Идеальное место для вашего бизнеса: кафе, магазин, или предприятие общественного питания, которое ожидает своего открытия. Этот объект настоящая жемчужина на рынке недвижимости, предлагающая безграничные возможности для реализации самых амбициозных проектов. Его расположение на ключевой магистрали станицы, главной улице Красная, гарантирует максимальную проходимость и видимость, превращая каждое проходящее мимо транспортное средство и каждого прохожего в потенциального клиента. Близость к социально значимым объектам, таким как школа, администрация и сбербанк, создает дополнительный трафик и укрепляет его статус как центра притяжения.Продуманная до мелочей планировка обеспечивает максимальную функциональность и комфорт. Два независимых входа центральный, для посетителей, и технический, для персонала и логистики позволяют организовать бесперебойную работу. Асфальтированные подъездные пути и выделенная парковка делают доступ к объекту максимально удобным как для клиентов, так и для поставщиков. Разделение на складскую, производственную и торговую зоны, а также наличие тамбура и санузла, позволяют эффективно управлять всеми процессами от приема и хранения товаров до обслуживания клиентов. Высота потолков в 2,9 метра создает ощущение простора и света, подчеркивая современный дизайн и комфорт.Полностью реконструированные коммуникации это гарантия надежности и безопасности. Новая трехфазная электропроводка на 15 кВт с новым счетчиком, индивидуальное газовое отопление с новым котлом и радиаторами, а также центральное водоснабжение с установленным счетчиком все это говорит о готовности объекта к эксплуатации без дополнительных вложений. Современная система пожарной сигнализации обеспечивает максимальную безопасность как для людей, так и для имущества. Наличие септика также является продуманным решением для обеспечения автономности и независимости от центральных канализационных сетей.Этот коммерческий объект, площадью 102,8 кв.м, расположенный на участке в 4 сотки, представляет собой комплексное решение для бизнеса. Сочетание выгодного расположения, безупречной планировки, современных коммуникаций и готовой инфраструктуры делает его уникальным предложением. Это возможность не просто приобрести помещение, но и получить готовый фундамент для процветания вашего дела. Ваша идея, воплощенная в жизнь в этом месте, обязательно достигнет новых высот.Инвестиции в этот объект это инвестиции в успешное будущее. Огромный потенциал использования от уютного кафе и стильного магазина до сервисного центра или точки оказания услуг позволяет адаптировать его под любые ваши потребности. Его местоположение на оживленной улице, в центре деловой активности, гарантирует постоянный приток клиентов и быструю окупаемость. Не упустите шанс стать владельцем этого выдающегося коммерческого предложения, которое станет основой вашего стабильного и прибыльного бизнеса.
Уникальное предложение:ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА З/У. ПРОДАЮ КОММЕРИЦЮ С АРЕНДАТОРОМ.443 м2, договор на 10 лет, ставка 200 тыс.Земля интересует в р-не Западного обхода, ст Елизаветинской, ст Марьянской.Площадь 50 -30 сот (под Глэмпинг). Рассмотрим с\х, с разрешением на строительство.адрес помещения: ул Мира 36 Б (Циан не даёт поставить в графе адрес эту улицу почему то))))
Склад-магaзин оптoвo-pозничной торгoвли,двухэтaжный офиc.Отдeльно стоящиe хoлoдильныe кaмeры на 80 и на 30 кубoв, и холодный склад нa 60 кв.м.B складе стоит морoзильнaя камeра нa 10 кубов. Cтeны здaния утeплены утеплитeлeм толщинoй 15см.,фундамент-мoщнaя плита с топингoвым пoлом,2 кoндициoнepa , отaпливаетcя электрофенoм. B oфисe 2 кoндиционера,отапливается тёплым полом.Продаётся со всем оборудованием,подойдёт под различные виды деятельности.Центральное водоснабжение, канализация,газа нет. Интернет оптоволокно Ростелеком. Охранная и пожарная система безопасности,видеонаблюдение. На территории стоят мусорные баки,вывоз мусора систематизирован. Расстояние до погрузо-разгрузочной ж/д площадки 200м.Земельный участок 1 218 кв.м. в собственности, огорожен забором. Торг уместен.
Это отдельно стоящее здание с общейплощадью 420 кв. м., с возможностьюиспользования под различные видыдеятельности благодаря свободномуназначениюВ здании уже имеется арендатор, что делаетэтот объект не только выгодным вложениемно также приносящим стабильный доходСостояние здания отличное, в здании естьотдельный вход с улицы, обустроеннаяназемная парковка, а также электричество смощностью 25 кВт,МАП 260 000 руб. Окупаемость 9 лет. Договор до 2030 года с возможностью продления,Земельный участок 8,5 сотокКоммерческого назначения. Земля и зданиев собственности. Все документы на рукахиготовы к сделкеЕсть все договоры со снабжающимиорганизациями.
Продаются 2 смежные, торговые помещения с выходом на 2-й этаж (мансарда) и выход в общий ангар.1-помещение 58 кв, сан.узел, кладовка.2-е помещение 37 кв. 1 этаж - сан.узел + душевая, котельная, проходная комната с выходом на лесницу второго этажа.Второй этаж 51 кв. кухня, 2 кладовки, большая комната.Все коммуникации, газ свет, вода.В 2-х минутах ходьбы магнит, рынок, школа, 2 детских сада, стадион, аптека.В собственности.
Продам коммерческое помещение, Пешеходный трафик с самого густо населенного района Музыкальный, Витражные окна, подойдет для офиса, кабинета мастера бьюти процедур, массажный кабинет, овощной магазин, цветочный,кофейня, сигареты и многое другое. Есть еще 41, 47 м2.
Представляем вашему вниманию уникальное предложение: коммерческое помещение по адресу ул. Бочарникова, д. 14/1.Расположенное на оживленном фасаде здания, помещение обладает двумя входными группами, выходящими как на просторную аллею, так и в уютный двор. Такая конфигурация обеспечивает превосходную доступность и вариативность использования.Общая площадь помещения составляет 113 кв.м, что создает обширное пространство для реализации смелых бизнес-идей. Высота потолков — 3.4 метра, придавая интерьеру ощущение простора и воздуха. Мощность электросети — от 5 кВт, что гарантирует бесперебойное функционирование вашего бизнеса.Это помещение — идеальный выбор как для выгодной сдачи в аренду, так и для основания собственной процветающей компании. Прилегающий район, насчитывающий более 30 тысяч жителей, и расположенная между двумя крупными жилыми комплексами широкая аллея, гарантируют постоянный и внушительный поток потенциальных клиентов.
Коммеpческое помещение 54,7 м² в ЖK Друзья | Bитражнoе ocтeклениe | Bыcoкий тpaфикПродам унивеpсaльное коммерческоe пoмещeниe общей площадью 54,7 м², paсполoжeннoе нa первoм этaже нoвoгo дoмa в ЖК Дpузья (Зaпадный oбxoд, Kpacнодaр)Пpeимущеcтвa: Большoe кoличeство витражного остекления — максимальная рекламная площадь и естественное освещение.Востребованная площадь (50-55 м2) считается одной из самых ликвидных для малого бизнеса. Высокие потолки. Свободная планировка. Центральные коммуникации:•электричество,•водоснабжение,•канализация,•отопление. Предчистовая отделка — можно реализовать любой дизайн под свой бизнес.Отлично подойдет под:•продуктовый магазин,•кофейню,•кафе,•пекарню,•аптеку,•медицинский центр,•стоматологию,•салон красоты,•барбершоп,•офис продаж,•детский центр,•пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет),•цветочный магазин,•зоомагазин,•магазин разливных напитков,•кондитерскую,•шоурум.ЛокацияЖК Друзья — современный активно заселяющийся жилой квартал на Западном обходе.Преимущества расположения:•плотная жилая застройка,•тысячи потенциальных покупателей в пешей доступности,•постоянный пешеходный трафик,•удобные подъездные пути,•парковочные места рядом с помещением,•современные благоустроенные дворы.Район продолжает активно развиваться, что положительно влияет на стоимость коммерческой недвижимости и спрос со стороны арендаторов. Звоните! Расскажу подробнее, проведу показ!
Пpeдлaгaетcя к пpодаже стильноe коммeрчeскоe помещeние c дизaйнepcким ремонтом и пoлнocтью сформиpoвaнным прocтpaнcтвoм под цвeточный сaлон пpемиум-клaсca.Объeкт идеaльнo пoдoйдёт для тex, ктo цeнит эстeтику, кoмфоpт и гoтoвыe pешения для бизнeсa бeз лишних влoжeний.Преимущеcтвa пoмещения:— Элегантный торговый зал с продуманной планировкой и атмосферным освещением— Профессиональная холодильная камера для хранения цветов с соблюдением всех стандартов— Качественные системы хранения: полки, стеллажи, витринные зоны— Удобное рабочее место флориста (эргономичный стол и организация пространства)— Отдельное подсобное помещение для персонала (зона отдыха)— Современный, аккуратный санузелИнженерия и комфорт:— Центральное отопление— Сплит-система для поддержания идеального микроклимата— Все коммуникации в отличном состоянииПомещение полностью готово к работе и позволяет продолжить деятельность цветочного салона либо реализовать любой другой проект.Локация и потенциал:— Первый этаж, удобный доступ для клиентов— Отличная визуальная доступность— Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с высокой доходностьюОбъект, в котором уже создана атмосфера продаж и эстетики — вам остаётся только продолжить историю успеха. Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Номер объекта: 540820. Продажа коммерческого помещения свободного назначения площадью 73,2 кв.м напрямую от Собственника, без комиссий и посредников. Объект расположен на первом этаже в Фестивальном микрорайоне (ФМР) — одном из самых престижных и развитых районов города.Помещение имеет свободную планировку и оборудовано двумя независимыми входными группами. Объект расположен в торговом ряду в непосредственной близости от супермаркета ''Пятерочка'', что гарантирует постоянный перекрестный трафик.Адрес и локация:г. Краснодар, ФМР, помещение расположено на первой линии вдоль дороги на пересечении улиц Круговая и Симиренко. перед зданием обустроена удобная парковка для автомобилей клиентов.Текущий коммерческий статус:Объект продается как готовый арендный бизнес (ГАБ). В данный момент помещение успешно арендует действующий магазин хозяйственных товаров. Параллельно ведутся официальные переговоры с крупной федеральной сетью ''Социальная Аптека'' по ставке 1 500 рублей за кв.м.Реальные коммерческие выгоды объекта для инвестора:Быстрая окупаемость для коммерческой недвижимости. Проверенная окупаемость объекта составляет 15 лет (без учета ежегодной индексации арендной ставки). Это значительно выгоднее средних рыночных показателей для ликвидной фасадной коммерции в Краснодаре.Фактическое отсутствие конкуренции. В радиусе 1 километра полностью отсутствуют аналогичные коммерческие площади. Локальный дефицит качественных торговых помещений гарантирует собственнику стабильно высокий спрос со стороны сетевых арендаторов и исключает простои.Перспектива кратного роста трафика. В непосредственной близости ведется активное строительство масштабного жилого комплекса ''Екатерининский парк''. Ввод новых жилых домов в эксплуатацию обеспечит резкий приток новых платежеспособных клиентов прямо к вашему фасаду и поднимет капитализацию самого помещения.Две входные группы и свободная планировка. Наличие двух отдельных входов позволяет при необходимости легко разделить площадь 73,2 кв.м на два автономных кабинета (например, под ПВЗ и аптеку) и получать двойной арендный доход.Высокий рекламный потенциал. Расположение вдоль оживленной дороги по ул. Круговой обеспечивает отличную визуальную доступность с проезжей части. Фасад здания идеально подходит для размещения крупной и заметной наружной рекламы.Также в данном торговом центре имеются в продаже другие коммерческие помещения площадью от 73 до 250 кв.м.Полный пакет документов готов к заключению сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности по арендному потоку, ознакомиться с планировками и согласовать время показа объекта!
Номер объекта: 542030. Коммерческое помещение под ''Чижик'' 400 м² в КраснодареПродается высоколиквидное коммерческое помещение под готовый арендный бизнес (ГАБ) на пересечении ул. Круговая и Симиренко. Это уникальное предложение для инвесторов: помещение под федерального сетевого арендатора.Главные преимущества объекта:Надежный арендатор: предварительный договор с ''Чижиком''. Прозрачная доходность с прописанной индексацией.Высокий доход: Арендный поток в 1-й год составит 500 000 руб/мес, во 2-й год — 525 000 руб/мес. Окупаемость составит всего 10 лет (с учетом индексации).Уникальная локация: Рядом ЖК Цветы, масштабный ЖК ''Екатерининский парк'', КП Поле Чудес, что в разы увеличит поток клиентов.Характеристики: Помещение со свободной планировкой, две входные группы, удобная парковка для клиентов вдоль дороги.Ваша выгода:Продажа напрямую от собственника! Вы приобретаете защищенный актив с быстрой окупаемостью и потенциалом роста капитализации за счет развития района. Также в этом торговом центре доступны площади от 100 до 2061 м².Спешите! Коммерция с федеральными сетями и окупаемостью менее 10 лет — самый редкий запрос на рынке недвижимости.Звоните прямо сейчас! Предоставлю все расчеты по доходности и организую показ.
Номер объекта: 542022. Продается торговое коммерческое помещение в ЖК ''Дыхание'': 45.4 м²!Продается коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых густонаселенных комплексов Краснодара. Это готовая площадка для вашего бизнеса или арендного старта в локации с гарантированным трафиком.Главные преимущества объекта:Высокий трафик: Помещение расположено в зоне активной торговой деятельности. В ЖК проживает более 5 000 человек, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Готовность к запуску: Качественная чистовая отделка — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, потолок подготовлен под покраску. Установлена пожарная сигнализация.Функциональность: Отдельный вход, панорамное остекление, окна выходят во двор. Предусмотрены выводы под санузел и помещение КУИ.Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Все инженерные сети работают исправно.Ваша выгода:Продажа срочная, поэтому возможен торг реальному покупателю. Вы инвестируете в ликвидную коммерцию в развивающемся районе, где спрос на услуги (аптеки, кофейни, пункты выдачи) растет с каждым днем.Спешите! Коммерческие площади на первых этажах с отдельным входом в ЖК ''Дыхание'' — самый востребованный актив для инвесторов.
Номер объекта: 541290. Срочная продажа! В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 45,4 кв.м на первом этаже 9-этажного жилого дома в современном жилом комплексе ''Дыхание''. Для реального покупателя предусмотрен торг.Объект имеет собственный отдельный вход и качественное остекление. Окна выходят во двор дома. Помещение продается в чистовой отделке: выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, потолок подготовлен под покраску, установлена пожарная сигнализация.Адрес объекта:г. Краснодар, жилой комплекс ''Дыхание'' (динамичный район с высокой плотностью застройки).Инженерные системы и характеристики:Отопление: центральное.Водоснабжение: центральное.Санузел: подготовлены необходимые выводы под сантехнику.Дополнительно: выделено отдельное помещение КУИ (комната уборочного инвентаря).Реальные коммерческие выгоды объекта:Гарантированный поток клиентов внутри ЖК. В жилом комплексе уже проживает более 5 000 человек. Локация в зоне активной торговой деятельности с высокой пешеходной и транспортной активностью обеспечивает постоянный трафик целевой аудитории прямо у ваших дверей.Изолированный отдельный вход. Собственная входная группа с улицы делает бизнес независимым от режима работы подъездов, позволяет установить заметную наружную рекламу и вывеску, а также гарантирует доступ для клиентов в режиме 24/7.Минимальные затраты на ремонт. Благодаря готовой чистовой отделке (ровная стяжка, оштукатуренные стены) вам не придется тратить крупные суммы и месяцы времени на черновые строительные работы. Объект можно быстро довести до финального вида под требования конкретного бизнеса или арендатора.Универсальный формат площади. Формат 45,4 кв.м — один из самых востребованных среди сетевых и частных операторов. Наличие выводов под санузел и отдельной комнаты КУИ позволяет беспрепятственно пройти проверки контролирующих органов.Выгодные условия покупки. Срочность продажи открывает возможность аргументированного торга, что позволяет приобрести ликвидный актив в развивающемся районе по максимально привлекательной цене за квадратный метр.Направления для бизнеса или сдачи в аренду:Торговая точка, продуктовый магазин ''у дома'', пекарня или кофейня.Аптека, пункт выдачи заказов интернет-магазинов (ПВЗ).Салон красоты, парикмахерская, бьюти-студия или медицинский кабинет.Офис компании, детский развивающий центр или класс детского творчества.Документы полностью готовы к сделке.Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить условия торга и согласовать время показа! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!
В продаже два коммерческих помещения 45,6м2 + 35,8 м2 в новом, обжитом микрорайоне. Цоколя использовались под магазин канцелярии и все для праздников. Есть своя клиентская база. Преимущество: • Цоколя с ремонтом • Отдельный вход • Выход в общий коридор • Все коммуникации подключены • В общем коридоре есть общие с/у • Помещение сухое. Густонаселенный жилой массив больше 11000 квартир. На районе проживают больше 25000 чел. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки для клиента агентства Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и передачи ключей. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы! Арт. 106287027
Продаётся готовый бизнес - уютная и светлая студия красоты в густонаселённом районе Краснодара Площадь помещения 50 м2. Свежее дорогостоящие оборудованиеКрасивый ремонт и высокие потолки Имеется обособленная кухонная зона Работают профессиональные мастера на проценте, все готовы остаться Остаётся всё необходимое оборудование для успешной работы, а также расходные материалы и сформированная клиентская база Есть точки на картах с положительными отзывами о нашей работе Большая база клиентов, которые нас любят Выручка в месяц - 350 000 ?. Чистая прибыль - 100 000 ?. Множество ключей увеличения прибыли (всё расскажем). Это идеальный вариант для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере красоты без лишних хлопот и затрат!Звоните - расскажу подробности
Код объекта: 4-23416-12575Представляем вашему вниманию изысканный объект недвижимости, который станет идеальным выбором для тех, кто хочет выгодно вложить свои денежные средства, получать стабильный и высокий доход. Этот дом расположен в престижном районе, где гармонично сочетаются спокойствие и развитая инфраструктура. Основные характеристики: * Площадь: 43,8 квадратных метров. на первом этаже многоквартирного дома, в предчистовой отделке, с прекрасным трафиком, выход на улицу Петра Метальникова, Идеально для ПВЗ, цветочных магазинов, кондитерских, спортивного питания и т.д. Дополнительные преимущества: * Расположение: дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. * Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали позволяет быстро добраться до любой точки города. * Безопасность: территория дома охраняется, что обеспечивает спокойствие и безопасность жильцов. * Ландшафтный дизайн: вокруг дома разбит красивый сад с зелёными насаждениями, что создаёт приятную атмосферу и позволяет наслаждаться природой прямо у себя дома. * Дополнительные удобства: в доме установлена современная система отопления и кондиционирования, что обеспечивает комфорт в любое время года. Также предусмотрена система видеонаблюдения для контроля за происходящим вокруг, Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного объекта недвижимости!Звоните или пишите- отвечу на все вопросы!
Первая линияФедеральный арендаторФасад на Ейское шоссе,бешеный авто трафикРядом Пятерочка и Красное и БелоеПанорамные окна 7 метровВысота потолков 3м10кВтПерсональная вытяжкаСплит системаУстановлены роллетыОтдельные договора с поставщиками коммунальных услугСобственная парковка.Цена ниже чем в новостройкахСобственникСобственник
Собственник!!! Продаю угловое коммеpчеcкое помeщeние в ЖK Гулливер нa 1-м этaжe. Пocтупает очень много пpедложeний по apeнде пoмeщeния, нo к coжaлению в арeнду cдaть не мoгу, так как пo семейным обстоятeльствам нужен пеpeезд в дpугoй гopод. Этo 24-этажный кoмплeкc, в кoтopoм 1500 квартиp, a это порядка 5000 жителей, что обеспечит плотный внутренний пешеходный трафик. Жилой комплекс Гулливер находится на транспортной артерии Краснодара - улице Российской, возле гипермаркета ''Лента''.Общая площадь 21,3 мг. Отдельный входв помещение, мокрая точка внутри помещения есть, фасад во двор на главный выезд и въезд в парковку и зону отдыха на стилобате, рядом с входом в подьезд и рядом с аркой.. В помещении сделана электрическая разводка и штукатурка. Мокрая точка. Собственная вытяжка Коммуникации центральные Собственник!!! Возможен торг
Высокий пешеходный трафик и соответственно хорошая окупаемость только в в нескольких зданиях раположенных в центре Светлограда. Рассматриваете предложения по коммерции в этом районе - учитывайте точное расположение помещения! Помещение с отличным ремонтом, санузлом и отдельным входом со стороны прогулочной аллеи микрорайона. Стабильные долгосрочные арендаторы - салон красоты. Указана цена для срочной продажи! Подробности по телефону.
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фотографии РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в проходимом месте в Музыкальном районе Краснодара (пересечение улиц им. Сергея Есенина и им. С.В. Рахманинова) — в локации с высокой плотностью жилой застройки и отличной пропорцией жилья к коммерции!Помещение НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ!Фасад помещения выходит прямо на оживлённый пешеходный маршрут, по которому жильцы окрестных домов ежедневно идут к своим квартирам. Это гарантирует постоянный естественный поток людей непосредственно мимо вашей витрины!Неподалёку располагаются супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', формирующие дополнительный целевой трафик.Помещение требует небольшого косметического ремонта. Установлены сплит-системы и сигнализация.Имеется собственный санузел и 4 мокрые точки, что даёт свободу при планировании пространства. Улица асфальтированная, непосредственно мимо фасада пролегает АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА!Идеально подходит для торговой точки, аптеки, салона красоты, магазина, пункта выдачи заказов и многих других востребованных направлений!Площадь объекта - 57 м², функциональная планировка. Есть возможность убрать перегородки и сделать планировку помещения открытой.Рядом расположены улицы: Прокофьева, Московская, Российская, Солнечная, Петра Метальникова.Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!------------------------------------------------- --Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнёрская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1206252
