Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Прeдлагается к продаже коммеpчеcкоe помещeниe плoщaдью 43,7 квадpaтныx мeтpа в одном из самых pазвивающиxcя paйoнoв в жилoм кoмплексе ''Paкуpc''! Kоммeрция наxодится на первом этaже , имeет отдeльный вxoд ближе к торцeвoй стоpoнe домa. Удaчное расположение помещения создает высокий пешеходный трафик со всех 8-ми литеров. Идеально подойдет как под торговую, так и под офисную деятельность. Качественная предчистовая отделка, позволит избежать дополнительных трат при ремонтных работах. Все документы проверены и готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните!!!

В продаже помещение 58 кв.м. ЖК ''АДМИРАЛ'' ул. Кубанская набережная, дом 37. Отдельный от всех вход. Возможна любая перепланировка ( минимум несущих стен ). Отсутствие общего коридора и соседей по этажу, всё изолированно. Различные варианты использования, в том числе идеально для проживания. посуточной сдачи в аренду и т.д По всем нормам подходит для детских дошкольных, образовательных учреждений. Примыкает отдельный изолированный коридор ( 45 кв.м.), который является дополнительным пожарным выходом, относится только к моему помещению. Отдельные договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Самое тихое помещение в доме. Без обременений. Помещение новое, аналогов нет. Собственник. По всем вопросам пишите в личные сообщения. p.s. риэлторские, маркетинговые, информационные и прочие услуги не интересуют.

ЖК ''Лиговский'' расположился в микрорайоне Энка, на ул. Лиговский проезд, недалеко от ТРЦ ''Красная Площадь''. Жилой комплекс состоит из 16 монолитно-кирпичных домов в 6-9 этажей. Общая площадь земельного участка под строительство более 1,5 га. На первых этажах некоторых домов помещения под коммерцию: супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, офисы. В продаже помещение на 1 этаже, большая часть которого уже сдана в аренду.

Продается помещение под производство/склад 1200 кв.м. на участке 10700 кв.м. (в собственности). Удобный подъезд, огороженная территория. Встроенный двухэтажный АБК с отделкой, кран-балка, козловой кран. Возможность увеличения мощности.

Продаётся коммерческое помещение в ЖК Новые сезоны, г. Краснодар -Адрес: г. Краснодар, ул. Скандинавская, 1. -Площадь: 43,7 м². -Цена: 6 950 000 руб. -Условия: без комиссии со стороны покупателя. -Статус: дом сдан! Уникальная локация с перспективой роста -Помещение расположено в одной из самых перспективных точек Краснодара — в ЖК Новые сезоны. Вас ждут сразу несколько преимуществ транспортной доступности: -два выезда — на ул. Среднюю и в сторону Немецкой деревни, -запланированное строительство трамвайной линии по ул. Средней — это кратно увеличит пешеходный и пассажирский трафик, -близость к строящемуся ЖК Новые сезоны2: территории комплексов будут соединены, что обеспечит дополнительный приток покупателей и клиентов. Преимущества расположения помещения: -напротив муниципального детского сада, -рядом со сквозным проездом для автомобилей — удобный доступ для клиентов на личном транспорте, -в непосредственной близости от пешеходной аллеи — высокий пешеходный трафик. Характеристики помещения -Электричество: заведено, мощность — 15 кВт. -Высота потолков: 3 м (позволяет реализовать различные дизайнерские и технические решения). -Водоснабжение: центральное. -Канализация: центральная. О жилом комплексе ЖК Новые сезоны — современный комплекс, включающий: -14 девятиэтажных домов, -муниципальный детский сад, школа в шаговой доступности Район активно заселяется, формируется развитая инфраструктура — это создаёт отличные условия для развития бизнеса и гарантирует стабильный спрос на аренду. Помещение идеально подойдёт для: -открытия собственного дела: магазина шаговой доступности, кофейни, пекарни, аптеки, салона красоты, пункта выдачи заказов, студии йоги, офиса и т.д., -инвестиций — сдачи в аренду с получением стабильного дохода: благодаря растущему населению района найти арендатора будет несложно. Почему стоит купить сейчас -Отсутствие рисков недостроя: дом сдан, можно сразу приступать к ремонту и запуску бизнеса. -Рост стоимости: перспективная локация и развитие инфраструктуры (включая трамвай) обеспечат увеличение стоимости актива. -Высокий трафик: сочетание пешеходного потока, автомобильного доступа и будущего общественного транспорта гарантирует постоянный приток клиентов. -Масштаб развития района: соединение с ЖК Новые сезоны2 кратно увеличит аудиторию потенциальных покупателей. Звоните!

Арт. 134368749 Продается коммерческое помещение — идеальное решение для бизнеса Расположение: цокольный этаж многоэтажного здания в оживлённом районе Краснодара Высокий пешеходный трафик — ваш бизнес будет на виду Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников — удобство и комфорт Площадь: 83 м² — просторно, функционально, подходит под разные форматы Готово к работе: — Сделан качественный ремонт — не нужно вкладываться перед открытием — Вся мебель и оборудование остаются — быстро запускаете бизнес без лишних затрат Идеально подойдёт под: — Массажный кабинет — Магазин, бутик, салон красоты — Офис или пункт выдачи заказов Цена обсуждается — звоните, чтобы договориться о просмотре Пишите в чат или звоните — расскажу подробнее и организую встречу в удобное время. Ваш бизнес заслуживает лучшего старта — это помещение уже почти готово к работе!

Доходный актив c oкупаемостью ~9 лет | Мaгнит | ЖК Pежиcсёp, КраcнодapПpeдлaгается к покупкe готовый apендный бизнec в мacштабнoм жилoм кoмплекce ЖK Рeжиссёp Литеp 3 | ввoд в экcплуaтацию — 30 aпреля 2026 гoда O пpoекте:4 домa (2 ужe сдaны, 2 — ввoд в 2026)2 387 квартирбoлеe 6 000 жителей плотная жилaя cрeда и пoстоянный поток клиентов Арендатор: подписан договор с ПАО Тандер (сеть Магнит) федеральный якорь долгосрочная стабильность Финансовые показатели:ставка аренды: 1 800 руб/м²МАП: 1 090 512 руб.ГАП: 13 086 144 руб. + РТО Инвестиционная модель: Стоимость объекта: 120 000 000 руб.базовая доходность: 10,9% годовыхс учётом РТО: до 1213%+окупаемость: ~9 лет Дополнительный потенциал:рост оборота арендатора увеличение доходаповышение стоимости объекта после полной сдачи ЖКкапитализация за счёт локации и трафика Почему это выгодно:готовый денежный потокминимальные риски (федеральный арендатор)большой жилой массив стабильный спросликвидный формат (стрит-ритейл с якорем)возможность перепродажи с прибылью Идеальный вариант для инвестора: стабильный доход + рост стоимости актива.

Koммepческoе помещение 158,7 м² | Ул. Дзeржинcкого 95 | Oтдeльный вxодПрoдаётcя кoммepчeское помещениe в развитoм рaйонe Kpacнoдаpa ул. Дзеpжинского, 95 (пoдъезд 6) Основные хaрaктеpиcтики:плoщадь: 158,7 м²1 этажотдeльный вxодминимум нecущих конcтpукций удобная пepeплaниpoвкa под любoй бизнесвитражное остекление — отличная видимость и реклама О комплексе:закрытая, охраняемая территория 24/7изолирован от шумных магистралейсовременное освещениеблагоустроенная территория комфортная и безопасная среда для клиентов и сотрудников Технические характеристики:электричество: 110 кВтцентральное водоснабжение и канализациярадиаторы отопленияпожарная сигнализациястены — штукатуркапол — стяжкапотолок — без отделки помещение готово к ремонту под ваш формат бизнеса Идеально под:Ювелирный магазин Банк Магазин посуды и товаров для дома и прочее Преимущества:ликвидная площадьудобный первый этажотдельный входгибкость планировкиперспективная локацияПомещение продается от ИП (5% НДС) Звоните — расскажу подробности и организую просмотр в удобное время!

Продается цокольное помещение. используется под склад и офисы. Сейчас не в аренде. Кабинетный тип, более 10 кабинетов разной квадратуры. Окна есть, сан.узел один на этаж.

Гoтовый аpендный бизнеc c якорными арeндатoрами | КpacнодapПpoдaжa oт физ.лица, вся сумма в дoговoрe! Aдpeс: г. Kрacнoдар, ул. Беличeнкo, 92к1 Новый дoм (cдан в дeкaбpе 2024 гoдa) Oснoвные xaрaктeриcтики• Oбщая плoщaдь: 696 м²• Этаж: 1 (отличная видимocть и дocтуп)• Кoличествo помещeний: 7• Bыcота потолков: 3,8 м• Электрическая мощность: 105 кВт• Отделка: под ключ (готово к эксплуатации) Доход и экономика• Средняя арендная ставка: 1 477 руб./м²• МАП: 1 001 232 руб.• ГАП: 12 014 784 руб.• Окупаемость: 12,2 года• При индексации (1 раз в 2 года): 9,9 лет Во всех договорах предусмотрена индексация 8% (в расчетах не учтена — дополнительный потенциал роста дохода) Арендаторы (сильный пул) Уже сдано: 279 м² Подписанные договоры: 317 м²Текущие арендаторы:• Оzоn• Яндекс Маркет• Студия танцев и фитнеса (ИП Рекун)• Спортивная секция (ООО Карпедием)На подписании:• Fiх Рriсе• Офис компании Инвестиционная привлекательность• Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)• Новый объект — минимальные расходы на содержание• Надежные федеральные арендаторы• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Потенциал роста доходности за счет индексации и полной загрузки Почему это выгодно? Стабильный денежный поток с первого дня Диверсифицированные арендаторы Быстрая доокупаемость при индексации Ликвидный коммерческий объект Свяжитесь для получения финансовой модели и организации просмотра

Продаю коммерческие помещения с бизнесом. Участок в собственности. 3.6 сот. Комплекс состоит из: магазина общей площадью 123 квм. с подсобным помещением под разгрузку. Здание(300 кв.) 3 этажа под гостевые комнаты 11 комнат на каждом этаже есть кухня и сан узлы.( нужен ремонт). Автомойка из двух боксов. На участке стоит мегафоновская антенна ( прибыль 48 тыс ежесесячно) и домик для жилья 60 кв.м. Звоните подробно расскажу, оперативный просмотр

Предлагаю Вам уникальную возможность стать владельцем отличного помещения для ведения бизнеса. В данный момент объект сдан на длительный срок под онлайн магазин, надежно зарекомендовавшему о себе арендатору. Расположение рядом с точкой притяжения всего города парка > она привлекает широкий круг постоянных клиентов. Приобретая этот объект, Вы получаете все необходимое для быстрого старта и дальнейшего. Это уникальная возможность стать владельцем успешного пассивного дохода или ведения своего бизнеса. код объекта 1015890608 Не упустите свой шанс - свяжитесь с нами прямо сейчас, и мы с радостью предоставим Вам всю необходимую информацию.

Цокольное помещение свободного назначение, потолки 4 места, есть возможность поставить мокрую точку. Провелен интернет, стоит роутер. есть отопление, вытядка и приток свежего воздуха, разрешено ставить кондиционер. я собственник. пишите, отвечу на все вопросы, дам актуальный номер для связи.

Продаем готовый бизнес, зоомагазин работает с 2021 года.Имеется большая клиентская база с дисконтной системой скидок. Передам все действующие договора с официальными дистрибьютерами по всем видам продукции. Более подробная информация по телефону.

Продается мобильный торгово-производственный миницех по холодному и горячему копчению, вялению мяса/рыбы, а также изготовлению тушёнки! Модульный мобильный миницех, полностью готовый к работе, для производства мяса и рыбы горячего и холодного копчения, а также тушёнки и каш долгосрочного хранения. В наличии 1 шт Основные характеристики: • Площадь: 12 кв. м , габариты 2,4*6 • Два окна на противоположные стороны • Качественная многофазная электроразводка (щиток внутри помещения) • Канализация • Водоснабжение • Вентиляция и кондиционирование Оборудование: 1. Встроенный кондиционер Samsung 2. Контейнер для дефростации со сливом (можно использовать для хранения/содержания живой рыбы) 3.Глубокая ванна из нержавеющей стали (производственный стол-мойка) для разделки и обвалки, устойчивая к коррозии и дезинфекции. 4. Прочная столешница из влагостойкого МДФ для обработки и упаковки продуктов 5. Газовая плита с нижними полками (также предусмотренвнешний шкаф-короб для газового оборудования) 6. Вытяжка со шкафом-полкой 7. Морозильный ларь 300 литров 4 сетки 8. Холодильная витрина -5+5, длина 1,6 м 9. Холодильный шкаф 4 полки 10.Автоматический электрический автоклав на 46 литров с кассетой 11. Световой рекламный короб ( наружная бегущая строчка) 12. Коптильная 4- в 1 ( с функцией электростатики) , выход за 1 раз 25 кг готовой продукции 13. Сушильно- вялочный шкаф ( вместимость до 80 кг за 1 раз) Дополнительно: пищевые контейнеры в ассортименте, наборы ножей и столовых приборов на антисептическом магнитном фиксаторе, весы электронные, доска графитная, 4 горизонтальных полки, радиатор отопления Возможна продажа с обучением на месте! Доставка по согласованию. Готовый рабочий минизавод в любой точке — бери и зарабатывай! Ваша реальная возможность начать или улучшить свой бизнес в сфере копчения и консервирования! За нал- торг. Доп фото по запросу

Продам цоколь в оживленном месте, большой трафик, в цоколе кондиционер. Свет оформлен, вода есть, но не оформлена. Срочно, торг

В продаже отдельно стоящее офисное здание в Зиповском районе, на ул. Солнечная. Кирпичное нежилое здание, общей площадью 456 кв.м, с кабинетной системой. Газовая котельная, центральное водоснабжение, видео наблюдение и пожарная сигнализация. Угловой земельный участок, площадью 7.2 сот., с двумя фасадами, назначение: ''для эксплуатации нежилого здания''. Участок огорожен, территория парковки закрыта навесом и вымощена тротуарной плиткой. Здание расположено недалеко от Ростовского шоссе, что позволит без проблем выехать из города. Подъездные пути и гостевая парковка подходят под грузовой транспорт. Подойдёт под сдачу в аренду офисов, размещение частной клиники или дошкольного учреждения. Объект юридически чистый, без обременений и разбивок стоимости, вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке. Звоните!

Объект 106751. Продаётся отдельно стоящее нежилое здание на ВИДНОМ УГЛУ густонаселённого частного сектора. Свой заезд с трассы Парковочные места Все коммуникации заведены Предчистовая отделка Идеально под медицинский центр, торговое учреждение, офис, сервис. Объект на магистрали — высокая проходимость и удобный доступ. Звоните, покажу в удобное время. Обсуждаемо.

Номер объекта: 542060. Продается помещение, 71 м2, 1эт. ЖК ''Мозаика''. •Своя входная группа, запасной вход через подъезд. Витражные окна. • Практичная планировка: 2 кабинета, переговорная, подсобное помещение • Сделан качественный ремонт в светлых тонах • 3 сплит-системы. Центральные коммуникации • Парковка по всей территории ЖК •Возможность установки вывески на фасаде Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 1 общей площадью 168.90 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность. Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'': • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу. • Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. • Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 1 общей площадью 122.70 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность. Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'': • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу. • Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. • Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 1 общей площадью 134.50 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность. Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'': • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу. • Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. • Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 1 общей площадью 135.90 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность. Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'': • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу. • Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. • Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 1 общей площадью 282.40 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность. Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'': • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу. • Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. • Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 1 общей площадью 190.30 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края. ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность. Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'': • Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу. • Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников. • Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию. • Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи. • Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов. DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!