Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Номер объекта: 542678. Продажа Офиса 91.5м² в ЖК ''Центральный''Продается просторное офисное помещение в самом престижном деловом узле Краснодара. Объект расположен на 3-м этаже знакового ЖК ''Центральный'' (вход В со стороны ул. Буденного). Это идеальное решение для представительства компании или сферы услуг, где важен статус и комфорт.Почему этот офис — ваш лучший выбор:Редкая опция: В помещении предусмотрен выход на собственный балкон, что создает дополнительное пространство для отдыха сотрудников или зоны ожидания.Готовность к работе: Выполнен аккуратный косметический ремонт, установлена мощная система кондиционирования и центральное отопление.Премиальный сервис: В здании имеется подземный паркинг, что избавляет вас и ваших клиентов от проблем с поиском места в центре города.Трафик-магнит: В двух минутах ТРЦ ''Галерея'', Сенной рынок, цирк, школы и аптеки. Рядом узловые остановки всех видов транспорта.Ваша выгода:Вы получаете престижный бизнес-адрес с высочайшей пешеходной и транспортной активностью. Статус жилого комплекса ''Центральный'' автоматически повышает доверие к вашему бренду и обеспечивает комфорт мирового уровня.Срочно! Помещения такой площади в центре Краснодара продаются крайне быстро.Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия договора.

Продам коммерческое помещение с гарантированным арендным доходом. Готовый арендный бизнес. Нежилое помещение с арендатором — пункт выдачи заказов Wildberries.Адрес — Краснодар, ул. Валерия Вишневецкого, д. 7 (ЖК Гармония),Площадь — 62.2 м², 2 входа,Этаж — 0/5,МАП — 49 760? (800?/м²), ГАП — 597 120?,Оплата — аренда + коммунальные по счетчикам,Индексация — безусловная +7%, раз в 2 года,Договор — 11 месяцев с пролонгацией. Идеальный вариант для пассивных инвестиций — надежный актив, который платит Вам ежемесячно. Без усилий и ожидания. Стабильный и абсолютно пассивный доход без необходимости личного присутствия — управлять объектом можно из любого города.Обмен — ТОЛЬКО на деньги,Рассрочка — не интересна,Без денег — пожалуйста, не тратьте время.По всем вопросам — ЗВОНИТЕ! Всегда на связи.

Номер объекта: 539901. Продается офис, 58.3м2, 2 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна на фасад ул. Рашпилевская.•Централизованная система кондиционирования и отопления. •Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. В помещении мокрая точка.•В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1454руб за м2. Окупаемость без учета ежегодной индексации (10%) - 10,8 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Арт. 137374058 id 137374058 КСЮВ самом центре Краснодара продаём коммерческое помещение в цокольном этаже жилого монолитно-кирпичного дома- отличное предложение по соотношению площади, расположения и цены.Площадь помещения 201,3 м², высокие потолки 3,7 м, кирпично-монолитный дом 2015 года, имеет два выхода и хорошее естественное освещение через окна. В помещении имеется большой санузел - 11,5 м2 с естественной вентиляцией, через вентканал. Отделка помещения предчистовая: стяжка, штукатурка, пластиковые окна-чистый лист для вашего проекта. , электропроводка медная. В санузел введена холодная и горячая вода, канализация, установлены водомеры. В помещении сделано отопление с установкой стальных панельных радиаторов. Отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение центральное. Электроснабжение 8 кВт, 3 фазы, наземная парковка у дома. Стоимость 12 500 000 руб. - примерно 62 000 руб./м², что делает предложение выгодным для инвестиции и быстрого запуска бизнеса.Помещение предназначено под офисное использование, что подтверждает планировка и параметры: просторная площадь, высокие потолки и отдельные два входа (можно разделить на 2 помещения с отдельными входами)- обеспечивают комфортный доступ клиентов и сотрудников. Благодаря цокольному расположению и жилому окружению помещение легко адаптируется под частный медицинский кабинет/медцентр, стоматологию, учебный центр/студию, call-центр или шоурум с офисной частью. Наличие 8 кВт электроэнергии позволяет разместить энергоёмкое оборудование и обеспечить комфортную работу инженерии.Расположение на ул. Карасунская обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица в жилом районе с плотной застройкой и инфраструктурой - стабильный поток жителей района и посетителей ближайших услуг. Автомобильный трафик умеренно высокий благодаря магистральной функции улицы, парковочные места у дома упрощают доступ для клиентов и сотрудников. Пешеходный поток формируется из соседних жилых кварталов и местных точек обслуживания, что особенно важно для сервисов с регулярными визитами клиентов.Преимущества данного предложения:- Большая площадь 201,3 м² для гибкой планировки и зонирования.- Высокие потолки 3,7 м - комфорт и возможность создания встроенных конструкций.- Отдельный вход со двора - удобство для клиентов и разграничение коммерческой деятельности и жилого фонда.- Наземная парковка - преимущество для посетителей и персонала.- Мощность электроснабжения 8 кВт 3 фазы - подходит для большинства коммерческих задач.- Дом 2015 года, кирпично-монолитная конструкция - надежность и теплоизоляция.- Выгодная цена за м² и прозрачная сделка продажи.Это предложение подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного приобретения с последующей сдачей в аренду. Помещение без ремонта - возможность оптимизировать вложения под конкретную специфику деятельности и получить готовое пространство под ключ на ваших условиях.Свяжитесь сейчас для просмотра и обсуждения условий покупки: операти

Номер объекта: 542593. Продажа офиса, 33.9м2, 2 эт. Отдел продаж ЖК ''Центральный''. •Офис квадратной формы, два окна во двор. Вход В со стороны ул. Буденного.•Централизованная система кондиционирования и отопления•Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •Продаем офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, отвечу на все вопросы!

Номер объекта: 542597. Продается офис, 23.7м2, 3 этаж, балкон. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Окна на фасад ул. Буденного•Централизованная система кондиционирования и отопления•Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542599. Продается офис, 22м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Окна во двор.•Централизованная система кондиционирования и отопления•Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека! Торг!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Номер объекта: 542598. Продается офис, 23.7м2, 3 этаж. Отдел продаж ЖК Центральный.•Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.•Вход А, со стороны Калинина/Рашпилевская. Окна во двор.•Централизованная система кондиционирования и отопления•Для арендаторов вход круглосуточный, для посетителей с 7 до 21 ч•Санузлы общие на этаже. •В здании 2 этажа подземного паркинга и городская парковка на улице (частично бесплатно)•На 1 этаже офисного центра расположены магазины, столовая, кафе, рестораны. Рядом Сенной рынок, т/ц ''Галерея''. •В продаже офисы от 14 до 300 м2. Есть помещения с мокрой точкой. •Для покупки офиса под арендный бизнес, арендный поток в месяц составляет: 1200-1300руб за м2 плюс коммунальные платежи.•Собственник! Без комиссии со стороны покупателя! Продажа с НДС! Возможна ипотека!•Показ по предварительной договоренности! Звоните, ответим на все вопросы!

Продаю коммерческое помещение под любой вид деятельности 102кв.м . На втором этаже двух этажного торгового-офисного здания. Помещение разделено на 2 кабинета и свой сан узел. В одном кобинете есть арендаторы. Второй кабинет готовая фотостудия с семью фотозонами, с хорошим оборудованием, с настоящий рабочим матоциклом с документами, (готовый бизнес)..• помещении: две сплит системы подходит3 фазы, вода и канализация центральные.Рассматриваю обмен. Торг уместен , все вопросы по телефону. (Собственник)

Продается готовый бизнес — премиальный салон красоты в центре КраснодараПродается полностью готовый к работе салон красоты, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Карасунская, 79 с общей площадью 101,1 кв. м. — одна из самых престижных и востребованных локаций города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Салон создавался без компромиссов: использовались только качественные материалы, профессиональное оборудование и мебель премиального уровня. Интерьер выполнен в современном стильном дизайне: просторные помещения, большое количество зеркал, живые растения и продуманное освещение создают атмосферу, в которую хочется возвращаться.В салоне предусмотрены все направления красоты:• зона маникюра,• отдельный кабинет педикюра,• просторная зона стилистов с полностью оборудованным колор-баром для окрашиваний,• рабочие места для стрижек, укладок, уходовых процедур и других парикмахерских услуг,• оборудованные рабочие места для визажистов и бровистов.В салоне полностью налажены все рабочие процессы — можно начинать работу сразу после покупки.Для гостей оборудована стильная и очень комфортная зона ожидания. Просторный ресепшен оснащен профессиональными рабочими местами для администраторов. Также имеется отдельная кухня, где можно готовить комплименты для клиентов и обеспечивать высокий уровень сервиса.Преимущества:• готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений,• дизайнерский интерьер,• профессиональная техника и мебель,• функциональная планировка,• отдельный кабинет педикюра,• оборудованный колор-бар,• престижное расположение в центре Краснодара,• идеальное пространство для дальнейшего развития бизнеса.Салон полностью готов к работе и станет отличным приобретением как для опытных владельцев индустрии красоты, так и для тех, кто хочет начать бизнес с уже созданной инфраструктурой.Удобное месторасположение, проходимое место, хороший трафик, первый этаж.Салону более 4х лет, есть своя клиентская база, инстаграм, в 2-гис, в Яндекс картах.Рабочие места: Профессиональное оборудование с тремя рабочими креслами 3 места парикмахера2 стола маникюра1 педикюрное креслоСалон полностью укомплектован. Удобно и клиенту и мастеру.ПЕРЕДАМ в рабочем режиме: оборудование расходные материалы бытовая химия подключенный интернет база всех поставщиковВсе останется новому владельцу. Помещение находится в аренде. Помещение переведено в коммерцию.Возможна так же арендаТакже рассматриваем сдачу салона в аренду. Если вы не планируете покупку бизнеса, но хотите работать в полностью оборудованном премиальном пространстве без затрат на ремонт, мебель и оснащение, готовы обсудить условия долгосрочной аренды.По всем дополнительным вопросам, условиям продажи или аренды будем рады пообщаться лично при встрече. Звоните или пишите — с удовольствием покажем салон и расскажем обо всех деталях.Причина продажи/аренды переезд хозяйки в другой город.

Продам готовый арендный бизнес 195 м² в ЖК ПанорамаВ продаже эксклюзивный инвестиционный объект в самой горячей точке города — легендарном ЖК Панорама. Помещение площадью 195 квадратных метров расположено в цокольном этаже всего в двух минутах ходьбы от стадиона и знаменитого парка Краснодар, что гарантирует бесконечный поток клиентов и высокий статус локации.Это полностью готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход в размере 250 тысяч рублей ежемесячно. Текущие арендаторы успешно работают и планируют оставаться на долгий срок. Техническое оснащение объекта продумано до мелочей: выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет запустить даже энергозатратное производство, а наличие отдельной вытяжки и оборудованной кухни делает помещение идеальным для сферы общепита. Стоимость этого готового бизнеса составляет 32 миллиона рублей. Звоните, отвечу на все вопросы и вышлю дополнительные фото.

Коммeрция / Помeщeние свободногo назнaчения / Oфиc / Торгoвая плoщaдь---ЦEHA HИЖЕ РЫНКA---PEMOНТ---РАЙОН ЗИП---В прoдaжe пoлноцeнноe кoммeрчеcкoe помeщeние oбщeй площaдью 22,1 м2 Самoe удобнoe рaспoложeние! Первая линия, НЕ закрытая территория. Есть местo для рaзмeщения фасадной рекламы. Помещение внутри цоколя так же имеет дополнительную входную группу в коридор общего пользования. На этаже есть свой санузел. Этаж всегда чистый с хорошей проходимостью. Район ЗИП! Уже хорошо развитая локация. Рядом с домом Чистяковская Роща, Академия ИМСИТ, МФЦ, Кубань Экспоцентр и в том числе жилые дома! Проездной и пешеходный трафик в район и к другим домам.Рядом остановка общественного транспорта, где проходят более пяти маршрутов, так же в пяти минутах ходьбы остановка трамвая, где так же ходят более пяти маршрутов.Все эти плюсы подтверждают отличный трафик и хороший спрос. На районе не высокая конкуренция, есть возможность для развития! Займите твердую позицию и начните зарабатывать уже с первого дня.Ремонт косметический, плитка на полу, светлые тона. На стенах светлые обои. Большое окно, которое дает много дневного света. Так же установлен кондиционер.Вы можете реализовать практически любой вид деятельности! Продовольственный магазин, склад, офис, вечерние и школы дополнительного образования, сдача в аренду как юридическому так и физическому лицу.Объект юридически чист. Без обременений и задолженностей. Все документы готовы к сделке. Показ в любое время. С агентствами сотрудничаем.Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Нас так же ищут по следующим запросам: Коммерция, Коммерческое помещение, Офис, Торговая площадь, Магазин, Помещение свободного назначения, Ремонт, Бизнес, Аренда, Куплю, Центр, Коммерция в центре, Коммерция в Краснодаре.

Продается компактное подсобное помещение -идеальное решение для хранения инвентаря, материалов, оборудования. Основные параметры:- Площадь 5,4 кв.м,- Расположение цокольный этаж в доме по улице им. Ивана Беличенко 90к2,- Чистое, сухое, требует ремонта.- Назначение: хранение, подсобные нужды.Цена обговаривается, торг уместен.

Кладовка в многоквартирном доме, по документам 1,9 м2, но по факту 4 м2, помещение сухое, имеется железная дверь и железная решетка (двойная защита в помещение), свет в кладовке не проводили, есть свет в общем коридоре, я собственник. По запросу могу скинуть видео

Редкая возможность купить в самом центре Краснодара коммерческое помещение с ремонтом в ЖК ''Центральный'', монолитно-кирпичном доме бизнес-класса по адресу: ул. Буденного, д. 129. НДС включен в стоимость. Дом с подземным двухуровневым паркингом, для посетителей предусмотрены муниципальные парковочные пространства. Расположение в 5-ти минутной шаговой доступности от ул.Красная, Сенного рынка, ТЦ Галерея, театра Драмы. Высокая транспортная доступность в любую точку города (трамваи, троллейбусы, автобусы). Подойдёт под офис компании, образовательный проект, студию, консультационный формат работы- как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду. ОБ ОБЪЕКТЕ:- на 3 этаже с видом во двор- общая площадь 22 кв.м. - высота потолков 3,3 метра- вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы с высоким пешеходным трафиком- электричество, пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования- обслуживание мест общего пользования осуществляются управляющей компанией Нажмите ''+'' если хотите получить планировку этого помещения. Подберу под Ваш запрос и бюджет другие варианты. Звоните, организую показ.

Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с долгосрочным арендатором на 1 этаже в ЖК Новый город от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг на территории комфортного для проживания Юбилейного микрорайона. В комплексе 15 домов от 16 до 25 этажей, более десяти тысяч жителей, заселен с 2016 года, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортной доступностью. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 195,5 кв.м. - оборудовано под пекарню - отдельный вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы - собственные санузлы - центральные коммуникации -выполнен дизайнерский ремонт Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ. Арт. 110639168

С косметическим ремонтом и мебелью общей площадью 19.7 квэтаж -1отопление центральноеРасположение рядом с Ейском шоссе Район молодежный2 минуты пешком от Изумрудного паркаПреимущества: высокий потенциал доходности. Почему мы? Мы являемся частью компании Самолет+ и поможем одобрить ипотеку от 12.75%на вторичное жилье. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путевка в Турцию на двоих. О нас Проводим дистанционные сделки купли-продажи, используем ''Сервис безопасных расчетов'' Одобряем ипотеку и проводим ипотечные сделки Юридическое сопровождение сделки до получения документов о переходе права собственности Наша профессиональная деятельность ежегодно страхуется Сотрудничаем с агентствами

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Д-к: Кучеренко Д.В. Помещение нежилое, цоколь, площадь 19,6 кв.м., кадастровый номер 23:43:0139097:1032. Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, проезд Репина д.34, пом.83, Дата и время начала приема заявок 2026-08-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

От собственника продается база: - Земельный участок 1 га (100 сот).- Производственно-складские помещения S= 650 м2 и S=1200 м2. Имеется 2 тельфера по 3,2 т, материал строения металлопрофиль/сандвич панели, полы бетон. Въезд фуры в склад.- Здание АБК- 380 м2, материал сандвич - панели, есть ремонт.Коммуникации: скважина, септик, разрешенная мощность 250 Квт (своя подстанция), газа нет.База огорожена, охраняема, близость федеральной трассы Краснодар - Усть-Лабинск. Посредникам не беспокоить.

КМР. ул.М.Горького 32. Коммерческое помещение свободного назначения 67,6 м2. С отличным ремонтом. С Арендаторами.Пожарная сигнализация.Состоящего из двух помещений ,5 комнат всего,можно объединить.Огорожен тамбур,где можно разместить приемную.Коридорная система. Вход с проезжей части.Хорошее место. Под любой вид деятельности. В этом здании есть выбор площадей. Звоните,спрашивайте.

цоколь, 22 квадрата, свободногл применения. Хозяин

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 11 лет! 2х-этажное здание в г. Краснодаре общей площадью 900 кв. м. на участке 10 сот в п. Российский, на пересечении ул. Комарова и Очаковской. Здание хорошо просматривается. Хороший пешеходный трафик. По фасаду парковочные места. Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные, а также два септика на участке для дождевой воды. Электроэнергия мощность - 100 кВтОборудован лифт Заключены долгосрочные договора с арендаторами. Улица Комарова оживленная транспортная артерия, рядом остановка общественного транспорта 6 маршрутов. В соседних зданиях находятся: Супермаркет Пятерочка, DNS, Ситилинк, магазин Апельсин, аптеки и др. В 200м построена и запущена новая школа на 1550 мест. Население, на данный момент, около 15 000 человек, еще строятся новые жилые комплексы и коттеджные поселки. Очень перспективное место. Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение сделки на всех этапах

Номер объекта: 542091. Собственник. Продается светлое коммерческое офисное помещение площадью 23,7 кв.м на 3-м этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Центральный''. Продажа осуществляется напрямую от собственника, сделка с НДС, что является идеальным решением для юридических лиц.Главное преимущество кабинета — панорамное витражное остекление и собственный выход на балкон, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения. В помещении выполнен качественный ремонт.Адрес и доступность:Город: Краснодар, ул. Буденного, д. 129 (самый центр города).Режим работы: круглосуточный вход 24/7, доступ в офис не ограничен по времени.Инженерные системы и удобства:Климат: установлена централизованная система кондиционирования.Удобства: мокрой точки в кабинете нет, на этаже расположен общий благоустроенный санузел.Паркинг: в здании оборудованы 2 этажа подземного паркинга, также доступна городская парковка на улице вдоль фасада здания.Расходы: коммунальные платежи не входят в стоимость и оплачиваются дополнительно.Реальные коммерческие выгоды объекта:Продажа с НДС. Покупка коммерческой недвижимости с НДС позволяет компаниями на ОСНО вернуть 20% налога в виде налогового вычета, что существенно снижает реальную стоимость приобретения и оптимизирует налогооблагаемую базу.Эксклюзивный конструктив (витражи и балкон). Офисы с панорамными окнами в пол и личным балконом обладают повышенной ликвидностью. Они выглядят презентабельно, ценятся арендаторами значительно выше типовых глухих кабинетов и быстрее растут в цене.Нулевые вложения на старте. В помещении уже готов аккуратный ремонт. Объект не требует затрат на закупку строительных материалов и оплату труда рабочих — его можно использовать под личные нужды или сдавать в аренду сразу после регистрации сделки.Круглосуточный доступ 24/7. Свободный вход в любое время суток позволяет вашему бизнесу или вашим арендаторам выстраивать гибкий график работы, не зависящий от стандартного расписания бизнес-центров.Престиж локации и решение проблемы парковки. Расположение в ЖК ''Центральный'' обеспечивает высокий статус компании. Наличие двух уровней подземного паркинга и муниципальной парковки вдоль здания полностью решает критический для центра Краснодара вопрос с размещением автомобилей клиентов и сотрудников.Также в данном комплексе готовы предложить на выбор офисы для продажи площадью от 16 кв.м до 147 кв.м, стоимостью от 3 300 000 до 26 000 000 рублей.Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы по условиям сделки и согласовать время осмотра!

Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в КраснодареПродается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора.Главные преимущества объекта:Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации).Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов.Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги.Ваша выгода:Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м².Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.

Номер объекта: 542028. Продажа торгового помещения 47.2м² в ЖК ''Ясный''Продается ликвидное коммерческое помещение на первом этаже в самом сердце микрорайона Гидростроителей (ГМР). Это полностью готовая площадка с качественной отделкой в локации с гарантированным пешеходным трафиком.Главные преимущества объекта:Готовность к запуску: В помещении выполнен качественный ремонт — пол выложен плиткой, стены и потолок окрашены. Установлена современная пожарная сигнализация.Визуальный контакт: Качественное витражное остекление обеспечивает отличный обзор вашей рекламы и естественное освещение интерьера.Точка притяжения: Объект расположен во внутреннем дворе, вплотную к входной группе в подъезд. В ЖК проживает более 5 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов ''от двери''.Функциональность: Площадь 47,2 кв. м идеально подходит под аптеку, салон красоты, ПВЗ или кофейню.Ваша выгода:Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в коммерцию в одном из самых густонаселенных и стабильных районов Краснодара (ул. Гидростроителей, 62).Спешите! Помещения с готовым ремонтом и витражами в ЖК ''Ясный'' пользуются повышенным спросом у инвесторов.Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия выгодной сделки.