Продажа коммерческой недвижимости на улице им Вишняковой в Краснодаре

Предложение о продаже производственно-складского-торгового зданияОписание зданияПроизводственно-складское-торговое здание, представляет собой двухэтажное сооружение, идеально подходящее для различных коммерческих целей.1-й этажПлощадь: 675 м²Конструкция: Сборный железобетонный каркас, стены из бетонных панелей и кирпича, перекрытия из бетонных плит, бетонные полы.Отделка: Штукатурка, побелка, покраска.Окна: Металлопластиковые, с внешней стороны закрыты металлическими решетками. Дверные проемы выполнены из дверных полотен и металлических ворот.Высота помещений: 5 метровОснащение:ЭлектроснабжениеДве кран-балки: 3 тонны и 1,5 тонныВодопроводКанализацияВентиляцияОтоплениеВ составе производственного цеха имеются административные, складские помещения и санузлы, которые находятся в отличном техническом состоянии. Помещения принадлежат юридическому лицу.2-й этажПлощадь цеха: 1967 м²Конструкция: Сборный железобетонный каркас, стены из бетонных панелей и кирпича, перекрытия из бетонных плит, бетонные полы.Отделка: Штукатурка, побелка, покраскаОкна: Металлопластиковые конструкцииОснащение: Лифт, кран-балка 3 т для погрузки-выгрузки грузов через первый этаж, электроснабжение, водопровод, канализация, отопление.Наличие: Санузлы, административные и складские помещения.Помещения находятся в отличном техническом состоянии. Весь производственный комплекс, включая 1-й и 2-й этажи, является собственностью юридического лица.Окна выходят на улицу Вишняковой, что обеспечивает удобный подъезд для большегрузного транспорта. В шаговой доступности расположены различные торговые и производственные предприятия, столовые, базы строительных материалов, а также большие жилые комплексы как малоэтажные, так и многоэтажные.Сотрудники могут добраться до здания на маршрутных такси.Стоимость аренды и продажиАренда:1-й этаж: Подходит для размещения магазинов, свободная площадь 675 м² — 1000 рублей за 1 м².2-й этаж: Сдан арендаторам, площадь 1967 м² — 400 рублей за 1 м².Продажа: 1-й этаж (675 м²) + 2-й этаж (1967 м²) = 2675 м² — 145 000 000 рублей.