В ст Холмской Абинского района продается готовый бизнес - действующий продуктовый магазин 50 кв м., построен из легко несущей конструкции, со всем оборудованием, частично с товаром. Доход стабильный. Заведена вода, отдельный счетчик под коммерцию. Общая площадь земельного участка - 8.83 сот: под коммерцию выделено - 1 сот, 7.83 сот - участок под ИЖС. По периметру участка капитальный забор, ворота для заезда транспорта, скважина, электричество на участке (2 счетчика), газ по границе участка. Есть возможность увеличить площадь.Документы готовы к сделке.Отличное расположение, рядом нет соседей, 100 метров от трассы.Инфраструктура станицы развитая. При звонке сообщите нам ID объекта 1178915
Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в очень удобном и проходимом месте в пгт Ильский Северского района. Это идеальное место для размещения любого вида коммерческой деятельности. В помещении имеется 5 комнат, которые можно использовать для различных функций. Кроме того, возможно создание двух отдельных коммерческих помещений, что предоставляет гибкость в использовании недвижимости.Мы готовы предоставить дополнительную информацию о помещении и организовать просмотр объекта. Если у вас возникли вопросы или вам интересно данное предложение, свяжитесь с нами. ID объекта: 615931
id:335. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий.В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года).Продажа вместе с арендаторами.Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком.До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка.Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Звоните и я отвечу на любые вопросы!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в Прикубанском округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки.Площадь 51, 7 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184928
Продается торговое помещение 100 кв.м. в центре города, в помещении есть: пожарная +охранная сигнализация, очень яркое освещение, Две сплит системы, туалет с душем, подсобное помещение. Обогревание газовым конвектором и сплит системами. При звонке сообщите нам ID объекта 1184151
Сдается коммерческое помещение 550 м² г. Абинск, ул. Мира, 7 ДВА НЕЗАВИСИМЫХ ВХОДА: — с ул. Мира (рядом вход в магазин Чижик) — с ул. Колхозная (напротив Магнит Семейный, вход в магазины DNS, Очаково, пекарня Сладкая Леди, Верасы) ХАРАКТЕРИСТИКИ: — высота потолков: 3,30 м — 2 санузла (в разных частях помещения) — грузовой подъемник — газовое отопление — кондиционеры — много окон, светлое помещение ПЛАНИРОВКА: — большой торговый зал — кабинетная зона (правая часть) — кухня / подсобные помещения ГИБКОСТЬ: — возможно разделение на 2 независимых блока — подходит под разные виды бизнеса НАЗНАЧЕНИЕ: торговля офис + склад услуги / обучение / медицина фитнес / студии Готовы обсудить условия и формат аренды. Звоните — покажем в удобное вре
Продается нежилое помещение свободного назначения в центральной части Геленджика! Местоположение: 50 м от городской набережной и моря, ул. Мира, 40. Общая площадь: 57,7 кв.м. Этаж: 1-й. Вход в помещение через общий вход в здание. Помещение без окон. Высота потолка: имеет скос с 3,2 м до 2,5 м. Преимущества: • Отличная визуализация • Высокий пешеходный трафик в курортный сезон Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Документы готовы к сделке! Не упустите возможность открыть свой бизнес в престижном месте!
Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость в активно развивающемся поселке городского типа Афипский! Предлагаем к продаже торговую площадь размером 16,6 квадратных метров, расположенную по адресу: улица Революционная. Данное предложение идеально подходит для организации собственного бизнеса или расширения существующего.Расположение торговой площади на улице Революционной обеспечивает отличную проходимость и видимость. Улица является одной из центральных артерий поселка, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. близость к остановкам общественного транспорта и жилым массивам делает это место максимально привлекательным для различных видов торговой деятельности, будь то небольшой продуктовый магазин, салон связи, пункт выдачи заказов или уютная кофейня.Площадь в 16,6 м2 является оптимальной для стартапа или нишевого бизнеса, позволяя эффективно использовать пространство при разумных затратах на аренду или содержание. Помещение светлое, сухое, готово к косметическому ремонту под индивидуальные нужды арендатора или собственника. имеется возможность подключения всех необходимых коммуникаций. Земля 0,36 м2 под магазином в аренде, возможен выкуп земли.Поселок Афипский характеризуется динамичным ростом населения и развитой инфраструктурой, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Проведенные работы по благоустройству центральных улиц района делают его еще более привлекательным для потребителей. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном населенном пункте обещают стабильную прибыль и долгосрочный рост стоимости объекта. Не упустите свой шанс стать владельцем востребованного торгового помещения! ID объекта: 1146433
Продаю торговую площадь в пгт.Афипский, что в 25 км от Краснодара.Поселок с хорошей, развитой инфраструктурой.Торговая площадь расположена на территории ''Ярмарки выходного дня''.В помещении два входа , как на улицу так и на территорию Ярмарки. ID объекта: 1110912
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в районе Западного обхода Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для ПВЗ (пункта выдачи заказов), торговой точки.Площадь 49 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.В помещении сдeлaн качеcтвенный ремонт: cтeны выpoвнены и покрашeны в бeлый цвет, пoл кеpaмoгpанит, вывeдeны кабeли пoд кондициoнер и вывeску, качeствeнные межкомнaтные двepи, санузел с системой инсталляции + мебель с раковиной.Дом, где находится коммерция, имеет хорошее месторасположение: территория с большим количеством автопарковок, рядом находятся: ТЦ Wеst Маll, ТЦ Западный.Помещение светлое, с большими окнами, угловое.Коммерцию никто не использовал, без обременений, куплена за наличный расчет, ключи в день сделки.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 962211
Объект 3385. Продается торговое помещение перового этажа многоэтажного жилого дома общей площадью 161 кв.м. Помещение с ремонтом, фасад помещения хорошо просматривается с проезжей части. Помещение имеет удобные подъездные пути, входную группу по фасаду помещения. В помещение заведены следующие коммуникации: 30 кВт электроснабжения с возможностью увеличения мощности, теплоснабжение и водоснабжение помещения центральное. Помещение возможно использовать под: продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию, магазин автозапчастей, магазин для детей, оптика, строительный магазин и тд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, активный пешеходный и автомобильный трафик.
Гoтовый аpендный бизнеc c якорными арeндатoрами | КpacнодapПpoдaжa oт физ.лица, вся сумма в дoговoрe! Aдpeс: г. Kрacнoдар, ул. Беличeнкo, 92к1 Новый дoм (cдан в дeкaбpе 2024 гoдa) Oснoвные xaрaктeриcтики• Oбщая плoщaдь: 696 м²• Этаж: 1 (отличная видимocть и дocтуп)• Кoличествo помещeний: 7• Bыcота потолков: 3,8 м• Электрическая мощность: 105 кВт• Отделка: под ключ (готово к эксплуатации) Доход и экономика• Средняя арендная ставка: 1 477 руб./м²• МАП: 1 001 232 руб.• ГАП: 12 014 784 руб.• Окупаемость: 12,2 года• При индексации (1 раз в 2 года): 9,9 лет Во всех договорах предусмотрена индексация 8% (в расчетах не учтена — дополнительный потенциал роста дохода) Арендаторы (сильный пул) Уже сдано: 279 м² Подписанные договоры: 317 м²Текущие арендаторы:• Оzоn• Яндекс Маркет• Студия танцев и фитнеса (ИП Рекун)• Спортивная секция (ООО Карпедием)На подписании:• Fiх Рriсе• Офис компании Инвестиционная привлекательность• Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)• Новый объект — минимальные расходы на содержание• Надежные федеральные арендаторы• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Потенциал роста доходности за счет индексации и полной загрузки Почему это выгодно? Стабильный денежный поток с первого дня Диверсифицированные арендаторы Быстрая доокупаемость при индексации Ликвидный коммерческий объект Свяжитесь для получения финансовой модели и организации просмотра
Номер объекта: 542030. ГАБ: ''Пятерочка'' 538.8м² в КраснодареПродается высоколиквидный готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение с федеральным сетевым арендатором в локации с полным отсутствием конкуренции.Главные преимущества объекта:Надежный арендатор: Подписан долгосрочный договор с ''Пятерочкой'' на 10 лет. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составляет 808 200 руб/мес, во 2-й год — 862 080 руб/мес. Окупаемость составит всего 9 лет (с учетом индексации).Уникальная локация: В радиусе 1 км нет аналогов, что гарантирует стабильный покупательский трафик. Рядом возводится масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', что в разы увеличит поток клиентов.Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги.Ваша выгода:Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 73 до 250 м².Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.
Номер объекта: 542028. Бизнес 47.2м² в ЖК ''Ясный''Продается ликвидное коммерческое помещение на первом этаже в самом сердце микрорайона Гидростроителей (ГМР). Это полностью готовая площадка с качественной отделкой в локации с гарантированным пешеходным трафиком.Главные преимущества объекта:Готовность к запуску: В помещении выполнен качественный ремонт — пол выложен плиткой, стены и потолок окрашены. Установлена современная пожарная сигнализация.Визуальный контакт: Качественное витражное остекление обеспечивает отличный обзор вашей рекламы и естественное освещение интерьера.Точка притяжения: Объект расположен во внутреннем дворе, вплотную к входной группе в подъезд. В ЖК проживает более 5 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов ''от двери''.Функциональность: Площадь 47,2 кв. м идеально подходит под аптеку, салон красоты, ПВЗ или кофейню.Ваша выгода:Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в коммерцию в одном из самых густонаселенных и стабильных районов Краснодара (ул. Гидростроителей, 62).Спешите! Помещения с готовым ремонтом и витражами в ЖК ''Ясный'' пользуются повышенным спросом у инвесторов.Звоните прямо сейчас! Организую показ и обсудим условия выгодной сделки.
Номер объекта: 542022. Бизнес в ЖК ''Дыхание'': 45.4 м²!Продается коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых густонаселенных комплексов Краснодара. Это готовая площадка для вашего бизнеса или арендного старта в локации с гарантированным трафиком.Главные преимущества объекта:Высокий трафик: Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности. В ЖК проживает более 5 000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Готовность к запуску: Качественная чистовая отделка — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, потолок подготовлен под покраску. Установлена пожарная сигнализация.Функциональность: Отдельный вход, панорамное остекление, окна выходят во двор. Предусмотрены выводы под санузел и помещение КУИ.Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Все инженерные сети работают исправно.Ваша выгода:Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в ликвидную коммерцию в развивающемся районе, где спрос на услуги (аптеки, кофейни, пункты выдачи) растет с каждым днем.Спешите! Коммерческие площади на первых этажах с отдельным входом в ЖК ''Дыхание'' — самый востребованный актив для инвесторов.
Номер объекта: 541290. Продаётся коммерческое помещение площадью 45,4 кв. м., на первом этаже 9-ти этажного дома в жилом комплексе ''Дыхание''. Данное коммерческое помещение - с отдельных выходом и с хорошим, качественным остеклением. Помещении - в чистовой отделке, пол - стяжка, стены - оштукатурены, потолок - под покраску, установлена пожарная сигнализация. Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности, высокая пешеходная и транспортная активность. В ЖК проживает более 5 тысяч человек, поэтому поток посетителей обеспечен. Продажа срочная, возможен торг реальному покупателю.Имеются выводы под сан.узел, помещение КУИ, окна выходят во двор, отопление центральное, водоснабжение центральное.Звоните! Добавляйте в избранное!
Арт. 136268032 Продам торговую площадь в ТЦ Геленджик, в самом центре города и набережной!Помещение 65 кв.м, расположено на 3 этаже торгового центра, с двумя сквозными входами.Очень проходное место круглый год!Вокруг рабочие торговые точки.На данный момент в помещении осуществляется торговля одеждой. Есть две примерочные и небольшой склад.Срочная продажа!
Номер объекта: 540820. Продается КОММЕРЦИЯ 73,2 м2 на ФМРПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА!!! О помещении:• Пoмещeние рacпoложенo вдоль дороги по ул. Круговая и Симиренко• Имеeт свoбoдную плaниpoвку• Две входные группыСейчас данное помещение в аренде под ХОЗМАГАЗИН. Ведутся переговоры с Социальной Аптекой (по ставке 1500 руб/м2). Прямое соседство с Пятерочкой.Преимущества:• Удобная парковка для ваших клиентов• Отсутствие аналогов в радиусе 1 км, что обеспечивает высокий спрос!• Рядом строится ЖК Екатерининский парк, что создаст увеличение трафика• Окупаемость 15 лет!• Так же в этом т/ц в продаже помещения от 73 до 250 м2.
Продается коммерческое помещение в крупном ЖК Дыхание. Помещение расположено на перекрестке. Угол дома. Широкий фасад. Большая рекламная поверхность. Отличный обзор . Ремонт ( пол-плитка. стены- под покраску .сан узел.) Площадь- 31 кв.мМощность - 15 кВт .Сдано в аренду
Продается эксклюзивное Торговое помещение в ЖК Лето с фасадом на Западный обходПлощадь: 87,8 м²1 этажДом сдан и введён в эксплуатацию.Электричество: 5 кВтВысота потолков: 4 мВитражное остеклениеПомещение с ремонтом!Перспективный микрорайон: расширяют дорогу и прокладывают трамвайную ветку — плотность населения вырастет!Коммуникации: центральныеВысокие потолки, витражное остекление, планировки идеальной формы.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности — школа, 2 детских садика и прогулочная аллея.код объекта 1016875899Без оплаты комиссии за покупку.
Продается эксклюзивное Торговое помещение в ЖК Друзья с фасадом на Западный обходПлощадь: 175,7 м²1 этажДом сдан и введён в эксплуатацию.Электричество: 5 кВтВысота потолков: 4 мВитражное остеклениеПомещение сквозное, входы со стороны Западного обхода и двора. Можно разделить на 2 отдельных помещения.Перспективный микрорайон: расширяют дорогу и прокладывают трамвайную ветку — плотность населения вырастет!Коммуникации: центральныеПредчистовая отделкаВысокие потолки, витражное остекление, планировки идеальной формы.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности — школа, 2 детских садика и прогулочная аллея.код объекта 1016864907Без оплаты комиссии за покупку.
Продается коммерческое помещение в центре рынка п.Нижнебаканский. Земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду на выгодных условияхТранспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивает удобства как для владельца бизнеса, так и для клиентов.Помещение использовалось под торговлю промышленными товарами. Можно использовать под офис, учебный класс, парикмахерскую ,массажный кабинет. Проведена вода , установлена раковина, сделана предчистовая отделка.Продаем в связи переездом в другой город. На все вопросы отвечу по телефону.Показ возможен по предварительному согласованию . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193967Номер в базе: 10405247
Фасад помещения выходит на ключевой пешеходный трафик жилого района около 30 000 потенциальных покупателей ежедневно! Это место настоящий магнит для вашей целевой аудитории, обеспечивающий непрерывный поток посетителей.Пространство, готовое к вашему бизнесу: • Площадь: 47,3 кв.м оптимальный размер для широкого спектра коммерческих направлений, от уютного кафе до современного магазина или востребованного сервиса. • Энергия для успеха: 5 кВт электрической мощности достаточно для запуска любого бизнеса. • Простор и свет: Высота потолков 3,4 метра создает ощущение свободы и воздуха, позволяя реализовать самые смелые дизайнерские решения. • Гибкость и трансформация: Нужна большая площадь или два отдельных пространства? Без проблем! Помещения легко делятся на два без дополнительных согласований, а стильные стеклянные фасады ''в пол'' придают изысканность и открывают вид на оживленную улицу.Дом сдан ваш бизнес может начаться прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем столь выгодного объекта. Это не просто квадратные метры, это фундамент вашего процветания.
