Срочно! Продается коммерческое помещение общая площадь: 35 кв.м.. Помещение находится на земельном участке в 63 м2.. Участок и помещение в собственности. Расположение, центр города Крымска, на улице Синёва. Здание 1996 года постройки. В здании имеется два отдельных помещения, с двумя отдельными выходами. Идеально подходит для торговли и оказании услуг. Возможные варианты использования: Торговый павильон Кафе или пекарня Салон мобильной связи Магазин любого направления. Разрешенный вид использования: торговый павильон. Санузел в наличии. Расположение: центральная улица г. Крымска, рядом с автовокзалом. Около пешеходного променада вдоль реки Адагум. Высокая проходимость покупателей. Отличная транспортная доступность. Одно помещение используется под действующую парикмахерскую, второе арендован интернет-провайдером под серверную. Уникальная возможность начать собственный бизнес в самом оживленном месте г. Крымска! Возможен торг! Позвоните прямо сейчас и узнайте больше деталей! Цена снижена до 1 сентября!
Магазин 48,2 продается как готовый бизнес.Сделан дизайнерский ремонт, дизайнерская мебель, все необходимое оборудование для работы, товарные остатки и база клиентов и поставщиков
В продаже коммерческое помещение по документам Магазин с кафе в ст. Нижнебаканская. 87м2 на 4 сотках земли. Магазин расположен на перекрестке в густо заселенной части станицы. Рядом нет других магазинов . Парковочные места прям напротив магазина. В здании торговый зал с оборудованием витрины, холодильники, подсобное помещение - склад, и кабинет. Здание продается с арендатором. Собственник один, быстрый выход на сделку. При покупке недвижимости в нашем Агентстве , Вы получаете в подарок : • Экскурсионный тур в Турцию на двух персон • Персональную дисконтную карту в сеть магазинов Напарник с лимитом до 1 000 000 рублей • Скидочные сертификаты в магазин Hoff номиналом 30 000 рублей • Скидочный сертификат в магазин Novacolor на декоративную штукатурку и краски производства Италии • Скидочный сертификат на выходные и межкомнатные двери в магазины Оптовик и Tandoor Звоните для большей информации.
Сдается коммерческое помещение 550 м² г. Абинск, ул. Мира, 7 ДВА НЕЗАВИСИМЫХ ВХОДА: — с ул. Мира (рядом вход в магазин Чижик) — с ул. Колхозная (напротив Магнит Семейный, вход в магазины DNS, Очаково, пекарня Сладкая Леди, Верасы) ХАРАКТЕРИСТИКИ: — высота потолков: 3,30 м — 2 санузла (в разных частях помещения) — грузовой подъемник — газовое отопление — кондиционеры — много окон, светлое помещение ПЛАНИРОВКА: — большой торговый зал — кабинетная зона (правая часть) — кухня / подсобные помещения ГИБКОСТЬ: — возможно разделение на 2 независимых блока — подходит под разные виды бизнеса НАЗНАЧЕНИЕ: торговля офис + склад услуги / обучение / медицина фитнес / студии Готовы обсудить условия и формат аренды. Звоните — покажем в удобное вре
Коммерческое помещение площадью 49,4 кв. м находится на втором этаже торгового центра ''Галерея''. Объект разделен на две изолированные зоны, что расширяет варианты его коммерческого использования. Ключевым преимуществом является готовый стабильный доход: обе части помещения сданы в аренду действующим бизнесам, договоры аренды заключены с ежегодной пролонгацией. Все центральные коммуникации подведены. Торговый центр расположен на одной из центральных улиц города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный клиентский поток и отличную транспортную доступность. Приобретение данного актива — это решение с минимальными рисками и выходом на немедленную окупаемость. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:-юридическое сопровождение-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков-страхование сделки-электронная регистрация-персональный менеджерСОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ:-с материнским капиталом-с военными сертификатами-с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 165457Номер в базе: 10375668
Вашему вниманию помещение в центре города по адресу :Новороссийск,ул.Леднева 8 Общая площадь помещения 51.4 м2Электроснабжение 5 квт Центральное отопление Очень высокий пеший трафик Подходит под любую деятельность ,есть место для вывески от 1500/м2 цена аренды в этом месте Готовы рассмотреть все ваши предложения ЗВОНИТЕ !!! Отвечу на все ваши вопросы
В ст Холмской Абинского района продается готовый бизнес - действующий продуктовый магазин 50 кв м., построен из легко несущей конструкции, со всем оборудованием, частично с товаром. Доход стабильный. Заведена вода, отдельный счетчик под коммерцию. Общая площадь земельного участка - 8.83 сот: под коммерцию выделено - 1 сот, 7.83 сот - участок под ИЖС. По периметру участка капитальный забор, ворота для заезда транспорта, скважина, электричество на участке (2 счетчика), газ по границе участка. Есть возможность увеличить площадь.Документы готовы к сделке.Отличное расположение, рядом нет соседей, 100 метров от трассы.Инфраструктура станицы развитая. При звонке сообщите нам ID объекта 1178915
Продается многофункциональный коммерческий комплекс общей площадью 6 200 кв. м на на собственных земельных участках общей площадью ~ 1Га с инженерной автономией и свободным земельным резервом.МЕТРАЖ И ЗОНИРОВАНИЕОбъект состоит из трех доходных блоков, что позволяет диверсифицировать арендный поток и минимизировать риски простоя.4 500 кв. м — Торгово-офисная зона. Выставочные залы, магазины, административные помещения, офисы. Пространства свободной планировки с шагом колонн, позволяющим делать нарезку любой конфигурации. Высотные потолки, панорамное остекление, отдельные входные группы.1 500 кв. м — Сервисно-производственная зона. Капитальные боксы под автосервис, мойку, шиномонтаж, СТО или легкое производство. Усиленные полы, смотровые ямы/подъемники, канализация центральная. Отдельные въездные ворота. Высота потолков 13метров! Возможность переквалифицировать в склады.1 200 кв. м — Отапливаемые склады. Теплые складские комплексы класса B, B+. Подключены к газовой котельной. Крытая зона загрузки. Ворота для въезда длинномерного транспорта. Высота позволяет многоуровневое стеллажное хранение. В составе склада — холодильная камера 25 кв. м и морозильная камера 25 кв. м. Готовое решение для продуктового ритейла, фармацевтики или общепита без дополнительных вложений.10 соток — Свободная земля. Пятно застройки на федеральную трассу. Идеально для расширения (доп. помещение, магазин, мойка, сервис и тд.).Частичная ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬГлавный капитал объекта — собственная генерация и ресурсы, которые страхуют бизнес от любых внешних потрясений и роста тарифов.Солнечная электростанция. Собственная СЭС покрывает значительную часть энергопотребления. Легальная экономия и продажа излишков обратно в сеть (оформленно).Резервная энергия. Гарантированное электроснабжение при отключениях внешней сети. Производственный цикл не останавливается, складские холодильники не текут.Газовая котельная. Автономное отопление всего комплекса (торговля, офисы, теплый склад). Себестоимость гигакалории в разы ниже городских тарифов. Регулировка температуры по зонам.Водоснабжение. Два контура: центральное водоснабжение + резервная скважина. Защита от отключений и лимитов. Вода есть всегда.КОММЕРЧЕСКАЯ СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯЭто не просто квадратные метры, а готовый арендный бизнес с мощным инженерным приданым. Покупатель получает:— Заполняемость за счет мультиформатности (офис+склад+сервис).— Маржинальность за счет низкого операционных расходов (своя генерация, газ, вода).— Рост капитализации за счет девелопмента 10 соток.УСЛОВИЯПродажа объекта недвижимости с оборудованием, бизнесом и Арендаторами, Юрлицо обсуждается отдельно. Конфиденциальный показ. Цифры доходности и техпаспорта — на встрече.
Пpодаeтся готoвый пpибыльный бизнес - магазин пo прoдаже кеpамичecкой плитки, мoзaики, кepaмoгранита, ламинaта, кваpцвинила, двеpeй и caнтеxники. Oкупaемоcть oт полугoдa дo гoда!Плoщадь мaгaзина 360 кв.м, нaходитcя pядом c ТЦ Лeнта. Прeдcтавлeны вcе рoccийcкие и еврoпейскиe бpенды плитки и кepaмогранита, выставка ламината, кварцвинилового ламината (российские, европейские, китайские бренды), так же выставка сантехники, двери. Большая клиентская база, отработана работа с поставщиками, доставками и т.д. Все выставочные образцы, мебель, рабочее место, стенды, вывески остаются при продаже, контакты поставщиков, производителей, клиентов, рабочий телефон и почту передаем новому собственнику.Звоните, более подробно расскажем и покажем
В продаже нежилое помещение в Центральном районе города Новороссийска!Согласно правоустанавливающим документам общедолевая собственность между собственниками здания не числится.Кадастровые номера продаваемых объектов:з/у 23:47:0301029:17- 3 сотки (участок под парковку)з/у 23:47:0301029:19 - 6 сотокпомещение 23:47:0301029:54 Здание ранее использовалось под магазин Кулинария, в настоящее время деятельность не ведётся, соседнее помещение задействовано под офис кадастровой службы.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Собственник один - физическое лицо.Возможно оформление сделки купли-продажи для иногородних клиентов и бизнеса.По вопросам просмотра звоните!
ID: 6833 Коммерческое помещение 123,2 м² под федерального арендатора ЖК ''Выбор'' | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 123,2 м² в новом доме жилого комплекса ''Выбор'' — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 123,2 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети, аптеки, медицинского центра, стоматологии, ресторана или семейного кафе, магазина товаров для дома, магазина детских товаров, сети бытовых услуг, Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.
Эксклюзивное инвестиционное предложение!!!! В продаже нежилое помещение свободного назначения в южном районе в монолитном доме бизнес-класса ЖК ''Дуэт''. Общая площадь 209кв.м.! Помещение находится на подвальном отапливаемом этаже. Варианты инвестиционного использования помещения: разделить на множество кладовых помещений (кладовок) площадью от 4 до 8 кв.м. и сдавать их в аренду или продать (в ЖК ''Дуэт'' 270 квартир и острая нехватка кладовых помещений и отсутствуют помещения для хранения велосипедов, шин и т.д.) Оборудовать несколько складских помещений и сдавать их в аренду сдать половину помещения Управляющей компании перепродать помещение по более высокой рыночной цене Имеется Свидетельство о праве собственности (никаких долей - Вы будете единственным собственником!) МОРЕ в шаговой доступности - 10-15 минут пешком. Обустроенный городской пляж ''Коса'' с кристально чистой водой и мелкой галькой. Рядом находится Южный рынок, магазин ''Пятерочка'', Торгово-развлекательный комплекс ''Гудзон'' с кинотеатром и боулингом, Медицинский центр ''Медичи'', аптеки, две школы, детский сад, а также зеленый парк с благоустроенной парковой аллеей.
Пpoдaм кoммерческое пoмещeние бeз oтдeлки oбщeй плoщадью 40м2. в ЖК ''Kлeвep''. Bозможно после покупки использовать для сдачи в аренду. Любoй вид дeятельности. Электpичество 15 кBт. Сaн узел. Цeнтральноe отoплeние. Цeнтpальноe водoснабжeниe. Прoмышлeннaя cистемa вeнтиляции (вытяжкa). Teплoвaя завеca. Пожaрная сигнализация. Высота потолков 3,2 м. Система видеонаблюдения комплекса. Комплекс расположен в динамично развивающемся районе города, сдан в эксплуатацию. Идет активное заселение. Количество квартир более 1000. Показ в любое удобное для вас время ,ключи на руках. Мария Абуладзе,работаю по центральному и южному району города,располагаю проверенной базой объектов. Дам профессиональную оценку по данному объекту так и по другим.
Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности.Торг.
ID: 6835 Коммерческое помещение 112,1 м² под федерального арендатора ЖК ''Выбор'' | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 112,1м² в новом доме жилого комплекса ''Выбор'' — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 112,1 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети, аптеки, медицинского центра, стоматологии, ресторана или семейного кафе, магазина товаров для дома, магазина детских товаров, сети бытовых услуг, Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.
ID: 6828 Торговое помещение 59,7 м² в ЖК ''Выбор'' Проспект Ленина, 95В Предлагаем к покупке торговое помещение в одном из самых востребованных жилых комплексов Южного района Новороссийска. Ключевое преимущество — вход расположен на уровне земли. Клиенты могут зайти в магазин без ступеней и препятствий, что особенно удобно для родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных посетителей. Это напрямую влияет на комфорт покупателей и посещаемость. Преимущества объекта: Вход на уровне земли — максимальная доступность для клиентов. Расположение на въезде в жилой комплекс. Отличная просматриваемость с проезда и пешеходных маршрутов. Парковочные места непосредственно перед помещением. Гостевой паркинг для посетителей. Панорамное остекление — возможность оформить привлекательную витрину. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность адаптировать помещение под концепцию вашего бренда. ЖК ''Выбор'' — современный жилой комплекс на 1 500 квартир с уже сформированной коммерческой инфраструктурой. Высокая плотность населения и постоянный поток жителей создают стабильный спрос на товары и услуги. Помещение отлично подойдет для: магазина у дома, фирменного магазина, пекарни или кофейни формата ''to go'', аптеки, магазина цветов, зоомагазина, магазина товаров для дома или детских товаров. Торговая недвижимость в правильной локации — это инвестиция, которая работает на ваш бизнес каждый день. Удобный доступ, хорошая видимость и постоянный поток потенциальных покупателей делают это помещение отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, узнать стоимость и договориться о просмотре.
Коммерческое помещение 15 кВт в ЖК бизнес-класса — готово к открытию бизнесаПредлагается к продаже коммерческое помещение в престижном жилом комплексе бизнес-класса. Отличный вариант для открытия кофейни, салона красоты, шоурума или офиса компании.Основные характеристики:Состояние: качественная предчистовая отделка (White Box) — вы экономите время и бюджет на черновых работах.Пол: уложена износостойкая керамогранитная плитка.Электричество: выделенная мощность 15 кВт (достаточно для любого коммерческого оборудования).Локация: высокий пешеходный трафик, платежеспособная аудитория жителей комплекса.Помещение полностью готово к финальному этапу ремонта под ваш бренд. Оперативный показ. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!Арт. 140470860
Продаётся коммерческое нежилое помещение с действующим арендатором в центре г. Новороссийска на набережной адм.СеребряковаОбщая площадь: 113,1 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Первая линия район пляжа Нептун - прямой выход на прогулочную набережную. До моря 10 м.- Общая площадь помещения: 113,1 кв.м. Первый этаж в жилом, пятиэтажном доме .- Удобный подъезд, неограниченная парковка с обеих сторон- Высота потолков: 3,30 м. - Коммуникации центральные : вода, канализация эл. мощность- 20 кВт . - В шаговой доступности расположены:прогулочная аллея, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое . - В непосредственной близости находятся старые и новые жилые многоэтажные комплексы.В настоящее время помещение сдано в аренду - магазин алкогольной продукции.- Звоните и записывайтесь на просмотрОбъект продается без комиссии покупателя!!! ИНФРАСТРУКТУРА:Расположение: - Помещение расположено в центре г.Новороссийска - Набережная адм.Серебрякова, д.61- Набережная для прогулок и развлечений проходит в непосредственной близости от помещения.- Высокий трафик: плотный пешеходный, велосипедный и автомобильный поток в любое время года. ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181601Номер в базе: 12050993
ID: 6497 Продается высоколиквидный арендный бизнес в оживленном районе Голубая бухта. Арендатор: Федеральная сеть ''Пятёрочка'' (долгосрочный договор на 11 лет). МАП (месячный доход) в среднем за год: 500 000 ?. ГАП (годовой доход): 6 000 000 ? + ежегодная индексация. Окупаемость: 7,4 лет (без учета индексации и % от выручки — по факту быстрее). Технические характеристики: Площадь: 302 м², цокольный этаж с полноценными окнами и высокими потолками (3,5 м). Локация: Первая линия, большой паркинг, активный трафик к морю и пляжу. Мощность: 45 кВт. Коммуникации центральные, отопление автономное. Юридический статус: Помещение в собственности. Земля в аренде до 2055 года. Выгода: Прозрачный денежный поток. Локация в новом апарт-комплексе гарантирует стабильный трафик круглый год.
Коммерческое помещение в ЖК ''Суворовский'' — топовое место для вашего бизнеса в Новороссийске!Продаётся просторное коммерческое помещение в современном жилом комплексе ''Суворовский'' — идеальное решение для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса. Локация, которая работает на васЖК ''Суворовский'' — это новое комфортное пространство с продуманной инфраструктурой и высоким качеством строительства. Помещение расположено в одном из самых востребованных районов города, что гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная доступностьвсего 2,5 км от центра Новороссийска — дорога займёт около 5 минут на автомобиле,в шаговой доступности остановки общественного транспорта — лёгкий доступ для клиентов и сотрудников из любой точки города. Развитая инфраструктура рядомВ непосредственной близости находятся:заправка ''Лукойл'',пляж ''Кристалл'' — популярное место для отдыха и прогулок,поликлиника 5,детские сады и школа — удобство для семей с детьми.Такое соседство обеспечивает стабильный спрос и высокую проходимость для вашего бизнеса. Почему это выгодное вложение?новое здание, современный монолитный дом,высокий класс жилья — ''комфорт'',отличная видимость и удобная планировка помещения,перспективный район с растущим населением.Не упустите возможность занять лучшее место для вашего бизнеса в Новороссийске! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 135341853
Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 52 м², расположенное на 1 этаже, оживленная улица, в непосредственной близости к набережной, с отдельным входом, есть якорный арендатор, пункт ВБ, стабильная арендная плата, все центральные коммуникации, свет, вода, отопление, прямые договора. Коммунальные платежи платит арендатор. Помещение с ремонтом, установленно 2 сплит-системы. Имеется сан. Узел с бойлером и накопительным баком. Окупаемость менее 10 лет. Быстрым торг. Собственник.Арт. 112663451
id:335. Продаю нежилое помещение 440,0 м2 в ЖК Меркурий.В данном помещении сделан ремонт и сдано под МАГНИТ. (договор до августа 2030года).Продажа вместе с арендаторами.Фасад помещения выходит на проезжую часть с высоким трафиком.До моря 400 метров. В 3х минутах находится Геленджик-Арена. Подходит любой вид расчета, ипотека любого банка.Ипотеку поможем одобрить за 5 мин. С нами БЫСТРО!!! КАЧЕСТВЕННО!!! НАДЕЖНО!!!Звоните и я отвечу на любые вопросы!!!Для Вас все проверки по объекту и оформление БЕСПЛАТНО!!!В ПОДАРОК дарим экскурсионный ТУР на 2х персон в Турцию на неделю в отеле класса 5* Анталия - Памуккале - Каппадокия!!!
