ОА-724Продается продуктовый магазин, площадью 56,6 м2 на участке 1.1 сотки.Магазин угловой на центральной улице. Рядом школа и городская площадь.Большая проходимость. В магазине все коммуникации центральные, здание капитальное.В данный момент сдано в аренду и приносит хороший ежемесячный пассивный доход.Лучшее место для торговли!!! Быстрая окупаемость!!!
Продается угловое здание в центре Краснодара на ул. КраснойЭтажей: 2Общей площадью - 450 кв.м. и подвального помещения площадью - 99 кв.м.На земельном участке 185 кв.м, в собственности, коммерческого назначенияДве входные группы Коммуникации: центральные, газЭлектричество: 25 кВтТоповая локацияРасскажу и покажу в удобное время!73935280
Продается двухэтажное здание общей площадью 368 м2 на участке 6 соток.Вид деятельности: поликлиника, медицинские кабинеты, пункт первой помощи.- Закрытая территория с охранной сигнализацией.- Ландшафтный дизайн прилегающей территории, зона отдыха и досуга, детская площадка.- Асфальтированная парковка на 60 мест.- Все коммуникации центральные.Всю интересующую информацию можно получить по телефону. Звоните!
Продается нежилое 2-этажное здание в Армавире! Общая площадь: 869,6 кв. м Кадастровый номер: 23:38:0114032:74 Земельный участок: • Площадь: 589,4 кв. м (доля от общего участка 1779 кв. м) • Кадастровый номер: 23:38:0114032:11 • Договор аренды до 20.08.2061 года • Категория земель: земли населенных пунктов Коммуникации: • Электроснабжение (10 кВт на период обратной аренды) • Водоснабжение и канализация • Отопление Расположение и инфраструктура: Объект находится на первой линии улиц Кирова и Лермонтова, в 720 м от центральной площади Армавира. В радиусе 500 м расположены: Школы и детские сады Гостиницы и рестораны Центры культуры и образования Банк, аптеки, магазины и многое другое Интенсивность пешеходных и транспортных потоков высокая — это прекрасное место для бизнеса! Назначение и возможности использования: Помещения подходят для: Офисов и деловых центров Производственных баз и складов Учебных и образовательных учреждений Торговых и сервисных точек Здоровья и красоты (салоны, клиники) Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Обязательное условие: заключение договора аренды на площади 205,3 кв. м сроком на 6 месяцев (с возможностью продления). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов! У нас есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект! Звоните прямо сейчас — будем рады ответить на все ваши вопросы! Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше!
Продам здание с участком. Краснодар, Западный округУл. Гоголя. Дом 130 м2, два этажаКоммерция- оборудовано по офисыВместительный двор с подсобными помещениями, гаражами... Возможно для постоянного проживания Участок - 5.67 сотокКатегория: земли поселенийРазрешенное Использование : для обслуживыния и эксплуатации нежилых строений.23:43:0207048 :503-здание 23:43:0207048 :23-участок 23:43:0409035:128-здание Коммуникации центральные.Рядом вся инфраструктура, достойный район, приличные соседи.Продажа с арендаторами! Комиссий нет
Лот 4524Продается торговое помещение - отличный вариант для открытия вашего бизнеса! Один из первых магазинов строительных материалов в городе.Общая площадь - 500 Кв.м.Все коммуникации подключены: свет, газ, вода, канализация.На территории есть офис 60 кв.м и земельный участок под ИЖС.Очень удобное расположение - высокий автомобильный и пешеходный траффик, большое количество мест для парковки. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, магазины различного назначения, остановка общественного транспорта!.Больше предложений смотрите на сайте ''ЭВРИКА -КРЫМСК''.
Электронные торги.Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 10, в том числе подземных: 1, общая площадь 5 443,5 кв. м. Земельный участок, площадь 4 360 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации лабораторно-производственного комплекса. Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 38.
Продаю от собственика здание с арендатором. Земля в собственности, здание нежилое, сети все. Сдано полностью в аренду.Два этажа.Построено с РНС сдано по акту ввода. ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет!!
В продаже гостиница, действующий бизнес с доходностью 8 млн в год!Номера с ремонтом, мебелью, текстилем и чайным столиком.Есть отдельные апартаменты с кухней и балкономЗакрытая территория, ресепшен, охранаПарковка бесплатная для гостей. Во дворе беседка, детская площадка, зона отдыхаЕсть сауна и массажный кабинет (на коммерческой основе)Идеальное месторасположение, ровные документыЗвоните в любое время, отвечу на ваши вопросы!
ПРОДАЁТСЯБаза отдыха на земельном участке 6,7 гаРасположение: горный лесной массив городского округа Геленджик, в районе села Криница Черноморское побережье Краснодарского края, Пшадское участковое лесничествоРасстояние от трассы Е-97: 10 км.Расстояние до моря: 22 км.Вид права:- земельные участки: аренда на 49 летДоговором аренды предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, после истечения срока действия предыдущего договора,- здания, строения, сооружения: собственностьПлощадь земельных участков общая: 66 709 м2/667,09 соток/6,6709 га, в том числе:- лесной участок 1,0709 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: строительство, реконструкция и эксплуатация линейных объектов,срок действия договора аренды: до 25.11.2063 г.- лесной участок 5,4 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: ведение лесного хозяйства (пчеловодство),срок действия договора аренды: до 16.01.2064 г.- лесной участок 0,2 га:категория земель: земли лесного фондавид разрешённого использования: для осуществления рекреационной деятельности,срок действия договора аренды: до 09.04.2031 г.Все участки являются смежными и взаимосвязанными:1 участок подъездная дорога к зоне отдыха, единственная в данном лесном массиве.2 участок природный лесной массив, на границе которого расположена череда водопадов высотой до 25 метров на горной реке Куаго, по территории участка пролегает туристический маршрут.3 участок зона отдыха с расположенными на ней баром, домиками для отдыха и проживания туристов, хозяйственными постройками, располагается непосредственно внутри участка 2Площадь зданий: 1 500 м2, в том числе:- беседки: 1 300 м2,- кафе-бар: 200 м2Прочие некапитальные бытовые и хозяйственные объектыКоммуникации: отсутствуют- электроснабжение: дизель-генераторпроект освоения лесов: разработан, имеет положительное заключение госэкспертизылесные декларации: подаютсяПродажа от собственника. Документы к сделке готовы.Просмотр по предварительной договорённости.Номер объекта: #1/1563182/3069
Гостиница SPA площадью 2 000 м2 - крытый бассейн с детской зоной, - джакузи, - фитнес-центр,- открытый бассейн- теннисный кортКомплекс располагается в одном из самых экологически чистых районов Сочи! В окружении национального парка В непосредственной близости от отеля расположены казино, развлекательный центр, магазины и рестораны курорта. По всем вопросам-звоните!
Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 8400 кв.м площадь участка 18 сот. С евроремонтом.Общая площадь: 8450 кв.м.
Код объекта: 1325386. Предлагаем к продаже отель в курортном поселке Ольгинка Туапсинского районаОльгинка — это не только популярный курорт Краснодарского края, но ещё и живописное место с историей. Сюда приезжают, чтобы отдохнуть на галечных пляжах с чистой водой вдалеке от шума больших городов.Ольгинка находится в 28 километрах от Туапсе, в долинах рек Ту и Кабак, которые впадают в Ольгинскую бухту Чёрного моря. Благодаря лесам Агрийского заповедника Ольгинка славится своим чистым и целебным воздухомОтель находится у подножья горы в живописной долине реки Ту.Расстояние от отеля до моря 2 км.ансионат состоит из Главного корпуса и двух коттеджей по 2 этажа. Номерной фонд 30 номеровОткрытый бассейнЛетний ресторанДетская площадкаЛандшафтный дизайн, мощенные природным камнем дорожкиПлощадка барбекюАвтостоянкаХозпостройкиОбщая площадь участка 2700 мЭлектроэнергия 35 квт Вода централизованного водоснабжения + скважина
АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Продается нежилое здание площадью 5 443,5 м.кв. и земельный участок под ним площадью 4360 +/- 69 м.кв., расположенное по адресу: г. Геленджик, ул. Красногвардейская, д. 38. Кадастровый номер здания: 23:40:0404004:414. Кадастровый номер земельного участка: 23:40:0404004:6.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации лабораторно-производственного комплекса.Назначение: нежилое. Здание 10-этажное , в том числе подземных 1, 1990 года постройки. Проведены инженерные коммуникации. Состояние удовлетворительное.Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Подать заявку на участие в торгах можно до 20.12.24 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 384 287 120 р.
Продается инвестиционный обьект: действующий бизнес - гостинично-развлекательный комплекс с кофейней и шашлычной.Современный действующий отель общей площадью 2150 кв.м. из 8 этажей. Номерной фонд - 23 номера.Фасад выполнен в стилистике тенденций мировых достижений архитектуры из стекла и бетона.Имеется благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей.Конференц-зал расчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональныи и мультимедийным оборудованием.В ресторане, оформленном в дворцовом стиле на 1 этаже, - 70 посадочных мест, имеется также площадка для музыкантов, лобби бар, переговорная для VIP клиентов на 10 человек.Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта с подьемом на 6 этажей.На 6 этаже работает кофейня на 20 посадочных мест с разнообразным меню и великолепными видами на горы.Кафе с ''Караоке-бар'' на 7 этаже с крышей из прозрачных куполов рассчитан на 40 человек и работает для удовольствия гостей круглосуточно. Летом на 6 этаже также круглосуточно работает открытая видовая площадка на 24 места. Виды на завораживающую природу Кавказа и горы, звездное небо не могут оставить равнодушными никого из гостей и посетителей этого волшебного комплекса.Преимущества данного комплекса:1. Гостиничный комплекс 2011 года постройки, находится в отличном состоянии ( имеется оценочный отчет), 2. В перспективе с учетом развития и масштабирования внутреннего туризма в РФ, рост инвестиционной привлекательности и доходности бизнеса. 3. Выручка более 70 млн в год4. В наличии имеются все правоустанавливающие документы, понятная причина продажи, чистая сделка.По доходной и расходной части за 2023 год :- Окупаемость - 10 лет!ID объекта в нашей базе: 296
В продаже новый объект на Красной Поляне! B продaже апaртаменты oт 20 дo 180 м2. Peмoнт, мебель, теxникa, тeкстиль включены. Moжнo пpоживать кaк сaмому, так и сдавaть в apенду чepез oтельepа. Полнocтью гoтовый и aвтoномный бизнеc, выплатa 1 pаз в месяц. Рентaбeльнoсть 8-12% в текущиx ценаx. Приобретение с НДС, пoдгoтовим документы для оформления в лизинг.Опытная команда отельера позволит Вам получать стабильный доход от сдачи, стоимость номера стандарт:Стоимость аренды номера в сутки (зима): от 42.460 рубСтоимость аренды номера в сутки (лето): от 18.400 рубСредняя заполняемость по году: 77%.А также рост стоимости номера, по прогнозу составит, после сдачи комплекса- более 70% По всем вопросам звоните, пишите с удовольствием отвечу.
Гocтиничный кoмплекс 5*Туристическая локaция г. Сoчи на побepежьe Чeрнoгo мopя.Гapантированная oкупаeмоcть инвестиций при покупке апартaмeнтoв. Haдежнocть нaвcеx уровняx cтpоительствa и oбязaтeльство зacтройщика по 214 ФЗ.Бизнес-пpострaнcтва для пpоведeния мepoпpиятий. Уникальная архитектура и лучшиетрендовые технологии. Развитая инфраструктура для беззаботного отдыха.Безопасность на всей территории комплекса. Инвестиционная привлекательностьс точки зрения развития микрорайона: планируется строительство полей для гольфаи морского рекреационного комплекса Коста-Марина.Площадь от 20 до 186 м2. Ремонт, мебель, техника, текстиль включены.Можно проживать как самому, так и сдавать в аренду через отельера.Полностью готовый и автономный бизнес, выплата 1 раз в месяц.Рентабельность 8-12% в текущих ценах.Возможно использовать НДС, подготовим документы для оформления в лизинг. Возможна рассрочка без процентов!Инвестируйте в будущее и станьте частью успешного проекта с непревзойденнымсервисом!
Арт. 34365721 800 метров до моря, новый гостевой дом на 4 сотках земли ИЖС, гостевое обслуживание.Дом построен качественно, выполнен идеальный ремонт.Пол плитка , стены венецианская штукатурка, дорогой кафель в ванной .Придомовая территория с парковкой на 20 машин.3 этажа, общая площадь 423 кв..м.15 комнат большие по площади все с удобствами. 2 и 3 этаж комнаты с балконами.В каждой комнате подводка под кухню, можно обустроить под люксы.На 1 этаже кухня для общего пользования.В номерах новая мебель и вся техника.Газ, септик , водоснабжение центральное.
Объект 3184Хотите свой бизнес? Срочная продажа готового магазина женской одежды!Собственность (не аренда)! Стабильная прибыль с мая по ноябрь! Окупится за 1-2 сезона! Прекрасное месторасположение на входе на рынок со стороны ул. Северная! Не упустите возможность начать свой бизнес уже сегодня!Что Вы получаете:Готовый магазин площадью 4х8 метров.Капитальное помещение с отличным ремонтом.Место под постоянной охраной с видеонаблюдением.В сезон отличная проходимость!Гарантированная прибыль!Считайте математику:Аренда такого помещения 20-30 тысяч рублей в месяц.Стоимость 1-комнатной квартиры в этом районе 6-7 миллионов рублей.Инвестируйте в свой бизнес, а не в жилье!**Все оборудование и товар не включены в продажу.Причина продажи - расширение параллельного бизнеса.Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Не упустите свой шанс на успех!
Продается отдельно-стоящее офисное здание на ул. Сормовской. Общая площадь 1408 кв.мВ здании 3 этажа, так же есть цоколь (оборудован под офисы)Помещения с ремонтомВысота потолков более 3-х метровВ здании две лестницыПарковка перед зданием в собственности, на 30 машиномест. За зданием есть собственный земельный участок 15 соток, возможно использовать под парковку или строительство второго здания.Коммуникации центральные.Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции.Электрическая мощность 100 кВт.Собственная газовая котельная.Здание полностью сдано в аренду, приносит стабильный арендный поток. Без комиссии со стороны покупателя.
Продам здание ТЦ три этажаОбщая площадь 2.224 кв.м. Панорамные окнаПервая линия по ул. Ленина. На трафике, рядом остановки, жил-массивСвоя автопарковка возле зданияПреимущества локации Первая линия по ул. Ленина, г. Славянск-на-Кубани В шаговой доступности маршрутные автобусы Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом парк Алея Любви, фонтан Различные компании, организации, жилые домаПривлекательность объекта - сдано в аренду, есть доходПомещение свободного назначения под любой вид деятельностиВысокий авто и пешеходный трафик.Панорамные окна. Отдельный вход 24/7Место на фасаде для рекламы вашего бизнесаПотенциал объекта: для личного бизнеса или сдачи в арендуСетевые магазины продуктов и товаровРесторан с разнообразной кухней. Кафе любого форматаПиццерия. Вкусно и Точка, Ростикс и прочиеБольшой Офис для вашей компании или организацииСалон красоты с полным комплексом услугАвтомагазин запчастей. Магазин строительных материаловАптека, медицинские услуги, стоматология и прочие мед.услугиПункт хранения и выдачи товаровДругие направления для вашего бизнесаОписание объекта:Отдельно стоящее здание в Три этажаПросторное помещение, свободная планировкаСредняя площадь по каждому этажу 750 кв.м.Панорамные окна, с выходом на первую линиюОтдельный вход 24/7Электрическая мощность от 78 кВт с увеличением (по запросу)Центрально отопление, водоснабжение, канализацияКоммерческий объект, коммерческая недвижимостьУсловия сделки:Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыЮридическое сопровождение сделки
АУКЦИОН. Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 119, 1 кв. м, Газопроводов низкого давления и газификации топочной дополнительного офиса 1802/039 Тихорецкого отделения 1802 ОАО ''Сбербанк России'', земельного участка площадью 1229 кв. м. , расположенных по адресу: Россия, Краснодарский край, Новопокровский район, п. Кубанский, ул. Ленина, дом 1/2, принадлежащее ПАО Сбербанк.Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Собственник: ПАО СбербанкНежилое здание,общая площадь: 119, 1 м2этажность: 1кадастровый номер: 23:22:0602002:3842Газопровод низкого давленияЗемельный участок:общая площадь: 1229, 0 м2кадастровый номер ЗУ: 23:22:0602002:917Особые условия: обратная арендаДополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК. https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/2425197
ЦЕНА СНИЖЕНА ПРИ УСЛОВИИ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ ДО КОНЦА 2024 ГОДА!В продаже здание автосалона в непосредственной близости от центра Краснодара в районе с массивной жилой застройкой и крупных торговых центровОбщая площадь здания - 5300 м2Земельный участок в собственности Категория земель Ж-4 - допускает широкий перечень видов разрешенного строительства, в т. ч жилую застройку с неограниченной этажностью. Подземная парковка под всем зданием. Общее количество парковочных мест 250. Два шоурума Варианты наиболее эффективного использования объекта:арендный бизнес (окупаемость 8 лет)собственный бизнесстроительство апартаментов, бизнес-центра, медицинского центра, частного лицея и др.Преимущество данного участка:- Эксклюзивность его местоположения, аналогов нет- Главные плюсы близость к центру и развитая транспортная и социальная инфраструктура. С идеальной доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов- Рядом расположены современные жилые комплексы бизнес-класса и класса комфорт+- Высокий пешеходный и автомобильный трафикПродажа от собственника! Без комиссии со стороны покупателя!Для вас:Юридическое сопровождение сделкиАктуальные и свежие предложения на рынке недвижимостиДоступ к эксклюзивным объектам, представленным только у насКомплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиАрт. 74378439
Арт. 68204352 Арт. 60861294 Предлагается к продаже отдельно стоящее монолитное здание, на собственном земельном участке, правильной формы, коммерческого назначения (магазины)Свободная планировкаМощность электроэнергии 70 кВт. с возможностью увеличенияВода-центральнаяКанализация-септикОтопление - электрическоеРасположен на первой линии, фасадное, на въезде в жилой комплекс, напротив остановки общественного транспорта и пешеходный переход, автомобильный и пешеходный трафик , большая плотность населенияВся площадь здания сдана в долгосрочную аренду супермаркету ПятерочкаДоговором предусмотрено:Высокая фиксированная ставка арендыЕжегодная индексацияЗа более подробной информацией обращайтесь по номеру в объявленииБез комиссионного вознаграждения.Выбирая сотрудничество с АН Финист, Вы получаете:Каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексахАктуальные и свежие предложения на рынке коммерческой недвижимостиДоступ к эксклюзивным объектам, представленным только у насАналитику и полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимостиАнализ эффективности использования объекта Комплекс услуг по управлению арендными отношениямиЮридическую экспертизу документовСтрахование объектов имущества
