Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Номер объекта: 537778. Продается офис в ЖК Центральном - 33.7 м2, 3 этаж с балконом. •Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. •Вход Б, пересечение Рашпилевской и Буденного. Первый офис при выходе из лифта. •Централизованная система кондиционирования и отопления •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 9 до 21 ч •Санузлы общие на этаже. Витражное остекление. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице •В продаже офисы от 10м2 до 150м2 •Собственник! Отдел продаж ЖК Центральный. Без комиссии со стороны арендатора! •Показ по предварительной договоренности!

Номер объекта: 537222. Арт. 59934826. Продается помещение 98м2, 1 эт, с сетевым арендатором, 1 линия. ЖК ''Каскад''. •Свой отдельный вход. Центральные коммуникации. •Электричество - 20 кВт. •Арендатор - сетевой магазин продуктов ''Гранат'', зарегистрирован договор аренды на 10 лет. •Окупаемость 16,5 лет. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено! Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 542022. Бизнес в ЖК ''Дыхание'': 45.4 м²! Продается коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых густонаселенных комплексов Краснодара. Это готовая площадка для вашего бизнеса или арендного старта в локации с гарантированным трафиком. Главные преимущества объекта: Высокий трафик: Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности. В ЖК проживает более 5 000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Готовность к запуску: Качественная чистовая отделка — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, потолок подготовлен под покраску. Установлена пожарная сигнализация. Функциональность: Отдельный вход, панорамное остекление, окна выходят во двор. Предусмотрены выводы под санузел и помещение КУИ. Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Все инженерные сети работают исправно. Ваша выгода: Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в ликвидную коммерцию в развивающемся районе, где спрос на услуги (аптеки, кофейни, пункты выдачи) растет с каждым днем. Спешите! Коммерческие площади на первых этажах с отдельным входом в ЖК ''Дыхание'' — самый востребованный актив для инвесторов.

Номер объекта: 537220. Арт. 59933834. Продается Торговый центр ''Витамин'' с сетевыми действующими арендаторами, 2462 м2. •4 этажа, в том числе 1 подземный. •Фасад здания: три входные группы. Обратная сторона здания: запасной выход, зона погрузки-разгрузки, грузовой лифт. •Электричество: 150 кВт. •Центральные коммуникации. Система кондиционирования. Система пожарной безопасности. •Сетевые арендаторы 1эт.: магазин ''Пятерочка'', аптека, маркетплейсы Вайлдберриз и Озон, Цветы. 2эт.: товары для дома ''МПР'' 3эт: детский центр, спортивно-развлекательные секции для детей •Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта. •Зона бесплатной парковки •Окупаемость 11 лет Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено! Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 541826. Продается помещение 55м2, 1эт, с ремонтом, 1 линия. Пристройка к жилому дому. По соседству магазин Пивко •Свой отдельный вход. Запасной выход во двор с зоной загрузки-погрузки. •Витражное остекление. Один большой зал опен-спейс •Центральные коммуникации. Вытяжки для общепита нет. •Мощность электричества 10 кВт •Возможность бесплатно установить вывеску на фасаде •Интенсивный пешеходный трафик, густонаселенный район •Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. При подписании договора аренды вносится две суммы: обеспечительный платеж (депозит) и аренда за первый месяц. •Без обременений. Возможна ипотека. Показ по предварительной договоренности! От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 541541. Продается помещение под ресторан, занимающий три уровня здания, в самом Центре города Краснодара в ЖК Центральном. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129. Продается полностью укомплектованный ресторан со всем оборудованием, мебелью, посудой и вентиляцией. Высокий трафик: сочетание жилой , офисной и торговой функций, а также близость к ул. Красной генерирует большой поток людей. Ресторан занимает три этажа: 1 этаж - 305,8 м2 - 48 посадочных мест, игровая зона, комната на 10-12 чел 2 этаж - 286,60 м2 (VIP- комната (10 чел), банкетный зал (60 персон) - 1 этаж - 255,8 м2 - кухня, вентиляция, вспомогательные помещения летник - 40 мест. Все вопросы по телефону. Звоните ! Наша компания - СОБСТВЕННИК.

Номер объекта: 541814. Продается цокольное помещение, 36.4 м2, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 2 •Помещение с окнами. Рядом общий санузел •Дом сдан, заселен •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 36 до 101м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 541320. Продаются коммерческие помещения свободного назначения площадью 51,7 м2 с отдельной входной группой. Адрес: г. Краснодар, ул. Целиноградская, 2И. Помещение расположено в ЖК Огурцы, динамично развивающийся микрорайон. В непосредственной близости школа. Помещение находится в многоэтажном жилом доме.

Номер объекта: 537219. Арт. 59933470. Продается помещение, 70.6 м2, 1 этаж, с сетевым арендатором Вайлдберриз. •Свой отдельный вход •3 кабинета, комната для приема пищи, санузел •Бесплатная парковка •Центральные коммуникации. Мокрая точка в двух кабинетах •Электричество 7 кВт. Во всех комнатах сплит-система •Возможность установить на фасаде вывеску •Густонаселенный район. Интенсивный пешеходный трафик В договоре аренды предусмотрена ежегодная индексация - 10%. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено! Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 540816. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже в ЖК ''Мозаика'' от Застройщика. Общая площадь объекта 63,1 кв.м. по адресу г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, Энка. Помещение расположено на -1 этаже в 18-ти этажном кирпично-монолитном доме. Помещение продается в черновой отделке, требуется ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Общий вход со двора. Вода заведена в помещение. Прекрасно подойдет для сдачи в аренду под бьюти сферу, офис, услуги, кладовые помещения.

Номер объекта: 537218. Арт. 59933467. Продается помещение, 351 м2, 2 эт и цоколь, с арендаторами. •Свой отдельный вход с улицы. 2-х этажное отдельно-стоящее здание •Только после косметического ремонта •Центральные коммуникации. Сплит-система, пожарная сигнализация. •Электричество 60 кВт. •Зона парковки. •Густонаселенный спальный район без помещений под коммерцию. Сетевой арендатор ''Гранат'' на 1 эт создает мощный пешеходный трафик. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 541633. Продается помещение, 51.7 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 540110. Продаю коммерческое цокольное помещение с ремонтом в ЖК Мозаике - 63,2 м2. Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, БС-3. Помещение в отделке (окрашены стены), пол - плитка, потолок - Армстронг . Санузел и душевая имеются. Электричество - 5 кВт. Вода горячая и холодная. Все условия и цена оговариваются в процессе переговоров. В цокольном этаже есть действующий спортивный зал бокса. Парковка вдоль здания.

Номер объекта: 541290. Продаётся коммерческое помещение площадью 45,4 кв. м., на первом этаже 9-ти этажного дома в жилом комплексе ''Дыхание''. Данное коммерческое помещение - с отдельных выходом и с хорошим, качественным остеклением. Помещении - в чистовой отделке, пол - стяжка, стены - оштукатурены, потолок - под покраску, установлена пожарная сигнализация. Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности, высокая пешеходная и транспортная активность. В ЖК проживает более 5 тысяч человек, поэтому поток посетителей обеспечен. Продажа срочная, возможен торг реальному покупателю. Имеются выводы под сан.узел, помещение КУИ, окна выходят во двор, отопление центральное, водоснабжение центральное. Звоните! Добавляйте в избранное!

Номер объекта: 537217. Арт. 59933461. Продается помещение, 72м2, 1 этаж, с ремонтом. •ЖК Светлоград, густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик. •1 линия, высокий пешеходный трафик, топовая локация, рядом парк для прогулок, напротив школа и детский сад. •Свой отдельный вход, витражное остекление. •В данный момент помещение арендует танцевальная студия. •Электричество 15 кВт. •Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Номер объекта: 539361. Продается помещение, 74.4 м2, 1эт, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 1 •Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Дом сдан, заселен •Просторная парковка •Рядом школа 50 •Возможность установки вывески на фасаде •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 30 до 75м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!

Номер объекта: 537216. Арт. 59933305. Oтдeльнo-стоящeе 2-х этажное здaниe с цоколем, 520 м². •Сделан косметический ремонт. На всех этажах свой отдельный вход со двора и сделан косметический ремонт. •Все помещения в аренде. Идеальное вложение в арендный бизнес. •Возможна продажа поэтажно, кроме 1 эт. •Центральные коммуникации. Сплит-система, пожарная сигнализация. •Электричество 60 кВт. •Зона парковки •Густонаселенный спальный район без помещений под коммерцию. Сетевой арендатор ''Гранат'' на 1 эт создает мощный пешеходный трафик. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 541218. Продается цокольное коммерческое помещение 57,2 м2 Адрес: г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3. Помещение с ремонтом. Без арендатора. Ранее использовалось под Магазин продуктов. Сделан качественный ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, есть ГВС и ХВС (выводы). Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка, различные магазины, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, пункты выдачи Озон и Вайлдберис и многое другое. Центральные коммуникации. Прекрасно подойдет под офис, бьюти сферу, оказание бытовых услуг, магазин и пр.

Номер объекта: 537215. Арт. 59932851. Продается помещение, 71,3м2, плюс склад в цоколе 40м2. 1 эт, 1 линия, с ремонтом и сетевым арендатором ''Вайлберриз'' (МАП 75 000 руб). •Свой отдельный вход с улицы Рашпилевской •Два кабинета, кухня, санузел. •Своя парковка во дворе дома. •Возможность размещения вывески. •Топовая локация, центр, мощный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное вложение в пассивный доход. Отчеты по аренде готовы предоставить реальному покупателю. Так же возможна продажа под свой бизнес, без арендатора. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение включено! Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 540820. Продается КОММЕРЦИЯ 73,2 м2 на ФМР ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!! О помещении: • Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая и Симиренко • Имеeт свoбoдную плaниpoвку • Две входные группы Сейчас данное помещение в аренде под ХОЗМАГАЗИН. Ведутся переговоры с Социальной Аптекой (по ставке 1500 руб/м2). Прямое соседство с Пятерочкой. Преимущества: • Удобная парковка для ваших клиентов • Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос! • Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика • Окупаемость 15 лет! • Так же в этом т/ц в продаже помещения от 73 до 250 м2.

Номер объекта: 540819. Продается КОММЕРЦИЯ с арендатором АВТОМОЙКА - 193,2 м2 ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!! О помещении: • Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая и Симиренко • Имеeт свoбoдную плaниpoвку • Две входные группы Договор подписан: 1-й год - 1050 руб/м2 2-й год 1100руб/м2 окупаемость - 15 лет с учётом дальнейшей индексации. Преимущества: • Удобная парковка для ваших клиентов • Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос! • Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика • Окупаемость 15 лет! • Так же в этом т/ц в продаже помещения от 73 до 250 м2.

Номер объекта: 537214. Арт. 59932690. Продается цоколь с окнами, 36,3 м², без ремонта. •Вход на три помещения. Со стороны Мандарина. •В данный момент мокрой точки нет, но есть возможность ее организации. Все соседи это сделали. •Возможность установки вывески на фасаде. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности, ключи на руках. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 537211. Арт. 59931937. Продается помещение 161.5 м2, 1 этаж, с ремонтом. •ЖК Светлоград, густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик. •Две отдельные входные группы с двух сторон жилого дома, каждая из которых оборудована роллетами на дверях для дополнительной безопасности. •Центральные коммуникации. •Электричество 30 квт. •Сплит-система, пожарная безопасность. •Просторная парковка со всех сторон дома. •Возможность размещения вывески позволит арендатору привлекать внимание прохожих и потенциальных клиентов. •Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!

Номер объекта: 540815. Продается коммерческое офисное помещение в БЦ Лидер на 10-ом этаже. Общая площадь 353,2 кв.м. В продаже 151 м2 - с арендатором, 141 м2 - сдается в аренду, 60 м2 - сдается в аренду Идеальное место для ведения бизнеса в центре Фестивального микрорайона, который славится развитой инфраструктурой и доступностью общественного транспорта. Рядом отличная инфраструктура - садики, школы, аптеки, магазины, в шаговой доступности супермаркет Табрис, ЖК Тургенев, разнообразие ресторанов на любой вкус, остановки общественного транспорта, сквер. Данный офис прекрасно подойдет под офис крупной компании. Офис сдается в черновой отделке. Срок арендных каникул обговаривается. В здании имеется: 2 лифта (грузо-пассажирские). Помещение оборудовано обще-обменной вентиляцией. Наличие систем центрального кондиционирования (офис не оборудован внутренним блоком кондиционирования, кондиционеры VRV). Отопление центральное. Системы пожаротушения, круглосуточная охрана, система контроля доступа. Вдоль здания имеются места для парковки (городская парковка).

Номер объекта: 541570. Продается цокольное помещение, 101.3 м2, ЖК ''Огурцы''. •Адрес ЖК: ул. Целиноградская 2И, литер 2 •Помещение с окнами. Одно пространство опен спейс. •Дом сдан, заселен •Беспроцентная рассрочка. Ипотека. •Просмотр по предварительной договоренности! •Планировки от 36 до 101м2 •Застройщик! Без комиссии со стороны покупателя! •Сотрудничаем с агентами на предмет комиссии!