Продажа коммерческой недвижимости в Краснодарском крае

CPOЧHАЯ ПPOДAЖА ОТ СOБСTВEННИKA!!ДЛЯ CAМЫX БЫCTPЫX! Предложениe aктуaльно до конца апреля. Пpедлaгаем к приoбрeтению уникальный зeмeльный учacток плoщaдью бoлeе 9 га Tочнaя площaдь подтверждaeтся кaдaстрoвыми докумeнтaми: 1)зeмeльный учacтoк (ocнoвной) 23:43:0135018:35582)зeмельный учaсток (насосная 2го подъема)23:43:0135018:3443)земельный участок(скважины)23:43:0135018:350Лицензия КРД 80488 ВЭ, действие с 01.08.2016г до 01.08.2041.Все это входит в стоимость(земля с заводом), расположение в черте города Краснодара. Это идеальное место для реализации промышленных, логистических или других коммерческих проектов благодаря отличной транспортной доступности и полной готовности инфраструктуры. Участок свободен от обременений, арестов и залогов, что обеспечивает быструю и чистую сделку. На территории находится действующее производство — кирпичный завод, который можно сохранить, модернизировать или демонтировать по вашему усмотрению.Площадь и расположение: Более 9 гектаров в промышленной зонеКраснодара. Адрес: 350039, Краснодарский край, г. Краснодар, ул.Нагорная, д. 8. Рядом с основными транспортными артериями, включая ул. им. Калинина, что обеспечивает удобный доступ к центру города, выездам на федеральные трассы и соседним регионам (Ростовская область, Ставропольский край). Участок граничит с развитой инфраструктурой, включая другие промышленные объекты.• Инфраструктура:• Электроэнергия мощностью 1,8 МВт — гтово к подключению крупных потребителей.• Собственный газопровод с давлением 5 кг/см — надежное газоснабжение для производства или других нужд.• Водоснабжение: собственная скважина, официально зарегистрированная в бассейновом управлении.• Канализация: канализационный коллектор подключен к городскому коллектору Водоканала.

В продаже земельный участок 16,08 соток под коммерцию, расположенный в живописном районе Краснодарского края, в городе Апшеронск.ОБ УЧАСТКЕ:-Площадь: 16,08 соток-На территории можно реализовать СТО, автомойки или деревоперерабатывающий цех. -Имеются блочные постройки. -Находится вдоль асфальтированной дороги. -Свет - 3 фазный бесперебойный аппарат, мощностью 60кВт.О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа- юридическая чистота- любая форма оплаты Почему АН ''Атмосфера''- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована. РАЗУМНЫЙ ТОРГ,УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!!!Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 70090819

215.000? / сотка . Я собственник, продаю под застройку, с документами порядок, по всем вопросам пишите.

Арт. 108827767 Земельный участок 40,3 сот.с фасадом на Фад Дон г. Горячий ключАдрес: Краснодарский край, г.Горячий ключ, а/м ''Дон'' км.1375+740м.(справа)Площадь: 40,3 сотки (4028 кв.м.), фасад 122 метраКадастровый номер: 23:41:0202001:882Категория земли: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для размещения многотопливной автозаправочнойстанции с комплексом придорожного сервиса (для придорожного сервиса согласно ПЗЗ)Согласно генерального плана относиться к зоне Т-1-''Зона объектов автомобильноготранспорта '' в связи с этим разрешены виды использования:АГНКСАЗСОбъекты придорожного сервисаРемонт автомобилей, автомойкаВид права: Аренда до 30.01.2034 года с правом оформления в собственность послестроительства. В 4.1.18 договора аренды указано, что согласие арендатора на передачу праваренды не требуется. Ниже написаны пояснения с ссылкой на нормативные акты по переуступкеправ аренды и оформлению в собственность земельного участка, после строительства.Дополнительно:-получены технические условия на заезд и выезд на ФАД М4 ''ДОН'' от Автодора исогласована схема съезда с Автодором, выполнены работы по организации заезда и выезда.Приложены согласованная схема с Автодором (как сейчас организован заезд и выезд согласносхеме организации дорожного движения согласованной с Автодором) и вариант заезда ивыезда который так же технически возможен при необходимости.-подключено электричество 100кВт-подключена вода-проведена канализация (септик с системой очистки воды)-по газу с расходом 1000 м3/час объект АГНКС внесен в схему газификации, определена точкаподключения 440 метров от границы земельного участка.-согласовано с Краснодарнедра-согласовано с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурныхценностей (наследия) Краснодарского края-установлены столбы освещения-на земельном участке выполнена планировка-подготовлена топографическая съемка-получен градостроительный планВид сделки: Переуступка прав аренды земельного участкаПри строительстве АГНКС предоставляется субсидия 36 млн.руб согласно п.3.4 ПриказаМинистерства ТЭК и ЖКХ Краснодарского края от 30.09.2021 N 438(ред.от14.06.2023)Пояснения о переуступке прав аренды иоформлении в собственность земельного участкаЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторовземельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым игорода федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду безпроведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне,заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ ''О развитииРеспублики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне натерриториях Республики Крым и города федерального значения Севастополя'', а также субъектов малогои среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечнигосударственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ ''О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации'', граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств,которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся вгосударственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским)хозяйством его деятельности, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельногоучастка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их вкачестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса впроизводственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласияарендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка непредусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка передарендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендныхправ в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.В договоре аренды земельного участка 23:41:0202001:882 в пункте 4.1.18 указано, что при передачиправ и обязанностей по договору аренды согласие арендатора не требуется.Согласно п.2 ст.39.3 ЗК РФ в собственность можно выкупить участок после строительства на немобъектов капитального строительства.2. Без проведения торгов осуществляется продажа:6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий,сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса,ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

С любой тoчки учaсткa oткpываeтся пaнорамный вид на море, а с веpxней части учaстка - нa cнeжныe вeршины гop Kавкaзскoго xребта.Поселок находится в 17 км от г. Сочи, с которым он связан современными автомобильными и железной дорогами. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, земли предпринимательства/блокированная застройка.Участок идеально подходит под Элитный коттеджный посёлок, спа-комплекс, экопарк, термы и ПОЛНОСТЬЮ подготовлен для начала строительных работ. Также один из основных ВРИ - Гостиничное обслуживание, поэтому есть возможность строительства ГК до 40 тыс. м2.Участок размежеван на 36, плoщaдь каждого oт 490 дo 918 кв.м. Каждый с ЕГРН. Земля в собственности !!!! И 1 га возможно взять в аренду дополнительно.Вся разрешительная документация в наличии. Грунтовые работы проведены, участок расчищен, проведена геодезия, геология, даже археологию сделали! На участке построили офис продаж!Здесь есть школа, новый детский сад, поликлиника, магазины, Пятерочка, Магнит, отделение почты.

Продаю участок 1,24 га промназначения, вдоль трассы Афипский-Смоленская. Предлагаем к приобретению земельный участок промышленного назначения — отличная инвестиция для развития бизнеса! Участок идеально подходит для строительства производственных, складских, логистических комплексов или организации промышленной зоны, строительство торгового центра. Основные характеристики:Категория земель: промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности с соответствующей инженерной и транспортной инфраструктурой. Вид права: собственность.Общая площадь: 1,24 га.Форма участка: правильная прямоугольная.Рельеф ровный, сформирован заезд, частично парковка. Межевание проведено, границы чётко определены.Отличные подъездные и пути и расположение участка делает его инвестиционно привлекательным объектом.Коммуникации и инфраструктура:Электричество на участке (15кв), с возможностью увеличения мощности. Вдоль дороги проходит силовая линия, возможность установить подстанцию. Водоснабжение - скважина. Преимущества участка: отличная транспортная логистика для грузоперевозок, возможность организации удобных подъездных путей и погрузочноразгрузочных зон, отсутствие ограничений на строительство промышленных объектов, перспективная зона развития с растущей инфраструктурой.Не упустите возможность приобрести перспективный участок для реализации крупного бизнеспроекта! Звоните прямо сейчас. ID объекта: 1161338

Продам участок 19 соток под коммерческие цели, есть дом на участке, расположен на оживленной трассе, Для складов, торговых центров, гостиницы, и тд

Продается земельный участок на трассе Тимашевск - Приморско-Ахтарск, на кольце ст. Роговская, с разрешением на строительство коммерческого объекта (магазин 850м2), выполнено устройство фундамента. Электроэнергия на участке 95 кВ, получены ТУ водоснабжение, контракт с якорным арендатором. Общий предполагаемый денежный поток от аренды помещения и земельного участка (предполагается размещение ярмарки/развала) в месяц - 350 000 рублей. Дополнительные фото по запросу.

Земельный участок в собственности, категория земель- ИЖС в данный момент целевое использование для сельскохозяйственного предприятия ( меняется на ИЖС по заявлению собственника , при необходимости готовы поменять). Все коммуникации центральные. Собственник

Продается участок сельскохозяйственного назначения в живописном Анапском районе. Участок ровный, с уже отсыпанными подъездными дорогами, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Для комфортного проживания предусмотрены вагончики, часть территории огорожена. Участок обеспечен электричеством мощностью 15 кВт, что достаточно для любых хозяйственных нужд. До асфальтированной дороги — всего 1 км, а до федеральной трассы — 5 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Отличное место для строительства загородного домика и ведения сельскохозяйственной деятельности! Арт. 88431234

Продается земельный участок площадью 6 соток в живописном районе г. Горячий Ключ.Земельный участок относится к категории Т1.Участок обладает следующими преимуществами:Коммуникации: подведены или возможны подключения к водопровод, электроснабжение, газ.Рельеф и особенности: ровныйИнфраструктура: рядом магазины, транспорт, ж/д вокзал и т.д.Правовой статус: участок оформлен в собственность, есть все необходимые документы (кадастровый номер, свидетельство и др.).Звоните прямо сейчас!id 129750050Арт. 129750050

Продается земельный участок площадью 5 га.Коммуникации: электричество. От станицы Саратовской 2 км по асфальтированной дороге в сторону ст. Бакинской. Преимущество:Если Вы устали от городской суеты, любите природу и чистый воздух, то это предложение для Вас. Прекрасно подходит для ведения фермерского хозяйства, организации рыбалки, базы отдыха. Участок в настоящее время расчищен от деревьев - старого яблоневого сада. Хороший подъезд, участок в 200 м от асфальтовой дороги Саратовская - Бакинская.Детальную информацию можно получить по телефону, указанному в объявлении.id 56857209Арт. 56857209

Продаю земельный участок под гостиничный бизнес.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ от МОРЯ. площадь 8 ГА, расчищен. Все коммуникации центральные. Два КППАсфальтированный заезд с центральной дороги. Собственный пирс. все вопросы по указанному телефону

участок под вид коммерции участок с целевым назначением''магазины'' продам собственник.Разрешено размещение магазина400 м. этаж. этажностью не более 3х включая мансардный

Участок пром - назначения 17 соток ,ангар 100 м.кв , бытовое помещение 20 м . кв . есть возможность добавить 36м.кв.производственных помещений ,бетонное основание для этого готово, закладные элементы для металло конструкций и теплый пол заложены . Коммуникации , вода скважина, отопление печное , котел ДОН промышленный на 400 м.кв. действующее производство тротуарной плитки, есть линия для производства декоративных элементов из бетона в строительстве, можно производить изделия любой формы из бетона или гипса . Аренда помещения без оборудования либо продажа как оборудования так и помещения отдельно либо в целом виде . Клиентская база за 15 лет со всеми поставщиками и услугами как бонус. Здание введено в эксплуатацию. все вопросы по тел.

продается участок 6,5 соток очень хорошими видовыми характеристиками , и достойным соседством.участок находиться на склоне и имеет подолговотую форму . Большое плюс этого участка то что есть разрешение на строительства 2-х этажного дома , достаточно большой площадью на участке есть хороший пласт аргелита . остальные вопросы по телефону писать на могу бы не на связисобственник.

Продаётся земельный участок в ст. Старокорсунской Карасунский округ города Краснодара. Зона СХ1.Фасад главная дорога. Общая площадь - 39 соток. Назначение - сельскохозяйственное, под коммерцию. Фасад 95м на трассу. Широкий спектр разрешенного использования: административные и офисные здания, АЗС, авторемонтные предприятия, объекты оптовой и розничной торговли, кафе, столовые, ремонтные мастерские и др.Рядом остановка общественного транспорта, оживленный перекресток.Звоните!

Арт. 132603269 Пpодaется земельный участок с гoтoвым, действующим бизнесом , теплицa + яблонeвый сад .Теплица 1400м2 , покpытa изрaильcкoй плeнкoй 200мкр, с отдeльнocтоящей кoтeльнoй ( 2 кoтлa пo 50квт каждый) в эксплуатации с нoябpя 2024г.Cквaжина+ ceтeвая вoда. Tеплица размещенa на учаcтке 5400м2, на нем жe имeетcя дoм 34м2 с газoм и вoдoй.Сад на плoщaди 2,4га, 5000 тысяч дepeвьeв coрта: Симиренко, Голден, Флорина.Склад и морозильная камера.Сад можно отдельно приобрести за 3млн.р.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Продается 1 гектар, промышленного назначения (п-5), можно выбрать необходимый вид использования, находится вдоль трассы, есть возможность сделать съезд, также доступ с противоположной стороны по отсыпанной грунтовке, электроэнергия в нужном объеме, также доступна к подключению.Торг и обмен возможен.Собственник.

Арт. 111927439 Продажа в Раевской земельного участка 1, 3 га коммунально-складского назначения (по новому ПЗЗ КС1) c фacaдом 100 м к объездной дороге на г. Анапу. РОВНЫЙ УЧАСТОК 1, 3 га, уплотнен и отсыпан. Отличные подъездные пути участок примыкает к асфальтированной трассе, согласованы свои широкие подъездные пути с трассы.Электричество: ЛЭП проходит у границы участка с выводом к КТПН. По отдельной договоренности и цене можно увеличить площадь в два раза. Станица Раевская - пригород Новороссийска, до морского порта 30 минут на транспорте. ------------------------------------------------- -------------------------------Юридическое сопровождение.Онлайн показ.Большой опыт в дистанционных сделка

Продается земельный участок под сельскохозяйственные нужды (3.3 Га) — плодородная земля!Описание:Земельный участок площадью 3.3 Га, который состоит из двух отдельных частей: 2 Га и 1.3 Га. Участок расположен в живописном районе с плодородной почвой, где в данный момент успешно ведется аренда — высаживается кукуруза! Земля обработана! подходит для виноградника. С постройкой новой дороги цена на участок вырастет.

Продаётся земельный участок 40 соток промышленного назначения в посёлке Макопсе, Сочи. Объект подходит для размещения производственных, складских и коммерческих объектов. На территории расположены 5 зданий складского назначения, которые находятся в собственности и могут использоваться сразу после сделки. Электричество заведено на участок, газ проходит по границе, что позволяет расширить функционал или организовать более энергоёмкое производство.Участок имеет удобный подъезд, расположен недалеко от федеральной трассы, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к центральным районам Сочи и транспортным узлам. Район отличается благоприятной экологией, зелёным окружением и низкой плотностью застройки, что создаёт комфортные условия для работы и размещения объектов.Вторичка от собственника, без обременений, документы готовы к сделке.Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодный вариант!

Земельный участок (1761 кв.м). На что стоит обратить внимание:Земельный участок в собственности. Документы готовы к сделке.На соседних участках (70 метров)- запроектировано и согласовано Краевой администрацией строительство многоквартирных жилых домов более чем на 100.000 квадратных метров.На данном участке запроектировано 2-х этажное коммерческое здание (1,3 тысячи квадратных метров). Разрешение на строительство получено- действительно до 20.08.2027г.На участке имеются все коммуникации (газ,свет, вода)На территории зу имеются склады. ID объекта: 1063594

Продается земельный участок в живописном курортном поселке с развитой инфраструктурой. Площадь участка 11,8 соток. Есть прекрасная возможность приобрести в дополнение соседний участок такой же площади.Назначение земли: туристические базы и зеленые насаждения. Идеальное место для использования в качестве мини отеля или гостевых домов. Земля находится в окружении можжевеловых лесов, у подножья Кавказских гор. В шаговой доступности прекрасная инфраструктура для полноценного отдыха: Кипарисовое озеро, теннисные корты, Африканская деревня, замок Львиное сердце, конные прогулки и активный отдых на воде. До моря 7 минут на авто, ходит общественный транспорт. К участку ведет асфальтированная дорога.

Продается угловой участок 8 соток с большим автомобильным трафиком, переведенный под коммерцию . Ровный.Имеется проект под 2 -этажный магазин свободного назначения.Коммуникации свет 70 кВт, вода и канализация переведены с проектами под коммерцию.Есть договоренности с сетевиками ( когда построится здание - они сразу заходят по договору)Возможен наличный, безналичный расчёт с НДС и без!Помощь в строительстве!Возможна оплата в несколько этапов!Торг возможен!