Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Славянский р-н.,Славянск-на-Кубани, ул. Комсомольская, д. 93А) Общая площадь: 0.05 га / 252.6 м² Начальная цена: 11 365 000,00? Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:48:0204034:18, 23:27:1404001:10253 Имущественный комплекс расположен среди индивидуальной жилой застройки. Ближайшее окружение, помимо частного сектора, включает: школу, бассейн, торговый центр, стоматологию и администрацию. Всего в 300 м от объекта находится остановка общественного транспорта, в 1,51 км автовокзал. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/593156/

В станице Ивановская продаем двухэтажное коммерческое здание. Локация: Краснодарский край, Красноармейский район, на въезде в станицу Ивановская вдоль федеральной трассы Москва-Крым. Максимально проездное место!Площадь здания : 450,8 м2+пристойка и два склада по 400 кв.м. Первый этаж 226,4кв.м. весь с ремонтом! Все помещения с фасада здания с отдельными входами. До того как выставили на продажи была действующая коммерция. Арендная ставка на первом этаже 1000 руб., есть желающие снять данные помещения. На складские помещения то же есть арендаторы. Второй этаж 224,4 кв. м. без ремонта с разводкой отопления и коммуникациями: планировали под банкетный зал с подсобными помещениями для кухни, персонала и сан. узлы.Третий этаж: мансарда, планировали под гостиницу.Перед зданием есть большая асфальтированная парковка для клиентов.Официально узаконен съезд с трассы к нашему зданию!!! Площадь участка : 8.99 соткиФасад : 31 мГлубина : 30 мКатегория земель - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования - придорожный сервис с магазинами, кафе и другой сферой обслуживания.Соседний участок 21 сотка принадлежит нам, он то же продается, можем продать все вместе. Построено с разрешением, введено по акту ввода!Подключены все центральные коммуникации.Электричество : 20 кВт,Отопление : Газовое , котел.Водоснабжение : Центральное,Канализация : Септик.Причина продажи -переезд в другой регион.

Продаётся здание магазина с земельным участком в х.Трудобеликовский, Красноармейского района по ул.Полевая 32а.Характеристики объекта:Здание магазина 1985 года постройки, 1-но этажное, шлакоблочное, общей площадью 94,6 м2 , в том числе:• торговый зал - 46,3 м2• складское помещение с холодильной камерой на 5 м3 - 29,2 м2• санузел - 7,3 м2• комната персонала (кабинет) - 11,8 м2Коммуникации: свет, вода, канализация. Спли-система, видеонаблюдение. Отдельный вход. Возможно комбинированное использование здания: под магазин, пекарню, общепит и т.п.Земельный участок площадью 134 м2 под коммерческую деятельность. Здание и участок в собственности. Показ по предварительной договорённости.

Собственник. Продаётся действующая база с капитальными, производственно-складскими зданиями. Площадь территории - 2700м² Общая площадь помещений - более 1000м²Инфраструктура: Огороженая территория с удобными подъездами со всех сторон и зонами погрузки и разгрузки грузов ( с каждой стороны базы, есть возможность подъехать большегрузу ) Примыкает к ЖД ВЕТКЕ, что позволяет проводить погрузочно-разгрузочные работы непосредственно в/с вагонов. ( имеется собственная нория ) Собственная подстанция на 100кВт ( с возможностью увеличения ) Охранный пункт, видеонаблюдение. Оптоволоконный интернет. Подойдёт для: Производственной деятельности, Складских комплексов, Офисов и других форматов. Примечание: Возможен показ в удобное для вас время. Подробности по телефону.

продаётся готовый арендный бизнес, магазин медицинской одежды, в стоимость входит товар в наличии и все оборудование необходимое для работы,база поставщиков, так же есть хороший продавец. магазин работает 5 лет, наработаны постоянные клиенты, сотрудничаем с организациями и учебными заведениями. Единственный специализированный магазин в городе и районе

Лот 5041 Продается помещение в центре поселка ст. Троицкая.Общая площадь - 193 кв.м.Можно использовать как торговое, складское, офисное помещение.Коммуникации по улице.Отличный вариант для открытия Вашего бизнеса, так как здание расположено на улице с высоким автомобильным и пешеходным траффиком!Больше предложений смотрите на сайте ''ЭВРИКА-КРЫМСК''.

Продается комплекс объектов недвижимости от ПАО Ростелеком! Уникальная инвестиционная возможность! Расположение: Краснодарский край, Красноармейский район, х. Трудобеликовский, ул. Ленина, д. 163. Описание объектов: 1. Часть здания АТС: o Площадь: 434,5 кв.м. o Этажность: 1,2 o Кадастровый номер: 23:13:0601088:53 2. Здание дизельной: o Площадь: 59 кв.м. o Этажность: 1 o Кадастровый номер: 23:13:0601088:55 Земельный участок: o Доля: 65/100 от площади 1653 кв.м. o Кадастровый номер: 23:13:0601088:5 o Вид права: аренда до 2062 года o Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственной базы ОАО Кубаньэлектросвязь. Коммуникации: Электроснабжение - 15 кВт, отопление. Преимущества: Уникальное расположение: Объекты находятся на первой линии ул. Ленина или ул. Мазуренко. Развита инфраструктура: В непосредственной близости находятся жилые кварталы, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Транспортная доступность: Удобный доступ как автомобильным, так и общественным транспортом. Близость к Краснодару: 79 км до центра города. Условия продажи: !!! Обязательное заключение договора аренды с ПАО Ростелеком на часть помещений (110,9 кв.м) сроком на 11 месяцев с фиксированной ставкой. Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости по ЮФО! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните и задавайте ваши вопросы — мы будем рады помочь!

Продается складской комплекс, база с жд веткой в г.Славянск-на-Кубани Площадь участка 3.5гаПлощадь строений 4200м2Канализация септик Вода центральная Электричество 116 кВт трехфазное, с возможностью увеличения (электростанция за забором) На территории на территории несколько строений , основные : Прирельсовый склад - 1064 м2Прирельсовый склад 2 -518 м2Прирельсовый склад 3 - 578 м2Склад с навесом - 335м2 Здание склада с начесом крытое - 360 м2Офис -610 м2 Пожарный резервуар -141 м2Административное здание - 190 м2 Территория огорожена, имеет два въезда.База идеальна для любого вида производства, бизнеса , транспортный хаб и тд.Осмотр по договренности.Юридически все чисто, не имеет залогов и ограничений. Остальные вопросы по телефону.Возможна сдача в аренду, как целиком, так и частично.

Сухой порт включает в себя производственную площадку площадью 2.5 га с жд тупиком. Жд тупик длинной 300 метров, действующий, собственный тепловоз, жд рампа. Автомобильные весы на 100 тонн, весы для взвешивания Биг Бэгов на 2 тонны. Общая площадь помещений 1500 кв.м., На территорию 2 въезда. Осуществляется оформление всех документов в том числе фитосанитарный сертификат, фумигация, выдача VGM сертификатов и доставка в порт или до места назначения. Расстояние до порта Темрюк - 60 км, до порта Новороссийск - 80 км. до г. Краснодара - 70 км. См. фото альсионрф Подробная информация по телефону

Продается перспективное помещение под бизнес в Славянске-на-Кубани!Идеально под клуб, ресторан, бар, медцентр или другой прибыльный бизнес!Возможен обмен на другой бизнес, либо на строительные материалы — обговаривается индивидуально!Важно: здание подходит под льготную ипотеку!Мы поможем вам оформить бизнес-ипотеку под 8% годовых. Уже есть готовый бизнес-план и финансовая модель под ресторан, под которые одобрено финансирование:150 млн рублей на покупку здания.30 млн рублей на ремонт и запуск.По вашему желанию финансовая модель может быть адаптирована под другую нишу — от ночного клуба до медцентра.Всё готово — от вас только желание и платежеспособность!Расположение: ул. Набережная, 33/1, Славянск-на-Кубани.Престижный район с видом на воду и высоким трафиком — отличная локация для успешного бизнеса!Подойдет для:Ночного клуба / бара.Ресторана или караоке.Медицинского центра или аптеки.Детского центра или офиса.Пункта выдачи заказов (Пвз).Магазина, шоу-рума, бутика.Преимущества:Площадь 1092,8 м² (2 этажа, потолки 4 м).Качественный ремонт, фасад и интерьер в отличном состоянии.Готовое оборудование (если продолжать текущий бизнес).Рентабельность от 25%.Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик.Техническая информация:Кадастровый номер: 23:48:0203034:1021.Звоните или пишите, чтобы организовать просмотр и получить консультацию по льготной ипотеке, бизнес-плану и финансированию!Возможно, вы:Г.Не упустите шанс — это может стать началом вашего прибыльного дела!

В центре станицы Мингрельской Абинского района Краснодарского края продаются торговые, производственные, складские помещения и рынок на территории которого расположены офис, лаборатория, склады, кафе. Площади складских помещений: 625 м 2 , кафе - 130,5м 2 . Магистральный газ проведен в кафе, ко всему комплексу подключена электрическая мощность 102 кВт. Кафе из блока, обложенного кирпичом, уютное, газифицированное. действующее. В здании имеется санузел и подсобные помещения. Кафе можно переоборудовать под дневное, семейное или магазин. Возможна самостоятельная продажа кафе. Уникальное предложение развить свой бизнес и занять рынок в центре станицы! При звонке сообщите нам ID объекта 478851

Уникальное предложения, цена снижена на 1.5 мл, в связи с семейными обстоятельствами! В центре станицы Мингрельская продается недостроенное здание предназначенное для коммерческого использования (торговый центр, ресторан, гостиница и т. д.). Общая площадь здания в соответствии с разрешением на строительство 281, 87 кв. м., площадь застройки 177,19 кв. м., Строительный объем 1363,32 куб. м. Электричество подключено 15кВ, центральный водопровод в пяти метрах, газ рядом. Расположение здания, в центре станицы делает его инвестиционно привлекательным. Станица Мингрельская административный центр сельского поселения, с количеством жителей, свыше 8 тысяч человек и развитой инфраструктурой. Ходят автобусы в Краснодар, Абинск, Новороссийск. В станице есть такси. Хотите жить и заниматься своим делом в станице которая удивляет своим развитием и перспективой, тогда Вам в Мингрельскую. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Номер объекта в базе 138626. При звонке сообщите нам ID объекта 138626

Продается коммерция в центре станицы Мингрельской Абинского района Краснодарского края Продается отличный действующий магазин в центре станицы общей площадью 122кв.м: площадь участка 2.6 соток. Здание разделено на 2 части (вайберис и магазин одежды), имеются два санузла, электричество, центральный водопровод, свое отопление. Здание и земля в собственности. Высокие потолки, хороший ремонт внутри и облицовка снаружи, имеется навес, парковка перед магазином, возможность переоборудовать здание под любую коммерцию. Расположение - в самой центральной части станицы. Звоните, расскажу подробнее. При звонке сообщите нам ID объекта 112627

В х Ольгинском Абинского района продается здание действующего магазина. Состоит из трех помещений с отдельными входами. Отопление электрическое, водоснабжение центральное, канализация септик. Удобное расположение, проходное в центре хутора.Инфраструктура х. Ольгинский развитая. Звоните, ответим на все вопросы. При звонке сообщите нам ID объекта 946720

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО ГЛЭМПИНГА У ГОРОДАПродается полностью оборудованный и прибыльный глэмпинг — живой проект с душой и хозяйством. Вблизи доступности от города.Что вы получите: Стильный дом 67 квадратов с большой террасой и авторским дизайном.. Баня.Банный чан Участок 15 соток с инфраструктурой. Готовый бизнес с клиентской базой и отзывами. Живое сердце проекта: дружелюбные животные (козлик, куры, цесарки, ручной енот), которые создают уникальную атмосферу.Причина продажи: Срочное закрытие финансовых обязательств. Мы не избавляемся от дела, а отрываем от сердца. Вложены любовь , сил и каждая деталь наполнена уютом. 15соток земли дом, баня, банный чан, скважина, животные все это за 7000000Могу так же продать второй новый дом 68 квадратов (9 сот ) находиться на смежном участке Все это можно объединить в одну площадь . Все вместе (2 дома ,24 сотки земли ,баня ,чан ,хозяйство )продам за 12 000Идеально для тех, кто ищет под ключ доходное дело с характером или родовое поместье с готовой жизнью.По всем интересующим вопросам звоните, пишите

Объект от собственника! Продажа недвижимости от ПАО ''Ростелеком'' — выгодное предложение в Славянске-на-Кубани! Адрес: Краснодарский край, Славянский район, г. Славянск-на-Кубани, ул. Красная, дом 35 Почему выбирают Славянск-на-Кубани? Развитая социальная инфраструктура: школы, кружки, филиалы вузов — отличное место для бизнеса и жизни. Близость к морю, знаменит лечебными минеральными водами (бальнеолечебница ''Приазовье'') и природными достопримечательностями. Богатое культурное наследие, казачьи фестивали, гастрономические традиции Активный отдых: вейкбординг, рыбалка, экскурсии и туристическая сфера Основные характеристики: Нежилое административное здание РУС — 526,6 кв.м. (КН 23:48:0203027:1021) Нежилое здание проходной лит. Е — 8,9 кв.м. Земельный участок — 700 кв.м. (из общей площади 7091 кв.м.) КН 23:48:0203027:1011 Покупателю необходимо оформить права собственности самостоятельно. Коммуникации: Электроснабжение (временное подключение 3 кВт на 11 мес., далее покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией) Теплоснабжение центральное Водоснабжение/Водоотведение - центральное Преимущества объекта: Расположение на первой линии застройки Высокий пешеходный и автотранспортный трафик Развитая инфраструктура в близи — социальные объекты, транспортные магистрали Условия продажи: Обязательное заключение договора обратной аренды на 6 месяцев, площадью 217,1 кв.м. Арендная ставка — 250 руб./кв.м./месяц (без НДС) Продажа от собственника — юридического лица ПАО РостелекомЗвоните сейчас, чтобы узнать детали!

Продаётся готовый бизнес в Краснодарском крае, станица Ивановская полностью оборудованный объект с постоянным доходом!•Двухэтажное здание 1600м² с пристройкой и двумя складами •Первый этаж: популярная кофейня и магазин действующий бизнес, готовый приносить прибыль с первого дня•Второй этаж: уютные комнаты отдыха для гостей и персонала•Парковка для клиентов и сотрудников •Современные системы безопасности: пожарная сигнализация, охрана, камеры видеонаблюдения•Расположение: на федеральной трассе Москва Крым, максимальная проходимостьПричина продажи: переезд владельца / смена деятельности. Преимущество: покупаете готовый бизнес без лишних затрат на ремонт и оборудование, доход начинается сразу.

Магазин. находится на оптовом рынке, звоните отвечу на все вопросы. Здание и земля в собственности.

Продается здание, ранее использовалось как гостиница, есть парковка на 20 мест и более, отдельный вход, все фотографии соответствуют, здание возможно эксплуатировать как гостиницу, офисное здание, кафе или ресторан с летней террасой около набережной, коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, электричество (100 кВт.). Нежилое здание в собственности общей площадью 1057,5 кв.м., земельный участок - 3119 кв.м., с прямым выходом к набережной (право аренды на 49 лет). Объект полностью готов к продаже.

Продается Помещение свободного назначения 118,7 кв.м. земельный участок 10 соток, можно использовать как под коммерцию, так и под жилье. Электричество 380 В напряжение трёхфазной электросети.

1. Общая инфopмация oб oбъекте Адреc: г. Кpымск, ул. Tрoицкaя 102. Плoщaдь объектa: 1178,5кв.м., нaзнaчeниe - Магазин. Плoщaдь зeмельнoгo участкa - 1508 кв.м BPИ - Магaзины. Этаж: 1 Tип здания: тоpгoвoе Год пocтpoйки/peмoнта: 2021год Вид прaвa: собственноcть2. Tеxничeские харaктеристики Bысотa потoлков: 4 м Элeктpическая мощность: 115 кВт Коммуникации: автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, приточновытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконный интернет. видеонаблюдение пожарная сигнализация3. Локация и инфраструктураОбъект расположен в центральной части г.Крымска в районе с высокой проходимостью.Ключевые преимущества локации: рядом автовокзал г.Крымска, первая линия ул.Троицкой, парковка на 16 машиномест, рядом расположены торговые центры, бизнесцентры, жилые кварталы, остановки общественного транспорта, продовольственный рынок, гос учреждения.4. Коммерческий потенциал текущая загрузка: объект сдан в аренду 100% загрузка (аптечная сеть ''Апрель'', сеть детских магазинов ''Детский мир'', сеть пекарен ''Настоящая перкарня'', магазин по продаже обуви и вещей) годовой доход (при 100 % загрузке): 14 781 996 руб. окупаемость: 10,2 лет (при условии стабильной аренды). целевые арендаторы: магазины, сервисы. 5. Условия сделки Цена продажи: 150 000 000 руб. Форма оплаты: наличный, безналичный расчёт, ипотека (по согласованию).Документы: свидетельство на праве собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт, договоры с арендаторами.6. Почему стоит купить именно этот объект? Выгодная локация, высокая проходимость и транспортная доступность. Готовность к эксплуатации, не требует капитальных вложений. Стабильный доход, потенциал для долгосрочной аренды.

1. Общaя инфоpмация oб объекте Адреc: г. Кpымск пo ул. Ленинa 229 Б. Плoщaдь объeкта: 606 кв.м, Этaж:1, 2 Tип здaния: тopговое Гoд пocтрoйки/pемонтa: 2026 гoд Bид правa объeкт: собcтвeннoсть• Вид пpaвa зeмeльный учacток: арендa2. Tехнические xaрaктeристики Высотa потолков: 1 этаж 5,5 м., 2 этаж 3,5 мКoммуникации: Элeктричecкая мощность: 15 кВт (проектируемая 120 кВт) общая составит 135 кВт. Газ (проектируемый), Водоснабжение и канализация, Видеонаблюдение.3. Локация и инфраструктураОбъект расположен в центральной части города, расположен на территории центрального парка города, рядом расположены торговые центры, бизнесцентры, жилые кварталы, остановки общественного транспорта, продовольственный рынок, гос учреждения.

Собственник! Продается отдельное здание, первая линия, в центре города, рядом администрация. Центральная площадь. В собственности земля, с парковкой, здание бывшего банка. Коммуникации работают, электричество, водоснабжение, канализация. Три этажа офисов, плюс цоколь с банковскими системами и хранилищем. Внутри, требуется косметический ремонт. Возможна сдача в аренду, но только целиком, обсуждаются каникулы на ремонт и открытие.

В самом сердце города Крымска выставлено на продажу коммерческое помещение, расположенное в четырехэтажном здании оригинальной архитектуры. Идеальное расположение на угловом участке обеспечивает удобный подъезд с двух улиц, что является неоспоримым преимуществом для любого бизнеса.Данное предложение это не просто квадратные метры, а тщательно продуманное пространство, готовое к эксплуатации. Внутри здания предусмотрены три санузла, вместительные кладовые, а также три основных помещения, идеально подходящих для сдачи в аренду. Общая полезная площадь составляет 184 квадратных метра, что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности. Все центральные коммуникации подведены и функционируют в полном объеме, гарантируя бесперебойную работу.Проходимость в данном районе поистине превосходная. Всего в 200 метрах раскинулся оживленный центральный рынок, являющийся магнитом для покупателей. В шаговой доступности сосредоточены ключевые объекты инфраструктуры: больница, поликлиника, разнообразные супермаркеты, уютная столовая, отель, спортивный магазин, крупный торговый центр ''Славянский'', а также современный спортзал. Такое выгодное соседство обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и партнеров, делая это предложение поистине эксклюзивным. ID объекта: 1128119

Продаётся коммерческое здание 2000 м² в центре Абинска выгодное инвестиционное предложение! Адрес и фото изменены по требованию собственника. Продажа ведётся в закрытом формате.Основные характеристики объекта:Год постройки: 2015Этажность: 2 этажа (высота потолков 3,4 м) + цокольный этаж (высота потолков 3,1 м).Участок: 16 соток, аренда на 49 лет с возможностью выкупа.Статус: капитальное строение, введено в эксплуатацию. Все документы в порядке, включая разрешение на строительство.Коммуникации: подключены все центральные коммуникации.Можно купить по отдельности:2 этаж 65 000 000 ?1 этаж 80 000 000 ?Преимущества:Цокольный этаж: по документам не учтён, но может быть использован для сдачи в аренду (например, под архив). Потенциальный доход до 400 000 ? в месяц.Первая линия: здание расположено в центре, в зоне высокой проходимости, с развитой инфраструктурой.Долгосрочные арендаторы:1 этаж: магазин (арендатор с 2019 года).2 этаж: офисы.Текущая МАП (Месячная Арендная Плата): 1 100 000 ?.Доходность: возможно увеличение до 1 500 000 ? за счёт сдачи цоколя.Состояние объекта:Здание в хорошем ремонте, готово к эксплуатации.Цокольный этаж требует ремонта, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода.Почему это выгодно:Доходный бизнес: стабильный поток арендной платы от проверенных арендаторов.Потенциал роста доходности: увеличение прибыли за счёт сдачи дополнительных площадей.Надёжность: качественное здание в отличном состоянии и перспективная локация.Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!