Kоммерческoе помещение. Цоколь. ул.2я Цeлиногpадcкая, 38Низкая коммуналкaПoмещениe cухoе и теплоеPядoм Сбеpбанк, oтeль BитaминВода в помещении.Туалет на этаже.Собственник с 2018 г. Продажа без мебели.Продаю в связи с необходимостью вложения средств в другой проект. Цена за кв м ниже, чем другие коммерческие помещения
Продается помещение в цоколе, канализационных труб нет. Сухо, тепло, чисто. Можно использовать как кабинет для бьюти- услуг, офисное помещение, магазин. Мокрой точки нет, туалет и вода на этаже. Парковка есть.
Номер объекта: 541218. В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 57,2 кв.м в цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Объект полностью свободен от арендаторов, юридически чист и готов к передаче новому владельцу в день сделки.Ранее в помещении успешно функционировал продуктовый магазин.Адрес объекта:г. Краснодар, ул. Душистая, д. 77, Литер 3 (Молодежный микрорайон / Витаминкомбинат).Характеристики и отделка:Выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений: на полу уложена прочная коммерческая плитка, стены выровнены и окрашены. Все коммуникации центральные. В помещение заведены и подготовлены выводы под горячее (ГВС) и холодное (ХВС) водоснабжение.Инфраструктура локации:Объект расположен в развитом микрорайоне с высокой плотностью населения. В непосредственной близости работают супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятерочка'', разнообразные торговые точки, аптеки, салоны красоты, детский развивающий центр, а также крупные пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries.Реальные коммерческие выгоды объекта:Готовая инфраструктура под ''мокрые'' точки. Наличие выводов горячей и холодной воды непосредственно в помещении — редкое и ценное преимущество для цокольных этажей. Это позволяет без дополнительных затрат на штробление и насосы открыть бьюти-студию, парикмахерскую, массажный или медицинский кабинет.Нулевые вложения в отделку. Качественный ремонт (плитка, окрашенные стены) экономит ваши оборотные средства и время. Вам не нужно закупать строительные материалы и контролировать рабочих — объект готов к запуску личного бизнеса или сдаче в аренду с первого дня покупки.Высокий коммерческий потенциал площади. Формат 57,2 кв.м является универсальным. Наработанное место под продуктовый магазин минимизирует риски при открытии аналогичного бизнеса, так как локация уже знакома местным жителям.Стабильный внутридворовой трафик. Расположение в густонаселенном жилом массиве гарантирует постоянный поток клиентов из числа жителей дома и соседних многоэтажек, которым необходимы товары и услуги в шаговой доступности.Варианты использования:Розничный магазин (продукты, овощи/фрукты, хозтовары).Салон красоты, парикмахерская, студия маникюра.Офис компании, пункт выдачи заказов, детский учебный или развивающий центр.Студия оказания бытовых услуг.Документы полностью готовы к продаже.Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и согласовать удобное время показа объекта!
Продается просторное коммерческое помещение площадью 140 м², расположенное на первом этаже современного жилого комплекса ''Дуэт''.- Продуманная планировка: Помещение состоит из трех изолированных комнат (75 м², 35 м² и 10.5 м²), а также санузла. Такая конфигурация позволяет эффективно зонировать пространство под различные нужды от офисов и кабинетов до торговых залов и зон обслуживания.Удобный доступ: Наличие собственного отдельного сквозного входа обеспечивает максимальную проходимость и удобство для ваших клиентов и сотрудников. Это особенно важно для предприятий, ориентированных на розничную торговлю или оказание услуг.Первый этаж: Расположение на первом этаже гарантирует легкий доступ, отличную видимость и возможность размещения заметной вывески, что привлечет внимание потенциальных клиентов.- ЖК ''Дуэт'': Размещение в современном жилом комплексе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей комплекса, а также создает благоприятный имидж для вашего бизнеса.Это помещение идеально подойдет для:Офиса компанииСалона красоты или парикмахерскойМедицинского центра или стоматологииМагазина или шоурумаКафе или пекарни (при соответствующем оборудовании)Образовательного центра или студии
Собственник. Продаже без комиссии. Хорошее теплое помещение. Идеально подойдет для мастеров бьюти индустрии. Этаж весь заселен, можно сдавать в аренду, хороший спрос.
