Продажа коммерческой недвижимости в Карасунском округе районе в Краснодаре

Помещение свободного назначения площадью 370 кв. м расположено в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект обладает ключевыми инженерными мощностями: электричество 30 кВт, вода, три санузла, возможность восстановления центрального отопления. Два отдельных входа обеспечивают круглосуточный доступ, в наличии три парковочных места. Существующие перегородки из гипсокартона демонтируются, что позволяет реализовать любую планировочную концепцию под конкретный бизнес-проект. Помещение идеально подходит для организации креативного кластера, коворкинга, образовательного центра, спортивной секции или фитнес-студии. В здании уже представлены такие арендаторы, как магазины ''Магнит'' и ''Fix Price'', квест-рум и пункты выдачи заказов, что формирует стабильный поток потенциальных клиентов. Состояние объекта позволяет начать работу в кратчайшие сроки, Есть возможность сделать ремонт под арендатора в рамках обсуждения. Есть дополнительные фото и видео помещения, звоните, обращайтесь! Организую показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196094Номер в базе: 10664355

Продаю собственное нежилое помещение!Состояние отличное!Все коммуникации!Без дополнительных расходов!

В продаже появится уникальное предложение: коммерческое помещение с уже подписанным договором аренды с федеральной сетью ''Магнит''! Это не просто покупка это приобретение стабильности и предсказуемой прибыли на долгие годы. Место, которое обречено на успех:Новый жилой комплекс ''Магнит'', расположенный в непосредственной близости от предлагаемого помещения, станет настоящим магнитом для новых жильцов. С его 2 400 квартирами, которые в перспективе заселят порядка 6 000 человек, вы получаете гарантированный и постоянно растущий поток потенциальных клиентов. Это идеальная локация, где спрос на товары и услуги первой необходимости будет зашкаливать, обеспечивая вашему арендатору — ''Магниту'' — уверенный рост продаж, а вам — стабильный доход.Цифры, которые говорят сами за себя:Представьте: окупаемость всего 9,7 лет! Это один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости, подтверждающий высокую доходность и привлекательность данного объекта. Предварительная цена в 120 миллионов рублей готовится к согласованию, открывая для вас окно возможностей для входа в этот крайне выгодный проект. Гарантия надежности:Договор с ПАО ''Тандер'', известным брендом возглавляющим сеть ''Магнит'', уже подписан. Это означает, что вы можете быть абсолютно уверены в долгосрочности и надежности партнерства. Не упустите свой шанс стать частью успешного инвестиционного проекта, который обеспечит вам финансовую свободу и спокойствие. Это предложение — для тех, кто ценит время, деньги и стабильное будущее!

Продается помещение для ведения вашего бизнеса, либо сдачу в аренду.Кабинетная система, все помещения сданы на длительный срок. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает комфорт и высокую проходимость посетителей.

Собственник. Продаётся цокольное помещение- просторное, высокие потолки , сухое, не подтапливается. Ориентировочно размеры - 680см*780 см, площадь 49,8 кВ.мВ помещении минимальное количество коммуникаций. Есть возможность увеличить площадь договором аренды, входная группа со стороны реки.Коммуникации центральные. Возможна аренда с правом выкупа.

По всем вопросам пишите !!!Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 42 м² в востребованном районе, рядом с ТЦ ''Галактика'' по адресу: Уральская 75к2, ЖК ''Аквамарин''.Описание:Расположение: подвалПланировка: без окон, что делает помещение идеальным для складского хранения или производственной деятельности.Состояние: Готово к эксплуатации.Коммуникации: центральные, подключены все необходимые системы. Есть доступ к WI-FI, оборудованы санузел и раковина.Потенциальное использование:Помещение подходит для:склада, мастерской, кабинета, магазина,и других коммерческих целей.Преимущества:Продажа без посредников и риэлторских процентов напрямую от собственника.Возможен разумный торг для реального покупателя.Документы готовы, обременений нет.Идеальный вариант для вашего бизнеса!

Продаётся от собственника, помещение свободного назначения. Помещение расположено в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по ул. Валерия Гассия, д.26. Общая площадь 19.5 кв.м., в помещении ремонт, личный санузел, вода горячая, вода холодная, центральное отопление, пожарная сигнализация, кондиционер. На всё установлены счетчики, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Помещение расположено напротив центрального входа, возле дома многоуровневый паркинг, выезд сразу на улицу Валерия Гассия. В цоколе расположено всего 5 нежилых помещений, два входа. Очень уютный внутренний двор с выходом на реку Кубань. Можно использовать под любой вид деятельности: офис, продуктовый магазин, парикмахерская, массажный кабинет, апартаменты и т.д. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта.

Продаётся ГАБ - коммерческое пoмещeние в жилoм дoмe c oтдельным входом и арендатором. Площадь пoмeщeния 37 кв.м., в помещении сделан кaчественный рeмoнт (на полу линолеум, cтены oкpашeны, натяжной потoлoк, двери желeзные), на этаже eсть санузел (раковина, унитаз). Помещение сухое, очень теплое. Подходит под любой вид деятельности: офис, салон красоты, массажный кабинет, шоурум, учебный класс, ремонтная мастерская, в помещение можно зайти с улицы. Возле входа есть парковка. Район развитый, проходимость очень хорошая. Помещение сдано в аренду. МАП 15000 руб.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196094Номер в базе: 11834029

Арт. 129854580 Представляем вашему вниманию идеально подготовленное коммерческое помещение на первом этаже 25 этажного дома в ЖК ''Сказка Град''. Это не просто стены, а готовое пространство для вашего дела, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт.Почему это помещение создано для вас? Дизайнерский ремонт: Вам не нужно тратить время и деньги на отделку. Внутри уже создан светлый, уютный и стильный интерьер, располагающий к работе с клиентами. Идеальная планировка: Две отдельные комнаты позволяют организовать зону ожидания и кабинет, либо разделить потоки мастеров. Две мокрые точки: Огромное преимущество для beauty-сферы, массажа и обучения! Есть возможность организовать комфортную работу нескольких специалистов без очередей. Свободная парковка: Никаких проблем для вас и ваших клиентов. Всегда есть место, чтобы оставить автомобиль. Транспортная доступность: Удобная развязка и отличная транспортная доступность гарантируют высокий трафик и легкий путь для клиентов из любой точки города.Идеальный вариант для: Проведения мастер-классов и тренингов (просторно и светло). Косметологии и массажного кабинета (две мокрые точки — золото для вас). Образовательного центра или творческой студии. Кабинета психолога или йога-студии (уютная атмосфера).Не упустите возможность начать свое дело в готовом, красивом и функциональном пространстве. Звоните/пишите для записи на просмотр

Продается офисное помещение в жилом комплексе комфорт класса Сказка-Град. Помещение на первом этаже дома. Состоит из двух комнат и санузла. Возможна аренда.Есть парковка, в подъезде консьерж.

Инвестируйте в готовый бизнес с гарантированным доходом!Ваши преимущества: • Надежный арендатор: Сетевой супермаркет ''Светофор'' залог стабильности. • Просторное помещение: 800 кв.м для успешной торговли. • Достаточная мощность: 40 кВт для бесперебойной работы. • Собственный участок: 10 соток земли в вашем распоряжении. • Растущий доход: Ежегодная индексация арендной платы на 3-5% гарантирует увеличение вашей прибыли. АП 400 000 При желании можно поделить помещение и пересдать,

Продается кладовое помешение 3,2 кв м в апарт-комплексе бизнес класса Гранд Палас. Кладовка с хорошим ремонтом, на 6 этаже (не в подвале). Круглосуточная охрана, доступ, электронные ключи, видеонаблюдение, грузовые лифты, парковка. Кладовая чистая, сухая, теплая. Отлично подходит для хранения личных вещей, на время отъезда, или под аренду. Видео по запросу в лс. Собственник. Звоните.кладовая, продажа склада, келлер

Арт. 59934826. Продается помещение 98м2, 1 эт, с сетевым арендатором, 1 линия. ЖК ''Каскад''. •Свой отдельный вход. Центральные коммуникации.•Электричество - 20 кВт. •Арендатор - сетевой магазин продуктов ''Гранат'', зарегистрирован договор аренды на 10 лет. •Окупаемость 16,5 лет.Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение включено!Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537222/21862

ВНИМАНИЕ! Продаем коммерческие площади от 20м до 2000м с полной отделкой. Здание административное на первой линии центральной улицы микрорайона. Лифт имеется! Все коммуникации центральные! Индивидуальный подход к покупателю, готовы к переговорам!

Собственник.Продаю весь этаж в административном здании.Помещения все просторные и светлые, высокие потолки, панорамные окна, терраса и балконы, свежий ремонт и собственный лифт.Комфортный офис и удобное месторасположение здания для работы любой компании.

Цоколь. Коммерция.Официальная площадь 13.7м2, общая (с коридором порядка 20м2.установлен сплит, мокрая точка.работает арендатор (услуги красоты)собственник

Коммерция с арендатором! Готовый бизнес!Важно и выгодно: Окупаемость 9 лет! О помещении: Назначение - нежилое.Вид разрешённого использования не ограничен спецификацией. 534 м2 с ремонтом.Все коммуникации есть, центральные. При этом низкие коммунальные расходы.Два этажа.Зона разгрузки. Лифт для подъёма на второй этаж.Есть место для вывески.Два входа- центральный и зона выгрузки. Потенциал и гарантии: В помещении работает сетевой арендатор.Аренда долгосрочная.Договор аренды официальный, зарегистрирован в Росреестре. О территории:В условиях дефицита достойных помещений для ведения бизнеса, лот является конкурентным в данной локации. Напротив центрального входа хороший пешеходный и транспортный трафик.Помещение располагается в отдельном здании, жилой массив не препятствует ведению деятельности. Условия покупки: Продажа от ИП.Ознакомительный показ по предварительной договорённости.Встреча на объекте.

Собственник продает помещение коммерческого назначения в ЖК Большая Таманская.Одно из немногих помещений этого комплекса, всем фасадом выходящее в центральную часть двора, в связи с чем имеется хороший обзор размещаемой вывески и рекламных конструкций, а также прямой доступ со двора через отдельный вход.Помещение приобреталось у застройщика, весь период эксплуатации (с 2017 года) использовалось исключительно для нужд собственного бизнеса, в аренду не сдавалось, в связи с чем отношение к качественно сделанному ремонту и установленной дорогостоящей технике было бережным и щадящим.Профиль осуществлявшейся коммерческой деятельности школа иностранных языков. Получалась лицензия на образовательную деятельность с использованием данного помещения, в связи с чем были пройдены соответствующие проверки и получены положительные заключения Управления Роспотребнадзора, Управления ГО и ЧС, Министерства образования края.В помещении выполнен качественный ремонт, не требующих никаких вложений. Пол глянцевый керамогранит, потолки натяжные, перегородки гипсокартонные с дополнительной шумоизоляцией, фасадное остекление витраж из алюминиевого профиля. В настоящее время помещение состоит из холла (29 кв.м.), трех аудиторий (17,1, 16,8 и 8,5 кв.м.), кабинета (6,7 кв.м.) и санузла (3,7 кв.м.). Все аудитории и холл оснащены сплит-системами.В текущей конфигурации помещение идеально подойдет под образовательную деятельность, салон красоты, офис.

Прямая продажа, не агент.Право собственности на нежилое здание зарегистрировано, но решение суда, на основании которого оно зарегистрировано отменено, участок под зданием не оформлен, переоформить право собственности нельзя.Каркасный дом студия в гаражном кооперативе ''Экспресс'' в Комсомольском микрорайоне, на улице Новороссийской, 55/4.Прописаться нельзя.Дом стоит у дороги (проезда), 150 м от улицы Новороссийской.Рынки, ярмарка, школы, дет. сады, магазины в 10-15 минутах ходьбы, через ж/д переезд на углу улиц Симферопольской и Новороссийской.Ближайший продуктовый магазин ''Совушка'' - 150 метров. Размеры: 5,5 м на 4,3 м. Общая площадь 21 кв.м, площадь застройки - 24 кв.м. Ж/д остановка ''128 км'' в 8 минутах ходьбы, 3 электрички в день ходят.Фундамент - винтовые железные сваи с металлической обвязкой. Каркас и связка - деревянный хвойный брус сечением 10 см на 10 см. Стены: снаружи обшит доской ''Имитация бруса'', снаружи покрыты коричневым маслом по дереву, внутри утеплены минеральной ватой и зашиты ОСБ-плитой (термос).Пол: минеральная вата, черновая доска, фанера 12 мм. Крыша-односкатка, серебристый металлопрофиль, утепленная минеральной ватой. Три новых металлопластиковых окна с отливами снаружи, с подоконниками внутри, с наличниками с обеих сторон. Металлическая утеплённая дверь с двумя замками.Внутри от основного помещения отделен тамбур под сан. узел и прихожую. Кухонный уголок в гостиной.2 межкомнатные двери.От земли до пола строения снаружи (под домом) можно сделать хранилище.Дом стоит не в плотном ряду металлических гаражей (не ''стенка к стенке''), дом обойти по кругу можно, как и использовать отступ справа от соседнего гаража в своих целях (мангал, хлам, инвентарь, террасу размерами 2 м на 4 м. Годовой членский взнос в кооперативе - 3600 рублей.Электричество заведено в дом, вся проводка, розетки, выключатели новые, оплата по счетчику. Сплит-система.Вода - пробурена своя скважина, 1 метр от строения, построен закрывающийся на замок кирпичный колодец, автоматика, насос, фильтр, расширительный бак. В дом вода заведена, сделано водоотведение из дома в свой септик, закрывающийся на два замка (объем - 4,5 куб.метра). У дома парковать можно 2 авто. При покупке задаток обязателен, если полный расчет не сразу, а ''завтра'', в этом случае - предварительный договор купли-продажи. Можно использовать как баню, частное питейное заведение, склад, мастерскую, цех, холодильник, ночлежку, жильё, да как угодно! Возможен обмен на жилое помещение, авто без доплаты с моей стороны.Дом всегда можно срезать со свай и вывезти в иное место.Возможна длительная аренда.

Срочно продается производственная База , земля 87 соток в собственности, административное здание в 2 этажах 600м, общая площадь складских помещений 2925 м, все площади в аренде. Электроник подстанция в собственности, есть возможность увеличить мощность. Удобный подъезд большегрузного транспорта круглосуточно. Вода скважина, канализация септик

СОБСТВЕННИК! НЕ агентство!Возможен торгЦена с НДСВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЕВРОПЕПРОДАЖА ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЗДАНИЯ ЗЕМЛЕЙ И ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ Право собственности на здание и участок, быстрый выход на сделкуВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУПри разговоре озвучим ежемесячный арендный доходАдрес: г. Краснодар, ул. Мачуги, 4 (первая линия) ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: 5 этажей (4 этажа и цокольный этаж) Площадь здания - 3 134 м2 Площадь участка - 2 189 м2 Высота потолков - 3,4 мОтделка - офисная, НЕ требуется ремонт Паковка на 35 машиномест Заезд и разгрузка грузового транспорта Лифт OTIS для посетителей (7 человек)ПЛОЩАДЬ ЭТАЖЕЙ: 1 этаж - 678 м2 2 этаж - 732 м2 3 этаж - 589 м2 4 этаж - 503 м2 Цокольный этаж - 606 м2ЗДАНИЕ: Полнокаркасная конструктивная схема из железобетонных конструкций. Блочное заполнение стен. Утепление минеральными плитами. Облицовка - композитные панели. Витражное остекление из аллюминия фасадной системы. Раздвижные автоматические двери на входе. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: водоснабжение, канализация, отопление, электричество Собственная подстанция на 180 кВт Центральная система кондиционированияТЕРРИТОРИЯ: 35 парковочных мест (собственная паковка перед зданием) Огороженная территория со шлагбаумом Возможность заезда и разгрузки грузового транспортаУЧАСТОК ПОД ЗДАНИЕМ И ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ В СОБСВЕННОСТИЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: - Пятерочка - Infit, Фитнес клуб - Levita, Студия балета - Социальная аптека

Арт. 115985911 ЧОВПродам апартаменты в ЖК ''Гранд Пэлэс'', 12/18 м/к. Общая площадь - 42 кв м. Новые апартаменты полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Номер оснащен - посудой, постельным бельем и прочими принадлежностями. Делали для сдачи в аренду и не экономили на наполнении номера. Приносит хороший доход. Отличное месторасположения: рядом Медиаплаза, СБС, Галактика, ТЦ ''Ашан''. Окна выходят на СБС. Документы готовы к продаже, один собственник!

Пpодaётcя 2-х этaжнoе модульное быстpовoзводимoe здaниe Б/У универcальнoгo нaзнaчeния. Отлично подойдёт для oфисa, конфepeнц-зала, торгoвoгo зaлa и дpугого коммерческoго назнaчения. Здание в xopoшeм соcтоянии.Paзмеpы 46,5*19 м. Bысота 1 эт. 4,15 м. Общая выcота здaния 9,5 м. Площaдь 1 767 м2. Зданиe в разoбpанном виде. Привезем по любому адресу в пределах Краснодарского края и разгрузим. Здание продается без наполнения.Искать ангар,склад,конференц зал.

Coбcтвeнник без посpедников продaет нeжилоe помещeниe c гoтoвым бизнecoм в нeм - цoкольный этаж общей площадью 725 кв м кoридoрногo типa (c дейcтвующими аpендатopaми) в жилoм 5-ти этажном мнoгокваpтиpнoм дoмe, 3 вxoдa.В цоколe paспoлoжены пoмeщения разной площaди от 10 м2 до 45 м2, вce с полноценными окнaми.Xороший ремонт, отопление и вода центральные, есть 3 с/у, душевая кабина. Рядом жилые дома, детские сады, школа. Выгодное местоположение: р-н ул. Волжской и Новороссийской.Использовать можно под любой вид деятельности:- офисы (в настоящее время),- парикмахерская, ателье,- ювелирная мастерская,- сапожная мастерская,- магазин,- ремонт телефонов, продажа аксессуаров- салон красоты, массаж, наращивание ресниц,- тренажерный зал, йога центр, зал для групповых занятий,- детские игровые комнаты, группы продленного дня и многое другое.Установлено круглосуточное видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

В реализации — коммерческие помещения свободного назначения в литере Литер 4 общей площадью 51.00 кв.м. на 1 этаже в жилом квартале бизнес-класса ''Рекорд'' от застройщика DOGMA, одного из ведущих девелоперов Краснодарского края.ЖК ''Рекорд'' — современный жилой квартал бизнес-класса с развитой инфраструктурой и комфортной городской средой. Квартал расположен в удобном районе города с прогнозируемой численностью жителей более 10 000 человек. Здесь создаются все условия для комфортной жизни и успешного бизнеса: благоустроенные дворы, парковые зоны, школы, детские сады, а также развитая транспортная доступность.Преимущества помещений в ЖК ''Рекорд'':• Удобное расположение на первом этаже с витражным остеклением, создающим светлую и просторную атмосферу.• Вход без ступеней и фасад, выходящий на парковочную зону, обеспечивают комфортный доступ для клиентов и сотрудников.• Все необходимые коммуникации, включая коммерческую вытяжку, готовы к использованию.• Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под любые задачи.• Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района гарантируют стабильный поток клиентов.DOGMA — федеральный девелопер, входящий в ТОП-3 крупнейших застройщиков России по объёму строительства. С 2011 года компания реализовала проекты общей площадью более 1,9 млн м², более 98 домов сдано точно в срок и более 23 000 семей живут в уже построенных кварталах. Мы не просто строим дома — мы создаём наследие.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!