Код объекта: 2048104.Продается торговое помещение в с. Шепси. Общей площадью 65,4 кв.м. На первом этаже располагается торговый зал площадью 28,6 кв.м, на втором: склад , кабинет и сан узел. Все условия для комфортной работы. Вход отдельный. Магазин расположен в удобной локации, рядом с жилыми домами, что позволяет покупателям заглянуть в Ваш магазинчик. Земля в аренде до 2056г. Собственник один. Документы в порядке. Торг! Звоните!
Идеальное место для вашего бизнеса в самом сердце города!Предлагаем к продаже отличное торговое помещение площадью 90 квадратных метров, расположенное в оживленном центре города. Это пространство идеально подойдет для реализации самых смелых бизнес-идей благодаря своей универсальности и продуманной планировке.Что делает это предложение особенным:Простор и функциональность: 90 кв.м. это достаточно места для комфортного размещения вашего бизнеса, будь то магазин, офис или сервисный центр.Комфорт для всех: Наличие двух санузлов гарантирует удобство как для ваших сотрудников, так и для посетителей.Практичность: Предусмотрены подсобные помещения, которые станут незаменимыми для хранения товаров, оборудования или инвентаря.Удобство доступа: Два отдельных входа позволяют грамотно организовать потоки клиентов и персонала, а также обеспечить беспрепятственную разгрузку товаров благодаря выделенной зоне.Выгодное расположение: Помещение находится в непосредственной близости от ключевых городских учреждений и густонаселенных жилых районов, что обеспечивает высокий трафик и постоянный приток потенциальных клиентов.Это помещение отличный выбор для:Медицинских центров, клиник и лабораторий.Аптек и магазинов, специализирующихся на товарах для здоровья.Современных административных офисов.Различных торговых точек: от продуктов питания до бытовой химии и товаров первой необходимости.Сервисных центров по ремонту техники.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре. Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса!Арт. 134688986
Продам торговое благоустроенное помещение ( торговый зал+подсобное помещение+сан узел) в центре города, на центральной аллее г. Туапсе. В собственности. В настоящее время - это действующий магазин. Все вопросы по телефону!
Арт. 73198493 Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.Продаётся действующая торговая галерея площадью 545 кв.м. расположенная по адресу Туапсе ул. Гагарина д.9, район ТЗБ. Галерея имеет 17 раздельных помещений под торговые точки или иной допустимой деятельности на усмотрение арендатора, свой сан узел, офис и ряд хозяйственных помещений. Выгодное месторасположение обеспечивает наличие постоянного человекопотока. Стоянка и подъездные пути позволят принимать и отгружать товары без особых затруднений.Это отличная возможность для предпринимателей организовать пассивный доход на элементарной сдачи помещений в аренду. В настоящее время, с учетом уже имеющегося дохода срок окупаемости при вложении составляет не более 10 лет.Любые варианты оплатыОдин собственникГарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Арт. 138834981 Гарантия юридической безопасности! С нами покупатель не рискует!Цена за участок коммерческого назначения площадью 6 соток в идеальной локации!!!Предлагаем Вашему вниманию объект коммерческого назначенияМестоположение: Федеральная трасса ''Джубга — Сочи''.Площадь участка: 6 соток.Статус земли: В собственности.Вид разрешённого использования (ВРИ): для размещения розничной торговли.Отличные видовые характеристики.Здание и коммерческая деятельностьОбъект на участке: действующий продуктовый магазин.Площадь магазина: 90 кв. м.Удобство: установлены автоматические ворота.Есть коммерческие предложения от сетевых ритейлеров. Разработан проект под строительство, а также разрешение на строительство здания, площадью 250 кв. м.Электричество 85 кВт + дизельный генераторПодключен природный газЦентральное водоснабжениеСептик Расположение земельного участка позволяет организовать Ваш бизнес в локации с максимальной проходимостью - трасса Джубга - Сочи с высоким трафиком автомобилей ежедневно.Записывайтесь на просмотр, пишите, звоните!!!
Арт. 136753008 HИМАHИЕ! CPОЧНАЯ ПРOДАЖA!Прoдаю пoмещeниe cвoбoднoгo нaзнaчения, идеальнo подхoдящее для коммерческого использoвaния! Помeщeниe прocторнoе, пpавильной фopмы, с cовpeменным pемoнтoм и удобнoй плaниpoвкой - отличный выбор для вашeго бизнeсa. Внутри ecть сaнузел, складское помещение, а также все необходимые коммуникации. Максимальная мощность электричества составляет 400 кВт.Для комфортной работы предусмотрен кондиционер. Помещение расположено в самом центре города, на первой линии, в зоне с максимальной проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. В шаговой доступности находится вся инфраструктура центральной части города .
Продаётся магазин в самом центре г. Туапсе по ул. Маршала Жукова 7/2.Общая площадь магазина составляет 40,7 м2, включая торговый зал площадью 30 м2 и подобное помещение площадью 10 м2, с/у.Магазин оборудован стелажами, что позволяет удобно разместить товары. Торговый зал просторный и светлый, благодаря большим окнам, которые обеспечивают достаточное количество естественного света.Магазин расположен в очень удобном месте, в самом центре города, что делает его легко доступным для всех жилающих.Рядом с магазином есть парковка для автомобилей, что облегчает посещение магазина.Это отличная возможность для предпринимателей, которые хотят начать свой бизнес в центре города и создать уютное место для покупателейИмеется доля земли.
Арт. 96141406 Гарантируем юридическую чистоту сделки! С нами покупатель не рискует!В продаже коммерческое помещение. В собственности. Рассматриваем аренду. Долгое время был продуктовый круглосуточный магазин. Сейчас не работает. Оборудование остаётся при продаже. Имеется база поставщиков. Можно возобновить работу магазина. Есть готовое предложение сдачи в аренду магазину ''Хадыженское пиво''. Также можно обдумать другие идеи использования помещения.Подробности можем обсудить по телефону. Звоните ответим на вопросы, проведём показ.
Продается торговый павильон по улица Г.Петровой. Район Центрального городского рынка.Площадь - 8,1 кв.м. Капитальное строение: материал застройки - шлакоблок+кирпич, крыша - ондулин, полы -плитка. Электричество и водоснабжение имеются.Рассмотрим ваши предложения.Все документы на право собственности имеются.Готовы сдать в аренду.
Продается помещение свободного назначения (торговое помещение с готовым оборудованием), можно использовать под любой вид деятельности. Холодная вода, канализация - центральные, электричество 15 кВт, бойлер, сплит система. В собственности имеется к этому помещению земельный участок 100 кв.м. С торца здания есть запасной выход.
Арт. 88098972 Гарантия юридической безопасности сделки! С нами покупатель не рискует! По данному объекту есть уникальная возможность приобретения в рассрочку на полгода!!!Вашему вниманию уникальная коммерческая недвижимость в курортном поселке Новомихайловский, которая приобретается как готовый бизнес.Одноэтажное здание, в котором расположен продуктовый магазин. Здание находится на остановке общественного транспорта, на трассе М-4. а это значит, что трафик мимо магазина максимально высокий! Площадь здания 76.9 кв. м, земля 1,5 сотки, всё в собственности! Удобные подъездные пути, зона выгрузки (есть свой подъезд), три отдельных входа. Все коммуникации центральные: вода, электричество, отопление, канализация. Данный вариант является идеальным инвестиционным предложением! Легко купить:Без долгов и обременений1 взрослый собственникНаличныеИпотека Звоните и пишите! Отвечу на все Ваши вопросы!
Продаётся торговое помещение. В помещении есть свет, вода, санузел, сплит-система. В данный момент помещение арендует магазин Аккумуляторный центр, при покупке можно оставить магазин в аренде и получать деньги. Реальному покупателю торг. Земля в собственности.
Продаётся коммерческое помещение в центре города Хадыженска который находится в Краснодарском крае у подножья Кавказских гор. Он защищён от ветров лесными горами богатыми грибами и ягодами.Помещение площадью 64.2 кв м находится на территории рынка, что делет его хорошо проходимым. Оно светлое с достаточно большой торговой площадью. Имеются 2 подсобных помещения. Помимо магазина можно в нем разместить небольшую кофейню или пекарню. Так же в нём остаются новому владельцу прилавки и полки. Напротив помещения имеются парковочные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Кого заинтересовало предложение - ЗВОНИТЕ!!!Почему АН ''Атмосфера''- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 132735776
Продается магазин на земельном участке, расположенный на центральной улице города, прямо на остановке общественного транспорта. Это идеальное место для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному трафику и близости к жилым домам и школе.Характеристики объекта:- Земельный участок: 0,5 соток- Капитальное строение: 24,8 кв.м, зарегистрировано в Росреестре- Инфраструктура: - Просторные стеллажи для удобного размещения товаров - Два больших окна, обеспечивающих естественное освещение и привлекательный вид для покупателей - Кладовая с раковиной, что позволяет эффективно организовать рабочий процессМагазин идеально подходит для розничной торговли, кафе или других коммерческих целей. Рядом расположены школа и жилые дома, что гарантирует стабильный поток клиентов. Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта недвижимости!Арт. 74093012
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.
Продается просторное помещение, под магазин.О здании:-площадь 68.6 кв.м-построено из кирпича-фундамент монолитная плита- Отапливается газовым котлом, вода, септик-Здание расположено в хорошем районе города,что обеспечивает большой поток покупателей-идеально для открытия ПВЗ WB, ОZON, Яндекс МаркетБольшим плюсом данного обьекта является наличие водопровода с чистейшей питьевой водой ''Серебрячка''.Эта вода по органолептическим и химическим показателям является лучшей в Краснодарском крае.В здании две комнаты с отдельными входами площадью 35 и 21 кв.м, а также два технических помещения.Площадь участка 121 кв.м.ИНФРАСТРУКТУРА:В городе много магазинов, большой рынок, музыкальная и художественные школы, детские садым. В 4 км станица Нефтяная с известным на всю Россию йодо-бромным источником и рекой с белой глиной!До моря 100 км, до Гуамского ущелья с термальными источниками 40 км.Наш район динамично развивается, строятся дороги, прокладывается газ в отдаленные села и станицы, строятся гостиницы, кемпинги, базы отдыха. На плато Лагонаки началось строительство горнолыжного кластера. Спешите приобрести недвижимость в наших краях! О СДЕЛКЕ:-Без обременений-Прямая продажа от собственника-Юридическая чистота сделки-Любая форма оплаты (наличные, ипотека и т.д), торг!ПОЧЕМУ АН ''Атмосфера''?Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.Провели более 5000 успешных сделок.Деятельность нашей компании застрахована.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.Звоните, все покажем, все расскажем!Арт. 32191430
Предлагается в аренду или продаже уникальное торговое помещение, расположенное в самом сердце города, на одной из самых проходимых улиц. Общая площадь составляет 110,2 квадратных метров, что идеально подходит для размещения магазина, кафе или салона красоты.Основные характеристики:• Земля в собственности: Удобное право собственности на земельный участок позволяет вам не беспокоиться о долгосрочной аренде и связанных с ней рисках. • Высокий пешеходный трафик: Помещение находится в зоне активного движения, рядом с крупными торговыми центрами, офисами и жилыми комплексами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.• Современный дизайн: Просторный и светлый интерьер с большими витринами, которые отлично подойдут для демонстрации товаров и привлечения внимания прохожих.• Удобный доступ: Помещение имеет отдельный вход с улицы, а также возможность организации парковки для клиентов, что значительно увеличивает удобство посещения.• Гибкие планировочные решения: Возможность перепланировки пространства под любые нужды вашего бизнеса.• Развита инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что делает ваше заведение доступным для жителей всей округи.Это идеальное место для успешного бизнеса, где каждый день проходит множество людей. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района! Арт. 71547457
Номер объекта: 604921. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 300 м² в микрорайоне Мамайка, г. Сочи.Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами. В здании расположены продуктовый магазин и пункт выдачи Ozon. Покупатель получает коммерческую недвижимость с уже сформированным арендным потоком - без необходимости искать арендаторов и запускать объект с нуля.Основные характеристики:* площадь здания - 300 м²,* отдельно стоящее коммерческое здание,* действующие арендаторы,* продуктовый магазин,* пункт выдачи Ozon,* первая линия,* густонаселённый микрорайон Мамайка,* высокий пешеходный и автомобильный трафик,* стабильный поток посетителей круглый год,* парковка непосредственно возле здания,* сформировавшаяся торговая локация.Главное преимущество объекта - сочетание отдельно стоящего здания и действующего арендного бизнеса.При текущей экономике объекта ориентировочный срок окупаемости составляет 9 - 10 лет, что соответствует приблизительной доходности 10 - 11% годовых до учета расходов, налогов и возможной индексации аренды.Объект подойдёт инвестору, который ищет понятный коммерческий актив в Сочи с действующими арендаторами и доходом с момента приобретения.Подробная информация по арендным договорам, структуре дохода и документам предоставляется заинтересованному покупателю.
Номер объекта: 603729. Продаётся коммерческое помещение 80 м² на 1 этаже жилого дома Сочи, ул. Клубничная. Это универсальная площадка под торговлю и услуги в плотном жилом массиве с высокой проходимостью. Объект обладает экспертным инвестиционным профилем: сухое, светлое, правильной прямоугольной формы помещение с уже подведёнными электричеством и водоснабжением. Это исключает капитальные затраты и временные потери на подключение коммуникаций, позволяя новому владельцу в кратчайшие сроки вывести актив на доходную операцию.Ключевые инвестиционные преимущества:Площадь 80 м²: Оптимальный размер для рентабельного бизнеса формата ''у дома'' — достаточно для зонирования, без переплаты за неэффективные метры.Первый этаж 9-этажного дома: Максимальная пешеходная доступность и видимость, что напрямую конвертируется в клиентский трафик и стоимость аренды.Коммуникации (свет + вода) подключены: Критически важное конкурентное преимущество. Сокращает период ''простоя'' до первой выручки на 2-4 месяца и снижает бюджет входа.Готовый фасад с витринным остеклением и отдельным входом: Полностью сформированная входная группа, готовая к размещению вывески и оформлению витрин. Не требует дополнительных согласований и вложений.Стратегическая локация: Двойной драйвер доходности. База: стабильный спрос от жилого района. Рост: сезонный импульс за счёт туристического потока и близости к морю.Идеально под расчётные высокомаржинальные форматы:Ритейл: магазин ''у дома'' (продукты, фермерские товары, вино), аптека, ортопедический салон.Услуги: барбершоп, салон красоты, ногтевой сервис, студия эстетики.Сервис и общепит: пекарня-кофейня, пункт выдачи заказов (ПВЗ), химчистка.Условия:- 16 000 000- Объект готов к показу. Быстрый выход на сделку.- 0% комиссия.Звоните/пишите — отправлю планировку/видео и организую оперативный показ.
Номер объекта: 561778. Продаётся готовый арендный бизнес в Сочи — нежилое коммерческое помещение площадью 60 м² с действующими арендаторами Ozon и Wildberries.Объект расположен на первом этаже жилого дома в микрорайоне Мамайка по адресу: ул. Ландышевая, 12/6А. Помещение уже приносит арендный доход — новому собственнику не потребуется искать арендаторов и запускать объект с нуля.Финансовые показатели:Стоимость — 21 000 000 ?.Текущий арендный доход — 160 000 ? в месяц.Годовой арендный доход — 1 920 000 ?.Валовая доходность — 9,14% годовых.Валовая окупаемость — около 10,9 года.Расчёт указан без учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможной индексации арендной платы.Характеристики помещения:Общая площадь — 60 м².Первый этаж.Нежилое назначение.Высота потолков — 3 м.Функционально разделено на две автономные секции.Секция Ozon — 21 м².Секция Wildberries — 39 м².Отдельные входы и санузлы для каждого арендатора.Центральное электричество, водоснабжение и канализация.Доход формируется двумя арендаторами, а отдельные входы позволяют пунктам выдачи работать независимо друг от друга. В помещении уже функционируют два востребованных ПВЗ — Ozon и Wildberries.Объект подойдёт инвестору, который рассматривает готовый арендный бизнес в Сочи, коммерческое помещение с арендаторами, инвестиционную недвижимость или действующий пункт выдачи заказов в жилом районе.Подробная информация по договорам аренды, коммунальным платежам и условиям продажи — по телефону. Организуем просмотр объекта.
Продаются торговые павильоны на улице Летней, Дагомыс.Отдельно стоящие торговые помещения, всего 15 павильонов.Все объекты находятся на первой линии и давно сданы в аренду одним и тем же арендаторам более 15 лет.Все коммуникации центральные.Расстояние до моря: около 2 минут пешком. Торговые павильоны расположены в туристическом месте, вблизи пляжа, что обеспечивает постоянный приток туристов и местных жителей. Низкая конкуренция и высокая рентабельность делают данное предложение идеальным для вложения капитала. Объекты готовы к использованию сразу после покупки, аренда уже налажена и приносит стабильный доход. Прибыль гарантирована постоянным притоком отдыхающих и высоким спросом на товары и услуги в прибрежной зоне. Срок окупаемости 10 лет. Полная сумма в договоре. Проходят ипотеки.Звоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и стать владельцем надежных и выгодных торговых площадей в самом сердце курорта!
Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в самом сердце курортного города Горячий Ключ!Идеальное место для вашего бизнеса или выгодная инвестиция!Расположение: Центр города Горячий Ключ гарантированный высокий трафик и престижный адрес для вашего предприятия.Общая площадь помещения: 97 кв.м. Площадь земельного участка: 4 сотки.Планировка:Два просторных зала, идеально подходящие для магазина, кафе, салона красоты, медицинского центра, фитнес центр или офиса.Отдельный уютный кабинет.Два санузла.Крытый пристрой, который можно использовать как дополнительную торговую площадь, склад или зону отдыха.Коммуникации:Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электричество 10 ват).Автономное газовое отопление, обеспечивающее комфорт и экономию в любое время года.Год постройки: 1985 год.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет готовое решение для развития своего бизнеса в процветающем курортном регионе или желает выгодно вложить средства в объект с высоким арендным потенциалом.Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!id 132797983Арт. 132797983
