Продажа коммерческой недвижимости на улице 9 Мая в Краснодаре

Коммерческое помещение 204 м² в центре Краснодара | 3 отдельных входа | Действующие арендаторы | Цена ниже рынкаПродаётся коммерческое помещение общей площадью 204 м² в центре Краснодара.Объект отлично подходит как для собственного бизнеса, так и в качестве готовой инвестиционной недвижимости с действующими арендаторами.Помещение разделено на 3 самостоятельных сектора, каждый имеет свой отдельный вход:• 60 м²• 70 м²• 74 м²В двух из трёх помещений уже находятся арендаторы на долгосрочной основе, поэтому новый собственник может получать арендный доход сразу после покупки. Третий сектор можно использовать под собственный бизнес либо также сдать в аренду.Основные преимущества объекта:• общая площадь — 204 м²• 3 полностью отдельных сектора и 3 отдельных входа• 2 действующих долгосрочных арендатора• электрическая мощность — 15 кВт• закрытая охраняемая территория• расположение в центральной части Краснодара• вокруг большое количество современных жилых комплексов, в том числе премиального сегмента• сформированная жилая застройка и большая потенциальная клиентская аудиторияБлагодаря расположению и планировке помещение отлично подойдёт под:— стоматологию— медицинский или косметологический центр— образовательный / детский центр— офис компании— салон красоты— студию или шоурум— различные виды услуг— арендный бизнесОсобое преимущество — стоимость объекта.Помещение продаётся ниже рыночной стоимости в связи с переездом в другой город. Причина продажи никак не связана с объектом или его характеристиками.Это возможность приобрести 204 м² коммерческой недвижимости в центре Краснодара по привлекательной цене, при этом часть объекта уже приносит стабильный арендный доход.Можно продолжить работать с текущими арендаторами, дополнительно сдать третий сектор и получить полностью готовый арендный бизнес либо использовать часть помещения для собственных целей.Собственник. Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте, действующих арендаторах и договоримся о просмотре.

Продается помещение под массажный кабинет, салон красоты, пункт выдачи, и тд...