Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продам кладовку в жк СамолетОт входа первый пролет, в цоколь идет лифтКладовка в черновой отделкеустановлен счетчик светасделана вентиляция

Арт. 66916786 Пpедлагаeтся к приoбретeнию нoвoe кoммерческoе пoмещeние в цокольном этаже! Еcть вoзмoжность oткрыть свой собственный бизнес с минимaльными зaтpатами. От зacтройщика, в нacтoящий мoмeнт, ценa квaдратногo мeтра доpoжe. Нoвый жилой комплeкс, кoтoрый активно сейчас заселяется а это не меньше 2500 жильцов. Отдельный вход. Свободная планировка. Высота потолков 3.60 м. Электрическая мощность 3 кВт (возможно увеличение кВт). Коммуникации центральные. Дом сдан. Ждем вас на просмотр, все вопросы по телефону или в сообщениях. Срочно! Не большой торг уместен !

Продается помещение под коммерцию в самом центре Краснодара по ул. Коммунаров. 1,2 и цокольный этажи, есть возможность выкупить 3 и 4 этажи. Каждый этаж по 100 кв. м.1 этаж - 210 тыс. руб. за кв. м2 этаж - 160 тыс. руб. за кв. мЦоколь - 90 тыс. руб. за кв. мВозможен торг!Инфраструктура:- лучшая транспортная развязка- много парковочных мест- удобные подьездные пути- самый центр городаВысокий потенциал для арендного бизнеса или производства.Для вас:- без обременений- юридическая проверка объекта- полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартирыПриглашаю вас на просмотр!Арт. 69884593

Если у Вас есть желание иметь собственное дело, например свой Мини отель в центре исторического г.Краснодар, то у меня есть отличное предложение. Двухуровневая квартира 160 кв.м. с вероятностью увеличить площадь практически в 2 раза.Мини-отели с каждым годом становятся все популярнее, в первую очередь благодаря уютной атмосфере и демократичным ценам. Традиционный мини-отель с ресепшеном и барной зоной. Не требует оригинальной концепции и, как правило, не оказывает дополнительных услуг.Мое предложение легко можно воплотить в Мини отель.Двух уровневая квартира с отдельным входом, со своим подъездом, со своим подвалом и закрытой парковочной зоной.Начнем с квартиры! Располагается квартира на втором этаже и имеет второй этаж на мансарде.Первый этаж : Общая площадь 88.1 кв.м., 3 большие комнаты, санузел и большая кухня! Высота потолков 3 метра. По планировке можно оставить так как есть, или увеличить кухню и санузел.Второй этаж (Мансарда жилая) : Общая площадь 68 кв.м., есть санузел и одна комната. Тут надо приподнять крышу по возможности на сколько разрешит город, чтобы не было архитектурного изменения. Так же возможно сделать 4 большие комнаты и отдельный большой санузел.Итого у нас получается 7 комнат, 2 санузла, 1 кухня.Как можно перепланировать: сделать 9 комнат со своим сан узлом. В каждой комнате оборудовать все для комфортного проживания! Или 8 комнат со своим санузлом и общей кухней!Так же у нас есть огромный подвал! Сухой, без трещин и плесени. Невероятно крепкий, общая площадь 50 квадратов. Там можно разместить ресепшен, прачечную, и комнату хранения. Или что то для вашего вкуса.Окупаемость данного объекта реальна за 7-8 лет, это как хороший бизнес, который сейчас сложно встретить с такими сроками.Рассмотреть можно как мини-отель, так и как апартаменты.Что касаемо увеличения площади объекта возможно с учетом выкупа второй квартиры на этаже. Там площадь чуть меньше 110 кв.м., но даже с ними у вас увеличивается количество комнат. И тогда вообще можно рассмотреть вариант отдельного входа на первый и второй этаж.Вложения конечно не совсем маленькие, но они того стоят. Сейчас вы ни когда не купите себе Мини-отель или апартаменты в центре города, тем более в исторической зоне!Говорить о доступности всего необходимого наверное и не стоит, так как и тут все понятно, что даже автомобиль не нужен, можно все пройти пешим ходом.Если вы не рассматриваете как Мини-отель , то возможно сдача на долгий срок комнат, но для установки хорошей цены, все равно нужно сделать вложения!Дом построен в 1890 году, но его качество не изменилось спустя столько времени!Торг обсуждаем, и реален для человека который придет с предложением!Арт. 93818647