Продажа коммерческой недвижимости в Карасунском округе районе в Краснодаре

От собственника! Продается торгово-офисное здание, общей площадью 2200 м2 (5 этажей+цоколь) +земля 6,7 соток (для служебной парковки). Имеется шахта для лифта. Земля и строение в собственности. Материал строения -кирпич, окна МПО, ремонта нет. Свободная планировка каждого этажа. Ливневая канализация -по фасаду, вода, эл-во 250 Квт (своя подстанция).. Площадь предлагается к реализации как в целом, так и по отдельным этажам. Рассматриваются различные модели выкупа, включая возможность приобретения с последующим проведением реновационных мероприятий.

Продается готовое здание с федеральными арендаторами. Есть еще площади для сдачи в аренду. Весь арендный поток до 400 т. Здание расположено на пересечении главных улиц района, проблем со сдачей в аренду нет, так как очень мало вариантов. Подъездные пути полностью асфальт. С обратной стороны здания зона погрузки/разгрузки. Звоните, приезжайте, все покажем. Продажа от собственника

От собственника! Без комиссий и %! Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 1353 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9,00 соток. Высота потолков — 4,00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая. Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. На первом этаже уже арендует компания ''ПОРТКЛАБ'', которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости. Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса. Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас!

Здание находится в одном из самых густонаселенных районов города - мкр. Гидростроителей. Район активно застраивается и заселяется. На данный момент в районе насчитывается более 55 000 жителей. Расположен вблизи 6-полосной автомобильной дороги с интенсивным трафиком. В данной локации отсутствуют действующие федеральные ресторанные комплексы . Данная локация активно развивается и поддерживается администрацией города. Высокий пешеходный трафик, близость к аэропорту и ряду торговых центров обеспечит постоянный клиентский поток ресторану. Общая площадь здания 1150 м2. Высота потолков от 3,5 до 7 метров. Кроме доступных 3 этажей, будет цокольный этаж с кухонным лифтом и эксплуатируемая крыша, что обеспечит значительное конкурентное преимуществом, при открытии ресторана. • Фасад выходит на проезжую часть • Собственная парковка на 25 автомобилей • Рядом расположен подземный переход и остановка общественного транспорта • Удобная логистическая развязка Здание находится на этапе строительства • Планируемая дата сдачи объекта - III квартал 2024 года • Возможно внесение изменений в конфигурацию здания на данном этапе строительства (обсуждается индивидуально) Коммуникации Электрическая мощность: 150 кВт Газоснабжение: 150 кВт Водоснабжение: центральное Водоотведение: центральное

Продаю здание с Фасадом на ул Уральская. Федеральная трасса М-4 Дон. Согласована парковка на 12 авто . Площадь здания 2176 кв.м. Коммерческого назначения. Фасад 25 метров.Пять этажей. + мансарда. Потолки 3.3 метра. Планировка свободная. Теплоснабжение предусмотрено электрическое. Своя ТП 200 квт. мощности, можно увеличить. На каждый этаж своя линия электричества. В здании предусмотрен лифт 1 шахта, два выхода с каждой стороны. Перед зданием есть место для парковки, участок под зданием 11 соток. Звоните прямая продажа, просмотр по согласованию.Цена более чем реальная. Не упустите выгодное предложение.

Продаю мини гостиницу,хостел в самом проходимом месте,рядом аэропорт,трасса м4 Дон,доступный быстрый выезд из города,так же рядом вся инфраструктура,весь транспорт,маршрутки,трамвай,магазины Пятерочка,Магнит,Озмолл,СБС. Гостиница состоит из двух этажей,в которой 6 раздельных комнат,три туалета,три душевых,большая кухня столовая ,веранда для отдыха,и многое удобное для комфортного проживания.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продается уникальный коммерческий объект — отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 321,5 м² на собственном земельном участке 8,6 соток. Расположение на первой линии федеральной трассы (Южный обход) в Краснодаре (ул. Крупской) обеспечивает постоянный и высокий автомобильный трафик, гарантируя отличную видимость для вашего бизнеса. Ключевые преимущества объекта: * Стратегическое расположение: Первая линия, прямой выезд на трассу. Идеально для бизнеса, ориентированного на логистику, торговлю и услуги. Рядом находятся аэропорт, крупные автосалоны и ТЦ ОЗ Молл, транспортные развязки. * Большой земельный участок: 8,64 сотки в собственности. На территории расположена наземная парковка на 20 и более автомобилей, включая место для маневрирования и стоянки грузового транспорта. 2,7 сотки земли не задействованы и могут быть использованы под расширение. * Функциональная планировка: Объект состоит из основного здания и дополнительного строения. Структура помещений: * Первый этаж: 187,7 м² (в том числе 52,1 м² — общественно деловая зона местного значения ОД.2. . В данный момент торговая площадь действующего магазина) * Подвал: 192,8 м² (в том числе 87,4 м² — общественно деловая зона местного значения ОД.2.). * Отдельное строение (Г2): 10 м² на территории участка (также относится к зоне ОД.2). Такая планировка позволяет гибко организовать торговый зал, офис, склад или производственные зоны. Есть возможность оборудовать мансардный этаж, увеличив полезную площадь. * Высокая мощность: Выделенная электрическая мощность зх фазное питание 380 V для коммерческих нужд.. Отдельная линия на 220 V для ИЖС. * Надежность конструкции: Здание построено с соблюдением всех норм сейсмостойкости. Фундамент из блоков ФБС, сейсмопояса, стены из качественного кирпича. Объект не требует капитальных вложений. Технические характеристики и инфраструктура: * Отдельный вход с улицы в торговый зал и несколько ворот для удобной погрузки/разгрузки, отдельны въезд в подвал. * Высота потолков — 3,1 метра. * Большой навес по периметру с кран-балкой. * Две мокрые точки. * Автономное отопление. * Качественная питьевая вода. * Установлено видеонаблюдение. * Отдельные счетчики на все коммуникации. Объект идеально подойдет под магазин автозапчастей, склад, торговую базу строительных или кровельных материалов, СТО и т. д. На данный момент это действующий (более 20 лет), успешный бизнес Юридическая чистота: Один собственник (физическое лицо), без обременений. Характеристики: * Тип недвижимости: Торговое помещение, Помещение свободного назначения, ИЖС * Расположение: Отдельно стоящее здание * Общая площадь: 321.5 м² * Площадь участка: 8.6 сот. * Этаж: 1 * Этажность: 1 (+ подвал, + мансарда) * Ремонт: Офисный * Высота потолков: 3.1 м * Парковка: Наземная, более 20 мест * Вход: Отдельный с улицы * Выделенная мощность: 380 В коммерческая, 220В-ИЖС.

Общая площадь зданий - 15 549 м2. Земля - 1,9 Га. Все строения и земля в собственности.

Продается готовый арендный бизнес с возможностью расширения, увеличения арендного потока, здание отдельно стоящее на участке 3,3 сотки. Заполнено, все функционирует, стабильный АП. Есть возможность увеличить прибыль за счет расширения , пристройки новых площадей, участок и расположение позволяет, при небольших вложениях значительно повысить арендный поток. Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы.