Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Арт. 140467457 Продажа торгового центра с коммерческими помещениями — готовый объект для стабильного дохода!Предлагается к продаже торговый центр с коммерческими помещениями в перспективной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Объект идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода.Коммерческие помещения отлично подойдут для размещения:* магазинов различных направлений,* салонов красоты и барбершопов,* медицинских и стоматологических кабинетов,* аптек,* кафе, пекарен и кофеен,* офисов и представительств компаний,* пунктов выдачи заказов,* детских развивающих центров,* фитнес- и танцевальных студий,* шоурумов и других видов коммерческой деятельности.Преимущества объекта:* первый этаж,* высокий пешеходный и автомобильный трафик,* отличная видимость с дороги,* удобный подъезд и парковка для посетителей,* востребованная коммерческая локация,* развитая инфраструктура района,* удобные планировки помещений.Все необходимые коммуникации:* центральное водоснабжение,* центральная канализация,* электричество,* газ,* автономное газовое отопление.Торговый центр обладает высоким коммерческим потенциалом и станет отличным приобретением как для инвесторов, так и для предпринимателей. Благодаря удачному расположению, высокой проходимости и универсальному назначению помещений объект имеет высокий спрос среди арендаторов и способен приносить стабильный доход на протяжении многих лет.Звоните! Предоставим всю необходимую информацию, организуем показ и поможем провести сделку быстро, безопасно и на выгодных условиях.

Объект 183842. в продаже коммерческое помещение в центральном районе города . ул Владимирская -большой трафик. отдельный вход с улицы. Помещение разделено на два-состоит из двух площадью 28,8 и 73,5 квадратов. Общая площадь 104.3квадрата. Есть вход и со двора и с улицы.Свет по 20квт на каждое помещение , итого 40Квт. вода центральная. есть возможность отапливаться от газ котла. Площадь сдается под КрасноБелое.

Объект 183928. Продаётся угловое помещение в Анапе — 29,2 м²!Светлое помещение на цокольном этаже с 4 большими окнами — нет ощущения подвала, много естественного света. Угловое расположение даёт отличную видимость: можно разместить вывески с двух сторон. Подведены электричество (15 кВт, есть возможность увеличения), холодная вода, интернет. Есть собственный санузел. Рядом — другие действующие бизнесы, поэтому уже есть поток клиентов. Перед зданием — бесплатная парковка, удобный подъезд для грузовиков.Район — обжитой, в составе заселённого жилого комплекса: вокруг развитая инфраструктура, высокая проходимость.Рядом остановка регулярно ходит общественный транспорт.Подойдёт для магазина, пункта выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салона красоты, офиса или мастерской.Полная стоимость в договоре купли продажи. Звоните или пишите — организуем показ!

Объект 179692. На срочной продаже уникальный объект! Продается здание, расположенное в Торговом центре ''Рынок Южный''.Назначение- торговый павильон. Общая площадь 33 кв.м. Уникальной особенностью данного здания является наличие в собственности земельного участка под ним, площадью 42 кв.м. Вид разрешенного использования земельного участка - магазиныПавильон используется для торговли продовольственными товарами. Для удобства коммерческого использования Павильон подключен к электричеству. Водоснабжение центральное, водяной счетчик имеется, канализация центральная, что обеспечивает необходимые санитарные нормы при организации торговой деятельности. Кроме того, в Павильоне имеется торговое оборудование - Витрина холодильная, Шкаф холодильный двухдверный, настенные рекламные панели для рекламы продукции, которое остается новому владельцу!. Павильон оборудован собственным санузлом и двумя складскими помещениями. Расположение Павильона очень удобное. Трафик покупателей лучший в Анапе. ''Южный Рынок'' является центральным рынком на весь микрорайон 12. Южный рынок находится на пересечении улиц Астраханская, Владимирская, Краснодарская.Здесь располагаются ряды продовольственных товаров - овощи, фрукты, рыба, мясо и промтовары., что создает атмосферу настоящего Восточного Базара Рядом транспортная развязка всех городских автобусов. ''Южный Рынок'' функционирует преимущественно, как продовольственный рынок со свежими кубанскими продуктами, занимает целый квартал, и поэтому обеспечивает высокий трафик покупателей. Вместе с тем, вид разрешенного использования земельного участка позволяет организовать любой вид торговли в помещении магазина. Микрорайон 12 и Южный рынок, несомненно самый развитый и комфортный для проживания городской район, где туристический сезон продолжается круглый год! Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Все формы оплаты. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку!Звони! Хватит о бизнесе мечтать, пора его создавать!

Объект 171308. Продам просторный торговый павильон в самом центре города - курорта Анапа.Павильон находится в коммерческом центре ''Лабиринт''.Пройти в павильон можно с Краснодарской улицы и со стороны парка.Место для ведения коммерческой деятельности с высокой проходимостью.В договоре купли - продажи будет указана вся сумма , один собственник.Инфраструктура района очень развита,множество магазинов, парк с аттракционами,море и многое другое. В помещении есть сан.узел с раковиной, примерочная и кухонная зона с полками для товара.

Продаётся право аренды на магазин сувенирной продукции и игрушек на главной улице г. Анапа со всем товаром с предоставлением всех контактов поставщиков. Магазин работает с 2011го года, есть постоянные клиенты с разных уголков РФ. Магазин находится на локации повышенной проходимости (центральный рынок, центральный автовокзал). Магазин оснащен камерами наружного и внутреннего наблюдения, сплит-системой для работы зимой и летом, панорамными окнами с витринами. Ассортимент - большой выбор распространенных и коллекционных видов морских раковин, кораллов, сувенирной продукции, мягких игрушек и т.п. Стоимость, указанная в объявлении является не окончательной, возможен торг, а так же цена будет варьироваться от количества товара на момент покупки.

Арт. 126265743 Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (32,5 кв.м.) с ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОФЕЙНЕЙ на ул. Промышленной! Идеально как готовый бизнес или для ваших новых проектов!Коммерческое помещение общей площадью 32,5 кв.м, расположенное на улице Промышленной с отельным входом и двумя большими окнами. Три комнаты это Зал, совмещенный сан узел и отдельное помещение. Это идеальное пространство, уже адаптированное под успешную коммерческую деятельность. Ремонт соответствует концепции кафе или истории с детским кружком, а может быть под Вашу деятельность. Конечно рассматриваются варианты передачи с Арендаторами. Помещение за период использования не простаивало, арендаторы менялись не часто, но все кто заходил находились более года. Коммуникации в помещении центральные: все необходимые инженерные системы водоснабжение, водоотведение, электричество 7 Квт центральные, что гарантирует бесперебойную работу и минимизацию эксплуатационных расходов.Расположения помещения обеспечивает высокую проходимость, что является ключевым фактором для успеха любого розничного бизнеса или сферы услуг. Помещение находится в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации сразу после сделки.Помещение находится в одноэтажном здании, что обеспечивает легкий доступ и отличную видимость с улицы. Одноэтажная конструкция упрощает управление и эксплуатацию, а также обеспечивает комфортные условия для посетителей и персонала.Локация Помещения район с развитой инфраструктурой, которая благоприятствует коммерческой деятельности транспортной логистики и постоянной проходимости. Наличие других магазинов, сервисных центров и точек притяжения обеспечивает синергетический эффект и дополнительный трафик.Пока висит объявление объект в продаже!

Объект 183507. Продаётся коммерческое помещение в топовой локации — рядом с морем и Крещенским парком! Ищете перспективную инвестицию или площадку для своего бизнеса? Предлагаем приобрести выгодное коммерческое помещение в собственности — без обременений, вся сумма в договоре. Есть свой санузел и кухня. Идеальное расположение: вблизи моря и Крещенского парка. Здесь стабильно высокий пеший и автомобильный трафик — место отлично подходит для привлечения клиентов. Универсальность пространства: помещение можно использовать под:кафе или кондитерскую (сейчас здесь уже действует кафе-кондитерская — можно продолжить бизнес либо переориентировать направление),магазин,офис. Ключевые преимущества:помещение в собственности — полная юридическая чистота сделки, без рисков и скрытых условий,все центральные коммуникации подключены,отличная локация с высокой проходимостью — готовая база для успешного бизнеса. Это не просто недвижимость — это возможность быстро запустить своё дело или выгодно инвестировать: локация сама по себе работает на привлечение аудитории. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и оценить потенциал помещения!

Объект 182157. Коммерческое помещение с ремонтом.Самое выгодное вложение для получения пассивного дохода!Удачное расположение - самый важный фактор для коммерческого помещения. Все, что связано с ремонтом всегда можно найти именно здесь!Не упустите возможность! Звоните!

id:2702. Продаётся недвижимость под коммерцию, прекрасное расположение в проездном месте.ю где все туристы с лёгкостью могут подъехать и выехать. примечателен он тем что находится на выезде из населённого пункта и абсолютное большинство гостей курорта буду проезжать рядом с вашей торговой точкой!58 кв.м. водаэлектричество

Продам коммерческое помещение,подойдет для небольшого магазина, для продажи овощей фруктов, цветочного магазина и тд. Площадь участка 5,5 сот.

Код объекта: 19409. Продается чистое помещение с ремонтом.Свет 5 кВт.

Код объекта: 19151. Продаётся кoммepческое помещeние в самом центре города Анапа. Помещение расположено на земельном участке 7,4 сотки, который в собственности ( НЕ Аренда!!!). Есть своя территория для разгрузки товара, а также место для парковки автомобилей. Земельный участок находится в зоне ОД 1 - что подразумевает широкий спектр деятельности такие как Магазины, торговые центры, рынки, гостевые дома и т.д.Помещение 2-х этажное, общей площадью 826 м2. В данный момент помещение полностью функционирует - в нём находятся действующие магазины!!! Подойдёт как для одного вида деятельности, требующего больших площадей, так и для нескольких видов - планировка позволяет. Несколько входов в здание, есть грузовой лифт.К помещению подключены все центральные коммуникации: Газ, Свет, вода, канализация. Первый этаж - центральное отопление, 2-ой - газовое!Возможна продажа 1-го и 2-го этажей по отдельности - цена обсуждается индивидуально.Все документы в порядке и готовы к сделке!

Код объекта: 19395. В продаже коммерческое помещение на 1 этаже на ул. Промышленная 9.Общая площадь 46,3 кв м.Коммуникации центральные. Счетчики на воду и на свет свои.Сан. узел в общем коридоре.

В продаже уникальный вариант готового бизнеса.Трехэтажное здание с сетевым якорным арендатором ''Спортмастер''.Одна из лучших локаций, вдоль Анапского шоссе, большой трафик движения, как автомобильного так и пешеходного. Рядом построен новый ЖК Премиум класса ''Центральный''. есть парковка.Все коммуникации.Земля 12 соток Окупаемость 10 лет. Сейчас есть несколько сетевиков, желающих заехать на длительный срок.По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662Номер в базе: 11809344

Код объекта: 18966. В продаже коммерческое помещение 74,8 кв м в центре города Анапа на ул. Крымская 112.Первый этаж, большие окна, помещение светлое, с ремонтом.Есть подсобка и с/у.Коммуникации все центральные - индивидуальное газовое отопление, центральная вода, электричество - со всеми организациями заключены договоры, есть лицевые счета.Хорошее проходное место, центральная улица города.

Код объекта: 19032. Продаётся коммерческое помещение площадью 121 м2 в самом центре города Анапа.В помещении находится действующий магазин ''Хозтовары''. Бизнес приносит прибыль и может быть продан вместе со всем оборудованием и товаром ( цена обговаривается отдельно).Магазин состоит из 3-х помещений - 68 м2, 27,4 м2 и 23,3 м2 соответственно. Подключены все центральные коммуникации!Магазин имеет 2 независимых входа с ул. Краснозеленых, в связи с чем его можно использовать как 2 отдельных магазина !!! Магазин угловой и вторая фасадная часть выходит на улицу Крымская. Расположение его в самом центре города Анапа - с большим пешеходным и автомобильным трафиком - делают его очень привлекательным для ведения любого вида бизнеса.Так же магазин входит в состав большого центра ''Товары для дома'' который функционирует уже много лет и в котором можно приобрести любой профильный товар. Помимо этого можно увеличить площадь Магазина ( на схеме выделен красным) путём присоединения смежного помещения ( на схеме выделено зелёным) площадью 109,7 м2 и состоящего из 2-ух помещений, витражным фасадом и входом с ул. Крымская!Для клиентов магазина предусмотрена большая парковка перед зданием!Все документы проверены и готовы к сделке. Возможен разумный обоснованный торг!

Код объекта: 19422. Koммеpчecкoe помещeние свoбодногo нaзначeния, oбщeй плoщaдью 24 м.кв.Oчень хоpошeе и пpoxoднoе местo (c видoм нa фонтaн в пеpвом корпусе) исключительнo благопpиятнaя локaция для бизнeca.Отoплениe, кондициoнеp, горячeе и xолoдное водоснабжение - все в исправности.Отдельный санузел с зеркалом и полотенцесушителем.Имеется перегородка и подсобное помещение со стеллажами.Потолок подвесной с исправной электрикой.Входная группа пластиковая - в исправном состоянии.Пол плиточный, стены гипсокартон .Коммуналка минимальная!Соседи приличные и порядочные.

Магазин 48,2 продается как готовый бизнес.Сделан дизайнерский ремонт, дизайнерская мебель, все необходимое оборудование для работы, товарные остатки и база клиентов и поставщиков

В продаже коммерческое помещение по документам Магазин с кафе в ст. Нижнебаканская. 87м2 на 4 сотках земли. Магазин расположен на перекрестке в густо заселенной части станицы. Рядом нет других магазинов . Парковочные места прям напротив магазина. В здании торговый зал с оборудованием витрины, холодильники, подсобное помещение - склад, и кабинет. Здание продается с арендатором. Собственник один, быстрый выход на сделку. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : • Экскурсионный тур в Турцию на двух персон • Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей • Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей • Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии • Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor Звоните для большей информации.

Уникальное здание с собственной парковкой и газом — идеальный актив под медицинский центр или элитные апартаменты в самом сердце города-курорта!Продается капитальное двухэтажное здание в локации с максимальным трафиком. Это объект, который не обесценится — 1987 год постройки, монументальная надежность и гибкая планировка.Почему это выгодно: Центр из центров: Идеальная транспортная доступность и узнаваемое место. Автономность и комфорт: Все коммуникации. На 1 этаже — центральное отопление, на 2 этаже — свой газ ( огромная редкость и экономия!). Редкий бонус: Собственная парковка прямо перед входом — в центре Анапы это на вес золота. Технический потенциал: Есть лифтовая шахта (необходимость для клиник и премиум-сегмента). Электричество: 6 кВт (1 эт) и 11 кВт (2 эт) с возможностью увеличения.Варианты использования:1. Медицинский или образовательный кластер: Лифтовая шахта и планировка идеально подходят под лицензирование.2. Инвест-проект Живи и зарабатывай: На 2-м этаже создаются шикарные апартаменты по 216 м² с газовым отоплением и отдельным входом. 1-й этаж сдается под сетевой ритейл или кафе.Документы полностью готовы к сделке. Не упустите шанс занять топовую локацию города! Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать просмотр!

В продаже действующий бизнес-магазин мужской одежды.Расположен на первом этаже девятиэтажного жилого дома в центральной части города с высоким трафиком.Основное помещение:-торговый зал площадью-91.3кв.м. -оборудование для размещения одежды, примерочные, зеркала, регулируемое освещение и зона расчетаДополнительное помещение:-кладовая-9.5кв.м. для хранения-санузел-2.4кв.м.Качественный ремонт:-две сплит-системы-электрический котел-видеонаблюдение-дополнительный выход на задний двор, что очень удобно для приемки товара-потолки три метра, большие панорамные окна, кот. можно использовать для рекламы.Развитая инфраструктура:в радиусе 500м находится центральный рынок, государственные учреждения, продуктовые супермаркеты и многое другое. Удобная транспортная развязка.Помещение в собственности, без обременений и долгов.Подойдет под различные виды деятельности: отделение банка, офис, лабораторию, аптеку и т.д.Звоните и я оперативно организую показ.Арт. 107419310

Прoдaётся помeщение общей площадью 43 кв. в торговом цeнтрe ''Атлантида''! Пoмещениe сдавaлocь пoд мeбельный магазин. Очeнь удобноe рacпoлoжeние ! Пapкoвкa имеетcя ! Отлично подойдёт для пpодажи мeбели ,тexники , вcё для pемонтa.Tак жe пoдойдёт под oфиc . Звоните, оперативно организую показ!Арт. 133087477

Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.

Торговый центр Три Кита магазин торговое помещение офис центр города. В собственности помещение и земля под ним.Рассмотрю обмен в том числе на авто. Возможна сдача в аренду.