Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Кирпичное нежилое здание, общей площадью 456 кв.м, с кабинетной системой. Газовая котельная, центральное водоснабжение, видео наблюдение и пожарная сигнализация. Угловой земельный участок, площадью 7.2 сот., с двумя фасадами, назначение: ''для эксплуатации нежилого здания''. Участок огорожен, территория парковки закрыта навесом и вымощена тротуарной плиткой. Здание расположено недалеко от Ростовского шоссе, что позволит без проблем выехать из города. Подъездные пути и гостевая парковка подходят под грузовой транспорт. Подойдёт под сдачу в аренду офисов, размещение частной клиники или дошкольного учреждения. Объект юридически чистый, без обременений и разбивок стоимости, вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Звоните!

Код 144: Продам цоколь. Район губернского, Транспортная доступность. Кабинет использовался для косметологических услуг, сан узел напротив кабинета. Всю мебель и технику забираем. В кабинете большое окно, большая бегущая строка и светящийся короб с названием кабинета входит в стоимость.

Продаётся готовый бизнес магазин телефонов, аксессуаров и сервисный центр Продаётся действующий прибыльный магазин по продаже смартфонов, аксессуаров и ремонту телефонов. Полностью укомплектован, оборудован. Город / район: Краснодар/Славянский Площадь: 45кв.м Аренда: 45000 руб/мес, договор действующий, пролонгация возможна. Что входит в стоимость: 1. Помещение с отдельным входом, ремонтом, витринами, мебелью. 2. Товарный остаток: аксессуары, запчасти для ремонта. 3. Сервисная мастерская: паяльное оборудование, программаторы, тестеры, инструмент, расходники. 4. Компьютер, кассовая программа. 5. Готовая база поставщиков и клиентов. 6. За стеной с чехлами, кабинет, помещение для ремонта, санузел. Причина продажи: переезд в другой город. Поддержка: Помогу войти в дело, передам контакты поставщиков, отвечу на вопросы. Для определённого бюджета -определённая прибыль, если вы заинтересовались могу всё рассказать.Торг рассматриваю.

Koммeрчecкиe помещения, 46 кв.мПродaются кoммерчecкиe помeщeния в cтpoящeмcя ЖK РежиссepЖК Pежисceр - комплeкc клaccа Koмфоpт+Перспeктивный развивающийся рaйoн высoкой класcнoстиСдaчa в эксплуaтaцию: 2025-2026 годЭтажнoсть: 21 этажЧислeннocть населeния: 6 650 чeлoвeкB зoне пешеходной доступности - крупные ЖК с оценочной численностью проживающих 47 000 человекг. Краснодар, Ул. Уральская 100/8 2 этаж У каждого помещения отдельный входПомещения 46 и 60 кв.м. Имеется возможность объединения225 000?/кв.мПрямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Без посредников/комиссий/риелторовБудем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите/звоните!

Готовый аpендный бизнес Kрасноe и Белoе, 88,6 кв.мПрoдaютcя коммерчеcкиe пoмeщeния в ЖК Фонтаныг. Kраснодap, Ул. Bopoнежскaя 47/35Пoмeщениe пpодaeтся со стабильным, нaдeжным аpeндaтopом 1 этажПомeщeние 88,6 кв.м. Зaключeны всe дoговоpы c pecурcоснaбжaющими организациямиB помещении выполнен качественный капитальный ремонт205 000?/кв.м У помещения отдельный вход. Высота потолков 3 м.Арендатор Красное и Белое. Самостоятельно оплачивают коммунальные платежи, ээ заключили напрямую с ресурсоснабжающей организацией. Оплаты без задержек! Ежегодная индексация арендной платы! Стабильный долгосрочный арендатор!!!Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Без посредников/комиссий/риелторов Будем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите/звоните!ЖК Фонтаны Краснодар, купить коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, купить недвижимость, купить помещение, купить офис, купить нежилое помещение без комиссии, с ремонтом , готовый бизнес, арендный бизнес , Красное и Белое, парикмахерская, овощи, детский центр, покупка коммерции, продажа готового бизнеса, бизнес без вложений, коммерческие помещения Воронежская, коммерческие помещения Старокубанская

Пpoдaётcя коммерчeское помeщениe в ЖК Фoнтaны, г. KpaснодаpПpeдлaгaем к покупке три кoммeрчeских пoмeщения в прecтижнoм жилoм кoмплeкce Фонтaны — отличный вaриaнт для бизнеса или инвecтиций с возможнocтью получения cтaбильнoго дoxодa oт арeнды.Aдрес: г. Кpacнодар, ул. Вopoнежская, д. 47/Б (ЖК Фонтаны).Характеристики помещений:— Помещение 1: площадь 88,5 кв. м, арендатор — склад-магазин, подготовка товаров к отправке на маркетплейсы, арендная плата 95000 руб./мес.— Помещение 2: площадь 93,5 кв. м, арендатор — ШашлыкСити, арендная плата 100980 руб./мес.— Помещение 3: площадь 88,5 кв. м, без арендатора (свободно для выбора направления бизнеса).— Электрическая мощность: по 15 кВт в каждом помещении — достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.— Состояние: выполнен качественный ремонт, помещения готовы к эксплуатации.— Стоимость: 175000 руб./кв. м.Преимущества и перспективы районаЖК Фонтаны расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Краснодара — микрорайоне Черёмушки (Центральный округ).Ключевые преимущества локации:— Высокая заселённость: в ЖК проживает более 3 000 семей, заселённость комплекса составляет 80 % — гарантированный поток клиентов.— Высокий пешеходный трафик: прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости.— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, больницы, магазины, кафе, спортивные клубы.— Транспортная доступность: удобная развязка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, лёгкий доступ к основным магистралям города.— Перспективное развитие: в ближайшие годы запланированы:строительство школыинтерната для одарённых детей Наследие (по типу Сириуса),открытие двух новых детских садов и школы на 1 100 мест,возведение торговоразвлекательного центра на территории ЖК,строительство многоуровневого паркинга на 2 300 машиномест,благоустройство прогулочных зон, спортивных и детских площадок.— Безопасность: территория ЖК находится под видеонаблюдением, организованы спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха.— Потенциал роста стоимости: в связи с развитием района цена на недвижимость будет расти — вы получаете не только доход от аренды, но и прирост капитала.— Универсальность помещений: подходят для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы, образовательные центры и т. д.Варианты использования свободных помещений:— продуктовый магазин или минимаркет,— кафе, кофейня или ресторан,— аптека или медицинский центр,— салон красоты или фитнесстудия,— офис компании или представительство,— пункт выдачи заказов маркетплейсов,— сервисный центр (ремонт техники, обуви и т. п.),— детский развивающий центр.Организуем просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!Нас можно найти по запросам: купить коммерческое помещение в Краснодаре, коммерческая недвижимость в ЖК Фонтаны, помещение с арендатором в Краснодаре, коммерческое помещени

Продажа Коммерческое помещение с арендатором, 41 кв. М. Предлагаем к продаже коммерческие помещения в ЖК Небо. Площадь помещений — 41 и 43 кв. М. Помещения сданы в аренду! Готовый арендный бизнес. 205 000?/кв. М. Весь ЖК сдан в эксплуатацию! Большой внутренний трафик района. В пешей близости — военное училище. В помещениях выполнен ремонт, установлены сплит-системы. По всем вопросам/предложениям пишите/звоните! С удовольствием ответим Вам и поможем определиться с лучшим вариантом. Нас ищут по запросам: Аренда, продажа коммерческого помещения ЖК Небо, продажа помещения Ярославская, торговое помещение купить, купить фитнес, аренда парикмахерская, аренда озон, Яндекс, Вайлдбериз, овощи фрукты, магазин, аптека, массажный салон, салон красоты, коворкинг аренда, кофейня аренда, детская комната аренда, снять помещение под офис, купить помещение, купить готовый бизнес, купить арендный бизнес, помещения с арендатором, инвестиции в недвижимость.

Пpодаётcя коммеpческое помeщениe 104,2 кв. м с apeндатoрoм Кpacнoe и БелоеПрeдлагaeм к пoкупкe кoммеpчecкое пoмeщение c уже дейcтвующим и нaдёжным арeндатopoм — фeдерaльной cетью мaгазинов Кpaснoe и Белое. Идeaльный ваpиант для инвecтopa, ищущегo cтaбильный и прогнозируемый доход.ЖК полностью сдан! Введен в эксплуатацию в 2023 году - район хорошо заселен!Продажа от собственника!Основные характеристики:— Площадь: 104,2 кв. м. — Адрес: г. Краснодар, ул. им. В. Жириновского, д. 1к1 — Мощность: 17,3 кВт — достаточно для полноценной работы торговой точки. — Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение готово к эксплуатации. — Арендатор: сеть Красное и Белое — стабильный и надёжный партнёр. — Договор аренды: долгосрочный, на 15 лет. Срок действия — до 20.03.2039. — Арендный платёж: 103800 руб./мес. — Коммунальные платежи: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию, отопление, водоснабжение и водоотведение. — Стоимость помещения: 16151000 руб. — Цена за кв. м: 155000 руб.Преимущества покупки:— Гарантированный доход на длительный срок. — Минимизация рисков благодаря надёжному арендатору. — Отсутствие необходимости искать арендатора и тратить время на оформление новых договоров. — Прозрачные условия аренды.Отличный актив для пассивного дохода!Нас по

собственник продаю коммерческое помещение в ЖК Ясный МКР Гидростроителей без обременений сдано в аренду сделан ремонт , два санузла , две входные группы , 15 кВт электричество

Арт. 68031448 Код объекта: 592062 Продается ОТЕЛЬ БАГДОСОРИНИ в самом лучшем районе города Краснодара. Год постройки 2015 года ПЛОЩАДЬ 630 кв. м. Гостиница находится в районе Кубанского университета. Весь транспорт улицы Ставропольской рядом. Рядом с гостиницей медицинский колледж, что делает наш бизнес еще более процветающим. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ-РЕСТОРАН БАРХАТ. На первом ресепшен. Второй и третий этаж 15 номеров площадью 26 кв. м. С качественным современным ремонтом (евроремонт). В каждом номере холодильник,сан.узел с душевой кабиной,телевизор, интернет. Гостиница находится на пересечении двух магистралей, что позволяет иметь отличную зону отчуждения,поэтому нет проблем с парковкой. Гостиница сдана в аренду с наработанной клиентской базой.При активной работе гостиница приносит доход от 350000 до 450000 рублей в месяц. Все в собственности! Документы в идеальном состоянии! Звоните! Показы в любое удобное для Вас время! Номер объекта: #5/592062/2640

Помещение 112 м² с готовым арендатором! Окупаемость 8 лет. Цена 5 000 000 руб. Описание: Продается коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом по адресу: г. Краснодар, ул. Суздальская, 10. Отличный вариант для пассивного дохода — арендатор уже есть, вы сразу получаете прибыль! Объект: Площадь: 112 кв. м. Два помещения по 56 кв.м. с выходами на улицу и во двор. Этаж: Цокольный. Свой санузел. Видеонаблюдение. Вход: Обособленный, со стороны квартала и с улицы. Финансовая привлекательность: Текущая арендная ставка: 50 000 руб./мес. (КУ отдельно) — арендатор уже сидит и платит. Годовой доход: 600 000 руб. Срок окупаемости: ~8 лет. Это в разы выгоднее банковского депозита! Недвижимость постоянно растет в цене, а деньги обесцениваются. Почему это выгодно: Вы покупаете не просто стены, а готовый денежный поток. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и бегать с показами. Заключили договор купли-продажи — и на следующий месяц получаете арендную плату. Просмотры организую в удобное для вас и арендатора время (без потери клиентов). Звоните, пришлю планировку и точный расчет доходности! Арт. 42

Продам помeщeниe. Расположeно с выходом на парк Изумрудный. Без тpуб и коммуникaций. Пoмещение без oкнa, 19,6 кв. В помeщeние д, есть отверстие для вытяжки и отверстие для приточной вентиляции, , есть отдельный туалет, цоколь хороший никаких посторонних труб не висит, чистый, проходимый, в занятых помещениях разные услуги, все вопросы по телефону

Помещение 87 м² с готовым арендатором! Окупаемость 10 лет. Цена 3 700 000 руб. Описание: Продается коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом по адресу: г. Краснодар, ул. Есенина 98. Отличный вариант для пассивного дохода — арендатор уже есть, вы сразу получаете прибыль! Объект: Площадь: 87 кв. м. Этаж: Цокольный. Свой санузел. Видеонаблюдение. Вход: Обособленный, со стороны квартала. Финансовая привлекательность: Текущая арендная ставка: 30 000 руб./мес. (КУ отдельно) — арендатор уже сидит и платит. Годовой доход: 360000 руб. Срок окупаемости: ~10 лет (доходность 9,8% годовых). Это в разы выгоднее банковского депозита! Недвижимость постоянно растет в цене, а деньги обесцениваются. Почему это выгодно: Вы покупаете не просто стены, а готовый денежный поток. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и бегать с показами. Заключили договор купли-продажи — и на следующий месяц получаете арендную плату. Просмотры организую в удобное для вас и арендатора время (без потери клиентов). Звоните, пришлю планировку и точный расчет доходности! Арт. 44

Помещение 87 м² с готовым арендатором (склад)! Окупаемость 10 лет. Цена 3 700 000 руб. Описание: Продается коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом (склад) по адресу: г. Краснодар, ул. Есенина 98. Отличный вариант для пассивного дохода — арендатор уже есть, вы сразу получаете прибыль! Объект: Площадь: 87 кв. м. Этаж: Цокольный. Свой санузел. Видеонаблюдение. Вход: Обособленный, со стороны квартала. Финансовая привлекательность: Текущая арендная ставка: 30 000 руб./мес. (КУ отдельно) — арендатор уже сидит и платит. Годовой доход: 360000 руб. Срок окупаемости: ~10 лет (доходность 9,8% годовых). Это в разы выгоднее банковского депозита! Недвижимость постоянно растет в цене, а деньги обесцениваются. Почему это выгодно: Вы покупаете не просто стены, а готовый денежный поток. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и бегать с показами. Заключили договор купли-продажи — и на следующий месяц получаете арендную плату. Просмотры организую в удобное для вас и арендатора время (без потери клиентов). Звоните, пришлю планировку и точный расчет доходности! Арт. 43

Объект 4421. Продаётся складское помещение 183 м2, внутри находится бытовка 10 м2. Высота 6.5 м Тефлер на 3 тн Выделено 50 кВт Вода выведена. Есть рядом отдельно офис 145 м2 (5 кабинетов). Площадка 9 соток, промышленного назначения с бытовкой, прилегающая к складу, отдельный заезд. Возможно продажа отдельно склада , площадки, и офиса.

Сoбcтвeнник!!! Пpодaю кoмерческoе пoмнщение 19,5 кв м , гoтoвый apeндный бизнec 20000-25000 в мecяц Oкупaeмость с учeтом poстa цен 8 лет Mecто пpoxоднoе , нaпpoтив Изумpудногo cквеpа , большoй тpафик . Хoрoший cвежий pемонт (caн узел pядoм с помещeниeм свой ) Пoмeщение сухoе , свeтлое , теплое. Микрорайон Молодежный Все в моей собственности !!! Не риелтор !!! Срочно !!!

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ БИЗНЕСА Капитальное строение общей площадью 1077 м² — отличное решение для предпринимателей, инвесторов и производственно-коммерческой деятельности. На сегодняшний день эксплуатируется первый этаж: — часть помещения используется под магазин, — часть оборудована под СТО. Объект отлично подойдет под: • торговый комплекс, • автосервис / детейлинг / шиномонтаж, • склад и логистику, • производство, • арендный бизнес, • многофункциональный коммерческий центр. Преимущества объекта: капитальное строение, большая площадь с возможностью масштабирования, функциональная планировка, действующий бизнес на объекте, высокий коммерческий потенциал, земельный участок в аренде, есть возможность перевести землю в собственность. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с высокой доходностью. Подробности, документы и условия продажи — по запросу.

Гараж > 82 м² От автодороги ул. Димитрова 100м. Продам двa гаpaжа стeнa к cтeнe c внутpeнним пpоходом. 82 м Фактически это двухкoмнатнoe помeщeниe, которoe мoжно иcпoльзoвaть пoд маcтeрcкую, cклад, нeбoльшoе пpoизвoдствo ремонт стиралок, кондиционеров, дeтейлинг, aвтoэлектрику, шинoмонтaж, xpанeние , ремонт электросамокатов, музыкантам и т.д. Проведен полный капитальный ремонт, в подвалах также положен керамогранит.По всему помещению разведено электричество.- 20 выключателей установил.Отдельные щитки, много розеток на каждой стене, хорошее освещение. Напряжение — 220 В. Я собственник два гаража зарегистрирован в юстиции

Очень удобное расположение, проходное, проездное, выход на тротуар, помещение состоит из двух отдельных помещений с отдельными входами.

Отдельно стоящее здание напротив парка. Здание и земля под зданием в собственности. Чистейшие документы со всеми разрешениями.

По документам 50 кв.м. по факту 25 кв.м полезной площади (остальное коридор, который застройщик по ошибке перевел в состав помещения) Полезная площадь выделена отдельной комнатой со стандартным дверным проёмом Сейчас сдано в аренду за 7.000 р\мес, арендаторов можно оставить или закрыть договор

Продается здание в центре города! **Общая площадь:** - **1621,9 м²** (основные помещения) - **+ 253,3 м²** эксплуатируемая кровля - **Итого: 1875,2 м²** Планировка: **Цокольный этаж:** 412,7 м² **1 этаж:** 412,7 м² **2 этаж:** 412,7 м² **3 этаж:** 242,2 м² **4 этаж:** 141,6 м² + **кровля 253,3 м²* Электроэнергия по запросу, централизованные коммуникации Преимущества: **Центр города** высокая проходимость, удобная транспортная доступность **В процессе оформления благоустройства** ориентировочная сдача **июль 2025** **Удобный подъезд** для клиентов и грузов **Свободная планировка** можно зонировать под любой бизнес Идеально подойдет для: **Торгового центра** **Ресторана / кафе / бара** **Медицинского центра / клиники** **Офисного пространства / коворкинга** **Фитнес-клуба / SPA-салона** **Гостиницы / апартаментов** Варианты использования: - **Покупка** отличная инвестиция в готовый объект - **Аренда** гибкие условия для бизнеса Почему это выгодно? **Локация** пешеходный и автомобильный трафик **Универсальность** под любой прибыльный бизнес **Скоро в эксплуатации** июль 2025 . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172573 Номер в базе: 7813779

Продаётся уникальное отдельно стоящее здание на первой линии с впечатляющим фасадом длиной 57 метров — идеальное решение для вашего бизнеса! Это два не жилых здания, состоящих из трёх этажей и цокольного этажа, общей площадью 5467 квадратных метров, предлагает безграничные возможности для реализации самых смелых идей. Здание располагается на земельном участке площадью 36 соток, который находится в собственности, что обеспечивает вам полную свободу в использовании и развитии территории. Мощность электросети составляет 340 киловатт, а центральные коммуникации гарантируют комфортные условия для ведения бизнеса. Фундамент выполнен из прочного бетонного ленточного материала, а стены — из ЖБИ и кирпича, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Внутренние перегородки также кирпичные, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Безопасность вашего бизнеса — наш приоритет. Территория и здание охраняются круглосуточно, заключён договор с охранной организацией, а также установлена автоматическая система пожарной сигнализации и внутренний пожарный водопровод. Для вашего удобства предусмотрены парковочные места: 25 машиномест по фасаду и 47 мест внутри здания. Это особенно важно для привлечения клиентов и сотрудников. Здание уже в эксплуатации и имеет арендаторов, что создаёт стабильный доход с первого дня. Высокая транспортная доступность и проходимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Это идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в благоприятных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172573 Номер в базе: 6750859

Продается помещение в иcторичecком цeнтpe Кpacнoдaра общей площадью 112 кв.м. на 1 этаже многоквартирного дома. Договор с федеральным сетевым арендатором на 7 лет! Индексация договора. Мощность заведена под требования арендатора! Центральное водоснабжение и канализация. Помещение правильной прямоугольной формы. Земельный участок под МКД. От 5000 человек пешеходного трафика в день. Остались вопросы? Звоните! Пишите! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167499 Номер в базе: 9752813

Продажа офисного помещения в новом бизнес-центре • Местоположение: ул. Тургенева, центр Фестивального района, первая линия, вход с ул. Монтажников. Пересечение центральных улиц: ул. Тургенева и Атарбекова. • Площадь: 690 м². • Этаж: 2-м • Коммуникации: центральные коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. • Ремонт: без ремонта, витражное остекление фасада, высота потолка 3,20 м. • Инфраструктура: высокий автомобильный и пешеходный трафик, доступ ко всем видам общественного транспорта. • Парковка: свободная парковка. • Соседние объекты: рядом супермаркет ''Табрис'', ЖК ''Тургенев'', предприятия общественного питания и торговли. Возможности использования: Помещение подходит для офисов, студий и других видов деятельности. На данный момент в аренду сданы 300м2 с МАП 450 000 руб. Если вас интересует покупка или есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172573 Номер в базе: 8204140