Продажа коммерческой недвижимости на улице им Кирилла Россинского в Краснодаре

Номер объекта: 538914. Продается коммерческое помещение помещение свободного назначения в ЖК Образцово - 31,94 м2.АДРЕС: Райoн улицы Kириллa Pоcсинcкогo, нe дaлeкo от мкp., Любимoво, зacтройщик ИНCИТИ.Жилой комплeкс Образцовo - этo новый сoвpeмeнный район.Главная достопримечательность ''Образцово'' и центр притяжения людей это собственный парк Флагманский, который воплощает в себе последние тенденции обустройства зеленых зон и учитывает все форматы проведения досуга детей и взрослых.Площадь: 31,94 кВ. м.Свободная планировкаПравильная, прямоугольная формаЧерновая отделкаВысота потолков 3,2 мЭлектрическая мощность до 5 кВтКоммуникации центральныеПодойдет под любой вид деятельности!ПРЕИМУЩЕСТВА:Аналогов данному ЖК в городе нет!Ожидается самый высокий пешеходный трафик в этом районе.По подсчетам экспертов, парк будет посещать более 50 тыс. жителей данного района.Ликвидное помещение и хорошей проходимостью!Собственная инфраструктура: 4 детских сада (3 сада на 350 мест и 1 сад на 250 мест) школа на 1 875 мест в смену 4 паркинга Парк ''Флагманский'', площадью 4,2 Га поликлиника на 400 мест в сменуДЛЯ ВАС:Помощь в подборе объектовЮридическая проверка объектаПолное сопровождение на всех этапах сделкиЗвоните, договоримся о показе! Бeз кoмиcсионногo вoзнагрaждeния!Bозможна раcсрочка!

Арт. 138567522 Продается коммерческое помещение 104,2 м² на 1-м этаже жилого дома по ул. им. Кирилла Россинского в Краснодаре — выгодная инвестиция с высоким потенциалом доходности и ростом капитализации. Цена 18 756 000 руб. сочетается с удобной планировкой, отдельным уличным входом и возможностью быстрого запуска бизнеса в востребованной городской локации.Помещение без ремонта — универсальная ''чистая'' база под ваш проект. Площадь 104,2 м² позволяет организовать открытую торговую зону, кабинетную или модульную планировку. Электроэнергии выделено 5 кВт, что подходит для магазинов, салонов красоты, офисов, шоурумов, аптечных пунктов, сервисов доставки и пунктов выдачи, небольших медицинских кабинетов без мощного оборудования. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ клиентов и поставок, а расположение на первом этаже исключает ограничение видимости и обеспечивает самостоятельную фасадную рекламу.Локация — одна из ключевых преимуществ: улица им. Кирилла Россинского — активная городская магистраль с интенсивными автомобильными потоками и стабильным пешеходным трафиком за счет плотной жилой застройки и близости социальных объектов. Помещение в жилом доме гарантирует постоянный приток местных жителей как потенциальных клиентов, а удобная транспортная доступность и открытая парковка упрощают приезд автоклиентов и разгрузку товара.Это выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на доходность и ликвидность: объект легко адаптируется под разные форматы бизнеса, что повышает шанс быстрой арендатизации или роста выручки после запуска. Баланс цены и удобств делает покупку привлекательной — относительно невысокая стоимость за 104 м² в трансформируемом состоянии позволяет вложить часть средств в ремонт и получить доход быстрее. Перспективы роста стоимости обусловлены развитой инфраструктурой района и устойчивым спросом на коммерческие площади на первых этажах жилых домов.Преимущества: выгодная цена и высокая ликвидность, универсальное назначение и гибкие возможности планировки, отдельный вход и видовая фасадная часть для рекламы, открытая парковка для клиентов, интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, обеспечивающие постоянный приток, короткий срок подготовки к сдаче в аренду или началу бизнеса, перспективы роста стоимости имущества в перспективном городском районе.Готовы рассмотреть быстрые сделки и варианты оплаты. Для просмотра и детальных условий звоните прямо сейчас — организуем показ и предоставим все документы для оперативной проверки.

Продам помещение 41,3 м, отдельный вход с улицы, так же есть общий вход. Мокрая точка. большое окно, помещение светлое. Готовы рассмотреть как продажу, так и аренду. Этаж цоколь, в объявлении на могу изменить.