Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

нежилое торговое помещение на первом этаже с отдельной входной группой. рядом остановка трамвая, магнит, школа, детский садик, банк.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 57) Общая площадь: 0.09 га / 1442.7 м² Начальная цена: 65 435 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:43:0208026:50, 23:43:0208026:61, 23:43:0208026:62, 23:43:0208026:63 Объект расположен в исторической части Краснодара, на второй линии ул. Октябрьской. Окружение сформировано жилой застройкой, социальными учреждениями, объектами торгового и административного назначения. Рядом расположены детский сад, сквер Дружбы. Возможное использование: мед. центр, отель, штаб квартира, офис. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/590696/

Продается угловое помещение во дворе ЖК Гулливер. при въезде в арку и рядом со входом в подъезд. Это самая выгодная локация во дворе, так как все машины заезжают через него и проходят жители. Покупала для себя, чтобы открыть массажный кабинет, но по семейным обстоятельствам приходится переезжать. Можно открыть кофе точку, сигареты, мастерскую , ателье, готовую кухню, офис и многое другое. Поступает много звонков по аренде помещения, а значит очень выгодное вложение при покупке как инвестиция.

Здравствуйте. Продаются два смежных цоколя общей площадью 125 кВ.м. Один 72 кВ.м., второй 53 кВ. м. Общее количество комнат 4. Есть санузел. Отопление. Узаконенное электричество 15 кВт. Три отдельных входа - 1 с улицы и 2 со двора. Вход застеклен. Помещение находится на пересечении улиц Есенина и Чайковского. На этом перекрестке планируется остановка общественного транспорта по завершению строительства улицы Есенина. Продажа от собственника. Звонки до 21:00.

Коммерческое помещение на -1 этаже (цокольное) в доме бизнес класса (ЖК Маршал) Площадь 17.3 кв.м. Высота потолка 3.6 м. Первое помещение от входа на ул.Гаражная. Помещение сухое,не топит! Лифты со всех подъездов спускаются на -1 этаж. Сквозной проход между подъездами. Есть возможность поставить мокрую точку. Проведен свет,стоит счетчик в самом помещении (для личной сверки показаний) и новый счетчик в общей щитовой(умный с автоматической передачей показаний) Высокий пешеходный трафик + в комплексе более 1 тыс.квартир.

г.Краснодар продается часть многоэтажного торгового комплекса с арендаторами: Здание капитальное нежилое. Локация среди многоэтажных и частных домов. Этажность 3 этажа. Фасад расположен на проезжую часть Активный автомобильный и пеший трафик по фасаду Торговый комплекс расположен в окружении якорных арендаторов МАГНИТ и ПЯТЕРОЧКА. Заполненность ТЦ на данный момент - 30% (пустой цокольный этаж ) 3 этаж-Торговое 96,5кв.м- арендатор Курсы Иностранного языка, маникюр АП-50 000,00руб в мес. 2 этаж-Торговое 104,3кв.м, - арендатор Клуб Карате АП-40 000,00руб 1 этаж-Торговое 110,2кв.м- арендатор Пекарня АП-80 000,00руб в мес). Цоколь -Торговое 848,6кв.м-25 500 000,00руб (арендаторов пока нет ) АП-на сегодняшний день 170 000,00руб в мес. Перспектива минимального полного АП с 100% заполненности-650 000,00руб в мес.

Продаю помещение от СОБСТВЕННИКА 39,4 м2 свободного назначения или под офис. Находится в центре г. Краснодар на главной улице, рядом с тц Галерея. Помещение расположено на 4 этаже корпуса ''М'', окна выходят на ул. Северная. В здании есть лифты (пассажирские и грузовые) Просторный светлый кабинет. Установлены новые входные двери. В помещении стоит новая сплит система. Всегда востребованное помещение для аренды. Сделан новый ремонт в апреле 2026 года. Коммуникации: Мокрая точка в офисе, отдельный санузел рядом на этаже. Парковка вдоль фасада здания, напротив автобусная остановка. В продаже также имеется соседнее помещение 37,8 м2 - цена 5.490.000 рублей. Есть возможность объединить два помещения, общая площадь будет 77,2 м2 , тогда цена за два помещения будет 10.500.000 рублей. ТОРГ УМЕСТЕН!

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ: 1) Долгосрочный договор с ''Пятерочкой'' на 10 лет. Арендный поток в 1-й год составляет 808 200 руб/мес, во 2-й год — 862 080 руб/мес. РТО: 4 % ВЫГОДА ПРОДАЖА НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА: СРОК ОКУПАЕМОСТИ 10 ЛЕТ Так же имеются свободные площади для аренды рассмотрим стабильных арендаторов. Номер объекта: #1/542033/21862

Представляем к продаже многофункциональное нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже. Этот объект станет отличным приобретением благодаря своей исключительной универсальности и готовности к использованию под самые разнообразные задачи. Преимущества помещения: Для бизнеса: Идеально подойдет для небольшого офиса, мастерской, студии, пункта выдачи заказов или склада. Отличное решение для стартапа или расширения существующего бизнеса. Для личного использования: Может быть оборудовано как просторная кладовая для хранения личных вещей, сезонного инвентаря, инструментов или даже как дополнительная комната для хобби. Гибкое назначение: Возможно использование в качестве удобного гаража для малогабаритного транспорта или мотоциклов, а также как творческая мастерская или индивидуальное пространство. Готовность к сделке: Все необходимые документы полностью подготовлены к сделке, что гарантирует быстрое и беспроблемное оформление права собственности. Не упустите возможность приобрести функциональное помещение, которое адаптируется под ваши нужды! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Арт. 133816302

Можно снять в аренду

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Основной зал с красивым ремонтом в стиле лофт. Ремонт выполнен в 2022 г., состояние хорошее. На полу плитка, стены окрашены. Все коммуникации свои, санузел внутри, в основном зале выведена вторая мокрая точка - идеально подойдёт для кофейни, кондитерской, небольшого кафе или пиццерии, а также под салон красоты, магазин и другие виды деятельности. Свой вход с улицы, двойная дверь, пожарная сигнализация, кондиционер. Имеется запасной выход - ведёт в общий коридор цоколя. Подсобное помещение площадью 6 кв.м. оборудовано холодильной установкой Новый монолитно-кирпичный дом от надёжного застройщика (Инсити), обжитой район, хороший трафик. Огромное количество транспорта, конечная трамвая (5 маршрутов) Номер объекта: #1/541995/21862

Продается кладовка,с отделкой в жк Самолет

Готовый арендный бизнес в Краснодаре Продам отдельно стоящее здание с действующим арендатором Расположено в городе Краснодаре, на улице Старокубанской Площадь здания - 736 м² Земельный участок - 10 соток Электрическая мощность - 150 кВт Арендный поток - 700 000 ? в месяц Годовой доход - 8 400 000 ? Стоимость - 70 000 000 ? Окупаемость - 8,3 года Объект построен официально, есть разрешение на строительство, здание введено в эксплуатацию Подключены все необходимые коммуникации: центральная вода центральная канализация газовое отопление Возможна продажа 50% доли Расчёт только в безналичной форме В договоре указывается полная стоимость

Продам коммерческое помещениеПлощадь-470 м2Участок 8 соток в СобственностиВода-центральнаяОтопление-центрально еЭлектричество-центральное (60 кВт)Канализация-септикВведено по акту вводаАрендатор ''Магнит''МАП-375. 960 рублейВ год-4. 511. 520 рублейЗвоните!

Коммерческое помещение под любой вид деятельности , расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Именно это помещение находится во дворе, но есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме. Номер объекта: #1/542015/21862

В прoдажe кoммeрческое пoмещeние. Пoмeщeние отлично пoдoйдет для ведeниe cобственного бизнeса так и для сдачи в apенду ДОM cдан! У пoмeщений oтличноe распoлoжeниe oнo наxoдится при въездe/выeзде в кoмплекс Кoмплeкc соcтоит из 14 девяти этaжных домов и муниципального детского сада ЖК НОВЫЕ СЕЗОНЫ Номер объекта: #1/537200/21862

Коммерческое помещение под любой вид деятельности ,на первой линий!!! расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме. Номер объекта: #1/542013/21862

АРЕНДА/ПРОДАЖА Коммерческое помещение под любой вид деятельности , расположенная на первом этаже многоэтажного дома рассчитанного на 1300 человек, в 50 метров жк Небо (рассчитанного на 4 500 человек) ул Ярославская главный вход в МВД училище имени Штеменко где учатся около 3000 тыс. человек. Большой трафик людей. Именно это помещение находится во дворе, но есть возможность приобрести его с выгодой если рассмотреть покупку в другими в этом же доме.' Номер объекта: #1/542012/21862

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!!!! Продам помещение в цокольном этаже под коммерцию в Пашковском районе! Подключена коммуникация, батареи! Документы готовы к продаже! Вся инфраструктура района в шаговой доступности! Показ в любое время!

Здание монолитное, всего 2 этажаОстекление витражОбщая площадь 1200 м2Земельный участок 13,5 соток. СобственностьПостроено по РНС, введено по Акту вводаКоммуникации все центральныеЭлектроэнергия 150 кВтФедеральная сеть Пятерочка, Чижик, Фикс прайс, АптекаМАП - 1.570.000 рублейГАП - 18.840.000 рублей

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ! Коммерческое помещение с отдельным входом в Прикубанском округе Краснодара в районе с высокой плотностью и пропорцией жилья к коммерции! Фасад помещения находится рядом с подземным переходом, ведущим к трамвайной остановке, поэтому рядом со входом постоянно проходит пешеходный трафик! Кроме того, фасад помещения выходит на проход, по которому жильцы домов идут к своим домам. Неподалеку находятся супермаркеты Магнит и Пятерочка. По сути, это ''коммерция последней мили'', где люди могут приобрести товары, возвращаясь домой! В помещении выполнен новый, свежий, современный ремонт! Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина и многих других направлений! Площадь объекта 108 м2, состоит из двух изолированных помещений, у каждого имеется собственный санузел. Главное преимущество локации — её высокая проходимость и развитая инфраструктура прямо у входа. Выход из помещения находится в непосредственной близости от автобусной остановки ''ЖК Любимый дом'' и трамвайной остановки ''Петра Метальникова''. На них выходят пассажиры, следующие в сторону домов ЖК ''Три Кита'', ''Любимый Дом'', ''Тополиная Топольковая'', ''Первый'' и их путь ежедневно проходит мимо вашего будущего помещения, обеспечивая естественный поток потенциальных клиентов. Рядом расположены улицы: Петра Метальникова, Евгении Жигуленко, Цезаря Куникова, Ростовское шоссе, Тополиная Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните! ------------------------------------------------- -- Без оплаты комиссии со стороны покупателя! Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин ------------------------------------------------- -- Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам: Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки! Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас! Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта! Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос. Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов. Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1157602

Продается помещение свободного назначения, с ремонтом, кондиционером. Рядом санузел, коридор.

Продам коммерческое помещение свободного назначения обшей площадью 84 кв.м Краснодар , Новознаменский ,ул. им. Виктора Нарыкова , д6, к1 Помещение с качественной отделкой , есть санузел . В помещении 4 больших комнаты 30+21+17.3+16.5 кв.м и санузел . Вход в коммерцию с проезжей фасадной стороны . Можно под любой вид деятельности !!! Удобное расположение рядом с главными автомагистралями города , до остановки общественного транспорта 5 минут , современные инженерные системы, профессиональная управляющая компания с опытом от 5-ти лет, материалы отделки, соответствующие международным стандартам, качественные системы вентиляции и шумоизоляции, система климат контроля, пожарная безопасность бесперебойная работа электросетей, видеонаблюдение за всеми зонами здания, высота потолков не ниже 3.15м, эффективная планировка, большие окна, обеспечивающие помещение большим количеством естественного освещения, наземный паркинг , не менее 2-х независимых провайдеров телекоммуникации, презентабельные фасадная часть здания и входная группа, развитая внутренняя и внешняя инфраструктура. Комплекс сдан , полностью жилой , рядом строится активно еще 2 жилых комплекса , через дорогу школа . Документы проверены , готовы к продаже . Показ по предварительной договоренности .

Объект 4235. Продается коммерческое помещение 29 м2 • витражное остекление • все коммуникации центральные • на первом этаже • Общий коридор • Саузел на этаже • три центральных входа • сделан ремонт • Всего помещений : возможность покупки сразу трех

В продаже коммерческое помещение свободного назначения на цокольном этаже многоквартирного дома. Полностью отремонтировано и оборудовано всем необходимым под парикмахерскую/салон красоты/барбершоп. Вся мебель новая и не использовалась. Помещение готово к запуску! На полу плитка, потолок натяжной. Установлен кондиционер. Высота потолков 2.5 метра. Все, что на фото - остается новому владельцу. В помещении есть мокрая точка, сделан вывод воды к раковине. Сан узел общий на этаже. Помещeниe cухoe и теплое. Размеры 3.36* 5.79. Причина продажи - поменялись планы. Помещение в собственности, без обременений. Возможен быстрый выход на сделку. Оперативный показ.