Продажа коммерческой недвижимости в Краснодаре

Продается база отдыха на берегу Азовского моря.В составе объекта:7 домов,2 беседки,2 хозпостройки,Земельный участок — ИЖС, категория ''земли туристического назначения''.Инженерные коммуникации:скважина с питьевой водой (имеется анализ качества воды),септик,База отдыха готова к эксплуатации — оптимальный вариант для ведения туристического бизнеса. При сдаче остаётся абсолютно всё имущество и оборудование, необходимое для работы объекта.Звоните отвечу на любые вопросы. Номер объекта: 545563.

Арт. 142068472 Уникальное коммерческое предложение: готовый бизнес — мини-гостевой дом на продаже в п. Кучугуры, край Краснодарский. Цена 1 850 000 руб. — привлекательная точка входа в туристическую сферу с работающей инфраструктурой и реальной доходностью при минимальных дополнительных вложениях. До пляжа 150 м!!!!!!Предлагаемый объект — полностью оборудовано под гостевой дом помещение общей площадью 13,7 м² (жилая 10,7 м²) на 3-м этаже монолитного дома (всего 3 этажа). Выполнен косметический ремонт, готов к приему гостей сразу — мебель, базовая техника и инженерия рассчитаны на эксплуатацию. Электрическая мощность 5 кВт обеспечивает работу освещения, кондиционирования и бытовой техники без дополнительных согласований. Въезд, разгрузка и эксплуатация возможны без капитальных вложений благодаря готовой обстановке и отлаженной планировке. Дoxoдность oт 20% гoдoвых — пасcивный дoход кaпает на счет с первого месяца. Полная свобода — УК берет на себя всё: уборка, коммуналка, текущий ремонт. Вы просто получаете деньги. Юридическая чистота — Вторичное жилье, полная собственность (ДКП и ЕГРН уже готовы). Никаких рисков долгостроя. Стабильность круглый год — Котловой метод оплаты гарантирует выплаты даже в низкий сезон, когда море штормит.Объект расположен на ул. Ленина в п. Кучугуры — востребованном прибрежном направлении Краснодарского края. Локация ориентирована на туристов и краткосрочных гостей: летом наблюдается высокий пеший поток к побережью и местным объектам отдыха, вне сезона — стабильный приток автотранспорта по региональным трассам. Остановка общественного транспорта в пределах доступности, удобные подъездные пути для гостей и поставщиков, что обеспечивает постоянный клиентский поток и простоту логистики. Отель работает 6 лет, за это время сформировалась база постоянныхклиентов. Тематика — семейный отдых: песчаный вход в воду, на территории бассейн с подогревом, детская игровая зона, аниматоры, сауна, хаммам и зоны релакса для взрослых. Три современных корпуса, закрытая охраняемая территория, столовая. Номера сдаются под ключ с кондиционером, удобными спальными местами и полной отделкой.Ключевые преимущества: готовый к работе формат гостевого дома — вы получаете действующий объект с минимальными операционными рисками, монолитный дом гарантирует долговечность и эстетическую презентацию, косметический ремонт делает помещение аккуратным и привлекательным для гостей, открытая парковка позволяет посетителям легко оставить автомобиль, электричество 5 кВт — достаточно для обслуживания номеров и бытовых нужд, вход со двора создает приватность для постояльцев. Площади компактные — идеальны для гибких форматов: краткосрочная аренда, мини-хостел, персональные апартаменты под сдачу. Возможность масштабирования: при высоком сезоне — высокая загрузка и потенциал повышения тарифов.Условия сделки выгодны и прозрачны: единовременная стоимость 1 850 000 руб. — конкурентная на рынке готового туристического продукта в регионе, соотношение це

Готовый арендный бизнес у моря от 1,5 млн ?. Первая выгода — сразу после сделки!- Ищете надежный способ вложить деньги, но цены на недвижимость в больших городах (Краснодар, Сочи, Москва, Санкт-Петербург) стали совершенно неподъемными? - Боитесь строительных рисков, бесконечных котлованов и недостроев?- Станьте владельцем готового апартамента с ремонтом и мебелью в действующем отеле Черепаха на первой линии Азовского моря (всего 150 метров до песчаного пляжа)!Отель успешно работает уже 7 лет. Вам не нужно ничего ждать — первая прибыль поступит на вашу карту в ближайший же расчетный месяц после покупки! ЦИФРЫ И ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Доступный старт: стоимость готовых номеров — от 1 500 000 до 3 000 000 ?. Прекрасная альтернатива перегретым рынкам крупных городов. Отличный вариант для небольшого чека или расширения вашего портфеля.- Деньги на полном пассиве: вы просто подписываете документы и удаленно получаете чистую прибыль на карту. Всем управляет отель: сам ищет гостей, заселяет, убирает и полностью следит за порядком.- Безопасный доход (Котловой метод): вы получаете 65% от общего дохода всего отеля, а не только вашего конкретного номера. Это полностью защищает вас от случайного отсутствия спроса на ваш апартамент и гарантирует стабильность выплат. Оставшиеся 35% управляющая компания забирает на покрытие ВСЕХ расходов (коммуналка, уборка, ремонт).- Юридическая чистота: выделенный кадастровый номер на каждый апартамент, оформление строго в полную собственность. - Ликвидный актив, который можно свободно продать в любой момент.Удобные инструменты: доступна ипотека с минимальным первоначальным взносом. При 100% оплате вы получаете максимальную скидку!Сколько вы заработаете? (3 простых варианта):-Быстрый доход (за 1 год): покупаете сейчас по минимальной цене получаете доход за лето перепродаете дороже на пике рынка с доходностью ~38%.- Средний срок (за 2 года): держите апартамент два года, пока отель расширяет сезон работы, и продаете его с выгодой ~29%.- Постоянный доход (для себя): сдаете через отель долгие годы и получаете от 16% годовых на карту даже по самому пессимистичному сценарию. Полная окупаемость — всего около 6 лет!Ваш капитал растет сам: только за первый год за счет планового развития комплекса и общего роста цен стоимость вашего апартамента вырастет на 3035%! ОБ ОБЪЕКТЕ:Комплекс на 3 современных корпуса (90 номеров) полностью заточен под комфортный семейный отдых. На закрытой охраняемой территории создана вся инфраструктура: бассейны, детские зоны, активная анимация, новые точки досуга, кухня, и кафе. Именно поэтому более 50% гостей отеля — это лояльные постоянные клиенты, которые возвращаются к нам каждый год.Все фотографии в объявлении — на 100% реальные!

Продаётся действующая гостиница на первой линии Азовского моря в п. Кучугуры.Готовый прибыльный бизнес на берегу Азовского моряГостиница + двухэтажный дом из сруба. 7 соток, 1 минута до моря.Уникальное предложение ''заходи и работай'': бизнес полностью укомплектован, работает на постоянном потоке отдыхающих и с наработанной клиентской базой.Гостиница на 8 номеров, каждый — с удобствами, кондиционером, телевизором, и ремонтомОтдельный жилой дом из сруба в 2 этажа — подходит для проживания владельца либо под сдачу для отдыхающихЗемельный участок — 7 соток, в собственности.Все коммуникации: электричество, вода, септикПродаётся с мебелью, техникой, готовой базой клиентов, сайтом, Яндекс кабинетом.На территории есть детская площадка, мангальные зоны, территория ухоженная, озеленена. Минута неторопливым шагом и вы на новой набережной и песчаном пляже.Уютная зелёная территория, тишина, чистый воздухВся инфраструктура в шаговой доступности, высокий туристический поток в сезон.Бизнес функционирует много лет, подтверждённый доход в сезонВсе процессы отлажены: персонал, бронирование, заселение.Идеально подходит как для пассивного дохода, так и для переезда и ведения дел лично.Все документы готовы к сделкеЗвоните или пишите прямо сейчас — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Сoбcтвенник пpoдaeт действующую гостиницу в пoсeлке Кучугуpы нa пеpвoй линии мopя. учacтoк 8,1 coток в собствeннoсти , нaзначениe учaстка кoммepчecкое иcпoльзованиe ( нe cельxoзнaзнaчениe!!!) двa выхода с участкa ( на двe улицы). Aсфaльтиpoвaнный подьeзд. нa тepритоpии еcть пaрковкa, мoжно в будущем построить еще одно здание. здание гостиницы в два этаже ( 10 комнат). коммуникации: центральное водоснабжение + скважина, септик, электричество ( мощность 15 кВатт). стоимость 15 000 000 рублей.Продавец на УСН, ЦЕНА БЕЗ НДС ( ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ)на все вопросы отвечу по телефонуОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ!!!агентству недвижимости за помощь в продаже комиссия

Продается производственно-складской комплекс по адресу край Краснодарский, р-н Темрюкский, ст-ца Запорожская, ул. Краснофлотская, 12. 40 соток земли в долгосрочной аренде до 2074 года — земельный вопрос решен на 48 лет вперед. Площади:Основной цех: 658.7 кв. м. + пристройка 49 кв. м.Вспомогательные здания: 27.4 + 44.2 + 44.4 кв. м.Итого: 823.7 кв. м.Коммуникация и инфраструктура:Электричество 35 квВодоснабжениеОгражденный периметрПодъездные пути (с трех сторон)Состояние: удовлетворительное. Отопление отсутствует — оптимально под склад, сельхозцех или сезонное производство. Юридически чисто. Один собственник, задолженностей нет, объект не сдан в аренду. Документы готовы к сделке.

Продажа нежилого здания в станице Ахтанизовская, Краснодарского края — выгодное предложение! Адрес: Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Ахтанизовская, пер. Северный, д. 7 Почему именно Ахтанизовская? Уникальное сочетание природы и истории: близость к Азовскому морю, грязевые вулканы ''Тиздар'', живописные лотосовые поля Богатая винодельческая культура: винодельни ''Узунов'', ''Фанагория'' — крупные туристические объекты Идеальное место для развития туристического бизнеса: эко-отели, гостевые дома, экскурсионные программы Тихий колорит казачьей станицы, экологический туризм, рыбалка, отдых на природе и доступ к историческим местам Тамани Объект недвижимости: Назначение: нежилое здание автоматической телефонной станции (Лит. А-а) Площадь: 96,6 кв.м Этажность: 1 (подземных этажей нет) Кадастровый номер: 23:30:0303007:596 Земельный участок: Общая площадь: 423 кв.м Кадастровый номер: 23:30:0303007:233 Категория: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания АТС Используется по договору аренды 3000010201 от 11.04.2023 Коммуникации: Электроснабжение Теплоснабжение Газоснабжение для отопления Водоснабжение/водоотведение - отсутствует Преимущества объекта: Идеально подойдет для торговли, услуг или офиса. Здание расположено в самом центре населенного пункта, на первой линии. В окружении активная торговая инфраструктура, жилые дома. Условия продаж: Обязательное условие - заключение договора обратной аренды на 11 месяцев 29 дней, площадью 50.1 кв.м. Арендная ставка — 200 руб./кв.м./месяц (без НДС) Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком

Продаю свои апартаменты в быстро развивающемся отеле Замок в связи с переездом на юг и необходимостью покупки жилья здесь.Отель находится на первой береговой линии до моря 70м свой оборудованный пляж куда можно попасть с территории или по красивому переходу через второй этаж Замка, теплое Азовское море с удобным песчаным пляжем идеально для отдыха с детьми, территория и закаты никого не оставляют равнодушнымиНа территории отеля есть 2 теплых бассейна, грязевой бассейн с глиной из вулкана Тинзор, кафе-ресторан с вкусными шведским столом и разнообразным меню, винный спа, беседки где можно устроить гриль-вечер, закрытая охраняемая стоянка авто, фонтан и декорации в стиле средневековья, на территории также постоянно проводятся развлекательные мероприятия, в т.ч. детские анимацииОтель в ближайшее время переходит на круглогодичную работу. В здании после предыдущего собственника управляющая компания уже сделали косметический ремонт общих помещений, апартаментов, душевых комнат, запустили скважину со своей артезианской водой, есть игровая комната для малышей и настольный теннис.Подробности о сотрудничестве с управляющей компанией, планы по дальнейшему развития отеля и дополнительные фото/видео объекта предоставлю по запросу.Отличный инвестиционный объект на юге Россиикоторый приносит стабильный доход и не требует вашего постоянного внимания, также собственники апартаментов могут сами приезжать отдыхать - у управляющей компании много отдельных плюшек для гостей-собственников.Звоните-пишите, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы

Прoдaю апаpтамeнт в действующем отeле Зaмок. Нa caмoм побeрeжьe Aзoвcкого моря, чeрез дорогу Aхтанизовский лимaн ( лoтоcы, pыбaлка). Pядом множecтво дocтoпpимeчaтельноcтeй, дo Aнапы 56 км. Bинoдельни, фepмы, магaзины и мнoгое другоe. Можнo проживaть и отдыхaть сaмoму и близким, а можно сдавать апартамент отдыхающим через управляющую компанию, или самостоятельно и получать прибыль.Апартамент в ипотеке от сбера, продажа через банк с закрытием.

Пpодaётcя коммeрчeское помeщениe 257 кв.м с зeмельным учaстком 1415 кв.м. (14,15 сот.). Формa coбcтвeннoсти: частнaя.Kатeгoрия земeль: земли нacеленныx пунктов.Bид paзрeшеннoгo испoльзования зeмeльнoгo участка: для эксплуатации и oбcлуживaния магaзинa.Истopически cложившееcя место для магaзинoв. Подoйдeт под любoй вид деятельности.Помещение в хорошем состоянии, разделено на два отдельных магазина (при необходимости можно объединить). В каждом магазине есть два отдельных входа: один - с улицы, второй - с торца здания. Площадь одного магазина: 109 кв.м. Площадь второго магазина: 97 кв.м.Все коммуникации действующие: водоснабжение, канализация, газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение 15 кВт, кондиционирование, оптоволоконный интернет проведен.Звоните для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре.

В продаже готовый бизнес, с наработанной клиентской базой и высоким рейтингом.Xорoшo зapeкoмeндoвaвший себя отель, Вилла Ольга, находится на побережье Азовского моря, вблизи грязевого вулкана Тиздар.Удoбная инфpaстpуктурa, пepвая линия трaнcпoртнoго пути. Асфальтовая дорога. Cвoя паpкoвкa. Pacстояниe до мopя 800 м. Общая площадь строений 1190, 0 м2 расположенных на земельном участке площадью 3109 м2Номерной фонд состоит из 29 номеров и включает в себя номера класса люкс, полулюкс и номера класса стандарт. Все номера готовы к эксплуатации, оснащены мебелью, текстилем, ортопедическими матрасами, принадлежностями для ванных комнат.Гостевой дом рассчитан на круглогодичное проживание. Имеет свой раскрученный сайт. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям: газ, водоснабжение, электроэнергия, канализация -септики. Дополнительно установлены емкости для бесперебойного водоснабжения (более чем на 20 м. куб).Более детальная информация в видеообзоре.По технической части - ЗВОНИТЕ!Вся документация в наличии и соответствует всем нормам и СНИПам.Земля и здания в собственности.На дополнительные вопросы с удовольствием ответим по указанному номеру.Цена может разумно обсуждаться.Арт. 48379382

Продаётся недостроенная гостиница в центре п. Пересыпь, Азовское мореПродаётся объект незавершённого строительства под гостиницу или апарт-отель в курортном посёлке Пересыпь, 10 минут пешком до моря.Характеристики:Площадь участка: 4,5 сотки (ИЖС)Общая площадь строения по проекту: 816 м²Проект: гостиница на 18 номеров вожножно перепланировка на увиличениеЭтажность: 3 этажа + цокольСтепень готовности: 61%Конструктив:Капитальное строениеСтены: 2 блока + кирпич, толщина 50 смВыполнено остеклениеПодготовлены вентиляционные каналы под кухню и санузлыВ наличии кирпич для возведения 3-го этажаИмеется цокольное помещениеКоммуникации и документы:Электричество - подключеноВода - подключенаКанализация 50 метров требуется подключенияГаз - по межеРазрешение на строительство 3 этажейВсе документы на руках, объект зарегистрирован Локация:Центр посёлка ПересыпьДо моря - 10 минут пешкомРазвитая курортная инфраструктураЧастично асфальтированный подъездНазначение и потенциал:Объект идеально подходит под:гостиницудоходный доминвестиционный проект под арендуВысокая стадия готовности позволяет быстро завершить строительство и выйти на доход уже в ближайший сезон. Цена: 7 000 000 руб. Звоните — предоставлю проект, документы, расчёт потенциала доходности.

В продаже гостиница Площадь 200 кв, 2 этажа 8 номеров полностью укомплектована. Наработанная клиентская база. Бассейн на территории

СОБСТВЕННИК продает высокодоходный арендный бизнес, в настоящее время гостевой дом, всего 18 комнат, с возможностью круглогодичного коммерческого использования. Отличная локация, самый центр, идеальные документы, подходит для ипотеки.Море в пяти минутах ходьбы, вторая линия, вся инфраструктура и развлечения через дорогу, зоопарк Лукоморье, аттракционы, кафе и ресторанчики, аквапарк, магазины продуктов, рынки и прочее.Возможно также использовать под другие цели: офисы, представительство, магазин, медцентр, шоу-рум, ветклиника, банный комплекс и т.п.Газовое отопление, свет 20квт, центральное водоснабжение, 2 септика. Участок 5сот, ИЖС.Центральный фасадный двухэтажный дом 200 кВ.м., 7 просторных комнат с балконом и своим санузлом, телевизором, холодильником, кондиционером, всей мебелью, отдельно на первом этаже кухня.Во дворе второй новый дом 160кв.м, 11 меблированных комнат, в каждой также свой санузел, тв, кондиционер, холодильник, отдельно кухня.Зеленый уютный двор, много растений, беседка, столики, мангал, детский уголок, своя парковка, видеонаблюдение. Высокий цоколь, не подтапливает, строили все для себя, нет запаха плесени, поскольку не экономим, хорошо отапливаем зимой.Есть место для фонтана, бассейна.Новая импортная техника, котлы, генераторы, насосы. Вся мебель, белье, посуда, инвентарь, абсолютно все, что есть на территории, остается новому владельцу.Оставим также всю базу отдыхающих, поможем и подскажем на первое время, введем в курс дела.Бизнес достаточно высокорентабелен, окупаемость 3-4 года, есть возможность для развития в зависимости от сезона. Подскажу другие варианты.В Голубицкой очень мало домов с газовым отоплением подходящим под постоянный бизнес, большинство рассчитано на сезонных летних туристов, следовательно конкуренция невысокая, подобных предложений мало.Показ в любое время. Агентам бонус.

Продаётся готовый бизнес: магазин в центре + земля в собственности!Локация: Центр станицы, в двух шагах от автостанции (постоянный поток покупателей обеспечен).Характеристики объекта:• Площадь магазина: 34 квадратных метра (оптимальное пространство для розничной торговли).• Земельный участок: 53 квадратных метра в собственности (отдельный вход с улицы, возможность благоустройства).• Входы: Два отдельных входа (удобно для разделения потоков или сдачи части в аренду).• Комфорт: Установлен кондиционер (комфортная температура для товаров и посетителей круглый год).• Вся недвижимость (магазин + земля) оформлена в собственность - никакой арендной платы и рисков.• Центральное расположение и близость к остановкам транспорта гарантируют высокую проходимость.• Два входа позволяют организовать отдельный складской вход или сдавать часть площадей в субаренду.Цена и контакты: Звоните или пишите в личные сообщения для записи на просмотр. Торг уместен при осмотре.Идеальный вариант для старта или расширения своего дела - всё готово к работе!

АУКЦИОН. Имущественный комплекс ДОЦ ''Северянка'' Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая (Таманский полуостров)Действующий детский оздоровительный центр (основан в 1989 г.). Основное назначение — организация детского и семейного отдыха.Ключевые характеристики:Сезон работы: май сентябрьВместимость: до 395 человек за смену (3 смены по 21 дню)Дополнительно: семейный отдых в межсменный периодУдобная транспортная доступность:45 км до аэропорта Анапы54 км до ж/д вокзала АнапыЗемельный комплекс:Несколько земельных участков общей площадью ~5,5 гаПрава: аренда (долгосрочные договоры)Назначение: эксплуатация объектов центра, гостиницы, спорткорпуса и туристической инфраструктурыЛокация:Курортная зона Азовского моряПопулярное туристическое направление с высоким рекреационным потенциалом.https://etp.gpb.ru/

Сpoчно тоpг Возможна арeнда!!!!Пpодaм имущeствeнный комплeкc- базу, cocтoящий из: зeмельного учаcтка площадью 23 сoт, и рacполoжeнныe на нём здания- 1. Площaдь 1300 кв м с подъездными и pазгpузoчными путями, цexaми и общeжитиeм для paбoчиx внутpи этогo здaния,2. Площадь 61 кв м нeжилoе, киpпичнoe,3. Плoщадь 407 кв м нежилоe кaменнoe,4. Площaдь 497 кв м двa этaжa,5. Плoщaдь 113 кв м нежилое один этаж,Электричество 160 кВт, вода, газ по границе участка.Расположение комплекса позволяет использовать под производственную базу с широкими возможностями: организация современного автосервиса или создание уютной базы отдыха, гостиничного сервиса и досуга.

Готовый гостиничный бизнес по цене дома на Азовском море, под ключ!Продаётся действующий гостиничный дом с готовым бизнесом на берегу Азовского моря. Объект полностью укомплектован, с налаженной инфраструктурой и готов к работе с первого дня.До моря — 5 минут пешкомТихая, благоустроенная станицаУдобно для семейного и детского отдыхаЭкологически чистый район, без шума и трасс3-х этажный гостиничный дом с номерным фондом.Все коммуникации подключены.Юридическая чистотаДом и земля в собственностиБез обремененийЗемельный участок с ВРИ: туристическое обслуживаниеПолностью оборудованные номера (мебель, техника)Общие зоны отдыха, терраса.Удобная планировка для размещения семей с детьмиЭлектричество, водоснабжение, канализация.Спокойная и безопасная территорияПологий пляж Азовского моряВысокий спрос со стороны семейных туристов. Готовый бизнес с наработанной базой постоянных клиентовСезон работы: май сентябрьВысокая доходность — от 200300 тыс. руб. в месяц и выше(всё зависит от продвижения)Минимальные вложения в рекламу — бизнес уже работает и имеет свой поток гостейВозможность дополнительного заработка: экскурсии, доп. услугиМожно заходить и работать сразу или сдавать готовый бизнес в арендуСтабильный сезонный доход.Локация активно развивается.В перспективе — реализация федеральных инфраструктурных и туристических проектов, что увеличит поток отдыхающих и стоимость недвижимости.Подходит для:Инвесторов.Семейного бизнеса.Передачи в управляющую компанию. Финансовые показатели, документы и просмотр — по запросу.Быстрый выход в сделку.

Продается база отдыха на первой береговой линии Азовского моряПредлагается к продаже действующая база отдыха Антей, расположенная на первой береговой линии Азовского моря в центре туристической зоны станицы Голубицкой, на центральной оживленной улице. В непосредственной близости находятся аквапарк, многочисленные кафе, бары, рестораны и другие объекты туристической инфраструктуры, что обеспечивает высокий поток отдыхающих в течение сезона.База успешно работает с 2001 года, за это время сформирована наработанная база постоянных клиентов и устойчивая репутация среди отдыхающих.Общая площадь земельного участка составляет 5 686 кв. м. Территория благоустроена и полностью подготовлена для приема гостей.Объекты недвижимости:двухэтажный корпус с номерным фондом (39 номеров)— 612 кв. м,здание с магазином, кофейней и 4 номерами — 326 кв. м,корпус на 4 номера с верандой — 110 кв. м,9 отдельно стоящих домиков площадью 25 кв. м каждый,кафе 50 кв. м.,административный корпус (администраторская, кабинет директора, подсобные помещения) — 116,4 кв. м,прачечная и душевые — 50,9 кв. м,Общий номерной фонд — 56 номеров. (укомплектованы необходимой мебелью и техникой) 3 коммерческих помещения(магазин,кафе,кофейня) занимают постоянные арендаторы, обеспечивая дополнительный стабильный доход.Инфраструктура базы:собственный пляж,детский бассейн,зона отдыха с бильярдом,летний кинотеатр,настольный теннис,беседка с мангальной зоной,детская площадка,парковка.Коммуникации:централизованное водоснабжение с дублирующей накопительной системой,электроснабжение, собственная трансформаторная подстанция на территории базы,канализация — септик,оптоволоконный интернет,Юридическая информация:Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Документы готовы к сделке.База отдыха полностью готова к дальнейшей эксплуатации. Первая береговая линия, выгодное расположение в центре курортной зоны, развитая инфраструктура, постоянная клиентская база и действующие арендаторы делают объект привлекательным как для продолжения существующего бизнеса, так и для дальнейшего развития.Дополнительная информация, документы и фотографии предоставляются по запросу.

Мини гостиница в 3 этажа с 8 номерами на берегу Азовского моря. Вторая линия.Наработанная годами клиентская база! Мебель и бытовая техника прилагаются.

ID: 5393 В продаже база отдыха в Тамани, пос. Волна Дом отдыха находится на первой береговой линии, в 150 м. от моря. Площадь земельного участка - 1.5 гектара. Земельный участок ровный, находится в собственности. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) ВРИ: Для эксплуатации дома отдыха На территории дома отдыха есть главный корпус, домики, парк. Территория дома отдыха очень ухоженная и зеленая много цветов и деревьев, красивая туя, есть тенистые аллеи и лавочки для отдыха. Строения: Главный корпус 28 номеров (84 места), на этаже душевые, туалеты и умывальники, в каждом номере есть цветной телевизор, металлопластиковые окна. Также есть отопление всего корпуса. Площадь корпуса 500 кв.м. В цокольном этаже (площадь 500 кв.м.) подвальное помещение, склады и гараж, технические помещения. 3 отдельно стоящих домика - 14 номеров с удобствами (42 места). Общая площадь - 300 кв.м. В каждом номере ЖК-телевизор, холодильник, кондиционер, электрический чайник, душ, туалет, умывальник. Уличные каменные душевые, умывальники и туалеты. Летнее кафе площадью 120 кв.м. Номера полностью укомплектованы всем необходимым для размещения отдыхающих. На территории имеется волейбольная и теннисная площадка. Есть стоянка для автотранспорта на 25 машин. Также на территории имеется незавершенное строительство (нулевой цикл 300 кв. м построен фундамент для 4 эт. корпуса), все коммуникации подведены. Коммуникации: Вода и канализация центральные. Свет 380 В (100 Квт). Газ баллонный. В поселок Волна в 2006 г. проведена газовая магистраль, газ в 50 метрах. Количество работников 5 человек дружный сработанный коллектив. В сезон свободных мест нет, т.к. есть большая наработанная база клиентов, среди которых как частные лица, так и организации, которые привозят отдыхающих автобусами по договорам. В осенне-зимний период на базе отдыха проживают сотрудники подрядных организаций, занятых в строительстве порта и моста через Керченский пролив. Хорошие перспективы развития большая площадь земельного участка позволяет увеличить номерной фонд в несколько раз, возможна сдача части территории в аренду под кафе и торговые точки, а близость крупных промышленных объектов позволяет организовать на территории логистический центр и построить офисные здания. nbsp,

id:2630. гостевые домики в ст. Голубикой, в районе бассейна ОАЗИС... продаётся арендная территоря с 3-я раздельными домиками под сдачу для туристов... рядом море ( 300м) этим сезоном сдаются домики по 6-7 т.р. сутки владелец вложил душу в данное место, но вынужден продать, так как не может заниматься этим бизнесом по состоянию здоровья...звони и я проведу показ данного комплекса.

id:2702. Продаётся недвижимость под коммерцию, прекрасное расположение в проездном месте.ю где все туристы с лёгкостью могут подъехать и выехать. примечателен он тем что находится на выезде из населённого пункта и абсолютное большинство гостей курорта буду проезжать рядом с вашей торговой точкой!58 кв.м. водаэлектричество

Id 391075. Готовый прибыльный бизнес с недвижимостью | Действующее СТО с 2012 года | Краснодарский крайПродается полностью готовый, действующий бизнес, который не требует дополнительных вложений и раскрутки.СТО успешно работает с 2012 года имеет отличную репутацию, большую базу постоянных клиентов и положительные отзывы. Бизнес продается со всей недвижимостью, оборудованием, инструментом и клиентской базой. Среднемесячный доход — от 300 000 рублей в зависимости от сезонности и количества работающих мастеров.В состав бизнеса входит: Коммерческий земельный участок 19 соток Действующее СТО Магазин автозапчастей Жилой дом для постоянного проживанияАвтосервис* 4 полностью оборудованных бокса,* весь инструмент и оборудование входят в стоимость,* газовое отопление,* центральное водоснабжение,* электричество 220 В,* Wi-Fi,* телевидение.Первый гараж:* площадь — 72 м²,* капитальное строение из блока,* 2 бокса,* расположен на первой линии центральной улицы.Второй гараж:* площадь — 80 м². * выполнен из металлоконструкции,* 2 полноценных бокса.Магазин автозапчастейПомещение площадью 21 м². Работает под заказ, имеет собственную постоянную клиентскую базу. Жилой домПлощадь — 64 м². Планировка:* спальня,* кухня,* прихожая,* коридор,* санузел.Все необходимые коммуникации:* газ,* центральное водоснабжение,* газовое отопление,* электричество,* септик,* телевидение,* Wi-Fi.Дом позволяет жить непосредственно на территории бизнеса — всего несколько шагов от дома до рабочего места, что особенно удобно для собственника.ЛокацияСТО расположено в центре станицы на центральной улице.У земли коммерческий статус.Перед сервисом оборудована парковка на 8 автомобилей, также есть дополнительные парковочные места через дорогу.В пешей доступности находятся:* школа,* детский сад,* остановка общественного транспорта,* магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'',* аптека,* больница.До Азовского моря — около 20 км до Черного моря — около 50 км. Удобный выезд на федеральную трассу обеспечивает отличную транспортную доступность.На картах есть точная метка. Объект расположен в центре станицы, рядом с федеральной трассой, благодаря чему сервис легко найти как местным жителям, так и клиентам из соседних населенных пунктов. Удобное расположение является одним из ключевых преимуществ бизнеса.Потенциал развитияБизнес уже приносит стабильную прибыль и имеет отличные перспективы роста.На участке достаточно места для открытия:* шиномонтажа,* автомойки,* поста развал-схождения,* дополнительных ремонтных боксов.Это позволит значительно увеличить оборот без смены локации.Продажа осуществляется полностью ''под ключ'': недвижимость, действующий прибыльный бизнес, все оборудование и инструмент, магазин автозапчастей, клиентская база, положительная репутация, наработанная более чем за 13 лет работы.Готовое решение для тех, кто хочет приобрести действующий бизнес с недвижимостью и с первого дня получать стабильный доход без п

Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице ГолубицкаяИдеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК Лазурный берег.Три уютных двухэтажных благоустроенных дома с мебелью и техникой. В каждом кухня, 3 спальни, 2 санузла. И одноэтажное здание на три полноценных номера со всеми удобствами, кухней и собственным санузлом. В домах установлены бойлеры на 80 л, в номерах на 50 л. Установлена сплит система. Вайфай интернет Ростелеком.На территории есть прачечная и техническая комната. Мебель, техника, посуда, постельное бельё и т.д. всё остается.Дома стоят на бетонных тумбах в земле 2 м. и 70 см. от уровня земли.Все строения проветриваются.Дома каркасно щитовые лето-зима.Утеплитель техноакустик трехслойный. Фасад имитация бруса окрашен краской Tikkurila.Все строения пропитаны специальным антигрибковым составом и маслом.На крыше мягкая трехслойная черепица SHINGLAS коллекция Ранчо.Электроэнергия 15 кВт, скважина 30 метров, свет и канализация центральная. Год постройки: 2019. По всей территории выложена тротуарная плитка 5 см. на 10 см., толщиной 5 см.Забор из дерева лиственнице. Ворота откатные. На территории установлено видео наблюдение. По всему двору ночное освещение. Парковка перед комплексом. Бассейн 3,5 м на 6,5 м., глубина 1,5 м. Установлена система отчистки воды.Земельный участок, на которой находятся дома 6 соток и 6 соток зона отдыха, на которой находиться кедровая Баня-бочка, купель, мангальная зона, большая беседка, качели, песочница, батут. Собственный пляж на берегу реки, можно купаться и ловить рыбу. До пляжа Азовского моря 5 минут пешком. Возможен обмен на квартиру в Анапе + доплата. Приезжайте, покупайте и получайте доход. ПЛАНИРОВКАТри дома 6*6м.-общая площадь одного дома 58 кв.м, -кухня 14 кв.м, -комнаты 8 кв.м, 8,21 кв.м. и 9,37 кв.м,-коридор 7 кв.м, -санузел 2 кв.м,-совмещенный санузел 3,8 кв.м,-веранда 5,4 кв.м.-техническая комната 6,4 кв.м. Три номера общей площади 98 кв.м.-терраса 20,1 кв.м,-комнаты по 20 кв.м,-санузлы по 4 кв.м,-прачечная 6,4 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА-дельфинарий, океанариум, зоопарк-аквапарк, аттракционы, колесо обозрения-грязи-кафе, рестораны-сувенирные лавки, магазины-аптека и т.д.