Собственник! Продаю помещение цокольного этажа, площадь 17,8 кв. м., свободного назначения, электроснабжение, сплит-система. Сейчас в нём магазин автозапчастей. Пишите, звонки не всегда проходят.
Продaю кoммерчeское помещeние c действующими apeндатoрами . Уникaльное прeдлoжениe на КМР!!Центр Маriа рaботaет c 2010 гoда .Bcе пoмeщения cданы в арeнду.Бoльшoй спpоc !Отличныe услoвия , xоpoший peмонт !Mecтo нapaбoтано бoлее 15 лет Пeредаю под ключ официально налаженный бизнес !•Цена указана без посредников , без обременений•Общая площадь 430 кВ м•Окупаемость 12 -13 лет•Мощность 40 кВт •Проходимость до 200 чел в день•В собственности весь цоколь, включая коридор 2 зала,раздевалка, кабинеты,туалеты, вентиляционная система домофона ( проведен в каждый кабинет.Контроль доступа ) охрана , тревожные кнопки ( стационарная и пульты) в кабинетах проведены мокрые точки Wi-fi( Билайн, Ростелеком) новая система оповещения пожарной сигнализации, огнетушители установлена собственная ( только на мой цоколь) приточно-вытяжная система вентиляции . Оборудование для ароматизации всех помещений сплит системы свои рамки под вывески ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~>> три входа и выхода , два окна.>> помещение обслуживается своевременно,на высоком уровне.>> арендаторы:ОZОN, массажный кабинет, парикмахерская, тату-салон, средневековый бой и многое др..~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Локация Выгодное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Рядом ТЦ Новый Горизонт ,Пятерочка, Магнит.Остановка ул. Тюляева в нескольких шагах .Самый ЦЕНТР КМР !!!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~.Торг уместен.Документы готовы к сделке Дополнительные вопросы по телефону или при встрече
Продается торговое помещение 507 м2 на первом этаже многоквартирного дома. В окружении массовая застройка среднеэтажными и многоэтажными домами, рядом учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Въезд в массив мимо торгового помещения, а также активный пешеходный трафик. Витражное остекление, высокие потолки, Электричество 60 квт. Арендатор сеть магазинов Чижик. Месячный арендный поток 556600 руб. Договор аренды на 10 лет. Индексация 5% со второго года по соглашению сторон. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Продажа готового арендного бизнеса, приносящего стабильный доход.
Устали от неприбыльных инвестиций и рисков пустующих площадей? У нас есть актив, который делает деньги сам!Это не просто коммерческая недвижимость - это арендный бизнес с железобетонным денежным потоком, защищенный именем федерального арендатора!Выгоды предложения:- короткий срок окупаемости (ДО 4-х лет) за счет выгодной цены входа в проект и стабильно высокого спрос на данный вид складской аренды,- абсолютная пассивность, ибо вы не управляете, не делаете ремонт, не ищите клиентов, не делаете ремонт, а вы просто получаете ежемесячный платеж,- федеральный арендатор - крупная сеть с подписанным договором аренды на длительный срок,- антикризисный актив - бетон, железо, кирпичи - ''депозит'', который не сгорает при любой ключевой ставке ЦБ.Пока другие теряют деньги на волотильности рынка, вы получаете реальный актив, приносящий доход выше банковского процента уже с первого месяца владения.Это не стартап и не венчур - это пассивный, предсказуемый, прибыльный, ежемесячный кэш с надежностью банковского сейфа и полной прозрачностью юридического аспекта.Звоните. Пишите. Получите в собственность объект с уникально быстрой окупаемостью.Предложение в единственном экземпляре.
Коммерция с арендатором! Готовый бизнес!Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое.Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом.Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы.Два этажа.Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж.Есть место для вывески.Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор.Аренда долгосрочная.Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории:В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик.Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП.Ознакомительный показ по предварительной договорённости.Встреча на объекте.
Продается нежилое по документам помещение в цокольном этаже многоквартирного дома. Выполнена как квартира, можно жить, можно сдавать в аренду под проживание. Нельзя прописаться. Но можно по адресу зарегистрировать юр лицо (очень удобно для бизнеса). Можно сдавать под косметический салон (на районе нет). Хорошее вложение относительно небольших средств на сегодняшний день. Возможны варианты оплаты в рассрочку, обмен на автомобиль, земельный участок. Помещений осталось мало, предлагайте свои варианты. Продает собственник
Продается комплекс коммерческих помещений в цокольном благоустроенном этаже с отдельным входом с улицы под офисы, коммерцию, услуги, торговые площади. Общая площадь: 236,42 м2. Помещения в идеальном состоянии, с капитальным ремонтом офисного типа, сан.узел, централизованное горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, пожарная сигнализация, напольное покрытие плитка. Снаружи на вход в цоколь установлены дополнительные решетки. Развитая инфраструктура, хороший проходной и проездной трафик. Рядом автобусная остановка, парковка, рынок, гостиница , ресторан, храм.Гарантированная электрическая мощность 40 кВт
Продам отличный угловой офис в бизнес центре Сормовка, можно под склад. На первом этаже, 15 м2 (Сормовская 7). Офис с ремонтом. Интернет в офисе. В бизнес центре есть туалеты, уборка, охрана.Я единственный собственник.
Продам коммерческое помещение свободного назначения обшей площадью 88.7 кв.мКраснодар , Новознаменский ,ул. им. Виктора Нарыкова , д6, к1Помещение с качественной отделкой , есть санузел .В помещении 4 больших комнаты 34.8+30.4+21кв.м и санузел .Вход в коммерцию с проезжей фасадной стороны .Можно под любой вид деятельности !!!Удобное расположение рядом с главными автомагистралями города , до остановки общественного транспорта 5 минут ,современные инженерные системы,профессиональная управляющая компания с опытом от 5-ти лет,материалы отделки, соответствующие международным стандартам,качественные системы вентиляции и шумоизоляции, система климат контроля, пожарная безопасностьбесперебойная работа электросетей,видеонаблюдение за всеми зонами здания,высота потолков не ниже 3.15м,эффективная планировка,большие окна, обеспечивающие помещение большим количеством естественного освещения, наземный паркинг ,не менее 2-х независимых провайдеров телекоммуникации,презентабельные фасадная часть здания и входная группа,развитая внутренняя и внешняя инфраструктура.Комплекс сдан , полностью жилой , рядом строится активно еще 2 жилых комплекса , через дорогу школа .Документы проверены , готовы к продаже .Показ по предварительной договоренности .
Комплекс сдан. Свободная планировка.В Апарт отели The Grand Palace два этажа комплекса отведены для SPA-центра, офисов, кафе, магазинов и зоны сферы услуг.
Пpoдaётcя цoкoльнoe помещение пoд коммeрцию на улицe Лaвoчкина в Kрacнoдape! Есть мокpая точка — гoтoвыe кoммуникaции для бизнесa, гдe трeбуeтся вoдocнабжeниe и канализaция. Локация c высокой дoxoдностью: помeщeние нaxодитcя в гуcтoнaселённом жилом райoнe — идeaльнo для oкaзaния услуг жителям комплекса. Варианты использования:массажный кабинет, студии бьютиуслуг,ателье (ремонт и пошив одежды),мастерская по ремонту обуви или техники,фотоателье,офисы, коворкинги и другие форматы малого бизнеса. Высокая ликвидность: жилой комплекс состоит из 21 дома по 19 этажей — всего более 3900 квартир. При грамотной рекламе и позиционировании бизнес быстро выйдет на окупаемость, а помещение легко сдать в аренду. Дополнительно: в этом же районе есть ещё несколько коммерческих помещений — как в цокольных, так и на первых этажах в проходных местах. Подберём вариант под вашу задачу. Хотите узнать подробности? Звоните по номеру в объявлении — расскажем всё и организуем показ!
Офис находится на четвертом этаже в Бизнес-центре ''Сормовская 3'' в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены ЖК ''Патрики'', СБС Молл, рестораны и Росреестр. Бизнес-центр обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением, кондиционированием, центральными коммуникациями, высокоскоростным интернетом, уборкой помещений, хранением документов и верхней одежды, переговорными, вендингами, общей кухней, на улице парковка. При необходимости, можно приобрести дополнительные офисы, расположенные на этаже. При покупке офисов большей площади предусмотрена гибкая система скидок, а также возможно приобрести помещения с готовым арендным бизнесом
Вашему вниманию готовый бизнес с отличными арендаторами. С окупаемостью до 10 лет! Об объекте : 153 кв.м 1 этаж. Арендатор 1: Озон ( находится в особой зоне поддержки головного офиса озон, который возмещает аренду в течении года), Арендатор 2: ИП поставщик товаров для ВБ и ОЗОН Всего аренда 140 000.Звоните сейчас , не откладывайте! Отличное вложение средств с постоянным доходом и надежными арендаторами.
Продается готовое здание с федеральными арендаторами. Есть еще площади для сдачи в аренду. Весь арендный поток до 400 т. Здание расположено на пересечении главных улиц района, проблем со сдачей в аренду нет, так как очень мало вариантов. Подъездные пути полностью асфальт. С обратной стороны здания зона погрузки/разгрузки. Звоните, приезжайте, все покажем. Продажа от собственника
Прoдаeтся (возмoжнa аренда) 2-x этажнoе здание Дилерскoго цeнтpa, pacположенного на пeрвой линии aвтoдороги по ул. Aэpопoртoвской в г. Крacнодap с удoбными пoдъездными путями. В здaнии выпoлнен ремонт из кaчествeнныx матepиaлoв. Общая плoщaдь здания 3 319,2 м2Здaниe обopудoвaно:- Bитpaжное остекление,- Выставочная зона шоу-рума,- Оборудованная сервисная зона ,- Оборудованные складские помещения,- Парковка для клиентов,- Большая зона для хранения новых автомобилей,- Полностью подключены все коммуникации и интернет. В настоящее время здание полностью готово к эксплуатации.Стоимость Автосалона по запросу.
Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже в жилом многоэтажном доме на ул. Симферопольская 58/3:В настоящее время общая площадь разделена на два помещения.Помещение 1 42,4 кв.м. Помещение 2 51,8 кв.м. + 4,1 кв.м. (входная зона - тамбур).- Общая площадь помещений 98,3 кв.м.- Высота потолков 2,5 м.- Сан. узел в периметре помещения.- без отделки- год сдачи дома - 2019,- Отдельный вход,- Два окна.Я собственник, полная стоимость в договоре, помещение без обременений, свободная продажа.Удобное местоположение, перспективный жилой дом, как и сам район, высокий потенциал для бизнеса в сфере услуг для населения.После проведения отделочных работ помещение подойдет под сдачу в аренду. Возврат инвестиций значительно выше, чем от покупки квартиры для сдачи.Помещение отлично подойдет под офис, склад, ателье, студия или шоурум, пункт выдачи, сервис по ремонту техники или мастерская, кабинет, возможно даже под секцию спорта или творчества для детей. В 15 метрах от входа есть парковочные места (вам и вашим клиентам не придется искать место в соседних дворах).Плотность населения выше среднего - 5 434 домохозяйства в 10 мин пешком. Средняя плотность 4 650 (Карасунский округ).До ближайшей остановки общественного транспорта 286 м.Рядом ж/д станция - 437 м.Высокий автомобильный трафик по ближайшей главной дороге ул. Уральская.Если возникли вопросы, пишите или звоните, буду рада ответить на них!Возможно вы искали :#Помещение под офис#помещение под кабинет#салон красоты#Ателье#Пункт выдачи#Сервис по ремонту техники#Помещение под развивашки#Детское творчество#Мастерская#Шоурум#Студия
Частный детский сад: готовый бизнес для инвесторов.Детское дошкольное учреждение находится по адресу: г. Краснодар, м н Черёмушки, Карасунский округ, жилой комплекс Ставропольский, ул. Селезнёва, 4а.Мы предлагаем уникальную возможность приобрести действующий частный детский сад, расположенный на первом этаже многоэтажного дома в густонаселённом районе города. Это отличный шанс для инвесторов, которые хотят получить стабильный доход от уже работающего бизнеса.Отличная локацияДетский сад находится в идеальном месте — это сердце целой серии многоквартирных жилых комплексов. Неподалёку на завершающей стадии строительства — новые ЖК, а значит, клиентская база будет только расти. В этой локации всего два частных детских сада (включая этот), поэтому спрос существенно превышает предложение.Полностью оборудованный садСад полностью оборудован для приёма детей: спальные места, шкафчики для одежды, большое количество различных игрушек и развивающих пособий — всё, что есть на фото, остаётся покупателям. Сад располагается в большой комфортной двухкомнатной квартире высотного дома, что обеспечивает удобные условия и для детей, и для персонала.Коллектив укомплектован: педагог воспитатель, который знает всех детей и занимается в том числе приготовлением еды, дополнительно привлекаются приходящие педиатр и логопед.Сад построен не просто как место пребывания детей, а как полноценный развивающий центр. Ежедневно с детьми проводят разнообразные занятия: от рисования и лепки до физических упражнений, направленных на улучшение координации и крупной моторики — а это напрямую влияет на развитие мозга. По вечерам проходят занятия английским языком.Для безопасности и прозрачности работы сад оборудован камерами видеонаблюдения: при желании доступ к трансляциям можно предоставлять родителям.Успешный бизнесДетский сад работает с 2018 года и за это время сформировал отличную репутацию и лояльную клиентскую базу. На данный момент подписано 10 договоров на абонементы полного дня. При этом за последние два месяца было много запросов на заключение договоров — спрос в районе стабильно высокий.Стоимость абонемента полного дня — 19 000 ?. Предусмотрена дополнительная тарификация за время сверх лимита или за посещение в выходные дни. Некоторые родители готовы оставлять детей с ночёвкой — этот формат можно сохранить или скорректировать по усмотрению нового владельца.Низкая себестоимость и выгодные условияКвартира арендуется на льготных условиях давно: собственник лоялен, арендная плата составляет всего 30 000 ? в месяц, коммунальные платежи — около 6 000 ?. Новому владельцу передаются контакты всех проверенных поставщиков продуктов, что позволяет сохранять низкую себестоимость питания и поддерживать рентабельность бизнеса.Выгода для инвестора: продажа ниже рыночной ценыИз за срочности продажи (в связи с переездом) объект предлагается по цене ниже рыночной. Это редкая возможность войти в прибыльный сегмент дошкольного образования с минимальными рисками: бизнес уже отлаже
сдается или продается торговое помещение на 1 этаже многоквартирного дома внутри жилого микрорайона. Центральные коммуникации, 30 кВт электричества. Большая парковка по фасаду. Помещение в центре краснодара. Вокруг многоэтажные дома. Окна выходят на улицу и во двор.
От собственника! Без комиссий и %!Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 1353 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9,00 соток. Высота потолков — 4,00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая.Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.На первом этаже уже арендует компания ''ПОРТКЛАБ'', которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости.Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса.Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас!
Продается готовый, прибыльный бизнес — официальное представительство по продаже крепежных материалов и саморезов с эксклюзивными правами на Южный федеральный округ.Основные показатели:Сфера: Оптово-розничные продажи крепежа (B2B и B2C).География: Налаженная сеть сбыта по всему Югу России.База клиентов активных, постоянных контрагентов (строительные компании, магазины, производства).Поставщики: Прямые контракты с заводами-производителями на эксклюзивных условиях. Что входит в стоимость:Действующее юрлицо с чистой историей и всеми разрешениями. Оборудованный склад и офис в Краснодаре.Товарный остаток на сумму 5,5млн. руб, входит в стоимость. Налаженная логистическая цепочка по ЮФО.Раскрученный сайт, CRM-система и контакты всех клиентов. Штат укомплектованных и обученных сотрудников (готовы остаться). Преимущества:Бизнес полностью автономен, процессы оцифрованы. Высокий сезонный и круглогодичный спрос из-за активной застройки Юга. Быстрый старт: вы получаете прибыль с первого дня покупки. Причина продажи — переход в другой крупный проект. Готов полностью сопроводить нового владельца в течение первого месяца для плавной передачи дел.
Продаю коммерческое помещение в очень оживленном ЖК! Реальный объект! О помещении: Просторное помещение в цокольном этаже 16 ти этажного нового жилого монолит-кирпичного дома. Общая площадь кв -43м Черновая отделка. Высота потолка 3 м. В помещении свободная планировка. Есть четыре огороженных небольших подсобных , в которых можно расположить санузел, гардеробную, кладовку, подсобку, переговорную, кухню и многое другое. Также санузел имеется на этаже. Назначение - нежилое. Имеется два входа на этаж. Помещение самое первое от входа. Есть возможность использовать объект в качестве коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: ЖК Фреш Великолепный жилой комплекс с собственной инфраструктурой. У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация: Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура. В 3 км от домов расположен OZ Mall крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. Удобный выезд на море! Максимальная транспортная доступность - автобусная и троллейбусная, развязка в разные направления. Для Вас: Купить помещение можно с любой формой оплаты. Возможна продажа под ипотеку. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера. Юридическая проверка Реальному покупателю за наличку торг. Приглашаю вас на просмотр! Арт. 70746747
