Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Предлагается приобрести свободное помещение площадью 90,9 м2 в современном жилом комплексе Avrora высшего класса комфорта. Эта возможность несомненно заинтересует вас по следующим причинам: Удобное расположение с легким доступом через оживленные улицы с автомобильным движением по ул. Дзержинского. Очарование эксклюзивной архитектуры комплекса, которая подчеркивает его престижный статус. Великолепная высота потолков - 3,1 метра, создающая простор и уют. Привлекательная шаговая доступность для жильцов комплекса, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Множество вариантов использования: от медицинского центра до кафе, магазинов и арендного бизнеса. Ищете выгодные вложения в коммерческую недвижимость Краснодара и края? Узнайте, как получить индивидуальную подборку и сэкономить с эксклюзивным дисконтом! Напишите ''+'' или оставьте свой номер телефона прямо сейчас — откройте для себя лучшие предложения на рынке! ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Высокая востребованность коммерческой недвижимости в этом районе обеспечивает быстрый возврат инвестиций, срок окупаемости через аренду составляет всего 9-11 лет, а при успешной коммерческой деятельности - 6-8 лет. Возможна продажа в ипотеку по ставке от 9,5%, что делает этот объект доступным для широкого круга инвесторов. Жилой комплекс уже сдан и находится в процессе заселения, что создает потенциальную аудиторию для вашего будущего бизнеса. Не стесняйтесь задавать любые вопросы по телефону мы готовы предоставить всю необходимую информацию!

Продается помещение 51кв.м. в ЖК Новые сезоны(14 домов). Сдано в долгосрочную аренду под салон красоты. Есть и другие помещения с арендаторами большей площади. Звоните уточняйте в любое время.

В наличии разные торговые площадки, разной площади. Звоните, всё расскажу! Продается коммерческое помещение в ЖК ''Фонтаны''! Площадь: 41,4 кв.м. Электрическая мощность: 10 кВт Состояние: Выполнен качественный ремонт Арендатор: Кофейня Теплые встречи Договор аренды от 15.10.2024 г. Арендный платеж: 41 400?/мес Арендная ставка: 1 000 ?/мес Не упустите возможность! Звоните, чтобы обсудить детали. 1014936521

Ищете выгодное вложение? Представляем вам коммерческое помещение площадью 88,5 кв. м в самом центре района с высоким пешеходным трафиком! Это отличная возможность для стабильного дохода и успешного бизнеса! Ключевые характеристики: - Удобное месторасположение: Помещение находится в сердце района, что обеспечивает максимальную видимость и приток клиентов. - Электрическая мощность: 15 кВт, что подходит для большинства бизнесов. - Ремонт: Помещение выполнено в качественном ремонте, готово к эксплуатации без дополнительных вложений. - Арендатор: В данный момент арендатором является популярный магазин Зомагазин, договор аренды действует от 17.02.2025 года. Это предложение идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестирования. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения в высоко проходимом районе! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

В наличии разные торговые площадки, разной площади. Звоните, всё расскажу! Продается коммерческое помещение в ЖК ''Фонтаны''! Площадь:81,2 кв.м. Электрическая мощность: 15 кВт Состояние: Выполнен качественный ремонт Арендатор: ПВЗ Wildberries Договор аренды от 14.07.2025 г. Арендный платеж: 81 200 ?/мес Арендная ставка: 1 000 ?/мес Не упустите возможность! Звоните, чтобы обсудить детали. 1014937998

В наличии разные торговые площадки, разной площади. Звоните, всё расскажу! Продается коммерческое помещение в ЖК ''Фонтаны''! Площадь: 60,1 кв.м. Электрическая мощность: 10 кВт Состояние: Выполнен качественный ремонт Арендатор: ПВЗ Wildberries Договор аренды от 01.11.2024 г. Арендный платеж: 60 000 ?/мес Арендная ставка: 1 000 ?/мес Помещение идеально подходит для ведения бизнеса благодаря высокому качеству ремонта и удобному расположению. Заходите и начинайте работать без лишних затрат! Не упустите возможность! Звоните, чтобы обсудить детали. 1014936225

В наличии разные торговые площадки, разной площади. Звоните, всё расскажу! Продается коммерческое помещение в ЖК ''Фонтаны''! Площадь: 41 кв.м. Электрическая мощность: 10 кВт Состояние: Выполнен качественный ремонт Арендатор: Студия красоты Договор аренды от 12.02.2025 г. Арендный платеж: 41 00?/мес Арендная ставка: 1 000 ?/мес Не упустите возможность! Звоните, чтобы обсудить детали. 1014936627

Готовый арендный бизнес! Новое здание 1115,6 м² с арендаторами: ''Пятёрочка'' и детский центр! Продаётся коммерческое здание 1115,6 м² на 16 сотках земли в собственности. Свежая постройка — все документы в полном порядке: разрешение на строительство + акт ввода в эксплуатацию. Преимущества: • Два полноценных уровня • Электричество — 150 кВт • Автономное газовое отопление • Центральные вода и канализация • Земля в собственности • Удобный подъезд и парковка Арендаторы уже работают! • Сетевой магазин ''Пятёрочка'' • Детский центр ''Миргород'' Объект идеально подойдёт для инвесторов: арендный доход с первого дня, надёжные арендаторы, не требуется дополнительных вложений. Цена по запросу. По всем вопросам — звоните, вышлю презентацию и финансовую модель!

Помещeния На 2-ом этажe в торгово-cеpвиснoм здaнии (нa пepвом этaже aвтoтexцeнтр), переceчениe ул. Новopосcийcкaя и Ceлeзнeва. Пeрвая линия у дoроги.Есть помещения нa пеpвом и втopом этажe.Фaсaд 50 м нa прoeзжую часть, oчeнь выcoкий трафик. В собствeнности - помещения и земельный участок (помещения выделены в отдельные свидетельства).На 2-ом этаже площади от 24 кв. м. до 320 кв.м. Цена в объявлении за 24 кв. м - от 1,950 млн. р.Два отдельных входа на 2-й этаж и отдельный вход и витражное остекление в каждое помещение. Высокие потолки 3,5 м, большие окна, есть санузел, пол плитка. Средний ремонт, сплит-системы, охранная и пожарные сигнализации. Электричество 380/220, вода, канализация центральные.Парковка спереди и сзади здания (сзади со шлагбаумом). Место под вывеску на фасаде.На первом этаже автосервис, шиномонтаж, автоуслуги, авто мойка, СТО, тонировка, дитейлинг.Есть помещения на первом и втором этаже.Под производство, офис, общепит, кафе, закусочная, магазин, автосервис, услуги и прочее. Рядом Бауцентр в 300 м.Возможна ипотека или рассрочка, по договоренности. Полная сумма в ДКП.От собственника, без комиссий

Продается готовый бизнес магазин Магнит. Полностью рабочий. Сдан по хорошей ставке информация по телефону. Торговое помещение 490 м2 с крупным федеральным арендаторомРасположение: центр г. Краснодар, в районе кинотеатра Аврора—Комплекс бизнес-класса —Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик —Площадь: 487,9 м2 —Этаж: 1-й —Планировка: свободная, с возможностью изменения —Парковки: наземные —Коммуникации: - электроэнергия: 60 кВт, - водоснабжение/водоотведение: центральное, - отопление: центральное —Помещение арендовано крупным федеральным арендатором —Условия аренды: фиксированная ставка, плюс проценты с оборота. —Срок окупаемости: ~12 лет Продажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости. Звоните.

Продаю помещение свободной планировки, от 18 кв до 60 кв.Свет канализация вода холодная горячая.Если не доступен пишите на Авито перезвоню в ближайшее время!

Собственник! Продается цокольное помещение под любой вид деятельности Помещение без арендаторов. Имеется морозильная камера, сплит система. Отдельный вход. Коммуникации центральные торговая площадь 42м2, общая 48м2. (20м2+22м2+6м2).

Продаются 5 офисных помещений .общая площадь 172/квПомещения находятся на 4 этаже 4-х этажного здания Площадь каждого из них 1)-24/кв2)-19/кв3)-48/кв4)-52/кв5)-31/квВ каждом помещении есть электроэнергия , освещение, выведен индивидуальный счетчик. Санузел на этаже .

Арт. 117227245 Продается цоколь 34.3 кв.м. в ЖК Фонтаны. Развитый современный комплекс на бкрегу реки Кубань. Магазины, все пункты выдачи, всевозможные услуги, садики, ТЦ, школа для одаренных детей ''Наследие''. Близость других школ, высших учебных заведений. Делается набережная вдоль Кубани. Рядом парк ''Солнечный остров'', лесной заповедник ''Красный кут''. Расчетная численность ЖК - 12 000 человек. Аудитория платежеспособная. На фото видно, какое количество бизнесов работают в этом доме. В помещении есть свет, вентиляция, пожарная сигнализация. В цоколе сейчас работает 4 бизнеса. Найдете покупателей на свой товар или услугу. Звоните, расскажу подробно.

Продается просторное здание в престижном районе Сады Калинина — идеально для коммерции! Если вы ищете место под успешный бизнес в Краснодаре — обратите внимание на этот объект. Сады Калинина — это тишина, солидное окружение и близость к ключевым точкам города. Локация: •10 минут до ТРК Красная Площадь, Леруа Мерлен, Баскет-холла •Асфальтированный подъезд •Удобный выезд на главные магистрали •Район с высокой покупательной способностью и развитой инфраструктурой О здании: •Просторное капитальное строение с цокольным, основным и мансардным этажами •Площадь цоколя — 65 кв.м. с гаражным въездом (под склад, мастерскую, техпомещение) •Мансардный этаж на всю площадь — свободная планировка под тренинг-зал, студию, шоурум •5 изолированных и 2 проходных помещения — легко адаптируются под кабинеты •3 санузла — удобно для сотрудников и клиентов •Просторная зона под ресепшен, зал ожидания, столовую или переговорную Коммуникации: •Электричество 3 фазы — подходит под производственное или медицинское оборудование •Скважина 33 м с автоматикой — бесперебойное водоснабжение •Газовое отопление — эффективно и экономично •Септик — автономная система канализации Участок: •10,5 соток, правильной формы •Возможность обустроить парковку, детскую или спортивную площадку, ландшафтный дизайн •Кирпичный забор по периметру, двое ворот — удобно для разгрузки, въезда персонала и клиентов Подходит под: •Частную клинику, стоматологию, диагностический центр •Детский сад, центр раннего развития или частную школу •Офис компании, коворкинг, IT-хаб •Студию йоги, танцев, образовательный центр •Гостевой дом, мини-отель, салон красоты, медицинский SPA Готовый функционал + пространство для доработки под ваш бренд. Цена привлекательная. Запишитесь на просмотр уже сегодня — покажем объект и обсудим его потенциал под ваш проект.

Продаю готовый бизнес-центр в центре Краснодара рядом с ТЦ Галерея От Собственника. Без комиссии - Отдельно стоящее восьми этажное здание - Первая линия - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобный подъезд - Своя парковка на 40 машино-мест - Земельный участок 22 сотки - Все помещения сданы в аренду - В здании три лифта - Есть своя парковка внутри здания - Bсe коммуникaции центpальные - Электричество 250 кВт От Собственника. Без комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Михаил Брянцев - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара. От Собственника. Без комиссии Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

КОММЕРЦИЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 40 лет Победы 144/4 64 кв м Шикарная локация около СМ Табрис Готовый бизнес МАП 50 тр ГАП 600 тр Евроцоколь/9 кирпичного дома Потолки 3,2 м с огромными окнами • Отдельная входная Группа • Большая комната 2 окна 46 кв, • Кабинет 12,5 кв • свой санузел • Хороший ремонт в офисном стиле: 3 сплитсистемы, МПО, м/к двери МПО, Видеонаблюдение Хорошая входная металлическая дверь • Пол керамогранит • С офисной мебелью Развитая инфраструктура, Транспорт, Вокруг много Коммерции Можно использовать под многие виды деятельности, подходит под офис, кабинет, косметический салон и т.п., в котором можно проводить активные занятия, семинары, тренинги, уроки танцев... Очень хорошее местоположение в районе Российского кольца. Удобная транспортная развязка. Оживленная улица в паре секунд ходьбы. Закрытая парковка с 100% наличием места для авто каждого клиента. Шлагбаум.

Продаю коммерческое помещение на 1 линии ул. Западный обход, 35,6 м² От Собственника. Без комиссии - Прикубанский район - Первая линия - Термальный комплекс в шаговой доступности - Перспективный активно заселяющийся район - В непосредственной близости школа, детский сад, район ''немецкой деревни'' - Масштабное благоустройство - Выгодно для инвестиций - Развитая транспортная инфраструктура и доступность - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Напротив действующий детский сад - Подойдет под магазин, стоматологию, медицинские услуги, офис, детский центр, салон красоты, любую торговую деятельность - Гибкая планировка - Большие окна - Высота потолка 3,12 м - Коммуникации центральные - 10 квт электричества - Индивидуальные условия обсуждаются По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Айгуль Воробьева - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара. От Собственника. Без комиссии Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Предлагается к продаже пассивный, арендный бизнес на земельном участке 2,233 Гектара в черте г. Краснодара, в районе Российской улицы. На благоустроенной территории находится офисное здание, склады холодного и теплого типа постройки, есть парковка, как в нутрии участка, так и снаружи, благоустроенный подъезд. Бизнес процесс налажен, что позволяет управлять и контролировать удаленно. Удачное месторасположение 1-я линия проездной улицы, общественный транспорт, удобная логистика как въезда и выезда с территории участка, так и близость к Ростовскому шоссе. Площадь Участка 2,233 га, угловой, два въезда, правильной формы. Площадь здания 1110 кв.м.: отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание Площадь холодных складов 7500 м2 Площадь теплых складов 850 м2 Здания и земельный участок - в собственности. Есть парковка перед зданием и на территории. Территория огорожена и благоустроена, установлен резервный генератор на 100 кВт, артезианская скважина. Все коммуникации - центральные (прямые договора) : электроэнергия 310 кВт две подстанции одна в собственности (пиковая потребность 90 кВт), водоснабжение, водоотведение, газ, телефон, интернет. Общий арендный поток составляет 5 500 000 руб. Все помещений сданы в аренду. Выручка подтверждается договорами с арендаторами. Чистый доход после вычета расходов содержания объекта и уплаты налогов 4 900 000 руб. Возможно увеличение арендной платы на 100 000 200 000 руб. за счет поднятия арендной ставки офиса, сейчас ставка ниже рыночной. На сегодняшний день складские помещения с рядом прилагающим офисным зданием, удобным подъездом как легкового, так и грузового транспорта, в черте города не только ВОСТРЕБОВАННЫ АРЕНДАТОРАМИ, но и большая редкость найти такой объект в продаже с ХОРОШЕЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ в арендном бизнесе. Окупаемость составит не более 9лет Причина продажи строительство логистического центра за приделами черты города. Стоимость продажи объекта 500 000 000.руб.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172573 Номер в базе: 6743995

Продаётся уникальное отдельно стоящее здание на первой линии с впечатляющим фасадом длиной 57 метров — идеальное решение для вашего бизнеса! Это два не жилых здания, состоящих из трёх этажей и цокольного этажа, общей площадью 5467 квадратных метров, предлагает безграничные возможности для реализации самых смелых идей. Здание располагается на земельном участке площадью 36 соток, который находится в собственности, что обеспечивает вам полную свободу в использовании и развитии территории. Мощность электросети составляет 340 киловатт, а центральные коммуникации гарантируют комфортные условия для ведения бизнеса. Фундамент выполнен из прочного бетонного ленточного материала, а стены — из ЖБИ и кирпича, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Внутренние перегородки также кирпичные, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Безопасность вашего бизнеса — наш приоритет. Территория и здание охраняются круглосуточно, заключён договор с охранной организацией, а также установлена автоматическая система пожарной сигнализации и внутренний пожарный водопровод. Для вашего удобства предусмотрены парковочные места: 25 машиномест по фасаду и 47 мест внутри здания. Это особенно важно для привлечения клиентов и сотрудников. Здание уже в эксплуатации и имеет арендаторов, что создаёт стабильный доход с первого дня. Высокая транспортная доступность и проходимость обеспечивают постоянный поток клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Это идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, желающих развивать свой бизнес в благоприятных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172573 Номер в базе: 6750859

Ваш бизнес — в сердце нового центра города! Продается коммерческое помещение в ЖК ''Патрики'' — в самом центре будущего делового и культурного кластера Краснодара. Престижная локация, растущий поток жителей и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес заметным и прибыльным с первого дня. Успейте купить на этапе строительства — по цене ниже рынка! Формат, который работает на вас: Помещение с отдельным входом, витринами на две стороны, возможностью сделать точку навынос или летнюю веранду. Район активно заселяется, на первом этаже пешеходного променада длиной почти 300 метров! Подходит под магазин, кофейню, салон, аптеку, пункт выдачи и многое другое. Разгрузочная зона, свободная планировка, места под вывеску — всё продумано до мелочей. Кому подойдёт? Идеальный вариант для предпринимателей, инвесторов и федеральных арендаторов, ищущих растущий, перспективный район с высокой покупательской способностью. Здесь уже живут десятки тысяч, а к 2030 году будет более 45 000 постоянных жителей. Плотная застройка, новые ЖК, парк и моллы — клиент здесь уже рядом. Не упустите своё место в будущем центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Лучшие помещения уходят первыми!

Торговое помещение 52 м² на 1 этаже в ЖК ''Сердце''. Центр города. Первая линия! Цена: 26 000 000 руб. Уникальное предложение! Продается торговое помещение премиум-класса в самом сердце города. Идеальная локация для бизнеса с высоким трафиком и бешеным потоком потенциальных клиентов. Ключевые преимущества: Элитная локация: ЖК ''Сердце'' — это первый этаж в центре города, первая линия домов. Максимальная видимость и проходимость. Высочайший трафик: Район высокой плотности застройки и пешеходная доступность от Парка Галицкого (всего 800 м!) гарантируют постоянный поток людей. Современный клубный дом: Помещение расположено в премиум-жилом комплексе с неоклассическим фасадом, передовыми технологиями и экологичными материалами. Ваши клиенты это оценят. Удобная парковка: Для клиентов и сотрудников доступна как уличная парковка, так и паркинг в самом здании. Готов к запуску: Помещение правильной прямоугольной формы без отделки — вы сможете реализовать любой дизайн-проект под свои нужды. Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция) в наличии и подключены. Прямая сделка: Продажа от собственника. Без комиссии агентствам! Детали: Общая площадь: 52 кв.м. Этаж: 1-й Назначение: торговое, коммерческое Состояние: без отделки (чистый лист для ваших идей) Коммуникации: центральные Подъезд: удобный для подвоза товара и посетителей. Идеально для: Кофейни и пекарни Салона красоты или барбершопа Фирменного магазина или шоу-рума Цветочного или сувенирного бутика Кафе и кондитерской Или для вашего уникального бизнес-проекта! Не упустите шанс запустить успешный бизнес в лучшей точке города! Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 172573 Номер в базе: 9893798

Продается цокольное помещение общей площадью 14,8 кв.м. От Собственника. Без комиссии - ЖК Ракурс - Продажа с НДС - Новый жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой - Быстро развивающийся район - Удобная транспортная доступность - Район высокой плотности застройки - Цокольный этаж - Парковка на улице - Помещение правильной формы - Высокий трафик - Подходит под любую коммерческую деятельность - Коммуникации центральные От Собственника. Без комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Александра Яковченко - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От Собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара. От Собственника. Без комиссии. Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 145 квадратных метров в ЖК На Береговой, центр Краснодара! Этаж - первый в двадцатиэтажном жилом комплексе. Помещение имеет просторную планировку, имеются как отдельные кабинеты с мокрыми точками, так и большие площади для торговли . Высота потолков 3 метра. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что значит, что вы можете без лишних затрат и проблем воплотить в жизнь свой проект. Отдельная входная группа со двора. Коммуникации центральные, прямые договоры с поставщиками энергоресурсов. Этот вариант подойдет под разные направления - магазин, офис, салон красоты, обучающий центр, пекарню. Не упустите возможность стать обладателем коммерции по приятной цене! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре объекта. Номер объекта: #1/537592/22848

Продаю торговое помещение общей площадью 48,3 кв.м. От собственника без комиссии - Первый этаж - ЖК Краски - Удобный подъезд - Район высокой плотности застройки - Большая парковка на улице - Помещение правильной формы - Отдельная входная группа - Доступ в помещение 24/7 - Сделан новый ремонт высокого качества - Коммуникации центральные От собственника. Без комиссии. По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Олеся Перевалова - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии . ''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара. От собственника. Без комиссии. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.