' (Западный обход, Краснодар)Преимущества: Большое количество витражного остекления — максимальная рекламная площадь и естественное освещение.Востребованная площадь (50-55 м2) считается одной из самых ликвидных для малого бизнеса. Высокие потолки. Свободная планировка. Центральные коммуникации:• электричество,• водоснабжение,• канализация,• отопление. Предчистовая отделка — можно реализовать любой дизайн под свой бизнес.Отлично подойдет под:• продуктовый магазин,• кофейню,• кафе,• пекарню,• аптеку,• медицинский центр,• стоматологию,• салон красоты,• барбершоп,• офис продаж,• детский центр,• пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет),• цветочный магазин,• зоомагазин,• магазин разливных напитков,• кондитерскую,• шоурум.ЛокацияЖК ''Друзья'' — современный активно заселяющийся жилой квартал на Западном обходе.Преимущества расположения:• плотная жилая застройка,• тысячи потенциальных покупателей в пешей доступности,• постоянный пешеходный трафик,• удобные подъездные пути,• парковочные места рядом с помещением,• современные благоустроенные дворы.Район продолжает активно развиваться, что положительно влияет на стоимость коммерческой недвижимости и спрос со стороны арендаторов. Звоните! Расскажу подробнее, проведу показ!

В продаже светлое, правильной формы помещение коммерческого назначения, расположено в центре ЖК. В помещении выполнен качественный ремонт, делали для себя и сами вели в нём деятельность(в настоящее время сдано в аренду). На фасаде есть место для световой рекламы(питание выведено для рекламы и для освещения). Трафик огонь(пешеходный и автомобильный).Продаётся в связи с переездом. Подробности по телефону.

Продам с федеральным арендатором, заключён долгосрочный договорКапитальное здание в Тихорецком районе ( Станица)Газовое отоплениеЦентр между Магнитом и ПятерочкойФикс Прайс - 235 000 руб/месМясной магазин - 50 000 руб/месНа цоколь согласован арендатор:Одежда- 100 000 руб/мес ( готов заехать, необходимо сделать ремонт в Нулевом этаже с окнами)- 1 млн.рубМАП сегодня- 285 000 руб/месОбщий МАП составит - 385 000 руб/месОкупается за 5,5 лет

Продажа шикарного объекта с видовыми характеристиками на город ! Помещение разделено на 4 кадастровых номера, крыша отдельным документом в собственности. ЖК Дом с кораблем Микрорайон СОЛНЕЧНЫЙ Фестивальный микрорайон. ФМР Инфраструктура: Данный объект находится в идеальной локации Фестивального микрорайона. До центра города 5-7мин. В пешей доступности школы 18, 42, 80, 5 дет. сады 117, 202, 177, поликлиники 9, клиника Екатерининская. Элитный поселок Поле чудес и Екатериновка 7 мин пешком. Отличная транспортная развязка, проблем с выездом нет. Обилие общественного транспорта. Зеленый, ухоженный двор и аллеи для прогулок. Въезд на территорию комплекса осуществляется по мобильному телефону, так же имеется охрана. Район богат на различную инфраструктуру. Множество мест для отдыха на любой вкус. Во дворе есть подземный и многоуровневые паркинги. Объект: • Помещение свободной планировки первого уровня 340м позволит воплотить любые ваши задумки так же как и полет любой дизайнерской фантазии. • На крыше расположено строение 55м2 с высотой потолков 3.2м. • На втором уровне возможна реализация любых ваших желаний 385м • В дальнейшем возможно разделение на квартиры в двух уровнях или помещения свободного назначения под офисы. • Возможность покупки раздельно, разными объектами. Звоните в удобное для вас время. Все покажу и расскажу. Возможен онлайн показ. Арт. 80424470

Код объекта: 4-23416-9836Коммерческое помещение 31,5 кв.м в ЖК ''Дыхание'' — трафик к новой школеПродается коммерческое помещение свободного назначения в Краснодаре, ЖК ''Дыхание''Площадь — 31,5 кв.м. Формат отлично подойдет для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Преимущества:— коммерческое помещение в Краснодаре,— ЖК ''Дыхание'',— площадь 31,5 кв.м,— помещение свободного назначения,— расположение на пути к строящейся школе,— стабильный пешеходный трафик,— рядом жилой массив с высокой плотностью населения,— поблизости детские сады и торговые объекты,— подходит под ПВЗ, кофейню, пекарню, аптеку, салон услуг, кабинет, магазин у дома,— компактная площадь с низкими расходами на содержание,— хорошая ликвидность для аренды,— помещение готово к эксплуатации,— 1 собственник,— без обременений,— документы готовы к сделке.Главное преимущество объекта — локация. Помещение находится в зоне активного движения жителей и рядом с направлением к новой школе, поэтому здесь будет постоянный поток родителей, школьников и жителей комплекса.Это хороший вариант для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в ЖК Дыхание, помещение под ПВЗ, салон, кофейню, аптеку или небольшой арендный бизнес в развивающемся микрорайоне.Звоните прямо сейчас — обсудим условия покупки и договоримся о просмотре в удобное время.

Продаются два совместных помещения в цокольном этаже. Расположены рядом. Если приобрести сразу два, то можно сделать квартиру в районе 30 квадратов. В соседних помещениях люди живут. Помещения сухие.

Коммерческое помещение в новом семейном районе ''Тёплые Края''Предлагается коммерческое помещение в жилом районе ''Тёплые Края'' — одном из крупнейших проектов комплексного развития территории в пригороде Краснодара.На площади 70 гектаров формируется современный район для комфортной семейной жизни с собственной школой, тремя детскими садами, прогулочными аллеями, общественными пространствами и развитой инфраструктурой.Преимущества локации:• Новый жилой район с активным заселением,• Более 70 гектаров жилой и коммерческой застройки,• Школа на 1800 мест и 3 детских сада,• Высокий ежедневный трафик жителей,• Минимальная конкуренция на этапе развития района,• Постоянный спрос на товары и услуги рядом с домом.Преимущества помещения:• Первая линия жилого комплекса,• Отдельный вход,• Витражное остекление,• Свободная планировка,• Все необходимые коммуникации,• Возможность размещения вывески.Помещение отлично подойдет для супермаркета, аптеки, кофейни, медицинского центра, детского образовательного центра, салона красоты, фитнес-студии, пункта выдачи заказов, офиса или другого бизнеса, ориентированного на жителей района.Коммерческая недвижимость в ЖК ''Тёплые Края'' — это возможность занять выгодное место в новом районе еще до полного заселения и сформировать постоянную клиентскую базу на годы вперед.Узнайте подробности о доступных помещениях и условиях приобретения по телефону.

Продам прибыльный салон красоты в ТЦ | Готовый бизнесПродаётся полностью готовый к работе салон красоты в торговом центре с высоким пешеходным трафиком.Бизнес не требует дополнительных вложений — заходите и начинайте зарабатывать с первого дня.Что вы получаете: Выручка от 350 000 ? в месяц. Постоянную базу лояльных клиентов и стабильный поток новых гостей. Полностью настроенное продвижение:развитые социальные сети,SEO-оптимизированные геосервисы,CRM-система,автоматизация записи и работы с клиентами,программа лояльности. Отличное расположение в ТЦ, которое ежедневно приводит новых клиентов.Потенциал ростаПри грамотном управлении салон способен выйти на оборот до 2 000 000 ? в месяц. Все условия для масштабирования уже созданы.Комплектация салонаПарикмахерский зал3 парикмахерских кресла,барберское кресло,2 профессиональные мойки,мокрая точка,зона ожидания,ресепшен,большие зеркала,витражное остекление,2 телевизора,шкафы для хранения.Маникюрный зал2 полностью оборудованных рабочих места,мощные встроенные пылесосы,педикюрное кресло,педикюрный пылесос,сухожар,ультразвуковая мойка,телевизор,шкафы.Кабинет эстетики лица и телакосметологическая кушетка,рабочее место бровиста,мокрая точка,телевизор,шкаф.Комната отдыха персоналахолодильник,микроволновая печь,кофемашина,стол,мокрая точка.Причина продажиПродаю исключительно в связи с декретным отпуском. Бизнес приносит доход, но сейчас не хватает времени заниматься его развитием. Готова ответить на все вопросы, показать салон, рассказать о финансовых показателях и передать все рабочие процессы новому владельцу.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — отдельно стоящее помещение, расположенное по адресу: улица Героя Аверкиева, 2. Эта эксклюзивная площадь, площадью 183,8 кв.м., находится в самом центре густонаселенного жилого массива, где десятки тысяч жителей ежедневно формируют высочайший уровень пешеходного трафика, превышающий 350 человек в час. Благодаря своей частичной свободной планировке, помещение идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей. Особое внимание стоит уделить его потенциалу как места для бара или кальянной. Огромная рекламная поверхность на фасаде здания позволит создать яркий и запоминающийся бренд, привлекая внимание прохожих. Возможность организации вытяжки на крышу значительно упрощает создание комфортной атмосферы для посетителей, что является ключевым фактором успеха для заведений данного типа. Помещение обеспечено выделенной мощностью в 35 кВт, что с лихвой хватит для функционирования любого современного бизнеса, включая заведения с интенсивным потреблением электроэнергии. Высота потолков в 3,1 метра

В районе кольца улиц Красных партизан/ Западный Обход продается коммерческое помещение 122 м2 . в жилом комплексе ''Светлоград'', который состоит из 22 домов от 8 до 16 этажей.По помещению:Расположено на 1 этаже 8 этажного жилого монолитно-кирпичного дома. Витражные окна, отдельный вход со стороны фасада дома, без ступеней.Ремонт офисный. Перегородка гипсокартоновая-временная, легко демонтируется, два санузла, коммунальные услуги по счетчикам. Потолок армстронг, высота потолков 3,1 м, хорошее освещение, электричество заведено 32 кВт. по договоруНапротив дома детская и спортивная площадка.За домом действующая школа и детский сад. Школу и детский сад активно посещают дети, родители и из близлежащих жилых комплексов, что способствует формированию спроса услуг, поэтому всегда большой пешеходный и автомобильный трафик.Место для размещения рекламы: на окне сетка-банер, на двери и фасадная часть над офисом.Звоните отвечу на ваши вопросы, оперативный показ. Возможность приобрести два помещения по отдельности. Частично сдано.Торг обсуждаем.

Обмен на участок, квартиру, коммерцию в городе Геленджик.Школьный мкр. центр. Продам полуцоколь - 230 м2, под любую вашу деятельность.- 9 кабинетов, стандартные окна.- Есть помещение под склад, архив без окон. Высота потолков три метра.- офисный, свежий, хороший ремонт, два отдельных входа, коммуникации центральные.- помещения сданы на длительный срок.Район развитый, популярный по своему месту расположения: хороший пешеходный трафик, рядом школа 100, спортивная школа, центральный рынок развивающие центры, магазины, транспорт.Остались вопросы Звоните, договоримся о просмотре. Собственник один, документы в порядке, заключены договора с обслуживающими компаниями. Хороший торг.