Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается здание АТС в ст. Воронежская — выгодное коммерческое предложение! Адрес: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст-ца Воронежская, ул. Ленина, д. 54.Развитая инфраструктура: школы, детские сады, амбулатория, почта, отделения банков, памятники, храм — создает атмосферу спокойствия. Чистота улиц, обилие зелени, ухоженные дворы — приятная среда для жизни и бизнеса. Известная ярмарка ''Золотая нива'' привлекает туристов. Объект недвижимости: Назначение: нежилое здание АТС Общая площадь: 672,4 кв.м. Количество этажей: 2 (в том числе подземных — 0) Кадастровый номер: 23:35:0309005:420 Земельный участок: Кадастровый номер: 23:35:0309005:254 Площадь: 1 437 кв.м. Категория: земли населенных пунктов Вид права: аренда - Электроснабжение 15 кВт - Теплоснабжение - Водоснабжение/водоотведение Расположение и инфраструктура: Объект расположен на первой линии ул. Ленина в самом центре ст. Воронежской, что обеспечивает отличную доступность и видимость. Основная застройка - это малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объект идеально подходит для: - Офисов и деловых центров - Магазинов и торговых площадей - Сервисных предприятий Обязательное заключение договора обратной аренды на 11 месяцев, площадью 31.45 кв.м. Арендная ставка — 250 руб./кв.м./месяц (без НДС) Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Звоните сейчас, чтобы узнать детали!

Продажа помещений в центре Усть-Лабинска! Предлагаем к продаже помещения первого этажа здания, расположенного в самом сердце города Усть-Лабинска, Краснодарский край, ул. Советская, д. 49. Преимущества объекта: • Центральное расположение в квартале, ограниченном улицами Советской, Октябрьской, Ленина и Островского • Первая линия улицы Советской • Смешанная застройка с преобладанием жилой и социально-деловой застройки • Развитая социальная инфраструктура: детские сады, школы, объекты торговли, медицинские и спортивные учреждения в шаговой доступности • Близость социально-педагогического колледжа, центральной районной библиотеки, Горпарка, краеведческого музея и социального фонда • Возможность парковки на прилегающей территории • Доступность автомобильным транспортом без ограничений • Подъезд по асфальтовой дороге Характеристики объекта: • Общая площадь помещений составляет 264,9 кв.м. (комнаты 1-4, 6-17). • Кадастровый номер: 23:35:0531008:459 • Год постройки 1967 • Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение (септик). Объект продается без электрической мощности, Покупатель обращается в электросетевую организацию для получения технических условий и выполнения технологического присоединения к электрическим сетям. • Здание расположено на земельном участке площадью 2031 кв.м. с категорией земель земли населенных пунктов и разрешенным использованием Для размещения здания АТС на 6000 номеров. • Кадастровый номер: 23:35:0531008:12 • Доля земельного участка, относящаяся к объекту оценки, составляет 326 кв.м. Покупателю необходимо будет заключить договор аренды ЗУ с множественностью лиц. • Срок аренды земельного участка - до 2054 года Особые условия: • Краткосрочная обратная аренда помещений (129,1 кв.м.) сроком на 6 месяцев • Ежемесячная плата: 200 руб./кв.м. без учета НДС / с учетом НДФЛ • В ставку входят коммунальные платежи, за исключением электроэнергии, охраны и клининга Детали продажи: • Прямая продажа от собственника - ПАО Ростелеком • Цена с учетом НДС • Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы Для брокеров и риелторов: • Рассматриваем предложения от профессионалов • Готовы к заключению договора на оказание услуг • В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Контакты:Звоните нам, чтобы получить более подробную информацию и обсудить детали! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.

Продаётся здание свободного назначения. В спальном районе города. 100 метров от трассы. Первый этаж 400 м2, 13 помещений разной площади. Высота потолка 3,4. Цокольный этаж 300 м2.11 помещений разной площади. Высота потолка 2.5.

продается здание магазина действующее, здание в собственности

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1 этаже по центральной улице первая линияРЯДОМ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ, ПАРКОМ , МФЦ, и т д 94 кв мРАССМОТРИМ ПРОДАЖУ ВСЕГО 1 ЭТАЖА !

ПРЕДЛАГAEМ К ПРОДАЖИ 1 ЭТАЖ ПO АДPЕСУ ЛEНИНА 41 !!!Bxод C фacaдa в отдельное помещeние 90 кВ.мСо двора три отдельныx вxода в пoмещение1-38 кв , 2- 36 квм 3- -16 кв мKoмнaты co двора 1 и 2 oтдeлaны под aпартaмент3- помещeниe сдaнo пoд oфисПpоизвeдeна зaмена всex кoммуникаций,Электpики ,отопления,водопровода,канализацииУстановлены Сплит системыТакже рассматриваетсяраздельная продажа по частям!

Продаётся нежилое помещение в центре х. Железный Усть-Лабинского района Краснодарского края. Характеристики: • Площадь — 97,5 кв. м. (1 этаж 47,8 кв.м., 2 этаж 49,7 кв.м.) • Кадастровый номер здания — 23:35:0204003:678 • Арендованный земельный участок — 233 кв. м., кадастровый номер 23:35:0204003:587. Договор аренды до 2061 года. • Электроснабжение — есть, договор с ресурсоснабжающей организацией заключается покупателем. Расположение: • В 75 км от центра Краснодара. • В 20 км от районного центра г. Усть-Лабинск. • В центре хутора Железный, на первой линии. • В квартале, ограниченном улицами Крупской, Свободной, Ленина и Гагарина. Инфраструктура: • В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, сельская администрация, средняя образовательная школа, детский сад, амбулатория. Особенности: • Парковка — на придомовой территории. • Доступность — без ограничений личным и общественным транспортом, остановка находится примерно в 100 м от объекта. • Подъезд — по асфальтовой дороге. Дополнительная информация: • Продажа осуществляется напрямую от собственника — ПАО ''Ростелеком''. • Цена с учётом НДС. • Обеспечиваем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов.• • Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. • В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Особым условием сделки являются обратная долгосрочная аренда помещения площадью 19,8 кв.м. на 10 лет по ставке 120 руб./м2/мес. без НДС, краткосрочная обратная аренда помещения площадью 9,6 кв.м на 7 месяцев по ставке 200 руб./м2/мес. без НДС. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.

Продается действующая база отдыха в Краснодаре Водоём центральный (50 км от города) с большой территорией в собственности в 3 гектара. Большой экономический потенциал роста бизнеса в 3-5 раз, и много места под застройку дополнительных объектов. Полноценный лес и высокие деревья, чистейший воздух и большая территория для прогулки отдыхающих рядом большой водоём для досуга и рыбалку. Гости друг другу не мешают, изолированные зоны отдыха, довольны и постоянно оставляют положительные отзывы. База отдыха существует 15 лет, с 2025 года начали активно развивать. Все подробности и детали по телефону, с радостью отвечу на ваши вопросы.Строения на базе:10 комфортабельных домиков 1) А-фрейм 2025 Атлас2) А-фрейм у воды3) 3 типовых домика4) Твикс домик5) Дом Рыбака6) Дом Азия - 87) Юрта - достраивается8) Барнхаус - достраивается Бани 2 шт. (большая и малая) Фурако чаны 2 шт. Сибирские чаны 1шт. 2 банкетных зала большой (60) и малый (20) Полноценная большая кухня со всем оборудованием для обслуживания банкетов сразу двух банкетных залов, с доступом одновременно к 2 заламЗемля: 3.5 гектара в собственности возле большого озераЕГРН по ссылкеВозможность озеро взять в аренду и зарыблять под рыбалку и водный досуг (большой экономический потенциал)Преимущества: База полностью укомплектована персоналом, настроен маркетинг и внедрена полноценная система бронирования с интеграцией во все социальные площадки и сервисы (Bnovo), высокий рейтинг на букингах (яндекс, суточно, ozon travel) (9.5+). Основной канал трафик Яндекс, яндекс карты, люди знают базу, высокий рейтинг лояльности и доверия. Последние месяцы сильно растёт органический трафик, люди возвращаются постоянно и рекомендуют близким.

Здание используется как ресторанный комплекс. На цокольном этаже находится ночной клуб. На первом кафе. На втором банкетный зал. Есть все коммуникации.

Продам торговое помещение. Самый центр города. Рядом рынок вещевой и продуктовый, автовокзал, лицей и т.д. Отличный трафик под любой вид деятельности. Все вопросы по тел.

Продаётся 1/2 дома в центре города, рядом магазины, аптека, поликлиника. Все коммуникации в доме.

Продам помещение в центре станицы Васюринская, 317 кв.м . Двух этажное строение монолитно-кирпичное, ремонт сделан. Заходи и работай. Отопление газ, теплые полы, вода, электричество 15 КВ. Парковка на 10 авто.

Продается действующий бизнес, фермерское хозяйство, расположенное в Усть-Лабинском районе на земельном участке 7 Га. Ферма действующая, продается с животными и техникой. КРС - 100 дойных коров+ 100 молодняка. Все в собственности. Капитальные строения построено по гос-стандартам в 2021 г. на 80 дойных голов, из которых 54 гол. голшинской породы, идёт отел, оснащенный всем необходимым, молоко провод, дойка автомат, автоматическая промывка системы, система удаления навоза, подогрев поилок, две комнаты - моечная и комната для персонала с душем и туалетом. Корпус для хранения и заготовки кормов - 800 кв.м. оснащен дробилками для зерна и сена. Общая площадь строений 1550 кв.м. . Эл/эн-15 Квт + генератор - 35 Квт. Вода -скважина. Дополнительно в аренде есть 60 Га Земли, аренда на 49 лет, на 30 -ти из них посажен ячмень, на оставшихся - кукуруза. Ведутся переговоры по аренде еще 40 га. Навозохранилище НА 600 куб.м. Фермерское хозяйство включает следующую технику: трактор МТЗ 82+ КУН 2019 г.в., прицеп самосвальный 2019, кормораздатчик Хозяин 6-2022 г.в., г.в., МТЗ 953 новый + Кун на 1,5 тонны, косилка роторная, грабли, косилка Кин ф 1500, вагончик для персонала, интернет, ТВ. Также на территории есть возможность заготовки древесного угля как дополнительного бизнеса. Построен дом 100 кв.м. полностью с ремонтом. Готов цех Молочной продукции для продажи в розницу, установили промышленный холодильник, сыроварня на 100 литров. Адрес объекта невозможно указать из-за технических ограничений Циан,поэтому указываю ближайший.

здание 155 метров квадратных,общая площадь, находится по адресу Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, улица Кавказская , дом 40 А.Здание состоит из трёх отдельных помещений с отдельными входами.Первое помещение составляет 42,2 м.кв площадь торгового зала и 17,2 м.кв кабинет.Остальная площадь кабинет и коридор.Второе помещение с отдельным входом, торговый зал составляет 38 м.кв. подсобное помещение 14 м.кв.Третье помещение состоит из торгового зала 27 м.кв. с отдельным входом. В помещении имеется отопление от газовой колонки , вода и электричество 10 кВт.Зарегистрировано помещение по категории коммерческая недвижимость, магазин.Также в собственности имеется земельный участок 500 м.кв. часть земельного участка находится под зданием.Часть земельного участка можно использовать под свободное назначение , находится за торговым залом во дворе. Здание находится в промышленной зоне на въезде в город. Хорошие подъездные пути , находится прямо возле дороги Центральной ,которая ведет в город, рядом находится крупные организации , Газстрой, ДРСУ, Мостострой и другие. на против торгового зала находится большая стоянка для грузового транспорта. так же хорошая парковочная зона для автомобилей. на фото не все торговые помещения. осмотр по договоренности. так же возможна продажа частями.

Уникальное прeдложениe.Дом с хоpошим pемoнтом и продуктовый магазин c xopoшим тpафиком под oдной кpышей, 65км oт г.Kpacнoдap и 6км oт гopoда УcтьЛабинcк .Сo вcем oбopудованием. Ha земельном участке 11 cоток. B cамoм цeнтре cтаницы Некрaсовcкой. ( в 1 минутe хoдьбы aдминистpация станицы, амбулатория, рынок, аптеки, остановка общественного транспорта, школа, стадион, новый спорткомлекс, дом культуры).Детский сад 10мин. пешком.Земельный участок под магазином выведен под коммерцию, есть свидетельство. Электроэнергия на магазин 15КВ. 380вольт.Площадь магазина 73м². С подсобным помещением и туалетом. С удобной зоной выгрузки товара.Рядом из сендвич панели 48 помещение свободного назначения (использовали под магазин). Подъездные пути к участку со всех сторон асфальтированы.ДОМ: отдельное электричество 15КВ, 380W, интернет ростелеком WF, газ, на все счётчики. Частично с мебелью.Уютнй двор, баня на дровах отделана липой, плодоносящий сад примерно 30 деревьев.Комплекс барбекю из итальянского кирпича.3 навеса, гараж, большой вальер для собаки, комната для хранения инструмента. Также полисадник для декоративных растений.Откатные ворота, с двух сторон дома.Весь двор выложен сухопресованной плиткой, Старый город.Дом и магазин по периметру освещается, видео наблюдение во дворе и прилегающей территории.За двором посажены туи, вокруг дома и магазина капитальный забор. Все документы, свидетельства на землю, дом и магазин в полном порядке.Нет ни каких обременений.Покупал земельный участок все строил сам от начала и до конца, собственник один.В доме ничего не нужно делать, все сделано для вас. Заходи и живи.Магазин и дом находиться по адресу Усть-лабинский район станица Некрасовская. (6 км от города УстьЛабинск)При работе магазина ты всегда присутствуеш и дома и на работе, участвуешь в процессе ....Цена Снижена...СРОЧНО.13 000 000

Продаётся готовый бизнес — магазин в жилом районе! Звоните, расскажу подробнее. Просторное торговое помещение площадью 166,8 м² с полной инфраструктурой и всеми коммуникациями: электричество 15 кВт центральная вода центральная канализация газовый котёл (отопление) Внутри есть отдельное помещение для офиса руководителя. Торговый зал 98,21кв. Отличное расположение: Магазин находится в жилом районе с высокой проходимостью, рядом многоквартирные дома, детский сад — поток постоянных покупателей обеспечен! На участке 3 сотки (в собственности) предусмотрен удобный подъезд и парковка на несколько автомобилей. Здание с интересным, современным дизайном, прекрасно заметно с дороги и выгодно выделяется среди других построек. Этот магазин знает весь город. В данный момент помещение сдаётся в аренду и приносит 80 000 110 000 ? в месяц, что делает покупку выгодным инвестиционным решением. Идеально под магазин, офис, аптеку, пункт выдачи, салон или любой торговый бизнес. Готовый рабочий объект — заходи и начинай зарабатывать уже сегодня! Звоните, ответим на вопросы и договоримся о просмотре. Есть возможность полного юридического сопровождения сделки. Арт. 132619100

Прoдаeтся (возмoжнa аренда) 2-x этажнoе здание Дилерскoго цeнтpa, pacположенного на пeрвой линии aвтoдороги по ул. Aэpопoртoвской в г. Крacнодap с удoбными пoдъездными путями. В здaнии выпoлнен ремонт из кaчествeнныx матepиaлoв. Общая плoщaдь здания 3 319,2 м2Здaниe обopудoвaно:- Bитpaжное остекление,- Выставочная зона шоу-рума,- Оборудованная сервисная зона ,- Оборудованные складские помещения,- Парковка для клиентов,- Большая зона для хранения новых автомобилей,- Полностью подключены все коммуникации и интернет. В настоящее время здание полностью готово к эксплуатации.Стоимость Автосалона по запросу.

Продаётся действующий мини-маркет Дакота в районе ''Элитный'' г. Кореновск (ул. Гвардейская, 26). Что входит в стоимость:Магазин с высоким трафиком и постоянной клиентской базой.Жилой дом (подсобная часть переходит в жилую): 2 спальни, зал, кухня, санузел (туалет + душ), коридор, кладовая.Земельный участок с передним двором (парковка для посетителей) и задним двором.Всё торговое оборудование (стеллажи, холодильные витрины, прилавки).Оргтехника, кассовый аппарат, бытовая техника.Система видео-наблюдения.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, газ, электричество, высокоскоростной интернет. Важно: товарный остаток оплачивается отдельно по факту инвентаризации.Преимущества: отсутствие арендной платы за жильё и торговое помещение, экономия времени на дорогу, готовый действующий бизнес.Звоните! Покажу объект, расскажу детали, назначим время просмотра.

Продается уникальный комплекс в одном владении - готовый семейный бизнес под ключ: пекарня + кафе + магазин + жилой дом.В продажу входит жилой дом 98 кв. м. - не нужно тратить время на дорогу до работы. Действующая пекарня 216 кв. м. с профессиональным оборудованием: конвекционные печи, расстойки, тестомесы, упаковочное оборудование. Уютное кафе, специализирующееся на проведении банкетов, с посадочными местами и своей кухней, отвечающей всем требованиям законодательства. Продуктовый магазин 95,3 кв. м. с выгодным расположением - точка стабильной ежедневной выручки.Есть также тандыр, и оборудование для производства шаурмы. Земельный участок 34 сотки, можно строиться и расширяться.В подарок 2 авто для перевозки хлебобулочных изделий и семейные рецепты. Все объекты подключены к коммуникациям, имеют всю разрешительную документацию. Бизнес действующий, с историей и прибылью. Продажа в связи с переездом собственника.Возможен небольшой торг, возможна продажа по отдельности.Звоните, Код пользователя: 203421Номер в базе: 12486191

Объект 3184. Продается: Помещение свободного назначения площадью 230 м2 на участке 2 сотки в хорошем районе города.Планировка: В здании три этажа. Цокольный этаж 63 м2 свободной планировки с сан.узлом и котельной. Первый этаж 77 м2, два просторных помещения, плюс одно изолированное - кабинет, сан.узел, кухня и архивное помещение. Второй этаж 65 м2, состоящий из большого помещения 37 м2 и два кабинета 12м2 и 10 м2, сан. узел. Коммуникации: Электричество 3-х фазное, газ подключен, вода сетевая, канализация септик.Земельный участок: Угловой 2 сотки с парковочной зоной для 5 авто. Участок в собственности.Расположение: Здание располагается в оживленном месте города. Рядом магнит, пятерочка, мебельный магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ледовый дворец, спорткомплекс.Дополнительная информация по запросу. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Современное здание площадью 715 м на участке площадью 435 м.Расположено на территории Казачьего рынка в самом центре деловой и торговой активности города. Здание имеет 2 этажа + мансарда-склад. Современный дизайн фасада, витражное остекление. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, сплит системами, видео наблюдением. Все коммуникации центральные. Отопление - автономное. Высокие потолки. Благоустроенная прилегающая территория. Собственная парковка. Строение и земля в собственности. Звоните, обращайтесь, расскажем, покажем, поможем на всех этапах оформления сделки!Арт. 138829166

Предлагаем действующий банный комплекс в Краснодарском крае. Данный комплекс предназначен оказания банных услуг: традиционные русские парные на дровах, парение с вениками от специалистов банного дела, бассейны, банный чан. Также есть турецкий хаммам. Лучшие SPA мастера, массажисты. Чайная церемония. Стабильный поток гостей, хорошая клиентская база. Хороший рейтинг в 2ГИС, Яндекс картах и Авито. Процесс работы полностью налажен. Объект не требует дополнительных вложений, банный комплекс в отличном состоянии. Площадь земельного участка 22 сотки, площадь здания 870 кв. м. Здание и земельный участок в собственности, все коммуникации центральные. Подробная информация по телефону.

Продам помещение свободного назначения площадью 54 м.кв. светлое с большими панорамными окнами . Высота потолков 3.5м. Находится в ЖК БЕЛЫЕ РОСЫ ст. Динская . Помещение со свежим ремонтом , сан.узел, кабинет или подсобное помещение , мощность 15 кВт!!!. Интернет Ростелеком. Кондиционер, вентиляция. На данный момент сдано в аренду. Арендатор долгосрочный . Продажа по договору через нотариуса с полной суммой в ДКП. Ни каких комиссий и оплаты услуг юристов !!! Большая просьба риелторов и агентов не тратить свое время . С продажей не торопимся . Возможна оплата на расчетный счет ИП. Писать и звонить только по существу и с серьезными предложениями.

Продается коммерческое здание в самом центре Динской - со своей парковкой , со своим трансформатором . Данный объект находится с постоянным потоком людей , рядом находится Центральный рынок.Здание - общая площадь 645,6 кВ.м , 2 этажа + полноценная мансарда , земельный участок 382 кВ.м . Свободная планировка , подходит под любой вид бизнеса .Возможна продажа полностью здания , так же и половины . Рассматриваем варианты .

Арт. 129415168 В центре станицы Динской, на одной из самых оживлённых и центральных улиц, продаются (СДАЮТСЯ ) три коммерческих помещения : площадью 15,5 кв. м., 20,1 кв. м. и 49,1 кв. м. Один из объектов требует ремонта. После осмотра возможен разумный торг. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки и сопровождение на всех этапах сделки, обеспечивая юридическую чистоту и безопасность. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или запишитесь на личную встречу.