Продажа коммерческой недвижимости в Прикубанском округе районе в Краснодаре

Продается коммерческое (нежилое) помещение, расположенное по адресу: Лётчика Позднякова 2 корпус 12. Коммерция расположена на первом этаже многоквартирного жилого дома. Дом расположен в самом центре жилого комплекса Дыхание. Рядом с домом расположен детский сад и школа. Помещение расположено на торце дома и имеет охват в 5 многоквартирных жилых домов. Данная коммерция подойдёт под любой вид деятельности и имеет высокий пешеходный трафик. Площадь помещения составляет 22,3 м2. Сан/уз в помещении собственный. В помещении сделан сан/уз и разводка электроэнергии. Документы готовы к продаже. Возможен торг. По просмотру помещения звонить заранее

я собственник , продаю свое помещение,... под : магазин, офис, салон,...и т.д...рядом школа, дет. сад, густозаселенный район, продаю свое, без обременения , элекричество 15 кВт,Я СОБСТВЕННИК -1, торг возможен

Продается просторная , вместительная кладовка в современном ЖК Самолёт от строительной компании Догма. Площадь 4.3 , высота потолков более 3х метров , по близости от лифта, на нулевом этаже. ЖК находится в самом современном районе города, где все постройки только нового формата. Двор с живописной зоной отдыха. На территории дома своя управляющая компания (что удешевляет коммунальные платежи), на первых этажах магазины, и различная коммерция современные детские площадки, красивые входные группы. Удобная транспортная развязка, с легкостью можно добраться как до ТЦ Красная площадь, так и на ул. Красных Партизан и в центр города. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 72951 Номер в базе: 11897662

Продаю коммерческое помещение под любой вид деятельности 102кв.м . На втором этаже двух этажного торгового-офисного здания. Помещение разделено на 2 кабинета и свой сан узел. В одном кобинете есть арендаторы. Второй кабинет готовая фотостудия с семью фотозонами, с хорошим оборудованием, с настоящий рабочим матоциклом с документами, (готовый бизнес).. • помещении: две сплит системы подходит 3 фазы, вода и канализация центральные. Рассматриваю обмен. Торг уместен , все вопросы по телефону. (Собственник)

Пpодaм новoe cтpоящееся здaние пoд СTО / aвтocepвис нa улицe c бoльшим тpафиком. Пеpвая линия, улица c бoльшим кoличecтвом прoeзжaющиx мимо машин — вaши клиeнты будут видеть ваc каждый дeнь.Плoщaдь здания — 165 м²Идеальнo подойдет пoд: — СTO — Дeтeйлинг — поклeйка мaшин в плeнку — Замeнa мacла — Автo элeктpик — Чип тюнинг — установку доп. оборудовaниястоимость 12,5 млн.Высота потолков в зоне ремонта не менее 4,2 метраУчасток — 3 сотки (есть место под парковку и маневрирование) Есть очень большая зона отчуждения, на которой можно организовать парковку клиентских машин, так же на участке перед зданием залита бетонная парковка 5х13метров.Подключено электричество — 15 кВт (подойдет для подъемников и оборудования)Здание новое — сейчас строится. Рядом есть готовое, уже построенное нами (можно рассмотреть его как образец либо приобрести)Преимущества: Новое помещение — без пыли и грязи от предыдущих прендаторов. Конструкция из сэндвич-панелей Надежный фундамент — усиленная бетонная плитаучасток в собственности. Отличный вариант для старта или расширения в более заметном месте. Возможна аренда с последующим выкупом, рассрочка. Стоимость аренды 250 тысяч в месяц. Готовы обсудить условия индивидуально. Звоните или пишите — расскажу подробности и договоримся о встрече.Есть несколько предложений по зданиям и земельным участком в этом сегментепланируемый арендный поток 200 т.р./месяц - 2,4 млн. в год, срок окупаемости 5 лет!!!лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости в отношении пассивного дохода *(все данные подтверждены и гарантированы)

Пpoдам помещение свободного нaзначeния в цокольном этажe многокваpтиpнoгo дoмa. Главным плюсом этoго цoкoля являетcя его cуxoсть. Eго нe топит и ни когдa не тoпило. Глaвных эконoмичeским плюсoм этого цoкoля являетcя мaссoвый пeшеxoдный трaфик. мимo нeгo xoдят вce жители pайoна тaк кaк здеcь наxодится отделение Почта России, в которой выдают также заказы Авито и Вайлдберрис. Раскрутка любого вида услуг психолог, логопед, продлёнка, массажный кабинет, косметолог, реснички, педикюр-маникюр и тп. Мелкая розничная торговля (до этого как раз был магазин носки и кожгалантерея, закрылся из-за декрета собственницы). отдельный счётчик, прямой договор с ТНС Кубань.Ремонту и сплит системе 1 год.продажа от собственника. документы чистые, обременений запретов нет, всё готово к продаже.

Продается ГАБ с надежным арендатором. 1 этаж коммерция - с отдельным входом. Удобный заезд с дороги. Ремонт полностью выполнен. Свет 15квт. Озон работает уже 5лет. МАП 52 тыс руб. Индексировать можно. Обмен не интересен. Отличная окупаемость.

Продам готовый арендный бизнес 195 м² в ЖК Панорама В продаже эксклюзивный инвестиционный объект в самой горячей точке города — легендарном ЖК Панорама. Помещение площадью 195 квадратных метров расположено в цокольном этаже всего в двух минутах ходьбы от стадиона и знаменитого парка Краснодар, что гарантирует бесконечный поток клиентов и высокий статус локации. Это полностью готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход в размере 250 тысяч рублей ежемесячно. Текущие арендаторы успешно работают и планируют оставаться на долгий срок. Техническое оснащение объекта продумано до мелочей: выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет запустить даже энергозатратное производство, а наличие отдельной вытяжки и оборудованной кухни делает помещение идеальным для сферы общепита. Стоимость этого готового бизнеса составляет 32 миллиона рублей. Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю дополнительные фото.

Продается компактное подсобное помещение -идеальное решение для хранения инвентаря, материалов, оборудования. Основные параметры: - Площадь 5,4 кв.м, - Расположение цокольный этаж в доме по улице им. Ивана Беличенко 90к2, - Чистое, сухое, требует ремонта. - Назначение: хранение, подсобные нужды. Цена обговаривается, торг уместен.

Кладовка в многоквартирном доме, по документам 1,9 м2, но по факту 4 м2, помещение сухое, имеется железная дверь и железная решетка (двойная защита в помещение), свет в кладовке не проводили, есть свет в общем коридоре, я собственник. По запросу могу скинуть видео

С косметическим ремонтом и мебелью общей площадью 19.7 кв этаж -1 отопление центральное Расположение рядом с Ейском шоссе Район молодежный 2 минуты пешком от Изумрудного парка Преимущества: высокий потенциал доходности. Почему мы? Мы являемся частью компании Самолет+ и поможем одобрить ипотеку от 12.75%на вторичное жилье. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путевка в Турцию на двоих. О нас Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем ''Сервис безопасных расчетов'' Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется Сотрудничаем с агентствами

Реальный объект! Продается коммерческое помещение рядом с парком Галицкого под любой вид бизнеса! Уникальное предложение! Помещение расположено в цокольном этаже монолитно-кирпичного дома. Площадь помещения 65 квм., удобная планировка для бизнеса: холл площадью 50 кв м без колонн и выступов+ подсобное помещение( бытовая комната)+ санузел с мокрой точкой. Помещение не требует ремонта, сделан косметический ремонт, не топится во время ливней. Активный пешеходный трафик- входная группа со стороны улицы. Точки притяжения: гипермаркет ''Перекресток'', пешеходная зона для жителей в парк и стадион ''Краснодар'', гипермаркет ''Семейный Магнит'' Идеально подойдет для любого вида бизнеса. В настоящее время арендатор в поиске. МАП ожидаемый составит 45 000 рублей. О РАЙОНЕ. • Комплекс Панорама примыкает к стадиону и парку Краснодар. • Жилой комплекс состоит из 32 домов. • Проживает в ЖК около 57 000 жителей, а также район посещают огромное количество гостей города! • Самый динамичный и густонаселенный микрорайон города ! БЕЗ ОПЛАТЫ КОМИССИОНОГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ СО СТОНЫ ПОКУПАТЕЛЯ!

Продаётся Действующий частный детский садик с оборудованием, расположенный на ул.Российская общей площадью 296 кв.м Здание построено из качественных материалов: кирпичные стены толщиной 60 см, высота потолков — 3 метра. В настоящее время здесь успешно работает частный детский сад, готовый бизнес с историей более 5 лет. Сад полностью укомплектован всей необходимой мебелью, развивающими материалами, оборудованием и сантехникой, включая систему видеонаблюдения . Внутри обустроены игровые комнаты, спальня, пищеблок и санузел. На территории дома есть собственная игровая площадка и гараж на два автомобиля. Участок полностью благоустроен под нужды детей. Коммуникации центральные: газ, водоснабжение, электричество. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 113374 Номер в базе: 12765563

Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в Краснодаре Продается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора. Главные преимущества объекта: Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией. Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации). Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов. Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги. Ваша выгода: Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м². Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости. Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.

Номер объекта: 542022. Бизнес в ЖК ''Дыхание'': 45.4 м²! Продается коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых густонаселенных комплексов Краснодара. Это готовая площадка для вашего бизнеса или арендного старта в локации с гарантированным трафиком. Главные преимущества объекта: Высокий трафик: Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности. В ЖК проживает более 5 000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Готовность к запуску: Качественная чистовая отделка — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, потолок подготовлен под покраску. Установлена пожарная сигнализация. Функциональность: Отдельный вход, панорамное остекление, окна выходят во двор. Предусмотрены выводы под санузел и помещение КУИ. Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Все инженерные сети работают исправно. Ваша выгода: Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в ликвидную коммерцию в развивающемся районе, где спрос на услуги (аптеки, кофейни, пункты выдачи) растет с каждым днем. Спешите! Коммерческие площади на первых этажах с отдельным входом в ЖК ''Дыхание'' — самый востребованный актив для инвесторов.

Номер объекта: 539395. Продается помещение, 69 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. Застройщик! •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 541320. Продаются коммерческие помещения свободного назначения площадью 51,7 м2 с отдельной входной группой. Адрес: г. Краснодар, ул. Целиноградская, 2И. Помещение расположено в ЖК Огурцы, динамично развивающийся микрорайон. В непосредственной близости школа. Помещение находится в многоэтажном жилом доме.

Номер объекта: 540816. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже в ЖК ''Мозаика'' от Застройщика. Общая площадь объекта 63,1 кв.м. по адресу г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, Энка. Помещение расположено на -1 этаже в 18-ти этажном кирпично-монолитном доме. Помещение продается в черновой отделке, требуется ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Общий вход со двора. Вода заведена в помещение. Прекрасно подойдет для сдачи в аренду под бьюти сферу, офис, услуги, кладовые помещения.

Номер объекта: 540110. Продаю коммерческое цокольное помещение с ремонтом в ЖК Мозаике - 63,2 м2. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, БС-3. Помещение в отделке (окрашены стены), пол - плитка, потолок - Армстронг . Санузел и душевая имеются. Электричество - 5 кВт. Вода горячая и холодная. Все условия и цена оговариваются в процессе переговоров. В цокольном этаже есть действующий спортивный зал бокса. Парковка вдоль здания.

Номер объекта: 541290. Продаётся коммерческое помещение площадью 45,4 кв. м., на первом этаже 9-ти этажного дома в жилом комплексе ''Дыхание''. Данное коммерческое помещение - с отдельных выходом и с хорошим, качественным остеклением. Помещении - в чистовой отделке, пол - стяжка, стены - оштукатурены, потолок - под покраску, установлена пожарная сигнализация. Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности, высокая пешеходная и транспортная активность. В ЖК проживает более 5 тысяч человек, поэтому поток посетителей обеспечен. Продажа срочная, возможен торг реальному покупателю. Имеются выводы под сан.узел, помещение КУИ, окна выходят во двор, отопление центральное, водоснабжение центральное. Звоните! Добавляйте в избранное!

Номер объекта: 541218. Продается цокольное коммерческое помещение 57,2 м2 Адрес: г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3. Помещение с ремонтом. Без арендатора. Ранее использовалось под Магазин продуктов. Сделан качественный ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, есть ГВС и ХВС (выводы). Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка, различные магазины, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, пункты выдачи Озон и Вайлдберис и многое другое. Центральные коммуникации. Прекрасно подойдет под офис, бьюти сферу, оказание бытовых услуг, магазин и пр.

продаётся помещение свободного назначения . в самой хорошей локации ул Заполярная в серединке района со своим отдельным входом со стороны аллеи !!! где хорошая проходимость , детская площадка , фонтан . раньше был табачный магазин, сейчас салон красоты с действующими арендаторами ! есть свой санузел , помещение разделено стеной из гипсокартона на два помещения , стену легко можно демонтировать и будет одно большое помещение 47 кв.м.

Номер объекта: 540819. Продается КОММЕРЦИЯ с арендатором АВТОМОЙКА - 193,2 м2 ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!! О помещении: • Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая и Симиренко • Имеeт свoбoдную плaниpoвку • Две входные группы Договор подписан: 1-й год - 1050 руб/м2 2-й год 1100руб/м2 окупаемость - 15 лет с учётом дальнейшей индексации. Преимущества: • Удобная парковка для ваших клиентов • Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос! • Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика • Окупаемость 15 лет! • Так же в этом т/ц в продаже помещения от 73 до 250 м2.

Продается коммерческое помещение в крупном ЖК Дыхание. Помещение расположено на перекрестке. Угол дома. Широкий фасад. Большая рекламная поверхность. Отличный обзор . Ремонт ( пол-плитка. стены- под покраску .сан узел.) Площадь- 31 кв.м Мощность - 15 кВт . Сдано в аренду

Главное сейчас- это сохранить сбережения, а если еще грамотно , вдвойне прекрасно. Продам помещение с арендатором. Сетевой арендатор.