Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается кинотеатр на два зала. Много дополнительных площадей под сферу услуг. Новое здание. Кинотеатр очень нужен городу. Горожанам и отдыхающим гостям города приходится ездить за 70 км. Помещение свободного назначения площадью 500 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 3-этажном административном здании класса A, находится на 2 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 7 м, внутри типовой ремонт, 4 мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении интернет, телефон. Общая площадь здания 1400 м2, здание находится на участке 0.6 га, год постройки 2021, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, система пожаротушения, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 20 машиномест, из них 20 предоставляются в пользование, есть гостевые места, парковка предоставляется бесплатно.

Арт. 86885251. Предлагается к продаже готовый доходный бизнес — новый уютный отель, построенный в 2023 году. Объект расположен в селе Кабардинка, в престижной зоне Можжевелового парка, на участке с подтвержденным коммерческим назначением, полностью соответствующим целевому использованию. По документам объект зарегистрирован как отель, участок находится в зоне населенного пункта.Отель находится на второй береговой линии, всего в 200 метрах от оборудованного пляжа с мелкой галькой. На территории имеется подогреваемый бассейн для гостей.Комплекс состоит из четырех строений:1. Основной корпус: 9 номеров и 1 студия. При минимальной загрузке (60 дней) доходность составляет 5,04 млн руб.2. Два корпуса апартаментов: апартаменты с собственной кухней (5-местные и 4-местные номера с дополнительным местом). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 3 млн руб.3. Каркасный домик: состоит из двух номеров (2-местный и 3-местный). При минимальной загрузке (60 дней) доходность — 660 тыс. руб.Суммарная минимальная доходность объекта при загрузке 60 дней — 8 млн руб.Преимущества:- Новый современный объект с развитой инфраструктурой- Расположение в востребованном туристическом, экологически чистом районе- Близость к пляжу и наличие подогреваемого бассейна- Полная юридическая чистота и соответствие документации Объект отличается высокой инвестиционной привлекастельностью за счет стабильной доходности и быстрой окупаемости. Подпробные расчеты по доходности и срокам окупаемости предоставляются по запросу

Продается коммерческое помещение в ЖК Адмирал.Элитный комплекс высокого класса в Центре города.Помещение с арендаторами.цокольный этаж 24-х этажного домаобщая площадь 107.7 кв.м.свободная планировкавысота потолков 2,75 м.мокрая точкасан узел свойсвоя отдельная входная группаремонткоммуникации центральныеЕсть выбор планировок от 73 кв.м. и до 160 кв.м.Вся дополнительная информация по запросу!Звоните! Оперативный показ в удобное время!id:23735398

Арт. 84034144. Продается коммерческое помещение в самом центре курортного села Кабардинка, расположенное в современном торговом центре на улице Мира — главной пешеходной артерии, ведущей к морю. Объект свободного назначения, что позволяет использовать его под любой вид деятельности: торговлю, услуги, офис, апартаменты для отдыха или сдачу в аренду. Помещение оборудовано двумя входами, что дает возможность разделить его на отдельные зоны и организовать несколько направлений бизнеса. Выполнен качественный ремонт, в настоящее время используется как офис. Торговый центр работает круглый год, отличается высокой проходимостью и узнаваемостью. На фасаде предусмотрены места для размещения вывесок, есть возможность дополнительной рекламы для привлечения клиентов. Это отличная инвестиция для вашего бизнеса или сдачи в аренду в востребованном туристическом районе. Звоните и уточняйте детали!

Арт. 79849116. Уникальное предложение в самом сердце мкр. Голубая бухта! Гостевой дом на 6 студий.Всего в 10 минутах пешей прогулки от пляжа, рядом с магазином ''Пятерочка'', курортными товарами и большим сквером.Основные характеристики:Благоустроенный дворУдобное парковочное место для вашего автоЗона для мангалаНомера представлены отдельными квартирами, каждая с кухней и террасой для отдыхаВсе коммуникации - центральные.Все документы готовы к сделке, 1 собственник.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома. Звоните прямо сейчас для подробной информации и организации просмотра!

Арт. 77423437. Продается Бутик -отель ''TERA-VILLA'' в центре Геленджика.Описание бизнеса: Продаю готовый бизнес — новый гостевой дом ''TERA-VILLA'', расположенный всего в 250 метрах от моря. Характеристики:Общая площадь: 420 м²Участок: 2.5 соткиРасположение: Центральная часть города, в непосредственной близости к морю и прогулочной набережной.Номера: Гостевой дом включает 16 комфортабельных номеров, каждый из которых оснащен собственным санузлом. В наличии 2 двухместных номера с отдельной кухней.Оснащение номеров:ТелевизорКондиционерШкафСанузелХолодильникКровати, тумбочки и стульяОбщие удобства:Просторная общая кухня и зона отдыхаПрачечная с гладильной системой и техникой для стирки и сушкиКотельная с новым газовым котлом и бойлернаяЦентральные коммуникации: газ, АОНовая пожарная сигнализация и системы видеонаблюденияДополнительные преимущества: На крыше установлена итальянская пергола, которая позволяет использовать пространство круглый год. Здесь Вы найдете бассейн с джакузи, зону для питания и приготовления пищи, а также бар и систему караоке.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Арт. 67799272. В продаже Гостиница в курортной зоне с Кабардинка, номерной фонд 38 номеров от 2 до 4 местных и двухкомнатных. Все номера оборудованы гостиничной мебелью и техникой. Имеется комнаты для проживания персонала.Дополнительно 3 комнатные аппартаменты для собственников , для проживания или сдачи в аренду.Земельный участок 6 соток , широкий фасад, есть территория для паркинга. На территории подогреваемый бассейн . Имеется 3 котельные , дополнительная емкость на 17 кубов, все коммуникации центральные, скважина + электричество 90 квт. Имеется пожарная система сигнализации , пройдена сертификация.ДО ПЛЯЖА И НАБЕРЕЖНОЙ 5 минут ПЕШИМ ШАГОМ.Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договоренности.

Объект 177663. Продается помещение с большим функциональным предназначением.Можно использовать для жилья, мастерской, коммерции.Официально проводятся: отопление, горячая вода, холодная вода, электричество, канализация.Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура.Один собственник. Без обременений.

Объект 7846. Продам помещение в ''золотом квадрате '' Анапы. Помещение с отделкой без арендаторов. Свой санузел, угловое. Фасад на улицу Владимирскую, хорошее проходное место. При желании можно сделать дополнительный вход сбоку или во дворОтличный вариант для сдачи в аренду или для ведения собственного бизнеса. Документы все чистые, готовы к сделке

Объект 37773. Продается коммерческое помещение с ремонтом общей площадью 80,1 м2 в самом центре города курорта Анапа в проходном месте . Прибыльное вложение денег. Альтернативы поблизости нет. Помещение с ремонтом, свой санузел, фасад на улицу. Цена ниже рынка. Отличный вариант сдать в аренду или для открытия собственного бизнеса.

Продается Коммерция в центре города ''СОЧИ'' с готовым-крупным Арендатором.Расположение - самое сердце города, нереально большой пеший трафик.Помещение расположено на пересечении 2 центральных улиц (Московская/конституции)Множество парковки - платной/бесплатной.

Арт. 72971320. Представляем вашему вниманию уникальный мини-отель в самом сердце курортного села Кабардинка! Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в живописном уголке Черноморского побережья.Описание объекта:Расположение: Находится в центральной части села, что обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям и развлечениям. До пляжа и набережной всего 15-20 минут неспешной прогулки.Номерной фонд: 7 комфортабельных номеров с удобствами. На первом этаже расположены 3 просторных двухместных номера, а на втором 4 номера, включая 2 трехместных и 2 трехместных. Все комнаты полностью укомплектованы качественной мебелью, современной техникой, кондиционерами, телевизорами и холодильниками.Кухня-столовая: Уютное пространство на первом этаже оснащено всем необходимым для приготовления пищи и отдыха: плитой, стиральной машиной, холодильником, микроволновой печью и большим телевизором.Коммуникации: Все коммуникации централизованные, установлен двухконтурный газовый котел, а также предусмотрен резервный накопительный бак объемом 1 куб.Инфраструктура: Рядом с гостевым домом находятся детская и спортивная площадки, а также продуктовые и продовольственные магазины в шаговой доступности.Преимущества покупки:Круглогодичная работа: Мини-отель функционирует круглый год, что гарантирует стабильный доход вне зависимости от сезона.Документы готовы к сделке: Не нужно тратить время на подготовку документов можно сразу приступить к оформлению сделки.Выгодное предложение: Отличный вариант как для личного использования, так и для инвестирования с целью получения прибыли.Приглашаем на просмотр:Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения! Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса на берегу Черного моря!

В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в ЖК Облака на Западном ОбходеПомещение с долгосрочным арендатором. Окупаемость 12 лет! Характеристики: Площадь 133 м2 Свободная планировка, торцевое помещение Отдельный вход с улицы Коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Полувитражное остекление Мокрая точка - 1 Высота потолков - 4м Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: - каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров - Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости - Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас - Чистоту сделки и отсутствие рисков - Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Пятерочка, Магнит, Красное и Белое, Фикс Прайс и т.д.

Продается производсвенная база!Назначение промышленное. Площадь земельного участка 1.36га аренда до 2067г.(можно перевести в собственность).Строения 1440м2 Собственность.Подробности по телефону!

Лот 5633Продается торговое помещение В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДЕ!Об объекте: площадь - 100 кв.м. , вид разрешенного использования: магазин-кафе, коммуникации: электричество, вода, канализация, интернет,Преимущества: удобные подъездные пути: расположено у асфальтированной дороги, что обеспечивает удобство подъезда и транспортировки товаров,подходит для организации торговой деятельности, кафе, офиса или другого коммерческого использования благодаря выгодному расположению и полной подготовке коммуникаций, месторасположение обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность,О сделке: быстрый выход на сделку, любая форма оплаты,Звоните, пишите, будем рады ответить на все ваши вопросы!Свяжитесь с нами и мы организуем для вас показ объекта сегодня!#продажа#покупка#аренда#коммерция,#недвижимость_в_краснодарском_крае,#купить_коммерцию_на_юге,#коммерческая_недвижимость,#земля_участок_под_коммерцию,#юридическое_сопровождение_сделок,# помощь_в_получении_ипотеки,# межевание# раздел_участка,Больше предложений компании смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Продаётся! Помещение (действующая парикмахерская Черноморочка). Расположено помещение в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, в южной части города. Первая линия (пересечение проспекта Ленина и ул. Снайпера Рубахо). 80кв. М.- общей площади. 5 полноценных окон в помещении, много естественного света. Отдельный вход. Все центральные коммуникации. Вода постоянно. Сплит. Система. Удобный подъезд. Торг.

Гостиница / эко-отель / база отдыха -Внимание — Четыре виллы на обособленной территории — это уникальное предложение для инвесторов или для корпоративного клиента. Фото в объявлении и актуальные осенние и летние. Приватная обособленная территория, окружённая Национальным парком.160 метров над уровнем моря — аналогичная высота у большинства здравниц СССР, так как это оптимально для здоровья и органов дыхания. Площадь территории 30 соток. Четыре отдельных виллы, у каждой из которой свой персональный бассейн. Площадь каждой двухэтажной виллы — 200 кв. М. + эксплуатируемая кровля 80 кв. М.Хет-трик по коммуникациям — свет, газ, вода — центральные, канализация — септик.В шаговой доступности — активности на любой вкус: воркаут площадка, детская площадка, три озера с рыбалкой и беседками, горная река с водопадом и местом для отдыха и купания, конные фермы с организованными конными прогулками, поездки на болотоходах и квадроциклах, наикрасивейший ресторан, чайные плантации.До линии морского прибоя — десять минут на авто. Супермаркеты, строительные магазины, школа, детский сад в пяти минутах езды.Собственник.С активными и адекватными агентам сотрудничаем, комиссию платим, поддержим.

Ваш бизнес — в сердце нового центра города! Продается коммерческое помещение в ЖК ''Патрики'' — в самом центре будущего делового и культурного кластера Краснодара. Престижная локация, растущий поток жителей и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес заметным и прибыльным с первого дня. Успейте купить на этапе строительства — по цене ниже рынка!Формат, который работает на вас:Помещение с отдельным входом, витринами на две стороны, возможностью сделать точку навынос или летнюю веранду. Район активно заселяется, на первом этаже пешеходного променада длиной почти 300 метров! Подходит под магазин, кофейню, салон, аптеку, пункт выдачи и многое другое. Разгрузочная зона, свободная планировка, места под вывеску — всё продумано до мелочей.Кому подойдёт?Идеальный вариант для предпринимателей, инвесторов и федеральных арендаторов, ищущих растущий, перспективный район с высокой покупательской способностью. Здесь уже живут десятки тысяч, а к 2030 году будет более 45 000 постоянных жителей. Плотная застройка, новые ЖК, парк и моллы — клиент здесь уже рядом.Не упустите своё место в будущем центре города!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Лучшие помещения уходят первыми!

Продажа коммерческого помещния с видом на море помещения от собственника без комиссии. Расположение - Расположено на пересечении улиц Киевская и Тельмана- Находится в районе общественно-деловой и торговой зоны- Рядом расположены 3 многоквартирных дома и зона коттеджной застройки на ул. Киевская- Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура Описание - Современное, стильное торгово-офисное здание с привлекательным дизайном - В здании есть витражное остекление - Зона погрузки-разгрузки - Есть 2 входа и парковочные места - Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, Интернет -Предусмотрен грузо-пассажирский лифт DОРРLЕR - Панорамные окна открывают обзор на море и горы- Современный дизайн и комфортная планировка обеспечивают уютную атмосферу для работы и встреч Преимущества - В здании в цоколе размещен магазин стройматериалы первый этаж занимает фитнес центр, 3 этаж ресторан. - Высокий уровень комфорта и эстетики - Удобные подъездные пути и большая парковка на 15 машина- Есть возможность увеличить площадь до 270м2 - Многофункциональное использование: офис, торговое помещение, массажный салон, спал услуги, спа, мед центр - Отделка витражами и качественная архитектура привлекает клиентов - Для инвесторов — выгодное предложение, продажа идет от собственника Арт. 116196624

Деловой квартал в центре Краснодара — 16 350 м²Параметры:• Площадь — 16 350 м²• Парковка — 195 мест (56 подземных + 139 открытых)• Класс — A, B, B+• Девелопер — более 20 лет опыта• Статус — действующий бизнес-центр с пулом арендаторовПреимущества:• Центральная локация (Будённого / Кирова)• Объекты культурного наследия рядом• Отличная транспортная доступность• Развитая городская инфраструктура• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение• Современные инженерные системыОбъекты в составе:1.КНГК-Центр — 10 382 м²2.Доходный дом на Кирова — 3 064 м² (реконструкция, 150 млн руб.)3.Флигель на Будённого — 722 м²4.БЦ Сенной — 2 086 м²Финансовые показатели по запросу Просмотр в день обращения Без комиссии для покупателей

Продам помещение 20 кв м в ЦОКОЛЬНОМ этаже 16 -ти этажного блочного дома,под офис,парикмахерскую,магазин,космет кабинет, с ремонтом и мебелью., быт техникой. Сан узел общий на цокольный этаж 3 - го подъезда.Два выхода из цоколя,парковка большая около дома,проходное и проездное место.

Продажа нежилого помещения в центре Адлера с готовым бизнесом- массаж.Сдавался за 175 000 в месяцОтличный трафик. Ремонт. Высокие потолки.Помещение находится в цокольном этаже. Имеет отдельный вход. Сам дом жилой, многоквартирный бизнес класса.Море рядом, развитая инфраструктура делового и развлекательного центра: рынок, магазины, торговые центры, административные и деловые центры и т.п.Плотность населения высокая. Контингент разный, высокая покупательская способность. есть спрос и удовлетворенность спросом. Конкуренция высокая. Близко к пешеходной дороге. Объект поделен на комнаты, самые большие это две по 40 кв м. Планировку прикладываю.

Готовый автомобильный бизнес и складские помещения Центр города (район Черемушки)Готовый комплекс (СТО, автомойка, шинный центр) площадь более 1 тыс. кв.м. Отдельно складской комплекс более 500 кв.м. с административным зданием под коммерческое назначение. Земельный участок и объекты недвиж. в собственности. Все документы на руках. Цена 195 млн, готовы рассмотреть предложения по цене!!Арт. 125319409

Лот: 888834 Продается прибыльный , готовый ,гостиничный бизнес !!!О ГОСТИНИЦЕ :-общая площадь 780 кв м-земля-4 сотки ИЖС-три этажа ( цоколь , 1этаж, 2этаж)-всего 23 номера-центральная канализация-центральное водоотведение-центральное электроснабжениеПОМЕЩЕНИЕ, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИОДИН СОБСТВЕННИК!!!ГОТОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ ,КОТОРЫЕ ИСПРАВНО ПЛАТЯТ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:-6 номеров-кухня-ресторан на 40 мест-котельнаяПЕРВЫЙ ЭТАЖ:-ресепшен-7 номером-один номер ( 2х комнатный с кухней )ВТОРОЙ ЭТАЖ:-9 номеровВСЕ НОМЕРА БЛАГОУСТРОЕНЫ:-мебель-с/у-кондиционеры в каждом номере-Телевизор-Wi-Fi.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :-Первая береговая линия,-150 метром до моря ,-2 минуты пешком до моря-150 км до Краснодара-150 км до Сочи-40 км до Туапсе-30 минут до ЖД вокзала (поезда,ласточка)Гостиница сдается в аренду с мая по октябрьЧистая прибыль от 8 000 000 за сезонГостиница новая , отработала три сезонаМожно сдавать круглогодично !ИНФРАСТРУКТУРА :В пешей доступности море,-аптеки , кафе , рестораны,-Смотровая площадка,-Отделение почтовой связи 352840,-Пятёрочка Супермаркет,-Торгово-бытовой центр,-Церковь Феодора Стратилата ,-Торговый центр,-Дача генерала С. Д. Соколова-Достопримечательность,-Аквариум-Кальян- бар, кафе ,ночной клуб,-Яхта блонд-парк :Кинетические фигуры-Парк культуры и отдыха-Сквер ,лесопарк.

ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа двух объединенных помещений в САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ! Ул. Горького, 30/2. Идеально под представительский офис /торговлю/услуги!Объект премиум-класс:- Общая площадь: 220.89 м² (третий этаж 161,71 м2 + второй свет 59,18 м2 (2 комнаты))- 3 этаж здания построенного в 2017 году. 2 свет, возможность выхода и обустройства кровли с двух сторон.- Отдельный с улицы (преимущество для бизнеса).- Кабинетная нарезка- Локально выполнена предчистовая отделка- Выход на собственный балкон (террасу)- Паркинг во дворе.- Большие окна - естественное освещение и презентабельный вид- Готово к использованию! Коммуникации подключеныЛЕГЕНДАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:- Главная улица города- Максимальная проходимость и видимость- Исторический центр Сочи - престиж и статус- До Нагатинской улицы (Сочинский арбат) 180 м.- Шаговая доступность до парка ''Ривьера'', набережной и морского порта- Напротив Администрация города Сочи- До Чёрного моря всего 600 метров (прямая видимость).Фактически это лучшая транспортная доступность в городе - все маршруты проходят здесь!Цена за лот: 79 962 180 рублейЭкономия 15% против покупки помещений отдельно!Окупаемость 7 летВсе документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки. ВАЖНО - помещения на главной улице города появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!!Ждем исключительно реальных покупателей!Сотрудничество с Агентствами:- Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличие ''живого'' клиента- Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.#СочиЦентр #Горького30 #ГотовыйБизнесСочи #КоммерцияСочи #ПомещенияВСочи