Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Аврора в Краснодаре

Koммepческoе помещение 158,7 м² | Ул. Дзeржинcкого 95 | Oтдeльный вxодПрoдаётcя кoммepчeское помещениe в развитoм рaйонe Kpacнoдаpa ул. Дзеpжинского, 95 (пoдъезд 6) Основные хaрaктеpиcтики:плoщадь: 158,7 м²1 этажотдeльный вxодминимум нecущих конcтpукций удобная пepeплaниpoвкa под любoй бизнесвитражное остекление — отличная видимость и реклама О комплексе:закрытая, охраняемая территория 24/7изолирован от шумных магистралейсовременное освещениеблагоустроенная территория комфортная и безопасная среда для клиентов и сотрудников Технические характеристики:электричество: 110 кВтцентральное водоснабжение и канализациярадиаторы отопленияпожарная сигнализациястены — штукатуркапол — стяжкапотолок — без отделки помещение готово к ремонту под ваш формат бизнеса Идеально под:Ювелирный магазин Банк Магазин посуды и товаров для дома и прочее Преимущества:ликвидная площадьудобный первый этажотдельный входгибкость планировкиперспективная локацияПомещение продается от ИП (5% НДС) Звоните — расскажу подробности и организую просмотр в удобное время!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!Продам коммерческое помещение c ремонтом в доме бизнес-класса в ЖК Малахит Арендатор - производство пирожных Окупаемость 8 лет! Параметры помещения: Площадь - 151м Высота потолков - 3,5м Коммуникации - центральные, отопление по индивидуальному счетчику, помещение очень теплое Мощность - 24 кВт, 3 фазы Отдельный вход с улицы Выход на парковку Пожарная сигнализация Вентиляция приточно-вытяжная Возможно разделить на два помещенияЦокольный этаж Закрытая территория комплекса, но с доступом в коммерческие помещения по домофону Дом расположен на границе Фестивального и Центрального районов. Рядом расположены ЖК Аврора, Тургенев, Краснодар Сити, Маршал и др. Хорошая транспортная доступность и удобная развязка, наличие парковочных мест Отличная локaция для ведения cобственного бизнeca, офиса со складом Возможен обмен, готовы рассмотреть ваши предложения. Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете: каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас Чистоту сделки и отсутствие рисков Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости Арт. 108903217

Готовый бизнес — магазин свежих овощей и фруктов КинзаПродается полностью готовый и работающий магазин овощей и фруктов под собственным брендом Кинза. Топовая локация — сердце Фестивального района, рядом с ЖК Маршал.Очень большой пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток покупателей.Площадь магазина — 35 м² свой санузел отдельная комната хранения холодильная камера для продукцииВ магазине установлено новое оборудование:• 3 холодильника• современные стеллажи для выкладки• кассовый аппарат• зона упаковки• раковина• удобная рабочая планировка Магазин создавался с нуля по проекту — все сделано аккуратно, продуманно и с любовью. Перед магазином есть удобные парковочные места для клиентов. Бонус новому владельцу:Передаем товарный остаток более чем на 400 000 ?. Предоставим всю документацию и бухгалтерию, бизнес полностью прозрачный. Рабочее место продавца сохраняется — можно сразу продолжать работу без остановки.Причина продажи — занятость в другом бизнесе.

Коммерческое помещение (магазин) находится на первом этаже в центре г. Краснодара на улице Коммунаров (район кинотеатра Аврора), угловое, находится в хорошо просматриваемом месте. Высокая проходимость. Помещение находится на пешем трафике в налоговые инспекции (ИФНС 2 и 16) и на активном автомобильном трафике по улице Коммунаров и пер. Курганный. Смешанная планировка. Имеется два раздельных входа. В помещении все центральные коммуникации. Система кондиционирования, пожаротушения, видеонаблюдения. Изначально строилось в жилом доме как ''нежилое'' под магазин продукты. Возможна перепланировка и разделение на два отдельных помещения, каждое с отдельным входом. У второго входа выделенная стоянка. C учетом двух отдельных входов это помещение годится под офисы или пункты выдачи заказов нескольких фирм. Продает собственник владеющий помещением с 1996 года, документы у него все в порядке.

Продаются нежилые помещения в Краснодаре от ПАО ''Ростелеком'' ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации помещения по адресу: г. Краснодар, ул. Клубная, д. 12, общей площадью: 1210,6 кв.м. Основные характеристики:Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:400, площадью 416,4 кв.м. (1 этаж)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:402, площадью 523 кв.м. (2 этаж)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:398, площадью 154,2 кв.м. (подвал)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:397, площадью 89.1 кв.м. (подвал)Помещение с кадастровым номером: 23:43:0201029:396, 27,9 из общей площади 41,9 кв.м. (подвал МОП) Год постройки: 1986 г. Состояние внутренней отделки: удовлетворительное.Коммуникации:Электроснабжение - разрешенная мощность 26 кВт.Центральное отоплениеВодоснабжение и водоотведение (центральное) Земельный участок: Кадастровый номер: 23:43:0201029:15 Вид права: аренда (до 21.07.2055) Категория земель: земли поселений Разрешенное использование: для эксплуатации здания АТСРасположение: Объект расположен на первой линии между улицами Дзержинского и Шоссе Нефтянников, что обеспечивает высокую видимость и доступность. Основная застройка квартала — среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Социальная инфраструктура района хорошо развита. Этот объект отлично подойдет для:Офисов и деловых центровМагазинов и торговых площадейУчебных заведенийСервисных предприятий Обязательное условие: - Заключение договора обратной аренды сроком на11 месяцев, площадь аренды 178 кв.м. при ставке 300 руб./кв.м. без учета НДС - Заключение договора обратной аренды сроком на 6 месяцев, площадь аренды 549,7 кв.м. при ставке 350 руб./кв.м. без учета НДС Условия продажи: Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! . Не упустите возможность приобрести нежилые помещения в самом центре Краснодара! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продается коммерческое помещение (116 м²) на 1-м этаже ЖК ''Аврора'' Характеристики и планировка:Помещение обладает удачной конфигурацией благодаря смешанной планировке, что позволяет зонировать пространство без серьезных переделок. Отдельный вход: Удобный и заметный вход с фасада здания, обеспечивающий независимость от жилой части и возможность работы в любое время. Естественное освещение: Окна выходят на две стороны. Витражное остекление. Это обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и создает эффект светлой витрины, привлекающей внимание прохожих. Высота потолков: 4,4 метра. Высокие потолки дают простор для дизайнерских решений, установки многоуровневых конструкций или организации антресолей (дополнительное полезное пространство). Санитарные зоны: Имеются помещения, предназначенные для обустройства санузлов (техническая готовность). Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (отопление, водоснабжение, канализация, электричество). Парковка: по периметру здания — удобство для клиентов и персонала. Локация и преимущества места:Расположение помещения обеспечивает высокую проходимость и статусность для вашего бизнеса. ЖК ''Аврора'' находится в непосредственной близости от центра деловой активности города. Рядом расположена 17-этажная штаб-квартира ООО ''Газпром трансгаз Краснодар''. Это гарантирует присутствие платежеспособной аудитории (сотрудники компании, партнеры, посетители)Высокий автомобильный трафик по ул. Дзержинского — 120 000 авто/сутки. Отличная видимость вывески для потока машин . В радиусе локации сформировалась плотная городская среда с высоким потребительским потенциалом:В радиусе 1 км: Проживает 35 000 человек. Работает 38 000 человек.В радиусе 2 км: Проживает 96 000 человек. Работает 120 000 человек. Объект отлично подойдет под:Медицинский центр / Стоматологию / КлиникуМагазин, аптекуОфисДетский развивающий центрСалон красоты / Барбершоп

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.