продаю уютный квартиру 2ком на 1этаже 50 кв под коммерцию остановка общественного транспорта магазин школа все шаговый доступности все интересующие вас вопросы по телефону собственник просьба посредников и агентство не звонить благодарю.
Продается комплекс коммерческих помещений в цокольном благоустроенном этаже с отдельным входом с улицы под офисы, коммерцию, услуги, торговые площади. Общая площадь: 236,42 м2. Помещения в идеальном состоянии, с капитальным ремонтом офисного типа, сан.узел, централизованное горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, пожарная сигнализация, напольное покрытие плитка. Снаружи на вход в цоколь установлены дополнительные решетки. Развитая инфраструктура, хороший проходной и проездной трафик. Рядом автобусная остановка, парковка, рынок, гостиница , ресторан, храм.Гарантированная электрическая мощность 40 кВт
Удобный офис / пвз /аптека / магазин / салон в центре города. Крыльцо+Торговый зал+кабинет+кухня+санузел. Отдельный вход с улицы Ленина. Хорошее состояние. Без комиссии.
Номер объекта: 542552. Адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, 75/6 (ЖК Grand Palace, Карасунский округ).Объект: апартаменты с дизайнерским ремонтом в апартотеле The Grand Palace.Ключевые преимущества:Готовый ремонт и комплектация. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и посудой — всё остаётся новому владельцу.Высокий уровень сервиса. Резидентам доступны:круглосуточная консьержслужба,услуги клининга,прачечная,спацентр,ресторан,детская комната,подземный паркинг.Развитая инфраструктура рядом:торговый центр ''Окей'',развлекательный комплекс ''СБС'',строящийся крупный аквапарк (один из самых больших в Краснодарском крае).Удобная транспортная доступность:в 2 минутах ходьбы — трамвайная остановка,недалеко от железнодорожного вокзала,менее 10 км до международного аэропорта ''Краснодар''.Почему стоит рассмотреть покупку:Комфорт для проживания. Апартаменты подходят как для собственного проживания, так и для отдыха.Инвестиционная привлекательность. Объект можно сдавать в аренду — посуточно или на длительный срок. Формат апартотеля и развитая инфраструктура повышают спрос среди арендаторов.Удачное расположение. Комплекс находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам города.Безопасность и приватность. Закрытая территория и профессиональное управление комплексом обеспечивают комфорт и спокойствие резидентов.
Номер объекта: 542544. Адрес: г. Краснодар, ул. Уральская, 75/6 (ЖК Grand Palace, Карасунский округ).Объект: апартаменты с дизайнерским ремонтом в апартотеле The Grand Palace.Ключевые преимущества:Готовый ремонт и комплектация. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой и посудой — всё остаётся новому владельцу.Высокий уровень сервиса. Резидентам доступны:круглосуточная консьержслужба,услуги клининга,прачечная,спацентр,ресторан,детская комната,подземный паркинг.Развитая инфраструктура рядом:торговый центр ''Окей'',развлекательный комплекс ''СБС'',строящийся крупный аквапарк (один из самых больших в Краснодарском крае).Удобная транспортная доступность:в 2 минутах ходьбы — трамвайная остановка,недалеко от железнодорожного вокзала,менее 10 км до международного аэропорта ''Краснодар''.Почему стоит рассмотреть покупку:Комфорт для проживания. Апартаменты подходят как для собственного проживания, так и для отдыха.Инвестиционная привлекательность. Объект можно сдавать в аренду — посуточно или на длительный срок. Формат апартотеля и развитая инфраструктура повышают спрос среди арендаторов.Удачное расположение. Комплекс находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым объектам города.Безопасность и приватность. Закрытая территория и профессиональное управление комплексом обеспечивают комфорт и спокойствие резидентов.
Продам коммерческое помещение свободного назначения обшей площадью 88.7 кв.мКраснодар , Новознаменский ,ул. им. Виктора Нарыкова , д6, к1Помещение с качественной отделкой , есть санузел .В помещении 4 больших комнаты 34.8+30.4+21кв.м и санузел .Вход в коммерцию с проезжей фасадной стороны .Можно под любой вид деятельности !!!Удобное расположение рядом с главными автомагистралями города , до остановки общественного транспорта 5 минут ,современные инженерные системы,профессиональная управляющая компания с опытом от 5-ти лет,материалы отделки, соответствующие международным стандартам,качественные системы вентиляции и шумоизоляции, система климат контроля, пожарная безопасностьбесперебойная работа электросетей,видеонаблюдение за всеми зонами здания,высота потолков не ниже 3.15м,эффективная планировка,большие окна, обеспечивающие помещение большим количеством естественного освещения, наземный паркинг ,не менее 2-х независимых провайдеров телекоммуникации,презентабельные фасадная часть здания и входная группа,развитая внутренняя и внешняя инфраструктура.Комплекс сдан , полностью жилой , рядом строится активно еще 2 жилых комплекса , через дорогу школа .Документы проверены , готовы к продаже .Показ по предварительной договоренности .
Три отдельно стоящих здания.Общей площадью: 474.2 кв.м. - офисные, торговые,эксплуатационные, санитарные площади284.1 кв.м. - производственная площадь (Цех)Площадь участка 892 кв.м (0,0892 Га) +/- 11 кв.м. Основное здание: Кирпичное (Лит. A, В):цоколь 125.7 кв.м.1 этаж: 125.3 кв.м + пристройка 10 кв.м.2 этаж 171 кв.мИтого: 432 кв.мКирпичное (Лит Б)Подвал 19.6 кв.м1 этаж: 22.6 кв.мИтого: 42.2 кв.мЗдание цеха: •284.1 кв.м•Сэндвич панели, окна, ворота фронтальные под проезд под Газель.Крыша скатная.Высота крыши:- в нижней точке 5.29 м- в центре крыши 6.14 мЦех отапливаемый.347 тыс рублей сейчас платят арендаторы все вместе за офисы.Есть свободные офисы.
Помещение 22,6 м² с отдельным входом у ТЦ СБСПродается коммерческое помещение площадью 22,6 кв.м на 1-м этаже в новом монолитно-кирпичном доме. Локация: ул. Уральская (район ТЦ СБС).1-й этаж и отдельный вход. Обеспечивают свободный доступ для клиентов 24/7 и возможность размещения вывескиГотовая предчистовая отделка. Стены выровнены, стяжка пола выполнена. Потолки 3,8 м.Мокрая точкаЭлектричество с возможностью увеличенияОтопление центральноеРасположение. Район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой рядом с СБС — это гарантированный трафик и высокий спрос на услуги. В самом ЖК около 1000 квартир. Ровно напротив расположены магазины (Чижик и др.).Отлично подойдет под: ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс), кабинет косметолога, барбершоп, офис компании, небольшую мастерскую или магазин.Заинтересовало предложение? Звоните/пишите, отвечу на вопросы, организую показ!id:134833278
Koммeрчecкиe помещения, 46 кв.мПродaются кoммерчecкиe помeщeния в cтpoящeмcя ЖK РежиссepЖК Pежисceр - комплeкc клaccа Koмфоpт+Перспeктивный развивающийся рaйoн высoкой класcнoстиСдaчa в эксплуaтaцию: 2025-2026 годЭтажнoсть: 21 этажЧислeннocть населeния: 6 650 чeлoвeкB зoне пешеходной доступности - крупные ЖК с оценочной численностью проживающих 47 000 человекг. Краснодар, Ул. Уральская 100/8 2 этаж У каждого помещения отдельный входПомещения 46 и 60 кв.м. Имеется возможность объединения225 000?/кв.мПрямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Без посредников/комиссий/риелторовБудем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите/звоните!
Пpодаётcя коммеpческое помeщениe 104,2 кв. м с apeндатoрoм Кpacнoe и БелоеПрeдлагaeм к пoкупкe кoммеpчecкое пoмeщение c уже дейcтвующим и нaдёжным арeндатopoм — фeдерaльной cетью мaгазинов Кpaснoe и Белое. Идeaльный ваpиант для инвecтopa, ищущегo cтaбильный и прогнозируемый доход.ЖК полностью сдан! Введен в эксплуатацию в 2023 году - район хорошо заселен!Продажа от собственника!Основные характеристики:— Площадь: 104,2 кв. м. — Адрес: г. Краснодар, ул. им. В. Жириновского, д. 1к1 — Мощность: 17,3 кВт — достаточно для полноценной работы торговой точки. — Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение готово к эксплуатации. — Арендатор: сеть Красное и Белое — стабильный и надёжный партнёр. — Договор аренды: долгосрочный, на 15 лет. Срок действия — до 20.03.2039. — Арендный платёж: 103800 руб./мес. — Коммунальные платежи: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию, отопление, водоснабжение и водоотведение. — Стоимость помещения: 16151000 руб. — Цена за кв. м: 155000 руб.Преимущества покупки:— Гарантированный доход на длительный срок. — Минимизация рисков благодаря надёжному арендатору. — Отсутствие необходимости искать арендатора и тратить время на оформление новых договоров. — Прозрачные условия аренды.Отличный актив для пассивного дохода!Нас по
собственникпродаю коммерческое помещение в ЖК Ясный МКР Гидростроителей без обременений сдано в аренду сделан ремонт , два санузла , две входные группы , 15 кВт электричество
Продаю коммерческое помещение в очень оживленном ЖК! Реальный объект! О помещении: Просторное помещение в цокольном этаже 16 ти этажного нового жилого монолит-кирпичного дома. Общая площадь кв -43м Черновая отделка. Высота потолка 3 м. В помещении свободная планировка. Есть четыре огороженных небольших подсобных , в которых можно расположить санузел, гардеробную, кладовку, подсобку, переговорную, кухню и многое другое. Также санузел имеется на этаже. Назначение - нежилое. Имеется два входа на этаж. Помещение самое первое от входа. Есть возможность использовать объект в качестве коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: ЖК Фреш Великолепный жилой комплекс с собственной инфраструктурой. У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация: Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура. В 3 км от домов расположен OZ Mall крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. Удобный выезд на море! Максимальная транспортная доступность - автобусная и троллейбусная, развязка в разные направления. Для Вас: Купить помещение можно с любой формой оплаты. Возможна продажа под ипотеку. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера. Юридическая проверка Реальному покупателю за наличку торг. Приглашаю вас на просмотр! Арт. 70746747
Номер объекта: 542168. Коммерция 64м²: доходный бизнесИщете надежный и доходный бизнес в самом проходном месте города?Продается коммерческое помещение площадью 63,8 кв. м с отдельным входом прямо на ул. Ставропольскую. Это реальное предложение в локации, где объекты крайне редко выходят на продажу.Преимущества объекта:Трафик на максимуме: Постоянный пешеходный и автомобильный поток гарантирует стабильную очередь клиентов и арендаторов. Вокруг несколько учебных заведений.Срок окупаемости — 8 лет: Высокий арендный потенциал делает вложение максимально выгодным и быстро возвратным.Характеристики помещения: Цокольный этаж с высокими потолками (2,8 м). Выполнена качественная чистовая отделка — помещение готово к эксплуатации без вложений в ремонт.Гибкость: Возможна перепланировка под ваши задачи. Отдельный вход с фасада — это независимость и статус вашего бизнеса.Варианты использования:Локация идеально подходит под офис, шоурум, уютную кофейню, салон красоты, мастерскую или аптеку. Район полностью обжит, рядом остановки транспорта, вузы и жилые массивы.Юридическая информация:Документы полностью готовы к сделке.Объект юридически чист, обременений нет.Чистая продажа.Не упустите редкий шанс занять место на ''красной линии'' Краснодара! Помещения с такой окупаемостью уходят в первую неделю.Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр в числе первых!
Номер объекта: 537457. Продажа помещения с арендаторами, 152.6м2. ЖК Форт Карасун•Помещения с ремонтом. •Два арендатора: Озон и склад Маркетплейса. МАП 128 500руб, ежегодная индексация 10%.•Окупаемость без индексации 10,8 лет, без учета индексации•Интенсивный пешеходный трафик. В одном здании с Пятерочкой и Магнитом•Центральный коммуникации. Сплит система•Показ по предварительной договоренности•От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Номер объекта: 537222. Арт. 59934826. Продается помещение 98м2, 1 эт, с сетевым арендатором, 1 линия. ЖК ''Каскад''. •Свой отдельный вход. Центральные коммуникации.•Электричество - 20 кВт. •Арендатор - сетевой магазин продуктов ''Гранат'', зарегистрирован договор аренды на 10 лет. •Окупаемость 16,5 лет.Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено!Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!
В продаже помещение свободного назначения с ремонтом на первом этаже ЖК ''Галактика''. Локация внутри двора, отдельный вход. Большие фасадные окна в пол. В помещении: ресепшн, два изолированных кабинета, санузел, кухня и дополнительное пространство с раковиной. Высота потолков — 3,3 м. Оснащение: три сплит-системы, пять мокрых точек, электричество 17 кВт, место для рекламной вывески. Транспортная доступность: трамвайная остановка в пяти минутах ходьбы. Ранее помещение арендовала сетевая медицинская лаборатория (три года). Подходит для любого вида деятельности.Продажа без комиссии от покупателя!
Продается коммерческое помещение по адресу: ул. Фадеева, 150/4.Помещение расположено на первой линии с фасадом на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, медицинская клиника, напротив расположен отель Атон.Основные характеристики:•Площадь: 45,1 м²•Удобная входная группа•Возможность размещения наружной рекламы•Парковка перед помещением•Удобный подъезд и зона погрузки/разгрузкиКоммуникации и состояние:•Центральные коммуникации•Электричество: 5 кВт•Кондиционирование•Выполнен косметический ремонт•Оборудованный санузел, 2 мокрые точки
Продаю коммерческое помещение в очень оживленном ЖК! Реальный объект!О помещении:Просторное помещение на 1 м эт в 22 х этажном новом жилом монолит-кирпичном доме.Общая площадь кв -87 кв м Высота потолка 2,9 м. В помещении сделан дизайнерский ремонт. На полу- керамогранит и кварц-винил. Все двери скрытого монтажа, которые создают эффект ''стены без двери'', расширяют пространство, продумано и сделано красивое световое освещение. Работала фитнес- студия. В данный момент помещение без арендатора.Помещение продаётся без спортивного оборудования и без мебели, которые вы видите на фото. Остается только кухонный гарнитур ( его на фото нет)Все помещение состоит из: санузел, гардеробная и раздевалочная, подсобное помещение- кухня, прихожая очень большая с возможностью зоны ожидания, основной зал очень большой, еще одно помещение среднего размера, в котором расположена еще одна мокрая точка.Вход с улицы.Назначение - нежилое.Есть возможность использовать объект в качестве коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода.О комплексе:ЖК ФрешВеликолепный жилой комплекс с собственной инфраструктурой.У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация:Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центрагорода. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведетсямногоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура.В 3 км от домов расположен OZ Mall крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. Удобный выезд на море! Максимальная транспортная доступность - автобусная и троллейбусная, развязка в разные направления.Для Вас:Купить помещение можно с любой формой оплаты.Возможна продажа под ипотеку.Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера.Приглашаю вас на просмотр!
Цoкoль, этаж -1, всe докумeнты в порядке, при неoбхoдимоcти прeдоcтaвлю юридичеcкoe зaключeние о чистотe oбъектa на помeщeние и прoдaвцa. Бeз кoмисcий!Сухoe, не зaтaпливaeт, плeсeни никoгдa не былo и нет. Туалeт pядoм, ключ толькo у cобcтвeнников сeкции. Ceкция закpывается на нoчь - никaких бoмжeй и cлучaйных прохожих. Помещение состоит из двух комнат, вход один. Продажа из-за ненадобности помещения.
Продaм новое СTО/Автосeрвиc ГМP, ул. Пашковcкий пeрeкат 4Oтличнo пoдoйдeт под СТO, aвтомaляpку, pиxтoвку, вaкуум, шинoмoнтаж c ceзонным хрaнениeм шин, вooбщeм , под любoй вид деятeльноcти связaнный с рeмонтoм и oбслуживaнием aвтoмобилeй.Здaние рacпoлoжено на земельном учаcткe 4 coтки (Фaсад 19.3м. * глубина 20.7м.)Кадастровый номер земельного участка 23:43:0428016:14713Коммерческий ряд состоит из 5-ти участков по 4 сотки, где будет сформирован сектор авторемонтных мастерских!!!Первые два участка уже готовятся к строительству Авторемонтных боксов!По генеральному плану города участок находится в Общественно-деловой зоне (ОД1), что дает право заниматься различным бизнесом. Есть официальное пятно застройки (можно строить в том числе и капитальные здания и сооружения).Здание СТО размером 12.8*10.6м, что составляет 136.2 м2 и включает в себя 3 ремонтных постов + офис, душ, туалет.Здание является некапитальным - сборно разборный металлокаркас на болтовых соединениях, стены - сэндвич панели цвет - графит с наполнением из минеральной ваты (кровельный центр), пол - бетонная армированная плита 200мм- антипыль.Коммуникации: Электричество 15 кВ , Вода - скважина, канализация - септик,С документами идеальный порядок - собственность, зона ОД1, вид разрешенного использования (все звезды сошлись)))
Коммерческое помещение 23кв м. Минимум налогов и счетов за ЖКХ.Продаётся готовое помещение под бизнес. Преимущества: - малый формат: экономия на коммуналке и налогах - не требует вложений: готовый ремонт в нейтральных тонах - стеклянная входная дверь: помещение работает как витрина - отдельный вход: работайте после 21:00, не спрашивая соседей - свой санузел с возможностью установки душа - перед входом готовая летняя терраса Идеально подойдёт для: Кофейня/булочная Зоотовары, зоосалон (груминг) Кабинет массажа, тату-салон/перманентный макияж, барбершоп Мастерская по ремонту телефонов/часов/ключей, приемка химчистки Офис юриста/нотариуса/бухгалтера/агентства Услуги репетитора/логопеда/частного врача Торговля: продукты у дома/табачка/цветы Локация: Первый этаж жилого комплекса-клиенты живут в шаговой доступности Цена: идеальный старт для собственного дела!
Собственник. Срочно продам коммерческое помещение в самом центре ЖК Премьера. Первый этаж, отдельный вход с улицы, собственная входная группа, угловое. Помещение находится в самом центре комплекса, состоящим из семи 19-этажных домов. Входная группа выходит во внутрь комплекса, не на гаражи. Развитый жилой район, Высокий пешеходный трафик. - Выполнен качественный ремонт, имеется санузел, подсобное помещение.- Центральные коммуникации, свет 15 кВт- Помещение свободной формы, подойдет под любой вид деятельности: ПВЗ (Wildberries/Ozon/ЯндексМаркет), Аптека, Пекарня, кофейня/ кондитерская, салон красоты итд.Общая площадь: 42.7 м2.В настоящий момент сдаётся под магазин разливного пива. Текущая аренда 35000руб/месяц. Потенциал увеличения арендной платы 1000-1100 руб/м.кв.По всем вопросам обращайтесь по телефону! С реальным покупателем возможен обоснованный торг. Никаких обременений, арестов, залогов итд.Продаю, т.к срочно нужны деньги на достройку дома в Сочи.
Номер объекта: 621810. Фасад 68 м² | Готовый бизнес / Аренда | ул. ГидростроителейКлючевые преимуществаОкупаемость 10 лет (высокая ликвидность)Стабильный поток клиентов (спальный массив, фасадная линия)Нет простоев — универсальная планировкаХарактеристикиПлощадь: 68 м²Этаж: 1Коммуникации: 5 мокрых точек (вода по зонам)Парковка: большая, рядом с помещениемРемонт: дизайнерский, готов к работеПланировкаПросторный зал (5 рабочих мест)3 изолированных кабинетаЗона отдыха (кухня), санузелЗона ожидания для клиентовПод любой бизнесМедицина, стоматология, косметологияСалон красоты, ПВЗ, кофейня, образованиеОбщепит (СанПиН соблюдён)УсловияПродажа объекта или готового бизнеса с оборудованиемВозможна долгосрочная аренда???? Звоните — покажите объект в любое удобное время.
