Продажа коммерческой недвижимости в Карасунском округе районе в Краснодаре

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 6 общей площадью 125.60 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 6 общей площадью 126.00 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 6 общей площадью 78.40 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 6 общей площадью 88.20 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 5 общей площадью 278.70 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 5 общей площадью 93.80 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 5 общей площадью 78.80 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 5 общей площадью 255.40 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 5 общей площадью 187.70 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Объект 4229. Ищете надежное место для своего автомобиля? У нас есть отличное предложение!Продается удобное парковочное место по адресу: ул. Автолюбителей, 1Д.Забудьте о долгих поисках парковки и переживаниях за сохранность вашего авто! Наше парковочное место находится на первом этаже, что обеспечивает максимальную доступность.Ваш автомобиль будет в полной безопасности благодаря:• Круглосуточной охране: профессиональные охранники следят за порядком и безопасностью территории 24/7.• Шлагбауму: доступ на территорию строго контролируется, что исключает посторонних.Преимущества расположения:• Удобство: парковочное место находится рядом с вашим домом.• Транспортная доступность: всего в нескольких шагах от дома расположена остановка общественного транспорта, что делает передвижение по городу еще проще.• Семейный комфорт: на верхнем этаже дома оборудована современная детская игровая площадка, где ваши дети смогут весело и безопасно проводить время.Не упустите возможность приобрести это выгодное парковочное место!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 129542317 МТВГотовый арендный бизнес 57,7 м² на Гидрострое. Окупаемость с первого дня!Продается коммерческое помещение с арендаторами в одном из самых густонаселенных микрорайонов Краснодара — ГМР (Гидрострой).Основные характеристики:• Адрес: ул. Кружевная, 14 (1-й этаж).• Площадь: 57,7 кв.м.• Статус: Помещение ''раскрученное'', место с наработанным трафиком и узнаваемостью.• Доходность: Возможность покупки вместе с надежными арендаторами — вы начинаете получать прибыль сразу после сделки.Преимущества локации:• Огромный жилой массив: Помещение окружено множеством многоэтажных домов. Ваши клиенты — тысячи жителей соседних высоток.• Благоустройство: Район очень зеленый, обжитой и приятный для прогулок, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик.• Доступность: Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура.Условия: Рассмотрим варианты обмена! Звоните, чтобы узнать подробности по арендному потоку и договориться о просмотре!

Отдельное кирпичное здание!Прилегающая территория в собственности!РемонтВысокий пешеходный трафикУдобный подъезд транспортаКоммуникации центральныеСвой с/уРядом остановкаИдеально под любые виды услуг!Так же сдаётся в аренду рядом стоящий киоск, полностью оборудованный!Арендная плата по договоренности!Звоните!

Продаю складской комплекс общей площадью 1961 кв м От Собственника. Без комиссии.- Карасунский округ, ТЦ МедиаПлаза, район высокой деловой активности- Хорошая транспортная доступность- Общая площадь территории - 4100 кв м- Имущественный комплекс и земля в собственности - Асфальтированная площадка открытого хранения 2000 кв м - Территория огорожена, два въезда - Складское капитальное помещение 1600 кв м , высота потолка 6 м - Офисные помещения 360 кв м- Отлично подходит под оптовую торговлю - Электричество 200 кВт- Центральное водоснабжение и канализация От Собственника. Без комиссии По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Ястремский - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Здpавcтвуйте, продаю склaд свoбодного нaзначeния.Характеристики склада: Бeтoнно-аpмиpoванный пол Качеcтвенное ocвeщeние Мягкaя кровля Выcoкиe потoлки Наличие транcпоpтной рaзвязки, в шaговoй дoступности 33KВT 4 силовых pозeтки 5.5 cоток пpоизводсвенного назначения, в собственности Наличие парковочных местРиэлторы просьба не беспокоить. Торг приветствуется. Звонки, смс с 10:00 до 21:00

Здание находится в одном из самых густонаселенных районов города - мкр. Гидростроителей.Район активно застраивается и заселяется. На данный момент в районе насчитывается более 55 000 жителей.Расположен вблизи 6-полосной автомобильной дороги с интенсивным трафиком.В данной локации отсутствуют действующие федеральные ресторанные комплексы .Данная локация активно развивается и поддерживается администрацией города.Высокий пешеходный трафик, близость к аэропорту и ряду торговых центров обеспечит постоянный клиентский поток ресторану.Общая площадь здания 1150 м2. Высота потолков от 3,5 до 7 метров.Кроме доступных 3 этажей, будет цокольный этаж с кухонным лифтом и эксплуатируемая крыша, что обеспечит значительное конкурентное преимуществом, при открытии ресторана.• Фасад выходит на проезжую часть• Собственная парковка на 25 автомобилей• Рядом расположен подземный переход и остановкаобщественного транспорта• Удобная логистическая развязкаЗдание находится на этапе строительства• Планируемая дата сдачи объекта - III квартал2024 года• Возможно внесение изменений в конфигурацию здания на данном этапе строительства (обсуждается индивидуально)КоммуникацииЭлектрическая мощность: 150 кВтГазоснабжение: 150 кВтВодоснабжение: центральноеВодоотведение: центральное

Жк Элегант Продается коммерческое помещение в престижном же Элегант. Помещение общая площадь 110м , высота 4,3м, отдельный вход с улицы, большие витрины. Центральное отопление, свет 10 кВт, есть возможность увеличить кВт, есть вентиляция.

Продаю мини гостиницу,хостел в самом проходимом месте,рядом аэропорт,трасса м4 Дон,доступный быстрый выезд из города,так же рядом вся инфраструктура,весь транспорт,маршрутки,трамвай,магазины Пятерочка,Магнит,Озмолл,СБС.Гостиница состоит из двух этажей,в которой 6 раздельных комнат,три туалета,три душевых,большая кухня столовая ,веранда для отдыха,и многое удобное для комфортного проживания.

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 4 общей площадью 18.90 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Продаётся нежилое помещение на первом этаже 18 этажного жилого дома. Площадь 59,9 кв.м. Входная группа со стороны двора. Выполнен качественный евроремонтВысота потолка 3 м.Электрическая мощность 5 кВтКоммуникации центральныеНа данный момент в помещении работает косметолог.Помещение находится в одном из густонаселённых микрорайонов города. Без вознаграждения со стороны покупателя!

Продаются нежилые помещения в Краснодаре от ПАО Ростелеком ПАО Ростелеком предлагает к продаже нежилые помещения по адресу: Краснодар, ул. Старокубанская, д. 114, стр. 1. Основные характеристики: Общая площадь помещений: 1639,5 кв.м., кадастровый номер 23:43:0402017:2701 Помещение общей площадью 123 кв.м. (4/5 доли мест общего пользования от общей площади 153,7 кв.м.), кадастровый номер 23:43:0402017:2700 Выделенная электрическая мощность: 140 кВт Расположение: Находится в Карасунском округе, всего 8,3 км от центра города (Главная городская площадь) Окружение: многоэтажная жиловая застройка, объекты торговли, общественно-делового и производственно-складского назначения Развита социальная инфраструктура, высокая интенсивность пешеходных потоков Транспортная доступность: Доступность автомобильным транспортом без ограничений Хорошая доступность общественным транспортом (остановка ''улица Селезнева'' в 300 м) Потенциал использования: Объект расположен в многофункциональной общественно-деловой зоне в соответствии с Генеральным планом города Судя по Правилам землепользования, здание находится в зоне коммерческого назначения (Д-1) Финансовая информация: Продается с условием обратной аренды части помещений Условия продажи: Прямая продажа от собственника юридического лица ПАО Ростелеком Цена с учетом НДС. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы обсудить детали!

Продaм новое СTО/Автосeрвиc ГМP, ул. Пашковcкий пeрeкат 4Oтличнo пoдoйдeт под СТO, aвтомaляpку, pиxтoвку, вaкуум, шинoмoнтаж c ceзонным хрaнениeм шин, вooбщeм , под любoй вид деятeльноcти связaнный с рeмонтoм и oбслуживaнием aвтoмобилeй.Здaние рacпoлoжено на земельном учаcткe 4 coтки (Фaсад 19.3м. * глубина 20.7м.)Кадастровый номер земельного участка 23:43:0428016:14713Коммерческий ряд состоит из 5-ти участков по 4 сотки, где будет сформирован сектор авторемонтных мастерских!!!Первые два участка уже готовятся к строительству Авторемонтных боксов!По генеральному плану города участок находится в Общественно-деловой зоне (ОД1), что дает право заниматься различным бизнесом. Есть официальное пятно застройки (можно строить в том числе и капитальные здания и сооружения).Здание СТО размером 12.8*10.6м, что составляет 136.2 м2 и включает в себя 3 ремонтных постов + офис, душ, туалет.Здание является некапитальным - сборно разборный металлокаркас на болтовых соединениях, стены - сэндвич панели цвет - графит с наполнением из минеральной ваты (кровельный центр), пол - бетонная армированная плита 200мм- антипыль.Коммуникации: Электричество 15 кВ , Вода - скважина, канализация - септик,С документами идеальный порядок - собственность, зона ОД1, вид разрешенного использования (все звезды сошлись)))

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продается уникальный коммерческий объект — отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 321,5 м² на собственном земельном участке 8,6 соток. Расположение на первой линии федеральной трассы (Южный обход) в Краснодаре (ул. Крупской) обеспечивает постоянный и высокий автомобильный трафик, гарантируя отличную видимость для вашего бизнеса.Ключевые преимущества объекта:* Стратегическое расположение: Первая линия, прямой выезд на трассу. Идеально для бизнеса, ориентированного на логистику, торговлю и услуги. Рядом находятся аэропорт, крупные автосалоны и ТЦ ОЗ Молл, транспортные развязки.* Большой земельный участок: 8,64 сотки в собственности. На территории расположена наземная парковка на 20 и более автомобилей, включая место для маневрирования и стоянки грузового транспорта. 2,7 сотки земли не задействованы и могут быть использованы под расширение.* Функциональная планировка: Объект состоит из основного здания и дополнительного строения. Структура помещений: * Первый этаж: 187,7 м² (в том числе 52,1 м² — общественно деловая зона местного значения ОД.2. . В данный момент торговая площадь действующего магазина) * Подвал: 192,8 м² (в том числе 87,4 м² — общественно деловая зона местного значения ОД.2.). * Отдельное строение (Г2): 10 м² на территории участка (также относится к зоне ОД.2). Такая планировка позволяет гибко организовать торговый зал, офис, склад или производственные зоны. Есть возможность оборудовать мансардный этаж, увеличив полезную площадь.* Высокая мощность: Выделенная электрическая мощность зх фазное питание 380 V для коммерческих нужд.. Отдельная линия на 220 V для ИЖС.* Надежность конструкции: Здание построено с соблюдением всех норм сейсмостойкости. Фундамент из блоков ФБС, сейсмопояса, стены из качественного кирпича. Объект не требует капитальных вложений.Технические характеристики и инфраструктура:* Отдельный вход с улицы в торговый зал и несколько ворот для удобной погрузки/разгрузки, отдельны въезд в подвал.* Высота потолков — 3,1 метра.* Большой навес по периметру с кран-балкой.* Две мокрые точки.* Автономное отопление.* Качественная питьевая вода.* Установлено видеонаблюдение.* Отдельные счетчики на все коммуникации.Объект идеально подойдет под магазин автозапчастей, склад, торговую базу строительных или кровельных материалов, СТО и т. д. На данный момент это действующий (более 20 лет), успешный бизнес Юридическая чистота:Один собственник (физическое лицо), без обременений. Характеристики:* Тип недвижимости: Торговое помещение, Помещение свободного назначения, ИЖС* Расположение: Отдельно стоящее здание* Общая площадь: 321.5 м²* Площадь участка: 8.6 сот.* Этаж: 1* Этажность: 1 (+ подвал, + мансарда)* Ремонт: Офисный* Высота потолков: 3.1 м* Парковка: Наземная, более 20 мест* Вход: Отдельный с улицы* Выделенная мощность: 380 В коммерческая, 220В-ИЖС.

Общая площадь зданий - 15 549 м2.Земля - 1,9 Га.Все строения и земля в собственности.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 100019 (назовите при обращении) Помещения на цокольном этаже, шестиэтажного административного здания: Помещение, кадастровый номер: 23: 43: 0403024: 775, площадь (кв.м. ) : 130.10, Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Трамвайная, дом 1/1, помещ. 1017, 1018, 1049,Помещение, кадастровый номер: 23: 43: 0403024: 774, площадь (кв.м. ) : 31.90, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Трамвайная, дом 1/1, помещ. 1021/2,Помещение, кадастровый номер: 23: 43: 0403024: 734, площадь (кв.м. ) : 33.20, Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Трамвайная, д. 1/1, пом. 11, 12, 13, 14, 15, 16. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Информацию по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в Карасунском округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для ПВЗ (пункта выдачи заказов), торговой точки.Площадь 40 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: предчистовая отделка.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 961695