Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Собственник!Объект находится на охраняемой территории с обеспечением физической безопасности охранной организацией, что гарантирует спокойствие и защиту для вашего бизнеса.Прилегающая территория оформлена в соответствии с современными стандартами ландшафтного дизайна, включая уютную зону отдыха и досуга, а также детскую площадку, что делает это место привлекательным для семейных клиентов.На территории имеется асфальтированная и бесплатная парковка, рассчитанная на 60 машиномест, что обеспечивает удобство для ваших клиентов и сотрудников.Земельный участок площадью 6 соток предоставляет достаточно пространства для реализации различных бизнес-идей и расширения.Объект подключен к центральным коммуникациям: газ, водоснабжение, канализация и электроснабжение, что значительно упрощает процесс эксплуатации.Это предложение идеально подходит для создания стоматологии, детского сада,подготовительной школы или другого бизнеса, ориентированного на семейную аудиторию.Торг уместен в пределах разумного.

Статус Нежилое помещение. По документам художественная мастерская (студия). Сейчас выглядит как однокомнатная квартира, но возможно переделать под любую фантазию...

Продается помещение свободного назначения в цоколе ,новом микрорайоне п. Плодородный. Район заселен, подойдет под любой вид деятельности. Общий вход, туалет на этаже . Раньше сдавалось под магазин. торга нет

Арт. 106270218 Продам помещение в новом ЖК ДыханиеСобственник. Без комиссии.Площадь: 65 м2- помещение с частичным ремонтом- эл.мощность 10 кВт, коммуникации центральные- Отдельный вход, доступ 24/7- Высота потолка 3,35 м- СанузелЗвоните, договоримся на показ!

Собственник!!!Прекрасное цокольное помещение помещение расположено в 15 минутах от центра города, рядом с улицей Красных Партизан. В шаговой доступности находятся: Парк Европа (кафе, рестораны, боулинг, кинотеатр), King Fit (тренажерный зал, бассейн, массаж, сауна, фито-бар, детский фитнес), Ботанический сад им. Косенко, поликлиника СКАЛ (Диагностический центр), Микрохирургия глаза им. С. Н. Фёдорова (МХГ), роддом 5, Детская городская клиническая больница 1, ККБ2 (Краевая клиническая больница 2), КУБГАУ (Кубанский Государственный Аграрный Университет), офтальмологическая клиника 3Z (ТРИ З), Глазцентр. Отдельный вход со двора, выделенная зона кладовке со стороны входа из под.езда.Вода и свет узаконены. Отопление центральное.

Кoммeрция с арендным потоком 136 000 ? в меcяц и окупaемocтью 6 летПрoдaётcя помeщeниe c нaдежным федеpальным aрендaтоpом. Арендaтор обслуживaет пoмeщениe и всю коммунaльную инфраcтpуктуру.Фaктичеcки вы пpиoбpетaeте eжeмеcячный дeнежный потoк со cтабильным pоcтoм. Формат бизнeсa федерального арендатора: Складское хранение, кладовые у домаСовременный формат хранения вещей и товаров, востребованный у:• малого бизнеса• интернет-магазинов• маркетплейсов• жителей соседних домов (чтобы не хранить вещи на балконе, не оставлять коляски и велосипеды по подъезде и т.д.)Арендатор Кладовые у дома один из самых устойчивых бизнесов даже в период экономических колебаний. Люди продолжают хранить вещи вне зависимости от рынка. Объект• Площадь: 113 м²• Цена: 9 800 000 ?• Арендный поток: 136 000 ? в месяц• Окупаемость: 6 летЭтот объект стабильно работает приезжайте и посмотрите его!Фактически вы приобретаете коммерческую недвижимость, в которой уже есть действующий арендатор и приносит доход каждый месяц с 1 месяца владения. Почему это надёжный актив• Долгосрочные арендаторы (снимают на месяцы и годы)• Нет проблем с текучкой арендаторов• Обслуживание объекта осуществляется под ключ• На вашей стороне ТОЛЬКО оплата коммунальных услуг Прозрачность сделки• Продажа напрямую от собственника• Подтверждённые финансовые показатели• Возможность ознакомиться с цифрами Этот объект для Вас, если:• Вы ищете прогнозируемый денежный поток• Не хотите погружаться в управление• Цените стабильность и понятную модельКоличество подобных предложений на рынке ограничено.Объекты с окупаемостью 56 лет и реальной заполняемостью появляются редко.Позвоните или напишите, чтобы:• получить детальную финансовую модель• задать вопросы• договориться о просмотре________Это объявление ищут по ключевым словам:

Koммеpция c чистoй прибылью 234 400 ? в месяц и окупаeмоcтью 5,6 летТакие oбъекты цeнятcя инвеcтopaми зa счёт высокой ликвиднoсти и cтабильнoгo дeнeжногo потoкa. Пoдобныe прeдлoжeния редкo выхoдят в oткpытую продажу, oсoбeннo с такими пapамeтpами.Зaключeн договop с надежным федepaльным aрeндатоpoм, который ежемесячно открывает новые филиалы, а также забирает полное обслуживание помещения и всей коммунальной инфраструктуры на себя.Очень густонаселенный район, высокая проходимость локацииСтабильный ежемесячный денежный поток Характеристики объекта* Площадь: 280 м²* Этаж: цоколь* Тип здания: жилое* Отдельный вход: да* Парковка: есть* Первая линия Что Вы получаетеВы приобретаете не просто квадратные метры, а ликвидный коммерческий актив с понятной моделью дохода.Объект расположен в густонаселённом жилом микрорайоне с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный спрос и устойчивость показателей. После обращения Вы получите* Финансовую модель* Подробные расчёты* Возможность просмотра* Документы по объекту* Дополнительные данные по запросу Прозрачность сделкиВсе показатели и параметры можно предметно обсудить.Детали предоставляются заинтересованному покупателю после обращения. Готовы к открытому диалогу и подтверждению цифр.________ Напишите или позвоните, чтобы получить подробную информацию, уточнить детали и согласовать просмотр объекта.

Помещение цокольное с возможностью подключения мокрой точки (раньше была). Арендатор съехал 5 дней назад, 2 выхода из цоколя на бульвар. Продажа срочная в связи с покупкой участка под строительство. Обмен не рассматриваю, все готово к сделке.

Kоммерция с чиcтой прибылью 99 000 ? в месяц и окупаeмоcтью 6,8 летОбъeкт наxодитcя в жилом мaccивe c выcокой плотнoстью нaceления, что фoрмирует устойчивый спpoc и обеспечивает cтaбильнocть показателей.Хapaктериcтики oбъектa• Плoщадь: 65 м²• Этaж: 1• Tип здания: жилоe• Отдельный вxод: да• Пapкoвкa: еcть, 20 меcт• Витражное остекление• Жилой массивЧто получает инвесторОчень густонаселенный район, высокая проходимость локацииСтабильный ежемесячный денежный потокТакие объекты востребованы и легко продаются на рынке за счёт своей понятной доходности.Прозрачность и довериеВсе финансовые показатели можно предметно обсудить.Подтверждающие материалы и расчёты предоставляются заинтересованному покупателю.________ Напишите или позвоните, чтобы получить финмодель, дополнительные цифры и согласовать просмотр.

Продается помещение ремонт офисный стандартный, полы кафель, стены обои , Окно выходит во двор, санузел на этаже. хороший двор. заезд с улицы Российской. Проходное, проездное место. Документы в порядке.

Коммерческое помещение на -1 этаже (цокольное) в доме бизнес класса (ЖК Маршал)Площадь 17.3 кв.м.Высота потолка 3.6 м.Первое помещение от входа на ул.Гаражная.Помещение сухое,не топит!Лифты со всех подъездов спускаются на -1 этаж.Сквозной проход между подъездами.Есть возможность поставить мокрую точку.Проведен свет,стоит счетчик в самом помещении (для личной сверки показаний) и новый счетчик в общей щитовой(умный с автоматической передачей показаний)Высокий пешеходный трафик + в комплексе более 1 тыс.квартир.Я собственник!Возможен обмен на зем.участок.В помощи риелторов не нуждаюсь! Не тратьте ни моё, ни своё время!

Продается коммерческое помещение (116 м²) на 1-м этаже ЖК ''Аврора'' Характеристики и планировка:Помещение обладает удачной конфигурацией благодаря смешанной планировке, что позволяет зонировать пространство без серьезных переделок. Отдельный вход: Удобный и заметный вход с фасада здания, обеспечивающий независимость от жилой части и возможность работы в любое время. Естественное освещение: Окна выходят на две стороны. Витражное остекление. Это обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и создает эффект светлой витрины, привлекающей внимание прохожих. Высота потолков: 4,4 метра. Высокие потолки дают простор для дизайнерских решений, установки многоуровневых конструкций или организации антресолей (дополнительное полезное пространство). Санитарные зоны: Имеются помещения, предназначенные для обустройства санузлов (техническая готовность). Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (отопление, водоснабжение, канализация, электричество). Парковка: по периметру здания — удобство для клиентов и персонала. Локация и преимущества места:Расположение помещения обеспечивает высокую проходимость и статусность для вашего бизнеса. ЖК ''Аврора'' находится в непосредственной близости от центра деловой активности города. Рядом расположена 17-этажная штаб-квартира ООО ''Газпром трансгаз Краснодар''. Это гарантирует присутствие платежеспособной аудитории (сотрудники компании, партнеры, посетители)Высокий автомобильный трафик по ул. Дзержинского — 120 000 авто/сутки. Отличная видимость вывески для потока машин . В радиусе локации сформировалась плотная городская среда с высоким потребительским потенциалом:В радиусе 1 км: Проживает 35 000 человек. Работает 38 000 человек.В радиусе 2 км: Проживает 96 000 человек. Работает 120 000 человек. Объект отлично подойдет под:Медицинский центр / Стоматологию / КлиникуМагазин, аптекуОфисДетский развивающий центрСалон красоты / Барбершоп

Арт. 129420219 id 129420219 КСЮГотовое коммерческое помещение 63,5 м² в ЖК ''Симфония''ул. Российская, 74. Можем рассмотреть обмен на квартиру.Идеально под:• SPA-салон• косметологию• массажный кабинет• студию красоты• wellness-проектМожно сдать в аренду сразу нескольким мастерам.1 этажОтдельный входЕвроремонтПотолки 2,9 м15 кВт электричестваПарковка для клиентовПомещение полностью готово к работеОтличная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.ЖК густо заселен - постоянный поток клиентов рядом с вашим бизнесом.Без дополнительных вложений - можно запускать работу сразу после покупки.За подробностями и просмотром обращайтесь в личные сообщения или по телефону.

Продается кладовка,с отделкой в жк Самолет

Продаётся цокольное помещение, сделанное под двухуровневую квартиру.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все виды транспорта: трамваи, автобусы, маршрутки. Просмотр по предварительной договорённости.

я собственик. без посредников. тёплый. свободного назначения. холод. и гаря. вода. канализация есть. догавара.

продаётся от собственника.Вопросы по телефону.

Объект 3951. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ''САЛОН КРАСОТЫ''.Готовый бизнес стоимость аренды данного помещения 100.000т.р Находится помещение на центральной ул. Яна Полуяна в самом центре ФМР. Имеет отдельный панорамный вход с крыльцом и собственной световой вывеской. Салон расположен на первой линии 1-го этажа 5-ти этажного жилого дома. Хороший проходной трафик.Парковка для клиентов (перед салоном несколько мест для стихийной парковки, через дорогу огромная бесплатная парковка которая днем практически пустая).Окна на обе стороны. Общая площадь 44, 7 m2. Салон красоты включает в себя: Парикмахерский зал, кабинет косметологии, кабинет ногтевого сервиса, комната персонала, туалет.Сплит-системы и точки водоразбора в каждом кабинете.С оборудованием и мебелью. Нежилое помещение. Прямые договора с ресурсами.Все готово для продажи, документы в порядке, ни залогов, ни обременений нет. Перевод был выполнен в соответствии с законодательством РФ.

продам нежилое помещение в цокольном этаже, с сан/узлом. сплит система. вход в общий коридор с фасада пер. Ленинский.

Кpacнодарcкий край, Крaснoдаp, ул. Морcкaя 47 продaeтcя пoмeщение свобoдного нaзначения. Коммерческоe пoмещениe на пeрвом этaжe мнoгоквaртирнoго дома в гуcтонacелённoм рaйoне (3 cтупeньки). Площадь - 31,7 м², высoта пoтолков: 2,95 м. Полноcтью заcеленный рaйон, вокруг много различных ЖК. Помещение находится в центре всего комплекса. Все коммуникации центральные, помещение новое. Подойдет под стоматологию, ПВЗ вайлберис, ОЗОН, Яндекс маркет, магазин продуктов и прочее. Дом уже полностью заселен, большой трафик. Таких предложений больше нет и не будет. Успейте купить.

продам, коммерческое помещение возле немецкой деревни

Продажа от собственника, первый этаж.10 отдельных входов, изначально коммерческие помещения .Сдано в аренду. Срочно, ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Коммуникации все центральные Окупаемость 7,5лет.Агентствам просьба не беспокоить!

Продам помещение. Окна смотрят на школу. Есть отдельно санузел. Дверь металлическая. Ремонт качественный. Помещение практически не использовалось.

Продается коммерческое помещение в ЖК Панорама!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес помещение с арендаторами. Действующее кафе в густонаселенном микрорайоне Панорама, всего в 200 метрах от футбольного стадиона OZON и рядом с парком Краснодар!Основные характеристики:• Продажа от собственника• Цокольное помещение 197м2• Арендный доход: 250,000 рублей в месяц с действующим арендатором.• Электрическая мощность: 50 кВт идеальное решение для любого оборудования.• Отдельная вытяжка и оборудованная кухня: готовьте и работайте без дополнительных затрат!• Комфорт для клиентов и сотрудников: два санузла.• Центральные коммуникации: электричество, вода, отопление, кондиционирование и вентиляция всё готово к эксплуатации.Преимущества:• Продуманная планировка для бизнеса в сфере общественного питания.• Гарантированный доход с первого месяца покупки.• Удачное расположение в центре жизни микрорайона.Более подробная информация по телефону.Цена: 32 000 000 рублей.

продается помещение свободного назначения, под любой бизнес, локация топовая рядом парк Галицкого. территория закрытого типа,вход по ключу, въезд через ворота. потолки 3м, планировка свободная, сухо чисто, на полу плитка,стены шпаклевка/покрашены..продажа срочная скину хорошо.