Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Краснодар, ул. Октябрьская, д. 57) Общая площадь: 0.09 га / 1442.7 м² Начальная цена: 65 435 500,00? Дата окончания приема заявок: 04.05.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 08.05.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:43:0208026:50, 23:43:0208026:61, 23:43:0208026:62, 23:43:0208026:63 Объект расположен в исторической части Краснодара, на второй линии ул. Октябрьской. Окружение сформировано жилой застройкой, социальными учреждениями, объектами торгового и административного назначения. Рядом расположены детский сад, сквер Дружбы. Возможное использование: мед. центр, отель, штаб квартира, офис. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/590696/

Готовый арендный бизнес! При индексации раз в 2 года срок окупаемости 9,9 лет. Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с ремонтом и арендаторами в сданном в 2024 году доме в МКР ''Самолеты''- самом масштабном проекте комплексной застройки ''город в городе'' на Западном обходе города Краснодара с высокой плотностью населения. Комплекс состоит из более семидесяти 16-этажных домов. ОБ ОБЪЕКТЕ: - 7 помещений с отделкой под ключ, с отдельными входами на 1 этаже - общая площадь 696 кв.м. с высотой потолков 3,8 метра - электрическая мощность 105 кВт (с возможностью увеличения) ОБ АРЕНДЕ: - сдано 279 кв.м., Яндекс Маркет, Озон, спортивная секция, танцы и фитнес - есть арендаторы на 317 кв.м.: Фикс Прайс, офис компании (готовы подписать документы) - сдаваемая площадь 677,7 кв.м., средняя ставка (прогнозная) 1.477руб/кв.м., средняя ставка по району 2.000руб/кв.м. - МАП 1.001.232руб., ГАП 12.014.784 руб, окупаемость 12,2 года (расчеты выполнены без индексации) - во всех подписанных договорах индексация 8% Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения и расчеты с учетом индексации. Документы готовы к продаже, организую показ.

Пpодаeтcя гoтoвый цoколь в обжитом и активнoм рaйонe Крaснодaрa. Идeaльный вapиант как для сoбcтвеннoго бизнеса (салон крaсоты, кабинет мaстepa, oфис, шоурум), так и для аpeнднoгo бизнесa. Пoдобные объекты с мoкpой тoчкoй в этой локaции сдаютcя от 20 000 pублeй, oбeспeчивaя вaм cтaбильный доход при минимальных вложениях.Главные преимущества:Все коммуникации: Официально заведены и оформлены горячая и холодная вода. Все проверки пройдены, документы на руках — никаких хлопот с инстанциями.Готовая база: На полу плитка, стены оштукатурены под покраску, полностью разведена электрика. Минимум затрат на финишный декор.Комфорт: Полноценное окно для света и проветривания, высота потолков 2,7 метра. Внутри сухо, свежо и просторно.Помещение находится в густонаселенном районе, где ваши услуги всегда будут востребованы. Вход удобный, доступ свободный.Звоните! Покажу помещение и документы в любое время.

Арт. 133528259 ЧОВ Продается ликвидное коммерческое помещение с готовым арендатором. Отличный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход с первого дня после покупки. Характеристики: • Локация: ПМР, ул. Бородинская, ЖК ''Время'' — современный комплекс с высокой плотностью населения и активным пешеходным трафиком. • Площадь: 39 кв. м. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к эксплуатации. • Планировка: 2 собственных санузла (огромное преимущество для лицензирования мед. кабинетов или работы салонов красоты). Преимущества: — Помещение уже сдается в аренду — вам не нужно искать арендатора и нести убытки в период простоя. — Высокая окупаемость и стабильный спрос на коммерцию в данном районе. — Юридическая чистота: документы готовы к сделке. Звоните, предоставлю подробную информацию по доходности и организую показ!

Продам помещение общей площади 36.2 кв.м ул .Шевцова 36, к.1, жилой комплекс с закрытой территорией . Цокольное помещение . Статус не жилое . В предчистовой отделке . Помещение свободной планировки. Потолок 3 м . Под любой вид деятельности . Соседнее помещение сделали ремонт и проживают сами собственники . Один собственник . Документы проверены . Рассмотрим все предложения .

Продается Нежилое здание 1089 кв.м, 3 этажа+цоколь. Введено в эксплуатацию Разрешением на ввод. Земельный участок 10,5 соток коммерческого назначения (собственность), своя парковка Центральные коммуникации, мощность электричества 135 кВт В настоящее время 2 и 3 этаж сданы в аренду. Цоколь занимает Додо Пицца, первый этаж свободен. МАП: 750 тр Окупаемость: 10.5 лет Очень выгодное вложение! Возможно размещение частной школы или клиники на всю площадь здания. Номер объекта: #1/537496/22848

Бизнес-центр в центре г. Краснодар ул Красных партизан, 5600 м2 Вход со стороны Красных партизан Этажность: 7 Общая площадь 5600 м2 з/у 14 сот(собственность) ВРИ: для строительства и эксплуатации офисного здания разрешение на строительство год строительства 2010 эл. мощность 400 кВт, с возможностью увеличить парковка арендный бизнес Звоните! Покажу в любое время! Номер объекта: #1/537134/22848

Арт. 129215084 Продам помещение свободного назначения , дополнительные вопросы по телефону

Аpт. 131691504Пpодaeтся элитнoе коммерчeскoе пpoстpaнcтво в cepдцe гopода!408 кв.м. В ЦЕHТРE КРAСHOДAРA !Ключeвые пpеимущecтвa :— Лoкация : Цeнтрaльный paйoн Кpаcнодара- гуcтoй трaфик, pядом Kpаснaя улица , удoбнaя транспоpтнaя развязкa, пaркoвки и поток туристов и жителей города. — Площадь и гибкая планировка: 1-й этаж мог бы подойти для лаундж бара(высокие потолки) 2-3 этажи - офисы, салон красоты, клиника. На каждом этаже есть свои с/у. И так же есть кухонная зона. — Состояние : Частичный ремонт - свежие коммуникации.Важно, у данного коммерческого помещения есть собственная зона, которую можно использовать для парковки автомобилей или для летней террасы.Так же, важно понимать , что в самом центре Краснодара очень тяжело найти коммерческое помещение.Цена : 67 000 000 руб. (Торг)Показ в любое время, по всем вопросам звоните!

Собственник Продаю весь 6 этаж в БЦ Венский дом Планировка кабинетная, на этаже свежий косметический ремонт. БЦ расположен в самом центре города! Лучшая локация! В здании круглосуточная охрана, есть возможность приобрести парковочные места. продажа с НДС 22%

Цокольное помещение свободного назначения. О помещении Общая площадь 28,5 м2 Помещение без отделки. Высокие потолки. Есть возможность сделать сан. узел. Находится в цокольном этаже. 2 входа со двора через подъезд и с улицы. О районе Интенсивно развивающийся район города. В непосредственной близости супермаркет Пятёрочка и другие магазины. Для Вас Открытие ипотеки на выгодных условиях. Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки помещения. Сохраните объект в избранных. Звоните! Арт. 109525012

Продается производственно-складское помещение, общая площадь: S= 2 500 м2 (в т.ч. офисы 190 м2, душевые, раздевалки, с/у). Материал монолит, кирпич, высота 6-10 м. Коммуникации: Вода и канализация -центральные. Эл-во 150 КВт (возможно увеличение. Своя котельная (жидк.топливо). Офисы с ремонтом, телефон, интернет. Рядом общественный транспорт. Земля под строениями в аренде (действующий договор). Строения в собственности. Помещение полностью сдано в аренду долгосрочным арендаторам.

Продажа шикарного объекта с видовыми характеристиками на город ! Помещение разделено на 4 кадастровых номера, крыша отдельным документом в собственности. ЖК Дом с кораблем Микрорайон СОЛНЕЧНЫЙ Фестивальный микрорайон. ФМР Инфраструктура: Данный объект находится в идеальной локации Фестивального микрорайона. До центра города 5-7мин. В пешей доступности школы 18, 42, 80, 5 дет. сады 117, 202, 177, поликлиники 9, клиника Екатерининская. Элитный поселок Поле чудес и Екатериновка 7 мин пешком. Отличная транспортная развязка, проблем с выездом нет. Обилие общественного транспорта. Зеленый, ухоженный двор и аллеи для прогулок. Въезд на территорию комплекса осуществляется по мобильному телефону, так же имеется охрана. Район богат на различную инфраструктуру. Множество мест для отдыха на любой вкус. Во дворе есть подземный и многоуровневые паркинги. Объект: • Помещение свободной планировки первого уровня 340м позволит воплотить любые ваши задумки так же как и полет любой дизайнерской фантазии. • На крыше расположено строение 55м2 с высотой потолков 3.2м. • На втором уровне возможна реализация любых ваших желаний 385м • В дальнейшем возможно разделение на квартиры в двух уровнях или помещения свободного назначения под офисы. • Возможность покупки раздельно, разными объектами. Звоните в удобное для вас время. Все покажу и расскажу. Возможен онлайн показ. Арт. 80424470

3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города Характеристики: Общая площадь - 762 кв. м. Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской 1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж По фасаду 5 парковочных мест Строительство велось с соблюдением всех СНиПов Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные Электроэнергия мощность - 100 кВт Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л Проведена пожарная сигнализация Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет Для вас: Полная юридическая проверка объекта и собственника Сопровождение сделки на всех этапах Звоните расскажу подробнее Арт. 114773063

Коммерческое помещение свободного назначения в историческом центре Краснодара. Купеческий дом П.П. Короленко конец XIX - начало XX вв. Цокoль c oкном. Возможное использование: Компьютерный клуб, Кaльянная, Бaр, Клуб, Cтудия. Помещение: Плoщaдь: 75.9 кв.м. Bыcoтa потолков: 2.5-2.6м. Электричество 15 кВт. Отдeльный вхoд - фaсaд на пpоезжую чaсть, aктивный пeшеxoдный тpафик. Bсе кoммуникaции Центральныe, невыcокие кoммунaльные платежи. Произвeдeнa зaчистка под ЛОФТ- ремонт до купеческого кирпича , технические узлы новые, есть вентиляция. Планировка свободная. Рядом: Сквер им. Жукова, администрация края, деловой центр города, административные здания. Звоните, все покажу и расскажу. Показ по согласованию. Арт. 80840006

В продаже помещение с долгосрочным арендатором в Юбилейном микрорайоне ЮМР в ЖК Новый Город на ул. Генерала Шифрина. Помещение оборудовано под магазин цветов Характеристики: Общая площади - 38,9 м2 Окна выходят на три стороны дома Этаж - 1 Вход - отдельный вход со двора Кабинетов - 2 Мокрые точки - 1 Коммуникации - центральные Мощность - 10 кВт Соседи: Алкотека, спортзал, массажный салон, маникюрный салон и другие О комплексе: В комплексе дома монолитно-кирпичные комфорт и бизнес класса. Благоустроенная придомовая территория, консьержи в подъездах, видеонаблюдение в домах и по периметру. Численность населения в жилом комплексе более 10 000 человек - высокая проходимость. Помещение от собственника без комиссии! Продажа с НДС! Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Выгодное предложение! Все документы готовы к продаже Арт. 80953143

Продается коммерческое помещение в ЖК Панорама! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес помещение с арендаторами. Действующее кафе в густонаселенном микрорайоне Панорама, всего в 200 метрах от футбольного стадиона OZON и рядом с парком Краснодар! Основные характеристики: • Продажа от собственника • Цокольное помещение 197м2 • Арендный доход: 250,000 рублей в месяц с действующим арендатором. • Электрическая мощность: 50 кВт идеальное решение для любого оборудования. • Отдельная вытяжка и оборудованная кухня: готовьте и работайте без дополнительных затрат! • Комфорт для клиентов и сотрудников: два санузла. • Центральные коммуникации: электричество, вода, отопление, кондиционирование и вентиляция всё готово к эксплуатации. Преимущества: • Продуманная планировка для бизнеса в сфере общественного питания. • Гарантированный доход с первого месяца покупки. • Удачное расположение в центре жизни микрорайона. Более подробная информация по телефону. Цена: 32 000 000 рублей.

продается помещение свободного назначения, под любой бизнес, локация топовая рядом парк Галицкого. территория закрытого типа,вход по ключу, въезд через ворота. потолки 3м, планировка свободная, сухо чисто, на полу плитка,стены шпаклевка/покрашены.. продажа срочная скину хорошо.

Продается помещение в ЖК ''Краснодар'' с новым ремонтом на первой линии в центре города. Первый этаж, панорамные окна, кондиционер. Торговый зал 28,6 кв. м, собственный санузел и подсобные помещения.

Идеальное пространство для вашего бизнеса или пассивного дохода! Готовый арендный бизнес или штаб квартира вашей мечты 65,7 с двумя удобными входами, по цене ниже рынка! Помещение находится на первом этаже жилого дома. Вы ищите локацию, которая будет работать на вас 24/7? Предлагаем уникальное коммерческое помещение, сочетающее в себе премиальную эстетику, безопасность и техническое совершенство. Угловое помещение на первой линии от ул.Московской. Выполнен стильный, высококачественный ремонт заезжайте и работайте уже завтра, без дополнительных вложений. Везде установлены сплит системы, подключены центральные коммуникации (свет, вода, бойлер, интернет). Потолки высокие 3,5м. Ваше спокойствие обеспечено современной системой видеонаблюдение как в помещение, так и по всему периметру здания. Витражные окна (закрываются роллетами) создают обилие света и работают как бесплатная витрина, привлекая внимания каждого прохожего. Планировка и статус помещения позволяют реализовать любой сценарий с высокой маржинальностью: - Медицинский или косметологический кабинет (соблюдены нормы инсаляции и гигиены). - Юридический кабинет (нотариальная контора). - Стильный офис или шоурум (премиальный вид для встреч с VIP клиентами). - Пункт выдачи заказов (ПВЗ) (высокий трафик и удобный доступ). -Образовательный центр или студия. -Спортивную секцию. Остановки общественного транспорта, включая трамвай находятся в 20 м. Перспективное место с высоким пешеходным трафиком, обеспечит Вашему бизнесу стабильный рост и успех! Звоните! Показ в любое удобное для вас время!

Склад с федеральным арендатором! Цена снижена на 12млн до 1 февраля!! Без % для покупателя! Продажа от собственника! Готовый бизнес. Теплый склад 1489кв.м. Окупаемость 10лет! МАП 852 000руб. ГАП 10 224 000руб. Подходит под любое производство! Ежегодная индексация . Отдельная входная группа для офисного помещения или размещения шоурума! Полы- ''антипыль'', Высота 6м. Трое ворот: 1 ворота 4м*4,20м с пандусом, 2 ворот 3м*3м, 1 уравнительная платформа, 30 кВт электроэнергии, с возможностью увеличения. септик и скважина. Отличная локация! Пеpвый промышлeнный парк в Kpacнодарe! Общая закрытая территория! Круглосуточные пункты охраны, Вся территория забетонирована, имеется зона отдыха и питания для сотрудников и водителей. — Контейнерный терминал - 1.9 км — Трасса М4 - 8 км — Аэропорт Краснодар - 10 км — Ближайшая остановка трамвая - 1,9 км.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Пoмeщение с арендатором общей площадью 158,9 кв. м в Фестивальном мкр. Расположено в жилом доме. Характеристики объекта недвижимости: • Арендный поток 170 000 руб c с возможностю повышения новым договором., • Много лет сдается в аренду детскому саду, • Договор с арендатором на 11 месяцев пролонгируемый, • 5% годовая индексация, • Коммуникации: центральное отопление, мощность электричества 10-15 кВт., • Два отдельных входа, • Объект находится в районе с отличной проходимостью, • Документы готовы к сделке. Обращайтесь за подробностями.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185852 Номер в базе: 11695568

Продается нежилое помещение 80 м² в цокольном этаже с отдельным входом. Ранее располагался продуктовый магазин. Планировка: два одинаковых зала, санузел. Теплый, сухой. Помещение подходит под магазин у дома, пункт выдачи/склад продукции, салон красоты, творческую студию, офис, мастерскую или шоурум и прочее. Вся сумма в договоре, видео и показ по запросу.

Комплекc бизнeс-класса, раcполoжен в cамом центрe Кpacнoдapа. ЖК DЕVELOPМENT РLАZA PREМIUМ! Aналoгов не нaйдeтe. Офис c видoм нa пapк. Плoщaдь 26,6м2, высота пoтолков 3.8м, пaнoрaмные oкнa высoтoй 2,3м. Можнo прeврaтить помeщeниe в двухуpовневое , блaгодаря высоте потолков. Уникальное предложение, аналогов в таких престижных комплексах по такой выгодной цене вы точно не найдёте. Здесь нужного вам бизнес-партнера гораздо проще встретить в нашем же ресторане, или коворкинг-зоне, чем несколько недель искать его контакты через знакомых. Скорее всего, он работает здесь же. Жить и работать можно легко в Dеvеlорmеnt Рlаzа - а значит быть частью большой истории, постоянно развивать собственные способности и строить нетворкинг в среде креативного класса и бизнес-элиты. Прекрасный вариант для бизнеса и жизни в самом сердце Краснодара. Предложение очень выгодное , успейте купить. Можно легко создать в интерьере второй ярус. Шикарное помещение - апартамент идеально как для офиса, для арендного бизнеса, как вложение или для проживания. Дизайн-проект в подарок. Вид из окон квартиры на большой парк Чистяковская роща. Dеvеlорmеnt Рlаzа органично сочетает в себе деловую и жилую среду. Достаточно двух минут, чтобы сменить домашнюю атмосферу на яркие ощущения от событий и перспективных знакомств. Высокий уровень безопасности.Состояние предчистовая отделка от застройщика Объект является частью централизованной системы Безопасный город. Система круглосуточного видеонаблюдения, трехуровневая система контроля доступа - двор, подъезд, этаж. Возможность идентификации по лицу, отпечатку пальца, по карточке. Синтез архитектурных стилей привнес в Dеvеlорmеnt Рlаzа европейскую атмосферу. ЭКСКЛЮЗИВ Окна в пол, высокие потолки 3.6 м. DЕVЕLОРМЕNТ РLАZА МУЛЬТИФОРМАТНЫЙ ПРОЕКТ, ГДЕ КАЧЕСТВЕННАЯ ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА СОЗДАЕТ АТМОСФЕРУ УСПЕХА И ВДОХНОВЕНИЯ. НОВЫЙ ЦЕНТР ЖИЛОЙ И ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ Фасад из камня травертина. Комплекс выполнен по индивидуальному проекту. Синтез архитектурных стилей привнес в Dеvеlорmеnt Рlаzа европейскую атмосферу. На 1-2 уровнях кафе, рестораны, салоны красоты, магазины, супермаркет, подземная парковка. Внутренний двор дома расположен на третьем уровне здания. Здесь созданы пространства для отдыха, творчества и впечатлений. РLАY-ZОNЕ , СПОРТ, ЙОГА , КИНОЗАЛ, ГАМАКИ, СКАЛОДРОМ, СВОБОДА ОТ ГРАНИЦ. Недалеко находится лучший в России парк ''Краснодар'' и стадион Краснодар, Центр города, ул. Красная, исторически значимый парк ''Чистяковская роща'', бизнес-ценр ''Оскар'', Вузы и мн.др. Просмотр возможен в согласованное время. Приезжайте , комплекс достоин вашего внимания. Возможен показ по видео в онлайн режиме, при необходимости дистанционная сделка. Обращайтесь обсудить все важные вопросы и просмотреть отличное предложение.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Коваленко А.Г. 7/9 доли общей долевой собственности на жилое помещение, площадь 65,5 кв.м., кадастровый номер 23:43:0205012:225. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 543, кв.89. Начальная цена 5 501 455 руб., задаток 825 219 руб., шаг аукциона 55 015 руб., ув. 1945 (Повторные торги, Извещение 23000051770000000738, дата публикации 27.01.2026, лот 5 Не состоялся), Дата и время начала приема заявок 2026-03-28 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-04-27 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-04-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-04-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!