Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Московский в Краснодаре

Продается РЕАЛЬНОЕ коммерческое помещение с арендатором в густонаселенном районе ЗИП по ул. Карякина ОБ ОБЪЕКТЕ.Первый этаж монолитно-кирпичного дома. ЖК ''Гарантия'' на Карякина. Первая линия ! Изначально коммерческое помещение. Площадь 69, 7 кв.м. Витражное остекление. В помещении сделан евроремонт в стиле ЛОФТ. Мощность электричества 13,6 квт, возможно при желании увеличение мощности до 15 квт. Функциональная планировка: 2 комнаты правильной формы + совмещенный санузел. Система пожарной вентиляции и сплит-система. Входная группа на уровне пола. Имеется парковка на 100 автомобилей. Есть место для размещения наружной рекламы.В данный момент сдано в аренду Салону Красоты на срок 11 месяцев. Арендный поток 100 000рублей в месяц, возможно увеличение с 2025 года.Без обременений .Документы готовы для быстрой сделки. Разбивка в договоре О РАЙОНЕ.Динамичный густонаселенный район Краснодара. Жилой комплекс '' Гарантия на Карякина''. Все дома заселены. Фасад дома выходит на проезжую часть . В шаговой доступности через дорогу расположена школа. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом все помещения сданы в аренду, постоянные арендаторы. До улицы Московской- 100 метров. До Зиповской - 7 минут.ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.Очень удобная транспортная развязка. Рядом проходит трамвайная линия улицы Московской.Трамвай 5,8, 15, 11.Автобусы 78, 62, 21ДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условияхЮридическая проверка документовПроверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки помещения .Приглашаю на просмотр!Для получения планировки помещения напишите + в сообщении.Видео отправлю по запросу.Звоните и я помогу Вам сделать правильный выбор!Арт. 84009514

Уникальная возможность приобрести цокольное помещение свободного назначения площадью 19.60 кв.м.в жилом доме на ул.Байбакова. Отдельная, остекленная входная группа, имеется второй пожарный выход. Помещение в густо населенном районе города на активном пешеходном трафике.В настоящий момент находиться в аренде, арендаторы готовы и дальше работать в данном помещении и платить арендную плату. Это идеальное решение для тех, кто ищет экономичный и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Отличная локация. Асфальтированный подъезд. Хорошая транспортная доступность. Один собственник, быстрый выход на сделку. По всем вопросам, а также для показа звоните!Номер объекта: #1/1611261/3069

Уникальная возможность приобрести цокольное помещение свободного назначения площадью 13.00 кв.м.в жилом доме на ул.Байбакова. Отдельная, остекленная входная группа, имеется второй пожарный выход. Помещение в густо населенном районе города на активном пешеходном трафике.В настоящий момент находиться в аренде, арендаторы готовы и дальше работать в данном помещении и платить арендную плату. Это идеальное решение для тех, кто ищет экономичный и оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Отличная локация. Асфальтированный подъезд. Хорошая транспортная доступность. Один собственник, быстрый выход на сделку. По всем вопросам, а также для показа звоните!Номер объекта: #1/1611240/3069

Арт. 59935376. Продается помещение, 69 м2, 1 этаж, 1 линия, с арендатором.•Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Выполнен качественный ремонт.•Центральные коммуникации, сплит-система. •Санузел, подсобное помещение.•Электричество 13 кВт. Несколько мокрых точек.•Действующий арендатор (салон красоты), который сидит уже несколько лет, процветает и с удовольствием останется еще на несколько лет. •Мощный пешеходный трафик, топовая локация. Густонаселенный район, мимо помещения идет трафик на огромную детскую площадку. •Просторная парковка. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537225/21862

Id 96. Помещение находится в отличной локации с хорошим трафиком. С арендаторами.

подходит под любой вид деятельности, можно с арендатором, платит 16р.Номер объекта: #1/1641674/3069