Продажа коммерческой недвижимости на улице Суздальская в Краснодаре

Помещение 140 м² с готовым арендатором! Окупаемость 10 лет. Цена 5 500 000 руб.Цена: 5 500 000 руб.Описание:Продается коммерческая недвижимость с готовым арендным бизнесом по адресу: г. Краснодар, ул. Суздальская, 10. Отличный вариант для пассивного дохода — арендатор уже есть, вы сразу получаете прибыль!Объект: Площадь: 140 кв. м. Этаж: Цокольный. Свой санузел. Видеонаблюдение. Вход: Обособленный, со стороны квартала.Финансовая привлекательность: Текущая арендная ставка: 45 000 руб./мес. (КУ отдельно) — арендатор уже сидит и платит. Годовой доход: 540 000 руб. Срок окупаемости: ~10 лет (доходность 9,8% годовых). Это в разы выгоднее банковского депозита! Недвижимость постоянно растет в цене, а деньги обесцениваются.Почему это выгодно:Вы покупаете не просто стены, а готовый денежный поток. Не нужно искать арендатора, делать ремонт и бегать с показами. Заключили договор купли-продажи — и на следующий месяц получаете арендную плату.Просмотры организую в удобное для вас и арендатора время (без потери клиентов). Звоните, пришлю планировку и точный расчет доходности!Арт. 45

Продается коммерческое помещение свободного назначения.ул. Московская.Первая линия застройки, коммерческая привлекательность. Под любой вид деятельности. В шаговой доступности остановка трамвая, есть парковка для своих автомобилей. Показ по предварительной договорённости.