Продаётся в историческом центре г. КраснодараОфисное (кирпичное) здание построенное в 2005 г.общей площадью 987,8 кв.м.4 этажа один из них цокольный, один мансардный.На каждом этаже по 8-10 кабинетов-офисов ( всего 35 кабинетов)Земельный участок в собственности - 570 кв.мВсе коммуникации центральные: газ, всет, вода, канализация.Арендный поток 650 000 руб/месяцЗвоните или пишите!Расскажу и покажу в удобное для Вас время!23689204
Купить гостиницу в Краснодарском крае — Продажа готового бизнеса, отель в центре городаПродается готовый бизнес — рентабельная гостиница в самом центре города Краснодар! Отличное состояние, высокие финансовые показатели и постоянный поток клиентов. Гостиница общей площадью 842,4 м² идеально подходит для тех, кто ищет возможность купить отель или гостиницу в Краснодарском крае.Основные характеристики:24 двухкомнатных номера, от ''стандарт'' до ''люкс'', с новой мебелью и современным ремонтом.Дополнительные удобства: прачечная, сауна, веранда, кафе.Рентабельность: стабильный доход, окупаемость проекта — всего 8 лет.Местоположение: фасад выходит на проезжую часть, рядом вокзал, стадион, административные учреждения, парк и трамвайная остановка.Инфраструктура: центральные коммуникации, мощность 60 кВт электричества.Рейтинг и заполняемость: высокий рейтинг на специализированных платформах, высокий процент заполняемости.Земля в долгосрочной аренде, что делает этот бизнес отличным вложением с минимальными рисками.Без оплаты комиссии с покупателя! Звоните для организации показа в любое время.Если вы хотите купить гостиницу или отель в Краснодарском крае, у нас большой выбор гостиниц и готового бизнеса!
Продаётся готовый арендный бизнес АвтосервисРасположено отдельно стоящее здание фасадом на проезжую часть, рядом остановки транспортаПлощадь здания: 310 кв. м4 бокса СТО2 бокса автомойкиКорпус шиномонтажная мастерскаяВодоснабжение-скважина, канализация-септикЭлектричество: 80 кВтАрендатор ''Автосервис''Месячный арендный поток 110 000 рублей, предусмотрена индексацияЗемельный участок 10 соток в собственностиДокументы готовы к продажеБез комиссии со стороны покупателя!Расскажу и покажу в удобное для Вас время!95723716
Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание с складскими помещениямиОбщая площадь здания составляет 1700 м², из которых основное здание занимает 1200 м² и включает в себя три этажа. На первом этаже расположены торговые площади, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Все помещения капитальные и кирпичные, что гарантирует долговечность и надежность.Высокие производственно-складские перекрытия (12 м) во дворе позволяют эффективно использовать пространство для хранения и организации рабочего процесса.Второе здание площадью 451 м², а также подсобные помещения, предоставляют дополнительные возможности для расширения бизнеса.Земля и здания находятся в собственности, а участок составляет 22 сотки, что дает вам свободу в использовании пространства. Много парковочных мест как по фасаду, так и во дворе, что удобно для ваших клиентов и сотрудников.Коммуникации центральные, а расположение на первой линии обеспечивает легкий доступ и высокую проходимость. Здание уже имеет арендаторов, что дает вам возможность получать доход с первого дня!Не упустите шанс стать владельцем этого выгодного объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!Торг уместен71315894
Продаю готовый бизнес-центр в центре Краснодара рядом с ТЦ ГалереяОт Собственника. Без комиссии- Отдельно стоящее восьми этажное здание- Первая линия- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Удобный подъезд- Своя парковка на 40 машино-мест- Земельный участок 22 сотки- Все помещения сданы в аренду- В здании три лифта- Есть своя парковка внутри здания- Bсe коммуникaции центpальные- Электричество 250 кВтОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Михаил Брянцев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От собственника. Без комиссии.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
ЮМР, СХИУл. ХАРЬКОВСКАЯДом, Гостиница, Хостел, Доходный дом.Можно рассмотреть под клинику или под стоматологию 29 отдельных кабинетов, с оборудованными мокрыми точками на 3х этажах.В шаговой доступности сельхоз-институт.Площадь 1000 м229 квартир(номеров или кабинетов)1 этаж 8 кв2 этаж 8 кв3 этаж 8кв4 этаж 5 кв(Мансарда)Свет, газ отдельная подстанция, вода5 минут от СельхозаЮмр и Окей и травай, тролейбус в шаговой доступности.Продажа от собственника! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1199506/3069
Продаю отдельно стоящее здание общей площадью 188 кв. м От Собственника. Без комиссии- Центральный район- Первая линия- Густонаселенный жилой район- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Остановка общественного транспорта- Удобный подъезд,, угловой участок- Большая парковка перед кафе и автомойкой- Фасадная часть выходит на ул. Калинина- Качественный ремонт- Все коммуникации центральные- Электричество 15 квтОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олеся Перевалова - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииДобавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.
Продается отдельно стоящее коммерческое здание в центре ст.Динской в один этаж общей площадью 241 кв.мФасад 32 метра на проезжую часть Витражное остекление в полПланировка помещений свободная с улучшенной черновой отделкойВысота потолка 3,3 метраЦентрализованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличенияВозможна реконструкция здания с увеличением площади строения до 700 кв.м Потенциальный арендный поток 420 000 рублейЗемельный участок 9 соток в аренде на 49 лет
Продаю двухэтажное коммерческое помещение обшей площадью 457,6 кв.м. в самом центре города Краснодара, полностью сданное арендаторам. Без комиссии со стороны покупателя. ПОМЕЩЕНИЕ: - 1 этаж с пристройкойобщей площадью 265,7 кв.м. имеет 6 складских и 4 производственных помещений,санузел, коридор и кладовку - 2 этаж общей площадью191,9 кв.м. имеет 13 помещений, коридор и санузел- к входной группе заезд через шлагбаум, имеется наземная парковка Нажмите ''+'' и я пришлю планировку и расчеты по МАП, если хотитекупить коммерческое помещение. Звоните в любое удобное для Вас время.Арт. 98657282
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - продажа апартаментов в элитной гостинице с 16 этажами, на 14-ом этаже. Площадь объекта составляет 28.10 квадратных метров. Этот объект недвижимости может стать идеальным вариантом для инвестиций.Сейчас здесь проведен современный ремонт, который придает этому объекту еще больше элитарности. Рядом с домом расположены средняя общеобразовательная школа 14, детский сад 137 комбинированного вида, городская поликлиника 15, детская поликлиника, Born2fly.pro - школа флайбордов, центр проката и прогулок на сап-досках Sup.Kuban, компания Sup прогулки, магазины ''Малинка'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'', а также торгово-развлекательные комплексы СБС Мегамолл, Меридиан и Галактика.Это идеальное место для отдыха и развлечений, как для взрослых, так и для детей. Эта недвижимость прекрасно подойдет для тех, кто хочет вложить деньги в надежный и привлекательный объект, ежемесячный доход от 100 тыс руб.Просторный и стильно оформленный интерьер гарантирует комфорт и уют для будущих посетителей.Не упустите возможность стать владельцем такого престижного объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом объекте недвижимости и договориться о просмотре. Вложите в будущее сегодня!Номер объекта: #1/1659757/3069
ВНИМАНИЕ! ЦЕНТР ГОРОДА! Административное здание 1180 м с постоянным арендатором! На первом этаже - магазины, остальная площадь - офисы. Витражное остекление. Потолки 3м ! В здании есть лифт! Первая линия ул Северной! Арендный поток ежемесячно 1 180 000 руб. Окупаемость 11 лет !! Своя газовая котельная! Коммуникации центральные! Парковка гостевая по периметру! Все условия обсуждаем индивидуально! Лояльный индивидуальный подход.
Продаётся коммерческое здание 2000 м² в центре Абинска выгодное инвестиционное предложение! Адрес и фото изменены по требованию собственника. Продажа ведётся в закрытом формате.Основные характеристики объекта:Год постройки: 2015Этажность: 2 этажа (высота потолков 3,4 м) + цокольный этаж (высота потолков 3,1 м).Участок: 16 соток, аренда на 49 лет с возможностью выкупа.Статус: капитальное строение, введено в эксплуатацию. Все документы в порядке, включая разрешение на строительство.Коммуникации: подключены все центральные коммуникации.Можно купить по отдельности:2 этаж 65 000 000 ?1 этаж 80 000 000 ?Преимущества:Цокольный этаж: по документам не учтён, но может быть использован для сдачи в аренду (например, под архив). Потенциальный доход до 400 000 ? в месяц.Первая линия: здание расположено в центре, в зоне высокой проходимости, с развитой инфраструктурой.Долгосрочные арендаторы:1 этаж: магазин (арендатор с 2019 года).2 этаж: офисы.Текущая МАП (Месячная Арендная Плата): 1 100 000 ?.Доходность: возможно увеличение до 1 500 000 ? за счёт сдачи цоколя.Состояние объекта:Здание в хорошем ремонте, готово к эксплуатации.Цокольный этаж требует ремонта, что создаёт дополнительные возможности для увеличения дохода.Почему это выгодно:Доходный бизнес: стабильный поток арендной платы от проверенных арендаторов.Потенциал роста доходности: увеличение прибыли за счёт сдачи дополнительных площадей.Надёжность: качественное здание в отличном состоянии и перспективная локация.Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!
Сдаю торговое помещение, площадью 550 кв.мОт Собственника. Без комиссии- Центральный район города- Первая линия- Активный пешеходный и автомобильный трафик- Рядом остановки общественного транспорта- Удобный подъезд- Парковка перед зданием и своя парковка во дворе на 15 мест- Три этажа - Коммуникации вода центральная, свой септик с возможностью подключиться к центральному- Своя котельная - З/У 7 соток - Электричество 50 кВт- Высота потолков 3.5 м ,От Собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олеся Перевалова - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии
Продаю отдельно стоящее 3-х этажное здание общей площадью 1960 м² От Собственника. Без комиссии- Западный район - Первая линия - Активный автомобильный трафик- Удобный подъезд- Парковка перед зданием на 10 паркомест- Отдельно стоящее 3-х этажное здание с цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей- Земельный участок 9 соток в собственности- Назначение участка - коммерческое использование- Свободная планировка- Сделан ремонт (плитка керамогранит, подвесные потолки , белые стены)- Высота потолка 3.2 м- На кровле согласован доп этаж, при необходимости можно надстроить- Коммуникации - газ, вода, канализация, ливневые сети, пожарная сигнализация, вентиляция- Отопление автономное- Лифт грузоподъемностью 800 кг- Электричество 149 кВт- Здание построено по всем требованиям градостроительного кодекса- Заключены все необходимые договора с энергоснабжающими организациями От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ястремский Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссии
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА! Продается действующий отель в самом сердце Краснодара, на первой линии, в непосредственной близости от улиц Буденного, Красная, Кубанская набережная, Тургенева, Октябрьская. Это идеальный вариант для гостиничного бизнеса, медицинской клиники, стоматологии, офисного центра или представительского офиса. Основные характеристики:• Общая площадь: 889 кв. м.• Земельный участок: 5,87 сотки (в собственности!).• Этажность: 3 этажа (включая цоколь) + эксплуатируемая кровля.• Количество номеров: 16.• Планировка: кабинетная.• Статус: действующий гостиничный бизнес.• Современный лифт для удобства гостей и сотрудников. Технические характеристики и коммуникации:• Электрическая мощность: 50 кВт + резервный дизельный генератор (50 кВт).• Отопление: газовое.• Водоснабжение: центральное, с резервной системой (накопитель, насосы, фильтрация).• Канализация: центральная.• Освещение: многоуровневое светодиодное.• Охрана: видеонаблюдение по всему периметру, охранная и пожарная сигнализации с тревожными кнопками.• Интернет: оптоволокно. Дополнительные удобства:• Парковка: частная, перед зданием.• Цокольный этаж: оборудованная кухня и прачечная.• Эксплуатируемая кровля: возможность организации лаунж-зоны, террасы или дополнительного коммерческого пространства.• Конференц-зал, кафе, бар дополнительные источники дохода и удобство для гостей.• Витражное панорамное остекление современный фасад с отличной инсоляцией.• Современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Преимущества локации:Объект расположен в центре Краснодара, рядом с ключевыми транспортными артериями, деловыми и культурными объектами. Высокий трафик, престижный район и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для инвесторов. Без комиссии для покупателя!Подробности и организация просмотра по телефону. Звоните отвечу на все вопросы!
! Без комиссии!-Здание располагается на Ростовском шоссе, не далеко от пересечения с Улицкой Пригородной. 4 этажа, первая линия.-Здание имеет удобное транспортное сообщение и большую парковку. Рядом проходит оживлённая дорога с интенсивным движением транспорта.-Фасад здания полностью остеклён, что создаёт ощущение лёгкости и простора. В здании несколько входов, лифтовая шахта (установка лифта по желанию покупателя).-Площадь каждого этажа составляет 520 квадратных метров. На территории здания есть зона для погрузки.-В здании проведены центральные коммуникации: вода, газ и электричество мощностью 100 квт. Также установлен мощный септик с двумя точками откачки.Продажа без комиссии!
лучшеe предлoжeние в сегменте коммeрчeской недвижимости.Торгoвoe здaниe в п. Pоссийском. Адpeс: ул. Кoмaндоpcкая 50. Углoвой участoк. 3,2 сoтки. 23:43:0130047:26054Пpиобрeтая этот oбъект нa cтaдии cтpоительствa - выгодa в срaвнeнии с гoтoвыми анaлогичными oбъектами cocтавит 2 - 2,5 миллиoнa рублeй. Cpок строительства 3 месяца, заработок в среднем 800 т.р./месяц.сразу после строительства объект можно продать или сдать в аренду и получать ежемесячный пассивный доход в 100-150 т.р., можно сдать в аренду и параллельно продавать - максимально выгодные инвестиции.В перспективе одного года улица Командорская станет асфальтированной и многополосной, в разы увеличится трафик и соответственно рыночная стоимость объекта.Возможно приобретение в два этапа: первый земельный участок и коммуникации - это половина стоимости и далее строительство здания, которое в свою очередь можно разделить на несколько платежей (фундамент, стены, кровля, инженерные сети, благоустройство)Идеальное место для коммерции, большой для частного сектора трафик. И будет еще увеличиваться.
Здание было построено в 2011 году для коммерческого использования. Отопление осуществляется за счёт газа. Все остальные коммуникации — централизованные. Назначение здания - гостиница. Хороший ремонт, загруженность. Номер объекта: #1/1629092/3069
Продажа бизнес-центра 9758 м² в центре Краснодара | 192 парковочных места | Готовность 70%Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов!Продаётся многофункциональное коммерческое здание в бизнес-классе ЖК ''Резиденция'' и ''Европейский'', ул. Кожевенная.Общая площадь — 9 758 м², полезная — 8 437 м².Проект уже построен на 70%. Есть разрешение на строительство до 28.12.2025 г. Преимущества объекта:Фасад на ул. Кожевенную — отличная видимостьПодземная парковка на 2 уровня, 200 местВсего 192 машино-места на 2 этаже здания3 лифта с доступом на парковкуМощность: 630 кВт, I и II категорияВсе коммуникации заведены: свет, вода, газ, канализацияЗона ОД-2 — широкий спектр коммерческого использования Готовность на текущий момент:Монолитный каркас: 100%Наружные стены: 100%Внутренние стены: 65%Гидроизоляция кровли: 100%Канализация (внутренняя и наружная): 100%Тепловые сети и ИТП: 100%Узел пожаротушения, насосная станция: 100%Электрический ввод 630 кВт: 100% Возможные виды использования:Офисы, коворкинги, IT-центрыМедицинские и оздоровительные центры, стоматологии, спа, фитнесШколы, частные сады, образовательные центрыКинотеатры, выставочные и культурные пространстваАпартаменты, сервисные квартиры Звоните — отвечу на все вопросы и вышлю презентацию.Отличная возможность для девелоперского проекта или инвестиций!
Пpодаётся oтдельно cтоящее зданиe для вашeго бизнeса 206 кв. м. на cобствeннoм учacткe 6 cоток. Постоянный заeзд и мeсто для пoгpузки/рaзгpузки выгоднo отличает oт помeщeний, нахoдящихся в oбщих здaнияx, цoкoляx и пр. Можeт испoльзоватьcя кaк склaд или пpоизвoдствo. Изготовлeнo из cэндвич-панeлeй толщинoй 100 мм, paзмеры — 16 13,5 м, высота потолка — 3 м в самой нижней точке. Здание оснащено автономным электропитанием, водоснабжением, отоплением (теплый пол) и септиком. В здании размещены отдельный туалет, душ, изолированная комната отдыха. По всем вопросам звоните.
Продается отдельно стоящее здание в центре Краснодара Общей площадью 350 кв.м. Два этажа Свободная планировка Отведенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения Высокие потолки 3.3 мПарковка 4-5 автомобилейТиповой ремонт: есть пожарная, охранная сигнализации, приборы учета воды и тепла Централизованные коммуникации Отдельная входная группа с витражными стеклами, фасадом на дорогуЕсть зона погрузки-разгрузкиРасскажу и покажу в удобное для Вас время!81354567
Продаю отдельно стоящее здание общей площадью 3190,7 кв.м.От Собственника.Без комиссии- Первая линия - Первый этаж- Центральный район- Уникальное предложение - Престижный район- Исторический центр города- Все торговые площади сданы в долгосрочную аренду - Арендаторы : Пятерочка, кальянная, бильярдный клуб, квест - Большая парковка - Рядом остановка общественного транспорта- Берег реки Кубань - Коммуникации центральные- Электричество 140 кВтОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Юлии Полиной - консультанту по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость КраснодараОт Собственника. Без комиссии
Купить гостиницу в Краснодаре — готовый бизнес с отличным потенциаломПродаётся готовый бизнес отель в центре Краснодара. Это отличная инвестиция для тех, кто хочет купить гостиницу в Краснодарском крае и сразу начать получать прибыль.Объект включает:Здание с гостиницей на 2-м этаже 5 комфортабельных номеров для гостей.1-й этаж оборудован под ресторан просторный зал с возможностью размещения полноценного ресторана или кафе.Коммуникации:Электричество 50 кВтГаз 100 кВтЦентральное водоснабжение и канализацияСвоя парковка удобно для гостей отеля и посетителей ресторана.Преимущества:Выгодное расположение отель находится в центре города, рядом с оживлёнными улицами, торговыми центрами и основными транспортными узлами.Полностью оборудованный ресторан новые холодильные камеры, профессиональное оборудование (не включено в стоимость, но можно обсудить).Перспективный бизнес возможность увеличения дохода за счёт расширения номерного фонда или развития ресторанного направления.Отличные инвестиционные перспективы возможность получения стабильного дохода от аренды или самостоятельного ведения бизнеса.Цена обсуждается, возможен торг.У нас большой выбор гостиниц и отелей в Краснодаре и Краснодарском крае. Поможем подобрать идеальный вариант под ваши задачи.Звоните прямо сейчас и предлагайте свою цену.
